MĚSTSKÝ ÚŘAD MORAVSKÁ TŘEBOVÁ ODBOR VÝSTAVBY A ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ nám. T.G.Masaryka 29, 571 01 Moravská Třebová DOPIS ZE DNE: NAŠE Č.J.: VYŘIZUJE: E-MAIL: TEL.: FAX: PRACOVIŠTĚ:
12.1.2009
DATUM:
21.5.2009
MUMT-928/2009-OVUP5 J.Sova
[email protected] 461 353 128
Manželé JUDr. František Zelenický, nar. 9.11.1948, Bruselská 12, 120 00 Praha, Marie Zelenická, nar. 24.1.1950, Bruselská 12, 120 00 Praha zastoupeni společností Jizeraplan s.r.o, projektový atelier Jizerská 25, 460 01 Liberec 15
461 353 074
ul. Olomoucká 2
ROZHODNUTÍ STAVEBNÍ POVOLENÍ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU Výroková část: Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu v Moravské Třebové, jako stavební úřad příslušný podle § 13 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve stavebním řízení přezkoumal podle § 109 až 114 stavebního zákona žádost o stavební povolení, kterou dne 12.1.2009 podali pan JUDr. František Zelenický, nar. 9.11.1948, Bruselská 12, 120 00 Praha, a paní Marie Zelenická, nar. 24.1.1950, Bruselská 12, 120 00 Praha, v zastoupení - Jizeraplan s.r.o., projektový atelier, Jizerská 25, 460 01 Liberec 15 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební
povolení
na stavbu: novostavbu rodinného dvoupodlažního nepodsklepeného domu s dvojgaráží a s provozním propojením s jednopodlažní sportovně rekreační částí (bazén, tělocvična, sauna), střecha valbová, nad zastřešeným bazénem plochá (1 bytová jednotka 6+1 / obytná pl. 142,3 m2 / zast.pl. obytné části 375 m2, zastavěná pl. bazénu a zázemí 208 m2 / zast.pl. celkem 583 m2) napojení na inženýrské sítě - vodovod napojen na vodovodní řad (vodoměrná šachta na pozemku stavebníka za plotem), kanalizace splašková napojena do DČOV a následně do místní vodoteče, dešťová kanalizace svedena do podzemního zásobníku na pozemku stavebníka k využití pro zahrádkářské účely s přepadem a dále napojena za DČOV na odtok přečištěné vody, který bude zaústěn do Kunčinského potoka (řešeno viz samostatné povolení od OŽP MěÚ M.Třebová), plyn samostatné napojení ze stávajícího plynovodu od stávajícího pilíře HUP po pilíř měření na hranici pozemku, elektropřípojka ze sloupu el.vedení nn (řešena související přeložka stáv.nadzemního vedení nn viz samostatné povolení) atd. dle předložené PD, na ulici Na Stráni v Moravské Třebové, Předměstí na pozemku parc. č. 2356/1, 2356/2, 2448, 2350 v katastrálním území Moravská Třebová (dále jen stavba). Stavba obsahuje: novostavbu rodinného domu provozně propojenou s rekreační a sportovní částí, která zastřešuje stávající bazén. Objekt je nepodsklepený, obytná část je dvoupodlažní, ve tvaru nepravidelného L, spojená s jednopodlažní sportovní částí a zakrytím bazénu, kde je bazén, tělocvična, sauna atd. Obytná část obsahuje 1 bytovou jednotku 6+1 / obytná pl. 142,3 m2. Zastavěná plocha obytné části je 375 m2, zastavěná plocha bazénu a zázemí je 208 m2 (částečně stávající) a zastavěná plocha celkem je 583 m2.
Spis.zn. MUMT-928/2009-OVUP5
-
-
str. 2
Vlastní dvoupodlažní RD je umístěn podélnou osou rovnoběžně s podélnou hranicí pozemku. U místní komunikace je umístěna dvojgaráž a technické zázemí. Za vstupem je chodba, kterou je přístupná hala, sociální zázemí, kuchyň, jídelna a obývací pokoj s krbem, odkud je přístup na terasu a zahradu. Dvouřadovým schodištěm je přístupná klidová část - ložnice a pokoj se zázemím a hostinský pokoj. Střecha je valbová, s mírným spádem, krytina skládaná pálená taška. Za vstupní částí je přístup do sportovně relaxační části - místnost pro relaxaci se šatnou a příslušenstvím a sauna s příslušenstvím. Dále je přístup do stávajícího bazénu, v zádní části je technologické zařízení. Vedle vstupu do domu je umístěna samostatná místnost pro kola. Prostor před garáží je částečně zastřešen, kde zastřešení slouží zároveň jako terasa přístupná z pokojů ve druhém nadzemním podlaží. napojení na inženýrské sítě: - vodovod napojen na vodovodní řad (vodoměrná šachta na pozemku stavebníka za plotem), - kanalizace splašková napojena do DČOV a následně do místní vodoteče, dešťová kanalizace svedena do podzemního zásobníku na pozemku stavebníka k využití pro zahrádkářské účely s přepadem a dále napojena za DČOV na odtok přečištěné vody, který bude zaústěn do Kunčinského potoka (řešeno viz samostatné povolení od OŽP MěÚ M.Třebová), - plyn - samostatné napojení ze stávajícího plynovodu od stávajícího pilíře HUP po pilíř měření na hranici pozemku, - elektropřípojka ze sloupu el.vedení nn (řešena související přeložka stáv.nadzemního vedení nn viz samostatné povolení)
II. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala Jizeraplan s.r.o., projektový atelier, Jizerská 25, 460 01 Liberec 15; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby dle předloženého plánu kontrol.prohlídek: a) Dokončení hrubé stavby včetně zastřešení. b) Před úplným dokončením stavby. 4. Stavba bude dokončena do 31.05.2011. 5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: Hliníkové a skleněné systémy s.r.o., Rychtářská 926/14, Liberec 14, 460 14. 6. Pokud uplyne u vyjádření správců inženýrských sítí platnost, musí si stavebník nechat před zahájením zemních prací vyjádření aktualizovat. 7. Stavebník již v době přípravy stavby tento záměr oznámí Archeologickému ústavu AV ČR,
Letenská 4, 118 01, Praha 1 a umožní jemu nebo oprávněné organizaci provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum. V případě učinění archeologického nálezu, který nebyl zjištěn při provádění archeologických výzkumů dodrží účastník řízení ustanovení § 23 odst. 2 a 3 zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči v platném znění. 8. Provedení krbu musí odpovídat ČSN 734230 a provedení komínu bude v souladu s ČSN 734201. 9. Musí být respektovány požadavky a podmínky vyhl. č. 23/2008 Sb. i v těch bodech, kdy předložené požárně bezpečnostní řešení tyto požadavky výslovně neuvádí. 10. Přebytečný materiál ze stavby bude odvezen na řízenou skládku. (Stavebník je povinen udržovat náležitý pořádek u objektu zejména na veřejných prostranstvích.) Doklady potvrzující likvidaci a uložení nebezpečného odpadu a materiálu na určenou skládku (asfaltové výrobky atd.) budou předloženy při následné kontrole státního stavebního dohledu nebo zástupci odboru ŽP MěÚ M.Třebová.
11. Při realizaci stavby je třeba provést důkladné opatření proti pronikání radonu z geologického podloží do objektu dle ČSN 73 0601 Ochrana staveb proti radonu z podloží, protože v dané lokalitě byl naměřen „vysoký“ radon.index.
Spis.zn. MUMT-928/2009-OVUP5
str. 3
III. Stanoví podmínky pro užívání stavby: 1.
Stavebnímu úřadu stavebník k oznámení o užívání novostavby rodinného domu současně předloží posudek – protokol o měření radonu v novostavbě – z důvodu ověření účinnosti protiradonových opatření.
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: pan JUDr. František Zelenický, nar. 9.11.1948, Bruselská 12, 120 00 Praha, a paní Marie Zelenická, nar. 24.1.1950, Bruselská 12, 120 00 Praha, v zastoupení - Jizerplan s.r.o., projektový atelier, Jizerská 25, 460 01 Liberec 15
Odůvodnění: Dne 12.1.2009 podal stavebník žádost o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavbu, uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení. Územní rozhodnutí o umístění stavby bylo vydáno dne 3.7.2007 pod č.j. MUMT-41257/2006-OVUP2 a následně rozhodnutí o změně územního rozhodnutí o umístění stavby dne 18.12.2008 pod č.j. MUMT31995/2008-OVUP2 Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, a současně nebylo ukončeno předcházející územní řízení byl stavebník dne 12.1.2009 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 6.4.2009. Stavební úřad oznámil zahájení stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Stavební úřad podle ustanovení § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby, a stanovil, že ve lhůtě do 20.5.2009 mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska. Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby a podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili:
− − − − − − − − − − −
Město Moravská Třebová zastoupené odborem majetku města a KH, nám. T. G. Masaryka 29, Moravská Třebová – stanovisko ze dne 28.11.2008 do protokolu při jednání – územní řízení ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 8, 405 02 Děčín – stanovisko dne 15.10.2008 pod č. 8120017464, a dne 15.10.2008 pod č. 4120372946 VČP Net, s.r.o., Pražská třída 485, H.Králové, IČO 27495949 zastoupena fy. RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 1, 657 02 Brno – stanovisko dne 28.11.2008 pod zn.č. 4292/08/133 VHOS, a.s., Nádražní 6, 571 01 Moravská Třebová – vyjádření ze dne 22.12.2008 pod zn.č. Ing.Mi/2008/8702 Povodí Moravy, s.p., Dřevařská 11, 601 75 Brno - stanovisko ze dne 16.12.2008 č.j. PM059532/2008-203/No Městský úřad Moravská Třebová odbor dopravy, pan Ing. Kocum, nám. T.G.Masaryka 29, Moravská Třebová – rozhodnutí ze dne 25.1.2007 pod č.j. S MUMT 2244/2007/OD2 a rozhodnutí ze dne 5.5.2009 pod č.j. S MUMT 11905/2009/OD2 Městský úřad Moravská Třebová odbor školství a kultury, nám. T.G.Masaryka 29, 571 01 Moravská Třebová – závaz.stanovisko ze dne 17.2.2007 pod č.j. S MUMT 2246/2007 Městský úřad Moravská Třebová odbor životního prostředí, Olomoucká 2, 571 01 Moravská Třebová - souhrn závazných stanovisek ze dne 28.11.2008 č.j. S MUMT 32636/2008/OZP1-209 Hasičský záchranný sbor Pardubického kraje územní odbor Svitavy, Olbrachtova 37, 568 02 Svitavy - stanovisko dne 15.12.2008 č.j. HSPA-1/519/PR-S-2008 Telefónica O2 Czech Republic, a.s. plánování a výstavba sítí PS-KPO Pardubicko, Masarykovo nám. 2655, Pardubice vyjádření ze dne 6.11.2006 pod č.j. 195217/06/CPA/000 Technické služby Moravská Třebová s.r.o., Zahradnická 21, 571 01 Moravská Třebová – vyj. dne 3.11.2006 č.j. 68/2006
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
Spis.zn. MUMT-928/2009-OVUP5
str. 4
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Stanislava Tichá, Jaroslava Siváková, Karla Foretová, Milada Novotná, Antonín Novotný, Miroslav Novotný, Josef Novotný, Milada Pokorná, Jana Blahová, Božena Becová, Jiří Otava, Kamil Roleček, Jana Rolečková, Ladislav Veselý, Město Moravská Třebová, zastoupené odborem majetku města a KH, ČEZ Distribuce, a.s. Děčín, VČP Net, s.r.o., Pražská třída 485, H.Králové, IČO 27495949 zastoupena fy., RWE Distribuční služby, s.r.o. Brno, VHOS, a.s. Moravská Třebová, Povodí Moravy, s.p., Dřevařská 11, 601 75 Brno
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru majetkovému a stavebního řádu, Krajského úřadu Pardubického kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Jiří S O V A - oprávněná úřední osoba odbor výstavby a ÚP MěÚ Moravská Třebová dle § 15 odst. 2 zák.č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč, celkem 1200 Kč byl zaplacen.
Tato písemnost musí být vyvěšena nejpozději do 6.6.2009 (včetně) Vyvěšeno dne 22.5.2009
Sejmuto:
Písemnost byla dne …………….. zveřejněna také na adrese www.mtrebova.cz.
Spis.zn. MUMT-928/2009-OVUP5
str. 5
Obdrží: navrhovatelé (dodejky) 1. JUDr. František Zelenický, Bruselská 12, 120 00 Praha 2. Marie Zelenická, Bruselská 12, 120 00 Praha v zastoupení 3. Jizeraplan s.r.o., projektový atelier, Jizerská 25, 460 01 Liberec 15 ostatní účastníci (dodejky + veřejnou vyhláškou) 4. Stanislava Tichá, Nerudova 13, 571 01 Moravská Třebová 5. Jaroslava Siváková, Sportovní 2, 571 01 Moravská Třebová 6. Karla Foretová, Zadní Arnoštov 66, 569 43 Jevíčko 7. Milada Novotná, Mladějov na Moravě 68, 569 35 Mladějov na Moravě 8. Antonín Novotný, Jiráskova 105, 571 01 Moravská Třebová 9. Miroslav Novotný, Mladějov na Moravě 152, 569 35 Mladějov na Moravě 10. Josef Novotný, Garážní 14, 571 01 Moravská Třebová 11. Milada Pokorná, Mladějov na Moravě 146, 569 35 Mladějov na Moravě 12. Jana Blahová, Jiráskova 104, 571 01 Moravská Třebová 13. Božena Becová, Na Stráni 20, 571 01 Moravská Třebová 14. Jiří Otava, Míru 35, 571 01 Moravská Třebová 15. Kamil Roleček, Jevíčská 40, 571 01 Moravská Třebová 16. Jana Rolečková, Jevíčská 40, 571 01 Moravská Třebová 17. Ladislav Veselý, Staroměstská 4, České Budějovice 18. Město Moravská Třebová zastoupené odborem majetku města a KH, nám. T. G. Masaryka 29, Moravská Třebová – stanovisko ze dne 28.11.2008 do protokolu při jednání – územní řízení 19. ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 8, 405 02 Děčín – stanovisko dne 15.10.2008 pod č. 8120017464, a dne 15.10.2008 pod č. 4120372946 20. VČP Net, s.r.o., Pražská třída 485, H.Králové, IČO 27495949 zastoupena fy. RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 1, 657 02 Brno – stanovisko dne 28.11.2008 pod zn.č. 4292/08/133 21. VHOS, a.s., Nádražní 6, 571 01 Moravská Třebová – vyjádření ze dne 22.12.2008 pod zn.č. Ing.Mi/2008/8702 22. Povodí Moravy, s.p., Dřevařská 11, 601 75 Brno - stanovisko ze dne 16.12.2008 č.j. PM059532/2008-203/No dotčené orgány 23. Městský úřad Moravská Třebová odbor dopravy, pan Ing. Kocum, nám. T.G.Masaryka 29, Moravská Třebová – rozhodnutí ze dne 25.1.2007 pod č.j. S MUMT 2244/2007/OD2 24. Městský úřad Moravská Třebová odbor školství a kultury, nám. T.G.Masaryka 29, 571 01 Moravská Třebová – závaz.stanovisko ze dne 17.2.2007 pod č.j. S MUMT 2246/2007 25. Městský úřad Moravská Třebová odbor životního prostředí, Olomoucká 2, 571 01 Moravská Třebová - souhrn závazných stanovisek ze dne 28.11.2008 č.j. S MUMT 32636/2008/OZP1-209 26. Hasičský záchranný sbor Pardubického kraje územní odbor Svitavy, Olbrachtova 37, 568 02 Svitavy - stanovisko dne 15.12.2008 č.j. HSPA-1/519/PR-S-2008 ostatní (na vědomí) 27. Město Moravská Třebová zastoupené Městským úřadem Moravská Třebová - odborem investičního a regionálního rozvoje, nám. T. G. Masaryka 29, 571 01 Moravská Třebová 28. Telefónica O2 Czech Republic, a.s. plánování a výstavba sítí PS-KPO Pardubicko, Masarykovo nám. 2655, Pardubice - vyjádření ze dne 6.11.2006 pod č.j. 195217/06/CPA/000 29. Technické služby Moravská Třebová s.r.o., Zahradnická 21, 571 01 Moravská Třebová – vyj. dne 3.11.2006 č.j. 68/2006
