Městský úřad Petřvald
MUPTX002DZHI
Gen. Svobody 511, 735 41 Petřvald Odbor výstavby a ŽP – stavební úřad
VÁŠ DOPIS ZN.: ZE DNE: SPIS. ZNAČKA: ČÍSLO JEDNACÍ: VYŘIZUJE: REFERENT: TEL: FAX: E-MAIL: EP: DATUM:
5. 10. 2011 500 /2011/VaŽP/Ko MěÚP5433/2011/Ko Konečná Odboru výstavby a ŽP 596542910 596 541 795
[email protected] [email protected] 8. 12. 2011
žadatelé
Luděk Klimesch Pavla Klimeschová ul. Jiřinkova 1612/1 708 00 O s t r a v a - Poruba
Veřejná vyhláška
Územní rozhodnutí a stavební povolení Žadatelé - pan Luděk Klimesch (nar. 11.9.1971) a pani Pavla Klimeschová (nar. 26.4.1971), oba bytem ul. Jiřinkova 1612/1, 708 00 Ostrava- Poruba podali dne 5.10.2011 žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a současně i žádost o vydání stavebního povolení pro stavbu pod názvem: „ Rodinný dům - Bungalov 971“ jehož součástí je: vodovodní přípojka a domovní vodovod, venkovní část domovních rozvodů nn, domovní odpadní kanalizace a žumpa, domovní dešťová kanalizace včetně vsaku, zpevněné plochy (odstavná plocha pro automobil včetně napojení na komunikaci-sjezd z ul. Polní) a zařízení staveniště ( jako stavba dočasného charakteru do doby vydání souhlasu s užíváním stavby ) na pozemcích parcela č. 4532/1, 4533/1, 4533/2, 4586, 4539, 4596/2, 4579, 4537/1 v k.ú. Petřvald u Karviné na ul. Polní v Petřvaldě. Podle § 13 odst. l písm. g) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, ( dále jen „stavební zákon“ ) v územním řízení podle ustanovení § 84 až 91 stavebního zákona a ve stavebním řízení podle ustanovení § 109 až 114 stavebního zákona, které v souladu s ustanovením § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen „správní řád“) spojil a dále je vede jako společné řízení, podle ustanovení § 90 stavebního zákona, posoudil žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a podle ustanovení § 111 stavebního zákona žádost o vydání stavebního povolení žadatelů a na základě tohoto posouzení a přezkoumání stavební úřad:
I. vydává podle ustanovení § 79 a 92 stavebního zákona a ustanovení § 9 vyhlášky MMR č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opaření rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu pod názvem: „ Rodinný dům - Bungalov 971“ jehož součástí je: vodovodní přípojka a domovní vodovod, venkovní část domovních rozvodů nn, domovní odpadní kanalizace a žumpa, domovní dešťová kanalizace včetně vsaku, zpevněné plochy (odstavná plocha pro automobil včetně napojení na komunikaci-sjezd z ul. Polní) a zařízení staveniště ( jako stavba dočasného charakteru do doby vydání souhlasu s užíváním stavby) na pozemcích parcela č. 4532/1, 4533/1, 4533/2, 4586, 4539, 4596/2, 4579, 4537/1 v k.ú. Petřvald u Karviné. Přípojka nn není předmětem tohoto územního rozhodnutí.
1
MěÚP 5433/2011/Ko
Vymezení stavebního pozemku: Stavebním pozemkem je část pozemku p.č. 4532/1 v k.ú. Petřvald u Karviné dle grafického vyznačení ve výkrese C pod značením Koordinační situace v měř. 1 : 250 o ploše 402,5 m2. II. Pro umístění shora uvedené stavby pod názvem: „ Rodinný dům - Bungalov 971“ jehož součástí je vodovodní přípojka a domovní vodovod, venkovní část domovních rozvodů nn, domovní odpadní kanalizace a žumpy, domovní dešťová kanalizace včetně vsaku, zpevněné plochy (odstavná plocha pro automobil včetně napojení na komunikaci - sjezd na ul. Polní) a zařízení staveniště ( stavba dočasného charakteru do doby vydání souhlasu s užíváním stavby ) se stanovují tyto podmínky: 1. Stavba rodinného domu bude umístěna ve vzdálenosti 3 m od společné hranice s pozemkem p.č. 4532/2, 10 m od hranice s pozemkem p.č.4533/2, 8 m od společné hranice s pozemkem p.č. 4533/1dle vyznačeného záměru ve výkrese č. C s označením Koordinační situace v měřítku l : 250, která zmenšená tvoří přílohu č. 1 tohoto rozhodnutí a je nedílnou součástí ověřené dokumentace v tomto spojeném řízení. 2. Napojení na vodovodní řad – objekt RD bude napojen vodovodní přípojkou PE 100 RC 100 - DN 32 na veřejný vodovod PVC DN 80 mm, který prochází okrajem komunikace,ul.U Kovárny p.č. 4579, která bude ukončena ve vzdálenosti 1,5 m od místa napojení s umístěním vodoměrné šachty (bez vstupu obsluhy) na přístupném místě, dále bude pokračovat domovní vodovod v délce 217,5 m. V pozemku místní komunikace (p.č. 4533/2) bude domovní vodovod uložen z části protlakem v chráničce PE 63 x 3m, dl.4m a 18 m (před stávajícím oplocením pozemku p.č. 4530 a 4532/2), dále bude pokračovat v nezpevněné části p.č. 4533/1 a po pozemku stavebníka až do objektu RD. Dotčené pozemky stavbou vod. přípojky a domovního vodovodu: 4596/3, 4579, 4586, 4539, 4537/1, 4533/2, 4533/1 v k.ú. Petřvald u Karviné. 3. Venkovní část domovních rozvodů nn - bude navazovat na provedenou přípojku nn investorem ČEZ Distribucí,a.s., která bude ukončena v pilíři oplocení ze strany přilehlé komunikace, ul. Polní. Dále bude pokračovat venkovní část domovních rozvodů nn v celkové délce 20 m kabelem CYKY J 4 x 10 vedeným pod zemí, který bude zaústěn do rozvodnice v zádveří RD. 4. Likvidace odpadních vod - bude zajištěna vybudováním odpadní domovní kanalizace PVC KG DN 125 celkové délky 7 m s napojením veškerých odpadních vod do bezodtokové betonové jímky - žumpy TNB 12 N o objemu 12 m3 umístěné na pozemku stavebníka ve vzdálenosti 3,8 m od novostavby RD a ve vzdálenosti 4,4 m od společné hranice s pozemkem p.č. 4534. Po vybudování veřejné kanalizace bude žumpa asanována a objekt RD bude napojen na veřejnou kanalizaci. 5. Povrchové dešťové vody - z objektu RD, zpevněných ploch a terasy budou svedeny na pozemku stavebníka p.č. 4532/1 domovní dešťovou kanalizaci PVC DN 125. Příjezdová zpevněná plocha před objektem bude odvodněna odvodňovacím žlabem ACO DRAIN , který odvádí povrchové vody do vsakovacího objektu. Před vsakovací jímkou bude umístěna retenční plastová nádrž o objemu 3m3 ve vzdálenosti 3,8 m od společné hranice s pozemkem p.č. 4534. Vsakovací jímka bude umístěna ve vzdálenosti 2 m od společné hranice s pozemkem p.č. 4534. Celková délka dešťové kanalizace: 56,5 m 6. Zpevněné plochy - vjezd na stavební pozemek bude zajištěn zřízením nového sjezdu v šířce 7 m z pozemku parcela č. 4533/2 z ul. Polní přes pozemek p.č. 4533/1 na základě vydaného samostatného rozhodnutí siln. správním úřadem MěÚ v Petřvaldě dne 29.6.2011 pod čj. MěÚP 2981/2011/Go a vydaného souhlasu Policie ČR, OŘ DI Karviná ze dne 15.6.2011 pod čj. KRPT -56864/čj-2011- 030406 s právní moci dne 5.7.2011. Na stavebním pozemku bude vybudována odstavná plocha pro osobní automobil v šířce 2,5 m s umístěním ve vzdálenosti 7,4 m od hranice s pozemkem p.č. 4537/3.
2
MěÚP 5433/2011/Ko
Plocha terasy + vstupu: 13,5 m2 Plocha zámkové dlažby tl. 800 mm : 58m2 Plocha zámkové dlažby tl. 600 mm : 11m2 Délka okapového chodníku: 40 m 7. Oplocení - ze strany přilehlé komunikace p.č. 4533/2 bude po dobu výstavby RD umístěno staveništní oplocení, ze strany společné hranice s pozemkem p.č. 4534 bude oplocení provedeno ve vzdálenosti 0,5 m a 0,8 m z drátěného pletiva výšky 160 mm a ocelových sloupků. Z čelní strany bude konečné oplocení provedeno ze zděných sloupků výšky 160 mm s dřevěnou výplní se vstupní brankou a vjezdní bránou, která se bude otevírat směrem do pozemku stavebníků. Ze strany přilehlé zahrady (společná hranice s pozemkem p.č. 4532/2) je oplocení stávající. Celková délka zděného oplocení čelní strany: 28 m Celková délka drátěného oplocení: 60,5 m.
Zařízení staveniště - o ploše cca 50 m2 bude tvořeno mobilním chemickým WC, plechovým skladem a mobilní staveništní buňkou. Skládky materiálu a zeminy budou situovány v západní části stavebního pozemku. Stavba se povoluje jako stavba dočasného charakteru do doby vydání souhlasu s užíváním stavby RD. Účastníkem územního řízení dle ustanovení § 27 odst. 1 písmene a) správního řádu je: žadatelé: Luděk a Pavla Klimeschovi, Jiřinkova 1612/1, 708 00 Ostrava - Poruba. Rozhodnutí o námitkách účastníků územního řízení : V průběhu řízení nebyly ze strany účastníků územního řízení uplatněny žádné námitky.
III.
vydává podle ustanovení § 115 stavebního zákona a ustanovení § 5 a 6 vyhlášky
MMR č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního úřadu
stavební povolení na stavbu pod názvem :„ Rodinný dům - Bungalov 971“ jehož součástí je: vodovodní přípojka a domovní vodovod, venkovní část domovních rozvodů nn, domovní odpadní kanalizace a žumpy, domovní dešťová kanalizace včetně vsaku, vytápění s elektrokotlem podlahovým topením,zpevněné plochy (odstavná plocha pro automobil včetně napojení na komunikaci - sjezd na ul. Polní) a zařízení staveniště ( jako stavba dočasného charakteru do doby vydání souhlasu s užíváním stavby) na pozemcích parcela č. 4532/1, 4533/1, 4533/2, 4586, 4539, 4596/2, 4579, 4537/1 v k.ú. Petřvald u Karviné na ul. Polní v Petřvaldě Charakteristika stavby: Členění stavby: SO 01 - Rodinný dům SO 02 - Přípojka vody SO 03 - Splašková kanalizace SO 04 - Dešťová kanalizace SO 05 - Přípojka elektřiny- není předmětem tohoto rozhodnutí (pouze venkovní část dom. rozvodů)
3
MěÚP 5433/2011/Ko
Jedná se o rodinný dům s terasou a garáží se situováním jedné byt. jednotky vel.1+4, nepodsklepený jednopodlažní pravidelného tvaru se sedlovou střechou. Konstrukční systém - z cihel KERATHERM.Přístup a příjezd bude zajištěn ze stávající komunikace ul. Polní (p.č. 4533/2), přes pozemek.p.č. 4533/1 na pozemek stavebníka, likvidace odpadních vod – do žumpy na vybírání s pravidelným odvozem na skládku k tomu určenou tj. ČOV, vytápění elektrokotel + vnitřní krb na dřevo umístěný v obytném pokoji ( místnost č. 110). Stl. přípojka plynu ani domovní plynovod nebude realizován. Zastavěná plocha: 151,5 m2 včetně zastřešené terasy 2 x 4,7 m Užitková plocha RD: 114,6 m2 Obytná plocha RD: 75,5 m2 Obestavěný prostor RD: 590 m3 Výška hřebene RD: 5,6 m Zpevněné plochy (zámková dlažba): 69 m2 Dispozice rodinného domu: Přízemí – zádveří, chodba, technická místnost, chodba, pokoj, 2 x koupelna + WC, 4 obytné pokoje, kuchyň, sklad potravin Podkroví: bez využití k obytným účelům- půdní prostor
IV. Pro provedení stavby pod názvem: „ Rodinný dům - Bungalov 971“ jehož součástí je vodovodní přípojka a domovní vodovod, venkovní část domovních rozvodů nn, domovní odpadní kanalizace a žumpy, domovní dešťová kanalizace včetně vsaku, zpevněné plochyodstavná plocha pro automobil včetně napojení na komunikaci - sjezd na ul. Polní (dále jen „Stavba“) se stanovují tyto podmínky: 1.V zájmovém území prochází podzemní vedení v majetku SmVaK Ostrava,a.s., podzemní vedení ve správě RWE Distribuční služby,s.r.o a nadzemní vedení ve správě ČEZ Distribuce,a.s. Před zahájením zemních prací bude zajištěno vytýčení všech podzemních sítí. Při napojování na inženýrské sítě budou respektovány a dodrženy podmínky stanovené vlastníky technické infrastruktury a Města Petřvald, které tvoří přílohy č.2 a 3 tohoto rozhodnutí. Umístění stavby bude respektovat stávající vodovodní přípojku vedoucí přes pozemek p.č. 4532/1, 4532/2 k RD č. 1394. 2. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve spojeném řízení, kterou vypracoval oprávněný projektant Ing. Tomáš Křikala, autorizovaná osoba (ČKAIT 1100710), Projekční a inženýrská kancelář, Kounicova 2929/5, 702 00 Ostrava 1. Budou dodrženy podmínky stanovené v technické zprávě požárně bezpečnostního řešení stavby typového projektu a dodatku zpracovaného oprávněnou osobou Ing. Tomášem Křikalou, které je součástí ověřené dokumentace stavby. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Ověřenou dokumentaci obdrží stavebníci po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy, týkající se bezpečnosti práce, zejména nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích (§ 3 - vypracování pracovních postupů na práce stanovené v příloze č.3 tohoto nařízení). 4. Ve smyslu ustanovení § 156 stavebního zákona budou ke stavbě použity jen takové výrobky, jejichž vlastnosti zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splní požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při udržování a užívání stavby, ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla. 5. Stavba bude provedena dodavatelsky. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu v souladu s ustanovením § 152 odst. 3 písmene a) stavebního zákona 14 dnů přede zahájením stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět a předloží doklady opravňující firmu k provádění stavebních prací.
4
MěÚP 5433/2011/Ko
6. Stavbu bude provádět stavební podnikatel, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení jejího provádění stavbyvedoucím. 7. Na pozemních komunikacích ul. Polní a ul. U Kovárny v průběhu realizace provádění stavebních prací nesmí docházet k nadměrnému znečišťování a omezování provozu. Komunikace budou udržovány ve sjízdném a schůdném stavu a průběžně čištěny.Dále nesmí docházet k znečišťování ovzduší a vod, jakož i k zamezování přístupu a příjezdu k přilehlým pozemkům a stavbám na nich v důsledku provádění stavebních prací. Bude dbáno, aby nedošlo k poškození veřejného osvětlení. Při výkopových pracích na vodovodní přípojce bude zajištěn výjezd z garáže u rodinného domu čp. 60 ve vlastnictví manželů Radových. 8. V průběhu stavby stavebník oznámí stavebnímu úřadu kontrolní prohlídky stavby dle dokumentace stavby: základová spára, hrubá stavba včetně střešní konstrukce, a závěrečná kontrolní prohlídka. 9. Zájmové území se nachází v území s možným výskytem důlního plynu – metanu. Bezpečnostní opatření budou v průběhu stavby provedena tak, aby v dokončené stavbě nenastal nepříznivý stav. Stavební objekt bude zajištěn proti pronikání důlních plynů tím, že budou zajištěny veškeré prostupy inž. sítí přes základové konstrukce do stavebního objektu a kolem domu bude provedený obsyp z propustného materiálu snižující plynonosnou propustnost podloží. 10. Při stavební činnosti je povinností stavebníka zajistit ochranu zařízení energetické společnosti v rozsahu daném zákonem č. 458/2000 Sb. a příslušnými technickými normami, tak, aby během stavební činností ani jejím následkem nedošlo k poškození jejich zařízení. 11. Budou dodrženy podmínky Koordinovaného stanovisky MěÚ Orlová pod zn. MUOR 36068/2011: a) při stavební činnosti je stavebník dle § 8 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, v platném znění, povinen řídit se zásadami ochrany ZPF, zejména skrývat odděleně svrchní kulturní vrstvu, popřípadě i hlouběji uložené zúrodněné schopné zeminy na budoucích zpevněných a zastavěných polohách a postarat se o hospodárné využití těchto zemin na téže parcele, dále pak učinit opatření k zabránění úniku pevných, plynných a kapalných látek poškozující ZPF a jeho vegetační kryt. b) v průběhu stavby nebudou stavební činností vznikat skládky odpadů. Stavebník po ukončení stavby doloží odboru životního prostředí doklady (smlouva, vážní lístky, faktura), o předání odpadů oprávněné osobě dle ustanovení § 12 odst. 3 zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech v pl. znění. Ke stavbě lze požit zeminu a jiný přírodní materiál vytěžený během stavební činnosti, pokud vlastník prokáže, že bude použit v přirozeném stavu v místě stavby a že jeho použití nepoškodí nebo neohrozí životní prostředí nebo lidské zdraví. c) v případě požadavku na omezení provozu na komunikaci (ul. Polní a ul. U Kovárny), bude návrh dopravního značení předem předložen odboru dopravy MěÚ v Orlové k odsouhlasení. Upozorňujeme na ustanovení § 25 odst. 1 2 a 4 písmene b) a ustanovení § 28 odst. 2 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích v pl. znění a ustanovení vyhl. č.104/1997 Sb., v pl. znění. Před zásahem do místních komunikací (podvrt) bude požádáno na MěÚ v Petřvaldě, odboru výstavby a ŽP, úseku MK o povolení ke zvláštnímu užívání pozemních komunikací. 12. Před zahájením stavby bude, na místě stavby, umístěn stavebníkem štítek (obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci) s údaji (označením stavby, stavebníka, povolujícího orgánu, číslo jednací stavebního povolení, datum nabytí právní moci a termínu stanoveného k dokončení ) na viditelném místě, chráněn proti povětrnostním vlivům a ponechán až do dokončení stavby. 13. Při stavební činnosti bude postupováno tak, aby nedošlo k omezení nebo dotčení vlastnických práv k sousedním pozemkům p.č. 4589/2 a stavbám RD čp. 252 a 1394 a byly dodrženy podmínky a požadavky vyplývající ze smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene. Po dobu stavební činností nebude pozemek p.č. 4589/2 v žádném případě dotčen ani pojezdem mechanizmu apod). 14. Stavba bude zahájena 02/2012, dokončena : 12/2013.
5
MěÚP 5433/2011/Ko
15. Dokončenou stavbu lze užívat v souladu s ustanovením § 120 stavebního zákona. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Stavebník předloží stavebnímu úřadu spolu s oznámením o užívání stavby podle § 120 odst. 1 stavebního zákona dokumentaci skutečného provedení, pokud došlo v provedení k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení, geometrické zaměření stavby RD a části přípojek pro zřízení břemene (uložené mimo stavební pozemek), zaměření skutečného umístění přípojek příslušné revize elektro, komínu, doklad o nepropustnosti žumpy, certifikáty použitých výrobků, doklad o uložení odpadu. Účastníci stavebního řízení v souladu s § 27 odst.1 písmene a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, kteří musí být uvedeni ve výrokové části tohoto rozhodnutí jsou: žadatelé: Luděk a Pavla Klimeschovi, Jiřinkova 1612/1, 708 00 Ostrava - Poruba. Rozhodnutí o námitkách účastníků stavebního řízení: V průběhu stavebního řízení nebyly ze strany účastníků řízení uplatněny žádné námitky
V. Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení § 74 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu ve znění pozd. změn a doplnění (dále jen „správní řád“) stanoví, že výroková část rozhodnutí, vztahující se k povolení stavby (výrok č.III.) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část rozhodnutí o umístění stavby ( výrok č.I.)
Odůvodnění: Žadatelé - Luděk a Pavla Klimeschovi podali dne 5.10. 2011 žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu pod názvem: „ Rodinný dům - Bungalov 971“ jehož součástí je vodovodní přípojka a domovní vodovod, venkovní část domovních rozvodů nn, domovní odpadní kanalizace a žumpa, domovní dešťová kanalizace včetně vsaku, zpevněné plochy (odstavná plocha pro automobil včetně napojení na komunikaci - sjezd na ul. Polní). Současně byla dne 5.10.2011. podána žádost o vydání stavebního povolení na shora uvedenou stavbu se žádosti o spojené územní a stavební řízení. Městský úřad Petřvald, odbor výstavby a ŽP jako příslušný stavební úřad dospěl k názoru, že jsou dodrženy podmínky ustanovení § 78 odst. 1 stavebního zákona pro spojení územního řízení se stavebním řízením. S žádostmi o vydání rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení stavebníci doložili tyto podklady a doklady: - projektovou dokumentaci ve dvojím vyhotovení pro územní rozhodnutí a pro stavební povolení - snímek katastrální mapy č. 5-1/23 Ostrava - koordinované závazné stanovisko MěÚ Orlová, odbor ŽP, výstavba a dopravy - ze dne 27.7.2011 pod zn. MUOR 36068/2011 - koordinované stanovisko MěÚ Petřvald ze dne 18.7.2011 pod čj. MěÚP 2525/2011/Šo včetně - stanoviska Města Petřvald - posudek č. z. 6/2011 o výsledku proměření radonu v půdním vzduchu ze dne 18.2.2011 - vyjádření SmVaK Ostrava,a.s. ze dne 21.1.2011 pod č. 9773/V000340/2011/Bo ze dne 21.4.2011 pod č. 9773/V010660/2011/Bo - vyjádření Telefónica 02 pod čj 4712/11 ze dne 18.4.2011 - vyjádření RWE Distribuční služby,s.r.o. ze dne 11.2.2011 pod zn. 755/2011/151 - smlouvu o připojení k distr. soustavě mezi ČEZ a stavebníkem pod č.4120684779 ze dne 12.5.2011
6
MěÚP 5433/2011/Ko -
vyjádření ČEZ Distribuce,a.s. ze dne 22.4.2011 pod zn 001033974312 ze dne 11.5.2011 pod zn. 4120684779 ze dne 1.2.2011 pod zn. P2A11000022093 souhlas Policie ČR Moravskoslezského kraje, OŘ- DI Karviná ke sjezdu ze dne 15.6.2011 pod č. KRPT 56864-2011-070406 závazné stanovisko KÚ MSK Ostrava, odboru ŽPZ pod č. MSK 170785/2007 ze dne 2.2.207 průkaz energetické náročnosti požárně bezpečnostní řešení stavby k typovému projektu včetně dodatku jiné právo - smlouvy o bud. smlouvě o zřízení věcného břemene a právo provést stavbu k pozemku p.č. 4596/2, 4586, 4539, 4537/1, 4533/1 rozhodnutí MěÚ Petřvald, odboru výstavby a ŽP – siln. spr. úřadu – povolení sjezdu ze dne 29.6.2011 pod čj. MěÚP 2981/2011/Go s právní moci dne 5.7.2011
Stavební úřad stanovil okruh účastníků územního řízení v souladu s ustanovením § 85 stavebního zákona. Dle odst. l ustanovení § 85 je účastníkem řízení žadatel a obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn. Dle odst. 2 ustanovení § 85 stavebního zákona dále vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě a osoby, jejichž vlastnická práva nebo jiné právo může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Stavební úřad posoudil splnění všech uvedených podmínek, jenž jsou předpokladem pro uznání statutu účastníka řízení a na základě tohoto posouzení do okruhu účastníků územního řízení byli zahrnuti vlastníci pozemku: pozemek p.č. 4579, 4533/2 - Město Petřvald, Gen. Svobody 511, 735 41 Petřvald p.č. 4596/2 - Milada Domiterová, Na Svahu 1130, 735 41 Petřvald p.č. 4586 - Zdeněk a Danuše Radovi, U Kovárny 60, Petřvald p.č. 4539, 4537/1 - Jiří Ožana, U Kovárny 287, 735 41 Petřvald p.č. 4533/1, 4532/2, 4530 - Radim a Eva Bochenkovi, Polní 1394, 735 41 Petřvald Dále pak vlastníci a správci veřejné infrastruktury - společnost Telefónica 02, Czech Republik,.a.s. se sídlem Praha 4, jako vlastník a provozovatel sítě elektronických komunikací, - společnost ČEZ Distribuce,a.s. se sídlem Děčín, jako vlastník a provozovatel energetických zařízení - společnost SmVaK Ostrava,a.s., jako vlastník a provozovatel sítě vodovodů a kanalizací. - společnost RWE Distribuční služby,s.r.o. Plynárenská 499/1, 657 02 Brno jako vlastník a provozovatel sítě plynovodů Vlastníky jiných pozemků a staveb ani ty, kteří mají jiná práva k dalším pozemkům a stavbám na nich stavební úřad mezi účastníky řízení nezahrnul. Posouzením předmětu řízení a odstupových vzdáleností stavební úřad dospěl k závěru, že pouze vlastnická a jiná práva výše uvedených osob mohou být tímto rozhodnutím dotčena. Záměr žadatelů byl stavebním úřadem v řízení posouzen z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona tj. 1) z hlediska souladu navržené stavby s územně plánovací dokumentací. Zastupitelstvo města Petřvaldu se na svém 2 zasedání konaném dne 8.12.2010 pod usnesením č.2/3 vydalo územní plán města Petřvaldu s účinností od 27. 12. 2010. Výsledkem urbanistické koncepce je členění území města do funkčních zón s návrhem způsobu využití v těchto zónách pomocí funkční, urbanistické a prostorové regulace. Zájmové území se nachází v urbanizované části, v ploše zastavitelné individuální zástavbou (s ozn. BI), kde je možné inženýrské sítě a objekty k bydlení umístit a následně povolit.
7
MěÚP 5433/2011/Ko
2) s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Stavba tak jak je navržena a bude umístěna jednoznačně odpovídá stávajícímu charakteru území a nijak nenarušuje stávající architektonické a urbanistické hodnoty v území. 3) s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území. ustanovení § 23 - Obecné požadavky na umisťování staveb - záměr řeší připojení budoucí stavby RD na pozemní komunikaci- ul. Polní, které svým parametrem a provedením a způsobem připojení vyhovuje požadavkům bezpečného užívání staveb a bezpečného a plynulého provozu včetně možnosti stavby RD napojit na technickou infrastrukturu. 4) s požadavky na veřejnou, dopravní a technickou infrastrukturu. Byla doložena kladná stanoviska správců a vlastníků veřejné infrastruktury. V zájmovém území prochází podzemní vedení ve správě SmVaK Ostrava,a.s., RWE Distribuční služby,s.r.o., nadzemní vedení nn ve správě ČEZ Distribuce, a.s. Ochrana všech sítí byla zakotvena stavebním úřadem pod bodem č. 1 výrokové části tohoto rozhodnutí - část IV. 5) s požadavky zvlášních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních předpisů Žádost o umístění byla posouzena jednotlivými dotčenými orgány a to Městským úřadem Orlová, odborem ŽP, dopravy a výstavby, Městským úřadem Petřvald, odborem výstavby a ŽP jako příslušným silničním správním úřadem, ve spolupráci s Policii ČR, Moravskoslezského kraje,OŘ, DI Karviná z hlediska zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních kominikacích, v pl. znění. Závazná stanoviska a stanoviska jednotlivých úseků jsou souhlasná. Na základě stanoviska KÚ MSK Ostrava, odboru životního prostředí a zemědělství ze dne 2.2.2007 pod čj. MSK 20227/2007 a jejich příloh dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, předmětný záměr a jeho realizace nenaplňuje ustanovení § 4 odst.1 písmene e) citovaného zákona zákona o posuzování vlivů na životní prostředí. Zájmové území se nachází na poddolovaném území v ploše “M“ chráněného ložiskového území české části Hornoslezské pánve, pro výhradní ložisko černého uhlí podle „Mapy důlních podmínek pro stavby v v okrese Ostrava - město a v přilehlých katastrálních územích okresů Karviná, Frýdek – Místek, Nový Jičín, Opava. Plocha „M“ je územím, které bylo ovlivněno dobýváním od roku 1961 a vzhledem k časovému odstupu od ukončení dobývání je možno považovat vlivy poddolování za doznělé. Dále stavební úřad stanovil okruh účastníků stavebního řízení v souladu s ustanovením § 109 stavebního zákona ve stejném rozsahu, jak byl stanoven rozsah účastníků územního řízení.V souladu s ustanovením § 69 odst. 2 správního řádu stavební úřad uvádí všechny účastníky řízení, kterými jsou i správci veřejné infrastruktury. Stavební úřad opatřením ze dne 12.10.2011 pod čj. MěÚP 4725/2011/Ko oznámil veřejnou vyhláškou v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 a ustanovením § 112 odst. l stavebního zákona účastníkům řízení a dotčeným orgánům zahájení spojeného územního a stavebního řízení a současně k projednání žádostí o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení nařídil veřejné ústní jednání na den 15.11.2011. V oznámení o zahájení řízení stavební úřad upozornil žadatele na povinnost dle ustanovení § 87 odst. 2 stavebního zákona zveřejnit u pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, informaci o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení včetně grafického znázornění záměru a to do doby veřejného ústního jednání.
8
MěÚP 5433/2011/Ko
V oznámení rovněž uvedl, že závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti mohou být uplatněny dle ustanovení § 89 odst. l stavebního zákona nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží, vzhledem k zásadě koncentrace správního řízení, kterou je územní řízení ovládáno a v rámci stavebního řízení uplatnit závazná stanoviska a námitky, popř. důkazy nejpozději při ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. V průběhu řízení bylo ověřeno, že informace o záměru byla žadatelem v místě stavby řádně vyvěšena. Dne 15.11.2011 od 13.30 hod. se uskutečnilo veřejné ústní jednání s ohledáním na místě samém, za účasti zástupce stavebního úřadu, účastníci řízení - vlastníci sousedních pozemků a staveb na nichJaromír a Jiřina Kolářovi, Polní 252 v Petřvaldě, Zdeněk a Danuše Radovi,bytem U Kovárny 60 v Petřvaldě, Jiří Ožana, U Kovárny 284 v Petřvaldě. Investor se nedostavil (telefonicky omluven z důvodu hospitalizace v nemocnici). Vlastníci RD čp. 252 – manželé Kolářovi požadovali upřesnění trasy vedení přípojky nn od sloupu na pozemku p. Ožany (p.č. 4537/1 s tím, že v případě dotčení stavbou přípojky nn zpevněné plochy před jejich RD, aby tato byla uvedena do původního stavu). Manželé Radovi uvedli do protokolu požadavek, aby při výkopových pracech na vod. přípojce měli zabezpečen výjezd z garáže u jejich RD čp. 60. Požadavky přítomných byly zakotveny do výroku IV. tohoto rozhodnutí pod bodem č. 7. Upřesnění trasy bylo konzultováno s ČEZ Distribucí,a.s. se závěrem, že trasa přípojky nn bude dle podaných informací investorem stavby RD vlastníkům dotčených pozemků. Z veřejného ústního jednání byl pořízen protokol, který tvoří součást spisu u stavebního úřadu. Z řad veřejnosti se jednání nikdo nezúčastnil. Ve stanovené lhůtě nebyly podány připomínky veřejnosti. Na základě výsledků hodnocení radonového indexu pozemku zpracovaný oprávněnou osobou Petrem Kupkou – Radon Stop, 735 43 Albrechtice, K Vleku 140 vyplynulo, že stavební pozemek je s nízkým radonovým indexem, stavba proto nevyžaduje v souladu s ustanovením § 6 zákona č. 13/2002 Sb., v pl. znění realizaci preventivních opatření pronikání radonu z podloží, není nutno provádět opatření proti pronikání radonu z podloží. Zájmové území se nachází v oblasti možného výskytu důlního plynu. Bezpečnostní opatření budou v průběhu stavby provedena tak, aby v dokončené stavbě nenastal nepříznivý stav. Stavební objekt bude zajištěn proti pronikání důlních plynů tím, že budou zajištěny veškeré prostupy inž. sítí přes základové konstrukce do stavebního objektu a kolem domu bude provedený obsyp z propustného materiálu snižující plynonosnou propustnost podloží – viz bod č. 9 část. IV. výrokové části tohoto rozhodnutí. V průběhu stavebního řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v ustanovení § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány. Námitky účastníků řízení k předložené žádosti nebyly v řízení uplatněny. Stavební úřad zjistil, že dokumentace stavby je úplná, přehledná, byla zpracována oprávněnou osobou a splňuje technické obecné požadavky na stavby vyhl. MMR č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, zejména: část druhá - § 4 - Žumpy, § 6 - Připojení staveb na sítě technického vybavení, § 7 - Oplocení, § 10Všeobecné požadavky pro ochranu zdraví, zdravých podmínek životního prostředí, část čtvrtá Požadavky na konstrukce staveb, část pátá - Požadavky na technická zařízení staveb, část šestá Zvláštní požadavky pro vybrané druhy staveb - § 40 Rodinné domy a stavby pro rodinnou rekreaci. Stavba je navržena dle požadavků stanovených vyhl. MMR č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území (dopravní napojení na komunikaci, odstupy staveb, požární bezpečnost stavby) a vyhl. MMR č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Uskutečněním stavby nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Vlastnictví dotčených pozemků a staveb na nich ověřil stavební úřad v evidenci katastru nemovitosti. Námitky účastníků řízení nebyly v průběhu stavebního řízení uplatněny. Vzhledem k rozsahu a charakteru stavby stavební úřad stanovil podle ustanovení § 133 stavebního zákona kontrolní prohlídky stavby ve fázi výstavby tak, jak je uvedeno ve výroku pod ozn. IV. pod bodem 8.
9
MěÚP 5433/2011/Ko V opatření ze dne 12.10.2011 dal stavební úřad možnost účastníkům řízení v souladu s ustanovením § 36 odst.3 správního řádu vyjádřit se před vydáním rozhodnutí k podkladům rozhodnutí. Této možnosti nikdo z účastníků řízení nevyužil. Tato lhůta uplynula dnem 18.11.2011. Stavební úřad v průběhu řízení postupoval tak, aby zjistil skutečný stav věci, o němž nejsou důvodné pochybnosti. Zajištění plnění požadavků vlastníků a provozovatelů dotčených sítí technického vybavení v zájmovém území zajistil stavební úřad í zakotvením jejich požadavků pro provedení stavby v bodě č.1 výroku pod ozn. IV. Protože stavební úřad v průběhu územního řízení neshledal důvody, bránící umístění navrhované stavby, rozhodl, jak uvedeno ve výroku I. tohoto rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Protože stavební úřad v průběhu stavebního řízení neshledal důvody, bránící povolení stavby a provedení navrhované stavby, rozhodl, jak uvedeno ve výroku II. tohoto rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Poučení o opravném prostředku Proti výroku I. - územního rozhodnutí o umístění stavby - se lze podle ustanovení § 83 odst.1 a ustanovení § 86 odst.1 správního řádu odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Moravskoslezského kraje se sídlem v Ostravě, odboru územního plánování, stavebního řádu a kultury a to učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání má ve smyslu ustanovení § 140 odst. 7 správního řádu odkladný účinek rovněž vůči výroku II., jelikož jde o výroky, které se podmiňují. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník řízení dostal jeden stejnopis. Nepodá-li odvolatel potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na jeho náklady. Proti výroku III. - stavebnímu povolení - se lze podle ustanovení § 83 odst.1 a ustanovení § 86 odst.1 správního řádu odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Moravskoslezského kraje se sídlem v Ostravě, odboru územního plánování, stavebního řádu a kultury a to učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Podle ustanovení § 82 odstavce 2 musí mít odvolání náležitosti uvedené v jeho ustanovení § 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Ostatní poučení: Územní rozhodnutí má podle ustanovení § 93 odst. l stavebního zákona platnost 2 roky ode dne, kdy nabylo právní moci. Rozhodnutí dle ustanovení § 93 odst. 5 stavebního zákona pozbývá platnosti dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci dle ustanovení § 73 a § 74 správního řádu. Stavební povolení pozbývá platnosti podle § 115 odst.4 stavebního zákona, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo rozhodnutí právní moci. Se stavbou nesmí být započato, pokud stavební povolení nenabude právní moci dle § 73 a § 74 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v pl. znění. Před zahájením stavby bude na místě stavby umístěn stavebníkem štítek (obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci) s údaji (označením stavby, stavebníka, povolujícího orgánu, číslo jednací stavebního povolení, datum nabytí právní moci a termínu stanoveného k dokončení) na viditelném místě, chráněn proti povětrnostním vlivům a ponechán až do dokončení stavby. Stavba bude zahájena: po nabytí právní moci rozhodnutí, termín dokončení: 09/2013. O průběhu stavby bude veden stavební deník dle ustanovení § 157 stavebního zákona v souladu s přílohou č.5 vyhl. MMR č. 499/2006 Sb.
10
MěÚP 5433/2011/Ko
Stavebník dle ustanovení § 152 stavebního zákona bezprostředně ohlásí stavebnímu úřadu po jejich zjištění závady na stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob nebo bezpečnost stavby. Během stavby bude respektováno ustanovení § 152, § 153, § 154, § 156 a § 157 stavebního zákona. Stavebník je povinen v souladu s ustanovením § 152 odst. 3 písmene c) stavebního zákona zajistit, aby na stavbě byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby, popřípadě jejich kopie, umožní provedení kontrolní prohlídky stavby a pokud tomu nebrání vážné důvody, této prohlídky se zúčastnit.
„otisk úředního razítka“ Eva Kubisová vedoucí odboru výstavby a ŽP Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15-ti dnů. Vyvěšeno……………………
Sejmuto: ………………………..
Razítko, podpis orgánu - oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení Poplatek: Správní poplatek dle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozd. předpisů stanovený dle položky 18 písmene a) ve výši 1000,- Kč a pol. 17 písmene a, f, h) ve výši 900 ,-Kč byl uhrazen platebním dokladem č. 0167380 dne 28.11.2011. Příloha č. 1- 3 - zmenšený výkres pod ozn. Koordinační situace v měř: 1:250 - vyjádření SmVaK Ostrava,a.s. - vyjádření RWE Distribuční služby,s.r.o.
Příloha pro žadatele po nabytí právní moci: - ověřená dokumentace stavby pro územní a stavební řízení - štítek: „stavba povolena“ Rozdělovník: Účastníci řízení, kterým se oznámení doručuje jednotlivě dle § 87 odst. l stavebního zákona, tj. účastnící řízení dle § 85 odst.1: stavebník, žadatelé: Luděk a Pavla Klimeschovi, Jiřinková 1612/1, 708 00 Ostrava - Poruba obec, na jejímž území se má požadovaný záměr uskutečněn - Město Petřvald, Gen. Svobody 511, 735 41 Petřvald Účastníci řízení, kterým se oznámení doručuje veřejnou vyhláškou dle § 87 odst.1 stavebního zákona tj. účastníci řízení dle § 85 odst. 2: l. vlastníci pozemků nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě: - Město Petřvald, Gen. Svobody 511, 735 41 Petřvald - Radim a Eva Bochenkovi, Polní 1394, 735 41 Petřvald - Zdeněk a Danuše Radovi, U Kovárny 60, 735 41 Petřvald
11
MěÚP 5433/2011/Ko - Jiří Ožana, U Kovárny 284, 735 41 Petřvald - Milada Domiterová, Na Svahu 1130, 735 41 Petřvald 2. osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám, na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno : - Jaromír a Jiřina Kolářovi, Polní 252, 735 41 Petřvald 3. osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis- správci technické infrastruktury : - ČEZ Distribuce,a.s.,Teplická 874/8, 405 02 Děčín - SmVaK Ostrava,a.s., ul. 28. Října 169, 709 45 Ostrava - Telefónica 02, Czech Republik,a.s. Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 - Michle - RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno Účastníci stavebního řízení: 1) hlavní - dle ustanovení § 27 odst.1 písmene a) správního řádu a § 109 odst.1 písmene a) stavebního zákona žadatelé: Luděk a Pavla Klimeschovi, Jiřinková 1612/1, 708 00 Ostrava - Poruba 2) vedlejší - dle ustanovení § 27 odst. 2 správního řádu a § 109 odst. 1 písmene c) d) a e) stavebního zákona - Město Petřvald, Gen. Svobody 511, 735 41 Petřvald - Radim a Eva Bochenkovi, Polní 1394, 735 41 Petřvald - Zdeněk a Danuše Radovi, U Kovárny 60, 735 41 Petřvald - Jiří Ožana, U Kovárny 284, 735 41 Petřvald - Milada Domiterová, Na Svahu 1130, 735 41 Petřvald - Jaromír a Jiřina Kolářovi, Polní 252, 735 41 Petřvald - ČEZ Distribuce,a.s.,Teplická 874/8, 405 02 Děčín - SmVaK Ostrava,a.s., ul. 28. Října 169, 709 45 Ostrava - Telefónica 02, Czech Republik,a.s. Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 - Michle - RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno Na vědomí: Městský úřad Petřvald, správní odbor (pro účely vyvěšení)
12
MěÚP 5433/2011/Ko
13
MěÚP 5433/2011/Ko
14
MěÚP 5433/2011/Ko
15
MěÚP 5433/2011/Ko
16
MěÚP 5433/2011/Ko
17
MěÚP 5433/2011/Ko
18
MěÚP 5433/2011/Ko
19
