3
A - PRŮVODNÍ ZPRÁVA
a) IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
Identifikační údaje stavby Název stavby
:
Rájec-Jestřebí, 9. května 72 Komplexní stavební úprava MŠ a revitalizace školní zahrady
Místo stavby
:
k.ú. Jestřebí p.č. 471
Okres/kraj
:
Blansko
Charakter stavby
:
Stavební úpravy
Identifikační údaje investora Název Adresa IČO
: :
:
Gymnázium a mateřská škola Rájec-Jestřebí o.p.s Komenského 240, 679 02 Rájec-Jestřebí 25313304
Identifikační údaje projektanta Generální projektant Název Adresa IČO Telefon
: : : :
Stavební část Ing. Jaroslav Bránský ČKAIT 1001432 Petra Švancarová Požární bezpečnost Ing. Jaroslav Bránský Zdravotní technika Vladimír Novotný Elektroinstalace Ing. Miloslav Müller
Abras projektový ateliér s.r.o Dvorská 28, 678 01 Blansko 60751151 516 417 531-2
4
Základní charakteristika stavby Projektová dokumentace řeší stavební úpravy části bývalého objektu základní školy v Jestřebí, 9. května 72. Objekt je ve vlastnictví města Rájec-Jestřebí, na základě smlouvy je jeho uživatelem Gymnázium a mateřská škola Rájec-Jestřebí o.p.s, která objekt v poslední době využívala pro potřeby výuky. Jedná se o volně stojící maximálně dvoupodlažní (střední část) částečně podsklepený objekt s nevyužívaným půdním prostorem. Jeho součástí je oplocená zahrada (p.č. 472/1). Objekt je napojen na veškeré dostupné inženýrské sítě – vodovod, kanalizace, rozvody nn, zemní plyn, sdělovací vedení. Nově budou v objektu stavebními úpravami vytvořena 2 oddělení mateřské školy (každé pro 15 dětí) s nezbytným hygienickým zázemím a výdejem stravy – v souladu s vyhl. 410/2005 Sb, ve znění vyhl. 343/2009 Sb. Předmětem projektu je tedy vybudování nové mateřské školy v obci Rájec-Jestřebí revitalizací (renovací) v současnosti nevyužívané budovy a vybudování nového hřiště na zahradě příslušející k budově. Vybudováním mateřské školy dojde k navýšení kapacity předškolního vzdělávání v obci o 30 míst. Současně bude revitalizována stávající zahrada na multifunkční hřiště, mimo provozní dobu MŠ přístupné veřejnosti.
b) ZASTAVĚNOST ÚZEMÍ, INFORMACE O POZEMKU Zastavěná plocha vlastního objektu původní základní školy se nemění – veškeré úpravy jsou prováděny pouze uvnitř objektu. Informace o pozemku (k.ú. Jestřebí) p.č. 471
Vlastník Město Rájec-Jestřebí, Blanenská 84, Rájec-Jestřebí
LV 10001
Výměra 2 1 134 m
BPEJ ---
c) PROVEDENÉ PRŮZKUMY, NAPOJENÍ NA INFRASTRUKTURU Zpracovatelem projektové dokumentace bylo provedeno zaměření stávajícího stavu objektu (02/2013) a ověření stavu jednotlivých konstrukcí (bez provádění sond). Objekt je přístupný ze stávající komunikace. Je napojen stávajícími přípojkami na rozvody nn, vody, zemního plynu, telefonu a kanalizační síť. S budováním nových přípojek se neuvažuje.
d) POŽADAVKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ Do PD byly zapracovány veškeré požadavky dotčených orgánů.
e) DODRŽENÍ OBECNÝCH POŽADAVKŮ NA VÝSTAVBU Projektová dokumentace je zpracována v souladu s obecnými požadavky na stavby (vyhl. 268/2009 Sb. v platném znění).
f)
ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ INFORMACE, VAZBY NA STÁVAJÍCÍ STAVBY A ÚZEMÍ
Navržené stavební úpravy nejsou v rozporu s územně plánovací dokumentací a nemají žádné vazby na stávající objekty.
5
g) VĚCNÉ A ČASOVÉ VAZBY STAVBY Před zahájením stavebních prací budou dotčené prostory vyklizeny. Další vazby na stávající výstavbu se neuvažují.
h) PŘEDPOKLÁDANÁ LHŮTA VÝSTAVBY zahájení stavby dokončení stavby
i)
04/2013 06/2013
STATISTICKÉ ÚDAJE
Celková užitková plocha Počet tříd MŠ Počet dětí v 1 třídě Předpokládané náklady na stavbu
:
323, 25 m
2
2 15 viz rozpočet
6
B - SOUHRNNÁ ZPRÁVA 1. Urbanistické, architektonické a stavebně technické řešení a) ZHODNOCENÍ STAVENIŠTĚ Objekt, dotčený stavebními úpravami, byl postaven cca před 100 lety. Je situován poblíž stávající komunikace v obci Rájec-Jestřebí. Budova je zděná a sloužila původně jako základní škola, v poslední době byla využívána pro potřeby výuky Gymnázia Rájec-Jestřebí. Jedná se o volně stojící maximálně dvoupodlažní (střední část) částečně podsklepený objekt s nevyužívaným půdním prostorem. Hlavní vstup je umístěn v čelním průčelí – směrem do ulice 9. května, vedlejší vstup je v zadním průčelí – směrem do zahrady. Hlavní vstup je ponechán, z navazující chodby jsou nově vytvořeny průchody do šaten jednotlivých tříd MŠ. Šatny jsou průchozí do chodby před každou třídou (oddělení od vlastního schodišťového prostoru je provedeno dřevěnými brankami). Z chodeb jsou kromě vlastních tříd (herna s ložnicí) přístupná i hygienická zařízení dětí (WC a umývadla odděleně pro každou třídu, sprchový kout společný pro obě třídy) a úklidová místnost. Ve 2NP je vytvořena kancelář MŠ, jídelna dětí a výdej stravy, hygienické zázemí učitelů, úklidová místnost a příruční sklad. Objekt není kulturní památkou.
b) URBANISTICKÉ A ARCHITEKTONICKÉ ŘEŠENÍ
Architektonické řešení Vnější vzhled objektu se stavebními úpravami nemění.
Dispoziční řešení V suterénu, přístupném po vnitřním schodišti, je ponecháno bez úprav stávající technické vybavení (kotel ÚT,...). Dispozici 1NP tvoří vlastní třídy mateřské školy a jejich zázemí – šatny, WC, sprcha, umývárny a úklidová místnost. Přes stávající schodišťový prostor je dostupné 2NP, kde je z původní třídy vytvořena kancelář MŠ a jídelna dětí. Na ni navazuje výdejna stravy (dovoz jídla v termoportech, příprava svačin) s příručním skladem a úklidovou místností. Dispozici doplňuje stávající hygienické zázemí pro personál (WC, sprcha, umývárna).
c) TECHNICKÉ ŘEŠENÍ Stávající objekt je zděný obdélníkového půdorysu, z něhož vystupuje střední dvoupodlažní část. Objekt je zastřešen sedlovou střechou s valbami, krytina je pálená keramická. Okna a dveře jsou dřevěné. Nášlapné vrstvy podlah jsou tvořeny keramickou nebo teracovou dlažbou, dřevěnými vlysy, PVC nebo textilní povlakovou krytinou. Stavební úpravy jsou navrženy v minimálním rozsahu, splňujícím platné hygienické a provozní předpisy pro mateřské školy.
7
Bourací práce Provede se vybourání části stávajících vnitřních příček v hygienickém zázemí v 1NP (včetně stávajících dveří), vybourání otvorů pro nově osazené dveře směrem do šaten. Navrženo je rovněž odbourání podlah a obkladů v prostoru hygienického zázemí a vstupní chodby v 1NP a demontáže stávajících dřevěných obkladů a tabulí. Provedou se demontáže stávajících zařizovacích předmětů v hygienickém zázemí (1NP) a ve výdejně stravy (2NP). Výkopy Neuvažují se Základy Neuvažují se Svislé konstrukce Stávající nosné svislé konstrukce prakticky nejsou dotčeny – provedou se pouze nové překlady z ocelových válcovaných profilů nad nově vybouranými otvory (dveře do šaten, nika pro hydrant). Nové příčky v objektu se uvažují sádrokartonové. Vodorovné konstrukce Stávající stropy (dřevěné trámové) jsou ponechány. K žádným úpravám nedochází. Konstrukce spojující různé úrovně Stávající vnitřní schodiště je ponecháno. Nově se provede pouze doplnění madla. Schodišťové stupně ve vstupní chodbě budou upraveny dobetonováním (posunuty směrem k hlavnímu vstupu) – tak, aby byl zajištěn přístup do šaten. Zastřešení Zastřešení objektu se nemění Výplně otvorů Stávající dřevěná okna a vstupní dveře budou ponechány. Ponechána je i převážná část vnitřních dveří. Nové dřevěné dveře budou osazeny pouze směrem do šaten a v nově vytvořených příčkách. Dveře směrem do suterénu budou vyměněny za požární. Podlahy Stávající nášlapné vrstvy podlah budou převážně ponechány (vlysy, keramická dlažba). Nově budou provedeny keramické dlažby v hygienickém zázemí a ve vstupní chodbě v 1NP, PVC a textilní povlaková krytina. Stěny budou lemovány soklíky dle použité nášlapné vrstvy podlahy (u textilní podlahové krytiny bude použito stávajících dřevěných lišt). Případné vyrovnání podkladu bude provedeno samonivelačními stěrkami. Tepelné izolace Neuvažují se Hydroizolace Nové dlažby a obklady budou provedeny do hydroizolačních stěrek Truhlářské konstrukce V rámci truhlářských prací bude provedena dodávka a montáž nových vnitřních dveří, dělících dvoukřídlých branek, zamezujících přímému vstupu do schodišťového prostoru. Dále budou provedeny nové kryty radiátorů. V hygienickém zázemí v 1NP jsou navrženy sanitární příčky. Zámečnické konstrukce Bude provedena dodávka a montáž nových madel vnitřního schodiště a uzamykatelné branky ve 2NP (pro zamezení vstupu na schodiště směrem k půdě).
8 Klempířské konstrukce Nemění se Úpravy povrchů Uvažuje se s vyspravením stávajících vnitřních omítek. Stěny v hygienickém zázemí a v prostoru výdejny stravy budou opatřeny keramickými obklady. Sádrokartonové příčky budou opatřeny disperzními nátěry. Malby, nátěry Uvažuje se nátěry všech nových zámečnických konstrukcí, které jsou z výroby bez povrchových úprav. Nové malby budou provedeny v celém objektu. Technické a ostatní vybavení V rámci technického vybavení jsou v objektu provedeny zdravotechnické instalace (vodovod, kanalizace). Nově bude proveden rozvod vnitřního požárního vodovodu s hadicovým systémem s tvarově stálou hadicí. Dále bude provedeno napojení nově osazených zařizovacích předmětů. Umývadla budou napojena na společnou mísící baterii osazenou mimo dosah dětí (každé umývadlo bude opatřeno pouze 1 výtokovým ventilem). Pro přípravu TUV bude využito stávajícího zásobníkového ohřívače. Vytápění je ponecháno stávající teplovodní (nově budou osazeny pouze kryty radiátorů). Elektroinstalace v objektu jsou ponechány stávající, provedou se pouze drobné úpravy s ohledem na dispoziční změny, případně osazení nových svítidel. V prostoru výdeje stravy bude napojeno nové gastrovybavení. Větrání všech místností je přirozené – okny. Prostor výdeje stravy bude vybaven tímto zařízením: − umývadlo s bezdotykovou baterií − zásobník hygienických jednorázových ručníků a dávkovač mýdla − odkládací stůl na špinavé stolní nádobí − dřez (baterie + sprcha) − myčka nádobí se změkčovacím filtrem − odkládací stůl čistého nádobí − závěsné skříňky − lednice − stůl pro přípravu svačin − sporák s troubou + digestoř − pracovní stůl se skříňkami (policemi) − mobilní výdej s ohříváním pokrmů − výdejní stůl V prostoru jídelny bude umístěn stůl na použité nádobí. Každé hygienické zařízení pro děti bude vybaveno zásobníkem na jednorázové papírové ručníky a košem. V třídách, kancelářích, jídelně a výdeji stravy bude instalováno zařízení autonomní detekce a signalizace (bateriový hlásič). Objekt bude vybaven 3 práškovými hasicími přístroji (6kg).
d) NAPOJENÍ STAVBY NA INFRASTRUKTURU Objekt je přístupný ze stávající komunikace. Objekt je napojen na stávající inženýrské sítě. S novými přípojkami se neuvažuje, s ohledem na původní využití jsou kapacitně vyhovující. e) ŘEŠENÍ TECHNICKÉ A DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY viz d)
9 f)
VLIV STAVBY NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ
Stavba nebude mít negativní vliv na životní prostředí – její účel se podstatně nemění – zařízení pro výchovu a vzdělávání. Odpady v průběhu výstavby i při provozu stavby budou likvidovány oprávněnými firmami. Uvažuje se se stavebním odpadem a s běžným komunálním odpadem.
Ochrana ZPF Jedná se pouze o stavební úpravy uvnitř stávajícího objektu.
Akustická opatření Umístění stavby v lokalitě a její charakter nekladou zvláštní nároky na nová akustická opatření, zabraňující pronikání hluku z okolí do stavby a naopak.
Osvětlení V jednotlivých prostorách bude zajištěno denní a umělé osvětlení v požadovaných hodnotách dle ČSN.
g) ŘEŠENÍ BEZBARIÉROVÉHO UŽÍVÁNÍ S bezbariérovým užíváním objektu se s ohledem na jeho stávající stav neuvažuje.
h) PRŮZKUMY A MĚŘENÍ Návrh stavebních úprav je proveden na základě zaměření stávajícího stavu objektu. Doplňující průzkumy nebyly na staveništi v době zpracování této dokumentace prováděny.
i)
PODKLADY PRO VYTYČENÍ, REFERENČNÍ POLOHOVÝ A VÝŠKOVÝ SYSTÉM
+/- 0,000 objektu je na úrovni stávající podlahy vstupu do objektu. Polohové a výškové zaměření není nutné.
j)
ČLENĚNÍ STAVBY Stavební objekty:
SO 01 - Mateřská škola
k) VLIV STAVBY NA OKOLNÍ OBJEKTY Stavba nebude mít při provádění a po dokončení negativní vliv na okolní pozemky a objekty na nich. Při provádění výstavby jsou dodavatelé povinni zabezpečovat opatření k omezení škodlivých důsledků stavební činnosti zhoršující životní prostředí během realizace stavby. Považují se za ně: a) hluk stavebních strojů a dopravních prostředků b) znečišťování ovzduší výfukovými plyny a prachem c) znečišťování komunikací blátem a zbytky stavebního materiálu d) znečišťování vody e) poškozování zeleně
10 Dodavatelské organizace jsou povinny provádět zejména tato opatření: 1. Pro výstavbu nasazovat stavební stroje v řádném technickém stavu, opatřené předepsanými kryty pro snížení hluku. 2. Provádět průběžné technické prohlídky a údržbu stavebních mechanismů. 3. Zabezpečovat plynulou práci stavebních strojů a v době nutných přestávek zastavovat motory. 4. Nepřipustit provoz dopravních prostředků s nadměrným množstvím produkovaných škodlivin ve výfukových plynech. 5. Max. snížit prašnost při bourání a manipulaci se sutí. 6. Při přepravě suti zajistit, aby náklad nepadal na bočnice komunikací neprodleně odstranit.
vozidel. Nevyhnutelné znečištění
7. Omezit projíždění a stání vozidel mimo zpevněné plochy. 8. Zajistit pečlivé a odborné ukládání materiálů, výrobků a zařízení dodávaných na staveniště na vyhrazená místa. 9. Zabezpečit ochranu vod před ropnými látkami při jejich manipulaci a skladování. Dešťové vody z provozních, výrobních a skladových ploch odvádět bez znečištění do kanalizace nebo potoků a řek. 10. Chránit v maximální míře stávající zeleň. 11. Stavební odpad odvážet na příslušnou skládku
l)
OCHRANA ZDRAVÍ A BEZPEČNOST PRACOVNÍKŮ
Při provádění výstavby budou dodrženy předpisy, týkající se bezpečnosti práce, zejména Nařízení vlády (NV) 591/2006 Sb. „O bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích“ a NV 362/2005 „O bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky. Viz část F
2. Mechanická odolnost a stabilita Mechanická odolnost a stabilita je zajištěna používáním certifikovaných materiálů a dodržováním technologických postupů při výstavbě. Všechny navržené konstrukční prvky stavby bezpečně přenesou uvažovaná zatížení stálá a proměnná.
3. Požární bezpečnost Požárně bezpečnostní řešení zpracované v souladu s vyhl. 23/2008 Sb. „O technických podmínkách požární ochrany staveb“ tvoří samostatnou část projektové dokumentace.
4. Hygiena a ochrana zdraví a životního prostředí Provoz objektu nebude mít negativní vliv na životní prostředí. V objektu je vyřešeno kompletní hygienické zázemí pro děti a personál. Navržené řešení splňuje požadavky vyhl. 410/2005 Sb. ve znění vyhl. 343/2009 Sb. „O hygienických
11 požadavcích na prostory a provoz zařízení a provozoven pro výchovu a vzdělávání dětí a mladistvých“. Osvětlení V objektu bude zajištěno denní (okny) a umělé osvětlení (zářivkové osvětlení) v požadovaných hodnotách dle ČSN 73 0580, ČSN 36 0450 a ČSN 36 0451. Vzduchotechnika, odvětrávání Všechny prostory budou větrány přirozeně prostřednictvím oken.
5. Bezpečnost při užívání Veškeré prostory jsou navrženy a řešeny tak, aby splňovaly požadavky hygienických směrnic a ČSN. K vybraným zařízením (elektroinstalace) budou vyhotoveny revizní zprávy. K obsluze těchto zařízení budou určeny proškolené osoby.
6. Ochrana proti hluku Stavba při běžném využívání nezpůsobí zvýšenou hlučnost v území. Zvláštní opatření nejsou požadována.
7. Úspora energie a teplo Oproti stávajícímu stavu nedochází k žádným změnám – charakter využití objektu se nemění.
8. Užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu S ohledem na stávající stav objektu a jeho užívání se nově neuvažuje s bezbarierovým přístupem.
9. Ochrana stavby před škodlivými vlivy vnějšího prostředí Není nutno řešit – jedná se pouze o vnitřní úpravy.
10. Ochrana obyvatelstva Na stavbu nejsou kladeny zvláštní požadavky. Ochrana osob v případě požáru bude zajištěna požárně bezpečnostním řešením.
11. Inženýrské stavby (objekty) a) ODVODNĚNÍ ÚZEMÍ VČETNĚ ZNEŠKODŇOVÁNÍ ODPADNÍCH VOD Odkanalizování objektu se nemění – zřízením MŠ nedochází k nárůstu odpadních vod. b) ZÁSOBOVÁNÍ VODOU Zásobování objektu vodou není stavebními úpravami měněno – využívá se stávající vodovodní přípojky. Nově budou provedeny vnitřní rozvody pro napojení zařizovacích předmětů.
c) ZÁSOBOVÁNÍ ENERGIEMI Objekt je napojen na rozvod zemního plynu a rozvody nn stávajícími přípojkami – nemění se. K nárůstu
12 spotřeby nedochází. d) ŘEŠENÍ DOPRAVY Příjezd k objektu je ze stávající komunikace v ul. 9. května – nemění se.
e) POVRCHOVÉ ÚPRAVY OKOLÍ STAVBY Po dokončení stavby budou dotčené venkovní plochy uvedeny do původního stavu.
f) ELEKTRONICKÉ KOMUNIKACE Objekt je napojen na slaboproudé rozvody – telefon. Nemění se
12. Technologická zařízení a) ÚČEL A KAPACITA TECHNOLOGICKÝCH ZAŘÍZENÍ V prostoru výdeje stravy bude osazena gastrotechnologie. Seznam vybavení a její rozmístění je patrné z výkresové dokumentace.
b) POPIS TECHNOLOGIE VÝROBY Nejedná se o výrobní prostory.
c) ÚDAJE O POČTU PRACOVNÍKŮ Objekt bude sloužit jako mateřská škola celkem pro 30 dětí (od 3 let) ve dvou třídách. Personál budou tvořit 2 učitelky a jedna kuchařka.
d) ÚDAJE O SPOTŘEBĚ ENERGIÍ Oproti stávajícímu stavu nedochází k žádným změnám.
e) BILANCE SUROVIN A ODPADŮ Odpady z provozu objektu budou likvidovány oprávněnými firmami.
f) VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ Provoz objektu nevyvolá zvýšené požadavky na vodní hospodářství.
g) ŘEŠENÍ TECHNOLOGICKÉ DOPRAVY Dovoz stravy bude řešen smluvně – uvažuje se s dodávkovými automobily. Strava bude převážena v termoportech od vhodného dodavatele (umývání termoportů bude zajišťovat dodavatel stravy).
h) OCHRANA ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Provoz objektu nebude mít negativní vliv na životní prostředí – nejedná se o výrobní objekt.
