Úřad městyse Čechtice, stavební úřad Náměstí Dr. Tyrše č.p. 56, 257 65 Čechtice tel.: 317 853 320, e-mail:
[email protected] SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: DATUM:
Výst./328-83-19/2011/ Výst./328-83-19/2011/4 Jan Červený 11.3.2011
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část : Stavební úřad městyse Čechtice, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 8.2.2011 podalo Zemědělské družstvo Čechtice, IČ : 00101834, V Braňce č.p. 238, 257 65 Čechtice, kterého zastupuje Projektování vodohospodářských staveb, s.r.o., IČ : 28066065, Pražská č.p. 1655, 393 01 Pelhřimov (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení : I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby Rybník
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1226/1, 1280/1, 1301/1, 2618, 1280/3 (KN); p. p. k. 1272, 1284, 1280, 1295, 1296, 1297/1 (PK) v katastrálním území Čechtice. Druh a účel umisťované stavby : - Jedná se o novostavbu průtočného rybníka, který bude napájen z potoka a voda z rabníka bude svedena do koryta pod hrází. Základní parametry vodního díla : - Hráz bude čelní, homogenní se šíří v koruně 4 m, s max. výškou 6,8 m a délkou 232 m s plynulým navázáním do okolního terénu. Výpustné potrubí DN 600 o délce 44,0 m jed pod hrází zaústěno do vývaru ukončené betonovým prahem se zakončením z lomového kamene, do vývaru je též zaústěn odpad od bezpečnostního přelivu s délkou přelivné hrany 4,5 m v levém zavázání hráze za pomoci otevřeného skluzu. - Před výpustným zařízením v zátopě rybníka bude vybudováno betonové kladiště o rozměrech 14,0 m x 5,1 m, zpřístupněné příjezdovou komunikací z betonových panelů. - Ostatní podrobnosti viz. projektová dokumentace stavby.
II. 1.
2.
3.
4.
5.
Stanoví podmínky pro umístění stavby : Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Stavba - Rybníka bude umístěna na pozemku parc. č. 1226/1, 1280/1, 1301/1, 2618, 1280/3 (KN); p. p. k. 1272, 1284, 1280, 1295, 1296, 1297/1 (PK) v katastrálním území Čechtice, tak jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1 : 1000. Bude dodržen souhrn stanovisek Městského úřadu Vlašim, odboru životního prostředí ze dne 26.1.2011 pod Č.j.ZIP 615/11-4/2011 KrU : 1) stanovisko dotčeného orgánu odpadového hospodářství : vlastník všech vytěžených zemin a jiných přírodních materiálů, které budou vytěženy během stavební činnosti, před zahájením stavebních prací prokáže, že budou použity v přirozeném stavu v místě stavby a že jejich použití nepoškodí nebo neohrozí životní prostředí nebo lidské zdraví. V opačném případěje je s nimi nutno nakládat jako s odpadem. Všechny odpady lze předat pouze osobě, která je k jejich převzetí oprávněna ve smyslu §12 odst. 3) a 4) zákona o odpadech. Podmínky, za kterých lze ukládat odpady na skládky nebo využívat jich na povrch terénu, řeší vyhl. č. 294/2005 Sb. (ve znění pozdějších předpisů). Výkopovou zeminu není možno uložit na jiný pozemek nesouvisející se stavbou bez předchozího souhlasu či povolení. 2) stanovisko dotčeného orgánu vodoprávního úřadu : speciálním stavebním úřadem pro vydání stavebního povolení a povolení k akumulaci vod bude vodoprávní úřad MěÚ Vlašim. Žádosti budou podané na předepsaných formulářích včetně povinných příloh. Projektová dokumantace stavby bude zpracována autorizovanou osobou pro vodní díla a bude odpovídat požadavkům zákona č. 254/2001 Sb. včetně všech právních předpisů. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska ve věci zásahu do významného krajinného prvku Městského úřadu Vlašim, odboru životního prostředí ze dne 22.2.2011 pod Č.j.ZIP 616/11-156/2011 CeJ : 1) V zadní části bude ponechána litorální zóna, kde sklon břehů bude 1 : 10, ostatní části břehu budou vysvahovány ve sklonu 1 : 5. 2) Okolí rybníka bude ozeleněno keři a dřevinami (budou použity místní dřeviny). Budou dodrženy podmínky ze závazného stanoviska MěÚ Vlašim, odboru životního prostředí, ze dne 30.11.2010 pod Č.j.: ZIP 29090/10-685/2010 CvP : 1) Bude provedena skrývka kulturní vrstvy půdy z celé plochy navržené k zástavbě a tuto v celkovém množství cca 5832 m3 účelně a hospodárně využít, zejména zajistit její ochranu před znehodnocením a ztrátami a po dokončení stavby využít na ohumusení ploch břehů či hráze a rozprostření po pozemcích, které jsou ve vlastnictví investora. 2) O činnostech souvisejících se skrývkou kulturních vrstev půdy, jejím uložením, ochranou, přemístěním, rozprostřením, či jiným využitím bude veden investorem stavby pracovní deník. 3) Přemístění ornice na místo hospodárného využití bude ve smyslu ust. §10 prováděcí vyhlášky č. 13/1994 Sb., provedeno na náklady toho, v jehož zájmu byl vydán souhlas k odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu. 4) Ve smyslu ust. §11 odst.3 písm. a) cit. zákona o ochraně zemědělského půdního fondu, nebude žadateli předepsán jednorázový finanční odvod za trvalé odnětí ze zemědělského půdního fondu na pozemcích v kat. území Čechtice. Bude dodrženo stanovisko Povodí Vltavy ze dne 26.1.2011 pod z.n.5107/2011-242-Gá 1) Stavba bude provedena v souladu s ČSN 752410. Materiál použitý na stavbu hráze bude splňovat parametry dané uvedenou normou. 2) Stavební činností nebude ohrožena jakost povrchových nebo podzemních vod zejména závadnými látkami podle ustanovení §39 vodního zákona. Na stavbě budou prostředky pro likvidaci případné havárie. 3) Při napouštění a provozu rybníka zůstane v toku pod ním zachován zůstatkový průtok Q330d. Před uvedeným rybníka do provozu musí být jasné zásady manipulace s vodou a určená osoba zodpovědná za provoz vodního díla. Kapacita přelivu nesmí být omezována. 4) Vodní dílo bude udržováno v řádném technickém stavu. Technickobezpečnostní dohled bude prováděn dle vyhlášky MZe. č.471/2001 Sb., o technickobezpečnostím dohledu nad vodními díly.
5) Na pozemcích v okolí vzdutí rybníka bude zachován trvalý travní porost z důvodu omezení zanášení zdrže splachem z přilehlého území. 6) Chov ryb je možný pouze extenzivním způsobem. V případě záměru přikrmování ryb a hnojení bude návrh hospodaření předložen příslušnému vodoprávnímu úřadu (Středočeský kraj) s žádostí o udělení výjimky dle §39 odst.7 vodního zákona. 7) Dojde k majetkoprávnímu vypořádání za zrušenou část vodního díla. 8) Při stavebních pracích je nutno vhodným technickým opatřením zabránit zanesení koryta vodního toku v místě pod rybníkem (v opačném případě požadujeme úvést koryto toku do původního stavu). 9) Bude provedeno plynulé napojení stavebních objektů na upravené koryto vodního toku, případně narušené úseky koryta vodního toku je nutno úvést do původního stavu (urovnání opevnění, utužení, osetí). 10) Správci vodního díla a vodního toku nesmí vlivem stavebních činností vzniknout žádné škody ani náklady. 11) Správce toku dále doporučuje při výstavbě rybníka učinit opatření k zachování funkčnosti drenážního systému na okolních nezastavěných plochách. 6. Budou dodrženy podmínky vyjádření Českého svazu ochránců přírody ze dne 16.2.2011 pod Č.j.: 142-3620/11/N : 1) Nedojde k poškození kořenového systému stromů (nad obvod 80 cm ve výčetní tloušťce 130 cm nad zemí), tzn. že výkop bude veden nejblíže 2 m od okapu (tzn. obvodu) korun těchto stromů. 2) Pokud dojde i při dodržení předchozího bodu k překopu kořenů stromů o průměru větším jak 3 m, budou kořeny zahlazeny. Kořeny nesmí být přetrženy, musí být odříznuty. 3) V případě nutnosti kácení stromů o obvodu nad 80 cm ve výčetní tloušťce 130 cm nad zemí, či křovin o ploše přesahující 40 m2, bude toto předmětem samostatného správního řízení vedeného věcně a místěn příslušným orgánem ochrany přírody. 4) Při všech pracích bude dbáno na citlivý pohyb mechanismů kolem stromů, aby nedošlo k olámání větví, odření kmene, větví, kořenových náběhů apod. 5) Při stavebním řízení budeme požadovat ozelenění okolí rybníka. 7. Bude dodrženo vyjádření Ústavu arecheologické památkové péče středních Čech ze dne 25.1.2011 pod z.n. 97/2011 : 1) Ve smyslu ustanovení zákona č. 20/1987 Sb. ve znění zákona č. 242/1992 Sb. bude nutný základní výzkum provedený odbornou organizací. Skrývka ornice a všechny zemní práce spojené s plochou staveniště je třeba od jejich zahájení sledovat, kresebně, fotograficky a písemně dokumentovat odbornou organizací. Mimo tyto práce je nutné provést další výzkum v případě, kdy budou, skrývkou nebo jiným zásahem do terénu, narušeny archeologické struktury. Arecheologický výzkum vyvolaný zemními pracemi je hrazen investorem. Je nutné na něj v dostatečném časovém předstihu uzavřít smlouvu s oprávněnou archeologickou organizací. 2) Sdělení termínu stavby nejpozději v průběhu stavebního řízení. 3) Ohlášení všech zemních prací, včetně přípravy staveniště, tři týdny před jejich realizací. Dohled při skrývce ornice. Po jejím odstranění provedení arecheologického výzkumu, na který teprve naváže stavební činnost. Nutný další arecheologický výzkum bude probíhat v klimaticky vhodném období. 4) Písemné potvrzení o provedení výzkumu bude součástí kolaudačního řízení.
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení : Námitky účastníka řízení Povodí Vltavy s.p., požadující použití správných materiálu na stavbu dle norem, neohrožení jakosti povrchových nebo podzemních vod, zachování zůstatkového průtoku v toku, udržování vodního díla v řádném technickém stavu, zachování trvalého travního porostu na pozemcích v okolí vzdutí rybníka, pouze extenzivním chov ryb, majetkoprávní vypořádání za zrušenou část vodního díla, zabránit zanesení koryta vodního toku v místě pod rybníkem a plynulé napojení stavebních objektů na upravené koryto vodního toku, byly shledány jako odůvodněné a bylo jim vyhověno podmínkou bodu č. 5 pro umístění stavby tohoto rozhodnutí.
Námitky účastníka řízení Českého svazu ochránců přírody, požadující nepoškození kořenových systému stromů, pokud k tomuto dojde tak k jejich odříznutí, v případě nutnosti kácení stromů, či křovin, bude toto předmětem samostatného správního řízení a dbát na citlivý pohyb mechanismů kolem stromů, byly shledány jako odůvodněné a bylo jim vyhověno podmínkou bodu č. 6 pro umístění stavby tohoto rozhodnutí. Námitky účastníka řízení Ústavu arecheologické památkové péče středních Čech, požadující provedení základního archeologického výzkumu odbornou organizací, sdělení termínu stavby nejpozději v průběhu stavebního řízení a ohlášení všech zemních prací, včetně přípravy staveniště, tři týdny před jejich realizací, byly shledány jako odůvodněné a bylo jim vyhověno podmínkou bodu č. 7 pro umístění stavby tohoto rozhodnutí. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu : Zemědělské družstvo Čechtice, IČ : 00101834, V Braňce č.p. 238, 257 65 Čechtice, kterého zastupuje Projektování vodohospodářských staveb, s.r.o., IČ : 28066065, Pražská č.p. 1655, 393 01 Pelhřimov Odůvodnění : Dne 8.2.2011 podal žadatel v zastoupení žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 11.3.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Dne 18.2.2011 pod Č.j.Výst. 142-3620/11/N se k zahájenému územnímu řízení přihlásilo OS ČSOP Vlašim, jelikož splnilo podmínku stanovenou zákonem č. 114/1992 o ochraně přírody podle §70 odst. 3 a to tím, že se přihlásilo v zákonem stanovené lhůtě osmi dnů ode dne doručení písemného vyhotovení informace o zahájeném územním řízení, bylo OS ČSOP přiznáno právo postavení účastnika řízení. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací městyse Čechtice. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stanoviska sdělili : - souhrn stanovisek Městského úřadu Vlašim, odboru životního prostředí ze dne 26.1.2011 pod Č.j.ZIP 615/11-4/2011 KrU - závazné stanovisko ve věci zásahu do významného krajinného prvku Městského úřadu Vlašim, odboru životního prostředí ze dne 22.2.2011 pod Č.j.ZIP 616/11-156/2011 CeJ - závazné stanovisko MěÚ Vlašim, odboru životního prostředí, ze dne 30.11.2010 pod Č.j.: ZIP 29090/10-685/2010 CvP - stanovisko Povodí Vltavy ze dne 26.1.2011 pod z.n.5107/2011-242-Gá - vyjádření Českého svazu ochránců přírody ze dne 16.2.2011 pod Č.j.: 142-3620/11/N - vyjádření Ústavu arecheologické památkové péče středních Čech ze dne 25.1.2011 pod z.n. 97/2011 - vyjádření Telefónica O2 Czech Republic a.s. ze dne 15.11.2010 pod č.j.: 138256/10 - vyjádření ČEZ Distribuce a.s. ze dne 30.11.2010 pod z.n. P3A10000096007 - vyjádření RWE s.r.o. ze dne 24.11.2010 pod z.n. 5879/10/179 - vyjádření Stavebního úřad Čechtice ze dne 11.1.2011 pod Č.j.Výst.330-2/2011/1 - vyjádření městyse Čechtice ze dne 11.1.2011 pod Č.j.Výst.330-3/2011/1 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů a vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla použita jejich původní stanoviska předložená k návrhu. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních
předpisů ve výroku uvedených. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle § 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby : Zemědělské družstvo Čechtice, V Braňce č.p. 238, 257 65 Čechtice, kterého zastupuje Projektování vodohospodářských staveb, s.r.o., Pražská č.p. 1655, 393 01 Pelhřimov, městys Čechtice, 257 65 Čechtice, Povodí Vltavy s.p., Grafická 36, 150 21 Praha 5, Český svaz ochránců přírody, Pláteníkova 264, 258 01 Vlašim, Ústavu arecheologické památkové péče středních Čech, Nad Olšinami 3/448, 100 00 Praha 10 Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků : Námitky účastníka řízení Povodí Vltavy s.p., požadující použití správných materiálu na stavbu dle norem, neohrožení jakosti povrchových nebo podzemních vod, zachování zůstatkového průtoku v toku, udržování vodního díla v řádném technickém stavu, zachování trvalého travního porostu na pozemcích v okolí vzdutí rybníka, pouze extenzivním chov ryb, majetkoprávní vypořádání za zrušenou část vodního díla, zabránit zanesení koryta vodního toku v místě pod rybníkem a plynulé napojení stavebních objektů na upravené koryto vodního toku, byly shledány jako odůvodněné a bylo jim vyhověno podmínkou bodu č. 5 pro umístění stavby tohoto rozhodnutí. Námitky účastníka řízení Českého svazu ochránců přírody, požadující nepoškození kořenových systému stromů, pokud k tomuto dojde tak k jejich odříznutí, v případě nutnosti kácení stromů, či křovin, bude toto předmětem samostatného správního řízení a dbát na citlivý pohyb mechanismů kolem stromů, byly shledány jako odůvodněné a bylo jim vyhověno podmínkou bodu č. 6 pro umístění stavby tohoto rozhodnutí. Námitky účastníka řízení Ústavu arecheologické památkové péče středních Čech, požadující provedení základního archeologického výzkumu odbornou organizací, sdělení termínu stavby nejpozději v průběhu stavebního řízení a ohlášení všech zemních prací, včetně přípravy staveniště, tři týdny před jejich realizací, byly shledány jako odůvodněné a bylo jim vyhověno podmínkou bodu č. 7 pro umístění stavby tohoto rozhodnutí. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků : • Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti : • Veřejnost neuplatnila připomínky. Poučení účastníků : Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Krajskému úřadu Středočeského kraje, Zborovská 11, 15021 Praha 5 podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.
Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Jan Červený vedoucí stavebního úřadu
otisk úředního razítka
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne : 11.3.2011
Sejmuto dne : ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 15.2.2011 bankovním převodem. Obdrží : účastníci (dodejky) Projektování vodohospodářských staveb, s.r.o., Pražská č.p. 1655, 393 01 Pelhřimov městys Čechtice, 257 65 Čechtice dotčené správní úřady Městský úřad Vlašim, odbor životního prostředí, Jana Masaryka č.p. 302, 258 01 Vlašim Městský úřad Vlašim, odbor výstavby, Jana Masaryka č.p. 302, 258 01 Vlašim na vědomí : ZO ČSOP Vlašim, Pláteníkova 264, 258 01 Vlašim
