Návrhy usnesení pro zasedání Zastupitelstva městské části Praha-Satalice, které se uskuteční

Návrhy usnesení pro zasedání Zastupitelstva městské části Praha-Satalice, které se uskuteční 19. 6. 2013 1/32/2013 Návrh závěrečného účtu Městské části Praha-Satalice za rok 2012 Zdůvodnění návrhu usnesení: Závěrečný účet shrnuje údaje o ročním hospodaření MČ Praha-Satalice za rok 2012. V rozpočtové oblasti skončilo hospodaření MČ za rok 2012 přebytkem ve výši 604.676,74 Kč. Tuto skutečnost ovlivnilo uzavření nového dodatku ke smlouvě o společném školském obvodu se dvěma sousedními obcemi (navýšila se částka příspěvku na žáka docházejícího do základní školy v naší MČ). Městská část dále obdržela na účet v hlavní činnosti přerozdělené finanční prostředky od HMP z výherních hracích přístrojů, které se budou čerpat až v roce 2013. Ve vedlejší hospodářské činnosti hospodařila MČ v roce 2012 se ztrátou ve výši 87.873,26 Kč. Výkaz zisku a ztrát za rok 2012 zahrnuje účet 551 (odpisy dlouhodobého majetku), na který byla koncem roku přeúčtována poměrná část účetních odpisů z hlavní činnosti, a to poměrem v jakém je majetek pro tuto činnost využíván (pokyn MHMP). Účetní odpisy jsou nedaňové, pro tvorbu základu daně z příjmu jsou podstatné daňové odpisy, které se evidují mimoúčetně a v případě MČ Satalice za rok 2012 činily 492 tis Kč. Ze zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření vyplývá zjištění méně závažných chyb a nedostatků (viz str. 13 uvedené zprávy) ke kterým bude na Zasedání zastupitelstva v září 2013 předložen návrh na schválení Opatření k nápravě chyb a nedostatků. Přílohy k Závěrečnému účtu jsou k nahlédnutí na ÚMČ Praha-Satalice: 1. Účetní uzávěrku HČ za rok 2012 včetně výkazu FIN 2. Účetní uzávěrku VHČ za rok 2012 3. Kontrolní zpráva o výsledku přezkoumání hospodaření za období 1. 1. 2012 – 31. 12. 2012 4. Přehled finančního vypořádání za rok 2012 s MHMP a se státem 5. Účetní uzávěrka za rok 2012 Mateřské školy Praha 9 – Satalice 6. Účetní uzávěrka za rok 2012 Základní školy, Praha 9 – Satalice, K Cihelně 137 Návrh usnesení: Zastupitelstvo městské části Praha-Satalice projednalo a schválilo závěrečný účet Městské části Praha-Satalice za rok 2012 a vyslovuje souhlas s výhradou. Městské části Praha-Satalice nevznikly žádné škody, které by bylo třeba vymáhat na odpovědných osobách. 2/32/2013 Rozpočtové opatření č. 5/2013 Zdůvodnění návrhu usnesení: Rozpočtové opatření č. 5 zahrnuje zvýšení objemu celkového rozpočtu o 1.534.500,-Kč. Částku 113,8 tis. Kč obdržela MČ od HMP jako dotaci na školení (Zkouška odborné způsobilosti) a dále jako ponechaná část dotace z roku 2012 z VHP. Částku 1.100 tis. Kč převede MČ do hlavní činnosti z běžného účtu vedeného u KB na rekonstrukci č. p. 90 a částku 320,75 tis. Kč obdržela MČ jako dar od společnosti Vemex s.r.o., IČ 26448831. Finanční prostředky na vybudování zastávkového stání jsou přesunuty z položky opravy silnic. Objekt č. p. 90 – zdůvodnění nutnosti rekonstrukce: Vzhledem ke stále častějším zprávám ze strany nájemců domu č. p. 90 v ulici Pod Poštou ve smyslu, že do objektu zatéká, vytvářejí

se na zdech plísně, okna nejdou otevírat, do objektu fouká atd., se úřad městské části rozhodl objekt stavebně prozkoumat a došel k tomuto zjištění: - Špatně provedená živičná izolace na střeše objektu, vykazující řadu závad, které způsobují zatékání. - Nevhodně provedené detaily u terasy v 2.NP, které způsobují soustavné zatékání do prostor školky v 1.NP. - Absenci tepelné izolace ve skladbě plochých střech i terasy, izolace je zde pouze v minimálních tloušťkách nebo i vůbec. - Absence tepelné izolace obvodového pláště. - Nevhodně řešené klempířské detaily. - Konstrukce zděného komínu v neuspokojivém stavu. - Narušení uličního soklu domu vzlínáním vlhkosti. Komplexní a vhodné řešení rekonstrukce vnější obálky domu je důležité pro životnost objektu i zamýšlených úprav. Budeme usilovat o zařazení této rekonstrukce do programu Zelená úsporám, což by mohlo výrazně snížit finální náklady na tuto rekonstrukci. Zlepšení komfortu domu by mělo vést k navýšení dnes nízkého nájmu za komerční prostory tohoto objektu. K odstranění popsaných závad navrhujeme provést tyto stavební úpravy: - Nové provedení skladby plochých střech a terasy - Nové provedení veškerých klempířských prvků s ohledem na zateplení domu - Nové provedení soklu s provětrávanou konstrukcí - Výměna oken včetně vrat do dvora - Zateplení domu vláknitou izolací umožňující difuzi par konstrukcí - Oprava komínu - Objekt v zahradě opatřit vnější omítkou Uvedenou akci by bylo možné realizovat v prázdninovém období. Současně předpokládáme, že výběrovým řízením bude celková odhadovaná cena snížena. Návrh usnesení: Zastupitelstvo Městské části Praha-Satalice schvaluje rozpočtové opatření č. 5 na rok 2013. Příjmy činí 12.393.200 Kč, výdaje činí 12.393.200 Kč. Rozpočtové opatření č. 5 je přílohou zápisu. 3/32/2013 Návrh na odvolání a jmenování členů finančního výboru Zastupitelstva městské části Praha-Satalice Zdůvodnění návrhu usnesení: Zastupitelstvo hlavního města Prahy a městské části zřizují jako své poradní orgány výbory dle zákona o hlavním městě Praze, přičemž vždy zřizují finanční a kontrolní výbor a volí předsedy a členy těchto výborů. Předsedou výboru je člen zastupitelstva. Svého mandátu člena zastupitelstva se vzdala Ing. Andrea Vimerová a předsedou finančního výboru byl zvolen Ing. Petr Beran. Členy finančního výboru byly usnesením č. 3/04/2011 zvoleny Ing. Zita Vagnerová a Ing. Daniela Vočadlová, které sdělily, že nemají zájem ve výboru pracovat. Pro zajištění funkčnosti výboru je tedy nutné jmenovat nové členy výboru. Za nové členy finančního výboru navrhujeme zvolit ing. Andreu Vimerovou a paní Lucii Drahokoupilovou (obě navržené pracují ve finanční sféře). Návrh usnesení: Zastupitelstvo městské části Praha-Satalice a, odvolává Ing. Zitu Vagnerovou a Ing. Danielu Vočadlovou z finančního výboru Zastupitelstva městské části Praha-Satalice,

b, volí Ing. Andreu Vimerovou a paní Lucii Drahokoupilovou členy finančního výboru Zastupitelstva městské části Praha-Satalice. 4/32/2013 Návrh na schválení nájemce bytu č. 7 v č. p. 51, ul. K Cihelně, Praha 9 – Satalice Zdůvodnění návrhu usnesení: Úřadu městské části bylo oznámeno, že nájemce bytu č. 7 č. p. 51, ul. K Cihelně, paní Marie Šimková ze zdravotních důvodů nemůže dále užívat zmíněný byt a tento v průběhu měsíce února uvolní pro dalšího zájemce. Celková plocha bytu je 29,95 m2, nájemné za m2 započitatelné plochy za měsíc je 60,- Kč (energie hradí nájemce přímo dodavateli, zálohy na služby jsou řešeny individuálně). Zastupitelstvo městské části schválilo na svém jednání dne 13. 2. 2013 nového nájemce paní Bernardinu Horniakovou, která ovšem z důvodu polohy bytu a zdravotní indispozice byt odmítla. Na jednání dne 24. 4. 2013 byl schválen nájem bytu na dobu určitou paní Janě Ulmové, která vzhledem k nájmu na dobu určitou rovněž byt odmítla. V současné době je tak evidováno 8 žádostí zájemců o byt v „DPS“ – pan Karel Matějka, Praha 7, paní Jana Pletánková, Satalice, paní Stanislava Skákalová, Vinoř, paní Helena Hradecká, Satalice, paní Zdeňka Sýkorová, Satalice, paní Bernardina Horniaková (tento byt odmítla), pan Bedřich Rus, Satalice, a nově paní Jana Řepová, Satalice. Sociální komise se sešla k výběru nájemce a doporučení k uzavření nájemní smlouvy. Návrh předloží na zasedání zastupitelstva městské části. Návrh usnesení: Zastupitelstvo městské části Praha-Satalice: a, ruší své usnesení č. 4/31/2013 ze dne 24. 4. 2013, b, schvaluje uzavření nájemní smlouvy k bytu č. 7, č. p. 51, ul. K Cihelně, PrahaSatalice, od 1. 7. 2013 s nájemcem………. na dobu neurčitou za cenu 60,- Kč/m2/měsíc. Nájemce při podpisu smlouvy složí kauci ve výši trojnásobku měsíčního nájemného. 5/32/2013 Návrh na schválení nájemce nebytového prostoru – části – č. p. 59, ul. K Cihelně, Praha-Satalice Zdůvodnění návrhu usnesení: Starosta městské části rozhodl o zveřejnění záměru na pronájem nebytového prostoru – části – č. p. 59, ulice K Cihelně, Praha-Satalice. Jedná se o prostory služebny městské policie hlavního města Prahy – kancelář, šatna, WC a umývárna o celkové výměře 27 m2. Nájemné činí 400,- Kč/m2/rok a měsíční záloha na služby 600,- Kč. Na záměr reagoval současný nájemce, Hlavní město Praha, Mariánské náměstí 2, Praha 1, 110 01. Komise ve složení místostarostka městské části, předseda komise obecního majetku Ing. Ladislav Koděra a asistentka ÚMČ otevřela dne 10. 6. 2013 doručenou nabídku, konstatovala, že zájemce splnil všechny podmínky dle zveřejněného záměru, a doporučila uzavřít s hlavním městem Prahou, Mariánské náměstí 2, Praha 1, 110 01, nájemní smlouvu na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Schválení původní smlouvy v zastupitelstvu městské části nebylo dohledáno, ve smlouvě chybí ověřovací doložka dle § 43 zákona o hlavním městě Praze. Návrh usnesení: Zastupitelstvo městské části Praha-Satalice schvaluje pronájem části nebytového prostoru č. p. 59 o celkové výměře 27 m2, ulice K Cihelně, Praha-Satalice hlavnímu městu Praze, Mariánské náměstí 2, Praha 1, 11001 pro účely služebny městské policie hlavního města Prahy. Měsíční nájemné činí 900,- Kč, záloha za služby

600,- Kč/měsíc. Nájemní smlouva bude uzavřena od 1. 7. 2013 na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce. 6/32/2013 Návrh na schválení pronájmu pozemku parc. č. 478/1, část 12, v k. ú. Satalice Zdůvodnění návrhu usnesení: Starosta městské části Praha-Satalice rozhodl o zveřejnění záměru na pronájem části pozemku parc. č. 478/1 v k. ú. Satalice (označené jako část 12) o výměře 144 m2. Jedná se o pozemek u nemovitosti – rodinného domku v ulici Hálova. Minimální nájemné činí 2,- Kč/m2/rok. Na záměr reagoval současný uživatel pozemku paní Petra Handlová, Hálova 44, 190 15 Praha-Satalice. Komise ve složení starosta městské části, místostarostka městské části a předseda komise obecního majetku Ing. Ladislav Koděra otevřela dne 11. 4. 2013 doručenou nabídku, , konstatovala, že zájemce splnil všechny podmínky dle zveřejněného záměru, a doporučila uzavřít s paní Petrou Handlovou, Hálova 44, 190 15 Praha-Satalice, nájemní smlouvu na dobu neurčitou. Schválení původní smlouvy v zastupitelstvu městské části nebylo dohledáno, ve smlouvě chybí ověřovací doložka dle § 43 zákona o hlavním městě Praze. Návrh usnesení: Zastupitelstvo městské části Praha-Satalice schvaluje pronájem části pozemku parc. č. 478/1, část 12, k. ú. Satalice, o výměře 144 m2 paní Petře Handlové, Hálova 44, 190 15 Praha-Satalice. Výše nájemného činí 2,- Kč/m2/rok. Smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce. 7/32/2013 Návrh na schválení pronájmu pozemku parc. č. 930, část 38, v k. ú. Satalice Zdůvodnění návrhu usnesení: Starosta městské části Praha-Satalice rozhodl o zveřejnění záměru na pronájem části pozemku parc. č. 930 v k. ú. Satalice (označené jako část 38) o výměře 769 m2. Jedná se o pozemek určený pro zřízení zahrádky. Minimální nájemné činí 1,- Kč/m2/rok. Na záměr reagoval současný uživatel pozemku MUDr. Tomáš Satrapa, Rovná 355, Praha-Satalice. Komise ve složení místostarostka městské části, předseda komise obecního majetku Ing. Ladislav Koděra a asistentka ÚMČ otevřela dne 10. 6. 2013 doručenou nabídku, konstatovala, že zájemce splnil všechny podmínky dle zveřejněného záměru, a doporučila uzavřít s MUDr. Tomášem Satrapou, Rovná 355, Praha-Satalice, nájemní smlouvu na dobu neurčitou. Schválení původních smluv v zastupitelstvu městské části nebylo dohledáno, ve smlouvě chybí ověřovací doložka dle § 43 zákona o hlavním městě Praze. Návrh usnesení: Zastupitelstvo městské části Praha-Satalice schvaluje pronájem části pozemku parc. č. 930, část 38, k. ú. Satalice, o celkové výměře 769 m2 MUDr. Tomáši Satrapovi, Rovná 355, Praha-Satalice, 190 15. Výše nájemného činí 1,- Kč/m2/rok. Smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce. 8/32/2013 Návrh na schválení pronájmu pozemku parc. č. 930, část 14, v k. ú. Satalice Zdůvodnění návrhu usnesení: Starosta městské části Praha-Satalice rozhodl o zveřejnění záměru na pronájem části pozemku parc. č. 930 v k. ú. Satalice (označené jako část 14) o výměře 1 012 m2. Jedná se o pozemek určený pro zřízení zahrádky. Minimální nájemné činí 1,- Kč/m2/rok. Na záměr reagoval současný uživatel pozemku paní Alena Šrejmová, Ke Stadionu 803/12, Praha-Čakovice, 196 00. Komise ve složení místostarostka městské části, předseda komise obecního majetku Ing. Ladislav Koděra a asistentka ÚMČ otevřela dne

10. 6. 2013 doručené nabídky, konstatovala, že zájemce splnil všechny podmínky dle zveřejněného záměru, a doporučila uzavřít s paní Alenou Šrejmovou, Ke Stadionu 803/12, Praha-Čakovice, 196 00, nájemní smlouvu na dobu neurčitou. Schválení původní smlouvy v zastupitelstvu městské části nebylo dohledáno, ve smlouvě chybí ověřovací doložka dle § 43 zákona o hlavním městě Praze. Návrh usnesení: Zastupitelstvo městské části Praha-Satalice schvaluje pronájem části pozemku parc. č. 930, část 14, k. ú. Satalice, o celkové výměře 1 012 m2 paní Aleně Šrejmové, Ke Stadionu 803/12, Praha-Čakovice, 196 00. Výše nájemného činí 1,Kč/m2/rok. Smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce. 9/32/2013 Návrh na schválení pronájmu pozemku parc. č. 930, část 7 v k. ú. Satalice Zdůvodnění návrhu usnesení: Starosta městské části Praha-Satalice rozhodl o zveřejnění záměru na pronájem části pozemku parc. č. 930 v k. ú. Satalice (označené jako část 7) o výměře 979 m2. Jedná se o pozemek určený pro zřízení zahrádky. Minimální nájemné činí 1,- Kč/m2/rok. Na záměr reagoval současný uživatel pozemku paní Marie Švermová, Kardašovská 73/8, Praha 14, 198 00. Komise ve složení místostarostka městské části, předseda komise obecního majetku Ing. Ladislav Koděra a asistentka ÚMČ otevřela dne 10. 6. 2013 doručenou nabídku, konstatovala, že zájemce splnil všechny podmínky dle zveřejněného záměru, a doporučila uzavřít s paní Marií Švermovou, Kardašovská 73/8, Praha 14, 198 00, nájemní smlouvu na dobu neurčitou. Schválení původní smlouvy v zastupitelstvu městské části nebylo dohledáno, ve smlouvě chybí ověřovací doložka dle § 43 zákona o hlavním městě Praze. Návrh usnesení: Zastupitelstvo městské části Praha-Satalice schvaluje pronájem části pozemku parc. č. 930, část 7, k. ú. Satalice, o celkové výměře 979 m2 paní Marii Švermové, Kardašovská 73/8, Praha 14, 198 00. Výše nájemného činí 1,- Kč/m2/rok. Smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce. 10/32/2013 Návrh na schválení pronájmu pozemku parc. č. 930, část 33, 34 a 35, v k. ú. Satalice Zdůvodnění návrhu usnesení: Starosta městské části Praha-Satalice rozhodl o zveřejnění záměru na pronájem částí pozemku parc. č. 930 v k. ú. Satalice (označené jako část 33 – 775 m2, 34 – 780 m2 a 35 – 765 m2) o celkové výměře 2 320 m2. Jedná se o pozemky určené pro zřízení zahrádek. Minimální nájemné činí 1,- Kč/m2/rok. Na záměr reagoval pan Pavel Kundera, Zálužská 161/10, Praha-Hloubětín. Komise ve složení místostarostka městské části, předseda komise obecního majetku Ing. Ladislav Koděra a asistentka ÚMČ otevřela dne 10. 6. 2013 doručenou nabídku, konstatovala, že zájemce splnil všechny podmínky dle zveřejněného záměru, a doporučila uzavřít s panem Pavlem Kunderou, Zálužská 161/10, Praha-Hloubětín, nájemní smlouvu na dobu neurčitou. Návrh usnesení: Zastupitelstvo městské části Praha-Satalice schvaluje pronájem části pozemku parc. č. 930, část 33 – 775 m2, 34 – 780 m2 a část 35 – 765 m2, k. ú. Satalice, o celkové výměře 2 320 m2 panu Pavlu Kunderovi, Zálužská 161/10, Praha-Hloubětín. Výše nájemného činí 1,- Kč/m2/rok. Smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce.

11/32/2013 Návrh na schválení pronájmu pozemku parc. č. 930, část 2, v k. ú. Satalice Zdůvodnění návrhu usnesení: Nájemce pozemku paní Andrea Kulíková, Bílinská 508, Praha 9, podala výpověď z nájemní smlouvy o nájmu pozemku parc. č. 930, část 2, k. ú. Satalice. Starosta městské části Praha-Satalice proto rozhodl o zveřejnění záměru na pronájem části pozemku parc. č. 930 v k. ú. Satalice (označené jako část 2) o výměře 578 m2. Jedná se o pozemek určený pro zřízení zahrádky. Minimální nájemné činí 1,- Kč/m2/rok. Na záměr reagovala paní Věra Znojilová, Pod Novým lesem 29, Praha 6, 160 00. Komise ve složení místostarostka městské části, předseda komise obecního majetku Ing. Ladislav Koděra a asistentka ÚMČ otevřela dne 10. 6. 2013 doručenou nabídku, konstatovala, že zájemce splnil všechny podmínky dle zveřejněného záměru, a doporučila uzavřít s paní Věrou Znojilovou, Pod Novým lesem 29, Praha 6, 160 00, nájemní smlouvu na dobu neurčitou. Návrh usnesení: Zastupitelstvo městské části Praha-Satalice schvaluje: a) ukončení nájemní smlouvy na pronájem části pozemku parc. č. 930, část 2, k. ú. Satalice, nájemce paní Andrea Kulíková, dohodou ke dni 30. 6. 2013, b) pronájem části pozemku parc. č. 930, část 2, k. ú. Satalice, o celkové výměře 578 m2 paní Věře Znojilové, Pod Novým lesem 29, Praha 6, 160 00. Výše nájemného činí 1,- Kč/m2/rok. Smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce. 12/32/2013 Návrh na schválení pronájmu pozemku parc. č. 930, část 42, v k. ú. Satalice Zdůvodnění návrhu usnesení: Starosta městské části Praha-Satalice rozhodl o zveřejnění záměru na pronájem části pozemku parc. č. 930 v k. ú. Satalice (označené jako část 42) o výměře 772 m2. Jedná se o pozemek určený pro zřízení zahrádky. Minimální nájemné činí 1,- Kč/m2/rok. Na záměr reagoval pan Richard Čech, Drahelická 205/7, Praha-Satalice, 190 15. Komise ve složení místostarostka městské části, předseda komise obecního majetku Ing. Ladislav Koděra a asistentka ÚMČ otevřela dne 10. 6. 2013 doručenou nabídku, konstatovala, že zájemce splnil všechny podmínky dle zveřejněného záměru, a doporučila uzavřít s panem Richardem Čechem, Drahelická 205/7, Praha-Satalice, 190 15, nájemní smlouvu na dobu neurčitou. Návrh usnesení: Zastupitelstvo městské části Praha-Satalice schvaluje pronájem části pozemku parc. č. 930, část 42, k. ú. Satalice, o celkové výměře 772 m2 panu Richardu Čechovi, Drahelická 205/7, Praha-Satalice, 190 15. Výše nájemného činí 1,- Kč/m2/rok. Smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce. 13/32/2013 Návrh na schválení pronájmu pozemků parc. č. 42/10 a 42/12 v k. ú. Satalice Zdůvodnění návrhu usnesení: Starosta městské části Praha-Satalice rozhodl o zveřejnění záměru na pronájem pozemků pod garážemi parc. č. 42/10 (16 m2) a 42/12 (17 m2) v k. ú. Satalice. Jedná se o pozemky pod garážemi, které jsou ve vlastnictví fyzických osob. Minimální nájemné činí 20,- Kč/m2/rok. Na záměr reagoval vlastník garáží paní Tatiana Pechnikova, Hajní 1353, Praha-Kyje. Komise ve složení místostarostka městské části, předseda komise obecního majetku Ing. Ladislav Koděra a asistentka ÚMČ otevřela dne 10. 6. 2013 doručenou nabídku, konstatovala, že zájemce splnil všechny podmínky dle zveřejněného záměru, a doporučila uzavřít s paní Tatianou Pechnikovou, Hajní 1353, PrahaKyje, nájemní smlouvu. Schválení původní smlouvy nebylo dohledáno.

Návrh usnesení: Zastupitelstvo městské části Praha-Satalice schvaluje pronájem pozemků parc. č. 42/10 a 42/12 v k. ú. Satalice o celkové výměře 33 m2 paní Tatianě Pechnikové, Hajní 1353, Praha-Kyje. Výše nájemného činí 20,- Kč/m2/rok. Smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce. 14/32/2013 Návrh na schválení pronájmu pozemku parc. č. 42/8 v k. ú. Satalice Zdůvodnění návrhu usnesení: Starosta městské části Praha-Satalice rozhodl o zveřejnění záměru na pronájem pozemku pod garáží parc. č. 42/8 (16 m2) k. ú. Satalice. Jedná se o pozemek pod garáží, která je ve vlastnictví společnosti Motor, s.r.o, Beranových 687, Praha 9-Letňany.. Minimální nájemné činí 20,- Kč/m2/rok. Na záměr reagoval vlastník garáže společnost Motor, s.r.o., Beranových 687, Praha 9-Letňany, 199 02 (dříve fyzická osoba pan Prokop Sirotek). Komise ve složení místostarostka městské části, předseda komise obecního majetku Ing. Ladislav Koděra a asistentka ÚMČ otevřela dne 10. 6. 2013 doručenou nabídku, konstatovala, že zájemce splnil všechny podmínky dle zveřejněného záměru, a doporučila uzavřít se společností Motor, s.r.o., Beranových 687, Praha 9-Letňany, 199 02, nájemní smlouvu. Schválení původní smlouvy nebylo dohledáno. Návrh usnesení: Zastupitelstvo městské části Praha-Satalice schvaluje pronájem pozemku parc. č. 42/8 v k. ú. Satalice o celkové výměře 16 m2 společnosti Motor, s.r.o., Beranových 687, Praha 9-Letňany, 199 02. Výše nájemného činí 20,- Kč/m2/rok. Smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce. 15/32/2013 Návrh na revokaci usnesení č. 10/26/2012 Zdůvodnění návrhu usnesení: Na jednání zastupitelstva městské části byl schválen nájem pozemků pro zemědělské účely panu Josefu Chaloupkovi, Bártlova 2052/5, Horní Počernice, o celkové výměře 140 659 m2 za cenu 2 500,- Kč/ha/rok. Při přepisu výměr jednotlivých pozemků došlo k písařské chybě a u pozemku PK č. 76/1 je nesprávně uvedena výměra 535 m2. Správně má být uvedena výměra 553 m2. Na celkový součet tato písařská chyba nemá vliv vzhledem k tomu, že součet byl přepisován ze samostatné tabulky. Návrh usnesení: Zastupitelstvo městské části Praha-Satalice a, revokuje své usnesení č. 10/26/2012 ze dne 17. 10. 2012, b, schvaluje pronájem pozemků PK 66/3 – 27 386 m2, 107 – 13 963 m2, 108 – 61 603 m2, 110 – 18 368 m2, 132 – 363 m2, 133 – 1741 m2, 135/1 – 101 m2, 133/2 – 101 m2 a 520 – 1 336 m2 ve zjednodušené evidenci a parcely PK č. 75/1 – 3 436 m2 (jedná se o spoluvlastnický podíl v podílu 1/6 celkové výměry), 76/1 – 553m2 (jedná se o spoluvlastnický podíl v podílu 1/6 celkové výměry), 116/2 – 11 253 m2 a 933/11 – 455 m2, celkem 140 659 m2, panu Josefu Chaloupkovi, Bártlova 2052, Praha 9 – Horní Počernice, IČ 61380156, pro zemědělskou prvovýrobu. Výše nájemného činí 2 500,Kč/ha/rok včetně daně z nemovitostí, kterou nájemce uhradí dle platné legislativy – zákona o dani z nemovitostí. Smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce (ukončení v době vegetačního klidu).

16/32/2013 Odměny předsedům komisí, kteří nejsou členy Zastupitelstva městské části Praha-Satalice Zdůvodnění návrhu usnesení: V období prosinec 2012 až květen 2013 aktivně pracovali ve funkcích předsedů komisí Ing. V. Honc (stavební) a Ing. L. Koděra (obecního majetku). Ing. Honc mj. připravoval analytické podklady pro případné rekonstrukce budov, které má městská část svěřené do péče, kontroloval průběh rekonstrukčních prací na komunikaci mezi Satalicemi a Vinoří. Ing. Koděra se mj. zúčastňoval zasedání výběrových komisí, zúčastňoval se řešení ekonomických situací ve sportovním areálu. Návrh usnesení: Zastupitelstvo městské části Praha-Satalice v souladu s paragrafem 58 zákona o Hlavním městě Praze schvaluje vyplacení jednorázové odměny předsedům komisí, kteří nejsou členy zastupitelstva, za odvedenou práci v období prosinec 2012 až květen 2013 ve výši 3 000,- Kč. Jde o tyto předsedy komisí: Ing. V. Honce – předsedu stavební komise a Ing. L. Koděru – předsedu komise obecního majetku. 17/32/2013 Informativní zpráva - Záměr na prodej domu č. p. 7 na pozemku parc. č. 114 k. ú. Satalice, ulice K Rybníčku, Praha-Satalice Informace: Důvodem záměru prodeje není finanční situace městské části, protože v tomto volebním období ještě nebyly použity finanční rezervy městské části. Důvodem je havarijní stav domu č. p. 7, jehož oprava by byla finančně náročná, rovněž tak jeho demolice. Tento objekt se nachází na nároží ulic K Rybníčku a K Rokli. Jedná se o samostatně stojící zděný objekt, jehož půdorys je složen ze dvou obdélníků do tvaru L. Objekt není podsklepen, má jedno nadzemní podlaží a krov. Střecha je sedlová bez zateplení. Dům svým dispozičním řešením umožňuje, respektive umožňoval bydlení ve 2 bytech: 1+1 a 3+1 s příslušenstvím. Oba byty jsou velmi opotřebované. Dům je připojen na veřejnou přípojku vody, kanalizace a elektro. Zastavěná plocha samotná činí 148 m2, včetně nádvoří činí 368 m2. Vedlejší stavby a příslušenství tvoří: kůlna, kurníky a studna. Tento dům je v současnosti neobydlený, jelikož svým stavem neodpovídá především hygienickým podmínkám pro bydlení. Ve vyhotoveném znaleckém posudku ze dne 29. 3. 2013 znalec popisuje celkový technický stav: Vzhledem ke stáří a prováděné údržbě je stav zhoršený, bez údržby, morálně zastaralý, delší dobu neobývaný. Pro další hypotetické využívání objektu by bylo nutné přizvat statika a dům zajistit proti zřícení, popřípadě, s přihlédnutím ke špatnému stavu objektu, jej zbourat. Případná generální oprava by byla značně nákladná a hlavně ekonomicky zcela nevýhodná. Závady na nemovitosti: - Objekt není vodotěsně izolován, to se projevuje značnou vlhkostí a plísněmi v podlahách a vzlínáním vlhkosti ve zdivu všech nosných i nenosných stěn, plíseň je téměř všudypřítomná. - Praskliny a trhliny v obvodovém zdivu. - Střešní krytinou zatéká, stav krovu je špatný. - Všechny vnitřní konstrukce a vybavení jsou za hranicí životnosti. Proto bude vyhlášen záměr na prodej nemovitosti. Na základě jednání s odborem majetku magistrátu hlavního města odkoupí případný budoucí majitel nemovitost i s budovou v havarijním stavu. Městská část si nechala udělat odhad soudního znalce. O případném prodeji bude zastupitelstvo rozhodovat na zářijovém zasedání.

18/32/2013 Návrh úpravy ÚP SÚ HMP č. U 1178 v k. ú. Satalice Zdůvodnění návrhu usnesení: Magistrát hl. města Prahy požádal dne 10. 6. 2013 ÚMČ Praha-Satalice o vyjádření se k návrhu úpravy ÚP. Úprava spočívá ve změně směrné části územního plánu sídelního útvaru hl. města Prahy schváleného ZHMP dne 9. 9. 1999 usnesením č. 10/05 ve znění změny Z 1000/00 vydané Opatřením obecné povahy č. 6/2009 s účinností od 12. 11. 2009. Předmětem úpravy je míra využití území na parcele parc. č. 641/126, kde je v současném stavu lokalita území vedená jako území všeobecně smíšené SV – C s kódem míry využití C. Požadovaná úprava mění kód využití, nikoliv způsob, z C na D, což v reálu znamená, že koeficient podlažních ploch (KPP) se zvýší z 0,5 u kódu C na 0,8 u kódu D. Pro orientaci škála kódů míry využití území je od A po K v rozmezí koeficientu KPP od 0,2 do 3,2. V tomto konkrétním případě se jedná o pozemek s plochou 1427,00 m2. Součet podlahových ploch činí 1138,41 m2. KPP vychází tedy 0,798. KPP je roven obsahu zastavěné plochy = 379,47 m2 vynásobeného počtem podlaží, což je v tomto případě třemi a posléze děleného plochou pozemku, která činí 1472 m2. KPP =( 379,47x3)/1427 = 0,798. Schválení změny by znamenalo navýšení objektu o jedno patro. Standardně by se měla dodržovat pravidla daná územním plánem, na základě nichž by měl být zpracován projekt. Případná výjimka by logicky vyvolala možnosti uplatněných dalších výjimek. Proto je pro městskou část nejvhodnějším řešením nesouhlas s požadovanou změnou. Návrh usnesení: Zastupitelstvo městské části Praha-Satalice neschvaluje návrh úpravy územního plánu SÚ HMP, kterou se mění míra využití území na parcele parc. č. 641/126 k. ú. Satalice z „SV-C“ na „SV-D“.

František Jenčík starosta MČ Praha-Satalice