MĚSTSKÝ ÚŘAD SPÁLENÉ POŘÍČÍ ODBOR VÝSTAVBY Č.j.: Vyřizuje: Tel.: E-mail:
1519/2012/MěÚSP-6 Louda 371 594 640
[email protected]
Datum:
07.11.2012
náměstí Svobody 132, 335 61 Spálené Poříčí
ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Spálené Poříčí, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 25.09.2012 podala ALIMEX NEZVĚSTICE a.s., IČ 25196049, Nezvěstice 9, 332 04 Nezvěstice (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby na stavbu:
Skladovací haly (dále jen "stavba") na pozemcích st. p. 314/1, parc. č. 930/38, 930/64, 930/80, 930/81 v katastrálním území Žákava. Stavba obsahuje: Halu o rozměru 21,55 m x 8,96 m se sedlovou střechou. Výška okapu 3,73m, výška hřebene 5,04m měřeno od průměrné výšky terénu Zpevněné plochy komunikace navazující na stávající komunikace v areálu Vsakovací jámu dešťových vod ze střechy stavby včetně kanalizace od dešťových svodů Elektropřípojku ze sousedního provozního objektu Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou dokumentace (dodatek č.1) ověřené v řízení, která obsahuje výkres současného stavu území se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdálenosti od sousední stavb.y 2. Stavba haly bude umístěna delší stranou rovnoběžně s provozní budovou na st.p. 314/1 k.ú. Žákava ve vzdálenosti 6,50m a východní strana stavby bude odsazena od prodloužení východní strany provozní budovy 6,46 m.
Č.j. 1519/2012/MěÚSP-6
3.
4. 5. 6.
str. 2
Vsakovací jáma bude umístěna východně od haly ve vzdálenosti 4,50m severní stranou v prodloužení jižní stěny stavby haly. Rozměr jámy 4,00 x 1,00. Hloubka jámy dle úrovně štěrkového podloží do kterého musí jáma zasahovat. Případné změny v umístění stavby nutno projednat se stavebním úřadem. Přístup ke stavbě bude přes stávající zpevněnou plochu přístupnou z místní komunikace na pozemku p.č. 1283 k.ú. Žákava nebo z prostor zemědělského areálu přístupných ze silnice III/17712. Stavebník se zavazuje podílet na údržbě stávajícího povrchu místní komunikace sloužící k příjezdu do zemědělského areálu dle potřeby, na podkladě stavu jejího povrchu, popřípadě na podkladě požádání obce Žákava.
II. Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
stavební povolení na stavbu:
Skladovací haly (dále jen "stavba") na pozemcích st. p. 314/1, parc. č. 930/64, 930/80, 930/81 v katastrálním území Žákava. Stanoví podmínky pro provedení a užívání stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval FARMTEC, a.s., zodpovědný projektant Ing. Vladimír Sedlák ČKAIT 0101315 ; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby, adresu a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět . 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Založení stavby b) Dokončení stavby – žádost o kolaudační souhlas 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna dodavatelsky. 6. Budou splněny podmínky závazného stanoviska HZS Plzeňskho kraje ze dne 02.08.2012 č.j. HSPM – 3169-2/2012 ÚPP. a) Splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného p. Jiřím Truhelkou v červenci 2012 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů. b) Při řízení k užívání stavby doložit splnění požadavků § 9 vyhlášky 246/2001 Sb. O stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu požárního dozoru. c) Při řízení k užívání stavby doložit doklad o kontrole provozuschopnosti vnějších odběrných míst požární vody 7. Bude dokladováno nakládání s odpady během stavby a doložen doklad o jejich likvidaci k závěrečné kontrolní prohlídce stavby. Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení § 74 správního řádu stanoví, že tato výroková část II. (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vztahující se k umístění stavby).
Č.j. 1519/2012/MěÚSP-6
str. 3
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: ALIMEX NEZVĚSTICE a.s., Nezvěstice 9, 332 04 Nezvěstice Odůvodnění: Dne 25.09.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 1.11.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. K výroku I. rozhodnutí lze konstatovat, že umístění stavby je v souladu se schváleným územním plánem a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stavba umísťována v ploše stávajícího zemědělského areálu. Nebyly shledány důvody které by bránily umístění. K výroku II. rozhodnutí bylo v řízení zjištěno, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: Stanoviska mimo citovaná v rozhodnutí sdělili: - Městský úřad Blovice, Odbor životního prostředí ze dne 29.09.2012 pod č.j. MUBlov 8931/12/ŽP/Gr - HZS Plzeňskho kraje ze dne 02.08.2012 č.j. HSPM – 3169-2/2012 ÚPP. - KHS Plzeňského kraje ze dne 13.08.2012, č.j.14951/24/12 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby byli stanoveni pro územní řízení vlastníci sousedních pozemků PharmDr. Jaroslava Grossová, Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Územní pracoviště Plzeň a Obec Žákava. Pro stavební řízení již pouze obec Žákava. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: V řízení uplatnila připomínky obec Žákava. Za prvé požadovala dořešení likvidace dešťové vody z areálu tak, aby nenatékala do kanalizace ve vlastnictví obce Žákava. V této věci bylo konstatováno, že nově umisťovaná stavba skladové haly má vyřešeno svedení dešťových vod do vsakovací jímky a nedochází tak k nárůstu množství dešťových vod odtékajících ze zemědělského areálu. Nebyl tak shledán důvod podmiňovat umístění stavby haly zřizováním nové dešťové kanalizace pro celý zemědělský areál. Za druhé bylo požadováno zrekonstruování místní komunikace tak, aby odpovídala zatížení obsluhy areálu biostanice. V této věci byla učiněna dohoda, že se stavebník zavázal zajišťovat údržbu dotčené místní komunikace a toto bylo promítnuto do podmínek umístění stavby. Lze připustit, že i umístění skladovací haly může mít dopady na nárůst provozu na místní komunikaci nelze však slučovat podmínky pro skladovou halu s podmínkami pro již povolenou bioplynovou stanici. Třetí podmínka se týkala vlastnických vztahů, ale toto bylo vyřešeno již před podáním žádosti. Čtvrtá podmínka provedení stavby dle odsouhlasené dokumentace je zahrnuta v podmínkách stavebního povolení. Pátá podmínka požadovala podání žádosti o změnu pásma hygienické ochrany zemědělského areálu,. Tuto podmínky nelze slučovat s umístěním stavby skladovací haly, která nemá vliv na ochranné pásmo
Č.j. 1519/2012/MěÚSP-6
str. 4
hygienické ochrany zemědělského areálu. Tato podmínka, ale byla již stanovena v územním rozhodnutí na umístění stavby bioplynové stanice. Ze strany stavebníka tak má být podána příslušná žádost o změnu územního rozhodnutí vydaného v této věci v návaznosti na realizaci stavby bioplynové stanice. Stavební úřad z toho odvozuje, že by tato žádost měla být podána nejpozději před podáním žádosti o kolaudační souhlas na stavbu bioplynové stanice. Stavební úřad touto formou na tuto skutečnost stavebníka upozorňuje Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Plzeňského kraje, odbor regionálního rozvoje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník napadeného řízení dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivé výroky nebo jejich vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v § 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Není-li v odvolání uvedeno, v jakém rozsahu odvolatel rozhodnutí napadá, platí, že se domáhá zrušení celého rozhodnutí. Poučení k výroku I.: Odvolání k tomuto výroku má odkladný účinek i pro výrok stavebního povolení jako navazujícího výroku. Zrušení nebo změna výroku územního rozhodnutí je důvodem pro obnovu stavebního řízení a to na žádost účastníka nebo z moci úřední. Stavební povolení nabývá právní moci dnem kdy nabude právní moci rozhodnutí o odvolání proti územnímu rozhodnutí Poučení k výroku II.: Odvolání proti tomuto výroku má odkladný účinek pouze pro stavební povolení a rozhodnutí o umístění stavby jím není dotčeno. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Otisk úředního razítka Josef Louda vedoucí odboru výstavby
Č.j. 1519/2012/MěÚSP-6
str. 5
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce úřadu a místně příslušné obce. Vyvěšeno dne: ...08.11.2012..........
Sejmuto dne: ......................
Na elektronické úřední desce: Vyvěšeno dne: ...08.11.2012..........
Sejmuto dne: ......................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Obdrží:
účastníci dle § 85 odst. 1 stavebního zákona a stavebního řízení(dodejky) ALIMEX NEZVĚSTICE a.s., IDDS: jahcqpe Obec Žákava, IDDS: gj3bv3h
účastníci dle § 85 odst. 2 stavebního zákona ( veřejnou vyhláškou ) PharmDr. Jaroslava Grossová, Sokolovská č.p. 1035/52, Bolevec, 323 00 Plzeň 23 Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Územní pracoviště Plzeň,
