Městský úřad Petřvald
MUPTX001W1XI
Gen. Svobody 511, 735 41 Petřvald Odbor výstavby a ŽP – stavební úřad
VÁŠ DOPIS ZN.: ZE DNE: SPIS. ZNAČKA: ČÍSLO JEDNACÍ: VYŘIZUJE: REFERENT: TEL: FAX: E-MAIL: EP: DATUM:
29.03. 2010 233 /2010/VaŽP/Ko MěÚP2636/2010/Ko Konečná Odboru výstavby a ŽP 596542910 596 541 795
[email protected] [email protected] 09. 06. 2010
žadatelé: Pavel Popovič Ing. Libuše Popovičová ul. Ostrovského 946/18 736 01 H a v í ř o v zastoupeni
Ing. Jiřím Roubíkem, Ph.D Ateliér 133 783 55 Újezd
Veřejná vyhláška
Územní rozhodnutí a stavební povolení Městský úřad Petřvald, odbor výstavby a ŽP, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. l písm. g) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, ( dále jen „stavební zákon“ ) v územním řízení podle ustanovení § 84 až 91 stavebního zákona a ve stavebním řízení podle ustanovení § 109 až 114 stavebního zákona, které v souladu s ustanovením § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen „správní řád“) spojil a dále je vede jako společné řízení, podle ustanovení § 90 stavebního zákona, posoudil žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a podle ustanovení § 111 stavebního zákona žádost o vydání stavebního povolení žadatelů pana Pavla Popoviče (nar. 14.8.1967) a Ing. Libuše Popovičové (nar. 31.3.1965), oba bytem ul. Ostrovského 946/18, 736 01 Havířov, zastoupení Ing. Jiřím Roubíkem (IČ 732 21 660) se sídlem 783 55 Velký Újezd a na základě tohoto posouzení a přezkoumání stavební úřad:
I. vydává podle ustanovení § 79 a 92 stavebního zákona a ustanovení § 9 vyhlášky MMR č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opaření rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu pod názvem :„ Novostavba rodinného domu včetně zpevněných ploch, terénních úprav a oplocení, doplňkové stavby a napojení na dopravní a technickou infrastrukturu“ na pozemcích parcela č. 5460/2, 5459 v k.ú. Petřvald na ul. Josefa Holuba v Petřvaldě. Členění stavby : SO 11 - RD včetně zpevněných ploch (včetně sjezdu), terénních úprav a oplocení SO 12 - Garáž s krytým parkovacím stáním SO 13 - Zahradní sklad SO 14 - Altán SO 15 - Bazén SO 16 - Odkanalizování objektu SO 17 - Přípojka vody SO 18 - Venkovní část domovních rozvodů nn
čj. MěÚP 2636/2010/Ko
II.
vydává podle ustanovení § 115 stavebního zákona a ustanovení § 5 a 6 vyhlášky MMR č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního úřadu
stavební povolení pro stavbu pod názvem: „ Novostavba rodinného domu včetně zpevněných ploch, terénních úprav a oplocení, doplňkové stavby a napojení na dopravní a technickou infrastrukturu“ na pozemcích parcela č. 5460/2, 5459 v k.ú. Petřvald na ul. Josefa Holuba v Petřvaldě. Popis: Rodinný dům Jedná se o jednopodlažní nepodsklepený objekt rodinného domu o 1 bytové jednotce vel. 4+ kk včetně terasy (4,05 x 6,5 m s vyvýšením až 2,2m nad přilehlý terén), bez obytného podkroví, o půdorysném rozměru 15,10 m x 9,91 m, střecha valbová s výškou hřebene 5,3 m. Objekt rodinného domu bude proveden jako dřevostavba. V objektu bude proveden jako rezerva pro možné vytápění tuhými palivy jeden průduchový komín pro odtah spalin. Přístup a příjezd na pozemek bude zajištěn zřízením sjezdu ze stávající komunikace, ul. Josefa Holuba. Objekt bude napojen na inž. sítě přípojkou nn (samostatný územní souhlas) a vodovodní přípojkou. Vytápění bude teplovodní podlahové doplněné radiátory se zdrojem tepla-tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s integrovanou větrací jednotkou. Jako zařízení staveniště bude po dobu stavby sloužit část stavby - zahradní sklad. Na terasu bude navazovat oválný bazén. Stavba je doplněna dalšími doplňkovými stavbami – zahradního skladu a otevřeného altánu. Likvidace veškerých odpadních vod bude do bezodtokové jímky - žumpy o obsahu 7,59 m3– bez přepadu. Stavební pozemek bude po dobu výstavby oplocen. Zastavěná plocha RD: 149,6 m2 Užitková plocha: 126 m2 Obestavěný prostor: 539,4 m3 Obytná plocha: 85,5 m2 Zpevněné plochy celkem: 182 m2 Rozměr garáže s krytým parkovacím stáním: 6,66 m x 10,60 m, výška 3,82 m Rozměr zahradního skladu: 5,7 m x 4,6 m, výška 3,1 m Rozměr zahradního altánu: 2,9 x 2,9 m, výška 2,8 m Velikost bazénu: 7,3 x 3,7 m o objemu 19,2 m3 Přípojka NN není předmětem tohoto povolení. Byla povolena samostatně. Územní souhlas byl vydán žadateli ČEZ Distribuce,a.s. dne 2.4.2010 pod čj. MěÚP 1119/2010/Ko. Vymezení stavebního pozemku: stavebním pozemkem je celý pozemek o ploše 1589m2- viz grafické znázornění ve výkrese pod ozn. C 3 Celková situace v měř: 1:500, která tvoří nedílnou součást tohoto rozhodnutí ( příloha č. 1) a je součástí ověřené dokumentace v tomto spojeném řízení. Všechny výše uvedené stavby budou umístěny v katastrálním území Petřvald u Karviné.
III: Stanoví podmínky pro umístění části shora uvedené stavby pod názvem: „ Novostavba rodinného domu včetně zpevněných ploch, terénních úprav a oplocení, doplňkové stavby a napojení na dopravní a technickou infrastrukturu“ na pozemcích parcela č. 5460/2, 5459 v k.ú. Petřvald na ul. Josefa Holuba v Petřvaldě. (dále jen „Stavba“) l. Stavba rodinného domu bude umístěna ve vzdálenosti 5,0 m od společné hranice s pozemkem p.č. 5459, 12,3 m od společné hranice s pozemkem p.č.5460/11, 2,07 m od společné hranice s pozemkem p.č. 5460/1 a 42,5 m od společné hranice s p.č. 5460/12 dle vyznačeného záměru ve výkrese s označením C 3 v měřítku l:500a výkresu pod ozn. C 2- , které tvoří přílohu č. 1 a 2 tohoto rozhodnutí a jsou nedílnou součástí ověřené dokumentace v tomto spojeném řízení.
2
čj. MěÚP 2636/2010/Ko
2. Umístění vodovodní přípojky, venkovní části domovních rozvodů, zpevněných ploch včetně sjezdu na komunikaci, ul. Josefa Holuba a oplocení bude tak, jak je graficky znázorněno ve výkrese pod ozn. C 3 - Celková situace v měřítku 1:500, která je součástí ověřené dokumentace ve spojeném řízení. 3. Napojení na vodovodní řad -DN 150 Ocel, který prochází pozemkem p.č.5459 podél ul. Josefa Holuba bude provedeno vodovodní přípojkou HDPE 100 DN 25 v délce 6,34 m. Vodoměrná šachta bude osazena v technické místnosti RD. 4. Venkovní část domovních rozvodů nn- bude navazovat na provedenou přípojku nn provedenou ČEZ Distribuce,a.s. , která bude ukončena v pilíři oplocení ze strany přilehlé komunikace, ul. Josefa Holuba. 5. Likvidace odpadních vod - bude zajištěna vybudováním odpadní domovní kanalizace s napojením do žumpy o obsahu 7,59 m3 umístěné na pozemku stavebníka, ve vzdálenosti 2,75 m ( na osu žumpy) od novostavby RD 6. Povrchové dešťové vody ze střechy budou svedeny do dom. dešťové kanalizace dvěmi větvemi do retenční jímky DUO TANK o objemu 5,3 m3, ze které bude čerpadlem odebírána na závlahu přilehlé zahrady a přepad bude sveden do vsaku. Vsak bude tvořen pomocí umístěním však. bloků GARANTIA ( ve vzdálenosti 12,5 m od domu), pomocí kterého se vytvoří vsakovací objekt o objemu 2,1 m3. 7. Vjezd na pozemek bude zajištěn zřízením nového sjezdu z pozemku parcela č. 5459 na základě samostatného vydaného rozhodnutí silničním správním orgánem MěÚ Petřvald dne 19.2.2010 pod čj. MěÚP 737/2010/Koch. Právní moci rozhodnutí nabylo dne 11.3.2010. Povrch sjezdu bude ze zámkové dlažby, odvodnění bude zajištěno odvodňovacím žlabem, který bude osazen před garážovými vraty. 8. Bazén – bude typový GALAXY 105 o rozměrech 3,7 m x 7,3 m a hloubce 1,2 m o zastavěné ploše 16 m2, hlouba 1,2 m o objemu 19,2 m3, navazuje na terasu, bude napojen na vnitřní vodoinstalaci rodinného domu (za vodoměrnou soustavou) 9. Oplocení ze strany přilehlé komunikace bude umístěno ve vzdálenosti 2,5 m od zpevněné krajnice komunikace. Brána oplocení bude posuvná podél oplocení. Součásti zděného oplocení bude popelnicový přístřešek s pultovou střechou včetně elektroměrového pilíře. Ostatní strany pozemku budou oploceny drátěným pletivem. Ze strany sousedního pozemku p.č. 5460/1 bude oplocení ve vzdálenosti 20 cm od společné hranice, ze strany budoucí komunikace p.č. 5460/12 bude ve vzdálenosti 1m , od společné hranice s pozemkem p.č. 5430/10, 5460/11 ve vzdálenosti 0,2 m. 10. Garáž se zastřešeným stáním o rozměrech 7,3 x 10,6 m bude umístěna ve vzdálenosti 2,2 m a 3,59 m od společné hranice s pozemkem p.č. 5460/11 a ve vzdálenosti 2,2 m od domu. 11. Zahradní altán o rozměrech 2,9 x 2,9 m bude umístěn ve vzdálenosti 8,5 m od společné hranice s pozemkem p.č. 5460/10 a ve vzdálenosti 21 m od terasy domu. 12. Zahradní sklad o rozměrech 4,6 x 5,7 m bude umístěn ve vzdálenosti 2,47 m od společné hranice s pozemek p.č. 5460/12 a 16,5 m od společné hranice s pozemkem p.č. 5460/1v k.ú. Petřvald. Po dobu výstavby bude sloužit jako zařízení staveniště. Účastníkem územního řízení dle ustanovení § 27 odst. 1 písmene a) správního řádu je: žadatelé - Pavel Popovič, Ostrovského 946/18, 736 01 Havířov - Město - Ing. Libuše Popovičová, Ostrovského 946/18, 736 01 Havířov - Město Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly ze strany účastníků řízení uplatněny žádné námitky
IV: Stanoví podmínky pro provedení stavby pod názvem: „ Novostavba rodinného domu včetně zpevněných ploch, terénních úprav a oplocení, doplňkové stavby a napojení na dopravní a technickou infrastrukturu“ na pozemcích parcela č. 5460/2, 5459 v k.ú. Petřvald na ul. Josefa Holuba v Petřvaldě (dále jen „Stavba“)
3
čj. MěÚP 2636/2010/Ko
l.
Před zahájením zemních prací bude zajištěno vytýčení podzemních zařízení v zájmovém území a to: vodovodu DN 150 O ve správě SmVaK. Při napojování na inženýrské sítě budou respektovány podmínky stanovené správci jednotlivých sítí ve svých vyjádřeních ke stavbě: SmVaK Ostrava,a.s., které tvoří nedílnou přílohu č.3 tohoto rozhodnutí. Současně bude požádáno samostatnou žádostí u silničního správního úřadu tj. MěÚ Petřvald, odboru výstavby a ŽP - úsek MK v případě zásahu do komunikace o povolení zvláštního užívání komunikace. 2. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve spojeném řízení, kterou vypracoval oprávněný projektant Ing. Jiří Roubík, (ČKAIT 732 21 660). Budou dodrženy podmínky stanovené v technických zprávách požárně bezpečnostních řešení všech staveb, které jsou součástí ověřené dokumentace stavby. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Ověřenou dokumentaci obdrží stavebníci po nabytí právní moci. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy, týkající se bezpečnosti práce, zejména nařízení vlády č.591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích (§ 3 - vypracování pracovních postupů na práce stanovené v příloze č.3 tohoto nařízení). 4. Ve smyslu ustanovení § 156 stavebního zákona budou ke stavbě použity jen takové výrobky, jejichž vlastnosti zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splní požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při udržování a užívání stavby, ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla. 5. Stavba bude provedena dodavatelsky. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu v souladu s ustanovením § 152 odst. 3 písmene a) stavebního zákona 14 dnů přede zahájením stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět včetně dokladu opravňující firmu k provádění stavebních prací. 6. Stavbu bude provádět stavební podnikatel, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení jejího provádění stavbyvedoucím. 7. Na pozemní komunikaci, ul. Josefa Holuba a ul. Modrá v průběhu realizace provádění stavebních prací nesmí docházet k nadměrnému znečišťování a omezování provozu. Komunikace budou udržovány ve sjízdném a schůdném stavu a průběžně čištěny. Dále nesmí docházet k znečišťování ovzduší a vod, jakož i k zamezování přístupu a příjezdu k přilehlým pozemkům a stavbám na nich v důsledku provádění stavebních prací. Bude dbáno aby nedošlo k poškození veřejného osvětlení. 8. Hranice záboru zemědělské půdy podle projektové dokumentace bude v terénu viditelně vyznačeny a respektovány při geodetickém zaměření stavby. Před zahájením stavebních prací bude v celém rozsahu stavebního pozemku provedena skrývka kulturních vrstev půdy. Zemina bude skladována na téže parcele a chráněna proti znehodnocení stavební činností, dále pak budou učiněna opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek poškozujících ZPF. 9. V průběhu stavby nebudou stavební činností vznikat skládky odpadů. K terénním úpravám nesmí být použit odpad. Stavebník po ukončení stavby doloží odboru životního prostředí MěÚ v Orlové doklady (smlouva, vážní lístky, faktura), o předání odpadů oprávněné osobě dle ustanovení § 12 odst. 3 zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech v pl. znění. a doklad o o způsobu nakládání s odpady vzniklými v souvislosti se stavbou budou předloženy odboru ŽP MěÚ v Orlové. 10. Stavebník oznámí ukončení jednotlivých fází výstavby (po dokončení základové konstrukce, před záhozem provedení ležatých potrubí pro odvádění odpadních vod a srážkových vod , po realizaci zahradního skladu, základových desek RD a garáže, po realizaci hrubé stavby RD a garáže). 11. Dokončenou stavbu lze užívat v souladu s ustanovením § 120 stavebního zákona. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. 12. Zájmové území se nachází v území s možným výskytem důlního plynu – metanu. Při stavebních pracech bude postupováno tak, jak je stanoveno v dokumentaci stavby – viz souhrná technická zprávaB, článek 9 – Ochrana stavby proti metanu vystupujícímu z podloží. 13. Stavebník předloží stavebnímu úřadu spolu s oznámením o užívání stavby podle § 120 odst. 1 stavebního zákona dokumentaci skutečného provedení, pokud došlo v provedení k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení, geometrické zaměření stavby, příslušné revize.
4
čj. MěÚP 2636/2010/Ko
14.
Při stavební činností je povinností stavebníka zajistit ochranu zařízení energetické společnosti v rozsahu daném zákonem č. 458/2000 Sb. a příslušnými technickými normami, tak, aby během stavební činností ani jejím následkem nedošlo k poškození jejich zařízení.
Účastníci stavebního řízení v souladu s § 27 odst.1 písmene a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, kteří musí být uvedeni ve výrokové části tohoto rozhodnutí: žadatelé - Pavel Popovič, Ostrovského 946/18, 736 01 Havířov - Město - Ing. Libuše Popovičová, Ostrovského 946/18, 736 01 Havířov - Město Rozhodnutí o námitkách účastníků stavebního řízení: V průběhu řízení nebyly ze strany účastníků řízení vzneseny žádné námitky
V. Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení § 74 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu ve znění pozd. změn a doplnění (dále jen „správní řád“) stanoví, že výroková část rozhodnutí, vztahující se k povolení stavby ( výrok č.II.) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část rozhodnutí o umístění stavby ( výrok č.I.) Odůvodnění: Žadatelé- pan Pavel Popovič (nar. 14.08.1967) a Ing. Libuše Popovičová (nar. 31.3.1965) oba bytem ul. Ostrovského 946/18, 736 01 v Havířově, zastoupení na základě plné moci Ing. Jiřím Roubíkem, Ph.D. Ateliér 133, 783 55 Velký Újezd podali dne 29.3.2010 žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu pod názvem:„ Novostavba rodinného domu včetně zpevněných ploch, terénních úprav a oplocení, doplňkové stavby a napojení na dopravní a technickou infrastrukturu“ na pozemcích parcela č. 5460/2, 5469 v k.ú. Petřvald na ul. Josefa Holuba v Petřvaldě. Současně dne 29.3.2010 byla podána žádost o vydání stavebního povolení na shora uvedenou stavbu se žádosti o spojené územní a stavební řízení. Městský úřad Petřvald, odbor výstavby a ŽP jako příslušný stavební úřad dospěl k názoru, že jsou dodrženy podmínky ustanovení § 78 odst. 1 stavebního zákona pro spojení územního řízení se stavebním řízením. S žádostmi o vydání rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení stavebníci doložili tyto podklady a doklady: - plná moc ze dne 18.12.2010 - pravomocné rozhodnutí o výjimce ze dne 16.2.2010 pod čj. MěÚP 655/2010/Ko s právní moci dne 10.3.2010 - projektovou dokumentaci ve dvojím vyhotovení pro územní rozhodnutí a pro stavební povolení - územní souhlas na umístění přípojky nn ze dne 2.4.2010 pod čj. MěÚP 1119/2010/Ko - list vlastnictví č. 3546 - snímek katastrální mapy č. 5-1/33 Ostrava - koordinované závazné stanovisko MěÚ Orlová, odbor ŽP, výstavba a dopravy ze dne 22.02.2010 pod čj. MUOR S 1655/2010/OZP/NED - koordinované stanovisko MěÚ Petřvald ze dne 2.02.2010 pod čj. MěÚP 416/2010/Kř včetně stanoviska Města Petřvald - posudek č. RN-10/004 o výsledku proměření radonu v půdním vzduchu ze dne 14.01.2010 vyjádření SmVaK Ostrava,a.s. ze dne 02.02.2010 pod č. 9773/V001003/p/2010/TE - vyjádření Telefonica 02 pod čj.4184/10/MOV/000 ze dne 13.1.2010 pod čj. 4274/10/MOV/000 ze dne 13.1.2010 - požárně bezpečnostní řešení staveb - vyjádření RWE Distribuční služby,s.r.o. ze dne 21.1.2010 pod čj.424/10/151 vyjádření ČEZ Distribuce,a.s. ze dne 12.01.2010 pod čj. 1025299381 - podmínky Policie ČR-DI Karviná ke sjezdu ze dne 27.1.2010 pod č. KRPT-271-26/ČJ-2010070307
5
čj. MěÚP 2636/2010/Ko -
jiné právo s vlastníkem pozemku p.č. 5459 - Městem Petřvald ze dne 26.2.2010 s umístěním vod. přípojky osvědčení o autorizaci projektanta závazné stanovisko KÚ MSK Ostrava, odboru ŽPZ pod č. 858/2010/Flu ze dne 13.1.2010 průkaz energetické náročnosti
Stavební úřad stanovil okruh účastníků územního řízení v souladu s ustanovením § 85 stavebního zákona. Dle odst. l ustanovení § 85 je účastníkem řízení žadatel a obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn. Dle odst. 2 ustanovení § 85 stavebního zákona dále vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě a osoby, jejichž vlastnická práva nebo jiné právo může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Stavební úřad posoudil splnění všech uvedených podmínek, jenž jsou předpokladem pro uznání statutu účastníka řízení a na základě tohoto posouzení do okruhu účastníků územního řízení byli zahrnut vlastníci pozemku : p.č. 5460/1 - Adrián Daskalov, Nábřeží SPB 446/16, 708 00 Ostrava-Poruba p.č. 5460/11 - Jakub Bartek, Hlavní Třída 1016/69, 708 00 Ostrava- Poruba p.č. 5460/10 - Ing. Tomáš Gořula, Josefa Holuba 1927, 735 41 Petřvald Mgr. Jana Gořulová, Josefa Holuba 1927, 735 41 Petřvald p.č. 5459 - Město Petřvald, Gen. Svobody 511, 735 41 Petřvald p.č. 5460/12 - Michaela Kubenková, Výhledy 328/2, 725 28 Ostrava- Hošťálkovice David Večera, Masarykova třída 1007, 735 14 Orlová -Lutyně Dále pak správci veřejné infrastruktury - společnost Telefonica 02, Czech Republik se sídlem Praha 4, jako vlastník a provozovatel sítě elektronických komunikací, společnost ČEZ Distribuce,a.s. se sídlem Děčín, jako vlastník a provozovatel energetických zařízení a - společnost SmVaK Ostrava,a.s., jako vlastník a provozovatel sítě vodovodů a kanalizací Vlastníky jiných pozemků a staveb ani ty, kteří mají jiná práva k dalším pozemkům a stavbám na nich stavební úřad mezi účastníky řízení nezahrnul. Posouzením předmětu řízení a odstupových vzdáleností stavební úřad dospěl k závěru, že pouze vlastnická a jiná práva výše uvedených osob mohou být tímto rozhodnutím dotčena. Záměr žadatelů byl stavebním úřadem v řízení posouzen z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona tj. 1) z hlediska souladu navržené stavby s územně plánovací dokumentací. Územním plánem města Petřvaldu, jeho změny č. 2, s charakterem území, do něhož je stavba umísťována, s prováděcími předpisy ke stavebnímu zákonu, zejména s obecnými požadavky na využívání území a obecnými technickými požadavky na výstavbu. Posoudil také požadavky a nároky na dopravu a technickou infrastrukturu a rozhodl v souladu se stanovisky dotčených orgánů, které hájí zájmy podle zvláštních předpisů. Územní plán města stanoví urbanistickou koncepci, řeší přípustné, nepřípustné, příp. podmíněné funkční využití ploch, jejich uspořádání, určuje základní regulaci území a vymezuje hranice zastavitelného území obce. Zájmové území se nachází v urbanizované části, v zóně bydlení, kde je možné inženýrské sítě a objekty k bydlení umístit a následně povolit. Politika územního rozvoje vymezuje plochy a koridory dopravní a technické infrastruktury mezinárodního a republikového významu nebo plochy a koridory, které svým významem přesahují území jednoho kraje. V návaznosti na politiku územního rozvoje zásady tyto plochy a koridory zpřesňují a vymezují další plochy a koridory nadmístního významu. Stavební úřad při rozhodování v území dle ustanovení § 25 a 31 odst. 4 stavebního zákona dospěl k závěru, že předmětné zájmové území není dotčeno. 2) s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Stavba tak jak je navržena a bude umístěna jednoznačně odpovídá stávajícímu charakteru území a nijak nenarušuje stávající architektonické a urbanistické hodnoty v území.
6
čj. MěÚP 2636/2010/Ko
3) s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území. Stavba je navržena v souladu s vyhl. MMR č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, zejména pak : - ustanovení § 20, soulad stavby s ÚPD - územní plán obce (dále jen ÚPD) stanoví urbanistickou koncepcí, řeší nepřípustné a přípustné a případně podmíněné funkční využití ploch, jejich uspořádání určuje základní regulace a vymezuje hranice zastavitelného území obce. - ustanovení § 23 - Obecné požadavky na umisťování staveb - záměr řeší připojení budoucí stavby RD na pozemní komunikace, které musí svým parametrem a provedením a způsobem připojení vyhovovat požadavkům bezpečného užívání staveb a bezpečného a plynulého provozu včetně možnosti stavby RD napojit na technickou infrastrukturu . - ustanovení 21 odst. 6. Pozemky staveb pro bydlení a pro rodinnou rekreaci - stavebníci požádali o udělení výjimky pro vedlejší stavbu garáže s přístřeškem, která má zastavěnou plochu větší jak 25 m2, stavební úřad povolil výjimku na základě samostatného řízení dne 16.2.2010 pod čj. MěÚP 655/2010/Ko. Právní moci rozhodnutí nabylo dne 10.3.2010 4) s požadavky na veřejnou, dopravní a technickou infrastrukturu. Byla doložena kladná stanoviska správců a vlastníků veřejné infrastruktury. V zájmovém území prochází podzemní vedení ve správě SmVaK Ostrava, a.s. a nadzemní vedení NN ve správě ČEZ Distribuce,a.s. Podmínky SmVaK,a.s., týkající se umístění a provedení stavby tvoří přílohu č. 3 tohoto rozhodnutí. Dodržení podmínek pro provedení stavby stanovené ČEZ Distribuce,a.s. byly projektantem zapracovány do dokumentace stavby. Ochrana stávající sítě byla zakotvena stavebním úřadem pod bodem č.14 výrokové části tohoto rozhodnutí. 5) s požadavky zvlášních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních předpisů Žádost o umístění byla posouzena jednotlivými dotčenými orgány a to Městským úřadem Orlová, odborem ŽP, dopravy a výstavby, Městským úřadem Petřvald, odborem výstavby a ŽP jako příslušným silničním správním úřadem, ve spolupráci s Policii ČR, Moravskoslezského kraje,Okresní ředistelství, Dopravním inspektorátem Karviná z hlediska zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních kominikacích, v pl. znění. Stanoviska dotčených orgánů jsou souhlasná.Podmínky byly projektantem zapracovány do dokumentace stavby. Předmětná stavba nepodléhá posuzování vlivů na životní prostředí dle zákona č. 100/2001 Sb., o posozování vlivů na životní prostředí, jelikož realizace předmětného záměru nenaplňuje ustanovení § 4 odst.1 písmene e) citovaného zákona zákona o posuzování vlivů na životní prostředí. Na základě stanoviska KÚ MSK Ostrava, odboru životního prostředí a zemědělství ze dne 2.2.2007 pod čj. MSK 20227/2007 a jejich příloh dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, předmětný záměr a jeho realizace nenaplňuje ustanovení § 4 odst.1 písmene e) citovaného zákona zákona o posuzování vlivů na životní prostředí. Zájmové území se nachází na poddolovaném území v ploše “M“ chráněného ložiskového území české části Hornoslezské pánve, pro výhradní ložisko černého uhlí podle „Mapy důlních podmínek pro stavby v v okrese Ostrava- město a v přilehlých katastrálních územích okresů Karviná, Frýdek –Místek, Nový Jičín, Opava. Plocha „M“ je územím, které bylo ovlivněno dobýváním od roku 1961 a vzhledem k časovému odstupu od ukončení dobývání je možno považovat vlivy poddolování za doznělé. Dále stavební úřad stanovil okruh účastníků stavebního řízení v souladu s ustanovením § 109 stavebního zákona ve stejném rozsahu, jak byl stanoven rozsah účastníků územního řízení.V souladu s ustanovením § 69 odst. 2 správního řádu stavební úřad uvádí všechny účastníky řízení, kterými jsou i správci veřejné infrastruktury. Stavební úřad opatřením ze dne 28.04.2010 pod čj. MěÚP 2052/2010/Ko oznámil veřejnou vyhláškou v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 a ustanovením § 112 odst. l stavebního zákona účastníkům řízení a dotčeným orgánům zahájení spojeného územního a stavebního řízení a současně k projednání žádostí o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení nařídil veřejné ústní jednání na den 1.6.2010.
7
čj. MěÚP 2636/2010/Ko V oznámení o zahájení řízení stavební úřad upozornil žadatele na povinnost dle ustanovení § 87 odst. 2 stavebního zákona zveřejnit u pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, informaci o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení včetně grafického znázornění záměru a to do doby veřejného ústního jednání. V oznámení rovněž uvedl, že závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti mohou být uplatněny dle ustanovení § 89 odst. l stavebního zákona nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží, vzhledem k zásadě koncentrace správního řízení, kterou je územní řízení ovládáno a v rámci stavebního řízení uplatnit závazná stanoviska a námitky, popř. důkazy nejpozději při ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. V průběhu řízení bylo ověřeno, že informace o záměru byla žadateli v místě stavby řádně vyvěšena. Dne 1.6.2010 od 13,30 hod. se uskutečnilo veřejné ústní jednání s ohledáním na místě samém, za účasti zástupce investorů a projektanta. Z veřejného ústního jednání byl pořízen protokol, který tvoří součást spisu u stavebního úřadu.Ve stanovené lhůtě nebyly podány žádné námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti. Zástupce investorů při jednání doložil originál výkresů, týkající se úpravy části oplocení v místě vjezdu do garáže včetně dokumentace vnitřních instalací. Na základě výsledků hodnocení radonového indexu pozemku - viz posudek ze dne 15.1.2010 pod č. RN – 10/004 zpracovaný oprávněnou akreditovanou laboratoří VÚHŽ, a.s., 739 51 Dobrá 240, z kterého vyplynulo, že stavební pozemek je s nízkým radonovým indexem, stavba proto nevyžaduje v souladu s ustanovením § 6 zákona č. 13/2002 Sb., v pl. znění realizaci preventivních opatření pronikání radonu z podloží není nutno provádět opatření proti pronikání radonu z podloží. Zájmové území se nachází v oblasti možného výskytu důlního plynu. Projektová dokumentace řeší zabezpečení stavby viz Souhrnná technická zpráva B, článek 9 Ochrana stavby před škodlivými vlivy vnějšího prostředí V průběhu stavebního řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v ustanovení § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány. Námitky účastníků řízení k předložené žádosti nebyly v řízení uplatněny. Stavební úřad zjistil, že dokumentace stavby je úplná, přehledná, byla zpracována oprávněnou osobou a splňuje technické obecné požadavky na stavby nové vyhl. MMR č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby s platností od 12.8.2009. zejména: část druhá - § 4 - Žumpy, § 6 - Připojení staveb na sítě technického vybavení, § 7 – Oplocení, § 10Všeobecné požadavky pro ochranu zdraví, zdravých podmínek životního prostředí., část čtvrtá – Požadavky na konstrukce staveb, část pátá - Požadavky na technická zařízení staveb, část šestá – Zvláštní požadavky pro vybrané druhy staveb - § 40 Rodinné domy a stavby pro rodinnou rekreaci, § 47 - Garáže . Stavba je navržena dle požadavků stanovených vyhl. MMR č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území (dopravní napojení na komunikaci, odstupy staveb, požární bezpečnost stavby) a vyhl. MMR č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Stavební úřad zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy ani omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Vlastnictví dotčených pozemků a staveb na nich ověřil stavební úřad v evidenci katastru nemovitosti. Námitky účastníků řízení nebyly v průběhu stavebního řízení uplatněny. Vzhledem k rozsahu a charakteru stavby stavební úřad stanovil podle ustanovení § 133 stavebního zákona kontrolní prohlídky stavby ve fázi výstavby tak, jak je uvedeno ve výroku IV. V opatření ze dne 28.4.2010 dal stavební úřad možnost účastníkům řízení v souladu s ustanovením § 36 odst.3 správního řádu vyjádřit se před vydáním rozhodnutí k podkladům rozhodnutí. Této možnosti nikdo z účastníků řízení nevyužil.
8
čj. MěÚP 2636/2010/Ko Stavební úřad v průběhu řízení postupoval tak, aby zjistil skutečný stav věci, o němž nejsou důvodné pochybnosti. Podmínky dotčených orgánů, vyžadované zvláštními předpisy byly zahrnuty do výrokové části tohoto rozhodnutí pod bodem 7, 8 a 9. Plnění požadavků vlastníka a provozovatele dotčené sítě technického vybavení ve správě ČEZ Distribuce,a.s. bylo projektantem řešeno v dokumentaci pro stavební povolení. Stavební úřad zajištění ochrany zařízení energetické společnosti v rozsahu daném zákonem č. 458/2000 Sb. zakotvil do výrokové části tohoto rozhodnutí pod bodem č.14. Plnění požadavků vlastníka a provozovatele dotčené sítě technického vybavení ve správě SmVaK Ostrava,a.s. tvoří přílohu č.3 tohoto rozhodnutí. Protože stavební úřad v průběhu územního řízení neshledal důvody, bránící umístění navrhované stavby, rozhodl, jak uvedeno ve výroku I. tohoto rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Protože stavební úřad v průběhu stavebního řízení neshledal důvody, bránící povolení stavby a provedení navrhované stavby, rozhodl, jak uvedeno ve výroku II. tohoto rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Poučení o opravném prostředku Proti výroku I. - územního rozhodnutí o umístění stavby - se lze podle ustanovení § 83 odst.1 a ustanovení § 86 odst.1 správního řádu odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Moravskoslezského kraje se sídlem v Ostravě, odboru územního plánování, stavebního řádu a kultury a to učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání má ve smyslu ustanovení § 140 odst. 7 správního řádu odkladný účinek rovněž vůči výroku II., jelikož jde o výroky, které se podmiňují. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník řízení dostal jeden stejnopis. Nepodá-li odvolatel potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na jeho náklady. Proti výroku II. - stavebnímu povolení - se lze podle ustanovení § 83 odst.1 a ustanovení § 86 odst.1 správního řádu odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Moravskoslezského kraje se sídlem v Ostravě, odboru územního plánování, stavebního řádu a kultury a to učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Podle ustanovení § 82 odstavce 2 musí mít odvolání náležitosti uvedené v jeho ustanovení § 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Ostatní poučení: Územní rozhodnutí má podle ustanovení § 93 odst. l stavebního zákona platnost 2 roky ode dne, kdy nabylo právní moci. Rozhodnutí dle ustanovení § 93 odst. 5 stavebního zákona pozbývá platnosti dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci dle ustanovení § 73 a § 74 správního řádu. Stavební povolení pozbývá platnosti podle § 115 odst.4 stavebního zákona, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo rozhodnutí právní moci. Se stavbou nesmí být započato, pokud stavební povolení nenabude právní moci dle § 73 a § 74 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v pl. znění
9
čj. MěÚP 2636/2010/Ko
Před zahájením stavby bude na místě stavby umístěn stavebníkem štítek (obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci) s údaji (označením stavby, stavebníka, povolujícího orgánu, číslo jednací stavebního povolení, datum nabytí právní moci a termínu stanoveného k dokončení) na viditelném místě, chráněn proti povětrnostním vlivům a ponechán až do dokončení stavby. Stavba bude zahájena: po nabytí právní moci rozhodnutí, termín dokončení: 12/2011. O průběhu stavby bude veden stavební deník dle ustanovení § 157 stavebního zákona v souladu s přílohou č.5 vyhl. MMR č. 499/2006 Sb. Stavebník dle ustanovení § 152 stavebního zákona bezprostředně ohlásí stavebnímu úřadu po jejich zjištění závady na stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob nebo bezpečnost stavby. Během stavby bude respektováno ustanovení § 152, § 153, § 154, § 156 a § 157 stavebního zákona. Stavebník je povinen v souladu s ustanovením § 152 odst. 3 písmene c) stavebního zákona zajistit, aby na stavbě byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby, popřípadě jejich kopie, umožní provedení kontrolní prohlídky stavby a pokud tomu nebrání vážné důvody, této prohlídky se zúčastnit. V případě, že voda z bazénu bude mít změněnou jakost (složení nebo teplotu), jedná se o vodu odpadní, se kterou je třeba nakládat v souladu s vodním zákonem.
Eva Kubisová vedoucí odboru výstavby a ŽP
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15-ti dnů.
Vyvěšeno……………………
Sejmuto: ………………………..
Razítko, podpis orgánu - oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení
Příloha pro žadatele po nabytí právní moci: - ověřená dokumentace stavby pro územní a stavební řízení - štítek: „stavba povolena“ Přílohy rozhodnutí 1-3: - kopie výkresu Celková situace pod ozn. C 3 v měř. 1:500 - kopie výkresu pod ozn. C 2 s umístění záměru na podkladě katastrální mapy v měř: l:1000 - vyjádření SmVaK Ostrava Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozd. předpisů stanovený podle položky 18 písmene a) ve výši 1000,- Kč a položky 17 písmene a, f, h) ve výši 900 ,Kč byl uhrazen dne 3.6.2010 platebním dokladem č. 214253484.
10
čj. MěÚP 2636/2010/Ko
Rozdělovník: Účastníci územního řízení, kterým se oznámení doručuje jednotlivě dle § 87 odst. l stavebního zákona , tj. účastnící řízení dle § 85 odst.1: stavebníci, žadatelé: Pavel Popovič a Ing. Libuše Popovičová, Ostrovského 946/18, 736 01 Havířov 1 ( doručeno prostředn. Ing. Jiřího Roubíka, PH.D. Ateliér 133, 783 55 Velký Újezd) obec, na jejímž území se má požadovaný záměr uskutečněn Město Petřvald, Gen. Svobody 511, 735 41 Petřvald Účastníci územního řízení, kterým se oznámení doručuje veřejnou vyhláškou dle § 87 odst.1 stavebního zákona tj. účastníci řízení dle § 85 odst. 2: l. vlastníci pozemků nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě: - Město Petřvald, ul. Gen. Svobody 511, 735 41 Petřvald 2. osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám, na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno : - Adrián Daskalov, Nábřeží SPB 446/16, 708 00 Ostrava-Poruba - Jakub Bartek, Havní třída 1016/69, 708 00 Ostrava- Poruba - Monika Bartková, Menšíková 324/9, 716 00 Ostrava- Radvanice - Ing. Tomáš Gořula, Josefa Holuba 1927, 735 41 Petřvald - Mgr. Jana Gořulová, Josefa Holuba 1927, 735 41 Petřvald - Michaela Kubenková, V7hledy 328/2, 725 28 Ostrava-Hošťálkovice - David Večera, Masarykova třída 1007, 735 14 Orlová -Lutyně 3. osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis a správci veřejné infrastruktury : - ČEZ Distribuce,a.s.,Teplická 874/8, 405 02 Děčín - SmVaK Ostrava, a.s., ul. 28. Října 169, 709 45 Ostrava - Telefonica 02 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 Účastníci stavebního řízení 1. hlavní – podle ustanovení § 109, odst. a) stavebního zákona Pavel Popovič a Ing. Libuše Popovičová, Ostrovského 946/18, 736 01 Havířov 1 ( doručeno prostředn. Ing. Jiřího Roubíka, PH.D. Ateliér 133, 783 55 Velký Újezd) 2. vedlejší - dle ustanovení §109 odst. c), e) stavebního zákona - Adrián Daskalov, Nábřeží SPB 446/16, 708 00 Ostrava-Poruba - Jakub Bartek, Havní třída 1016/69, 708 00 Ostrava- Poruba - Monika Bartková, Menšíkova 324/7, 716 00 Ostrava- Radvanice - Ing. Tomáš Gořula, Josefa Holuba 1927, 735 41 Petřvald - Mgr. Jana Gořulová, Josefa Holuba 1927, 735 41 Petřvald - Michaela Kubenková, Výhledy 328/2, 725 28 Ostrava-Hošťálkovice - David Večera, Masarykova třída 1007, 735 14 Orlová -Lutyně 3.
osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis a správci veřejné infrastruktury : - ČEZ Distribuce,a.s.,Teplická 874/8, 405 02 Děčín - SmVaK Ostrava, a.s., ul. 28. Října 169, 709 45 Ostrava - Telefonica 02 Czech Republic, a.s., a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 1
Na vědomí: Městský úřad Petřvald, správní odbor (pro účely vyvěšení)
11
čj. MěÚP 2636/2010/Ko
12
čj. MěÚP 2636/2010/Ko
13
čj. MěÚP 2636/2010/Ko
14
čj. MěÚP 2636/2010/Ko
15
čj. MěÚP 2636/2010/Ko
16
čj. MěÚP 2636/2010/Ko
17
