Městský úřad Vlašim Odbor výstavby a územního plánování Jana Masaryka č.p. 302, 258 14 VLAŠIM Č.j.: VYST 23251/12-NoL Sp.zn.: VYST/4003/2012-NoL Oprávněná úřední osoba: Ing.Nováková Lenka, Tel.:313039486, e-mail.:
[email protected]
tel.: 313 039 313 Vlašim, dne 4. ledna 2013
Stavebník: Vladimír Vlasák, 25.08.1967 Praţského Povstání č.p.1812 256 01 Benešov u Prahy 1 Ing. Lenka Vlasáková, 22.11.1972 Praţského Povstání č.p.1812 256 01 Benešov u Prahy 1 oba zastoupeni panem Otou Staškem Hráského č.p.406 256 01 Benešov u Prahy 1
R O Z H O D N U T Í Městský úřad Vlašim, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný dle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal ţádosti o územní rozhodnutí na umístění stavby a stavební povolení na stavbu pod názvem Přístavba rodinného domu a stavba opěrné zdi v Kladrubech ( dále jen „stavba“ ) na pozemku: pozemková parcela č.90/2 v katastrálním území Kladruby u Vlašimi, které dne 26.11.2012 podali Vladimír Vlasák, 25.08.1967, Ing. Lenka Vlasáková, 22.11.1972, oba bytem Praţského Povstání č.p.1812, 256 01 Benešov u Prahy 1, oba zastoupeni panem Otou Staškem, bytem Hráského č.p.406, 256 01 Benešov u Prahy 1 a na základě § 92 stavebního zákona vydává
územní rozhodnutí o umístění stavby pod názvem: Přístavba rodinného domu a stavba opěrné zdi v Kladrubech na pozemku: pozemková parcela č.90/2 v katastrálním území Kladruby u Vlašimi. Popis stavby:
Projektová dokumentace, zodp. projektant Ota Stašek, ČKAIT 0005956, řeší přístavbu rodinného domu a stavbu opěrné zdi. Přístavbou bude k rodinnému domu přistavěn zahradní domek, jehoţ Digitálně podepsal Zdeněk Pýcha Datum: 07.01.2013 16:59:49 +01:00
střecha bude navazovat na stávající střechu rodinného domu. Zahradní domek bude obdélníkového půdorysu, nepodsklepený, o zastavěné ploše 55,2m2 se sedlovou střechou a krytinou shodnou s krytinou střechy stávajícího rodinného domu. Zahradní domek bude zděný z KB bloků, s dřevěným krovem s bedněním a pojistnou hydroizolací. Bude opatřen otevíracími vraty, dvěma okny a vstupními dveřmi. Zahradní domek bude bez instalací. Dešťové vody budou likvidovány na pozemku investora. Opěrná zeď bude zděná z KB bloků o délce 11,5m a výšce 1,2m. Ostatní podrobnosti jsou patrny z projektové dokumentace. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Přístavba rodinného domu a opěrná zeď bude umístěna na pozemcích: pozemková parcela číslo 90/2 k.ú. Kladruby u Vlašimi tak, jak je zakresleno v situačním výkresu v měř. 1:200 projektové dokumentace. Rozhodnutí o námitkách účastníků územního řízení: námitky účastníků nebyly v řízení uplatněny. Dále podle § 115 stavebního zákona stavební úřad vydává
stavební povolení na stavbu pod názvem: Přístavba rodinného domu a stavba opěrné zdi v Kladrubech na pozemku: pozemková parcela číslo 90/2 v k.ú. Kladruby u Vlašimi. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 2. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval pan Ota Stašek ČKAIT 0005956, ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení, která je přílohou tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakoţ i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na ţivotní prostředí. 3. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 4. Při provádění stavby je nutno dodrţovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení na stavbě a dbát o ochranu zdraví a ţivota osob na staveništi. 5. Při provádění stavby budou dodrţena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických poţadavcích na stavby a příslušné technické normy. 6. Stavba bude dokončena nejpozději do 04/2015. 7. Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka „Stavba povolena“). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. Štítek je třeba ponechat na místě aţ do dokončení stavby. 8. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby.
9. Při nedodrţení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle § 178 - § 183 stavebního zákona. 10. Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 11. Budou dodrţeny poţadavky poţárně bezpečnostního řešení stavby, které dne 30.10.2012 vypracovala Hana Bártová, Neumannova 1487, 256 01 Benešov – ČKAIT 2800. 12. Stavba bude prováděna dodavatelsky oprávněnou odbornou firmou dle výběrového řízení. Název, sídlo a oprávnění prováděcí firmy oznámí stavebník stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací. 13. Pro dohled stavebního úřadu nad prováděním stavby byly stanoveny kontrolní prohlídky stavby realizované po dokončení těchto dílčích etap výstavby: 1) hrubá stavba zahradního domku a vyzdění stěn opěrné stěny, 2) závěrečná kontrolní prohlídka stavby. Stavebník je povinen dosažení dané etapy výstavby stavebnímu úřadu oznámit. 14. Před ukončením stavby ve smyslu § 119 a následujících paragrafů stavebního zákona stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr uţívat dokončenou stavbu a zabezpečí, aby před započetím uţívání stavby byly provedeny a vyhodnoceny předepsané zkoušky. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: námitky proti provedení stavby nebyly vzneseny. Účastníkem řízení dle § 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Vladimír Vlasák, 25.08.1967, Ing. Lenka Vlasáková, 22.11.1972, oba bytem Praţského Povstání č.p.1812, 256 01 Benešov u Prahy 1, oba zastoupeni panem Otou Staškem, bytem Hráského č.p.406, 256 01 Benešov u Prahy 1
Odůvodnění Dne 26.11.2012 podali Vladimír Vlasák, Ing. Lenka Vlasáková, oba zastoupeni panem Otou Staškem, bytem Hráského č.p.406, 256 01 Benešov u Prahy 1 ţádosti o vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu. Stavební úřad usnesením Č.j.: VYST 24446/12-NoL ze dne 11.12.2012 rozhodl o spojení územního a stavebního řízení a následně rovněţ dne 11.12.2012 pod Č.j.: VYST 24452/12-NoL oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání ţádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 3.1.2013. Ţadatel zajistil zveřejnění informace o svém záměru v místě stavby. O výsledku ústního jednání byl sepsán protokol. K ţádostem stavebník předloţil tyto doklady, vyjádření a stanoviska: 3x projektovou dokumentaci stavby včetně poţárně bezpečnostního řešení, plnou moc pro zastupování stavebníka ve správním řízení panem Otou Staškem ze dne 28.09.2012, Osvědčení o autorizaci č.14465 ze dne 3.7.1997, výpis z katastru nemovitostí ze dne 07.11.2012, doklad o zaplacení správního poplatku ze dne 26.11.2012. Stavební úřad ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal předloţené ţádosti z hledisek uvedených v § 90 a § 111 stavebního zákona, projednal je s účastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil, ţe uskutečněním stavby nejsou ohroţeny veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohroţena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení.
Umístění stavby je v souladu se schváleným územním plánem Obce Kladruby, pozemek se nachází v zastavěné části obce Kladruby. Stavba vyhovuje obecným poţadavkům na výstavbu, stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných poţadavcích na vyuţívání území i poţadavkům stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických poţadavcích na stavby, v platném znění, i předpisům, které stanoví hygienické a protipoţární podmínky. Umístění stavby odpovídá hlediskům péče o ţivotní prostředí. Námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti nebyly v řízení uplatněny. Stavební úřad stanovil účastníky řízení podle stavebního zákona: Vladimír Vlasák, Ing. Lenka Vlasáková jsou ţadateli, stavebníky a vlastníky pozemku, Vít Horák, Kladruby č.p.72, 257 62 Kladruby u Vlašimi, Markéta Horáková, Kladruby č.p.72, 257 62 Kladruby u Vlašimi, Ing. Karel Karmazín, Kladruby č.p.67, 257 62 Kladruby u Vlašimi, Ing. Eva Karmazínová, Kladruby č.p.67, 257 62 Kladruby u Vlašimi, Mark Fikejs, Lidická č.p.1601, 258 01 Vlašim, Martina Fikejsová, Lidická č.p.1601, 258 01 Vlašim jsou vlastníky/spoluvlastníky sousedních pozemků a staveb, Obec Kladruby je obec v místě stavby a vlastník sousedního pozemku. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení a provedení stavby, proto rozhodl způsobem uvedeným ve výroku.
Poučení Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje v Praze, odboru regionálního rozvoje, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby kaţdý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle § 82 odstavec 2 správního řádu). Pokud bude podáno odvolání pouze do výroku rozhodnutí o umístění stavby, výrok rozhodnutí o povolení stavby nenabývá právní moci. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle § 115 odstavec 4 stavebního zákona platnosti, jestliţe stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci. otisk úředního razítka
Zdeněk P ý c h a vedoucí odboru výstavby a ÚP
příloha pro stavebníka: - ověřená projektová dokumentace stavby, štítek “Stavba povolena“ (po nabytí právní moci rozhodnutí)
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne ........................
Sejmuto dne........................
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.
Doručí se: Účastníci územního řízení Ţadatel (doporučeně do vlastních rukou) Ota Stašek, Hráského č.p.406, 256 01 Benešov u Prahy 1 Obec v místě stavby (doporučeně do vlastních rukou) Obec Kladruby, Kladruby u Vlašimi, 257 62 Kladruby u Vlašimi Ostatní účastníci územního řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou Účastníci stavebního řízení (doporučeně do vlastních rukou) Ota Stašek, Hráského č.p.406, 256 01 Benešov u Prahy 1 Vít Horák, Kladruby č.p.72, 257 62 Kladruby u Vlašimi Markéta Horáková, Kladruby č.p.72, 257 62 Kladruby u Vlašimi Ing. Karel Karmazín, Kladruby č.p.67, 257 62 Kladruby u Vlašimi Eva Karmazínová, Kladruby č.p.67, 257 62 Kladruby u Vlašimi Marek Fikejs, Lidická č.p.1601, 258 01 Vlašim Martina Fikejsová, Lidická č.p.1601, 258 01 Vlašim Datová schránka: Obec Kladruby, Kladruby u Vlašimi, 257 62 Kladruby u Vlašimi, DS: OVM, m5yauzh Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, ve výši 300,- Kč zaplacen dne 26.11.2012.
