MĚSTSKÝ ÚŘAD V TŘEBECHOVICÍCH POD OREBEM - stavební odbor Masarykovo nám. 14, 503 46 Třebechovice pod Orebem (Úřední dny: pondělí a středa: 7.30-11.30 hodin, 12.30-17.00 hodin)
Váš dopis zn.: ze dne : naše zn.: STAV 5489-515/2012 opr. úřední osoba : Lenka Halámková odbor : Stavební tel.: 495592065 klapka: 204 datum : 21.6.2012
Žadatel – stavebník: Ondřej Ťopek, nar. 20.4.1975, Vycházející Slunce 179, 500 09 Hradec Králové v zastoupení TECH-ARCHITECTS s.r.o., Dlouhá 101-103, 500 03 Hradec Králové, IČ 275 20 854 v zastoupení Petrou Lánskou, Pod Zámečkem 1758, 500 06 Hradec Králové
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ A STAVEBNÍ POVOLENÍ Dne 31.1.2012 podal Ondřej Ťopek, nar. 20.4.1975, Vycházející Slunce 179, 500 09 Hradec Králové v zastoupení TECH-architects s.r.o., Dlouhá 101, 500 01 Hradec Králové, v zastoupení Petrou Lánskou, Pod Zámečkem 1758, 500 06 Hradec Králové, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a žádost o vydání stavebního povolení pro stavbu nového rodinného domu včetně staveb souvisejících, vše vedeno jako soubor staveb pod názvem „novostavba rodinného domu“ na pozemku dle KN p.č.154/40 k.ú.Blešno. Dne 31.1.2012 podal žadatel zároveň žádost o vydání spojeného územního a stavebního řízení pro předmětný soubor staveb. V souladu s ustanovením § 140 odst. 1 správního řádu bylo usnesením ze dne 3.4. 2012 územní řízení o umístění výše uvedeného souboru staveb spojeno se stavebním řízením předmětného souboru staveb. Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení a stavební řízení pro výše uvedený soubor staveb. Podání nebylo úplné, proto bylo řízení dne 30.3.2012 usnesením přerušeno. Poslední doklady byly doloženy dne 24.4.2012. Stavební odbor Městského úřadu Třebechovice pod Orebem, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), dle § 140 odst. 7 správního řádu, rozhodl ve společném řízení takto: I.dle § 79 a § 92 stavebního zákona stavební úřad vydává územní rozhodnutí o umístění souboru staveb vedený pod názvem „novostavba rodinného domu“ na pozemku dle KN p.č.154/40 k.ú.Blešno. Soubor staveb bude obsahovat: - Nový rodinný dům včetně terasy - Vytápění rodinného domu tepelným čerpadlem vzduch-voda s oddělenou venkovní jednotkou - Domovní napojení na veřejný rozvod elektro, vody, splaškové kanalizace a dešťové kanalizace - Zpevněné plochy pochůzné a pojezdné (přístup, příjezd, prostor pro parkování 3 aut) - Oplocení.
Pro umístění souboru staveb se stanoví tyto podmínky:
1. Soubor staveb bude umístěn na pozemku dle KN p.č. 154/40 v kat. území a obci Blešno tak, jak je zakresleno a okótováno v dokumentaci k územnímu řízení zpracovanou Ing.arch. Miroslavem Gebasem, autorizovaným architektem ČKA 03804, a to zejména v situačním výkresu č. v měř. 1:200, datum 08/2011. 2. Rodinný dům s garáží o 1 bytové jednotce 6+kk s umístěním na pozemku p.č. 154/40 v k.ú. a obci Blešno, o nepravidelném půdorysném tvaru, o celkové zastavěné ploše 164 m2. Rodinný dům bude přízemní nepodsklepený s obytným podkrovím. Hlavní vstup do objektu ze západní strany. Střecha rodinného domu bude sedlová s betonovou krytinou, vystupující části I.NP pak střechou plochou, úroveň hřebenu + 6,837 m, výškové osazení +-0,000=265,1 m.n.m. BPV, úroveň přízemí +-0,000. Odstupové vzdálenosti: = západ – v nejužší vzdálenosti 2,980 m od hranice s pozemkem p.č. 154/39 = jih – v nejužší vzdálenosti 15,98 m od hranice s pozemkem p.č.154/8 = východ – v nejužší vzdálenosti 3,132 m od hranice s pozemkem p.č. 154/24 3. Zpevněné plochy pojízdné /parkovací stání/ a pochůzné - zpevněné plochy budou umístěny v jihozápadní části pozemku p.č.154/40, kde budou řešena 3 parkovací stání a vstupní prostor do rodinného domu. 4. Stavba bude připojena na sítě technické infrastruktury domovními rozvody elektro, vody, plynu, splaškové kanalizace a dešťové kanalizace na pozemku p.č.154/40. 5. Oplocení na západní, jižní a východní straně bude provedeno po obvodu pozemku p.č. 154/40. Vrata a branka jsou umístěny na jižní straně oplocení. V severní části bude oplocení umístěno 2 m jižně od stávajícího drážního kabelu umístěného na pozemku p.č.154/40. 6. Vytápění rodinného domu ústřední teplovodní. Zdrojem tepla pro vytápění a zajištění teplé vody bude tepelné čerpadlo vzduch-voda s oddělenou venkovní jednotkou. 7. Jako stavební pozemek se vymezuje celá plocha pozemku p.č.154/40, označená v situačním výkresu písm. A,B,C,D, na kterém bude také umístěno zařízení staveniště. II. podle § 115 odst. 1 stavebního zákona stavební úřad povoluje soubor staveb vedený pod názvem „novostavba rodinného domu“ na pozemku dle KN p.č.154/40 k.ú.Blešno. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle ověřené projektové dokumentace zpracované Ing. arch. Miroslavem Gebasem, autorizovaným architektem ČKA 03804, datum 11/2011. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba bude dokončena nejpozději do 31.12.2014. 3. Stavba bude provedena dodavatelsky firmou na základě výběrového řízení. Název a sídlo zhotovitele stavby oznámí stavebník stavebnímu úřadu min. 7 dní před zahájením stavby. 4. Veškeré stávající inženýrské sítě v prostoru staveniště budou po dobu stavby polohově a výškově vyznačeny, v průběhu stavby k nim bude zajištěn přístup, a budou dodrženy podmínky jejich ochranných pásem. Veškerá stávající zařízení budou zabezpečena tak, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 5. Na základě vyjádření spol. Královéhradecká provozní, a.s., zn. 564/TD-12 ze dne 23.4.2012 budou dodrženy tyto podmínky: Vodoměrnou sestavu je nutno přemístit do technické místnosti, max. 2 m za vstupem přípojky do objektu vodoměr musí být stále přístupný, zajištěn proti mechanickému poškození a prostor, kde bude umístěn zateplený (zajištěn proti zamrznutí) vodovodní přípojka a rozvod z ní nesmí být propojen s potrubím z jiného zdroje, např. studny vzhledem k trase vodovodní přípojky je doporučeno k potrubí přiložit vodící drát před záhozem dopojení splaškové kanalizační přípojky je nutno přizvat zástupce provozu KVHP .
6. Budou dodrženy podmínky vyjádření společnosti Telefónica Czech Republic, a.s. ze dne 29.9.2011 č.j.148587/11. 7. Stavba oplocení v v jihovýchodním rohu pozemku bude provedena v ochranném pásmu distribučního vedení společnosti ČEZ. Budou dodrženy podmínky vyjádření společnosti ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 2.4.2012 zn. 1043049540 ze dne 3.4.2012. 8. Budou dodrženy podmínky vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 23.9.2011 zn. 5000528519. 9. Budou dodrženy podmínky Drážního úřadu, sekce stavební – oblast Praha ze dne 3.4.2012 zn. MPSOP0585/12-2/Ck takto: - Stavba musí být provedena tak, aby byly splněny podmínky ochrany proti hluku stanovené v § 8 odst.1 pism.d) vyhl.č.268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, v návaznosti na nařízení vlády č.148/2006 Sb. o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. - Stavbou nesmí být nepříznivě ovlivněny drážní objekty a zařízení. - Při provádění stavby nesmí být ohrožena bezpečnost a plynulost železničního provozu. - Všechny kovové části stavby je nutno chránit podle příslušných norem a předpisů před účinky bludných proudů vzniklých při provozování elektrifikované dráhy. - Na stavbě nesmí být umístěna taková světla nebo barevné plochy, které by mohly vést k záměně s drážními znaky nebo mohly jinak ohrozit provoz dráhy. 10. Budou dodrženy podmínky Správy železniční dopravní cesty, s.o. ze dne 14.6.2012 zn. 5255/12-OŘ HKR-150 v tomto znění: - Při provádění a užívání stavby nesmí být ohrožena bezpečnost a plynulost provozování dráhy a drážní dopravy. Stavba v řešeném území nesmí narušit stabilitu drážního tělesa dotčené železniční trati, provozuschopnost drážních zařízení a bezpečnost železničního provozu. Stavebník bude respektovat vyhl.č.177/1995 Sb. „Stavební a technický řád drah“. Realizací stavby nesmí dojít ke ztížení údržby a rekonstrukce drážních staveb a zařízení. - Oplocení bude provedeno zcela mimo stávající trasu podzemního drážního sdělovacího vedení ve správě firmy ČD.Telematika a.s., tzn. minimálně 1,5 m od vytýčeného krajního vodiče, v souladu se stanoviskem ČD-Telematika zn. 11774/2012-0 ze dne 14.6.2012. - Pokud dojde v důsledku stavby k poškození nebo znečištění drážních zařízení a pozemků, bude jejich uvedení do původního stavu zajištěno investorem předmětné stavby v OP dráhy, na jeho náklady a do doby konání závěrečné kontrolní prohlídky. - Při realizaci stavby nesmí dojít k přiblížení pracovníků zhotovitele, kteří nemají platné oprávnění ke vstupu do obvodu dráhy, jeho mechanizmů a stavebních dílců, na vzdálenost menší než 3 m od osy koleje bez přítomnosti a souhlasu objednaného bezpečnostního dohledu oprávněným pracovníkem SŽDC. - Investor zajistí vlastním nákladem takové provedení stavby, aby byl dodržen § 14 odst.1 vyhl.č.268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby (stavba musí zajišťovat, aby hluk a vibrace působícíc na osoby a zvířata byly na takové úrovni, která neohrožuje zdraví, zaručí noční klid a je vyhovující pro prostředí s pobytem osob nebo zvířat, a to i na sousedících pozemcích a stavbách (stavební zákon). - Technické řešení stavby RD bude provedeno v souladu s nařízením vlády č.272/2011 Sb. o ochraně zdraví před nepříznivým účinky hluku a vibrací. - Stavebník ani jiný budoucí majitel nebude z důvodu provozování stávající dráhy požadovat na majiteli a provozovateli dráhy žádná dodatečná protihluková opatření. - Protože se stavba nachází v blízkosti elektrizované železniční tratě o napětí DC 3 kV, musí být při její realizaci a údržbě dodržována min. 2 m vzdálenost od částí trakčního vedení pod napětím a další ustanovení příslušných norem a předpisů pro zajištění bezpečnosti pracovníků zhotovitele při práci v blízkosti elektrizované železniční tratě o napětí DC 3 kV dle ČSN 34 1500 a ČSN 34 1530 (základní předpisy pro drážní trakční vedení), TNŽ 34 3109 (bezpečnostní předpis pro činnost v blízkosti trakčního vedení) a ČSN EN 50122-1, ČSN 50122-2. Podzemní nebo se zemí spojené kovové části stavby musí být chráněny proti korozivním účinkům bludných proudů. - Jakékoliv vnější změny stavby v OP dráhy budou před jejich zahájením s SŽDC písemně projednány. - Dohledem nad prováděnou stavbou v ochranném pásmu dráhy bude za SŽDC pověřen vedoucí Traťového okrsku Hradec Králové p.Říha, tel. 602 128 311 nebo 972 341 318, kterému bude stavebníkem oznámeno zahájení a ještě před konáním závěrečné kontrolní prohlídky i ukončení stavby. O výsledku kontroly ukončené stavby provede SŽDC zápis do stavebního deníku. - Dále budou splněny všeobecné podmínky pro činnosti na kabelech v majetku SŽDC-TÚDC a pro vytýčení trasy č.j.3495/10-TÚDC ze dne 1.9.2010.
11. Budou dodrženy podmínky souhrnného stanoviska ČD-Telematika a.s. zn. 11774/2012-0 ze dne 14.6.2012 takto: - Pokud stavebními pracemi bude pojížděno těžkou mechanizací přes telekomunikační kabel SŽDC, nutno kabel chránit před mechanickým poškozením. - V případě jakékoliv kolize s kabely ve správě ČD-Telematika a.s projednejte způsob ochrany s pracovníkem SKS Pardubice Vlastimilem Dlouhým tel.č. 602 760 627. - O vytýčení požádejte pracovníky SKS Česká Třebová před započetím zemních prací na základě objednávky. 12. Z hlediska odpadového hospodářství investor zabezpečí přednostní využití odpadů, které při stavební činnosti vzniknou, nebo odstranění odpadů předáním oprávněné osobě dle § 12 odst.3 zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech, v platném znění, a doklady budou předány při závěrečné kontrolní prohlídce. 13. Budou splněny podmínky stanovené Magistrátem města Hradec Králové, odborem životního prostředí, odd. ochrany ZPF ze dne 28.2.2012 zn. SZ MMHK/172602/2011/ŽP2/Hud takto: - Odnímaná plocha bude zaměřena podle situace ověřené ve stavebním řízení. - Kulturní vrstvy budou skryty do hloubky 20 cm a 83 m3 zeminy bude uloženo na pozemku p.č.154/40 k vyrovnání terénu. - Po dokončení stavby bude odboru ŽP MM HK předloženo skutečné zaměření stavby pro porovnání výměry uvedené v souhlasu k odnětí ze ZPF. 14. Fáze výstavby, které musí být ohlášeny stavebnímu úřadu za účelem provedení kontrolní prohlídky stavby: - Provedení hrubé stavby - Po provedení vnitřních rozvodů - Dokončení stavby /závěrečná kontrolní prohlídka stavby/ Stavebník je povinen ohlásit stavebnímu úřadu příslušnou fázi výstavby min. 7 dnů předem. 15. Stavebník je povinen oznámit záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. S užíváním stavby může být započato, pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad užívání stavby nezakáže. Rozhodnutí o námitkách: Ve spojeném územním a stavebním řízením nebyly uplatněny žádné námitky. Osoby, na které se vztahují výroky I. a II. rozhodnutí /§ 27 odst. 1 a) zák.č.500/2004 Sb. správní řád, ve znění pozdějších předpisů/
Ondřej Ťopek, nar. 20.4.1975, Vycházející Slunce 179, 500 09 Hradec Králové Odůvodnění Dne 31.1.2012 podal Ondřej Ťopek, nar. 20.4.1975, Vycházející Slunce 179, 500 09 Hradec Králové v zastoupení TECH-architects s.r.o., Dlouhá 101, 500 01 Hradec Králové, v zastoupení Petrou Lánskou, Pod Zámečkem 1758, 500 06 Hradec Králové, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a žádost o vydání stavebního povolení pro stavbu nového rodinného domu včetně staveb souvisejících, vše vedeno jako soubor staveb pod názvem „novostavba rodinného domu“ na pozemku dle KN p.č.154/40 k.ú.Blešno. Dne 31.1.2012 podal žadatel zároveň žádost o vydání spojeného územního a stavebního řízení pro předmětný soubor staveb. V souladu s ustanovením § 140 odst. 1 správního řádu bylo usnesením ze dne 3.4. 2012 územní řízení o umístění výše uvedeného souboru staveb spojeno se stavebním řízením předmětného souboru staveb. Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení a stavební řízení pro výše uvedený soubor staveb. Podání nebylo úplné, proto bylo řízení dne 30.3.2012 usnesením přerušeno. Poslední doklady byly doloženy dne 24.4.2012. V obou řízeních se stavební úřad zabýval otázkou účastníků. Dospěl k závěru, že okruh účastníků je pro obě řízení stejný. Postavení účastníka řízení podle § 27 odst. 1) správního řádu přiznal žadateli Ondřeji Ťopkovi. Právní postavení účastníka řízení podle § 27 odst. 2) správního řádu přiznal osobám, které mohou být rozhodnutím přímo dotčeny ve svých právech nebo povinnostech. Jsou to: Běla Jarkovská, Blešno 3 Rosálie Voláková, K Biřičce 1240, 500 08 Hradec Králové Jitka Vondráčková, T.G.Masaryka 161, 517 21 Týniště nad Orlicí Jaroslav Novotný, Blešno 9
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Praha Pozemkový fond ČR, Praha Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Dlážděná 1003/7, 110 00 Praha 1 – Nové Město, IČ 70994234 HOPE – MONT, s.r.o., K Biřičce 1578/9, 500 08 Hradec Králové, IČ 25946625 STAVOKA Hradec Králové, a.s., Veverkova 1343, 500 02 Hradec Králové, IČ VČP Net, s.r.o. v zastoupení RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín Královéhradecká provozní a.s., Víta Nejedlého 893, 500 03 Hradec Králové Telefónica Czech Republic, a.s. Hradec Králové Obec Blešno. Stavebník (žadatel) je dle LV č. 332 vlastníkem pozemku dle KN p.č.154/40 k.ú. Blešno. V severní části pozemku p.č.154/40 je umístěna stávající stavba „protihlukového valu“, pro kterou bylo vydáno rozhodnutí o užívání ve zkušebním provozu. Tato stavba je ve vlastnictví firmy STAVOKA, a.s. HK, která dne 27.4.2012 vydala souhlas se stavbou rodinného domu ve vztahu k této nezkolaudované stavbě protihlukového valu. Dešťová kanalizace, do které je navrženo odvádění dešťových vod z předmětné stavby rodinného domu je ve vlastnictví firmy STAVOKA, a.s. HK, která vydala souhlas s napojením dne 3.4.2012. Ve spojeném řízení byly předloženy zejména tyto podklady platné pro obě rozhodnutí: Projektová dokumentace vypracovaná autorizovanými osobami Plná moc pro zastupování stavebníka Doklady o vlastnictví předmětných pozemků , info o parcelách, kopie katastrální mapy doklady o jiných věcných právech Souhlas s umístěním a provedením stavby od Obce Blešno ze dne 1.3.2012 Stanovisko Magistrátu města Hradec Králové, odboru ŽP zn. SZ MMHK/149459/ŽP2/Hlav ze dne 14.9.2011 Souhlas Magistrátu města Hradec Králové, odboru ŽP zn. SZ MMHK/172602/2011/ŽP2/Hud ze dne 28.2.2012 (vynětí ze ZPF) Stanovisko RWE Distribuční služby, s.r.o. zn. 5000528519 ze dne 23.9.2011 Vyjádření Královéhradecká provozní, a.s. zn. 1223/TD-11 ze dne 20.9.2011 a zn. 564/TD-12 ze dne 23.4.2012 Stanovisko ČEZ Distribuce, a.s. zn. 001037046899 ze dne 12.9.2011 a zn.1043049540 ze dne 3.4.2012 Vyjádření společnosti Telefónica Czech Republic, a.s. č.j. 148587/11 ze dne 29.9.2013 Vyjádření ČD Telematika zn. 8569/2012-0 ze dne 27.4.2012 Vyjádření SŽDC HK zn. 3903/12-OŘ HKR-150 ze dne 25.5.2012 Souhlas Drážního úřadu Praha zn. MP-SOP0585/12-2/Ck ze dne 3.4.2012 Závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Královéhradeckého kraje č.j. HSHK-1271-148/OP2011b ze dne 9.11.2011 Souhlas se stavbou od firmy STAVOKA, a.s. HK ze dne 3.4.2012 (k napojení na dešťovou kanalizaci), ze dne 27.4.2012 (ve vztahu k existenci stavby protihlukového valu). Podmínky těchto stanovisek a vyjádření byly vyhodnoceny, zkoordinovány a zapracovány do podmínek rozhodnutí. Ostatní podmínky, které nebyly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí, vyplývají ze zvláštních právních předpisů a není třeba je zapracovávat do tohoto rozhodnutí. Stavební úřad na ně upozornil v závěru rozhodnutí. Územní řízení: Stavební úřad opatřením ze dne 27.4.2012 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. Žadateli, obci a dotčeným orgánům zaslal oznámení jednotlivě, ostatním účastníkům řízení a veřejnosti veřejnou vyhláškou. Veřejná vyhláška byla vyvěšena na úřední desce zdejšího městského úřadu od 3.5.2012 do 21.5.2012 a Obecního úřadu Blešno od 4.5.2012 do 21.5. 2012. K projednání návrhu stavební úřad nařídil ústní jednání na den 5.6.2012. Z jednání byl sepsán protokol. Při jednání byla řešena záležitost přeložky drážního kabelu, který v původním záměru stavebníka byl nejprve řešen, poté stavebník od přeložky ustoupil a v závěru řízení české dráhy přeložku požadovali, neboť do jeho trasy zasahovala navržená stavba oplocení severní hranice předmětného pozemku. Stavebník se po dohodě s přítomným zástupcem českých drah rozhodl posunout umístění oplocení v severní části předmětného pozemku jižním směrem, do vzdálenosti 1,5 m jižně od stávajícího drážního kabelu. V tomto smyslu byl záměr stavebníka upraven – dne 14.6.2012 doložen situační výkres s novým umístěním oplocení a dále kladná stanoviska českých drah bez požadavku přeložky drážního kabelu.
Stavební úřad se v řízení zabýval souladem záměru s územně plánovací dokumentací. Dle Územního plánu Blešna schváleného dne 13.2.2012 s účinností od 29.2.2012 je pozemek p.č. 154/40 k.ú. Blešno umístěn v zastavitelných plochách Z1b, které jsou územním plánem vymezeny jako „plochy bydlení“. Pozemek se nachází v zastavitelném území. V textové části územního plánu v podmínkách prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu je uvedeno, že „novostavby a změny stávající staveb budou respektovat stávající urbanistickou strukturu, výškovou hladinu okolní zástavby a v lokalitě obvyklé intenzity zástavby pozemků, přičemž v zastavitelných plochách bude min. velikost stavebního pozemku rodinného domu rovna nebo větší 800 m2, výšková hladina zástavby max. 2 nadzemní podlaží +podkroví,…“ Dále je v textové části územního plánu uvedeno, že v rámci zastavitelných ploch budou respektovány limity využití území vyplývající ze zvláštních právních předpisů a rozhodnutí. Pro řešené území je dána , mimo jiné, podmínka využití plochy, a to maximální koeficient zastavění 0,3 (stavby včetně zpevněných ploch). Po posouzení lze konstatovat, že předmětný záměr je v souladu s územním plánem obce. V provedeném územním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s dotčenými orgány, účastníky řízení a veřejností. V průběhu řízení nebyly vzneseny námitky či předloženy nové důkazy ze strany účastníků řízení. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu a není v rozporu s dalšími veřejnými zájmy. Informaci o záměru vyvěsil stavebník u pozemku p.č. 154/40 na veřejně přístupném místě od 15.5.2012 do dne konání ústního jednání, tj. do 5.6.2012. Stavební úřad v průběhu územního řízení neshledal důvody, které by bránily vydání územního rozhodnutí, a proto rozhodl tak, jak uvedeno ve výroku I. tohoto rozhodnutí. Stavební řízení: Opatřením ze dne 27.4.2012 oznámil stavební úřad zahájení stavebního řízení známým účastníkům a dotčeným orgánům. K projednání návrhu nařídil ústní jednání. Z jednání byl sepsán protokol. V průběhu řízení nebyly vzneseny námitky či předloženy nové důkazy ze strany účastníků řízení. V provedeném stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Stavební úřad v průběhu stavebního řízení neshledal důvody, které by bránily vydání stavebního povolení, a proto rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku II. tohoto rozhodnutí.
Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Královéhradeckého kraje v Hradci Králové, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání proti rozhodnutí v územním řízení má odkladný účinek vůči rozhodnutí ve stavebním řízení. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Ing. Ladislava Šťovíčková vedoucí stavebního odboru
Ověřená projektová dokumentace spolu s identifikačním štítkem bude stavebníkovi zaslána po nabytí právní moci stavebního povolení. Za vydání tohoto rozhodnutí byl vyměřen správní poplatek dle zák. č. 634/2004Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších změn a doplňků, dle sazebníku pol. 17 odst. 1 písm. a) v celkové výši 300,- Kč. Upozornění pro stavebníka, stavbyvedoucího (povinnosti vyplývající ze zvláštních zákonů - zejména):
Dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, zejména oznámit předem termín zahájení stavby, oznámit název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět, zajistit ověřenou dokumentaci stavby na stavbě, vést stavební deník či jednoduchý záznam o stavbě, oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním dokončené stavby nejméně 30 dnů předem, atd.. V případě existence staveb technické infrastruktury (sítí) v místě stavby zajistit vytýčení tras těchto sítí v místě jejich střetu se stavbou a při stavbě dodržovat podmínky vyjádření správců sítí. Dodržovat povinnosti vyplývající z prováděcích právních předpisů ke stavebnímu zákonu, např. vyhl. č.268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, v platném znění. Při stavbě používat pouze výrobky, které splňují požadavky zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, v platném znění. Veškerý odpad, který vznikne při realizaci stavby (např. zbytky izolačních materiálů, prázdné obaly od barev, stavební suť, znečištěné čistící tkaniny apod.) využívat, případně zlikvidovat v souladu se zákonem č.185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů (zákon o odpadech),v platném znění. V případě, že při stavbě nebo při provozu objektu bude nakládáno s odpady kategorie nebezpečné dle § 6 odst.1 a 2 zákona o odpadech, je k této činnosti nezbytný souhlas dle §16 odst.3 zákona o odpadech. V případě provádění zemních prací na stavbě má stavebník (investor) ve smyslu § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění, povinnost oznámit svůj záměr Archeologickému ústavu AV ČR, případně i oprávněné organizaci (např. muzeu) a umožnit mu provedení záchranného archeologického výzkumu. V případě provedení tohoto výzkumu s ním oprávněná organizace uzavře písemnou dohodu o podmínkách archeologického výzkumu na nemovitosti. Nejpozději 10 pracovních dní předem stavebník (investor) písemně oznámí vybranému archeologickému pracovišti zahájení zemních a stavebních prací. Dojde-li k archeologickému nálezu mimo provádění archeologických výzkumů, musí tuto skutečnost stavebník (investor) oznámit ve smyslu § 23 odst. 2 cit. zákona nejpozději do druhého dne nejbližšímu muzeu buď osobně, nebo prostřednictvím obecního úřadu. Dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů, v platném znění, např. okolí stavby nesmí být nadměrně zatěžováno zápachem, prachem a hlukem. Dodržovat povinnosti vyplývající se zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, v platném znění (např. § 127). Dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění. Při provádění stavby dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení, dodržovat povinnosti k ochraně života, zdraví, životního prostředí (např. musí být zajištěno řádné uspořádání staveniště). Dodržovat podmínky vyplývající ze zák.č.114/1992, zákon o ochraně přírody a krajiny, v platném znění (např. všeobecná ochrana dřevin dle ČSN 19810).
Územní řízení: Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 písm. a) správního řádu a § 85 odst. 1 a) stavebního zákona (doporučeně do vlastních rukou) Ondřej Ťopek, nar. 20.4.1975, Vycházející Slunce 179, 500 09 Hradec Králové v zastoupení TECH-ARCHITECTS s.r.o., Dlouhá 101-103,50003 Hradec Králové, IČ 275 20 854 v zastoupení Petrou Lánskou, Pod Zámečkem 1758, 500 06 Hradec Králové Účastník řízení podle § 27 odst. 2) správního řádu a § 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona (datovou schránkou) Obec Blešno Účastníci řízení podle § 27 odst. 2) správního řádu a § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejnou vyhláškou) Běla Jarkovská, Blešno 3 Rosálie Voláková, K Biřičce 1240, 500 08 Hradec Králové Jitka Vondráčková, T.G.Masaryka 161, 517 21 Týniště nad Orlicí Jaroslav Novotný, Blešno 9 Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Praha Pozemkový fond ČR, Praha Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Dlážděná 1003/7, 110 00 Praha 1 – Nové Město, IČ 70994234 HOPE – MONT, s.r.o., K Biřičce 1578/9, 500 08 Hradec Králové, IČ 25946625 STAVOKA Hradec Králové, a.s., Veverkova 1343, 500 02 Hradec Králové, IČ VČP Net, s.r.o. v zastoupení RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín Královéhradecká provozní a.s., Víta Nejedlého 893, 500 03 Hradec Králové
Telefónica Czech Republic, a.s. Hradec Králové Dotčené orgány (datovou schránkou) Magistrát města HK, Československé armády 408, 500 03 Hradec Králové odbor životního prostředí odbor památkové péče odbor hlavního architekta HZS Královéhradeckého kraje, Nábřeží U Přívozu 122/4, 500 03 Hradec Králové Drážní úřad, Wilsonova 300/8, 121 06 Praha 2, sekce stavební – oblast Praha Stavební řízení: Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 písm. a) správního řádu a § 109 stavebního zákona (doporučeně do vlastních rukou) Ondřej Ťopek, nar. 20.4.1975, Vycházející Slunce 179, 500 09 Hradec Králové v zastoupení TECH-ARCHITECTS s.r.o., Dlouhá 101-103, 500 03 Hradec Králové, IČ 275 20 854 v zastoupení Petrou Lánskou, Pod Zámečkem 1758, 500 06 Hradec Králové Účastníci řízení podle § 27 odst. 2) správního řádu a § 109 stavebního zákona (doporučeně do vlastních rukou, datovou schránkou) Běla Jarkovská, Blešno 3 Rosálie Voláková, K Biřičce 1240, 500 08 Hradec Králové Jitka Vondráčková, T.G.Masaryka 161, 517 21 Týniště nad Orlicí Jaroslav Novotný, Blešno 9 Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Praha Pozemkový fond ČR, Praha Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Dlážděná 1003/7, 110 00 Praha 1 – Nové Město, IČ 70994234 HOPE – MONT, s.r.o., K Biřičce 1578/9, 500 08 Hradec Králové, IČ 25946625 STAVOKA Hradec Králové, a.s., Veverkova 1343, 500 02 Hradec Králové, IČ VČP Net, s.r.o. v zastoupení RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín Královéhradecká provozní a.s., Víta Nejedlého 893, 500 03 Hradec Králové Telefónica Czech Republic, a.s. Hradec Králové Obec Blešno Dotčené orgány (datovou schránkou) Magistrát města HK, Československé armády 408, 500 03 Hradec Králové odbor životního prostředí odbor památkové péče HZS Královéhradeckého kraje, Nábřeží U Přívozu 122/4, 500 03 Hradec Králové Drážní úřad, Wilsonova 300/8, 121 06 Praha 2, sekce stavební – oblast Praha Dále obdrží: Obecní úřad Blešno – veřejná vyhláška k vyvěšení Městský úřad Třebechovice pod Orebem - veřejná vyhláška k vyvěšení Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Třebechovice pod Orebem a Obecního úřadu Blešno, přičemž poslední den této lhůty je dnem doručení. Za den vyvěšení se považuje den, ve kterém bylo oznámení vyvěšeno nejpozději.
Vyvěšeno dne …………………..
Sejmuto dne………………..
Digitálně podepsal Ladislava Šťovíčková Datum: 27.06.2012 07:45:43 +02:00
