Městský úřad Vracov odbor výstavby a zemědělství nám. Míru 202, Vracov 696 42, tel. 518 628 193 č. j. 1460-330-10-4
Vracov 14.11.2010
vyřizuje: Helena Novotná
Veřejná vyhláška ROZHODNUTÍ Dne 14.09.2010 podala POWER PLANT, s.r.o., se sídlem Brno, Údolní 599/37, IČ:28288165, zastoupená ENERG-SERVIS a. s., se sídlem Příkop 843/4, 602 00 Brno, IČ: 25551132 a jejím zmocněncem Ing. Igorem Balákem ( dále jen „ žadatel“) , u odboru výstavby a zemědělství MěÚ Vracov žádost o vydání rozhodnutí o umístění a povolení stavby: „Vacenovice, fotovoltaická elektrárna POWER PLANT-2.etapa“,na pozemcích parc. č. 1809/4, 1809/5, 1809/6, 1809/7, 1809/8, 1809/9, 1809/10 v k. ú. Vacenovice u Kyjova. Odbor výstavby a zemědělství MěÚ Vracov jako místně příslušný stavební úřad I. stupně, příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen „stavební zákon“), posoudil ve spojeném územním a stavebním řízení žádost a vydává, podle § 79 a § 92 stavebního zákona, podle § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
územní
rozhodnutí
o
umístění
stavby
„Vacenovice, fotovoltaická elektrárna POWER PLANT-2.etapa“,na pozemcích parc. č. 1809/4, 1809/5, 1809/6, 1809/7, 1809/8, 1809/9, 1809/10 v k. ú. Vacenovice u Kyjova. Jedná se o výstavbu 2. etapy fotovoltaické elektrárny, tj. osazení fotovoltaických panelů v počtu 1698 ks o výkonu 230Wp-celkem 390 540Wp, zemního kabelového rozvodu NN v areálu. Dále bude provedeno oplocení areálu. Soubor staveb je navržen dle územního plánu obce Vacenovice v ploše B v lokalitě M2. Stavba je rozdělená na stavební objekty: SO-03- Fotovoltaické panely SO-04- Rozvody NN AC SO-05- Oplocení a zeleň SO-03- Fotovoltaické panely: FVE bude tvořena monokrystalickými fotovoltaickými panely v počtu 1698 ks o výkonu 230Wp- celkem 390540Wp, umístěnými na typizovaných ocelových konstrukcích, upevněných zemními vruty do hloubky 1,00m a budou umístěny v řadách, mezi nimiž budou rozestupy 5,80m. Jednotlivé panely budou spojeny kabely NN vedenými po konstrukcích do jednotlivých stringů střídačů. Propojení solárních panelů bude vedeno pod konstrukcemi FV panelů v kabelových žlabech a částečně v zemi v ochranných plastových troubách a ukončeno bude na stejnosměrných vstupech střídačů.
SO-04- Rozvody NN AC: Jedná se o kabelové rozvody od střídačů osazených na konstrukcích fotovoltaických panelů po jejich napojení v rozvaděči NN trafostanice. Kabely od střídačů budou vedeny k rozpojovacím skříním a dále pak vedeny zemí výkopem k trafostanici. Délka trasy centrálního výkopu bude 206,00m. SO-05- Oplocení a zeleň: Oplocení areálu bude z ocelových sloupků osazených v betonových patkách a drátěným poplastovaným pletivem do výšky 2,00m. Plot bude opatřen ostnatým drátem. Vjezdové brány budou součástí oplocení. Budou ocelové, dvoukřídlové, s tyčovou výplní šířky 5,00m a výšky 2,03m. Dřeviny budou vysazovány ve skupinách. Celková výsadba bude v počtu 2 500ks dřevin. Plošné a objemové ukazatele stavby: Počet panelů: 1 698 ks Oplocení 480,3 bm Parametry rozvodu elektrické energie: Instalovaný výkon FVE: 1,75 MWp Napěťová soustava NN: AC 3x 400/230 V, 50 Hz, TN-C, 2 DC 800V, IT. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Výše uvedená stavba bude umístěna na pozemku. parc. č. 1809/4, 1809/5, 1809/6, 1809/7, 1809/8, 1809/9, 1809/10 v k. ú. Vacenovice u Kyjova, tak jak je zakresleno v projektové dokumentaci, kterou vypracoval zodp. projektant Ing. Igor Balák, ČKAIT – 1301416, ENERG SERVIS a. s., Brno, Příkop 843/4, 602 00, ČKAIT – 1004368. 2. Projektant se nesmí odchýlit od tohoto územního rozhodnutí. Zjistí-li projektant během zpracovávání projektové dokumentace pro ohlášení rozpor mezi skutečným stavem a podmínkami tohoto rozhodnutí, upozorní na to stavební úřad ještě v rozpracovanosti projektové dokumentace. 3. Před zahájením zemních prací je stavebník povinen zajistit vytyčení prostorové a výškové polohy stavby odborně způsobilou osobou. Protokol o vytyčení stavby bude stavebnímu úřadu předán spolu s oznámením o zahájení stavby. Průmyslová plocha bude na základě Územního plánu obce Vacenovice geodeticky vymezena. 4. Stavba bude umístěna převážně mimo zastavěné území obce dle územního plánu obce Vacenovice v ploše B v lokalitě M2 v souladu s územně plánovací informací vydanou MěÚ Kyjov, úřadem územního plánování, Masarykovo nám. 1, 697 22 Kyjov, ze dne 30.04.2010 č.j.: ÚÚP17372/10/400/2010 395. 5. Napojení na technickou infrastrukturu bude zajištěno na distribuční síť VN 22kV a to zemní kabelovou přípojkou VN napojenou na stožár č. 17 VN 39 přípojka TS 2
Kyjovan v souladu se stanoviskem distributora k připojení FVE č. 700119879000010 ze dne 17.9.2009. 6. Napojení na dopravní infrastrukturu je řešeno přístupem ze státní silnice č. III/4256 ve směru Vacenovice – Milotice, sjezdem na účelovou místní komunikaci až k areálu elektrárny. 7. Jedná se o dočasnou stavbu na dobu trvání 30 let ode dne nabytí právní moci stavebního povolení. Po uplynutí této lhůty bude stavba kompletně odstraněna včetně jejich podzemních částí a rekultivace pozemku bude provedena podle závazného stanoviska Odboru životního prostředí Krajského úřadu Jihomoravského kraje ze dne 23.09.2010 č.j. JMK120161/2010, Sp. Zn. S-JMK120161/2010/OŽP/Bi, které je zahrnuto do podmínek výše uvedeného rozhodnutí. 8. Stavba bude v minimální vzdálenosti 15,0m od osy komunikace č. III/4256, tzn. mimo její ochranné pásmo. 9. Vzhledem ke způsobu upevnění konstrukce pomocí závrtaných šroubů bude provedena skrývka ornice v souladu s ustanovením § 8 odst. 1 písm. a) zákona o ZPF. V areálu navržené fotovoltaické elektrárny nebudou vybudovány žádné komunikace ani zpevněné plochy. 10. Celá plocha pod konstrukcí bude zatravněna a pravidelně ošetřována po dobu provozu fotovoltaické elektrárny kosením (minimálně 4 x ročně) event. spásáním. 11. Po ukončení provozu fotovoltaické elektrárny a jejím kompletním odstranění (veškerých hmotných částí stavby včetně kabeláže) bude dle plánu rekultivace, provedena dvouletá biologická rekultivace pozemku za účelem obnovy produkčních schopností půdy a navrácení pozemku do kultury orná půda. 12. Po celou dobu provádění rekultivace bude veden protokol (provozní deník), v němž bude zaznamenáno, jak rekultivační práce probíhají, jaké postupy byly přitom použity, jak jsou dodržovány termíny stanovené v plánu rekultivace a další podrobnosti rozhodné pro posouzení jakosti, rozsahu a úplnosti prováděné rekultivace. 13. Po ukončení poslední etapy biologické rekultivace bude oznámeno orgánu ochrany ZPF, který vydal rozhodnutí o odvodech za odnětí půdy ze ZPF, že rekultivace byla ukončena a bude předložen protokol o provedené rekultivaci, aby mohla být ukončena povinnost platit odvody. 14. Výška jednotlivých panelů včetně nosné konstrukce nepřesáhne 2,9 m nad terén. 15. Barevné řešení stojanů, nesoucích jednotlivé panely a objektu trafostanice bude provedeno tak, aby co nejvíce splynulo s okolním prostředím ( např. tlumené odstíny zelené, hnědé či šedé). 16. Oplocení areálu FVE bude provedeno drátěným zeleně poplastovaným pletivem napnutým mezi sloupky ( zelený nátěr) s betonovou patkou. Celková výška oplocení včetně dvou řad ostnatého drátu nepřesáhne 2,1 m. 3
17. Po ukončení životnosti FVE budou všechny materiály, které jsou součástí stavby, včetně oplocení, základových patek oplocení a elektrického kabelového vedení, šetrně odstraněny z předmětného území a recyklovány ( pokud není počítáno s výměnou panelů za nové a dalším provozem FVE). 18. Ozelenění areálu FVE stanovištně původními druhy dřevin v šířce pásu 4,0 m bude provedeno dle výkresu „Projekt ozelenění FVE“ , výkres č. 01, datum 1/2010, vypracoval Ing. Igor Balák a dle textové části, kterou vypracovalo Zámecké zahradnictví Mekal, Miroslavské Knínice 2, 671 72 Miroslav. 19. O nově vysázené dřeviny bude řádně pečováno po dobu 5 let. Uhynulí jedinci budou v nejbližším vhodném vegetačním období nahrazeni novými. Travní porost kolem vysazených dřevin bude minimálně 2 x ročně odstraňován mechanickým způsobem. 20. Všechny podmínky odboru životního prostředí MěÚ Kyjov, včetně výsadby dřevin, budou splněny do kolaudace stavby. 21. Z důvodů zmírnění dopadu stavby FVE na krajinný ráz území bude provedena výsadba pásu zeleně ( kombinace autochtonních druhů stromů a keřů) U plochy „B“ bude ozelenění provedeno ze strany severní, východní a jižní ( na jižní stranu je vhodné umístit nižší druhy dřevin, případně dřeviny udržovat tak, aby nezastinovali FV-panely ) 22. S odpady vzniklými při stavbě bude naloženo v souladu se zákonem o odpadech. Musí být zavedeny do evidence a následně využity nebo odstraněny. Předat odpady může původce jen osobě, která má oprávnění k jejich převzetí podle § 12 odst. 3 zákona o odpadech. Bude upřednostněno využití odpadů před likvidací. 23. Trasa nadzemního i podzemního vedení vyskytujícího se v zájmovém území bude zakreslena do všech paré prováděcí dokumentace. 24. Vyřešení způsobu provedení případných křižovatek a souběhů uvažované stavby s distribučním a sdělovacím zařízením v projektové dokumentaci bude odpovídat ČSN 33 2000-5-52, ČSN 73 6005 a PNE 33 3302. 25. Nebude porušena stabilita podpěrných bodů nadzemního vedení NN, VN a podzemního uzemňovacího vedení NN, VN. 26. Jakékoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECZR bude neprodleně ohlášeno na telefonní číslo 800 225 577. Kontakt p. Blažek 518 305 247. 27. V OP elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení NN, VN budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky dle § 46 odst. 8 zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění, kde se konstatuje, že v OP těchto rozvodných zařízení je zakázáno pod písmeny: c) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob, d) provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením. 4
28. Po dokončení stavby nebudou zřizovány, bez souhlasu vlastníka rozvodných elektr. zařízení, stavby či umisťovány konstrukce a jiná obdobná zařízení, jakož i uskladňovány hořlavé a výbušné látky a nebudou bez souhlasu jejich vlastníka prováděny zemní práce. 29. U nadzemního vedení NN,VN nebudou růst porosty nad výšku 3 m a u podzemního vedení nebudou vysazovány trvalé porosty a nesmí být přejížděno mechanizmy o celkové hmotnosti nad 6 t. 30. V projektové dokumentaci a při stavbě budou respektovány podmínky uvedené ve vyjádření o existenci zařízení distribuční soustavy v provozování ECZR a podmínkách práce v jeho blízkosti. 31. Veškerá stavební činnost v OP elektrické stanice VN/NN, nadzemního vedení VN, podzemního vedení VN a NN, bude před jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou ( dále je RS), která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle platné ČSN EN 50 110-1. Veškerá stavební činnost v OP nadzemního i podzemního vedení VVN bude před jejím zahájením konzultována s útvarem primární technologie. Stavební činnost v OP sdělovacího podzemního vedení bude konzultována s útvarem Sekundární technologie. 32. Veškeré práce s mechanizací, jejichž části se za provozu mohou přiblížit k vodičům v OP nadzemního vedení 22 kV a výkopové práce v OP podzemního vedení 22 kV, budou prováděny za beznapěťového stavu vedení a vypnutí bude objednáno nejpozději do 10. dne předchozího měsíce. 33. Před zahájením prací bude přizván pověřený zástupce VaK Hodonín a.s., tj. vedoucí Ing. Kozlík – tel. 518 853 173 k vytyčení veřejné kanalizace vč. ochranného pásma. O tomto bude sepsán zápis. 34. Křížení kabelového vedení VN a NN se stávajícím kanalizačním výtlakem bude provedeno pod úhlem 45°-90°. V místě křížení bu de uloženo kabelové vedení VN, NN do ochranné trubky oboustranně přesahující o 1,0 m. 35. K záhozu VN vedení v místě křížení s kanalizačním výtlakem bude přizván zástupce provozu vodovodů a kanalizací Hodonín – tel. 518 353 173, ved. Ing. Kozlík z důvodu kvalitativní kontroly provedených prací. Souhlas bude zapsán do stavebního deníku. 36. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení. 37. Trasa PVSEK povede mimo areál FVE. 38. VN kabely budou uloženy dle normy ČSN 736005. V souběhu bude dodržena vzdálenost 80 cm, z prostorových důvodů je možno snížit až na 30 cm, za předpokladu že budou obě sítě od sebe odděleny cihlou nebo betonovou chráničkou.
5
39. V místě křížení budou uloženy telekomunikační kabely do chrániček v minim. Vzdálenosti 30 cm a VN kabely budou vedeny PVSEK. 40. Obnažené telekomunikační kabely a způsob uložení bude před záhozem prokazatelně zkontrolován pracovníkem společnosti Telefónica O2. 41. Při činnostech v blízkosti vedení SEK budou respektována ochranná pásma podzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále PVSEK ) a nadzemního vedení sítě elektronických komunikací ( dále NVSEK) tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k vedení. 42. Při křížení nebo souběhu zemních prací s PVSEK, bude dodržena ČSN 73 6005 „ Prostorová úprava vedení technického vybavení“ v platném znění, ČSN 33 21 60 „Předpisy pro ochranu sdělovacích vedení a zařízení před nebezpečnými vlivy trojfázových vedení VN, VVN a ZVN“ a ČSN 33 2000-5-54 „Uzemnění a ochranné vodiče“. 43. Před započetím zemních prací bude zajištěno vyznačení trasy PVSEK na terénu podle obdržené polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK budou prokazatelně seznámeni pracovníci , kteří budou stavební práce provádět. 44. Pracovníci, kteří budou provádět zemní práce na staveništi budou upozorněni, aby v případě potřeby zjistili hloubkové uložení PVSEK příčnými sondami. A budou upozorněni na možnou odchylku +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. Dále budou upozorněni aby ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajních vedení vyznačené trasy PVSEK nepoužívali žádných mechanizačních prostředků nebo nevhodného nářadí, a aby při provádění prací dbali nejvyšší opatrnosti. 45. Při zjištění zásadního rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností budou zastaveny práce a věc oznámena zaměstnanci společnosti Telefónica O2 CR a.s., pověřeného ochrannou sítě Dana Panáková tel. 750 752 454, (dále jen POS). 46. V prováděných pracech je oprávněn pokračovat až po projednání a schválení dalšího postupu, stanoveného POS. 47. Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK bude postupováno tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání komunikační sítě. Odkryté vedení bude zabezpečeno proti poškození , odcizení a prověšení. 48. V místech, kde uložený kabel vystupuje ze země do budovy, rozvaděče, na sloup apod., budou zemní práce vykonávány velmi opatrně, kvůli ubývajícímu krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK budou prováděny v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability. 49. Při odkrytí PVSEK, bude vyzván POS ke kontrole vedení před zakrytím. Až po následné kontrole bude proveden zához.
6
50. Pomocná zařízení ( patníky, kontrolní měřící objekty, označníky, nadložní lana, uzemňovací soustavy, podpěry, stožáry, střešníky, konzoly apod.), které jsou součástí vedení, nebudou ani dočasně využívány k jiným účelům, a taková zařízení nebudou dotčena ani přemístěna. 51. Trasa PVSEK mimo vozovku nebudou přejížděny vozidly nebo stavební mechanizací do doby , než bude vedení zabezpečeno proti mechanickému poškození. Způsob mechanické ochrany trasy PVSEK bude projednána s POS. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK bude respektována výška vedení nad zemí. 52. Na trase PVSEK ( včetně ochranného pásma) nebude měněna niveleta terénu, vysazovány trvalé porosty ani měněn rozsah a konstrukce zpevněných ploch ( např. komunikací a parkovišť, vjezdů aj.). 53. Manipulační a skladové plochy budou zřizovány v takové vzdálenosti od NVSEK, aby se při výkonu prací v těchto prostorách nemohly osoby ani mechanizace přiblížit k vedení na vzdálenost menší než 1 m. 54. Každé zjištěné poškození, nebo způsobené poškození, případně odcizení vedení SEK, bude neprodleně ohlášeno Poruchové službě společnosti Telefónica O2 CR, a.s., na tel. 800 184 084.
Požadavky uplatněné ve stanoviscích dotčených orgánů: -
Hasičského záchranného sboru Jihomoravského kraje ze dne 03.03.2010 Ev.č. : HSBM-2-4-2/5-OPR-2010, MěÚ Kyjov, odbor životního prostředí ze dne 10.05.2010 sp.zn. OŽP/17656/10/270/2010 501 v 23.08.2010 č.j. OŽP32055/10/5252/2010 496, Jihomoravská plynárenská ze dne 12.02.2010 zn. 173/10/101, Vodovody a kanalizace, a. s., Hodonín ze dne 26.02.2010 zn.2/Ho/2010/472, Telefónica O2 CR, a. s., Hodonín ze dne 02.02.2010 č.j11932/10/MBO/0V0,, E.ON CR, a. s., Hodonín ze dne 17.02.2010 zn. E7456-Z051004269, ze dne 23.03.2010 pod zn. F6331 – Z061005338, PČR Krajské ředitelství policie Jmk, Územní odbor vnější služby, Dopravní inspektorát, Svatopluka Čecha 7, 695 01, Hodonín ze dne 22.02.2010 pod č.j. KRPB220-16/ČJ-2010-060606, Správa a údržba silnic Jmk, Žerotínovo nám. 3/5, 601 82 Brno ze dne 18.02.2010 pod Č.j. 1869/2010-Ho/LiOI, Krajský úřad Jmk, Odbor životního prostředí, Žerotínovo nám. 3/5, 601 82 Brno ze dne 02.07.2010 pod č. j. JMK 88276/2010 Sp.Zn. S-JMK 88276/2010/OŽP/Kj,
jsou zaneseny do podmínek tohoto rozhodnutí. Účastníkem řízení je podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, žadatel tj.: POWER PLANT, s.r.o., se sídlem Brno, Údolní 599/37, IČ:28288165. 7
Vyhodnocení připomínek veřejnosti: nebyly vzneseny. Rozhodnutí o námitkách účastníků územního řízení: V průběhu správního řízení nebyly účastníky řízení uplatněny námitky ani připomínky. Odbor výstavby a zemědělství MěÚ Vracov současně vydává podle § 115 stavebního zákon a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního zákona firmě POWER PLANT, s.r.o., se sídlem Brno, Údolní 599/37, IČ:28288165, zastoupené ENERG-SERVIS a. s., se sídlem Příkop 843/4, 602 00 Brno, IČ: 25551132 a jejím zmocněncem Ing. Igorem Balákem stavební povolení na stavbu "Vacenovice, fotovoltaická elektrárna POWER PLANT-2.etapa“ na pozemcích parc. č. 1809/4, 1809/5, 1809/6, 1809/7, 1809/8, 1809/9, 1809/10 v k. ú. Vacenovice u Kyjova.. Jedná se o výstavbu 2. etapy fotovoltaické elektrárny, tj. osazení fotovoltaických panelů v počtu 1698 ks o výkonu 230 Wp-celkem 390 540 Wp, zemního kabelového rozvodu NN v areálu. Dále bude provedeno oplocení areálu. Soubor staveb je navržen dle územního plánu obce Vacenovice v ploše B v lokalitě M2. Stavba je rozdělená na stavební objekty: SO-03- Fotovoltaické panely SO-04- Rozvody NN AC SO-05- Oplocení a zeleň SO-03- Fotovoltaické panely: FVE bude tvořena monokrystalickými fotovoltaickými panely v počtu 1698 ks o výkonu 230Wp- celkem 390540Wp, umístěnými na typizovaných ocelových konstrukcích, upevněných zemními vruty do hloubky 1,00m a budou umístěny v řadách, mezi nimiž budou rozestupy 5,80m. Jednotlivé panely budou spojeny kabely NN vedenými po konstrukcích do jednotlivých stringů střídačů. Propojení solárních panelů bude vedeno pod konstrukcemi FV panelů v kabelových žlabech a částečně v zemi v ochranných plastových troubách a ukončeno bude na stejnosměrných vstupech střídačů. SO-04- Rozvody NN AC: Jedná se o kabelové rozvody od střídačů osazených na konstrukcích fotovoltaických panelů po jejich napojení v rozvaděči NN trafostanice. Kabely od střídačů budou vedeny k rozpojovacím skříním a dále pak vedeny zemí výkopem k trafostanici. Délka trasy centrálního výkopu bude 206,00m. SO-05- Oplocení a zeleň: Oplocení areálu bude z ocelových sloupků osazených v betonových patkách a drátěným 8
poplastovaným pletivem do výšky 2,00m. Plot bude opatřen ostnatým drátem. Vjezdové brány budou součástí oplocení. Budou ocelové, dvoukřídlové, s tyčovou výplní šířky 5,00m a výšky 2,03m. Dřeviny budou vysazovány ve skupinách. Celková výsadba bude v počtu 2 500ks dřevin. Plošné a objemové ukazatele stavby: Počet panelů: 1 698 ks Oplocení 480,3 bm Parametry rozvodu elektrické energie: Instalovaný výkon FVE: 1,75 MWp Napěťová soustava NN: AC 3x 400/230 V, 50 Hz, TN-C, 2 DC 800V, IT. Účastníkem řízení je podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu žadatel tj. POWER PLANT, s.r.o., se sídlem Brno, Údolní 599/37, IČ:28288165. Rozhodnutí o námitkách účastníků stavebního řízení: Nebyly vzneseny. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba „Vacenovice, fotovoltaická elektrárna POWER PLANT-2.etapa“ bude provedena na pozemku parc. č. 1809/4, 1809/5, 1809/6, 1809/7, 1809/8, 1809/9, 1809/10 v k. ú. Vacenovice u Kyjova.. jak je zakresleno v projektové dokumentaci pro spojené územní a stavební řízení. Projektovou dokumentaci vypracoval Ing. Igor Balák, Energ-servis a.s., Brno, Příkop 843/4, 602 00, ČKAIT – 1301416. 2. Při provádění stavby budou dodrženy předpisy týkající se bezpečnosti práce a tech. zařízení, zejména vyhl.č. 324/1990 Sb. o bezpečnosti práce a tech. zařízení při stavebních pracích, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 3. Stavba bude provedena dodavatelsky, subjektem oprávněným k provádění staveb podle § 160 stavebního zákona. Termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět, bude stavebnímu úřadu oznámen před zahájením stavebních prací. 4. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "STAVBA POVOLENA", který obdrží stavebník jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. 5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl.č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a příslušné normy. 6. Na stavbě musí být veden během prací stavební deník, v němž musí být zaznamenány všechny údaje pro posouzení postupu prací a stavu zaměstnaných osob, jakož i další závažné okolnosti související se stavbou. 7. Provedení jakýchkoliv odchylek od schválené dokumentace musí být předem projednáno a schváleno stavebním úřadem. 9
8. Vlastník stavby je povinen uschovat úplnou dokumentaci se všemi schvalovacími rozhodnutími týkající se stavby. Při změně vlastníka stavby je povinen předat tyto dokumenty svému nástupci. 9. Dokončenou stavbu lze užívat na základě kolaudačního souhlasu podle § 122 stavebního zákona. 10. Při provádění prací ze sousední nemovitosti je třeba si počínat tak, aby jejím vlastníkům nebyla způsobena škoda, zejména dbát, aby nedocházelo k neodůvodněnému omezení jejich práv a právem chráněných zájmů, nadměrnému znečišťování okolí stavby, ničení zeleně, k poškozování majetku a nepořádku na staveništi. Použitá část sousední nemovitosti bude ihned po ukončení prací uvedena do předchozího stavu. 11. Stavba bude dokončena nejpozději do 01.12.2012. 2. Jedná se o dočasnou stavbu na dobu trvání 30 let ode dne nabytí právní moci stavebního povolení. Po uplynutí této lhůty bude stavba kompletně odstraněna včetně jejich podzemních částí a rekultivace pozemku bude provedena podle závazného stanoviska Odboru životního prostředí Krajského úřadu Jihomoravského kraje ze dne 23.09.2010 č.j. JMK120161/2010, Sp. Zn. S-JMK120161/2010/OŽP/Bi. 3. Po dokončení stavebních prací je investor povinen uvést pozemek a jeho okolí do původního stavu. 4. Provedením a zřízením stavby nedojde k ohrožení bezpečnosti a plynulosti silničního provozu. 5. Odvod dešťových vod bude řešen volně na terén. 6. Pokud v rámci realizace stavby bude třeba omezit provoz na pozemních komunikacích, bude předem dopravnímu inspektorátu v Hodoníně předložena žádost o vyjádření s přesnými termíny a návrhem přechodného dopravního značení k zajištění bezpečnosti a plynulosti silničního provozu. O stanovení přechodné úpravy provozu rozhodne příslušný silniční správní úřad. 7. Údaje požárně bezpečnostního řešení musí být splněny. Nejpozději k závěrečné kontrolní prohlídce stavby bude prokázána provozuschopnost instalovaných požárně bezpečnostních zařízení doložením potřebných dokladů (zejména doklad o montáži, funkčních zkouškách, kontrolách provozuschopnosti a další dle požadavků vyhlášky č. 246/2001 Sb. o požární prevenci). 8. Po kolaudaci stavby bude uzavřena smlouva o zřízení věcného břemene mezi stavebníkem a vlastníkem pozemků o uložení kabelového podzemního vedení NN. 9. Fáze výstavby, které musí být oznámeny stavebnímu úřadu za účelem provedení kontrolní prohlídky stavby: - před zahájením stavby, - po provedení a vyhodnocení zkoušek předepsaných zvláštními předpisy – závěrečná kontrolní prohlídka stavby. 10
10. Před zahájením zemních prací je stavebník povinen zajistit vytyčení prostorové a výškové polohy stavby odborně způsobilou osobou. 11. Provedení jakýchkoliv odchylek od schválené dokumentace musí být předem projednáno a schváleno stavebním úřadem.
Požadavky uplatněné ve stanoviscích dotčených orgánů: -
Hasičského záchranného sboru Jihomoravského kraje ze dne 03.03.2010 Ev.č. : HSBM-2-4-2/5-OPR-2010, MěÚ Kyjov, odbor životního prostředí ze dne 10.05.2010 sp.zn. OŽP/17656/10/270/2010 501 v 23.08.2010 č.j. OŽP32055/10/5252/2010 496, Jihomoravská plynárenská ze dne 12.02.2010 zn. 173/10/101, Vodovody a kanalizace, a. s., Hodonín ze dne 26.02.2010 zn.2/Ho/2010/472, Telefónica O2 CR, a. s., Hodonín ze dne 02.02.2010 č.j11932/10/MBO/0V0,, E.ON CR, a. s., Hodonín ze dne 17.02.2010 zn. E7456-Z051004269, ze dne 23.03.2010 pod zn. F6331 – Z061005338, PČR Krajské ředitelství policie Jmk, Územní odbor vnější služby, Dopravní inspektorát, Svatopluka Čecha 7, 695 01, Hodonín ze dne 22.02.2010 pod č.j. KRPB220-16/ČJ-2010-060606, Správa a údržba silnic Jmk, Žerotínovo nám. 3/5, 601 82 Brno ze dne 18.02.2010 pod Č.j. 1869/2010-Ho/LiOI, Krajský úřad Jmk, Odbor životního prostředí, Žerotínovo nám. 3/5, 601 82 Brno ze dne 02.07.2010 pod č. j. JMK 88276/2010 Sp.Zn. S-JMK 88276/2010/OŽP/Kj,
jsou součástí tohoto rozhodnutí a stavebník je povinen je splnit.
Stavební povolení má odkladný účinek až do nabytí právní moci územního rozhodnutí. Odůvodnění: Dne 14.09.2010 podala POWER PLANT, s.r.o., se sídlem Brno, Údolní 599/37, IČ:28288165, zastoupená ENERG-SERVIS a. s., se sídlem Příkop 843/4, 602 00 Brno, IČ: 25551132 a jejím zmocněncem Ing. Igorem Balákem ( dále jen „ žadatel“) , u odboru výstavby a zemědělství MěÚ Vracov žádost o vydání rozhodnutí o umístění a povolení stavby: „Vacenovice, fotovoltaická elektrárna POWER PLANT-2.etapa“,na pozemcích parc. č. 1809/4, 1809/5, 1809/6, 1809/7, 1809/8, 1809/9, 1809/10 v k. ú. Vacenovice u Kyjova. Usnesením ze dne 18.11.2010 pod č. j. 1460-330-10-3 bylo spojeno územní řízení se stavebním. Odůvodnění územního rozhodnutí a rozhodnutí o námitkách účastníků územního řízení: K žádosti byla doložena projektová dokumentace stavby, snímek z pozemkové mapy, souhlas se stavbou od majitelů pozemků na kterém bude stavba umístěna,výpis z katastru nemovitostí, 11
plnou moc na dobu určitou udělenou firmou POWER PLANT, s.r.o. zmocněnci ENERG SERVIS a.s. zastoupenou Ing. Igorem Balákem, stanoviska vlastníků technické infrastruktury, (RWE, Jihomoravská plynárenská, E.ON Česká republika, s.r.o., Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s, Telefónica O2 CR, SÚS JmK, Hodonín), vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací – ( Telefónica 02 CR, a.s.), závazné stanovisko– (Hasičského záchranného sboru Jmk), vyjádření obce Vacenovice, vyjádření MěÚ Kyjov odbor životního prostředí, závazné stanovisko MěÚ Kyjov odbor životního prostředí, závazné stanovisko Krajského úřadu Jmk, OŽP, odbor životního prostředí,(souhlas s dočasným odnětím zemědělské půdy), MěÚ Kyjov, územně plánovací informace – o podmínkách využívání území a změn jeho využití. Na podkladě předložené žádosti odbor výstavby a zemědělství MěÚ Vracov oznámil veřejnou vyhláškou zahájení územního řízení účastníkům řízení. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 22.10.2010 a zároveň vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby. Při ustanovení okruhu účastníků řízení stavební úřad vycházel z dikce § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, § 85 odst. 1 stavebního zákona a s § 85 odst. 2 stavebního zákona. Účastníky řízení jsou žadatel, vlastník stavby, vlastník pozemku, vlastníci přímo sousedících nemovitostí a staveb a obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn dále osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbách na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. V průběhu správního řízení ani při ústním jednání spojeném s ohledáním na místě nebyly účastníky řízení uplatněny námitky ani připomínky proti umístění stavby. Před ústním jednáním při šetření na místě byla pořízena fotodokumentace, která slouží jako doklad, že žadatel zajistil, aby informace o záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní projednání, vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat na architektonickou a urbanistickou podobu záměru a na jeho vliv na okolí. Výsledek místního šetření byl zapsán do protokolu dne 22.10.2010. Umístění stavby fotovoltaické elektrárny je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací, obecně závaznou vyhláškou obce Vacenovice o závazných částech územního plánu obce Vacenovice ze dne 18.12.2003, když je stavba navržena v zastavitelné ploše obce: tj. plochy pro výrobu, sklady a technické vybavení (M2), kde je záměr dle územně plánovací informace v souladu s územním plánem, vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. 268/1998 Sb., o technických požadavcích na stavby. Na základě výše uvedených skutečností rozhodl odbor výstavby a zemědělství MěÚ Vracov tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Odůvodnění rozhodnutí – stavebního povolení a rozhodnutí námitkách účastníků stavebního řízení: Dne 14.09.2010 podal stavebník žádost o stavební povolení na výše uvedenou stavbu. 12
Stavba byla umístěna výše uvedeným výrokem rozhodnutí a nabytí právní moci stavebního povolení má odkladný účinek až po nabytí právní moci stavebního povolení. Opatřením ze dne 22.09.2010 odbor výstavby a zemědělství MěÚ Vracov v souladu s ustanovením § 112 odst. 2 stavebního zákona oznámil zahájení stavebního řízení. Protože jsou stavebnímu úřadu i účastníkům řízení dobře známy poměry staveniště a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby a stanovení podmínek k jejímu provádění, upustil od ohledání na místě i ústního jednání a stanovil lhůtu do 22.10.2010, ve které mohli účastníci řízení uplatnit své námitky, popř. navrhnout důkazy. Námitky ani připomínky nebyly během stavebního řízení vzneseny. Při ustanovení okruhu účastníků stavebního řízení stavební úřad vycházel z dikce § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, z § 109 stavebního zákona, z údajů uvedených v žádosti o povolení stavby, ze znalostí místních poměrů a z informací získaných z předchozích správních řízení vedených v okolí projednávané stavby, tj. ze spisových materiálů archivovaných stavebním úřadem a z informací o katastru nemovitostí, když byli jako účastníci řízení stanoveni stavebník, jako účastník dle § 109 stavebního zákona, vlastník pozemku na němž má být stavby provedena a majitelé přímo sousedících pozemků a staveb, kteří by projednávanou stavbou mohli být dotčeni. V průběhu stavebního řízení odbor výstavby a zemědělství MěÚ Vracov přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu, a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby byly splněny. Odbor výstavby a zemědělství MěÚ Vracov v průběhu řízení neshledal důvody bránící vydání stavebního povolení a na základě výše uvedeného rozhodl tak jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí.
Poučení
Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u odboru výstavby MěÚ Vracov s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Jihomoravského kraje k rozhodnutí. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění je nepřípustné. Odvolání proti územnímu rozhodnutí má odkladný účinek vůči stavebnímu povolení. Stavební úřad po nabytí právní moci stavebního povolení předá stavebníkovi jedno paré ověřené projektové dokumentace a štítek „stavba povolena“, obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci.
13
Stavební povolení pozbývá platnosti podle § 115 odst. 4 stavebního zákona, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí (možno požádat o prodloužení).
vedoucí odboru výstavby a zemědělství Bc. Gloza Petr
Vyvěšeno dne: 25.11.2010 Zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup dne: 25.11.2010 Sňato dne: Správní poplatek je stanoven podle zákona č. 634/2004 Sb. o správních poplatcích položka 18 písm. a) ve výši Kč 1000,-.
Obdrží: (§ 92 odst. 3) žadatel (do vlastních rukou) obec v místě stavby a dotčené orgány jednotlivě Rozdělovník pro územní řízení: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.
POWER PLANT, s.r.o., se sídlem Brno, Údolní 599/37, IČ:28288165, v zast. ENERG-SERVIS a. s., se sídlem Příkop 843/4, 602 00 Brno obec Vacenovice, 243, 696 06 Vacenovice Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, územní odbor Hodonín, Tř. bří Čapků 3, 695 03 Hodonín Městský úřad Kyjov, odbor životního prostředí, Masarykovo nám. 30, 697 01 Kyjov Městský úřad Kyjov, odbor územního plánování , Masarykovo nám. 30, 697 01 Kyjov Masarykovo muzeum Hodonín Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se sídlem v Brně, územní pracoviště Hodonín, Plucárna 1 a, 695 26 Hodonín Policie ČR, DI Hodonín 695 01
14
Ostatní účastníci řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20.
Jihomoravský kraj, Žerotínovo nám. 449/3, Brno, Veveří, 602 00 obec Vacenovice, 243, 696 06 Vacenovice Římskokatolická farnost Vacenovice, 256, Vacenovice 696 06 Jan Měchura, Vacenovice 345, Vacenovice 696 06 Josef Měchura, Zlaté Písky 999, Ratíškovice 696 02 Josef Měchura, Vacenovice 527, Vacenovice 696 06 Milena Harcová, Vacenovice 698, Vacenovice 696 06 Jihomoravská plynárenská, a.s., Brno E.ON Česká republika, s.r.o. Vodovody kanalizace Hodonín, a.s. Telefónica O2 Czech republic, a.s. SÚS Jmk, Hodonín 695 01
S vyznačenou právní mocí ještě obdrží (§ 92 odst. 4) - žadatel zároveň s ověřenou grafickou přílohou v měřítku katastrální a dokumentaci stavby Rozdělovník pro stavební řízení: Obdrží: účastníci řízení a dotčeném orgány jednotlivě 1. POWER PLANT, s.r.o., se sídlem Brno, Údolní 599/37, IČ:28288165, v zast. ENERG-SERVIS a. s., se sídlem Příkop 843/4, 602 00 Brno 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23.
mapy
obec Vacenovice, 243, 696 06 Vacenovice Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, územní odbor Hodonín, Tř. bří Čapků 3, 695 03 Hodonín Městský úřad Kyjov, odbor životního prostředí, Masarykovo nám. 30, 697 01 Kyjov Městský úřad Kyjov, odbor územního plánování , Masarykovo nám. 30, 697 01 Kyjov Masarykovo muzeum Hodonín Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se sídlem v Brně, územní pracoviště Hodonín, Plucárna 1 a, 695 26 Hodonín Policie ČR, DI Hodonín 695 01 SÚS Jmk, Hodonín 695 01 Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Jmk, Opuštěná 4, Brno 602 00 Krajský úřad Jihomoravského kraje, Odbor životního prostředí, Žerotínovo nám. 3/5, Brno 601 82 Jihomoravský kraj, Žerotínovo nám. 449/3, Brno, Veveří, 602 00 obec Vacenovice, 243, 696 06 Vacenovice Římskokatolická farnost Vacenovice, 256, Vacenovice 696 06 Jan Měchura, Vacenovice 345, Vacenovice 696 06 Josef Měchura, Zlaté Písky 999, Ratíškovice 696 02 Josef Měchura, Vacenovice 527, Vacenovice 696 06 Milena Harcová, Vacenovice 698, Vacenovice 696 06 Jihomoravská plynárenská, a.s., Brno E.ON Česká republika, s.r.o. Vodovody kanalizace Hodonín, a.s. Telefónica O2 Czech republic, a.s. SÚ MěÚ Vracov - spis
S vyznačenou právní mocí ještě obdrží stavebník (do vlastních rukou), zároveň s ověřenou projektovou dokumentací spolu se štítkem „stavba povolena“ spis SÚ Správní poplatek vyměřen podle položky 17 písm. i) sazebníku zákona č. 634/2004 Sb. ve výši 3000,- Kč. 15
