nº1 11 Over de drempel In dit nummer:

Over de drempel

nº 1 |’11

B e w o n e r s b l a d v a n Wo n i n g s t i c h t i n g S i n t A n t o n i u s v a n P a d u a

In dit nummer: De wybertjes zijn terug Bomen, lusten of lasten? Nieuwe look voor de onderhoudsdienst Laat uw stem horen in Den Haag!

Inhoudsopgave

3 . . . . . . . . . . . . . . Voorjaarskriebels 4 . . . . . . . . . . . . . . Padua in beweging 5 . . . . . . . . . . . . . . Wat u als bewoner moet weten

6 . . . . . . . . . . . . . . Berteke Langelaan

7 . . . . . . . . . . . . . . Projecten van Padua

8 . . . . . . . . . . . . . . Interview met…

10. . . . . . . . . . . . . . Rechten & plichten

11 . . . . . . . . . . . . . . Vraag het Padua

12 . . . . . . . . . . . . . . Huurdersbelangen 13 . . . . . . . . . . . . . . Paduanen 14 . . . . . . . . . . . . . . Werk in uitvoering

Colofon Nummer 1, maart 2011 Over de drempel verschijnt drie keer per jaar.

Eindredactie Woningstichting Sint Antonius van Padua Realisatie Nestas communicatie Ontwerp TypoDynamo.nl Fotografie Sven van der Vlugt, iStockphoto, Shutterstock Druk Druno en Dekker Drukkers, Noordwijkerhout

Over de drempel

nº 1 |’11

BEWONERSBLA D VAN WONIN GSTICHTING S INT ANTONIU S VAN PADUA

In dit nummer: De wybertjes zijn teru

g Bomen, lusten of laste n? Nieuwe look voor de onderhoudsdienst Laat uw stem horen in Den Haag!

15 . . . . . . . . . . . . . . Puzzel

2

Wo n i n g s t i c h t i n g S i n t A n t o n i u s v a n P a d u a

Voorjaarskriebels Zo, de lange koude winter lijkt voorbij. We hebben bijna alles gehad: storm, regen, sneeuw, ijs, hagel en ijzel. Allemaal niet zo erg, als je er maar niet doorheen hoeft. Maar nu het voorjaar zich aandient, zijn we alle winterse perikelen snel weer vergeten. We willen er op uit, lekker naar buiten! Heel voorzichtig steken de eerste bloembollen hun kopjes boven de grond uit en de vogels zingen bij het ochtendgloren het hoogste lied. Het voorjaar zit in de lucht. Vogels zoeken straks een plekje om een nestje te bouwen. Wilt u ze daarbij helpen? Wij hebben een aantal suggesties voor u. Alle bomen en struiken krijgen weer blaadjes. In deze editie van Over de drempel besteden we aandacht aan de lusten en de lasten van bomen. In Noordwijkerhout en De Zilk staan vele monumenten die de gemeente een bijzonder karakter geven. Daarom wordt momenteel hard gewerkt aan de renovatie van gemeentelijk monument St. Antoniushof om er weer een echt ouderwets hofje van te maken. Maar dan wel volgens de maatstaven van 2011. Hoe dit in z’n werk gaat leest u in het interview op pagina 8. En natuurlijk is er aandacht voor onze nieuwe projecten. Eindelijk is de sloop en nieuwbouw van de Hoogstraat in gang gezet. Ook hierover treft u alle ins en outs aan in dit bewonersblad. Wij wensen u veel leesplezier! Carla Bijlemeer

Over de drempel nº1 |’11

3

Padua in beweging

Nieuwe plannen In het decembernummer van Over de drempel heeft u kunnen lezen dat onze woningstichting is gevisiteerd en dat bureau Ecorys bezig was met het schrijven van een visitatierapport. Dit rapport is inmiddels af en beoordeeld door de onafhankelijke Stichting Visitatie. Wij zijn er trots op dat wij op de vijf onderdelen governance, presteren naar opgave, presteren naar vermogen, presteren naar doelen en ambities en presteren volgens de belanghouders, een dikke 7 of hoger scoren. Het complete rapport kunt u inzien of downloaden via onze website ws-padua.nl. Op dit moment zijn wij bezig met het opstellen van een nieuw beleidsplan voor de jaren 2012-2016. De bevindingen en resultaten uit het visitatierapport nemen wij uiteraard mee bij het vaststellen van ons nieuwe beleid. We hebben ondertussen ook drie bouwaanvragen ingediend voor plannen die dit jaar van start gaan. Als eerste de Hoogstraat waar 20 te slopen woningen plaats maken voor 22 nieuwe eengezinswoningen. Aan het einde van het tweede kwartaal beginnen we met de bouw van het Castellum in Mossenest II waar wij 37 appartementen realiseren. De derde bouwaanvraag betreft het bouwen van 59 eengezinswoningen aan de Nieuwe Duinstraat op de plek waar de bestaande woningen in september of oktober dit jaar worden afgebroken. Met de bouwaanvraag voor het project Parkhof zijn we nog bezig. Als dit plan doorgaat, dan krijgt Noordwijkerhout er straks ook nog eens 20 eengezinswoningen en 21 appartementen bij. Dus, 2011 wordt – alweer – een druk jaar voor Sint Antonius van Padua. Aad Verkade, directeurbestuurder

4


Wat u als bewoner moet weten

Wie dekt wat bij storm- en waterschade? Afgelopen maanden werd ons land geteisterd door zware storm en hevige regenval. Kelders stonden blank en veel serres en dakkapellen raakten beschadigd. Verzekeraars kregen duizenden schademeldingen binnen en de schade liep op tot een bedrag van 10 miljoen euro. Weet u eigenlijk wie waarvoor verantwoordelijk is bij storm- en waterschade? De meeste corporatiewoningen zijn verzekerd tegen de gevolgen van schade veroorzaakt door storm en brand. Wanneer uw woning door zware regenval of storm is beschadigd, moet u daar zo snel mogelijk melding van maken bij ons. Wij leggen dan, bijvoorbeeld bij overstroming, contact met gemeente en brandweer. De brandweer pompt vervolgens uw woning leeg. Luisteren en adviseren Zo viel eind augustus vorig jaar in Twente meer regen dan ooit. In het plaatsje Borne stroomden riolen over en stonden straten blank. Normaal gezien gaat bij de lokale woningcorporatie aan het eind van de dag het antwoordapparaat aan, maar nu werd een telefoonteam ingezet om bezorgde bewoners te woord te staan. Bijvoorbeeld over het belang van het dichthouden van ramen en deuren. In een dergelijke noodsituatie is het de taak van woningcorporaties om te luisteren naar bewoners en ze te voorzien van advies.

Over de drempel nº1 |’11

Inboedelverzekering Niet alleen de buitenkant van uw woning kan beschadigd raken, ook uw eigendommen kunnen schade oplopen bij storm- en wateroverlast. Daarom is het verstandig een inboedelverzekering af te sluiten. Deze beschermt u tegen schade aan uw huiselijke bezittingen. U bent dus zelf verantwoordelijk voor de inboedel van uw woning. Zo kan in het geval van een overstroming bijvoorbeeld waterschade aan uw tapijt ontstaan. Opstalverzekering Bent u eigenaar van een woning, dan kunt u zich met een opstalverzekering (ook wel woonhuisverzekering genoemd) beschermen tegen de gevolgen van onverwachte gebeurtenissen als storm en zware regenval. Daarbij is het belangrijk dat u uw huis niet voor een te laag bedrag verzekert. Dan krijgt u namelijk niet alle schade vergoed. Uitgebreide gevarendekking De meeste inboedel- en opstal verzekeringen vergoeden schade

door neerslagwater dat via daken en dakgoten het huis binnenkomt. Tegenwoordig bieden steeds meer verzekeraars ook dekking wanneer het regenwater, bij hevige plaatselijke regenval, via de voordeur binnendringt. Dit doen ze op basis van de uitgebreide gevarendekking. De definitie van hevige regenval is dan: binnen 24 uur moet er ten minste 40 mm neerslag zijn, binnen 48 uur tenminste 53 mm en binnen 75 uur tenminste 67 mm. In augustus van dit jaar viel er op één dag binnen 24 uur zelfs 125 mm regen. Stormschade, schade door over lopende rioleringen of straten die blank staan en onder water staande auto’s vallen ook onder de uitgebreide gevarendekking. Aansprakelijkheid Naast een inboedel- of opstal verzekering is het van belang dat u ook een aansprakelijkheidsverzekering afsluit. Hiermee bent u verzekerd wanneer u aansprakelijk wordt gesteld voor het toebrengen van schade aan anderen. In geval van storm kan het zomaar gebeuren dat uw tuinmeubilair wordt weggeblazen en schade bij de buren aanricht. Wanneer zich in de toekomst nieuw natuurgeweld aandient, bent u in ieder geval goed verzekerd. ■

5

Berteke Langelaan>>> Samen door één deur De woningcorporaties Noordwijkse Woningstichting (Noordwijk), Stek (Hillegom en Lisse), Vooruitgang (Sassenheim, Warmunda (Warmond)) en Sint Antonius van Padua hebben een gezamenlijke klachtencommissie, namelijk de Klachtencommissie Wonen.

De onafhankelijke Klachtencommissie Wonen behandelt klachten van huurders over hun verhuurders. De commissie doet onpartijdig onderzoek via hoor en wederhoor en oordeelt vervolgens of de klacht gegrond is. Ook kan de commissie reden zien om tussen de huurder en verhuurder te bemiddelen, zodat zij weer samen door één deur kunnen. De heer C. Koomen vertegenwoordigt onze huurders al jarenlang in deze commissie. Ruim vijftien jaar is hij lid geweest van de Huurdersraad en diverse klachtencommissies. Onlangs heeft de heer Koomen te kennen gegeven zich niet langer verkiesbaar te stellen als lid van de commissie. Wij betreuren dit, maar hebben alle begrip voor zijn keuze. De heer Koomen is al die jaren een actief, betrokken en gewaardeerd lid van de Klachtencommissie geweest. Wij zien zijn vertrek dan ook met lede ogen aan. Vanaf deze plek willen wij de heer Koomen heel hartelijk danken voor zijn belangeloze inzet. In mei vindt de laatste vergadering plaats waarbij hij aanwezig zal zijn. Zijn vertrek zullen wij uiteraard niet ongemerkt voorbij laten gaan. Door het vertrek van de heer Koomen komt er een plek vrij in de commissie die wederom moet worden opgevuld door een afvaardiging vanuit onze huurders. Vanuit de Stichting Huurdersbelangen Noordwijkerhout De Zilk is inmiddels een kandidaat voorgedragen die wij hebben doorgegeven als aspirantlid van de commissie. In de volgende editie van Over de drempel hoop ik deze kandidaat aan u te kunnen voorstellen. Wilt u meer informatie? Op ons kantoor aan het Forum is een folder verkrijgbaar over de Klachtencommissie. Deze folder kunt u ook downloaden via onze website ws-padua.nl. We gaan er echter vanuit dat u de Klachtencommissie niet nodig heeft, samen komen we er tenslotte bijna altijd wel uit. Berteke Langelaan manager Woondiensten

6


Projecten van Padua

Nieuwbouwprojecten

Pleinwand Zuid U heeft er ongetwijfeld al iets over gelezen in een van de plaatselijke kranten: Pleinwand Zuid is opgeleverd. De 16 appartementen zijn ondertussen bijna allemaal bewoond. De nieuwe huurders zijn stuk voor stuk erg blij met hun woning. En wij van Sint Antonius van Padua zijn er trots op dat wij weer een aantal prachtige woningen hebben kunnen toevoegen aan ons bezit.

Hoogstraat Op het moment dat u dit leest zijn de voorbereidingen voor de sloop van de huidige woningen aan de Hoogstraat in volle gang. Het zal dus een tijdje

rommelig zijn in de Hoogstraat. Maar als alles volgens plan verloopt, verrijzen er dit jaar nog nieuwe huizen op deze plek. Op papier geven wij u alvast een idee van de nieuwe aanblik. ■

Op 24 januari werd tijdens een feestelijke bijeenkomst de eerste sleutel officieel overhandigd aan de familie Van der Slot waarvan u op de foto’s een kleine impressie aantreft.

Ov e r d e d r e m p e l n º 1 | ’11

7

Carla Bijlemeer in gesprek met… Roy Vliegenthart en Michel van Breugel in het Antoniushof

‘Iedereen weet waar hij aan toe is’ In het Antoniushof wordt hard gewerkt, heel hard zelfs. Er wordt namelijk groot onderhoud gepleegd aan de woningen in het hofje. En omdat het hofje onderdeel is van de gemeentelijke monumentenlijst, zijn er allerlei voorwaarden en regels waaraan moet worden voldaan. Het is dus geen doorsnee klus, niet voor ons maar ook niet voor de mensen van Heembouw die het werk uitvoeren. Daar wil ik graag meer van weten, dus heb ik een afspraak met Roy Vliegenthart en Michel van Breugel, de twee motoren die de zaak draaiende houden. Als ik vlak bij het hofje ben, komen de werkgeluiden me al tegemoet. Dat is ook niet vreemd als ik van Roy hoor hoeveel mensen er aan het werk zijn: zes man van Heembouw, een tegelzetter, twee installateurs, twee metselaars en een gevelreiniger. Het is het eerste zelfstandige project voor Roy, maar hij heeft alles onder controle. ‘Je weet nooit precies wat je tegenkomt, maar tot nu toe zijn er geen onvoorziene zaken naar voren gekomen. Wel kleine dingetjes, maar daar bestaan stelposten voor.’

De aftrap begon met een informatiebijeenkomst voor de bewoners omdat zij er het meest van zouden merken. Gelukkig zijn de mensen heel blij met het groot onderhoud omdat er op een hoop punten veel verbetert. Er komen nieuwe HR++ ketels en nieuwe kozijnen met HR++ glas in de woningen. De keuken, douche en toilet worden vernieuwd. De woningen krijgen nieuwe voordeuren, daken en dakkapellen. En ten slotte worden de gevels gereinigd en opnieuw geschilderd.

De aftrap Nadat bij Sint Antonius van Padua, na jarenlang dubben, uiteindelijk het besluit was gevallen om het hofje volledig op te knappen, werd al snel duidelijk dat Heembouw de aangewezen partij was om dit project uit te voeren.

Planning Heembouw werkt met een zogenaamde ‘pull planning’. Alle onderaannemers krijgen een uitnodiging voor een bijeenkomst waarin gezamenlijk de planning wordt gemaakt. Als bedrijf A klaar is met het werk, kan bedrijf B aan de slag. Eventuele knelpunten komen direct naar voren en na de bijeenkomst krijgen alle bedrijven de planning toegestuurd. ‘Iedereen weet precies waar hij aan toe is en wat er van hem wordt verwacht’, zegt Roy. ‘Het is ieders eigen verantwoording om op tijd klaar te zijn.’ Iedere dinsdag komen alle voormannen een uurtje bij elkaar om te beoordelen of de planning eventueel moet worden bijgesteld. ‘Kleine aanpassingen zijn altijd mogelijk, maar als het een week blijft regenen ontstaat er wel een probleem.’

Wybertjes zijn terug ‘We houden bij het groot onderhoud rekening met de voorwaarden van de gemeente om het hofje zo veel mogelijk in originele staat te houden. Zo kwam een van de bewoners zelfs met het voorstel om de oorspronkelijke voordeuren in de woningen terug te plaatsen waarin een ruit zat in de vorm van een wybertje. We hebben naar dit voorstel geluisterd en er komen nu inderdaad zulke voordeuren terug.

8


worden uitgevoerd in de oorspronkelijke kleuren. Dit heeft de architect uitgezocht. Ook moet het uiterlijk van de dakkapellen zo veel mogelijk origineel blijven en mogen er aan de voorzijde geen ventilatieroosters in de ramen worden geplaatst. ‘Allemaal zaken waar je rekening mee moet houden’, zegt Roy. ‘En van de bewoners kwam het voorstel om de oorspronkelijke voordeuren terug te plaatsen met daarin een ruit in de vorm van een wybertje. Dit voorstel is meegenomen en er komen nu inderdaad zulke voordeuren terug in de huizen.’

Michel van Breugel en Roy Vliegenthart

Wisselwoning De woning op nummer 7 wordt gebruikt als wisselwoning. Heembouw richt het huis in met keuken, vloerbedekking, gordijnen, eenvoudige meubels, wasmachine en droger, koelkast en kookplaat. De mensen kunnen er douchen en naar het toilet. ‘Maar er zijn ook mensen die tijdelijk bij familie of vrienden gaan logeren’, zegt Michel. ‘En er zijn twee woningen in de Nieuwe Duinstraat die als tijdelijk onderkomen kunnen worden gebruikt.’ Dat de saamhorigheid in het hofje groot is, blijkt wel uit het feit dat drie buren ervoor hebben gekozen om tijdelijk samen één huis te betrekken. Gemeentelijk monument De gemeente heeft een aantal voorwaarden gesteld aan het groot onderhoud. Zo moet het schilderwerk


Duurzaamheid Heembouw heeft duurzaamheid hoog in het vaandel staan. Michel vervolgt: ‘Heembouw heeft een voorstel gedaan om met verschillende bouwkundige ingrepen de isolatiewaarde van de woningen behoorlijk te verbeteren (van energielabel F naar D). Door daarbovenop nog extra maatregelen te nemen, zoals de HR-ketel met zelfdenkende thermostaat, het aanbrengen van mechanische ventilatie en hogere isolatie van daken en gevels, scoren de woningen uiteindelijk zelfs energielabel B. En dat is iets wat de bewoners flink zullen merken in hun portemonnee.’ Blok voor blok Ondanks dat het een relatief klein project is, worden de werkzaamheden toch in fases – per blok – uitgevoerd. Alleen het gevelwerk gaat achter elkaar door, maar de rest niet. Dit geeft overzicht en zorgt ervoor dat er tijd en aandacht is voor persoonlijk contact met de bewoners. ‘Dit is heel belangrijk omdat de bewoners vooral oudere mensen zijn. Het is niet te vermijden dat de mensen overlast ondervinden, maar we proberen het zo veel mogelijk te beperken’, aldus Roy. ‘En voor 1 juli moet alles klaar zijn, dan kunnen de mensen weer onbezorgd van hun huisjes genieten.’ Ik weet zeker dat het St. Antoniushof na 1 juli weer prachtig is. Gaat u ook kijken? ■

9

Rechten & plichten

Bomen planten: bezint eer ge begint! Regelmatig ontvangen wij klachten van huurders over bomen in de tuin van hun buren. Zij ondervinden hinder van de bomen, vooral in de zomer als deze de zon uit hun eigen tuin houden. En in het najaar leveren de afvallende bladeren de nodige ergernis op.

Bomen zijn uiterst schaars in de bebouwde kom en met name in de nieuwbouwwijken in ons mooie Noordwijkerhout. Juist daarom lijkt het een goed idee om een boom in de achtertuin te planten. Helaas zijn vrijwel alle tuinen van ons woningbezit daarvoor eigenlijk te klein. Zeker als de bomen enigszins tot wasdom zijn gekomen, leidt dit tot irritaties tussen de eigenaar van de boom en de buren. Juridische aspecten Bewoners van huurwoningen die een of meer bomen in hun tuin willen planten, moeten rekening houden met een aantal juridische aspecten. In grote lijnen komt het erop neer dat als uw buren overlast ondervinden van uw boom en de boom binnen twee meter van de erfafscheiding staat, ze kunnen eisen dat u de boom verwijdert.

10

Om een boom te mogen kappen – ook al staat die op uw eigen erf! – moet u in de meeste gevallen een kapvergunning hebben. Deze vergunning moet u aanvragen bij de gemeente. Als er geen vergunning wordt verstrekt, geeft dit mogelijk complicaties in de relatie met de buren. Dit kan zelfs leiden tot hoge kosten als het uitmondt in een juridisch steekspel... Als de boom al ouder is dan twintig jaar geldt meestal een verjaringsregeling. Overhangende takken In sommige gevallen mogen huurders de overhangende takken en onderdoor groeiende wortels van hun buren terugsnoeien. Voorwaarde hierbij is wel dat de schade aan de boom niet mag lijden tot het sterven van de boom. Wij adviseren om dit door een deskundige te laten uitvoeren.

Verhuizing Ook als er geen klachten zijn over een door u geplante boom, kan het zijn dat zich problemen voordoen als u gaat verhuizen. Als wij van mening zijn dat de boom vroeg of laat overlast kán veroorzaken, moet u de boom vóór verhuizing verwijderen. De kosten hiervan komen voor uw rekening. Wettelijk is namelijk bepaald dat wanneer wij toestaan dat de boom mag blijven staan, de boom eigendom wordt van de eigenaar van de grond. Van ons dus… U merkt wel, een klein boompje kan gemakkelijk uitgroeien tot een groot probleem! Alternatieven Wilt u toch graag een boom in de tuin, dan kunt u beter kiezen voor een soort die klein blijft of die u gemakkelijk kunt snoeien, zoals een fruitboom. Uiteraard kan het tuincentrum u hierover uitgebreid informeren. ■


Vraag het Padua

Tussen wal en schip? oplossingen voor het gesignaleerde probleem te vinden. Aedes vereniging van woningcorporaties heeft in kaart gebracht hoe dat in de praktijk zijn beslag krijgt. Daarnaast probeert de Woonbond zo goed mogelijk zicht te krijgen op de knelpunten die zich nu en op termijn voordoen. Het meldpunt Ikwilookwonen.nl vervult daarbij een Door de inkomensgrens van € 33.614 sleutelrol. Hoe meer gedupeerden komen woningzoekenden met een van de nieuwe toewijzingsregels zich bescheiden middeninkomen in principe niet meer in aanmerking voor melden bij het meldpunt, hoe beter de Woonbond kan onderbouwen dat de een sociale huurwoning. Doordat zij nieuwe toewijzingsregels en de zich geen dure huur- of koopwoning – te lage – inkomensgrens structurele kunnen veroorloven, dreigen zij problemen veroorzaken voor de tussen wal en schip te vallen. Veel woningcorporaties zijn druk bezig om bescheiden middeninkomens en het Bent u ook de dupe van de nieuwe regels voor toewijzing van sociale huurwoningen met een huurprijs beneden € 652,52? De Nederlandse Woonbond heeft kortgeleden speciaal hiervoor het digitale meldpunt ikwilookwonen.nl geopend.

functioneren van de woningmarkt en de volkshuisvesting. Minister Donner heeft bij de invoering van de Europese norm aangegeven dat hij in geval van serieuze problemen, bereid is deze op te lossen. De Woonbond pakt deze handschoen op door de grote problemen die woningzoekenden ondervinden als gevolg van de Europese toewijzingsnorm in kaart te brengen. Iedere woningzoekende (met een inkomen boven de grens) die vanwege zijn inkomen niet in aanmerking komt voor een sociale huurwoning doet er goed aan om zich als gedupeerde te melden bij dit meldpunt. ■

Wat zijn de openingstijden van het kantoor? Wij merken dat er nog steeds heel veel huurders zijn die niet weten dat ons kantoor tegenwoordig de gehele dag is geopend. U kunt ons dus de hele dag, vanaf 8.00 uur tot 16.30 uur, bereiken. Alleen op vrijdagmiddag zijn wij vanaf 12.00 uur gesloten. Ook voor het telefonisch doorgeven van een reparatieverzoek kunt u de hele dag bij ons terecht. Voorheen kon u uw reparatieverzoeken maar tot


10.00 uur doorgeven, maar dat is al een tijdje geleden veranderd. Buiten onze kantoortijden kunt u voor spoedeisende klachten onze boodschappendienst bellen. Zij zijn bereikbaar via telefoon nummer 06 53 35 41 08. Het moet dan wel gaan om een klacht die écht niet kan wachten tot de volgende dag of tot na het weekend. ■

11

Huurdersbelangen

De sociale huurder betaalt (weer) het gelag Opnieuw is de sociale huurder de melkkoe van de regering in Den Haag. Corporaties moeten weer vele miljoenen aan de overheid afdragen (het geld moet toch ergens vandaan komen). En wie krijgen uiteindelijk de rekening gepresenteerd? De huurders van corporatiewoningen. Volgens gegevens van de Woonbond betalen huurders gemiddeld 23 procent van hun inkomen aan huur terwijl kopers door aftrek van de hypotheekrente slechts 16 procent aan woonlasten kwijt zijn. Dit kan zo niet langer… Onzalige plannen Een van de plannen die Den Haag heeft is om in de schaarstegebieden (dus ook hier) de WOZ-waarde van alle onroerende zaken met 25 punten extra te verhogen. Dit zou kunnen betekenen dat de prijzen van huurwoningen tot wel € 125 per maand toenemen. De huurgrens die nu ongeveer € 650 bedraagt, zal wellicht worden verhoogd zodat de sociale huurder uiteindelijk duurder uit is. De sociale huurwoningmarkt kreeg al klappen vanuit Brussel door de bepaling van de inkomensgrens op € 33.614 bruto en Den Haag doet er nog een schepje bovenop. Door al deze maatregelen zal niemand het meer in zijn hoofd halen om op zoek te gaan naar een andere woning aangezien de huurder op twee manieren wordt geremd. Met een inkomen van

12

bijvoorbeeld € 35.000 bruto per jaar, wat toch echt geen vetpot is, komt een huurder al niet meer in aanmerking voor een sociale huurwoning. Gaan daarnaast de WOZ-punten met 25 omhoog, dan wordt de huur hierop aangepast en zijn we nog verder van huis. Al deze extra huuropbrengsten worden via de woningcorporaties direct door het rijk geïncasseerd. Voorlopig hebben we het dan over 760 miljoen euro op jaarbasis.

Laat uw stem horen! HuurdersBelangen Noordwijkerhout – De Zilk zet zich samen met de Stichting Regionaal Huurdersoverleg Holland Rijnland en de Woonbond in tegen de onzalige plannen van de regering. De sociale huurder staat nog wel meer ‘leuke’ dingen uit het regeerakkoord te wachten.

Wilt u ons persoonlijk spreken? Iedere tweede dinsdag van de maand houden wij spreekuur in ons kantoor aan het Clemenshof 12A. Bel van tevoren even als u langs wilt komen naar 06 30 88 03 65 of stuur een mailtje naar [email protected].

Daarom zal binnenkort op de website van HBNZ (ook op de websites van de andere huurdersorganisaties) een directe link komen te staan naar de website van de Woonbond waar u met een invulformulier een e-mail kunt sturen aan alle politieke partijen en ministers in Den Haag. Als u allen hieraan meewerkt, laten we met elkaar in ieder geval aan Den Haag weten wat we van de plannen van dit kabinet vinden. Uiteraard zullen we de plaatselijke politieke partijen ook hierover benaderen. Bestuur HBNZ

■


Paduanen

Even voorstellen… Beste lezers, Mijn naam is Jeroen van Haaster. Ik ben twintig jaar oud en woonachtig in De Zilk. Mijn grote hobby is voetbal en ik ben lid van de prachtige club Van Nispen. Op dit moment volg ik de HBO-opleiding Bouwtechnische Bedrijfskunde/Vastgoedkunde aan de Hogeschool van Amsterdam en zit ik in het derde jaar. Sinds een aantal weken loop ik stage bij woningcorporatie Sint Antonius van Padua en assisteer ik de afdeling Vastgoed bij het beheer van de huurwoningen. De woningstichting biedt mij de kans om mijn kennis verder te ontwikkelen en de theorie uit de lessen toe te passen in de praktijk. Wellicht dat u mij nog tegenkomt in een van de complexen! Met vriendelijke groet, Jeroen van Haaster

Nieuwe look voor de onderhoudsdienst Misschien was het u nog niet opgevallen, maar onze mannen van de onderhoudsdienst zijn allemaal in het nieuw gestoken. Om de herkenbaarheid te behouden is opnieuw voor de kleur grijs gekozen, alleen in een wat donkerdere tint. Alle medewerkers kunnen nu weer netjes voor de dag komen!


13

Werk in uitvoering

Schilderwerk

Dit voorjaar gaan in verschillende complexen de schilders weer aan de slag. Voordat zij het schilderwerk aanpakken, controleren onze medewerkers van de technische dienst het houtwerk en vervangen of repareren het waar nodig.

Vervanging dakgoten

In een groot aantal complexen zijn we de afgelopen periode bezig geweest met het vervangen van dakgoten. Wij hebben gekozen voor kunststof bakken omdat deze als voordeel hebben dat ze niet meer hoeven te worden geschilderd. De complexen die al door de medewerkers van Thunnissen bouw onder handen zijn genomen, zien er allemaal weer keurig uit. Op de foto wordt gewerkt aan de woningen in Breeland, het laatste complex waar dit jaar de goten worden vervangen.

14


Puzzel Woordzoeker

T R O O P Z A K K A M M E T J E

S E J T S I U P T E V T U N I S

G N I D D U P E N I T A L E G Z

T N I G R O E Z E L I G F D A A

© www.puzzelpro.nl

A E I R E V I U H C S K I U B A

N R O V P N T A E O L G G T R K

K A C H E L C T S A U N U S U R

G N S T Z L A R Z C N I U N P E

R V O S F L E O C H G L R A T G

A N M O A L R B H O E R N L D I

N E B G P P U S S M L E A G N S

A K E S C S P W M F R D A N E T

A E R I M O G O E E O N D M I E

T O H N G A R A G E H O U D E R

S Z E E R T R R T C L L L A O I

A T I T D E A T I A E Z O E L M

L I D N K H K K E D A R A P G P

R U A E C A O E I M O N O C E O

E H Z K J P G G S I C R A N H R

V N O R I N E K K U L S I M A T

O P L E I N L E E M S E I R G K

De woorden zitten horizontaal, verticaal en diagonaal in alle richtingen in de puzzel verstopt. Ze kunnen elkaar overlappen. Zoek ze op en streep ze af. De overblijvende letters vormen achter elkaar gelezen de oplossing. ABRUPT BUIKSCHUIVER CADMIUM CHARGEREN COACH CORRIDOR ECONOMIE ERKENTENIS ETALAGE FIGUURNAAD FLUWEELZACHT GARAGEHOUDER GELATINEPUDDING GELOOFSBELEVING GLANS GLOEIEND GRIESMEEL

Oplossing:

GROEZELIG HANDTROMMEL IMPORT KACHEL KNOOPSGAT KOGEL KOPIE LEDIGEN MISLUKKEN NARCIS NOTEN ONDERLING ONZEKER OPPAS OVERLAST PARADE PLEIN

POORT PRINS PROZA REACTIE RENNER SLUNGEL SMART SOMBERHEID STUDENT TANKGRANAAT TUNIS UITZOEKEN VETPUISTJES ZAAKREGISTER ZAKKAMMETJE ZEPERD

Schrijf uw oplossing met uw naam en adres op een briefkaart en stuur die voor 30 april 2011 naar: Woningstichting Sint Antonius van Padua Postbus 40 2210 AA Noordwijkerhout U kunt ook mailen naar: [email protected] Onder de goede inzenders worden weer enkele prijzen verloot. De oplossing van de sudokupuzzel uit het decembernummer 2010 is: Zilver: 578 693 142 Goud: 285 134 697 Een VVV-bon ter waarde van € 25 is gewonnen door: L. Reeuwijk – Noordwijkerhout. De VVV-bonnen ter waarde van € 7,50 zijn gewonnen door: J. Ederveen – Noordwijkerhout, L. van Roode – Noordwijkerhout, A. Hoeks – Noordwijkerhout, A. Verheijen-van Tol – Noordwijkerhout en C. Pot-Terpstra – Noordwijkerhout.


15

Woningstichting Sint Antonius van Padua Forum 5 2211 LV Noordwijkerhout T (0252) 34 31 00 F (0252) 34 31 09 E [email protected] I www.ws-padua.nl Openingstijden Maandag t/m donderdag 8.00 uur - 16.30 uur Vrijdag 8.00 uur - 12.00 uur

nº1 11 Over de drempel In dit nummer:

Recommend Documents