Městský úřad Třeboň Odbor územního plánování a stavebního řádu _________________________________________________________________________________________
Palackého nám. 46, 379 01 Třeboň II, tel. 384 342 157 fax. 384 723 505 email:
[email protected] www.mesto-trebon.cz Spis. zn.: METR_S 5422/2010 OÚPaSŘ Č.j. METR 5724/2010 GrPe Vyřizuje: Grulichová
V Třeboni dne 18.5.2011
ROZHODNUTÍ veřejnou vyhláškou Městský úřad Třeboň, odbor územního plánování a stavebního řádu, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 186/2006 Sb., Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen „stavební zákon“), na podkladě žádosti Zuzany Dlouhé, nar. 10.8.1966, bytem Táboritská 1052/II, Třeboň a na podkladě ustanovení § 169 stavebního zákona povoluje výjimku z ustanovení § 25 odst. 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb., Vyhláška o obecných požadavcích na využití území, v platném znění (dále jen „vyhlášky“) ve věci umístění přístavby rodinného domu č.p. 23/II na pozemcích p.č. 871/1 a 886/18 v ulici Svatopluka Čecha, v obci a kat. území Třeboň. Výjimka spočívá v tom, že uvedená přístavba bude umístěna od sousedního bytového domu č.p. 939/II ve vzdálenosti kratší, než je výška sousedního bytového domu. Okruh účastníků řízení dle § 27 odst. 1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen „správní řád“) byl stanoven takto: - Zuzana Dlouhá, nar. 10.8.1966, bytem Táboritská 1052/II, Třeboň. Odůvodnění: Dne 3.11.2010 podala Zuzana Dlouhá, bytem Táboritská 1052/II, Třeboň, žádost o povolení shora uvedené výjimky z ustanovení § 25 odst. 4 vyhlášky, na základě které by bylo možno na pozemcích p.č. 871/1 a 886/19 v kat. území Třeboň umístit přístavbu rodinného domu č.p. 23/II na pozemcích p.č. 871/1 a 886/18 v ulici Svatopluka Čecha, v obci a kat. území Třeboň jak je výše uvedeno. Dnem podání žádosti bylo zahájeno řízení o povolení uvedené výjimky. Jelikož žádost s přílohami neposkytovala dostatečný podklad pro rozhodnutí stavební úřad opatřením ze dne 2.12.2010 pod č.j. METR 5724/2010 GrPe vyzval žadatelku k předložení potřebných podkladů a současně řízení o výjimce usnesením přerušil. Žadatelka potřebné podklady stavebnímu úřadu předložila. Stavební úřad v souladu s ustanovením § 47 odst. 1 správního řádu, opatřením ze dne 4.4.2011 pod č.j. METR 5724/2010 GrPe oznámil zahájení řízení o udělení výjimky známým účastníkům řízení a současně stanovil lhůtu pro uplatnění námitek a připomínek. V průběhu řízení o výjimce bylo zjištěno, že účastníkem řízení jsou tito účastníci: a) žadatelka: - Zuzana Dlouhá, bytem Táboritská 1052/II, Třeboň, b) vlastníci bytových jednotek sousedního bytového domu č.p. 939/II: - Marie Bínová, Vrchlického 939/II, Třeboň - Radim Blažek, Vrchlického 939/II, Třeboň - Ing. Lenka Blažková, Vrchlického 939/II, Třeboň
1
-
Michal Brezovský, Vrchlického 939/II, Třeboň Daniela Brezovská, Vrchlického 939/II, Třeboň Antonn Buchta, Vrchlického 939/II, Třeboň Pavlína Buchtová, Vrchlického 939/II, Třeboň Václav Frank, Vrchlického 939/II, Třeboň Ing. Jaroslav Havel, Na Skále 490, Statenice – Černý Vůl Josef Havel, Vrchlického 939/II, 379 01 Třeboň Zdeňka Havlová, Vrchlického 939/II, Třeboň Pavel Holešinský, Vrchlického 939/II, Třeboň Jitka Holešinská, Vrchlického 939/II, Třeboň Anna Hucková, Vrchlického 939/II, Třeboň Zdeňka Jeřábková, Majdalena 149 Libuše Jestřábová, Habrová 2658/10, Praha – Žižkov Miloš Končický, Chaberská 292/17, Praha – Kobylisy Valerie Končická, Chaberská 292/17, Praha – Kobylisy Ludmila Kosová, Vrchlického 939/II, Třeboň Čestmír Kotek, Vrchlického 939/II, Třeboň Lucie Křížová, Vrchlického 939/II, Třeboň Vít Kunc, Vrchlického 939/II, Třeboň Marie Kuncová, Vrchlického 939/II, Třeboň LAVANA a.s., Lesní 158/II, Třeboň Ladislav Lojík, Okružní 1215/II, Třeboň Josef Mácha, Hluboká u Borovan 73 Ivana Máchová, Hluboká u Borovan 73 Marie Maciková, Vrchlického 939/II, Třeboň Přemysl Maxa, třída 5. května 46/193, Lišov Karel Pešek, Vrchlického 939/II, Třeboň Marie Pešková, Vrchlického 939/II, Třeboň Jan Pešička, Vrchlického 939/II, Třeboň Jana Pešičková, Svatopluka Čecha 269/II, Třeboň Karel Petržala, Žižkovo nám. 47/I, Třeboň Zuzana Plachá, Lesní 162/II, Třeboň Pavel Pouzar, J. Opletala 897/29, České Budějovice Jarmila Salivarová, Na Pankráci 999/40, Praha – Nusle Danuše Sasková, Vrchlického 939/II, Třeboň Gabriela Sasková, Vrchlického 939/II, Třeboň Josef Špulák, Husova 17/I, Třeboň Kateřina Uhlířová, Lesní 728/II, Třeboň Ladislav Valenta, Vrchlického 939/II, Třeboň PhDr. Jan Vitoň, Vrchlického 939/II, Třeboň Libuše Vitoňová, Vrchlického 939/II, Třeboň Karel Vopátek, Vrchlického 939/II, Třeboň Danuše Vopátková, Vrchlického 939/II, Třeboň Michal Vopelka, Vrchlického 939/II, Třeboň Markéta Zákrejsová Charvátová, Kyralova 722/II, Třeboň
Účastníci řízení neuplatnili v řízení k žádosti žádné připomínky a námitky. Při posuzování žádosti stavební úřad v řízení zejména zkoumal, zda jsou splněny podmínky, na které je v § 169 stavebního zákona možnost povolení výjimky vázána. Při tom zjistil, že navržená přístavba rodinného domu o výšce jižní štítové stěny + 6,9 m sousedí s bytovým
2
domem o 7 podlažích tj. o výšce cca + 18,0 m. V jižní stěně navržené přístavby jsou dvě okna z pokoje v podkroví, v protilehlé stěně bytového domu jsou umístěna okna obytných místností. Nejkratší vzdálenost mezi přístavbou a sousedním bytovým domem je 10,2 m. Stavební úřad také zkoumal, zda navržená přístavba nebude příliš zastíněna bytovým domem, nacházejícím se jižně od navržené přístavby. Žadatelka předložila studii zastínění navržené přístavby z které vyplývá, že doba proslunění posuzovaného místa splní požadavek proslunění obytných místností dle ČSN 73 43 01. V řízení bylo zjištěno, že povolením výjimky se neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a život osob ani sousední pozemky či stavby. Účelu sledovaného obecnými požadavky na využití území, obsaženými ve vyhlášce, bude v daném případě dosaženo i řešením podle povolené výjimky, které se odchyluje od požadavku, dle kterého jsou-li v některé z protilehlých stěn sousedících staveb pro bydlení okna obytných místností, musí být odstup staveb roven alespoň výšce vyšší z protilehlých stěn. Na základě výsledku provedeného řízení, zejména shora zjištěných stavební úřad tak, jak je uvedeno ve výroku.
skutečností, rozhodl
Jelikož se jedná o správní řízení s více než 30 účastníky, stavební úřad v souladu s ust. § 25 a § 144 odst. 6 správního řádu doručuje účastníkům řízení a dotčeným orgánům rozhodnutí o povolení výjimky z § 25 odst. 4 vyhlášky veřejnou vyhláškou, známé účastníky řízení dle § 27 odst. 1 správního řádu pak v souladu s ust. § 144 odst. 6 správního řádu uvědomuje jednotlivě. Toto rozhodnutí se dále dle § 25 odst. 2 správního řádu zveřejňuje též způsobem umožňujícím dálkový přístup na webových stránkách Městského úřadu Třeboň. Poučení Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání do 15 dnů ode dne jejího doručení ke Krajskému úřadu – Jihočeského kraje, odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic, České Budějovice, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Ing. Miroslav Roubal Vedoucí odboru územního plánování a stavebního řádu (otisk úředního razítka) Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce MěÚ Třeboň nejméně po dobu 15 dnů ode dne vyvěšení a po vyznačení dne vyvěšení a sejmutí bude vráceno zpět MěÚ Třeboň, odboru územního plánování a stavebního řádu. Vyvěšeno dne : ………………… Sejmuto dne : ………………… Podpis a razítko MěÚ Třeboň: Doručí se : a) Účastníci řízení dle § 27 odst. 1 písm. a) správního řádu (doporučeně do vl. rukou): - Zuzana Dlouhá, Táboritská 1052/II, 379 01 Třeboň b) Účastníci dle § 27 odst. 2 správního řádu (veřejnou vyhláškou):
3
-
Marie Bínová, Vrchlického 939/II, Třeboň Radim Blažek, Vrchlického 939/II, Třeboň Ing. Lenka Blažková, Vrchlického 939/II, Třeboň Michal Brezovský, Vrchlického 939/II, Třeboň Daniela Brezovská, Vrchlického 939/II, Třeboň Antonn Buchta, Vrchlického 939/II, Třeboň Pavlína Buchtová, Vrchlického 939/II, Třeboň Václav Frank, Vrchlického 939/II, Třeboň Ing. Jaroslav Havel, Na Skále 490, Statenice – Černý Vůl Josef Havel, Vrchlického 939/II, 379 01 Třeboň Zdeňka Havlová, Vrchlického 939/II, Třeboň Pavel Holešinský, Vrchlického 939/II, Třeboň Jitka Holešinská, Vrchlického 939/II, Třeboň Anna Hucková, Vrchlického 939/II, Třeboň Zdeňka Jeřábková, Majdalena 149 Libuše Jestřábová, Habrová 2658/10, Praha – Žižkov Miloš Končický, Chaberská 292/17, Praha – Kobylisy Valerie Končická, Chaberská 292/17, Praha – Kobylisy Ludmila Kosová, Vrchlického 939/II, Třeboň Čestmír Kotek, Vrchlického 939/II, Třeboň Lucie Křížová, Vrchlického 939/II, Třeboň Vít Kunc, Vrchlického 939/II, Třeboň Marie Kuncová, Vrchlického 939/II, Třeboň LAVANA a.s., Lesní 158/II, Třeboň Ladislav Lojík, Okružní 1215/II, Třeboň Josef Mácha, Hluboká u Borovan 73 Ivana Máchová, Hluboká u Borovan 73 Marie Maciková, Vrchlického 939/II, Třeboň Přemysl Maxa, třída 5. května 46/193, Lišov Karel Pešek, Vrchlického 939/II, Třeboň Marie Pešková, Vrchlického 939/II, Třeboň Jan Pešička, Vrchlického 939/II, Třeboň Jana Pešičková, Svatopluka Čecha 269/II, Třeboň Karel Petržala, Žižkovo nám. 47/I, Třeboň Zuzana Plachá, Lesní 162/II, Třeboň Pavel Pouzar, J. Opletala 897/29, České Budějovice Jarmila Salivarová, Na Pankráci 999/40, Praha – Nusle Danuše Sasková, Vrchlického 939/II, Třeboň Gabriela Sasková, Vrchlického 939/II, Třeboň Josef Špulák, Husova 17/I, Třeboň Kateřina Uhlířová, Lesní 728/II, Třeboň Ladislav Valenta, Vrchlického 939/II, Třeboň PhDr. Jan Vitoň, Vrchlického 939/II, Třeboň Libuše Vitoňová, Vrchlického 939/II, Třeboň Karel Vopátek, Vrchlického 939/II, Třeboň Danuše Vopátková, Vrchlického 939/II, Třeboň Michal Vopelka, Vrchlického 939/II, Třeboň Markéta Zákrejsová Charvátová, Kyralova 722/II, Třeboň
c) Dotčené orgány (doporučeně):
4
- ----
Dále obdrží: Městský úřad Třeboň, útvar tajemníka, se žádostí o vyvěšení předmětného rozhodnutí na úřední desce MěÚ Třeboň a po uplynutí stanovené doby pro jeho vyvěšení o potvrzení tohoto rozhodnutí a jeho zaslání na odbor územního plánování MěÚ.
5
