NÁVŠTĚVA
82 DŮM & ZAHRADA
Do
lepšího
Naši hostitelé již spolu v předešlých letech v jiném rodinném domě bydleli. Nabyté zkušenosti uplatnili jako investoři a stavebníci svého novějšího domu. text a foto: Pavel Rydl
www.dumazahrada.cz
83
NÁVŠTĚVA
M
ladí manželé se před lety rozhodli odstěhovat z centra města do zdravějšího prostředí na jeho okraji. Přišli do menšího areálu, kde se stavěly řadové domky v rámci developerského projektu. Domy z pórobetonu již stály v hrubé stavbě, jeden si vybrali a koupili. „Bydleli jsme tam několik let,“ říká náš hostitel. „Byl to dům 5+1, menší než tady, ale vyhovující, s malou zahrádkou a s výhledem na pole.“
Parcela u lesa
Po několika letech se rozhodli investovat volné finanční prostředky do koupě stavební parcely se záměrem, že v budoucnosti by chtěli bydlet v domě postaveném podle vlastních požadavků. Místo, kde bydleli, se jim líbilo, rozhlíželi se proto po nejbližším okolí, objížděli všechny ulice, kde byly různé zahrádky a volné pozemky. Sehnali si kontakt na majitele zasíťované parcely u okraje lesa a podařilo se jim ji koupit. Předpokládali, že by tam někdy mohli se svými dvěma dětmi bydlet, ale v tu chvíli neměli žádný přesný plán, kdy a jak vizi uskutečnit. Po pár letech se zkonsolidovala finanční situace a majitelé učinili zásadní rozhodnutí: prodat první dům a s pomocí utržených peněz postavit nový. Půvabné okolí stavební parcely bylo zdrojem nečekaných komplikací. Do vlastního pozemku částečně zasahuje ochranné pásmo lesa, kde se
84 DŮM & ZAHRADA
Nábytek do kuchyně, která je vedle jídelny, vyrobil truhlář na míru. O podlaze se dočtete více v rubrice Inspirujte se na straně 88.
nesmí nic postavit. Dům vyhovující velikosti se musel vejít na zbývající část území, aniž by byl překročen povolený poměr zastavěnosti, určený jen pro tuto „volnou“ plochu.
Poznání vedoucí ke změnám
Přitom zvětšení užitné plochy byl jeden z důležitých motivů pro stavbu nového domu. „Věděli jsme, že potřebujeme větší úložné prostory. V prvním domě bylo 5+1 s garáží, ale nebyla tam technická místnost pro pračku, ta musela být v koupelně,“ porovnává majitel. „Žena chtěla oddělenou místnost, kde se pere, já jsem chtěl větší garáž, kam se vejdou ještě například jízdní kola. V obývacím pokoji skoro čtvercového půdorysu byla začleněna jídelna i kuchyně. Považujeme za dobré, když ty prostory jsou alespoň trošku oddělené. A potom tepelná pohoda. V prvním domě bylo chladno.“ To vedlo investory k úvahám o technologii výstavby příštího lépe zatepleného domu. Rada fundovaného specialisty je v takovém případě nad zlato. Když se jeden úspěšný a respektovaný stavební odborník z okruhu přátel vyjádřil, že kdyby si dnes měl postavit dům, byla by to určitě dřevostavba, veškeré pochybnosti skončily. Potom, co mohli pozorovat, jak rychle a čistě vyrostl dřevěný dům jejich kamarádů, požádali o projekt architekta Libora Pánka, s nímž se také již delší dobu dobře znali.
V barevně kontrastní koupelně není žádná obkladová keramika. Na podlaze i stěnách je natažena cementová stěrka. lesklá podlaha je lakovaná, stěny za tepla navoskované.
ZÁKlAdNí údAjE Autor
Ing. arch. Libor Pánek, Ing arch. Miloš Kuthan
Interiéry
MgA. Sandra Špačková
Návrh a realizace zahrady
Caragana s.r.o.
dodavatel stavby
Dřevomont Šumava s.r.o.
plocha pozemku
792 m2
Zastavěná plocha
164,5 m2
užitná plocha
180 m2
Konstrukční systém
dřevěné trámky
střešní krytina
plech titanzinek
Zateplení
minerální vata
Okna
dřevěný europrofil
Vnitřní dveře
lamino desky POLYREY
podlahy
kaučuková krytina NORAPLAN, bambusové parkety, stěrka PANDOMO
Vytápění
Plynový kondenzační kotel, podlahové topení, radiátory, krb s rozvodem vzduchu
Na podlahy v patře jsou nalepené bambusové parkety. dveře jsou z tvrdého laminátu.
www.dumazahrada.cz
85
NÁVŠTĚVA
Hoblici na místo konferenčního stolku dodal kamarád kutil. Evokuje myšlenku, že odpočívat můžeme, až když máme uděláno.
Kolik to stojí Skutečná cena tohoto domu není redakci známa. Ta samozřejmě závisí na konkrétních dodavatelích, detailech provedení a vybavení. Redakce nabízí odborný odhad nákladů na výstavbu vycházející z dostupných informací o tomto domě a databáze objektů s podobnou technologií. Odhad ceny domu: 4,8 milionu Kč.
Dům pro dnešní dobu
V oblibě moderních jednoduchých tvarů ve stylu postfunkcionalismu se klienti s architektem shodli hned. Architekt věděl, že mají dvě děti, pro něž potřebují dva dětské pokoje nebo jeden velký s možností pozdějšího předělení. Požadovali obytné místnosti, jak je běžné, ale s vymezenými zónami, samostatnou spíž, technickou místnost, kde bude pračka a kout k umývání psa. Rozhodně si přáli velkou šatnu v přízemí a velkou šatnu nahoře u ložnice a také větší garáž. Samozřejmě stanovili finanční limit. Vše další již nechali na invenci architekta Pánka, který na projektu spolupracoval s kolegou architektem Kuthanem. Architekti navrhli stavbu členěnou na hlavní obytnou část ve tvaru jednoduchého hranolu zakrytého pultovou střechou, k níž je přisazeno menší těleso garáže s chodbou, šatnou a technickou místností. Díky tomu nepůsobí dům jako nepřiměřeně velký, přestože uvnitř je velmi prostorný, neboť celý obestavěný objem je beze zbytku dokonale využitý. Dřevostavba měla původně navržené teplovzdušné vytápění s rekuperací, ale z finančních důvodů se majitelé rozhodli pro plynový kondenzační kotel
86 DŮM & ZAHRADA
napojený na podlahové topení a radiátory. Architekt doporučil prověřenou stavební firmu specializovanou na výstavbu dřevěných objektů, která dům čistě a kvalitně bez potíží postavila.
Projekt interiérů
V novém moderním domě chtěli majitelé mít odpovídající interiéry, nové, barevné, veselé. Ještě než se začalo stavět, požádali o jejich návrh architektku Sandru Špačkovou, která mohla se stavební firmou upřesnit některé detaily. Dětské pokoje navrhla zatím ponechat spojené, podle jejího rozvrhu se instalovaly rozvody elektřiny. Navrhla veškeré zařízení, barevnost, doporučila truhláře i dodavatele svítidel. Do obytného prostoru doporučila odolnou pryžovou podlahovou krytinu, jejíž výborné vlastnosti majitelé chválí. Z předchozího domu se uplatnila jediná postel.
Komunikace
Rovněž návrh zahrady si majitelé zadali u specializované společnosti, která zahradu také odborně založila. Na vysa-
Střídmě elegantní dvoupodlažní objekt zakrytý pultovou střechou je prototypem rodinného domu pro většinu současných investorů
Od jídelního stolu je vidět, jak je otevřený prostor členěný na funkční zóny
zené rostliny poskytla firma záruku, o veškeré jejich práci mluví majitelé v superlativech. „Přesně řekli, jak kdy bude zahrada vypadat, kolik bude práce stát a přesně tak to všechno bylo. Nikde nic špatného nevyrůstá, zahrada potřebuje jen sekat trávu.“ S novým domovem jsou majitelé velmi spokojeni. Líbí se jim, jak pěkně působí celkové členění hmot i účelná vnitřní dispozice. Pochvalují si tepelné vlastnosti domu, který šetří provozní náklady také využíváním slunečního tepla. Na žádost o radu majitel říká: „Na stavbě musí být od začátku po celou dobu jediný stavbyvedoucí a pak otevřená komunikace mezi stavbyvedoucím, stavebním dozorem, architektem a investorem.“ ■
Jiný úhel pohledu Na tomto domě se mi líbí odvaha a zároveň rozvaha při volbě barev. Barevné schéma je svěží, přitom nepůsobí agresivně. Na první pohled je dům tvarově poměrně jednoduše čitelný a doplněný o několik zajímavých prvků. Rohové okno do obývacího pokoje, lichoběžníkové okno v patře a trochu záhadně koncipované venkovní odstínění jídelny (opora pro popínavku, zvědavý soused, nebo pouze architektonický nápad?). Uspořádání obytného prostoru kuchyně – jídelna – obývací pokoj, vše propojené a zároveň jasně prostorově vymezené, je dnes často používané a osvědčené schéma. Přímý výstup a dominantní výhled z jídelny a obývacího pokoje na zahradu je dnes také běžným a logickým požadavkem. Stavím-li si dům mimo město, chci být s přírodou (resp. zahradou) kolem v bezprostředním kontaktu. Přímé schodiště do patra, kde na chodbu lemující schodiště navazují všechny ostatní místnosti v patře, je jedním z prostorově nejúspornějších a zároveň nestísněných způsobů uspořádání komunikačního prostoru u domů podobné velikosti. Ing. arch. Bartoš Martin, www.archin.cz
www.dumazahrada.cz
87
