MĚSTSKÝ ÚŘAD VALAŠSKÉ MEZIŘÍČÍ
František Heryán Valašská Bystřice 444 756 27 Valašská Bystřice
Soudní 1221 • 757 01 Valašské Meziříčí www.valasskemezirici.cz
Bivoj Heryán Valašská Bystřice 444 756 27 Valašská Bystřice
ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A STAVEBNÍHO ŘÁDU
Váš dopis značky / ze dne
naše značka
vyřizuje linka
ve Valašském Meziříčí
19.9.2016
sp. zn.: SŘ/46197/2016/Hj č.j.: MěÚVM 59835/2016
oprávněná úřední osoba Ing. Jarmila Hendrychová 571 674 218
9.11.2016
OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ Bivoj Heryán, nar. 12.9.1984, Valašská Bystřice 444, 756 27 Valašská Bystřice, František Heryán, nar. 4.6.1983, Valašská Bystřice 444, 756 27 Valašská Bystřice, které zastupuje Ing. Markéta Myšková, nar. 23.3.1979, Valašská Bystřice 685, 756 27 Valašská Bystřice (dále jen "žadatel") dne 19.9.2016 podal žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společného rozhodnutí") na stavbu: "Stavební úpravy objektu č.p. 537 směřující ke změně účelu užívání na polyfunkční dům" SO 01 přístavba, stavební úpravy objektu č. 537 SO 02 zpevněné plochy (chodník, parkoviště) SO 03 opěrná zídka SO 04 úprava oplocení, el.přípojka SO 05 kanalizační přípojka Valašské Meziříčí, Krásno nad Bečvou č.p. 537, Na Potůčkách 5 na pozemcích st. p. 614, parc. č. 712/1, 712/3, 712/5, 714/3 v katastrálním území Krásno nad Bečvou. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní a stavební řízení (dále jen "společné řízení"). Stavba obsahuje: SO 01 přístavba, stavební úpravy objektu č.p. 537 Přístavba, stavební úpravy budou provedeny za účelem změny účelu užívání z rodinného domu na polyfunkční dům. Přístavba bude umístěna na pozemku st.p. 614, západním směrem od stávajícího objektu č.p. 537. Půdorys přístavby bude mít tvar obdélníku o stranách 6,57 x 11,440 m. Přístavba bude mít jedno podzemní podlaží a dvě nadzemní podlaží. Zastřešení bude provedeno plochou střechou, výška atiky bude na kotě +9,560 (vztaženo k +0,000, která je umístěna v úrovni podlahy vstupu stávající části budovy). Úroveň podlahy I.NP stávajícího objektu bude snížena o 600 mm (s výjimkou místností č. 1.02, 1.10, 1.03, 1.09, kde zůstává úroveň podlahy na stávající výšce – t.j. +0,000). Upravený terén kolem budovy bude na kótě +0,200. Telefon / ústředna: +420 571 674 111
E-mail:
[email protected]
Bankovní spojení: KB Valašské Meziříčí č. účtu: 19-1229851/0100
Č.j. MěÚVM 59835/2016
str. 2
Stavba bude obsahovat: V 1.PP: zádveří + schodiště, technická místnost, úklidová komora, 3 x komerční prostor k pronájmu včetně sociální zařízení V 1.NP: chodba + schodiště, jednu bytovou jednotku 2+kk (předsíň, pokoj + kuchyňský kout, pokoj, koupelna + WC), jednu bytovou jednotku 2+1 (předsíň, pokoj, kuchyň, pokoj, koupelna + WC), jeden komerční prostor k pronájmu (předsíň, předsíň WC, WC, kancelář, kuchyňka) V II.NP: jeden komerční prostor k pronájmu (předsíň, sociální zařízení, kancelář, kancelář), jedna bytová jednotka 4+kk (předsíň, koupelna, ložnice, obývací pokoj + kuchyňský kout, pokoj, pokoj, chodba, koupelna) V III.NP(stávající): chodba + schodiště, komora, terasa, střecha Zastavěná plocha: 194,32 m2 Obestavěný prostor 2080 m3 SO 02 Zpevněné plochy (chodník, parkoviště) Zpevněné plochy budou umístěny na pozemcích st.parc.614, parc.č. 712/3, 714/3, 712/5. Parkoviště bude umístěno západně od přístavby, na pozemku parc.č. 712/3. Celkový počet parkovacích stání bude 11, přičemž 1 stáni bude vyhrazeno pro osoby tělesně postižené. Povrch parkoviště bude proveden ze zámkové dlažby tl. 80 mm. Nově budou provedeny zpevněné plochy – pro příjezd na parkoviště a mezi východní stranou budovy č.p. 537 a stávajícím chodníkem v ulici Na Potůčkách. Tyto zpevněné plochy budou rovněž provedeny ze zámkové dlažby tl. 80 mm. Stávající sjezd směrem do ulice Na potůčkách bude rozšířen z 3,5 m na 6 m. Sjezd z pozemku parc.č. 712/3 na pozemek 714/3 bude nový. Dešťové vody ze zpevněných ploch a parkoviště budou zaústěny do kanalizace. Přístupový chodník bude mít šířku 1,5 m a bude proveden ze zámkové dlažby tl. 60 mm. Dešťové vody z chodníku budou stékat volně na okolní pozemky (které jsou ve vlastnictví stavebníka). Plocha parkoviště: 308,93 m2 Plocha zpevněných ploch: 122,28 m2 Plocha chodníku: 102,17 m2 Plocha sjezdu: 13,25 m2 SO 03 Opěrná zídka Opěrné zdi budou umístěny na pozemcích st.p.614 a parc.č. 712/3 u venkovních schodišť. Šířka opěrné zdi bude 250 mm, výška opěrné zdi nad terénem bude 900 mm. SO 04 Úprava oplocení Stávající oplocení bude demontováno. Nové oplocení bude posunuto směrem do pozemku st.p.614 a to tak, že nově bude umístěno v pomyslném prodloužení východní strany objektu č.p. 537. U severovýchodního rohu objektu č.p. 537 bude umístěna vjezdová brána. U jihovýchodního rohu bude umístěna vstupní branka. Oplocení bude umístěno také z jižní strany pozemků st.p. 614 a parc.č. 712/3 a ze západní strany pozemku parc.č. 712/3. Mezi pozemky parc.č. 714/3 a 712/3 bude v místě nového sjezdu umístěna brána šířky 4,3 m. Pro elektromotor posuvné brány bude umístěna nová el.přípojka napojená ze stávajícího objektu č.p.537. Brány budou mít způsob otevírání směrem do pozemku stavebníka. Nové oplocení bude max. výšky 1,5 m. SO 05 Kanalizační přípojka Pro odvod dešťových vod z parkoviště, zpevněných ploch a sjezdů jsou navrženy dvě nové kanalizační přípojky PVC DN 150. Přípojky budou umístěny na pozemcích parc.č. 712/3, 712/1, 712/5, st.p.614.
Městský úřad Valašské Meziříčí, odbor územního plánování a stavebního řádu, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c), d), e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje zahájení společného řízení podle § 94a stavebního zákona a současně nařizuje k projednání žádosti ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den
Č.j. MěÚVM 59835/2016
str. 3
13. prosince 2016 (úterý) v 09:00 hodin se schůzkou pozvaných na místě stavby. Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Valašské Meziříčí, odbor územního plánování a stavebního řádu, úřední dny: pondělí, středa 8:00 - 11:30 hodin, 12:00 - 17:00 hodin (doporučené dny) a úterý, čtvrtek 8:00 - 11:30 hodin, 12:00 - 13:30 hodin (v těchto dnech není garantována dostupnost všech referentů a to z důvodu možných jednání mimo budovu městského úřadu, doporučujeme přítomnost požadovaného referenta na pracovišti předem ověřit)). Poučení: Závazná stanoviska, která mohou dotčené orgány uplatňovat podle § 4 odst. 4 stavebního zákona, a námitky účastníků řízení musí být uplatněny nejpozději při ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Jestliže dojde k upuštění od ústního jednání, musí být závazná stanoviska dotčených orgánů podle § 4 odst. 4 stavebního zákona a námitky účastníků řízení uplatněny ve stanovené lhůtě; jinak se k nim nepřihlíží. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které překračují rozsah stanovený v § 89 odst. 4 stavebního zákona, se nepřihlíží. Obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle § 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle § 85 odst. 2 písm. c) stavebního zákona, může v územním řízení uplatňovat námitky, pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Námitku, o které nedošlo k dohodě mezi účastníky řízení, stavební úřad posoudí na základě obecných požadavků na výstavbu, závazných stanovisek, popřípadě rozhodnutí dotčených orgánů nebo technických norem, pokud taková námitka nepřesahuje rozsah jeho působnosti. Nedošlo-li k dohodě o námitce občanskoprávní povahy, stavební úřad si o ní učiní úsudek a rozhodne ve věci; to neplatí v případě námitek týkajících se existence nebo rozsahu vlastnických nebo jiných věcných práv. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění. Účastník řízení může uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které překračují rozsah uvedený ve větě první, se nepřihlíží. K námitkám účastníků řízení, které byly nebo mohly být uplatněny, při pořizování regulačního plánu nebo při vydání územního opatření o stavební uzávěře anebo územního opatření o asanaci území, se nepřihlíží. Námitku, o které nedošlo k dohodě mezi účastníky řízení, stavební úřad posoudí na základě obecných požadavků na výstavbu, závazných stanovisek, popřípadě rozhodnutí dotčených orgánů nebo technických norem, pokud taková námitka nepřesahuje rozsah jeho působnosti. Nedošlo-li k dohodě o námitce občanskoprávní povahy, stavební úřad si o ní učiní úsudek a rozhodne ve věci; to neplatí v případě námitek týkajících se existence práva nebo rozsahu vlastnických práv. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního
Č.j. MěÚVM 59835/2016
str. 4
zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Účastník nebo jeho zástupce je povinen předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti. Průkazem totožnosti se rozumí doklad, který je veřejnou listinou, v němž je uvedeno jméno a příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu, popřípadě bydliště mimo území České republiky a z něhož je patrná i podoba, popřípadě jiný údaj umožňující správnímu orgánu identifikovat osobu, která doklad předkládá, jako jeho oprávněného držitele. Každý, kdo činí úkony jménem právnické osoby, musí prokázat své oprávnění. V téže věci může za právnickou osobu současně činit úkony jen jedna osoba. Upozornění na uhrazení správního poplatku: Stavební úřad upozorňuje žadatele, že před vydáním rozhodnutí je povinen uhradit správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, ve výši 26 000 Kč. Uvedený správní poplatek lze uhradit na pokladnách Městského úřadu Valašské Meziříčí (budova Soudní č.p. 1221 nebo budova Zašovská č.p. 784, Valašské Meziříčí) nebo bankovním převodem na účet Města Valašské Meziříčí, číslo bankovního účtu: 19-1229851/0100, variabilní symbol: 1361446197. Informování o zahájení řízení v souladu s ustanovením § 70 odst. 2 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů: Stavební úřad tímto opatřením splňuje svou povinnost stanovenou v ustanovení § 70 odst. 2 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů tím, že oznamuje spolkům (občanským sdružením) nebo jejich pobočným spolkům (organizačním jednotkám), jejichž hlavním posláním podle stanov je ochrana přírody a krajiny (dále jen „spolky“) a pokud mají právní subjektivitu, zahájení výše uvedeného řízení. Spolek je oprávněn za podmínek a v případech podle § 70 odst. 2 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, účastnit se správního řízení, pokud oznámí svou účast písemně do osmi dnů ode dne, kdy mu bylo stavebním úřadem zahájení řízení oznámeno; v tomto případě má postavení účastníka řízení. Dnem sdělení informace o zahájení řízení se rozumí první den jejího zveřejnění na úřední desce Městského úřadu Valašské Meziříčí a současně způsobem umožňujícím dálkový přístup.
Ing.Jarmila Hendrychová referent odboru územního plánování a stavebního řádu
“otisk úředního razítka“
Obdrží: V souladu s § 94a odst.2 stavebního zákona v řízení s velkým počtem účastníků se oznámení o zahájení řízení a další úkony v řízení doručují postupem podle § 144 odst. 6 správního řádu.
Č.j. MěÚVM 59835/2016
str. 5
Účastníci řízení (doručenky): Účastníci řízení uvedení v § 85 odst.1 písm.a) a v § 109 písm.a), b) stavebního zákona (doručenky): Ing. Markéta Myšková, Valašská Bystřice č.p. 685, 756 27 Valašská Bystřice zastoupení pro: František Heryán, Valašská Bystřice 444, 756 27 Valašská Bystřice zastoupení pro: Bivoj Heryán, Valašská Bystřice 444, 756 27 Valašská Bystřice Účastníci řízení uvedení v § 85 odst. 1 písm. b) a § 85 odst. 2 stavebního zákona a v § 109 písm. c), d), e), f), g) stavebního zákona (veřejnou vyhláškou): Obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, vlastník pozemku, na kterém má být stavba prováděna, není-li stavebníkem, vlastník stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna, a ten, kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemenu: Město Valašské Meziříčí, Náměstí 7, 757 01 Valašské Meziříčí, zastoupené MěÚ VM, odborem majetkové správy, Soudní č.p. 1221, 757 01 Valašské Meziříčí 1 Česká spořitelna, a.s., IDDS: wx6dkif CZT Valašské Meziříčí s.r.o., IDDS: 5hzxc64 innogy Energo, s.r.o., IDDS: qrvesrm Město Valašské Meziříčí, Náměstí 7, 757 01 Valašské Meziříčí, zastoupené MěÚ VM, odborem komunálních služeb, Zašovská č.p. 784, 757 01 Valašské Meziříčí 1 ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy Vodovody a kanalizace Vsetín, a.s., IDDS: hcxgx4k GridServices, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IDDS: qa7425t UPC Česká republika, s.r.o., IDDS: 4hds44f Osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno, ten, kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemenu: Vlastníci těchto sousedních pozemků a staveb na nich a ti, kteří mají jiné věcné právo k těmto pozemkům: st. p. 488, 568, 674, 890, 891, 892, 893, 894, 895, 1348, 1349, 1350, 1351, 1352, 1353, 1354, 1355, 1356, 1357, 1358, 1359, 1360/1, 1360/2, 1360/3, 1360/4, 1360/5, 1360/6, 1390/2, 1390/3, 1391, 1393, 1394, 1397, 1398, 1399, 1400, 1401/1, 1401/2, 1402, 1403/1, 1403/2, 1404, 1406, 1408, 1410, 2271/1, 2271/2, 2720, 2807, parc. č. 180/3, 712/2, 712/4, 712/8, 712/9, 712/10, 712/11, 712/12, 712/13, 712/14, 712/15, 712/17, 714/1, 714/4, 714/6, 856/2, 856/6, 856/8, 857/1, 858/3, 965/21, 965/24, 966/1, 966/17, 966/30, 966/75, 966/76, 966/77, 966/79, 966/89, 966/90, 966/91, 966/92, 966/93, 966/97 v katastrálním území Krásno nad Bečvou Vlastníci těchto sousedních staveb a ti, kteří mají jiné věcné právo k těmto stavbám: Valašské Meziříčí, Krásno nad Bečvou č.p. 486, č.p. 604, č.p. 200, č.p. 201 a č.p. 872 Dotčené správní úřady: HZS Zlínského kraje, IDDS: z3paa5u Krajská hygienická stanice Zlínského kraje se sídlem ve Zlíně, IDDS: xwsai7r Městský úřad Valašské Meziříčí, Odbor životního prostředí, Soudní č.p. 1221, 757 01 Valašské Meziříčí 1 Městský úřad Valašské Meziříčí, Odbor dopravně správních agend, Zašovská č.p. 784, 757 01 Valašské Meziříčí 1 Na vědomí: Policie ČR, KŘP Zlínského kraje, Územní odbor vnější služby Vsetín, Dopravní inspektorát, IDDS: w6thp3w Městský úřad Valašské Meziříčí, Odbor územního plánování a stavebního řádu - úřední deska, Soudní č.p. 1221, 757 01 Valašské Meziříčí 1 – k vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení, sejmutí písemnosti a o zveřejnění umožňující dálkový přístup.
Č.j. MěÚVM 59835/2016
str. 6
Tato písemnost musí být vyvěšena po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Valašské Meziříčí a musí být zveřejněna též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Právní účinky má výhradně doručení veřejnou vyhláškou prostřednictvím úřední desky Městského úřadu Valašské Meziříčí.
Vyvěšeno dne: ………………….
Sejmuto dne: ………………………
Podpis a razítko oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení, sejmutí a zveřejnění způsobem umožňující dálkový přístup: ……………………………………………..
