Městský úřad Nové Město na Moravě odbor stavební a životního prostředí Vratislavovo náměstí 103. 592 3 I Nové Město na Moravě Čj.:
MUNMNM/18072/2015-43
Tel.: email:
566598401
[email protected]
Nové Město na Moravě, dne 20.9.2016
FSJSKÝÚŘAHI0UkdZfla NOVE MĚSTO na Moravě ukres .ksr n,d 5án ú
Došlo: ‚
‘
I Č.jddflC[
UZEMNI ROZHODNUTI 1 tEst.twptiion:.. VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Výroková část: Odbor stavební a životního prostředí MěÚ Nové Město na Moravě, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb.. o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon) (dále Jen “stavební zákon“), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístěni stavby nebo zařízeni (dále jen “rozhodnutí o umístěni stavby“), kterou dne 27.4.2015 podala RNDr. Pavla Trieheneklová, nar. 18.4.1956, Mazurská č.p. 520/9, Praha 8-Troja, 181 00 Praha 81 (dále Jen “žadatel“), ana základě tohoto posouzení: 1.
Vydává podle * 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb.. o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu. ve znění pozdějších předpisů rozhodnutí o umístění stavby novostavba chaty včetně vodovodní přípojky, zemní kabelové přípojky NN, přípojky splaškové kanalizace, svedeni dešťových vod do vsaku a oplocení
(dále Jen “stavba“) na pozemku st. p. Č. 23$ (zastavěná plocha a nádvoří), parc. Č. lOl (ostatní plocha), 103/6 (zahrada) a 229 (ostatní plocha) v katastrálním území Tři Studně. Drth a účel umisťované stavby: Novostavba chaty pro rodinnou rekreaci o zastavěné ploše 65,40 m a výšce 6,50 m včetně přístavby skladu nářadí o zastavěné ploše 24,60 m2. Novostavba chaty je navržena nepodsklepená, přizemní s obytným podkrovím, se sedlovou střechou a přístavbou jednopodlažního skladu s pultovou střechou. Chata bude nově připojena na vodovod, splaškovou kanalizaci a elektrickou energii. Před objektem skladu na nářadí na zpevněné příjezdové ploše bude umístěno odstavné stání pro dvě osobní auta. Pozemek p.Č. 103/6 v kú. Tři Studně bude zjihozápadní strany opatřen novým živým plotem. Chata bude napojena novou vodovodní přípojkou DN25 délky cca 109 m z veřejného vodovodu. Trasa stávající zemni kabelové přípojky MN bude upravena a elektroměr s hlavním jističem budou osazeny vlevo při vjezdu k rekreační chatě na pozemku p.č. 103/6 v k.ú. Tři Studně. Délka nové zemní kabelové přípojky MN bude 31 m. -
-
-
3
Čj.
18072ĺ2015
str.2
Splašková kanalizace z rekreační chaty bude svedena kanalizační přípojkou do stávající kanalizační šachty a odsud svedena do obecní tlakové kanalizace. Dešťové vody ze střechy chaty a přístavby skladu na nářadí budou svedeny trativodem k živým plotům na pozemku žadatele. Příjezd a přístup pro dodavatele stavby (pouze po dobu stavby rekreační chaty) je navržený po lesní přibližovací lince na pozemku p.č. 99/1 v délce 175 m a po lesním pozemku p.č 103/12 v kú. Tři Studně v délce 25 m.. Součástí umístění je odstavné stání pro dvě osobní auta před objektem skladu na nářadí na zpevněné příjezdové ploše. Oplocení je navrženo dřevěné laťkové do ocelových sloupků výšky 1,50 m vdélce 40 m na jihovýchodní straně pozemku žadatele. Oplocení bude provedeno v tmavohnědém odstínu.
-
-
-
-
-
Umístění stavby na pozemku: Stavba bude umístěna v severozápadní části pozemku parc. č. 103/6 v k.ú. Tři Studně v minimální vzdálenosti 4,0 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 103/4 a ve vzdálenosti 12,0 ni od společné hranice s pozemkem parc. č. 102/3 vše v k. ú. Tři Studně. Vodovodní přípojka délky 109 mje navržena na pozemku parc. č. 103/6, 101 a 229v kú. Tři Studně ve vzdálenosti min. 1,7 m od společné hranice s pozemky parc. č. 103/10, 103/9, 103/4 a 103/6 vše v k. ú. Tři Studně. Vodovodní přípojka je napojena přes vodoměrnou šachtu do vodovodního řadu obce Tři Studně. Zemní kabelová přípojka NE bude umístěna na pozemku p.č. 103/6 v k.ú. Tři Studně od pilířku. umístěného na hranici s pozemkem p.č. 102/3 v kú. Tři Studně k přístavbě skladu na nářadí. Délka zemni kabelové přípojky je 31 m. Splaškové vody z rekreační chaty budou svedeny kanalizační přípojkou v délce 5,20 m do původní šachty na pozemku p.č. 103/6 v k.ú. Tři Studně a odsud stávajícím potrubím do obecní tlakové kanalizace. Dešťové vody budou ze střechy rekreační chaty a skladu na nářadí svedeny do vsaku trativody JS 80 mm na pozemku p.č. 103/6 v k.ú. Tři Studně k živým plotům na hranicích tohoto pozemku. Odstavné stání pro dvě osobní auta je navrženo před objektem skladu na nářadí na zpevněné příjezdové ploše na pozemku p.č. 103/6v k.ú. Tři Studně. Nově navržené dřevěné laťkové oplocení v délce 40 m je navrženo na jihovýchodní straně pozemku p.č. 103/6v k.ú. Tři Studně.
-
-
-
-
-
-
-
Určení prostorového řešení stavby: Nadzemní stavba. Půdorys stavby je ve tvaru obdélníku 9,9 m x 6,6 m s přistavěnou obdélníkovou částí skladu u severozápadní podélné stěny o rozměrech 6,0 ni x 4,1 rn, výška hřebene sedlové střechy rekreační chaty je 6,50 ni. Vodovodní přípojka, zemni kabelová přípojka NE, přípojka splaškové kanalizace podzemní stavby. -
-
—
Vymezení území dotčeného vlivy stavby. Stavba po svém dokončení nebude ovlivňovat okolí. -
H.
Stanoví podmínky pro umístění stavby:
1.
Stavba bude umístěna v souladu se zastavovací situací, ověřenou v územním řízení, kterou vypracoval a ověřil Ing. Miroslav Brouček, Věcov 25, 592 42 Věcov, CKAIT 1003238, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemků a sousedních staveb. Po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí lze realizovat zemní kabelovou přípojku NE, vodovodní přípojku, přípojku splaškové kanalizace a svedeni dešťové kanalizace do vsaku.
2.
Čj. 3.
4.
5.
6.
18072/2015
5W.
3
Při stavbě budou dodržována ustanovení vyhlášky č. 266/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízeni, zejména zákon č. 309/2006 Sb.. a dbát na ochranu zdraví osob na staveništi. Při prováděni stavby je třeba si počínat tak, aby bylo co nejméně omezeno a rušeno užíváni sousedních pozemků nebo staveb a aby nebyla způsobena škoda vlastníkům sousedních pozemků nebo staveb, zejména dbát, aby nedocházelo k neodůvodněnému omezení práv vlastníků sousedních pozemků nebo staveb, k ohrožení zdraví a života osob. k poškozování majetku a ničení zeleně. k nepořádku na staveništi apod. Při prováděni stavby nesmí být také nad přípustnou míru znečisťováno životní prostředí a přilehlé komunikace, okolní zástavba nesmí být nad přípustnou míru obtěžována hlukem, prachem a vibracemi. Současně také nesmí dojít ke znečišťování terénu povrchových a podzemních vod ropnými a jinými škodlivými látkami. Po skončení prací je stavebník povinen uvést okolí stavby do původního nebo náležitého stavu. S odpady, které vzniknou při realizaci akce, bude nakládáno v souladu s povinnostmi původců odpadů dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů v platném zněni Výkopová zemina a jiné přírodní materiály. ntěžené během stavební činnosti nejsou odpadem, pokud vlastník prokáže, že budou použity v přirozeném stavu na místě stavby a jejich použití neohrozí nebo nepoškodí životní prostředí. V ostatních případech jsou tyto zeminy a přírodní materiály odpadem a je nutné s nimi v tomto smyslu nakládat (předat oprávněné osobě např. na skládku, sběrný dvůr atd.). Odboru SZP MěU Nové Město na Moravě bude předložen doklad o zákonné likvidaci vzniklých odpadů v terminu do 1 měsíce po ukončeni prací. Bude dodržena podmínka ve stanovisku AOPK ČR RP SCHKO ŽV Žďár nad Sázavou, že z důvodu ochrany krajinného rázu bude zachována vzrostlá zeleň na okrajích pozemku, zakrývající stávajicí stavbu i navazující rekreační zástavbu, zejména vjihozápadním,jižním a východním pohledu.
7.
Staveniště bude odpovídat požadavkům ustanovení 24e vyhlášky č. 50 1/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání ůzemí, ve znění pozdějších předpisů. Stavební činnost bude uskutečňována tak, aby vzhledem k okolní zástavbě byly veškeré její negativní vlivy sníženy na minimum.
8.
Při prováděni stavby budou dodrženy podmínky- MěÚ Nové Město na Moravě odboru SŽP. jako věcně příslušného orgánu státní správy lesů ze dne 27.5.2015 pod č.j. MUNMNM/22745/2015. zejména: akce bude situována, tak. jak je zakresleno v mapě v M 1: 1000. jenž tvoří součást žádosti práce je nutno provádět tak, aby nebyly poškozeny pozemky určené k plněni funkcí lesa používat vhodných technických prostředků, technologii a biologicky odbouratelných hydraulických kapalin a činit účinná opatření k zabránění úniku těchto látek poškozujících lesa přírodní prostředí lesní pozemky nesmí být využívány jako zařízení staveniště stavební materiál, přebytky zemin nebo pařezy nesmí být volně umisťovány do okolních lesních porostů při provádění a následném užíváni stavby nesmí být narušen kořenový systém na lesních pozemcích se nesmí provádět terénní úpravy, narušovat půdní kryt provádění prací nesmí negativně ovlivňovat odtokové poměry vdané lokalitě v souladu s ustanovením 22 lesního zákona je vlastník nemovitosti povinen provést na svůj náklad nezbytně nutná opatření, kterými jsou nebo budou jejich pozemky, stavby a zařízeni zabezpečeny před škodami způsobenými zejména sesuvem půdy, padáním kamenů, pádem stromů nebo jejich částí, přesahem větvi a kořenů apod.. a to např. konstrukčním řešením stavby. popřípadě zvětšením odstupové vzdálenosti od lesních porostů záměr akce nebude realizován blíže než 20 m od lesních pozemků na parc. č. 103/12 v k.ú. Tři Studně. Při prováděni stavby budou dodrženy podmínky njádření Lesů Ceské republiky, sp.. Lesní správa Nové Město na Moravě ze dne 8.4.2016 pod č.j. LCR154ĺ000474/2016, zejména k pozemku parc. č. 99/lv k.ú. Tři Studně: -jízda bude probíhat pouze a výhradně po stávající přibližovací lince, nikoli volně po porostu využiti dopravy přes pozemek bude v nezbytně nutném rozsahu pro obsluhu stavby ato způsobem, který vyloučí vznik škod na lesním porostu a pozemku pokud dojde kjakémukoliv poškození přibližovací linky, bude tato ihned upravena do původního stavu
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
9.
-
-
Čj.
18072/2015
str.4
zahájení prací a předpokládaný termín ukončeni prací bude s předstihem oznámen telefonicky revírníkovi Ing. Vaškovi, tel. 723524191. Trasa přístupu musí být odsouhlasena v průběhu celé akce bude dodržováno ustanovení zákona o lesích č. 289/1 995 Sb. o lesích v platném znění 10. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky stanoviska obce Tři Studně ze dne 15.4.2015 zejména: přípojka bude napojena n vodovodní řad PVC 100 na hranici pozemku parc. č. lOl bude vybudována typizovaná plastová vodoměrná šachta průměru min. 1000 mm, ve které bude osazen vodoměr. při napojení vodovodní přípojky před zasypáním bude provedena kontrola správnosti napojení pověřeným pracovníkem Obecního úřadu Tři Studně. -
-
-
-
-
II.
Při provádění stavby budou dodrženy podmínky stanoviska obce Tři Studně ze dne 2.1.2015 zejména: objekt stavby bude napojen na kanalizační šachtu tlakové kanalizace při napojení přípojky kanalizace před zasypáním bude provedena kontrola správnosti napojení odpovědným pracovníkem Obecního úřadu Tři Studně 12. V zájmovém prostoru se nachází podzemní vedeni 1*4. Budou dodrženy podmínky vyjádření provozovatele distribuční soustavy E. ON Servisní, s.r.o. ze dne 9.3.2016 zn.P11356-16107310, tj. zejména • V OP elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení budou při realizaci dodrženy podmínky dle 46 odst. 8) zákona č. 458/2000 Sb., v platném zněni, kde se konstatuje, že v OP těchto rozvodných zařízeni je zakázáno provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob a dále provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přistup k těmto zařizením. • Zakreslení trasy nadzemního a podzemního vedeni vyskytujícího se v zájmovém území do všech vyhotovení prováděcí dokumentace ajeho vyznačení dobře viditelným způsobem přímo v terénu. Jedná se zejména o místa křížení či souběhu trasy vedeni s trasou pohybu mechanizace, s trasou vedeni výkopů a podobně tak, aby pracující na staveništi byli o hranicích OP trvale informováni. • Objednání přesného vytýčení trasy kabelu v terénu provozovatelem zařízení a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést v nezbytném rozsahu ruční odkrytí kabelu na určených místech podle pokynů zaměstnanců ECZR pro jednoznačné stanovení polohy. Vytýčení kabelů VN, NN zajistí p. Libor Zelený, tel. 602 539 308. • Prováděni zemních prací v OP kabelu provádět výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoli mechanismů s nejvyšší opatrnosti, nebude-li provozovatelem zařízení stanoveno jinak. • Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení,..), aby nedošlo kjeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstražnými tabulkami, bude provedeno podle pokynů pracovníka ECZR. Další podmínky pro zabezpečení našeho zařízení si vyhrazujeme při vytýčení nebo po jeho odkrytí. • Vyřešeni způsobu provedeni souběhů a křížení výše zmíněné akce s rozvodným zařízením musí odpovídat příslušným CSN. • Přizváni zástupce ECZR ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. Při nedodržení této podmínky budou poruchy vzniklé na zařízeni odstraňovány na náklady investora stavby. -
-
•
Po dokončení musí stavba z pohledu ochrany před provozními a poruchovými vlivy distribuční soustavy odpovídat příslušným normám zejména PNE 333301, PNE 33 3302. PNE 34 1050. CSN EN 50341-1, PNE 330000-1, CSN EN 50522. CSN EN 61 936-1. Po dokončení stavby je zakázáno v OP zařízení zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umísťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky, provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce, u nadzemního vedení nechávat růst porosty nad výšku 3 m, u podzemního vedení vysazovat porosty a přejíždět vedení mechanizmy o ‚
•
čj. 180712015
•
•
• • •
str.5
celkové hmotnosti nad 6t Veškerá stavební činnost v OP elektrické stanice VN1NN, nadzemního vedení VN, podzemniho vedení VN aNN, bude před jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou (dále jen RS). která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle platné CSN EN 50 HO-l. Veškerá činnost vOP nadzemního a podzemního vedeni VVN bude před jejím zahájením konzultována s útvarem Správa sítě VVN. Stavební činnost v OP sdělovacího podzemního vedeni bude konzultována s útvarem Správa přenosů dat a radiové sítě. Veškeré práce s mechanizací, jejichž části se za provozu mohou přiblížit k vodičům v OP nadzemního vedení 22 kV a výkopové práce v OP podzemního vedení 22kV, je nutno provádět za beznapěťového stavu a vypnutí požadujeme objednat nejméně 25 kalendářních dnů předem. Práce s mechanizací v OP vedení 110 kV je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejpozději do 10 dne předchozího měsíce. Uhrazení veškerých nákladťi na práce vyvolané stavbou (hradí investor stavby), není-li písemnou dohodou stanoveno jinak. Neporušení stability podpěrných bodů nadzemního vedení a nenarušení podzemního uzemňovacího vedení. Neprodlené ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECD na telefonní číslo. 800 225 577.
H. Při provádění stavby hudou dodrženy podmínky pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení dle vyjádření provozovatele distribuční soustavy RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 20.4.2015 zn.500 1101144, tj. zejména: • Za stavební činnosti se považuji všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení. (tzn. i benýkopové technologie). • Před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízeni bude provedeno vytýčení trasy a přesné určeni uloženi plynárenského zařízeni. Vytýčeni trasy provede příslušná provozní oblast. O provedeném vytýčení trasy bude sepsán protokol. Přesné určeni uloženi plynárenského zařízeni je povinen provést stavebník na svůj náklad. Bez vytýčení trasy a přesného určení uložení plynárenského zařízení stavebníkem nesmí být vlastní stavební činnosti zahájeny. Vytýčení plynárenského zařízeni je považováno za zahájeni stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. • Bude dodržena mj. ČSN 736005, TPG 702 04, zákon č. 458/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou. • Pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízeni, rozsahem ochranného pásma a podmínkami pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. • Při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení včetně přesného určení uložení plynárenského zařízeni je investor povinen učinit taková opatřeni, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivněni jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude použito nevhodného nářadí. zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických. elektrických, bateriových a motorových nářadí. • Odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškozeni. • V připadě použití bezvkopových technologií (např. protlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno úplné obnaženi plynárenského zauzení v místě kříženi na náklady stavebníka. V případě, že nebude tato podmínka dodržena, nesmí být použita bezvýkopová technologie. • Stavebník je povinen neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení (včetně izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie žluté atd.) na tel. 1239. • Před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízeni bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro prováděni stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízeni a kontrola plynárenského zařízení. Kontrolu provede příslušná provozní oblast. Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenské zařízení, které nebylo odkryto. O provedené kontrole bude sepsán zápis. Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno. V případě, že nebudou dodrženy výše uvedené podmínky, je stavebník povinen na
Čj.
18072ĺ2015
•
• •
• •
str.6
základě výzvy provozovatele PZ, nebo jeho zástupce doložit průkaznou dokumentaci o nepoškození PZ během výstavby—nebo provést na své náklady kontrolní sondy v místě styku stavby s PZ. Plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s CSN EN 12007-1-4, TPG 70201, TPG 702 04. Neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízeni. Poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení včetně hlavních uzávěrů plynu (HUP) na odběrném plynovém zařízení budou udržovány stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti. Případné zřizováni staveniště, skladování materiálü, stavebních strojů spod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení. Bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení.
•
Při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanismů bude případný přejezd přes plynárenské zařízení zabezpečen uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení. • Budou dodrženy podmínky pro souběh a křížení vedení s plynárenským zařízením dle ČSN 73 6005. 14. Budou dodrženy všeobecné podmínky pro provádění stavebních prací v ochranném pásmu podzemního vedení sítě elektronických komunikací společnosti 02 Czech Republic, a.s. dle vyjádřeni ze dne 9.4.20 IS č.j. 571278/15, tj. zejména: • Při provádění stavební činnosti v blízkosti vedeni sítě elektronických komunikací (SEK) je stavebník povinen respektovat ochranné pásmo SEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezeni přístupu k SEK. Při křížení nebo souběhu je stavebník povinen řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami a technologickými postupy. Při jakékoliv činnosti ve vzdálenosti menší než 1,5 m od krajního vedení vyznačené trasy podzemního vedeni SEK nesmí používat mechanizačních prostředků a nevhodného nářadí. •
Zahájení stavebních prací je stavebník povinen oznámit pracovníkovi pověřeném ochranou sítě (POS).
•
Před zahájením zemních prací je stavebník povinen zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu dle obdržené polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou prokazatelně seznámí všechny osoby, které budou zemní práce provádět. Stavebník je povinen upozornit pracovníky provádějící zemní práce, aby zjistili stranovou a hloubkovou polohu PVSEK příčnými sondami (možná odchylka uloženi středu trasy PVSEK, stranová i hloubková, činí +/- 30 cm mezi skutečným uložení PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci). Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEKje stavebník povinen postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádáni PVSEK. Odkryté PVSEKje stavebník povinen zabezpečit proti prověšení, poškození a odcizeni.
•
•
•
•
•
•
Při zjištění jakéhokoliv rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností je stavebník povinen bez zbytečného odkladu přerušit práci a zjištění rozporu oznámit POS. V přerušených pracích lze pokračovat teprve poté, co od POS prokazatelně obdržel souhlas k pokračování v pracích. Při provádění zemních prací, u kterých nastane odkryti PVSEKje povinen stavebník přd zakrytím PVSEK vyzvat POS ke kontrole. Zához je oprávněn provést až poté, kdy prokazatelně obdržel souhlas POS. Při souběhu a křížení kabelů VN s trasou podzemních vedeni SEK musí být dodržena min. vzdálenost 0,8 m. Budou-li kabely uloženy do betonových žlabů přesahujících místo křížení nebo souběhu min. 1 m na každou stranu, lze vzdálenost snížit na 0,3 m. Při souběhu a křížení kabelů NN s trasou PVSEK musí být dodržena min. vzdálenost 0,3 m. Budou-li kabely uloženy do chrániček přesahujících místo křížení nebo souběhu min. 0,5 m na každou stranu. Lze vzdálenost snížit na 0,1 m.
Čj.
180722015
•
IS. 16. 17. lB. 19.
Veškeré části vedení VN (vzpěry, zemniče, zemnící sít‘ apod.) musí být umístěny min. 0.8 m od PVSEK. Při prováděni vodovodní přípojky na pozemku p.č. tot v k.ú. Tři Studně nebudou porušeny kořeny ovocných stromů v blízkosti navržené trasy vodovodní přípojky. Po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí požádá stavebník o vydání stavebního povolení na stavbu rodiniého domu s garáží a kolnou na odboru SZP MČU Nové Město na Moravě. Projektová dokumentace předkládaná ke stavebnímu řízení bude vypracována oprávněnou osobou dle vyhlášky č. 499/2006 Sb.. o dokumentaci staveb. Projektové řešení musí splňovat požadavky stanovené vyhláškou č. 268/2009 Sb.. o technických požadavcích na stavby. Projektová dokumentace musí být v souladu s podmínkami a požadavky vyplývajícími ze závazných stanovisek dotčených orgánů.
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnuti správního orgánu: RNDr. Pavla Triebeneklová, nar. 18.4.1956. Mazurská čp. 520/9, Praha 8-Troja, 181 00 Praha 81 Odůvodněni:
Dne 27.4.2015 podal žadatel žádost o vydáni rozhodnutí o umístění stavby. Pro umístění stavby rekreačního domu bylo stavebním úřadem vydáno územní rozhodnuti o umístění stavby dne 17.8.2015 pod č.j. MUNN‘INM/18072/2015-23. Proti tomuto rozhodnutí podali účastnici řízeni odvoláni, spis byl předán odvolacímu orgánu Krajskému úřadu kraje Vysočina, odboru územního plánování a stavebnímu řádu v Jihlavě se stanoviskem stavebního úřadu v Novém Městě na Moravě. Odvolací orgán Krajský úřad kraje Vysočina, odbor územního plánování a stavebního řádu v Jihlavě vydal dne 1.12.2015 pod č.j. KUJI 78100/2015, spis. značka OUP 353/2015/Kov-2 rozhodnutí, kterým uvedené rozhodnutí o umístění stavby niši a vrací stavebnímu úřadu MěU v Novém Městě na Moravě k novému projednání. Na základě právního názoru nadřízeného orgánu, vysloveného vrozhodnutí čj. KUJI 78100/2015 byl žadatel dne 7.3.2016 vyzván k doplnění potřebných podkladů pro vydání územního rozhodnutí a územní řízeni bylo přerušeno. Po doplnění požadovaných dokladů stavební úřad oznámil pokračování v řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. a nařídil veřejné ústní jednáni spojené s ohledáním na místě na den 24.6.2016, ze kterého byl pořízen písemný zápis do protokolu. Dne 15.6.20 16 podal účastník řízeni o umístěni rekreačního domu Petr Kopečný, bytem Rotalova 60, 61400 Brno. písemné námitky k umístěni uvedené stavby rekreačního domu; tyto námitky jsou totožné s důvody odvolání spoluvlastnika pozemku p.č. 103/4 v k.ú. Tři studně, Jakuba Kopečného. bytem Smilovského 381/24,62700 Brno rozhodnutí ze dne 17.8.2015 pod čj. MUNMNM/I 8072/2015-23 Konstatuji, že v předložené stavební dokumentaci opět nebyly vzaty v potaz naše předešlé připomínky: 1. výška stavby ajejí rozloha 2. umístěni okna směřujícího na náš pozemek 3. vedení vodovodní přípojky v těsné blízkosti našeho živého plotu 4. obavy vzbuzuje dosavadní přístup majitelky dotčeného pozemku k doporučeni SHKO Žd‘árské vrchy ponechat živý plot vjihozápadním sektoru, skácení stromu ke káceni neurčeném (modřin) 5. velikost objektu vzbuzuje pochybnost o soukromém užívání 6. nejsou vloženy žádné záruky o nepoužití přístupu ke stavebním přesunům materiálu a pracovníků 7. chybně uvedeno ‚.účelová komunikacr jedná se o přístupový prostor přes náš pozemek. Dle rozhodnutí č.j. 321//l5/OU/MBr-14 ze dne 30.3.20160V Tři studně neexistuje veřejně přístupná účelová komunikace dle 7 odst. I zák. o pozemních komunikacích 8. Připomínka. Sledujeme a nejsme sami,jak se na území Tři Studně poškozuje příroda u rybníka. vjezdem a chováním rybářů do bezprostřední blízkosti hladiny, poškozením prameniště kolovými traktory po těžbě dřeva a nezjištěným znečištěním vody samotné, vytvořením skládky odtěžených větví na volném prostranství konče. Dnes se místo malé původní chatky postaví obrovská komerční stavba, a nikdo se nad tím nepozastaví. Výše uvedeným námitkám se nevyhovuje, důvody zamítnutí námitek jsou uvedeny v části odůvodnění tohoto rozhodnuti.
Čj.
18072/2015
str. 8
Námitky spoluvlastníka pozemku p.č. 103/4v kú, Tři studně, Jakuba Kopečného, bytem Smilovského 381/24.62700 Brno podané v odvoláni k územnímu rozhodnuti o umístění stavby ze dne 17.8.2015 pod Cj. MUNMNMřI 8072/2015-23: 1) nesouhlasím s trasou vodovodní přípojky ze strany tábora v těsné blízkosti našeho živého plotu, vzhledem k tornu, že ten je jediný. který částečně zabraňuje hluku z tábora. V případě poškození kořenů je velká pravděpodobnost, že by živý plot zanikl. Zádám proto, aby přípojka vedla alespoň 3m od hranice pozemku. 2) Nesouhlasíme s umístěním vysoké a široké stavby v těsné blízkosti našeho plotu, která nám bude bránit ve výhledu. Zádám o provedeni stavby v co největší vzdálenosti od našeho pozemku. V projektové dokumentaci je uváděno a zakresleno okno směřující na náš pozemek. Nesouhlasím sjeho umístěním z důvodu ztráty soukromí. Dále bych chtěl poukázat na nesoulad a rozpor mezi požadavkem SCHKO Zd‘árské vrchy z 10.2.2015 o zachování živého plotu okolo pozemku stavebníka a požadavkem vlastníka pozemku o jeho vykácení obsaženým ve smlouvě budoucí. Upuštěni od místního šetření považuji za neprofesionální, vzhledem k problémům, které se budou muset dodatečně řešit. Stavební úřad výše uvedené námitky obou účastníků zamítá a zamítnutí následně odůvodňuje: 1. Novostavba chaty pro rodinnou rekreaci je navržena o zastavěné ploše 65,40 m2 a výšce 6,50 m včetně přístavby skladu nářadí o zastavěné ploše 24,60 m2. Celková zastavěná plocha navržené stavby je 90 m2. Z doložené projektové dokumentace, zejména z půdorysu přízemí a podkroví rekreační chaty vyplývá, že v přízemí je umístěno zádveří, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, koupelna, WC a schodiště do podkroví, kde je umístěna chodba a tři pokoje. K umístění navržené stavby rekreační chaty vydalo souhlasné stanovisko AOPK CR Regionální pracoviště SCHKO Zd‘árské vrchy, které rozhodovalo na základě předložené projektové dokumentace uvedené stavby a v průběhu územního řízení nebyla v projektové dokumentaci výměra ani výška stavby změněna. Stavba rekreační chaty je navržena v souladu s 2 odst. b) vyhlášky č. 501/2006 Sb. v platném znění, ve kterém je uvedeno (citace zákona), že stavbou pro rodinnou rekreaci je stavba, jejíž objemové parametry a vzhled odpovídají požadavkům na rodinnou rekreaci a která je k tomuto účelu určena; stavba pro rodinnou rekreaci může mít nejvýše dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví. Stavba rekreační chaty je nepodsklepená, přizemni s obytným podkrovím, což splňuje požadované parametry této vyhlášky. 2. Umístění rekreační chaty rovněž splňuje 25 (vzájemné odstupy staveb) vyhlášky č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území v platném zněni, zejména odst. 3), ve kterém je uvedeno (citace vyhlášky). vytvářejí-li stavby pro rodinnou rekreaci mezi sebou volný prostor, vzdálenosti mezi nimi nesmí být menši než 10 m vtomto případě je vzdálenost mezi rekreačními objekty cca 20 m. Dále navržená stavba splňuje i znění 25 odst. 3) uvedené vyhlášky, protože okna chaty vedoucí na sousední pozemek p.č. 103/4 v kú. Tři Studně nejsou umístěna z obytných místnosti, ale v přízemí z místnosti WC a v podkroví ze schodišťového prostoru, který zároveň prosvětluje. Stavba chaty také vyhovuje 25 odst. 5) vyhlášky č. 50 1/2006 v platném zněni, ve kterém je uvedeno, že vzdálenost stavby garáže a dalších staveb souvisejících a podmiňujících bydlení umístěných na pozemku rodinného domu nesmí být od společných hranic pozemků menši než 2 m. v tomto případě je navržená stavba vzdálena od společné hranice s pozemkem p.č. 103/4 v k.ú. Tři Studně 4.0 m. Stavební úřad je v územním řízeni vázán návrhem žadatele. Za předpokladu. že projektová dokumentace splňuje příslušná ustanoveni prováděcích vyhlášek k stavebnímu zákonu ( 25 vyhlášky č. 501/2006 Sb., v tomto případě odstupové vzdálenosti rekreační chaty) nelze po stavebníkovi požadovat úpravu dokumentace dle námitek účastníků řízení. Navržená vodovodní přípojka je vedena ve vzdálenosti 1,70 m od hranice s pozemkem p.č. 103/4 3. v kú. Tři Studně a není možné trasu vodovodní přípojky posunout z důvodu ochrany a neporušení kořenů ovocných stromů, vzrostlých na pozemku p.č. 101 v kú. Tři Studně, vjejiž blízkosti je trasa vodovodní přípojky vedena. (Ochranné pásmo vodovodu je 1,50 na každou stranu.) Z výše uvedeného vyplývá, že vzdálenost 1,70 m od hranice sousedního pozemku p.č. 103/4 v k.ú. Tři Studně je dostatečná a trasa vodovodni přípojky nevede v těsné blízkosti živého plotu, který je vysázen po hranici pozemku p.č. 103/4v k.ú. Tři Studně. Při provedení stavby vodovodní přípojky je stavebník z důvodu ochrany vzrostlých dřevin povinen se řídit CSN DIN 18920 Sadovnictví a krajinářství, ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech. —
Čj. 4.
5.
180712015
str.9
AOPK ČR Regionální pracoviště SCHKO Žďárské vrchy se sídlem ve Žďáru nad Sázavou vydala dne 10.2.20 15 pod čj. 0453 8/ZV/2014 závazné stanovisko, ve kterém souhlasí s vydáním územního rozhodnuti k umístění a povolení stavby ..Novostavba rekreačního objektu na pozemku p.č. st. 238 a 103/6 v k.ú. Tři Studně podle předložené projektové dokumentace. zpracované Ing. Miloslavem Broučkem. Věcov 25. Podmínka uvedená v předmětném závazném stanovisku je citována jako podmínka č. 6 v tomto územním rozhodnutí, která musí být žadatelem splněna. Stavební úřad k podané námitce sděluje, že není kompetentní rozhodovat ve věci kácení stromů a živého plotu na pozemku p.č. 103/6v k.ú. Tři Studně z důvodu navrhované stavby rekreační chaty. Z předložené projektové dokumentace nic nenasvědčuje tornu, že objekt rekreační chaty nebude využíván k soukromým účelům dle vyhlášky č. 50 1/2006 Sb. v platném znění navržený objekt chaty splňuje objemové parametry a vzhled odpovídající požadavkům pro rodinnou rekreaci. Stavba rekreační chaty je navržena v souladu s 2 odst. b) vyhlášky č. 50Y/2006 Sb. v platném znění. Dle předloženého souhlasného stanoviska SCHKO Zďárské vrchy, stavba svým ztvárněním není v rozporu s požadavky pro výstavbu v CHKO Zďárské vrchy. Stavba nemá nepříznivý dopad ani na další zájmy ochrany přírody a krajiny v CHKO Zďárské vrchy. Předložené podklady byly shledány jako dostatečné pro posouzení celkového vzhledu stavby a jejího vlivu na hodnoty krajinného rázu. Stavební úřad posuzuje žádost stavebního úřadu podle jejího obsahu. Stavebnímu úřadu v územním řízení nepřísluší předjímat kjakému účelu bude stavba v budoucnu sloužit. Případné užíváni stavby v rozporu s kolaudačním souhlasem, oznámením o užíváni stavby je přestupkem proti stavebnímu zákonu. za který může stavební úřad uložit pokutu až do výše 200 000,- Kč. Dle ustanoveni * 126 odst. I. stavebního zákona (citace zákona), stavbu lze užívat jen k účelu vymezenému zejména v kolaudačním rozhodnutí. v oznámení o žívání stavby nebo v kolaudačním souhlasu. Nevyžaduje-li stavba kolaudaci podle 119 odst. I, lzeji užívat jen k účelu vymezenému v povoleni stavby. Podmínky pro přístup na pozemek st. p. č. 234/2 a p.č. 103/6 v k.ú. Tři Studně určený pro stavbu rekreační chaty jsou uvedeny ve vyjádření Lesů České republiky, sp., Lesní správy Nové Město na Moravě, vydaného dne 8.4.20 16 pod čj. LCRI54/000474/2016. Tyto podmínky přístupu na stavební pozemek jsou uvedeny v podmínce č. 9 tohoto územního rozhodnutí ajsou pro žadatele závazné. Chybně uvedený název „účelová komunikace“ pro přístupový prostor pro žadatele o vydáni územního rozhodnutí na umístěni stavby rekreační chaty na st. p. č. 234/2 a p.č. 103/6. 101 a 229 v k.ú. Tři Studně po pozemcích p.č. 103/li, 103/9. 103/4 v k.ť. Tři Studně byl v předložené projektové dokumentaci Ing. Miloslavem Broučkem opraven na přistup přes soukromé pozemky, pro které je zřízeno věcné břemeno chůze a jízdy a pro pozemek p.č. 102/3 v k.ú. Tři Studně uzavřena smlouva o zřízeni služebnosti. Uvedená připomínka nemá přímou souvislost s umístěním stavby rekreační chaty na pozemku st. p. č. 234/2 a p.č. 103/6, 101 a 229 v k.ú. Tři Studně. V případě poškozovaní přírody u rybníka chováním rybářů, poškozování prameniště kolovými traktory po těžbě dřeva a znečištění samotné vody včetně vytvoření skládky odtěžených větví je třeba se obrátit na příslušné orgány ochrany přírody a krajiny. —
6.
7.
8.
Proti územnímu rozhodnutí o umístění stavby č.j. MUNMNM/l8072/20l5-23 ze dne 17.8.20 15 pod čj. podal dne 10.9.2015 Jakub Kopečný, bytem Smilovského 381/24, 627 00 Brno odvolání, ke kterému stavební úřad uvádí: námitka uvedená v odvolání je bezpředmětná. protože uvedená přípojka nevede ani po pozemku ve vlastnictví Jakuba Kopečného a ani ochranné pásmo dle CSN 736005 nezasahuje na pozemek odvolatele. Není ani možné vést vodovodní přípojku ve vzdálenosti 3 m od společné hranice s pozemkem p.č. 103/4 v k.ú. Tři Studně odvolatele, protože by procházela v blízkosti objektů ubytoven na pozemku parc. 101 v k.ú. Tři Studně. Další námitka uvedená v odvoláni je rovněž bezpředmětná. protože stavební úřad posuzuje žádost žadatele a musí vycházet zjeho návrhu. Objekt nové rekreační chaty je ve větši vzdálenosti od společné hranice s pozemkem parc. č. 103/4v k.ú. Tři Studně než stoji původní chata. Námitky týkající se vzrostlých stromů a porostů byly již řešeny za přítomnosti Obce Tří Studně. AOPK CR SCHKO Zďárské vrchy a účastníků řízeni. jak dokazuje zápis zjednání na místě stavby, přiložený do spisu stavebního úřadu. Problematika vzrostlých stromů není předmětem jednání stavebního úřadu. Dne 24.6.2016 podala účastnice řízení o umístění rekreačního domu Ing. Eva Kocianová, bytem Botanická 612/36,60200 Brno písemné námitky k umístěni uvedené stavby rekreačního domu: 1. V rámci návštěvy odboru stavebního a životního prostředi ve dnech 25.5.2016 a 8.6.2016 mně byla předložena projektová dokumentace doložená stavebníkem do spisu 26.4.2016. Tato projektová
Čj.
18072/2015
str. 10
dokumentace není zpracována v souladu s vyhláškou č. 499/2006 ve znění vyhláška 62/20 13 Sb. Tato projektová dokumentace obsahuje nepravdivé a zkreslené údaje. 2. Z doložených vyjádřeni dotčených orgánů je zřejmé, že k upravené projektové dokumentaci, která byla na stavební úřad doložena dne 26.4.2016, se žádný z těchto orgánů nevyjádřil. 3. Součástí předložených dokladů je i rozhodnutí povolení výjimky, která se týká 20 odst. 7 vyhlášky 501/2006. Rozhodnutí o povolení výjimky považuji za zmatečné a neplatné, neboť nevychází z platných poměrů území, kterého se týká. 4. S ohledem na kácení, provedené stavebníkem v březnu 2015 a následně faktické zničení živého plotu vsouběhu spozemkem 102/3 vbřeznu 20l6.již nikdy nemůže být dodržena podmínky AOPK ČR z 10.2.2015 o zachováni vzrostlé zeleně na okrajích pozemku, ato z důvodu ochrany krajinného rázu a „nevhodného zvýšení zastavěné plochy, objemu a výšky stavby. Na základě výše uvedených připomínek tedy žádám, aby odbor stavební a životního prostředí tyto námitky zohlednil a řízení zaslavil. Námitky vlastníka pozemku p.č. 103/11 v k.ú. Tři Studně, Ing. Evy Kocianové, bytem Botanická 612/36, 60200 Brno, podané v odvolání k územnímu rozhodnuti o umístění stavby ze dne 17.8.20 15 pod č.j. MUNMNTvI/l 8072/20 1 5-23: 1) Je zcela pominuto a ve výrokové části neobsaženo, jakým způsobem a po jakých pozemcích bude probíhat dopravní obslužnost vztahující se k provádění stavby. Přitom z technické zprávy projektu zpracovaného ing. Broučkem, kterou potvrzují vyjádření, které vydali manželé Gregorovi jako vlastnici pozemku 103/12 (les) a Lesy Ceské republiky plyne, že tato doprava bude prováděna výhradně a za podmínek ve vyjádřeních stanovených ato po přibližovací lince na pozemku LCR (99/1) apřes lesní pozemek manželů Gregorových. Konstatování uvedené v bodě 5. Výrokové části. odrážka první, je nepřesné, neúplné a vytržené ze souvislosti. 2) Uvedený ajediný možný přistup dopravní obslužnosti po dobu provádění stavby by měl být vyznačen i v zastavovací situaci, kterou zmiňuje správní orgán v bodě č. I části 11. územního rozhodnuti. 3) Je zcela pominutaa ve výrokové části neobsažena hlavní podmínka z vyjádřeni Agentury ochrany Příroda a krajiny Ceské republiky, regionální pracoviště SCHKO Zd‘árské vrchy ze dne 10.2.2015 04538/ZV/2014: Z důvodu zachování krajinného rázu (s ohledem na několika násobné zvětšení objektu původní chaty plošně i do výšky) bude zachována vzrostlá zeleň na okrajích pozemku, zakrývající stavbu i navazující rekreační zástavbu, zejména vjihozápadním,jižním a východním pohledu (dle zákona č. 14/92, 12 sb.) 4) Předložená projektová dokumentacejev rozporu s tímto stanoviskem SCHKO Žd‘árské vrchy, neboť uvažuje, S výjimkou hranice s pozemkem 103/4, oplocení dřevěným laťkovým plotem umístěným na hranici pozemku, a tedy např. i v trase vzrostlého smrkového porostu výšky přes 3 rn, který tvoří hranici s pozemkem 102/6v délce vice než 40 m a z pohledu zachování krajinného rázu tvoří zásadní prvek z téÉo strany. 5) V době po vydání stanoviska SCI-IKO Zd‘árské vrchy z 10.2.2015, provedl žadatel zřejmě na konci března 2015 rozsáhlé káceni porostů ato právě na okrajích pozemku. 6) Je zcela pominutoa nejsou stanoveny podmínky ochrany přírody s ohledem na to, že celá stavba se nachází v CHKO Zďárské vrchy a to ve třetí zóně ochrany a v bezprostřední blízkosti území, která je na sousedním pozemku 102/6 (asi myšleno pozemek p.č. 102/3v kú. Tři Studně poznámka stavebního úřadu) zařazeno do první, tedy nejvyšší zóny ochrany. Stavební úřad výše uvedené námitky účastníka řízení zamítá a zamítnutí následně odůvodňuje: 1. Projektová dokumentace pro územní řízení o umístění stavby rekreační chaty na pozemku st. p. č. 234/2 a p.č. 103/6, lOt a 229 vk.ú. Tři Studně byla zodpovědným projektantem Ing. Miloslavem Broučkem, Věcov 25 upravena a doplněna podle vyhlášky č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb a vyhlášky č. 62/2013 Sb. vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 499/2006 Sb.. o dokumentaci staveb, byla předložena stavebnímu úřadu MěU v Novém Městě na Moravě dne 28.4.20 16 před veřejným projednáním, které se konalo na místě stavby dne 24.6.2016 za účasti žadatele, účastníků územního řízení a účastníka za veřejnost. Na základě požadavku přítomných účastníků územního řízení byl projektant navržené stavby Ing. Miloslav Brouček, Věcov 25 vyzván k provedení opravy názvů přístupových cest na pozemek p.č. 103/6 v k.ú. Tři Studně, určený pro stavbu. Požadované opravy byly provedeny a projektová dokumentace byla předložena dne 25.7.20 16. Učastníci územního řízeni se mohli ve stanovené lhůtě seznámit s podklady pro vydáni územního rozhodnutí. Učastnici
čj.
2.
3.
4.
18072/2015
str. II
územního řízení práva seznámit se s podklady před vydáním územního rozhodnutí o umístění předmětné stavby nevyužili. Stavební úřad vyzval dne 7.3.2016 pod č.j. MUNMNM /l8072/20l5131 Ing. Miloslava Broučka, Věcov 25. který zastupoval žadatele o územní rozhodnuti o umístění stavby RNDr. Pavlu Tdebeneklovou. Mazurská 520/9, 181 00 Praha1 k doplnění žádosti o požadované doklady včetně projektové dokumentace vypracované v souladu s vyhláškou č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb a územní řízení o umístění stavby bylo usnesením přerušeno do 29.4.2016. Vzhledem k tomu, že v projektové dokumentaci nedošlo ke změně umístění rekreační chaty, ke změně zastavěné plochy ani změně výšky rekreační chaty ani jejího vzhledu, např. změna umístění oken apod. ani ke změně dispozice umístění přípojek inženýrských sítí na dotčených pozemcích, nebylo důvodné požadovat další stanoviska, popřípadě rozhodnuti dotčených orgánů. Stavební úřad vydal dne 5.4.2016 pod čj. MUNMNM/3053/20l6/6 rozhodnutí o výjimce z ustanoveni 20 odst. 7 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území pro umístěni stavby rekreační chaty. Rozhodnuti o povoleni výjimky vychází z platných poměrů území, kterého se týká. Toto rozhodnutí o výjimce nabylo právní moci dne 22.4.2016. Pro kácení stromů a úpravu živého plotu bylo vydáno dne 4.3.2016 pod č.j. 230/14/OU/MBr-6 rozhodnuti Obecního úřadu Tři Studně o povoleni káceni stromů a živého plotu (v délce 42 m), které nabylo právní moci dne 8.3.20 16. Rozhodnuti o povolení kácení stromů a živého plotu bylo vydáno po projednáni na místě stavby dne 27.2.2016 za účasti zástupce žadatele o územní rozhodnuti o umístěni stavby, pracovníků CHKO Zďárské vrchy, starosty obce Tři Studně a vlastníků sousedních pozemků p.č. 102/3, 103/4 a zástupce vlastníka pozemku p.č. lOl vše v k.ú. Tři Studně, zjednání byl pořízen zápis do protokolu. Stavební úřad MČÚ v Novém Městě na Moravě považuje požadavek vlastníka pozemku p.č. 103/3 v k.ú. Tři Studně na zastavení územního řízení za neodůvodněný.
Proti územnímu rozhodnutí o umístění stavby č.j. MUEMNM/18072/20l5-23 ze dne 17.8.20 IS pod č.j. podala dne 10.9.20 15 Ing. Eva Kocianová, bytem Botanická 36, 627 00 Brno odvoláni, ke kterému stavební úřad uvádí; Námitka uvedená v odvolání je bezpředmětná, protože v rozhodnuti ze dne 17.8.2015 pod č.j. MUNMNM‘ 18072/2015-23 ve výrokové části v odst. II. Podmínek pro umístěni stavby není vysvětlení kudy mohou vozidla jezdit, ale jsou zde uvedeny podmínky jednotlivých dotčených orgánů a správců technické infrastwktun‘, ve kterých je mimo jiné uvedeno, že při prováděni stavby bude jízda (po pozemku p.č. 99/l v kú. Tři Studně) probíhat pouze a výhradně po stávající přibližovací lince, nikoli volně po porostu a využiti dopravy přes uvedený pozemek bude v nezbytně nutném rozsahu pro obsluhu stavby a to způsobem, který vyloučí vznik škod na lesním porostu a pozemku. Námitka uvedená v odvolání je bezpředmětná, protože je dostatečně popsána dopravní obslužnost pro průběh stavby v technické zprávě projektu. Další námitky uvedené v odvolání jsou rovněž bezpředmětné, protože problematika vzrostlých stromů a porostů byly řešeny za přítomnosti obce Tři Studně, AOPK ČR SCHKO Zd‘árské vrchy a účastníků řízení na místě stavby, jak dokazuje i zápis z tohoto jednání přiložený do spisu stavebního úřadu. Pro kácení stromů a porostů bylo následně vydáno Obcí Tři Studně rozhodnutí o povolení ke kácení určených stromů a živého plotu ze dne 4.3.2015 pod č.j. 230/14/OU/MBr-6. Přestože v podmínkách rozhodnutí o umístění stavby není uvedena podmínka stanovená v závazném stanovisku AOPK ČR SCHKO Zďárské vrchy. které bylo vydáno dne 10.2.2015 pod č.j. 04538!ZV/20l4. předmětné souhlasné stanovisko byla vydáno pro územní řízení a stavební povolení a zcela jistě by byla uvedena v rozhodnutí o povolení stavby a její splněni by bylo předmětem kontroly při závěrečné kontrolní prohlídce uvedené stavby.Námitka odvolatele, že nejsou stanoveny podmínky ochrany přírody s ohledem na to, že stavba je navržena ve 111. zóně ochrany v SCHKO Zďárské vrchy je bezpředmětná. podmínky ochrany přírody stanovuje ve svém stanovisku SCHKO Zd‘árské vrchy. které je v tomto případě dotčeným orgánem. Připomínka Milady Fouskové, která při veřejném projednání dne 24.6.2016 zastupovala účastníka řízení vlastníka areálu DDM Tři Studně Hlavní město Praha: Požaduji, aby byly zachovány ovocné stromy na sousedním pozemku v trase vodovodní přípojky. Připomínce je vyhověno v podmínce č. 15 tohoto územního rozhodnuti o umístění stavby. —
—
Čj.
18072/2015
str. 12
Při veřejném ústním projednání na místě stavby dne 24.6.2016 podal účastník veřejného projednání o
umístění rekreačního domu Ing. Ladislav Kocian, bytem Botanická 612/36. 602 00 Brno připomínku, která byla zapsána do protokolu k umístění uvedené stavby rekreačního domu: Jako účastník řízení vznáším připomínku, že řízení bylo zahájeno podle 87 odst. I stavebního zákona, neboť obec nemá zpracovaný územní plán. Tuto přitom mělo být zahájeno podle odst. 2 téhož informaci jsem se dověděl od své manželky, která je účastníkem řízeni. Stavební úřad připomínku zamítá a zamítnutí odůvodňuje takto: stavební úřad vydal dne 16.5.20 16 pod čj. MUNMNM/180/72/2015-24 oznámení o zahájení územního řízeni a pozváni kveřejnému ústnímu jednání veřejnou vyhláškou. Uzemní řízení bylo fakticky zahájeno podle 87 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou a nařízením ústního jednání s ohledáním na místě stavby s dostatečnou lhůtou pro oznámení účastníkům řízení. (V oznámeni o zahájení územního řízeni byl pouze omylem uveden u 87 odst. inamísto odst. 2). Učastníkům řízení, kterým mělo být oznámení s tímto dokumentem doručeno veřejnou vyhláškou bylo doručeno do vlastních rukou. Učastníci územního řízeni tímto úkonem nebyli zkráceni na svých právech, protožejim bylo oznámení doručeno pro přímé převzetí. ‚
V souladu s ustanovením s 85 stavebního zákona stavební úřad do okruhu účastníků zahrnul žadatele, obec Tři Studně, vlastníky pozemků na kterých bude stavba (vodovodní přípojky) umístěna parc. č. lOla 229 v k.ú. Tři Studně a vlastníky sousedních pozemků, po kterých má stavebník zajištěn přístup ke stavbě věcným břemenem parc. č. 103/4, 103/9, parc. č. 103/li, 102/3 (dle FK 102/6) vše v k.ú. Tři Studně a správce (vlastníky) technické infrastruktury, které se v zájmovém území nachází nebo na které bude stavba napojena. Práva a právem chráněné zájmy ostatních osob nemohou být umístěním stavby přímo dotčena. V době před veřejným projednáním účastníci řízení o umístění stavby rekreačního domu Ing. Eva Kociánová, bytem Botanická 612/36, 602 00 Brno a Petr Kopečný, bytem Rotaiova 60, 602 00 Brno využili možnosti seznámit se se shromážděnými podklady územního řízení o umístěni stavby rekreačního domu. Petr Konečný, Rotalova 60,60200 Brno podal písemné námitky dne 15.6.20 16. Při projednáni na místě stavby byly podány písemné námitky účastnice územního řízeni Ing. Evy Kocianové, Botanická 612/36,60200 Brno a připomínka účastníka veřejnosti Ing. Ladislava Kociana, Botanická 612/36,60200 Brno, která byla zapsána do protokolu. Při veřejném projednání podala připomínku Milada Fousková, Tři Studně 10, která byla rovněž zapsána do protokolu. Všem zúčastněným veřejného projednání byla poslána kopie protokolu z uvedenéhojednání. Zástupce žadatele byl vyzván dne 18.7.2016 kdoplnění předložené projektové dokumentace a řízení bylo usnesením přerušeno. Podklady byly doplněny dne 25.7.2016. Dne 27.7.20 16 stavební vyrozuměl účastníky řízení veřejnou vyhláškou o pokračováni v řízeni a stanovil lhútu. ve které se účastníci řízení mohou seznámit s podklady pro vydání rozhodnutí o umístění stavby. Lhůty určené pro seznámení s podklady rozhodnutí žádný z účastníků územního řízení nevyužil. Stavba je umisťována do vymezeného zastavěného území obce Tři Studně, které je vydané formou opatření obecné povahy č. 01/2012. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Navržená stavba je umístěna ve III. zóně odstupňované ochrany přírody CHKO na okraji zastavěného území sídla ve stávající chatové lokalitě. Stavební úřad vydal dne 5.4.2016 pod č.j. MUNMNMJ3O53/2016/6 rozhodnutí o výjimce zustanovení 20 odst. 7 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území pro umístění stavby rekreační chaty. Rozhodnutí o výjimce nabylo právní moci dne 22.4.20 16. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnuti. Ke stavbě bylo doloženo sdělení MěU Nové Město na Moravě ze dne 28.1.20 15 pod čj. MUNMNM/660/2Ol5ĺKem-ZP/SV, stanovisko MW Nové Město na Moravě, odboru stavebního a životního prostředí, orgánu státní správy lesů ze dne 27.5.2015 pod čj. MUNMNM/22745/2015. stanovisko Agentury ochrany přírody a krajiny Ceské republiky, Regionální pracoviště SCHKO Zd‘árské vrchy ze dne 10.2.2015 pod čj. 04538/ZV/2014, stanovisko obce Tři Studně jako Silničniho správního úřadu ze dne 2.1.2015. Zájmy chráněné ostatními zvláštními předpisy nejsou umístěním stavby dotčeny. Stavební úřad rozhodoval rovněž na základě vyjádřeni správců technické infrastruktury. Stavební úřad rovněž rozhodoval na základě vyjádření účastníků řízení.
Čj.
180722015
str. 13
Stavební úřad rozhodl. jak je uvedeno ve výroku rozhodnuti, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastnici řízení další dotčené osoby: Obec Tři Studně. Vit Fousek, Ing. Pavel Gregor. MUDr. Alena Gregorová, HLAVNÍ MĚSTO PRAHA. Jakub Kopečný, Petr Kopečný, Miroslav Dopita, Jana Dopitová, Inu. Eva Kocianová, Ing. Josef Dušek, Dana Dušková, Jana Dočkalová, RWE Distribuční služby, s.r.o., Česká telekomunikační infrastruktura as., Ing. Ladislav Kocian, Městský úřad Nové Město na Moravě, Obecní úřad Tři Studně, E.ON Ceská republika. s. r. o., Lesy Ceské republiky. s.p., Lesní správa Nové Město na Moravě -
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci řízení Petr Kopečný, Rotalova 60, 6t4 00 Brno a Eva Kocianová, Botanická 612/36, 602 00 Brno uplatnili v územním řízení námitky, které jsou vyhodnoceny v odůvodnění tohoto rozhodnutí.
-
.
Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Připomínka účastníka veřejnosti Ing. Ladislava Kociana, Botanická 612/36, 602 00 Brno byla vyhodnocena v odůvodněni tohoto rozhodnutí.
-
Vypořádáni s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnuti: Účastníci sek podkladům rozhodnuti nevyjádřili.
-
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do IS dnů ode dne jeho oznámení k odboru ÚP a stavebního řádu Krajského úřadu Kraje Vysočina v Jihlavě podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvolánim lze napadnout výrokovou část rozhodnuti, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanoveni. Odvoláni jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístěni stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. I stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízeni, nedošlo-ti z povahy věci kjejich konzumaci.
Ing. Jamborová Lenka vedoucí odboru
Čj.
18072/2015
str. 14
Toto oznámení musí být vyvěšeno podobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:
L
?.
Sejmuto dne
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Obdrží: Se žádostí o vyvěšení veřejné vyhlášky: Městský úřad Nové Město na Moravě. [DDS: y67bvir Obecní úřad Tři Studně, IDDS: 8xnaq7c Učastníci (doporučeně do vlastních rukou) RNDr. Pavla Triebeneklová, Mazurská 520,9, Praha 8- Trója, 181 00 Praha 81 Obec Tři Studně, IDDS: 8xnaq7c RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS:jnnyjs6 Ceská telekomunikační infrastruktura as.. IDDS: qa7425t E.ON Ceská republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz Účastníci řízení (doručení veřejnou vyhláškou) Vlastnici pozemku p.č. 99/l, 101, 102/3, 102/10, 102/11, 103/4, 103/9, 103/10, 103/11, 103/12 a 229 Dotčené orgány (doporučeně) Agentura ochrany přírody a krajiny Ceské republiky, Regionální pracoviště SCHKO Zd‘árské vrchy, IDDS: dkkdkdj Městský úřad Nové Město na Moravě, odbor stavební a životního prostředí, orgán státní správy lesů, Vratislavovo nám. č.p. 103, 592 31 Nové Město na Moravě Městský úřad Nové Město na Moravě, odbor životního prostředí, IDDS: y67bvir
