NÁVOD K POUŽÍVÁNÍ DOMŮ HAAS FERTIGBAU

NÁVOD K POUŽÍVÁNÍ DOMŮ

HAAS FERTIGBAU

Aktualizované vydání 2/2010

NÁVOD K UŽÍVÁNÍ DOMU HAAS FERTIGBAU

OBSAH VŠEOBECNÉ POKYNY ............................................................................................................................................................................................................3 POKYNY K OŠETŘOVÁNÍ A NASTAVOVÁNÍ VAŠICH DŘEVĚNÝCH OKEN ........................................................4 Dřevěná okna potřebují pravidelnou péči .............................................................................................................................................................................................. 4 Péče o povrchovou úpravu u dřevěných oken s lazurou .............................................................................................................................................. 4 Ochranný nátěr............................................................................................................................................................................................................................................................................... 5 Seřizovací práce ........................................................................................................................................................................................................................................................................... 5 Ošetření těsnění ............................................................................................................................................................................................................................................................................ 5 Údržba kování .................................................................................................................................................................................................................................................................................. 5 Uživatelské pokyny .................................................................................................................................................................................................................................................................. 5

2

POKYNY K OŠETŘOVÁNÍ A SEŘIZOVÁNÍ VAŠICH PLASTOVÝCH OKEN ...........................................................6 Ošetřování plastových rámů ...................................................................................................................................................................................................................................... 6 Ošetřování těsnění .................................................................................................................................................................................................................................................................... 6 Údržba kování .................................................................................................................................................................................................................................................................................. 6 Seřizovací práce ........................................................................................................................................................................................................................................................................... 6 Seřízení okna ..................................................................................................................................................................................................................................................................................... 7 Vyvěšování křídla......................................................................................................................................................................................................................................................................... 8 Chybné seřízení okenního křídla.......................................................................................................................................................................................................................... 9 Špatné postavení okenní kličky ............................................................................................................................................................................................................................ 9 PÉČE O VENKOVNÍ DŘEVO.............................................................................................................................................................................................9 PÉČE O FASÁDU ........................................................................................................................................................................................................................10 PÉČE O STŘECHU ...................................................................................................................................................................................................................10 SPRÁVNÉ VĚTRÁNÍ ................................................................................................................................................................................................................11 VLHKOST ..............................................................................................................................................................................................................................................12 ZÁSAHY DO KONSTRUKCE DOMU ..................................................................................................................................................................12 PÉČE O DŘEVĚNÉ INTERIÉROVÉ SCHODIŠTĚ ...............................................................................................................................13 PÉČE O VNITŘNÍ DVEŘE ................................................................................................................................................................................................14 PÉČE O PODLAHOVINY....................................................................................................................................................................................................14 PVC .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................. 14 Linoleum ............................................................................................................................................................................................................................................................................................... 14 Dlažba ...................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 14 Koberce ................................................................................................................................................................................................................................................................................................. 14 Laminátové podlahy ........................................................................................................................................................................................................................................................... 15 Podlahy s povrchem z masivního dřeva .............................................................................................................................................................................................. 15 POVRCHY SANITÁRNÍCH BATERIÍ, SPRCH A VAN......................................................................................................................15 PŘEDMĚTY ZTI A VYTÁPĚNÍ ....................................................................................................................................................................................16 ÚSTŘEDNÍ TOPENÍ .................................................................................................................................................................................................................17 ZRAVOTNĚ TECHNICKÁ INSTALACE ............................................................................................................................................................18 ELEKTROINSTALACE ..........................................................................................................................................................................................................18 KONTAKT .............................................................................................................................................................................................................................................19

OBSAH


Vážená paní, vážený pane, stali jste se majiteli moderního rodinného domu HAAS FERTIGBAU a my bychom Vám chtěli ještě jednou poděkovat za důvěru, kterou jste naší stavební společnosti tímto krokem vyjádřili. Věříme, že Váš nový dům naplní všechna Vaše přání, která od něj očekáváte, stane se Vám novým a dobrým domovem a vy tak rozšíříte řady našich spokojených klientů nejen v celé České republice, ale i v zahraničí. Je našim prvořadým zájmem, aby Vám Váš nový dům kvalitně sloužil co nejdéle. Mimo jiné také proto jsme Vám připravili tento „NÁVOD K POUŽÍVÁNÍ DOMŮ HAAS FERTIGBAU“. Tento dokument přehledně popisuje základní práce a činnosti, které jsou důležité pro správnou údržbu a péči o Váš dům. Pochopitelně jsme Vám k dispozici nejen touto formou, ale v případě jakýchkoliv nejasností či otázek, které nebudete schopni sami vyřešit, se můžete obrátit na naše reklamační oddělení na kontaktech, které naleznete v závěru tohoto dokumentu. Přejeme Vám mnoho pohody a krásných chvil strávených ve Vašem domě. Váš HAAS FERTIGBAU Team

VŠEOBECNÉ POKYNY U staveb HAAS Fertigbau, tak jako u každé jiné stavby, je nejdůležitější ochrana proti vnikání vlhkosti, jak směrem ze spodní stavby (čerstvé omítky, potěry apod.), tak střechou nebo stěnami. To znamená pravidelnou kontrolu stavu střechy a okapů, zejména po vichřicích a každém zimním období a zjištěné závady ihned odstraňovat. Aby stavba včetně zařizovacích předmětů a instalací sloužila dlouho a bez poruch, je uživatel povinen: • Užívat stavbu a zařizovací předměty v rozsahu jejich určení v celém průběhu užívání, počínaje dnem předání. Teplotu vnitřního povrchu obvodových stěn udržovat vždy nad teplotou rosného bodu (ts = 12 °C). • Při vytápění objektu je nutno dodržet požadavek nejnižší přípustné teploty v obytných místnostech (ti = 16 °C), který bezpečně zajišťuje, že teplota vnitřního povrchu obvodových stěn bude nad hodnotou rosného bodu. Teplotu povrchu obvodových stěn v topné sezóně do značné míry ovlivňuje cirkulace vzduchu v místnosti. Proto je při rozmísťování nábytku a jiného bytového zařízení podél obvodových stěn nutno ponechat provětrávanou mezeru v šířce min. 5 cm. • Zvláštní péči je nutno věnovat větrání nové stavby asi po dobu jednoho roku, kdy dochází ke zvýšení vlhkosti pronikáním par ze spodní stavby objektu daném vyzráváním a vysycháním zděných a betonových konstrukcí. V této době je vhodné sledovat relativní vlhkost vzduchu a její výši regulovat větráním všech místností a prostor.

• Zamezit nadměrnému zvlhčování konstrukce stavby, tj. nesušit v prostorách stavby málo vyždímané prádlo, nenechávat stát vodu na podlahových krytinách, neskladovat v prostorách domu vlhké materiály, včas zavírat okna při dešti, zejména s bočním větrem atd. V místnostech suterénu udržovat teplotu min. + 5 °C. • Nestěhovat do nové stavby nábytek nebo jiná zařízení, která jsou navlhlá nebo napadená dřevokaznými houbami a plísněmi a jinými škůdci. • Relativní vlhkost vzduchu ve vnitřních prostorách objektů by se měla pohybovat v optimálním rozmezí do 60 % (rh pot. = 50 až 60 %). V zimní období je hodnota 60 % relativní vlhkosti vzduchu považována za normové (dlouhodobé) maximum. V místnostech s vyšším vývinem par (kuchyň, koupelna) je nutno zajistit dodržení tohoto dlouhodobého maxima častějším větráním. Dodržení průměrných klimatizačních podmínek v interiéru prospívá jak obyvatelům, tak i zařízení. Pokyny a návody pro obsluhu zařizovacích předmětů, které jsou součástí dodávky jsou předávány v samostatné příloze podle konkrétního rozsahu dodávky.

Neprovádět práce s otevřeným ohněm!

VŠEOBECNÉ PODMÍNKY

3


POKYNY K OŠETŘOVÁNÍ A NASTAVOVÁNÍ VAŠICH DŘEVĚNÝCH OKEN

4

Předpokladem pro poskytnutí záruky je dodržování směrnic k ošetřování oken i dodržování návodu pro práci s čistícími a ošetřujícími prostředky. Důrazně upozorňujeme na to, že veškeré nároky na záruku zanikají, pokud došlo nedostatečnou péčí k poškození povrchu oken vlivem povětrnostních podmínek. Právě tak jsou i ze záruky vyjmuta mechanická poškození způsobená např. krupobitím, poškozením povrchu oken tekutým pískem atd. Návody k používání byly zpracovány podle nejlepšího vědomí, s cílem poradit. Jsou však nezávazné a musí se přizpůsobit oblasti použití a podmínkám zpracování. DŘEVĚNÁ OKNA POTŘEBUJÍ PRAVIDELNOU PÉČI Doporučujeme pravidelně provádět kontrolu nátěru (minimálně 2x do roka) a případná poškození okamžitě opravit. V oblastech s extrémním vlivem povětrnostních podmínek může být již po krátké době nezbytné provést opravy a šetření. Prvním znamením je změnění povrchu které vyžaduje okamžité opatření. Pokud zjistíte na povrchu trhliny a šedá vlhká místa, je na ošetření již pozdě. I přes výbornou odolnost nátěru proti nepřízni počasí musí být v jednotlivých případech pravidelně prováděny ochranné renovační nátěry. K čištění smějí být používány jen jemné, neutrální čistící prostředky např. mýdlová voda a jí podobné roztoky. Přípravky obsahující alkohol nebo čpavek popř. jiné agresivní či hrubé prostředky, které mohou povrch poškrábat, nesmějí být používány. Po vyčištění omýt čistou vodou. Intervaly provádění údržby jsou velmi závislé na povětrnostních podmínkách v dané oblasti. Na místech s extrémním vlivem počasí, především na stranách obrácených na jih a na západ, kde není přirozená ochrana proti působení klimatických podmínek (např. rolety), je nutná zvláštní údržba a ošetřování. V závislosti na povětrnostních podmínkách je nezbytné jednou až dvakrát do roka provést ošetření povrchu dřevěných oken a dveří. Vaše dřevěná okna byla zušlechtěna v naší lakovně prostřednictvím ekologické metody ochrannou a dekorativní povrchovou úpravou. Tato povrchová úprava ochraňuje dřevo proti vlhkosti, napadení plísněmi a UV zářením. Základní i konečný nátěr je vodou ředitelný a není škodlivý životnímu prostředí. Po zabudování oken je bezpodmínečně nutné postarat se o dobré odvětrání, aby také ve fázi

vysoké stavební vlhkosti nedošlo k poškození funkce okna. Chraňte okna zvláště během stavebních a omítkových prací, abyste vyloučili poškození a skvrny na rámech, skle a kování. Kromě toho by měly být použity pouze lepící pásky stálé proti UV záření, které se současně snášejí s vodou ředitelnými akrylátovými laky. Po ukončení stavebních prací je potřebné základní očištění rámů (za vlhka). Potom se doporučuje pravidelně pomocí pár kapek oleje udržet funkční pohyblivé části kování, aby se Vaše okna nechala bezvadně otvírat a zavírat. Prosíme, používejte při čištění oken prostředků neškodných životnímu prostředí, např. neutrální mýdla nebo víceúčelové čistící prostředky. V žádném případě nesmějí být použity agresivní látky, jako rozpouštědlové čističe, práškové čističe nebo alkalické víceúčelové čističe. V polodrážce spodního vlysu okenního rámu se nachází sběrný žlábek pro případnou vodu, která se tam může vyskytnout při průdkém dešti či kondenzaci vlhkosti. K jejímu odstranění se v okenním rámu vyskytují dva odtokové kanálky, které vyžadují kontrolovat jejich prostupnost pro odtok možné vody. PÉČE O POVRCHOVOU ÚPRAVU U DŘEVĚNÝCH OKEN S LAZUROU Pro zachování optimální ochrany povrchové úpravy a dřeva i přes často extrémní vlivy počasí a prostředí, doporučujeme Vám ideální ochranný produkt Glasurit Quick & Easy Holzbalsam. Nechá se zpracovávat bez stříkání a spoří Vám díky svému inteligentnímu balení štětec, lepící pásku, brusný papír atd. Nepotřebujete ani základ brousit a ještě potom mýt štětec. Naneste Glasurit Quick & Easy Holzbalsam 2x ročně po mytí oken. Zhruba po 1 hodině je ochranný film zaschlý. Kromě toho je třeba v odstupu 2 let zkontrolovat povrchovou úpravu a při pokročilém poškození ošetřit pomocí Glasurit Aqua RenovierungsLasur. Pokud přesto zjistíte poškození povrchové úpravy, doporučujeme Vám, poškozené místo přebrousit, zbavit prachu a přetřít pomocí Aqua RenovierungsLasur v odpovídajícím barevném odstínu. Tím získáte opět novou povrchovou úpravu. Doporučujeme postupovat takto: 1. Zašpiněné plochy očistit brusným papírem nebo houbičkou 2. Mezinátěr a nátěr pomocí Aqua RenovierungsLasur v odpovídajícím barevném odstínu.



OCHRANNÝ NÁTĚR Povrch dřevěných oken se zpravidla zušlechťuje vodovými laky a systémy lazur. Mluvíme-li o ošetřujícím nátěru znamená to, že lesk na povrchu slábne, venkovní plochy oken a dveří však nevykazují žádná poškození povrchu vlivem povětrnostních podmínek. Postupujte takto: 1. Vyčistit okna 2. Připravit všechny potřebné materiály a nářadí 3. Všechny venkovní plochy oken a dveří ručně obrousit brusným papírem (hrubost 280 šedý) POZOR: hranky brousit opatrně! 4. Prach z broušení odstraňte vlhkým, ne mokrým hadříkem 5. Pro získání opětovného lesku natřít celé okno dvakrát v intervalu ca. po 6 hodinách (po zaschnutí) vodou ředitelnou lazurou 6. DŮLEŽITÉ: Při všech pracích používat pouze vodou ředitelné lazury a k jejich nanášení akrylátový štěteček. Je nutno zabránit natření silikonu, kování i těsnění. 7. Shora uvedené pokyny popř. směrnice jsou použitelné na všechny povrchy natřené lazurou (např. křídlo, rám, příčky, okenice, dveře atd). SEŘIZOVACÍ PRÁCE Vaše okna a dveře budou po montáži domu při jeho přejímce odborně seřízena našimi montéry. Změny klimatických podmínek však mohou vyvolat potřebu dodatečného seřízení. V následujících návodech jsme se snažili o to, aby seřízení oken popř. terasových a vchodových dveří bylo srozumitelné také laikům. Konstrukce oken a seřízení po zabudování musí zaručit, že lakované plochy přijdou do styku pouze s těsněním. Podle následujícího přehledného popisu si sami bez problémů s pomocí seřizovacího a imbusového klíče SW4 provedete seřízení kování, spe-

ciálně u rohových ložisek a šroubu ložiska nůžek jako i vyvěšení a zavěšení křídla. OŠETŘENÍ TĚSNĚNÍ Kontrolujte také těsnění. Na jeho čistění nesmí být použity žádné agresivní čistící prostředky popř. nesmí být přetřeny s nátěrovými prostředky. Nalakované okno musí být při zazdívání nebo při jiných pracech např. renovačních chráněno fólií přilepenou krycí páskou (např. tesa 4438). Toto opatření chrání okna před možným zastříkáním od vápna a cementu, které způsobují rozleptání nalakovaného povrchu. Zakrývejte okna lepicí páskou jen na nezbytně nutnou dobu (při zazdívání oken a při omítacích pracích). Postupem času se může objevit tzv. „lepicí efekt“ způsobený zašpiněním. Všechna těsnění by proto měla být pravidelně zbavována prachu a jiných nánosů. V případě, že se tento efekt objeví znovu, tak se bez obtíží odstraní nanesením silikonového oleje či pastou, nebo technickou vazelínou na těsnění. Tyto prostředky obdržíte v obchodech ve formě oleje, spreje nebo pasty. Pokud těsnění vypadne ze své drážky, natlačte jej palcem zpět. Začínejte v místě, kde je těsnění ještě upevněno. Nesmí být používány špičaté předměty, aby nedošlo k poškození těsnění a povrchu oken. ÚDRŽBA KOVÁNÍ Jednou ročně by měly být pohyblivé části kování namazány olejem nebo vazelínou bez příměsi pryskyřic a kyselin. Na potřebnou údržbu Vás však již dříve upozorní nesnadné otvírání.

UŽIVATELSKÉ POKYNY Nezatěžovat křídlo

Nebezpečí poranění (skřípnutí) v mezeře mezi rámem a křídlem

Netlačit křídlo za stupeň otvírání

Nebezpečí pádu

Nevkládat překážky mezi rám a křídlo do mezery při otvírání

Nebezpečí poranění působením větru


5


POKYNY K OŠETŘOVÁNÍ A SEŘIZOVÁNÍ VAŠICH PLASTOVÝCH OKEN

6

Předpokladem pro poskytnutí záruky je dodržování směrnic k ošetřování oken i dodržování návodu pro práci s čistícími a ošetřujícími prostředky. Důrazně upozorňujeme na to, že veškeré nároky na záruku zanikají, pokud došlo nedostatečnou péčí k poškození povrchu oken vlivem povětrnostních podmínek. Právě tak jsou i ze záruky vyjmuta mechanická poškození způsobená např. krupobitím, poškozením povrchu oken tekutým pískem atd. Návody k používání byly zpracovány podle nejlepšího vědomí, s cílem poradit. Jsou však nezávazné a musí se přizpůsobit oblasti použití a podmínkám zpracování. OŠETŘOVÁNÍ PLASTOVÝCH RÁMŮ Lesklý, uzavřený povrch plastových oken se osvědčil jako obzvláště snadný na ošetřování. Po nějaké době se mohou z důvodu znečištění ovzduší vytvořit na povrchu Vašich plastových oken usazeniny, aniž by narušily materiál. Povrch okenních rámů se nechá snadno očistit. Normální zašpinění se snadno vyčistí vlažnou vodou s příměsí prostředku na mytí nádobí. Pro silně zašpiněné rámy obdržíte u odborníka na okna prostředek zvláště určený pro rámy plastových oken. V polodrážce spodního vlysu okenního rámu se nachází sběrný žlábek pro případnou vodu, která se tam může vyskytnout při průdkém dešti či kondenzaci vlhkosti. K jejímu odstranění se v okenním rámu vyskytují dva odtokové kanálky, které vyžadují kontrolovat jejich prostupnost pro odtok možné vody. Důležité upozornění: V žádném případě nečistit pomocnými prostředky, které jsou suché nebo způsobují škrábance, protože jinak může dojít k poškození povrchu rámu. Čistění nasucho přitahuje a podporuje tvorbu prachu.

OŠETŘOVÁNÍ TĚSNĚNÍ Postupem času se může objevit tzv. „lepicí efekt“ způsobený zašpiněním. Všechna těsnění by měla být pravidelně zbavována prachu a jiných nánosů. V případě, že se tento efekt objeví znovu, měl by se bez obtíží odstranit nanesením silikonového oleje či pastou, nebo technickou vazelínou na těsnění. Tyto prostředky obdržíte v obchodech ve formě oleje, spreje nebo pasty. Pokud těsnění vypadne ze své drážky, natlačte jej palcem zpět. Začínejte v místě, kde je těsnění ještě upevněno. Nesmí být používány špičaté předměty, aby nedošlo k poškození těsnění. ÚDRŽBA KOVÁNÍ Jednou ročně by měly být pohyblivé části kování namazány olejem nebo vazelínou bez příměsi pryskyřic a kyselin. Na potřebnou údržbu Vás však již dříve upozorní nesnadné otevírání oken. SEŘIZOVACÍ PRÁCE Vaše okna a dveře budou po montáži domu při jeho přejímce odborně seřízena našimi montéry. Změny klimatických podmínek však mohou vyvolat potřebu dodatečného seřízení. V následujících návodech jsme se snažili o to, aby seřízení oken popř. terasových a vchodových dveří bylo srozumitelné také laikům. Konstrukce oken a seřízení po zabudování musí zaručit, že lakované plochy přijdou do styku pouze s utěsňovacími profily. Podle následujícího přehledného popisu si sami bez problémů s pomocí seřizovacího a imbusového klíče SW4 provedete seřízení kování, speciálně u rohových ložisek a šroubu ložiska nůžek jakož i vyvěšení a zavěšení křídla.

Nesmí být použity žádné čistící a leštící prostředky, které jsou agresivní nebo obsahují ředidlo. Ani žádné pískové prostředky, které narušují povrch rámů oken.



Nezatěžovat křídlo

Nebezpečí poranění (skřípnutí) v mezeře mezi rámem a křídlem

Netlačit křídlo za stupeň otvírání

Nebezpečí pádu

Nevkládat překážky mezi rám a křídlo do mezery při otvírání

Nebezpečí poranění působením větru

7

SEŘÍZENÍ OKNA

Okno zadrhává zde Seřízení viz bod 2

Okno zadrhává zde Seřízení bod 2 reps. 3

Okno zadrhává zde Seřízení viz bod 1

Okno Okno Okno Okno

se otevírá při vyklápění se vyklápí při otevírání netěsní (průvan vzduchu) se těžko zavírá

-

viz viz viz viz

bod bod bod bod

3 4 5 5



1. PARALELNÍ VÝŠKOVÉ SEŘÍZENÍ OKENNÍHO KŘÍDLA V DOLNÍM PANTU. Chyba okno drhne nebo lepí (na plech kování) (Obr. 1.b) Řešení sundat kryt, imbusový šroub na rohovém ložisku, pomocí imbusového klíče ve směru hodinových ručiček otáčet doprava (okno bude paralelně nadzdviženo). Chyba okno drhne nahoře (nůžky na rámu) Řešení imbusový šroub na rohovém ložisku, pomocí imbusového klíče proti směru hodinových ručiček otáčet (okno bude paralelně sníženo).

2. DIAGONÁLNÍ SEŘÍZENÍ KŘÍDLA V HORNÍM PANTU (HORNÍ STRANA KŘÍDLA) Chyba okno drhne nebo lepí na plech kování (viz obr. 1b) Řešení jen při otevřeném okně. Otáčením ve směru hodinových ručiček seřizovacím šroubem ložiska nůžek pomocí 4 mm imbusového klíče se okno diagonálně seřídí.

8 3. DIAGONÁLNÍ SEŘÍZENÍ OKENNÍHO KŘÍDLA V DOLNÍM PANTU Chyba křídlo při vyklápění drhne Řešení levá strana kování: dolní pant posunout doprava pravá strana kování: dolní pant posunout doleva Seřízením dle bodu 2 a 3 lze okno paralelně seřídit.

4. OKNO SE PŘI OTVÍRÁNÍ VYKLÁPÍ Chyba při otevření křídla padá okno do polohy vyklápění. Řešení jako u bodu 1

5. PŘÍTLAČNÝ TLAK (PROTITLAK) Chyba těsnění nepřiléhá na rám, příp. okno se těžce zavírá. Řešení tlak lze změnit seřízením čepu v zámku pomocí přiloženého klíče. Tyto čepy se nachází po straně, u širších oken na horní a spodní straně křídla.

Přítlačný tlak normální

Přítlačný tlak silnější

Přítlačný tlak l ehčí

Seřízení přítlaku v místě horního pantu se provádí při otevřeném okně na cca 90°, klička se otočí po polohy vyklápění a okno se tlačí proti rámu. Tak se dostaneme klíčem k zámku a můžeme jej seřídit. Nakonec se křídlo opět přitlačí proti hornímu pantu a klička se nastaví do polohy otevírání.

VYVĚŠOVÁNÍ KŘÍDLA Sundat krycí poklop (příp.úzkým šroubovákem). Čep ložiska horního pantu (nůžek) tlačit při zavřeném křídle směrem dolů. Kolík vypadne. POZOR: křídlo nyní drží pouze na spodním pantu (rohovém ložisku). Nyní opatrně (ve dvou lidech okno otevřít, okno by se mohlo nahoře vyklopit), dole dobře držet a křídlo vyndat.



CHYBNÉ SEŘÍZENÍ OKENNÍHO KŘÍDLA Pokud se okenní křídlo v poloze otevírání dostane s důsledku špatného pohybu okenní kličky do polohy uvolněné z horního pantu, je to bez problémů. Křídlo se dá bez problémů znovu zavést do správné polohy – viz skica. Nejprve ponecháme kličku ve špatné poloze. Stiskněte pouze křídlo na jeho horním – od kličky nejvzdálenějším rohu ve směru proti rámu, až bude křídlo ležet na horním pantu. Potom změňte polohu okenní kličky do polohy otevírání a křídlo bude opět ve správné poloze.

ŠPATNÉ POSTAVENÍ OKENNÍ KLIČKY Pojistka slouží k zajištění okenního křídla při otevřeném okně. Stisknutím pojistky můžeme kličku okna nastavit do libovolné polohy (vyklopit nebo otočit).

9

PÉČE O VENKOVNÍ DŘEVO U všech venkovních dřevěných dílů jako např. viditelné části krokví, štítové, podhledové, kastlíkové a podokapní palubky, balkony příp. balkónová zábradlí atd. jsou intervaly ošetřování silně závislé na povětrnostní situaci. Na místech extrémně vystavených vlivům počasí je zvlášť nutné ošetřování a péče. Během záruční lhůty je nutné provádět neustálou kontrolu a případná poškození nátěrů neprodleně nahlásit. Tím předejdete větší či menší degradaci dřeva, která je způsobená porušením ochranné vrstvy u nátěru. Prvotním příznakem tohoto poškození je zabarvení dřeva pod nátěrem lazur a popraskáním či odloupnutím nátěru u pigmentových odstínů. Nutnost obnovení konečné vrstvy je dána ztrátou lesku nátěru, nejsou ještě viditelná žádná poškození povrchu vlivem počasí. Za standardních podmínek naše firma používá na ochranu dřevěných částí vystavených povětrnosti nátěrový systém firmy Cetol Sikkens, který má díky působení po celém světě s touto problematikou velké zkušenosti. Jedná se o tenkovrstvou syntetickou lazuru na bázi akrylátových pryskyřic. Barvy firmy Sikkens je možno zakoupit u společnosti Jipa spol. s r.o. – www.jipa.cz

Především je důležité, aby dřevěné části nebyly v žádném případě zakrývány (např. textilie na balkonových roštech, nálet opadavého listí) nechali se po případném namoknutí zase řádně vysušit větrem. Pro dostatečnou životnost dřevěných částí je nutno včas obnovovat povrchovou úpravu, aby nedošlo k jeho degradaci. Následující uvedená upozornění jsou nezávazná a je nutné je přizpůsobit podmínkám a okruhu použití. 1. Povrch nesmí být mastný a musí být zbaven prachu. 2. Nátěry, příp. laky nanášíme pravidelnými tahy na dřevo. Optimálního povrchu dosáhneme opakovaným nátěrem po několika minutách. Vyvarujme se nátěrům za přímého slunce. 3. Další nátěry je možné provádět po asi 6 hodinách.

PÉČE O VENKOVNÍ DŘEVO


PÉČE O FASÁDU

10

Fasády jsou vystaveny celé řadě vlivů životního prostředí. V mnoha případech jsou tyto vlivy podmíněny přírodními podmínkami a jsou nevyhnutelné. Omítky a barvy mají za úkol nejen dům opticky zkrášlit, což je stejně tak důležité, jako chránit fasádu proti vlivům povětrnosti. Proto se doporučuje, pravidelně kontrolovat fasádu Vašeho domu (2x ročně – jaro/podzim) a včas upozornit na případné vlasové trhliny, aby se zabránilo pozdějšímu drahému sanování omítky. Po předání stavby musí majitel neprodleně provést zateplení a dokonalému utěsnění soklu desky pod obvodovým panelem. Z důvodu dostatečné konstrukční ochrany stavby je požadavek, aby okapová lišta na spodní hraně panelu byla min. 25 cm od povrchu zeminy či dlažby. Tím zabráníme kontaktu s odstřikující vodou při dešti. POZOR! Nepoužívat žádné vysokotlaké čističe, protože hrozí nebezpečí poškození. Tímto ochranným nátěrem se uzavřou vlasové trhliny, životnost Vaší fasády zůstane zachována a zmenší se možnost usazování nečistot. Dále upozorňujeme na to, že může vznikat z důvodu rozdílnosti materiálů tvorba trhlin mezi fasádou a okenním rámem (dřevo, plast nebo hli-

ník). Tyto trhliny jsou způsobeny různými moduly pružnosti stavebních materiálů. To znamená, že tyto materiály mají při stejných teplotách různou roztažnost. Trhlina mezi okenním rámem a omítkou by Vás ale neměla znepokojovat, protože byla již ve výrobě provedena potřebná těsnění, tak aby se předešlo pronikání vody vlivem prudkých dešťů. V místě napojení omítky a rámu je vložena trvanlivá, povětrnostním vlivům odolná těsnící páska. Nepatrná trhlina, která tímto opatřením vznikne, Vám ušetří pozdější opravy v tomto místě. VNĚJŠÍ PLÁŠŤ STAVBY Vnější plášť stavby je podle typu objektu a konkrétního provedení tvořen následujícím konstrukcemi: • tepelně izolační fasáda • dřevěný obklad s nátěrem V obou případech věnujte vnějšímu plášti stavby zvýšenou pozornost a péči, neboť je vystaven přímým povětrnostním vlivům a nepřízni počasí. Provádějte pravidelné kontroly stavu povrchů, v případě poškození zajistěte urychlenou opravu. Údržba termofasády se provádí omytím mírným proudem vody.

PÉČE O STŘECHU Údržba střešního pláště je velmi jednoduchá. Jedná se hlavně o optickou kontrolu, zda nedošlo k porušení střešního pláště, což by mohlo způsobit proniknutí vlhkosti do tepelné izolace ve střeše. Kromě tašek nášlapných se na základní či doplňky nesmí šlapat. Případné zanesení povrchové struktury je povoleno povrch očistit postřikem modré skalice – pozor na kontaminaci vodních toků. Minimálně 1 ročně (podzim) je nutno kontrolovat zanesení okapového systému pro řádné odvedení dešťové vody. Šikmé střechy vyžadují minimální údržbu spočívající v občasné kontrole stavu krytiny, střešní fólie a vyčištění žlabů. Kontroly provádějte vždy po silném větru a sněhových kalamitách. Zjištěné závady neprodlené odstraňte! Vadný kus krytiny můžeme nahradit pouze naprosto stejným typem výrobku, jinak by byla ohrožena funkce krytiny. Střešní fólie slouží jako ochrana před deštěm při montáži hrubé stavby domů, dále pak slouží jako zábrana proti zatečení vody při poškoze-

PÉČE O FASÁDU • PÉČE O STŘECHU

ní krytiny. Štěrbiny mezi jednotlivými deskami podbití podhledů, došlo by k porušení cirkulace vzduchu. U oplechování kontrolujeme jeho těsnost, dbáme na čistotu oplechování (štítů, střešních oken, vikýřů a komínů). Pokud jde o porušení spojů oplechování, zajistěte jeho odborné sletování. Údržba střešních oken se provádí podle pokynů výrobce jednotlivých typů oken. Při uskladňování předmětů v půdním prostoru dbejte na to, aby: • nebyla zakryta izolace stropní konstrukce, u domů s pochůzí plochou panelů nepokládat neprovzdušné materiály • byly dodrženy bezpečnostní a požární předpisy V případě provádění oprav u všech druhů střech, je nutno dodržovat základní bezpečnostní opatření.


SPRÁVNÉ VĚTRÁNÍ VNITŘNÍ PROSTŘEDÍ Základním předpokladem zdravého bydlení je především dostatek čerstvého vzduchu a s tím spojené větrání. Pokud je interiér dostatečně větrán a nejeví známky přítomné „vlhkosti“, existuje nízké riziko vzniku zdravotních problémů spojených se zhoršenou kvalitou prostředí v interiérech způsobenou alergeny domácích zvířat, roztoči, mikroby, zvýšenou koncentrací oxidu uhličitého apod. Na kvalitu obytného prostředí má vliv také vlhkost v domě. Tu je třeba sledovat a upravovat. Nejjednodušším způsovem regulace vlhkosti je výměna větráním. Nepříznivé zdravotní důsledky může mít pokles relativní vlhkosti na 20 %, stejně jako zvýšení vlhkosti nad 60 %. PŘÍČINY VZNIKU VLHKOSTI V RODINNÉM DOMĚ Během dne se mohou místnostech podstatně měnit relativní vlhkost i teplota vzduchu. Vlhkost v místnosti je jedním z faktorů, který na rozdíl od teploty vzduchu dokážeme subjektivně obtížně sledovat a hodnotit. Optimální hodnota vlhkosti pro lidský organismu se pohybuje kolem 40 %. Vysoká vlhkost v domě může mít různé příčiny, důvodem může být nedostatečné vyschnutí v případě novostavby, při obývání domu jsou pak zdrojem vlhkosti vaření, horké sprchy a koupele, praní prádla, rostliny v květináčích nebo vodní páry vydechované lidmi nebo domácími zvířaty. Podle kvalifikovaných odhadů vznikne v průměrné domácnosti o 4 lidech 125 litrů vody během 24 hodin. Zvýšení vlhkosti může být způsobeno také snížením teploty v interiéru. Aby se zabránilo kondenzaci, měla by se v zimním období udržovat pokojová teplota co nejstálejší. Z hlediska optimálního vnitřního prostředí by v obytné místnosti měla být teplota 20-21 °C a vlhkost okolo 40 %. Při ochlazení vzduchu v místnosti se sníží schopnost vzduchu absorbovat vlhkost, která se pak může uvolnit v podobě vody v nejchladnějším povrchu místnosti, kterým bývá nejčastěji skleněná výplň oken. Objeví-li se vodní kapky na oknech, bývá to zpravidla prvním znamením, že vzduch v místnosti je příliš vlhký. Pravidelným větráním můžete problémům s vlhkostí jednoduše předejít.

JAK NEJLÉPE VĚTRAT Vzhledem k použitým stavebním materiálům je interiér Vašeho domu dokonale utěsněn. To přináší na jedné straně výrazné snížení spotřeby energie, na straně druhé stoupá význam výměny vzduchu v obytných místnostech. Pro zajištění zdravého klimatu je tedy nezbytné dodržovat následující doporučení: • Udržujte optimální pokojovou teplotu 20°C a relativní vlhkost vzduchu přibližně 50 % • V zimních měsících provádějte krátkodobé intenzivní větrání, nejlépe průvanem po dobu max. 5 minut. Větrání je nutné opakovat minimálně 3-4x denně, nejdůležitější je větrání ráno a večer. • Pokud snižujete teplotu v místnosti v průběhu noci, zvyšujete současně riziko tvorby kondenzátu, neboť studený vzduch nedokáže absorbovat stejné množství vodní páry jako vzduch teplý. Řešením je nastavení zapnutí regulačního systému vytápění na dobu, kdy dochází k prvním známkám kondenzace, většinou mezi 3-4 hodinou ranní. • V období mimo topnou sezónu v maximální míře využívejte možností provětrávání ventilačními klapkami či štěrbinami, kterými jsou Vaše okna vybavena. • Omezte vytváření vodních par uvnitř objektu, nárazově vzniklou vlhkost dle možnosti okamžitě odvětrejte. • Používejte digestoře, ventilátory, případně ventilační systém, je-li jím obytný prostor vybaven. • POZOR! Nevyužívejte mikrospáry oken k větrání v zimních měsících. Může docházet k zamrzání těsnění. Zvýšená vlhkost vzduchu, způsobená provedenými stavebními pracemi, ovlivňuje vnitřní klima v prvních měsících po dokončení stavby. Naproti tomu vytváření vlhkosti, případně uvolňování dalších škodlivin, například oxidu uhličitého, vlastním bydlením a vyžaduje zajištění pravidelné výměny vnitřního vzduchu.

SPRÁVNÉ VĚTRÁNÍ

11


VLHKOST ORIENTAČNÍ TABULKA PRODUKCE VODNÍCH PAR

12

Koupací vana

cca 1,0 l/ osoba

Sprcha

cca 1,5 l/ osoba

Sušení prádla: 4,5 kg buben na odstřeďování 4,5 kg buben sušící

cca 1,0 – 1,5 l cca 2,2 – 3,0 l

Vaření: Jednoduché jídlo Složitější jídlo Smažení

0,4 – 0,5 l 0,5 - 0,8 l 0,6 l

Myčka

0,2 l jedno mytí

Pračka

0,2 – 0,3/ 1 praní

Pokojové květiny

0,5 – 1,0 l / den

Volné vodní plochy: akvária, pokoj. fontány

0,9 – 1,2 / m2 / den

Dýchání (1 osoba) během spánku

0,1 l / hodina 1,0 l / osoba

Naše dřevěná a plastová okna z našeho prodejního programu jsou v podstatě těsná ve spáře. To znamená, že Váš dům není nekontrolovatelně větrán netěsností. Proto můžete větrání regulovat tak, jak to odpovídá Vašim potřebám. Vlivy hospodaření lidského těla vodou tzn.dýcháním a pocením, stejně jako vodní páry vzniklé při vaření a mytí, ovlivňují negativně relativní vzdušnou vlhkost v bytě (při spaní se vydá na osobu a noc až 1 litr vody).

Pravidelné větrání vnitřních prostorů zabraňuje vysoké vzdušně vlhkosti a tím i eventuálně se vyskytující tvorbě plísní. Zvyšuje se tím životnost nátěrů, tapet, obkladů stropů a stěn, podlah, stejně jako zařizovacích předmětů. Správné větrání spočívá v krátkém, ale intenzivním větrání, nejlépe průvanem tak, že otevřeme všechna okna. Dle vnější teploty stačí cca 5 min. Během dne větrejte místnosti podle využívání 3 – 4 krát. Větrejte raději 2 krát po pěti minutách místo 1 krát 10 min. Příliš dlouhé větrání, také při vyklápění okna (ventilace), zbytečně zchlazuje vnitřní stěny a nábytek a je nehospodárné (větší spotřeba energie). Po zavření okna se čerstvý vzduch důsledkem akumulovaného tepla domu během několika minut zahřeje. Stálé otevření nebo vyklopení okenního křídla není dostatečné pro zaručení úspěchu větrání. Během větrání by měla být okna široce otevřena a topení vypnuto. Po zavření okna podle potřeby opět topení nastavit. Vlhký vzduch v místnosti by neměl být nikdy větrán do jiných místností, ale přímo ven! Orosené okno v místnosti potvrzuje, že jste málo větrali, protože je v této místností vysoká vzdušná vlhkost. Větráním přispíváte zároveň k vyrovnání klimatu v místnostech. Ještě poslední tip ke kontrole doby větrání v chladných obdobích roku: když otevřete okno, ihned se orosí chladné vnější sklo okna. Jakmile toto orosení zmizí a sklo je opět čiré, můžete okno opět zavřít. Během této doby je vydýchaný vzduch vyměněn, přitom nejsou stěny a nábytek ochlazeny.

ZÁSAHY DO KONSTRUKCE DOMU Ochrana vnějších stěn dřevostavby z interiéru je zajištěna pomocí parotěsné fólie, která se nachází podle skladby panelu mezi sádrokartonovou vrstvou a dřevotřískovou deskou. Tato vrstva má za úkol zabránit vnikání vodních par do konstrukce panelu, kde by mohlo dojít ke kondenzaci, což by způsobilo nemalé potíže. Z tohoto důvodu je nežádoucí provádět větší zásahy do obvodové stěny (vykružování nebo

vyřezávání otvorů) bez odborného utěsnění. Takovéto zásahy do konstrukce domu jsou možné pouze u vnitřních příček (pokud nedojde k narušení nosných stojek), kde se parozábrana nenachází. Veškerými stavebními úpravami se vylučuje záruční lhůta na konstrukci domu.

VLHKOST • ZÁSAHY DO KONSTRUKCE DOMU


PODMÍNKY PRO PROVÁDĚNÍ DODATEČNÝCH ZÁSAHŮ DO KONSTRUKCE A INSTALACÍ Zásahy do konstrukce domu a instalací je možné provádět pouze rozsahu uvedeném v těchto pokynech. Pokud následkem nepřípustného nebo neodborného zásahu do konstrukce a instalací dojde ke škodám, dodavatel za tyto škody neodpovídá. Neodborné zásahy do konstrukce domu, např. přemístění dveří, osazení dalších oken, přesun příčky apod. nejsou přípustné, jelikož by mohlo dojít k přerušení stability a statiky domu.

Před jakýmkoli zásahem do stěny (např. při upevňování předmětů) je nutné se nejdříve přesvědčit, zda je vyloučena možnost narušení elektrických vodičů nebo jiné instalace. Tyto rozvody se nacházejí zejména ve svislém (kolmém) směru nad vypínači a zásuvkami (viz projekt). Lehčí předměty (obrazy apod.) se do příček a stěn upevňují pomocí hřebíků, skobiček a vrutů. Těžší předměty se upevňují pomocí speciální upevňovací techniky.

ZAVĚŠOVÁNÍ PŘEDMĚTŮ Pro zavěšování předmětů je možno použít několik druhů hmoždinek či hřebů, např. plastová zkrutná, křidélková či závitová, kovová roztahovací či sklopná, klasické hřeby apod. Je třeba dbát na dodržení maximálních hmotností zavěšovaných břemen daného systému.

zátěž 5 kg

zátěž 10 kg

Sádrokartonové desky síla mm 12,5 15,0 18,0 2 x 12,5 nebo 25

13

zátěž 15 kg prostorová hmoždinka průměr 6 nebo 8 mm 20 kg 25 kg 20 kg 25 kg 30 kg 35 kg 35 kg 40 kg

kovová prostorová hmoždinka průměr 6 nebo 8 mm 30 kg 30 kg 30 kg 30 kg 40 kg 40 kg 50 kg 50 kg

PÉČE O DŘEVĚNÉ INTERIÉROVÉ SCHODIŠTĚ Dalším ze stavebně truhlářských prvků v interiéru, která zaslouží pozornost a údržbu v RD HAAS je celodřevěné schodiště. Na užívání schodiště se nejvíce projeví opotřebování nášlapných míst a dřevěného madla. Povrch schodiště je sice chráněn kvalitním epoxidovým lakem, který při běžném ohleduplném používání schodiště ochrání na dobu desítek let. Podobně jako u veškerých dřevěných částí i zde musíme být opatrní na výběr čisticího prostředku. Nesmíme používat prostředky na bázi rozpouštědel, agresivních chemikálií, čistících past a písků. Tím bychom narušili horní vrstvu nánosu zvanou film, což by způsobilo úbytek vytvrzené vrstvy.

Při poškození lakového filmu je nutné plošné přebroušení dílce a aplikace nového nátěru. Prodloužit životnost původního nátěru ovlivníme: - průběžnou čistotou povrchu - používáním vhodných čistících prostředků (nepoužívat prostředky na bázi rozpouštědel, leštících a brusných past) - k chůzi po schodišti používat případnou obuv s měkčenou podrážkou - nepoužívat k připevnění krycích koberců lepidlo nebo kovové spoj. prostředky - nevytírat stupnice příliš mokrým hadrem

ZÁSAHY DO KONSTRUKCE DOMU • PÉČE O DŘEVĚNÉ INTERIÉROVÉ SCHODIŠTĚ


PÉČE O VNITŘNÍ DVEŘE Použití ekologických laků vytvrzených UV zářením zaručuje kvalitní povrchovou úpravu, která chrání přírodní dýhu před prachem a znečištěním vznikajícím běžným provozem s adekvátním zacházením. Proto i pro odstranění nečistot z povrchu dveří stačí jemný suchý hadr nebo jen lehce navlhčený. Nepoužívejte práškové čistící prostředky ani drátěnky. Rozhodně se vyvarujte používání vody jinak, než jen pouze pro navlhčení hadru, který důkladně vyždímejte. Obdobně i prosklené plochy je potřeba ošetřovat pouze tak, aby nedošlo ke styku ozdobného rámečku s nepřiměřeným množstvím volné

vody. Pokud chcete zvýšit lesk, je možno použít prostředky pro ošetření nábytku. Jestliže s nimi nemáte dostatečné zkušenosti, vyzkoušejte je nejprve na méně viditelném místě, vyčkejte a pokud je výsledek uspokojivý, použijte je na celé dveře. Prodejci dveří a zárubní Vám jistě rádi doporučí nebo dodají vyzkoušené prostředky. V případě, že je krytinou na podlaze dlažba, je nutno ji stírat jen vyždímaným hadrem, aby nedocházelo ke zkroucení dveří nebo obloukové konstrukce. Důkazem necitlivého zacházení s vodou u podlahy jsou zčernalá místa.

14

PÉČE O PODLAHOVINY Na údržbu a opravy podlahovin se obraťte na patřičného výrobce. Firma HAAS Vám poskytne pouze patřičná doporučení se základními informacemi. PVC Každodenní údržba zahrnuje zametání, vysávání či vytření vodou s tekutým neutrálním čistící prostředkem. V žádném případě nepoužíváme nešetrná agresivní či abrazivní čistidla, nebo mycí prostředky určené např. na laminátové podlahy. Při intenzivním provozu, zvláště pokud je ochranná vrstva porézní, musíme PVC pravidelně ošetřovat voskováním. Jinak špína pronikne do vlastního materiálu, v případě častého mytí bez voskování může krytina začít i vysychat a následně praskat. LINOLEUM Linoleum nesnáší vodu ani na povrchu, proto podlahu luxujeme, vytíráme dobře vyždímaným hadrem či mopem. Voda musí být čistá, bez chemických přípravků, na větší znečištění přidáme pouze čisticí prostředky pH-neutrální, vyvarujme se agresivních přípravků. Ty by mohly povrch naleptat a trvale poškodit. Jednou za týden podlahu postříkáme speciálním sprejem, odstraníme skvrny a setřeme prach. Velké vrypy lze opravit kašičkou z pasty z včelího vosku, jaká se používá na údržbu starožitného nábytku, kterou spojíme s jemně rozemletým korkem. DLAŽBA Čištění keramické dlažby a její údržba není vůbec náročná. Špínu lze odstranit pomocí teplé vody a běžného saponátu. Je třeba se vyhnout pří-

pravkům s abrasívní složkou (čistící prášky a písky). Saponáty na bázi kyselin nebo louhů mohou poškodit dlaždice s dekoračními prvky. Odstranění vodního kamene zvládne potravinářský ocet. Problémy při čištění nastávají v případě, že nebyly použity speciální spárovací hmoty. Pak je spára nasákavá a mohou se v ní usazovat nečistoty (bakterie a plísně), k jejich odstranění jsou potřebné fungicidní prostředky. KOBERCE Hlavní příčinou opotřebovaného vzhledu podlahové krytiny je mokrá či suchá špína. Hlavní podíl na zašpinění má obvykle prach, vypařený olej, kouř, emise, pyl, vlasy, chlupy domácích zvířat a další. Významným zdrojem znečištění mohou být i různé tekutiny, ty je třeba odstranit ihned. Jinak by mohlo dojít k trvalým změnám barvy koberce. Pro udržení stříhaných i smyčkových koberců v dobrém stavu je nutné pravidelné vysávání prachu výkonnými vysavači s rotačními kartáči, které koberce zbaví i špíny usazené ve vláknech. Při povrchovém čištění koberců je dobré věnovat pozornost nejvíce frekventovaným zónám v bytě. Tato místa potřebují jednou za čas speciální suchou očistu, čímž se docílí i osvěžení barev. Na sucho lze použít prášek, jehož složky tvoří aktivní substance a vonné látky, které na sebe vážou povrchovou špínu, po hodině je možné koberec vyluxovat. Hloubkové (vlhké) čištění koberců se aplikuje tehdy, jsou-li na podlahové krytině patrné výrazné stopy po znečištění. Před vlhkým čištěním je nutné koberec dostatečně vysát. Nový vlněný koberec nesmíme asi půl roku luxovat. Musí se tzv. „zašlapat“, aby se jeho

PÉČE O VNITŘNÍ DVEŘE • PÉČE O PODLAHOVINY


vlákna neuvolňovala. Výrobci doporučují klepání. LAMINÁTOVÉ PODLAHY Na běžný úklid používáme lux, vysávat bychom měli denně, protože drobné kamínky a nečistoty mohou zanechat na podlaze, po níž chodíme, drobné vrypy a rýhy. Pokud je laminátová podlaha více znečištěna, vytřeme ji dobře vyždímaným mopem. Použít lze slabý roztok vody s čistícím prostředkem na bázi tenzidů nebo mýdla. Nakonec podlahu vytřeme do sucha. Problematické skvrny, od barvy, asfaltu, lepidel, oleje, odstraníme acetonem. Na laminátovou podlahu nikdy nepoužíváme vosk nebo leštidlo určené na dřevěné parkety, ani prostředky pro strhování vosků na bázi louhu. Je vhodné spodní plošku židlí (nábytku) podlepit plstěnými chrániči, která jsou k laminátu ohleduplné. Případné vrypy lze opravit speciálním tmelem dle barevného odstínu podlahy. PODLAHY S POVRCHEM MASIVNÍHO DŘEVA Dřevěné podlahy vícevrstvé plovoucí a plovoucí parkety jsou obvykle už při výrobě opatřeny

5 vrstvami odolného tvrzeného laku. Povrch podlahy pro údržbu rozlišujeme na lakovaný a olejovaný. Všeobecně se lakovaná podlaha pro domácnost považuje za praktičtější, protože se lépe udržuje. Lakovaná podlaha má nevýhodu v případě poškrabání, protože ji, na rozdíl od olejované, musíme přebrousit a znovu nalakovat po celé ploše. Olejovou podlahu lze ošetřit lokálně, lépe odolává oděru než lakovaná a také neklouže. Pro běžnou údržbu olejované podlahy uplatníme raději suchou metodu a to, pravidelné vysávání nebo vytírání mokrým mopem. Jen občas použijeme dobře vyždímaný hadr, pravidelným vytíráním bychom však stírali voskovou vrstvu, kterou je třeba čas od času obnovit. Speciální vosk rozetřeme čistým a lehce navlhčeným mopem, a to v podélném směru podlahy. Podlahu necháme schnout až 2 hodiny a prvních 24 hodin nestoupáme na podlahu v obuvi znečištěné zvenku. Olejované podlahy nemáčejte příliš vodu, dále nepoužívejte alkalické čisticí prostředky, rozpouštědla a ředidla.

POVRCHY SANITÁRNÍCH BATERIÍ, SPRCH A VAN Aby se zabránilo reklamacím, musí být dodržena určitá kritéria při používání a následném ošetření výrobků. Čistící prostředky a pravidla: - používat jen ty prostředky, které jsou pro daný účel určeny (k dostání ve specializovaných obchodech se sanitární technikou). - nepoužívat prostředky, v nichž je obsažena kyselina mravenčí, solná nebo octová. Mohlo by dojít k nenapravitelným škodám. - čističe obsahující kyselinu fosforečnou nelze používat neomezeně. - nesmějí být používány čistící prostředky na bázi bělení chlórem. - není povoleno míchání jednotlivých prostředků dohromady - je vyloučeno použití abrasívně působících čistících pomůcek a prostředků jako jsou běžné čistící písky a drsné houbičky

Je nutné dodržovat návod na použití dle sdělení výrobců jednotlivých čistících prostředků. Všeobecná pravidla: - čištění provádět pouze podle potřeby - dávkování čističe a dobu jeho působení přizpůsobit daným podmínkám a samotný prostředek nenechat působit déle, než je nezbytně nutné. - předcházet tvorbě vodního kamene pravidelnou údržbou a čištěním výrobků. - při čištění tekutými prostředky odstraníme vodní kámen tak, že nejprve naneseme roztok přípravku na hadřík nebo houbičku a potom přetřeme armaturu. Nikde nenanášíme přímo do otvorů nebo spár na armatuře, mohlo by dojít k poškození! - po vyčištění nutno ještě dostatečně opláchnout horkou vodou, aby se odstranily poslední zbytky

DŮLEŽITÉ POKYNY Také prostředky na ošetření těla jako šampony, sprchové gely a tekutá mýdla mohou způsobit škody. Také i zde platí, že po jejich použití je nutné opatrné opláchnutí čistou vodou. Při již poškozených povrchových úpravách dochází díky působení čistících prostředků k rozšíření škod.

PÉČE O PODLAHOVINY • POVRCHY SANITÁRNÍCH BATERIÍ, SPRCH A VAN

15


PŘEDMĚTY ZTI A VYTÁPĚNÍ - Odvzdušnění radiátoru provedeme pomocí šroubováku, nebo odvzdušňovacího klíčku. Natočíme vyústění směrem dolů a přidržíme pod ním nádobu. Odvzdušňovací ventil na konci radiátoru, popř. v horní části topného koupelnového žebříku, otočíme směrem doleva. Pokud teče z vyústění voda cca 20 vteřin, je radiátor odvzdušněný a můžeme odvzdušňovací ventil zavřít. NUTNO ODVZDUŠNIT VŠECHNY RADIÁTORY V CELÉM RD. Po odvzdušnění nutno zkontrolovat tlak v topném systému na manometru na kotli a popř. dopustit do systému vodu. Viz. obr. 1. a 2.

16

1

elektrokotel REJNOK Ventil pro dopuštění topného systému Tlak zkontrolovat na manometru na kotli (hodnota 1-2 bar)

- Na termostatické hlavici na radiátoru si nastavte hodnotu pro požadovanou teplotu v místnosti (*= 6°C, 1=12°C, 2 =16°C, 3=20°C, 4=24°C, 5 = radiátor topí nepřetržitě). Teploty mají orientační hodnotu. V MÍSTNOSTI KDE JE UMÍSTĚN BEZDRÁTOVÝ PROSTOROVÝ TERMOSTAT, MUSÍ BÝT HLAVICE OTEVŘENA DO POLOHY 5, TEDY NAPLNO. TEPLOTU V TÉTO MÍSTNOSTI TAK OVLÁDÁ TERMOSTAT. - Letní provoz kotle VAILLANT – na kotli nastavíme hodnotu pro teplotu do radiátoru plně do leva na hodnotu VYPNUTO (viz. návod k použití kotle). Poznámka: U plynových kotlů jsou zákazníci povinni z hlediska dodržení záruky objednat servisní prohlídku 1x/rok. Tyto náklady hradí objednatel.

2

plynový kotel VAILLANT

- Letní provoz kotle PROTHERM REJNOK – na prostorovém termostatu nastavíme hodnotu OFF (viz. návod k použití termostatu). - Zahradní ventily umístěné na fasádě RD je nutno před zimou vypustit. Nejprve uzavřeme ventil vedle filtru na hlavním přívodu vody do RD (viz obr.3) a potom otevřeme venkovní ventily a necháme je otevřené po celou zimu. - podrobnější návod na konkrétní kotel a ohřívač vody obdrží zákazník při předání domu HAAS Fertigbau.

3 Ventil pro dopuštění topného systému

hlavní uzávěr pro celý RD

Tlak zkontrolovat na manometru na kotli (hodnota 1-2 bar)

silnější ventil za filtrem - vnitřní rozvod vody

PŘEDMĚTY ZTI A VYTÁPĚNÍ

slabší ventil za filtrem - rozvod vody pro zahradu (před zimou uzavřít a ventily na fasádě nechat otevřené)


Ve vašem rodinném domu jsou ve většině případů dva systémy spojené s tlakem vody: 1. první je rozvod ústředního vytápění (radiátorový rozvod, rozvody podlahového vytápění v kombinaci s plynovým, nebo elektro kotlem, popř. tepelným čerpadlem). Tento systém je uzavřený a tlak snižuje nebo zvyšuje investor odvzdušněním nebo naopak dopuštěním vody příslušným ventilem (viz obr. 1 a 2). Provozní tlak systému by měl být v rozsahu 1 – 2, 3 bar. 2. druhý je rozvod pitné studené vody a teplé užitkové vody. Jak studená, tak teplá voda mají stejný provozní tlak. V rodinných domech, které jsou osazeny domácí vodárnou si tento provozní tlak nastavuje investor na tlakovém spínači, nebo na elektronické jednotce domácí vodárny. V případě napojení rodinného domu na obecní vodovod, je tlak určován dodavatelem. (Veolia, Jihočeská vodárenská atd.) Tlak v tomto systému by se měl pohybovat v rozmezí 2,0 – 5,0 bar (doporučeno pro většinu koupelnových baterií, masážních systémů a pro správný chod pojist-

ného ventilu na zásobníku TUV – ktérý při tlaku vyšším než-li 6,3 baru otevře a přepustí do kanalizace). To může nastat i bez vašeho vědomí a voda, která v danou chvíli protéká přes tento pojistný ventil je načítána na fakturační vodoměr a následně účtována jako vodné, popř i stočné. HAAS Fertigbau spol s r.o. nenese odpovědnost za provozní tlak jak v době stavby, tak po předání domu a to z toho důvodu, že dodavatelská společnost může kdykoliv provést změnu provozního tlaku, např z důvodu větších nároků ze strany obyvatel (výstavba nových rodinných domů). Proto je doporučeno provádět pravidelnou kontrolu tlaku v systému SV a TUV aby se předešlo případným reklamacím, které nemohou být uznány. V případě zjištění vyššího tlaku může po dohodě s investorem zajistit fa Haas Fertigbau s r.o. montáž redukčního ventilu vč. manometru. Nejedná se však o standardní zařízení a proto je v režii investora.

ÚSTŘEDNÍ TOPENÍ Před zahájením topné sezóny je nutno zkontrolovat těsnost celého systému, aby nedošlo k promáčení stavby. Zároveň je třeba zkontrolovat neporušenost tepelné izolace (viditelné části), aby nedocházelo k úniku tepla z rozvodového potrubí. Případné závady je třeba odstranit. Při případném vypuštění vodního obsahu z teplovodního systému se nedoporučuje ponechat ho prázdný po delší dobu než je nutno – jak z důvodů vnitřní koroze, tak z důvodů případného povolení šroubových spojů a potom následující netěsnosti při zavodnění. Při napouštění systému je nutno odvzdušnit všechna topná tělesa. Během odvzdušňování klesá hladina vody a je proto nutné systém znovu doplnit. Při odvzdušňování neuvádějte do chodu vodní oběhové čerpadlo. Po napuštění systému uzavřete vypouštěcí ventil a hadici odpojte. Topný systém je vybaven oběhovým čerpadlem, které je nařízeno na optimální podmínky provozu. Neprovádějte proto žádné neodborné zásahy do jeho funkce. Čerpadlo by se mohlo poškodit. Při zahájení vytápění v zimním období je nutno systém roztápět zvolna a průběžně se přesvědčovat o neporušeném průtoku všemi tělesy. Funkci otopných těles kontrolujeme hmatem, nehřeje-li některé těleso, je nutno provést jeho odvzdušnění.

Po dobu mrazů ventily otopných těles neuzavírejte, zejména jsou-li okna otevřena, abyste nezpůsobili přerušení oběhu topné vody v systému. Voda v otopných tělesech by mohla zamrznout a poškodit je. Nedoporučuje se tělesa ústředního topení zakrývat záclonami a závěsy, snižuje se tak jejich výkon. Krycí kamenná deska lavicových konvektorů není určena k sezení, nezatěžujte ji těžkými předměty. Základní seřízení výkonu těles je provedeno již při předání systému uživateli. Na základě praktických poznatků získaných v průběhu topné sezóny je možno provést ještě další deregulaci systému nastavením regulačních ventilů. Požadovaná teplota v obytných místnostech se docílí nastavením pokojového termostatu. V případě poruchy svěřte jeho opravu odborné firmě podle návodu výrobce. V zimním období i v době dlouhodobější nepřítomnosti musí být dům temperován min. na 16° C. Totéž platí i pro podkrovní místnosti pokud nejsou obydleny. Kotle ústředního topení obsluhujte a udržujte zásadně podle návodu výrobce, který je předáván současně s kotlem. Kotle ústředního topení a přídavné agregáty je nutno dle pokynu výrobce svěřit ke kontrole odborné firmě.

ÚSTŘEDNÍ TOPENÍ

17


ZDRAVOTNĚ TECHNICKÁ INSTALACE

18

U instalací teplé a studené vody, zařizovacích předmětů a kanalizace je nutno občas kontrolovat těsnost všech spojů a zjištěné závady ihned odstranit, aby nedošlo k zatékání do objektu. Při přerušované dodávce vody kontrolujte před opuštěním bytů zda jsou všechny výpustné ventily uzavřeny. V koupelně dbejte zejména na dobrý stav těsnění kolem vany, aby voda nezatékala do prostoru pod vanu. Vodotěsnost svislých a vodorovných koutů v koupelnách je provedena silikonovým tmelem v případném barevném provedení. Jedná se o těsný, pružný a čistý spoj zařizovacích předmětů v koupelnách s keramickým obkladem a vnitřních koutů, který vyžaduje řádnou údržbu jako prevenci proti nečistotě a plísni. Tento tmel nemá neomezenou životnost a proto je velice důležité jej v průběhu užívání koupelen kontrolovat a obnovovat. Jeho funkčnost je velice zásadní především ve spoji sprchové vaničky a zástěny se svislou stěnou. Výpustné kohouty, uzavírací a rohové ventily, umyvadlové, dřezové a vanové baterie nevyžadují zvláštní obsluhu a údržbu, pouze v určitých časových intervalech je třeba vyměnit těsnění, nebo promazat a zkontrolovat jejich správnou funkci. Při veškerých opravách vodoinstalace je nutno vždy uzavřít hlavní uzávěr vody. Při drobnějších opravách (např. výměna těsnění výtokové baterie) postačí uzavřít rohové ventily příslušné baterie. Občas proveďte vyčištění perlátoru na výtokové baterii. Do odpadního potrubí WC, koupelny a kuchyně nikdy nevhazujte odpadky, nebo nelijte nečistoty např. po malířské práci, které mohou způsobit usazováním snížení průtoku kanalizačního vedení.

Usazeniny v potrubí odstraňujte jejich proplachem pomocí hadice nebo pomocí gumového zvonu, nikdy však ne drátem nebo násilím. Také je možné použít speciální chemicky nezávadné přípravky k tomuto účelu určené. Nepoužívá-li se umyvadlo nebo vana delší dobu, může dojít k odpaření vody ze zápachové uzávěrky (sifonu) a v důsledku toho k unikání nepříjemných pachů z kanalizace. Proto doporučujeme občasné napuštění vody do zápachové uzávěrky. Přístup k jednotlivým zápachovým uzávěrkám závisí na druhu sanitárních předmětů, více dle konkrétního návodu. Vodovodní potrubí chraňte před zamrznutím (objekt je nutné temperovat min. na 16 °C). Zařizovací předměty nevyžadují zvláštní údržbu, chraňte je před mechanickým poškozením. Teče-li trvale splachovací voda z nádrže do WC, je nutno vyčistit těsnění uzávěru, případně seřídit plovák v nádrži. Plynové elektrické a kombinované ohřívače je nutné provozovat v souladu s platnými technickými podmínkami výrobce ohřívače (provozně-montážním předpisem) se zaměřením zejména na kvalitu přiváděné studené vody, která musí odpovídat kvalitě pitné vody, odstávku zařízení z provozu, opětné uvedení do provozu apod. Údržbu plynových, elektrických a kombinovaných ohřívačů vody svěřte odborným servisům. Při užívání a obsluze domovní vodovodní stanice se přesně řiďte přiloženým návodem výrobce domovní vodovodní stanice a neprovádějte žádné neodborné zásahy. Údržba smí být prováděna pouze autorizovanými odbornými pracovníky.

ELEKTROINSTALACE Elektrická instalace se skládá z rozvodnice (pro napojení obvodů celého domku) a z obvodů vrchní stavby. Jednotlivé body jsou chráněny jističi a proudovými chrániči kombinovanými. Celý domek je v případě potřeby možno vypnout hlavním proudovým chráničem, případně jističem před elektroměrem v rozvaděči měření. Elektrické spotřebiče a jejich maximální příkony jsou uvedeny v předané dokumentaci k objektu. Opravy elektrických rozvodů může provádět pouze elektromechanik s odpovídající kvalifikací, který je uživatelem seznámen s výkresovou dokumentací elektroinstalace objektu.

Údržbu rozvodů elektroinstalace omezte pouze na výměnu žárovek, pravidelné čištění povrchu elektrospotřebičů a to vždy po vypnutí hlavního chrániče, příp. jističe a podle pokynů výrobců spotřebičů. Zákazník je povinen 1x za půl roku otestovat funkci proudového chrániče pomocí testu tlačítkem. Uživateli je zakázáno • Používání elektrických předmětů ve vaně, např. holicího strojku • Připojovat a odpojovat pevně připojené spotřebiče. Tyto práce smí provádět pouze odborná firma

ZDRAVOTNĚ TECHNICKÁ INSTALACE • ELEKTROINSTALACE


• Provádět opravu zjištěné závady v elektrické instalaci , pokud k tomu nemá příslušnou kvalifikaci • Přetěžovat jednotlivé zásuvkové obvody připojováním velkého množství elektrických spotřebičů, nebo spotřebičů nepřiměřeně velkého výkonu. Celkový připojený výkon na jeden zásuvkový obvod nesmí přesáhnout 3520 W. • Je zakázáno na elektrickou topnou rohož osazovat nábytek s uzavřeným soklem. Takovýto prostor s topnou rohoží je možné zastavět nábytkem, ale pouze za předpokladu, že nábytek bude osazen na nožičkách a prostor pod ním bude řádně odvětrán. Při užívání a běžné údržbě elektrických spotřebičů se řiďte pokyny uvedenými v návodu na obsluhu. Instalace dalších elektrospotřebičů musí provádět pouze odborná firma při dodržení určitých zásad uvedených v těchto pokynech. Z hlediska požární bezpečnosti je nutno dbát zejména těchto pokynů: • ve svítidlech se mohou používat žárovky pouze v příkonu předepsaném výrobcem

• v zájmu bezpečnosti je nutné používat pouze spotřebiče v bezvadném technickém stavu • uživatel je povinen zajišťovat pravidelné revize elektroinstalace podle ustanovení ČSN Spotřebiče pro krátkodobé použití s výkonem do 2000 W mohou být připojeny na zásuvkový obvod chráněný jističem s jmenovitou hodnotou min. 10 A, přičemž celkové zatížení zásuvkového obvodu nesmí přesáhnout 2200 VA (3520 VA při jištění 16 A). Instalace topidel s výkonem nad 2000 W, musí být zapojena přes spínací hodiny, které omezují dobu provozu na mez stanovenou místně příslušným energetickým podnikem. Pohyblivý přívod k topidlu nesmí být delší než 2 m a musí být veden tak, aby nemohl být poškozen teplem nebo mechanicky. Všechny druhy elektrických topidel musí být instalovány a používány dle návodu výrobce topidel. Zařízení bleskosvodu není součástí standardní dodávky. Uživatel si musí zřízení bleskosvodu zajistit u odborné firmy.

Škody, které vzniknou nesprávným zacházením nebo údržbou, nepodléhají naší záruce. Proto Vás prosíme, dodržujte výše uvedené návody na údržbu. Děkujeme za pochopení a přejeme Vám šťastné a bezstarostné bydlení v našich domech HAAS FERTIGBAU .

Pro usnadnění a zjednodušení komunikace při dalším jednání s firmou Haas Fertigbau Chanovice mějte připraveno číslo smlouvy o dílo.

KONTAKT HAAS Fertigbau, spol. s r.o. Chanovice 102, Horažďovice 341 01 www.Haas-Fertigbau.cz

Tel. ústředna: +420 376 535 111 Tel. reklamační oddělení: +420 376 535 837 Fax: +420 376 535 866 e-mail: [email protected]

POZNÁMKY

KONTAKT • POZNÁMKY

19

Obchodní centrum v Praze 108 00 Praha 10, Černokostelecká 143 tel.: 281 000 111, fax: 281 000 880 e-mail: [email protected] Obchodní zastoupení v Brně Eden 3000, Areál BVV, 647 00 Brno Brána č. 9a, Výstaviště 1 tel.: 541 159 456, fax: 541 159 457 e-mail: [email protected] Obchodní zastoupení v Mladé Boleslavi Michalovice 77, 293 01 Mladá Boleslav tel.: 326 734 135, fax: 326 734 440 e-mail: [email protected] Obchodní zastoupení v Dolanech Dolany 83, 273 51 Unhošť tel.: 312 690 156, fax: 312 690 155 e-mail: [email protected] Obchodní zastoupení v Hradci Králové Kongresové centrum Aldis, Eliščino nábřeží 375, 500 02 Hradec Králové tel.: 495 052 240 e-mail: [email protected] Obchodní zastoupení v Karlových Varech Krymská 5, 360 01 Karlovy Vary tel.: 737 333 456 e-mail: [email protected] Obchodní zastoupení na Slovensku Piaristická 2, 949 01 Nitra tel./fax: 00421 377 787 258 mob.: 00421 908 749 958 e-mail: [email protected]

Sídlo společnosti, výrobní závod v Chanovicích 341 01 Horažďovice, Chanovice 102 tel.: 376 535 111, fax: 376 535 866, e-mail: [email protected]

www.Haas-Fertigbau.cz

NÁVOD K POUŽÍVÁNÍ DOMŮ HAAS FERTIGBAU

Recommend Documents