Městský úřad Jistebnice stavební úřad Náměstí č.p. 1, Jistebnice, tel. : , E mail : dat

Spis.zn. OBJI/993/2016

str. 1

Městský úřad Jistebnice stavební úřad Náměstí č.p. 1, 391 33 Jistebnice, tel. : 381 273 288, E – mail : obec @jistebnice.cz, dat.schránky : dvibdsi

OBJI/993/2016 - 5 Radmila Jelínková

Č.j.: Vyřizuje:

V Jistebnici : 16.9.2016

Město Jistebnice Náměstí 1 Jistebnice IČ : 00252425

ROZHODNUTÍ SPOLEČNÉ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ A STAVEBNÍ POVOLENÍ Výroková část: Městský úřad Jistebnice, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle § 94a stavebního zákona žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"), kterou dne 21.7.2016 podalo Město Jistebnice, IČ: 00252425, Náměstí č.p. 1, 391 33 Jistebnice (dále jen "žadatel") jako účastník řízení podle § 27 odst.1 správního řádu, a na základě tohoto posouzení : Vydává podle § 94a stavebního zákona společné územní rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení na stavbu: Vestavba pečovatelských bytů a výtahu v DPS Jistebnice na pozemcích p.č. 103/2 a st. 464 v kat.území Jistebnice(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 464 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 103/2 (ostatní plocha) v katastrálním území Jistebnice. Součást stavby :

SO 01 – půdní vestavba bytů SO 02 – stavební úpravy výtahu SO 03 – zpevněné plochy

A . ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část : Městský úřad Jistebnice, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení posoudil podle § 90 ve vazbě na § 94a odst. 4 stavebního zákona žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení Vydává podle § 94a a § 92 stavebního zákona územní rozhodnutí o umístění stavby Vestavba pečovatelských bytů a výtahu v DPS Jistebnice na pozemcích p.č. 103/2 a st. 464 v kat.území Jistebnice(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 464 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 103/2 (ostatní plocha) v katastrálním území Jistebnice.


Součást stavby :

str. 2

SO 01 – půdní vestavba bytů SO 02 – stavební úpravy výtahu SO 03 – zpevněné plochy

Popis umisťované stavby : Stávající dům s pečovatelskou službou v Jistebnici je třípodlažní budova s půdním prostorem. Obsahuje 20 bytů – 2 byty v 1.NP, 9 bytů v 2. NP a 9 bytů v 3.NP. SO 1 půdní vestavba bytů V půdním prostoru se vybuduje 6 bytů ve standardu upravitelný byt resp. byt zvláštního určení dle Vyhl. č. 398/2009 Sb. O obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Světlá výška místností v podkroví bude 2 350 mm. Velikosti bytů a obsazení osobami: 1.NP velikost bytu počet bytů počet osob 1+KK 2 2 +2 osoby personálu 2.NP 1+KK 7 7 2+KK 2 4 3.NP 1+KK 7 7 2+KK 2 4 4.NP(podkroví) 1+KK 4 4 2+KK 2 4 Obsazenost osobami

celkem

36 osob

V objektu bude zřízen evakuační výtah úpravou resp. zrušením stávajících šachet a strojovny výtahů. Nový výtah bude bez strojovny se 4-mi nástupišti (1.NP +0,00; 2.NP +2,80; 3. NP +5,60; podkroví +8,55). Kabina výtahu bude dlouhá 2,1 m a široká 1,2 m. Pro nové byty bude zřízeno parkoviště pro osobní automobily. Konstrukční řešení Stavba řeší výstavbu půdních bytů do stávající krovové konstrukce střechy se stavebními úpravami dojezdu výtahu do podkroví. Popis nosné konstrukce Stávající bytový dům je nepodsklepený se 3-mi nadzemními podlažími a půdním prostorem. Nosná konstrukce je provedena z prefabrikátů panelové stavební soustavy VVÚ-ETA. Základové konstrukce jsou provedeny z prostého betonu třídy B 12,5. Základové pasy pod příčnými nosnými stěnami jsou šířky 800 mm a jejich hloubka byla navržena na úroveň 1,45 až 2,05 pod podlahou přízemí. Střecha je řešena krovovou konstrukcí se stojatými stolicemi v plných vazbách. Bourací práce V rámci výstavby bytových prostor se vytvoří 8 podélných vikýřů mezi plnými vazbami krovu. Vyříznou se v těchto místech krokve na pozednicích zdvojených půdních zídek. V bytech se upraví ve dvou místnostech vzpěry a kleštiny u postranního sloupku krokve s vsazením dalšího sloupku. Nové konstrukce Přitížení novým obytným prostorem bude působit na místnosti celé želbet. konstrukce objektu. Vodorovné želbet. prefabrikáty objektu (stropní panely) jsou dimenzovány na navrhované užitné zatížení. Přitížení celkového nového zatížení přenesou svislé konstrukce včetně základů, které jsou dostatečně dimenzovány na nový stav objektu. Účel objektu a dispoziční uspořádání Půdní vestavba bytů bude provedena do krovové konstrukce stojatých stolic plné vazby s úpravou krokví na pultové vikýře.


str. 3

V centrální části půdorysu se v místě bývalé strojovny výtahu vytvoří vstupní chodba, ze které se bude vcházet do postranních chodeb před byty, dále ke sklepním kójím, do místnosti náhradního zdroje výtahu, do výtahu a na únikové schodiště. V podkroví budou 4 byty velikosti 1+KK a 2 byty velikosti 2+KK viz tabulka:

BYTY pro ZTP ozn.

B1

B2

B3

B4

B5

B6

velikost zast.plocha m2

1+kk

1+kk

1+kk

1+kk

2+kk

2+kk

místnosti

plocha m2

43,9

29,7

17,8

29,7

Kuchyně, obytná kuchyně Obývací pokoj Ložnice

29,3

17,8

Koupelna Předsíň

5,9 7,7

5,9 5,2

6,4 4,7

užitná plocha bytu m2

42,9

28,9

Sklepní kóje

3,7

3,7

43,9

29,3

43,7

44,2

21,1

21,1

10,9

12,1

6,2 7,4

5,1 4,4

5,4 3,8

28,9

42,9

41,5

42,4

3,7

3,7

6,5

6,5

Světlá výška v bytech bude 2,35 m. Na chodbách bude světlá výška 2,45÷3,02 m. Technický popis Bourací práce Po vybourání železobetonových stěn strojovny výtahu se provede úprava krovu pro vyzdívku obvodového zdiva podélných vikýřů. Svislé konstrukce Obvodové zdivo bude z pórobetonových tvárnic tl. 250 mm. Čelní zdivo bude na stávajících pozedních zídkách, boční stěny vikýřů budou též vyzděny z pórobetonových příčkovek nebo montovaných příček OSB desek a SDK. Čelní stěny budou opatřeny ztužujícím pozedním věncem tvořící okenní překlady. Věnec bude zatažen do příčné dělící stěny až k vaznici krovu (cca 3,5m). Obvodové zdivo bude opatřeno kontaktním zateplovacím systémem ETICS s minerální vatou v tl. 140 mm. Vnitřní příčky jsou mezi byty sendvičové, složené ze sádrokartonové příčkové konstrukce tl. 150 mm a pórobetonových přizdívek tl. 100 mm. Bytové příčky jsou z pórobetonových příčkovek tl. 125 mm. Mezi sklepními kójemi budou příčky a dveře z dřevěných latí. Vodorovné konstrukce V podkroví bude instalován montovaný sádrokartonový podhled z desek RF15(1x) na kovových CDlištách. Střecha vikýřů je pultová se spádem 3°, z krokví uložených na pozednici obvodového zdiva. Na krokvích je vytvořena DHV fólie a kontralatě pod bedněním z OSB-3 desek tl. 25 mm. Střešní krytina vikýřů bude povlaková z PVC fólie (odstín červený). Stávající krytina sedlové střechy se vymění. Za střešní desky ALUKRYT se osadí tvarované plechové tabule s povrchovou úpravou PE 25 µm. Střecha se upraví s novými funkčními vrstvami - difúzní fólie (DHV), kontralatě (větrací vrstva) a s bedněním resp. latěmi. Podlaha podkroví bude ve dvou úrovních. Na podestě u schodiště za výtahem bude mezi úrovní +8,40 se skladbou v tl. 50 mm a +8,55 vytvořen schod. Ostatní plocha podesty, chodby a celé podlaží bude s úrovní podlahy na výšce +8,55 m. Skladba podlahy zde bude v tl. 200 mm, z toho 10 mm nášlapná vrstva, 50mm cementový potěr a 140mm tepelná izolace zakrývající vazné trámy krovu. Nášlapné vrstvy budou ve společných prostorách z keramické dlažby resp. stěrky s odpovídajícím součinitelem smykového tření normovým hodnotám dle ČSN 74 4505. V koupelnách bytů bude


str. 4

keramická dlažba. Ve sklepních kójích bude cementový potěr s nátěrem. V ostatních prostorech bude PVC. V koupelnách bude pod keramickou dlažbou hydroizolační stěrka Na stropě podkroví bude v půdním prostoru revizní, dřevěná lávka nad izolací z minerální vaty. Lávka bude vedená pod hřebenem střechy v délce cca 20 m. Povrchové úpravy Vnější omítky na vikýři budou tenkovrstvé, silikonové součástí zateplovacího systému ETICS. Vnitřní omítky budou vápenocementové na stávajícím zdivu a tenkovrstvé na porobetonových tvárnicích. Sádrokartonové obklady z CD lišt a desek 1xRF 15 budou u instalačních jader zakrývat rozvody VZT a ZTI. V podkroví bude SDK podhled 1x RF 15 na CD lištách. Všechny stěny a stropy podkrovních místností budou vymalovány. Obklad stěn v koupelnách bude z keramické dlažby do v. 2000 mm. Za kuchyňskou linkou bude keramický obklad výšky 750 mm a 750 mm od podlahy v délce kuchyňské linky a el. sporáku Na stěnách chodeb bude do výšky 1200 mm omyvatelný nátěr. Izolace Tepelné Stávající izolace podlahy půdy z MW (l=0,037W/mK) tl. 200 mm bude sejmuta. Minerální vata (l=0,037W/mK) v tl. 200 mm bude uložena na montovaný podhled podkrovních místností a mezi střešní krokve (v šikmé střeše). V příčkových konstrukcích SDK bude minerální vata. Obvodový plášť bude opatřen zateplovacím systémem ETICS s minerální vatou tl. 140 mm (l=0,039W/mK). Tepelná a kročejová izolace podlah v podkroví se skladbou tl. 200mm bude z pěnového polystyrénu tl.140mm. Hydroizolace Ve střeše se provede doplňková hydroizolační vrstva (DHV) z kontaktní difúzní fólie. V podlahách koupelen bude instalována hydroizolační stěrka pod keramickou dlažbou. Výplně otvorů Dveře Vstupní dveře do objektu budou otočeny s otevíráním ven. Prosklená stěna v zádveří bude z plastové konstrukce s částečným prosklením a dveřmi (bez zamykání) s otevíráním ve směru úniku z budovy. Otočná křídla obou vstupních prosklených stěn budou o min. ploše 2,5 m2 tj. rozměrů 1,05x2,4m. Vnitřní dveře v budově budou v 1. NP (přízemí) až 4.NP (podkroví) v prostoru únikových cest doplněny o výplně s PO dle samostatné přílohy PD – PBŘ. V podkroví budou osazeny typové vnitřní dřevěné dveře, do ocelové zárubně. Do půdních prostor budou osazeny revizní dvířka. V půdních prostorách bude osazen výlez na střechu. Okna Okna se osadí v chodbách na štítových stěnách a ve vikýřích bytových prostor. Okna v podkroví budou plastová s izolačním dvojsklem (Uw=1,1W/m2K). Stávající okna na schodišti (v podkroví) budou doplněna o mechanismus otevírání dle protipožárních požadavků (viz samostatná část PD – PBŘ a ELEKTROINSTALACE). V půdním prostoru se osadí výlez na střechu. Klempířské konstrukce Pro novou střešní krytinu budou provedeny nové lemovací a okapové plechy s podokapními žlaby a svody z vikýřů z poplastovaného ocelového plechu tl. 0,6 mm. Z obdobného plechu budou provedeny vnější parapetní plechy oken v podkroví (vikýře, štíty). Truhlářské konstrukce U nového schodu na podestě se osadí na stěnách madla do výšky 750 mm resp. 900 mm s přesahem 150 mm. Sklepní kóje budou z dřevěných ohoblovaných latí s otevíravými jednokřídlovými dveřmi s visacím zámkem. Tesařské konstrukce - upraví se stávající krov vyříznutím krokví v prostoru vikýřů (od vaznice k pozednici). Osadí se nové krokve 100/160 a pozednice 150/150 vikýřů. Upraví se kleštiny a vzpěry u


str. 5

dvou nových sloupků krovu. Pro stropní konstrukci podkroví se osadí dřevěný trám 160/200 mezi středními sloupky krovu. Na něj se osadí kleštiny 80/160 ke každému páru krokví ve výšce cca +11,05m. Stávající kleštiny se upraví dle dispozice (zruší se horní kleštiny v plných vazbách č. 2, 4, 5, 7). Vytvoří se pochozí revizní lávka na půdě z hranolů a prken. Zámečnické konstrukce V půdním prostoru se osadí žebříky pro výlez na střechu a kontrolu VZT zařízení na půdě. Doplňkové konstrukce Budou osazeny doplňkové prvky pro bezbariérový pohyb tj. zařízení koupelen a WC (madla apod.) dle Vyhlášky 398/2009 Sb. O obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Ve sklepních kójích budou osazeny ve stropní sádrokartonové desce větrací mřížky do půdního prostoru. Do půdního prostoru budou osazeny revizní dvířka odpovídající požární odolnosti. Instalační šachty v podkroví budou vytvořeny ze sádrokartonové konstrukce s revizními dvířky odpovídající požární odolnosti dle PBŘ. SO 2 stavební úpravy výtahu Ve stávající konstrukci výtahové šachty a strojovny bude osazen evakuační výtah s parametry: parametry výtahu: Nosnost: min. 1 125 kg Rychlost: 1,0 m/s Typ pohonu: bezpřevodový trakční Strojovna: bez strojovny Výkon: cca 7,7 kW Počet stanic: 4 Počet vstupů do kabiny: 1 Zdvih: 8,55 m Prohlubeň: 1 060 mm Horní část šachty: 3 020 mm (horní dojezd) Šachta: 1 650 x 2 450 mm Kabina: 1 200 x 2 100 mm Dveře: 900 x 2 000 mm Vybavení: dle Vyhlášky č. 398/2009 Sb. O obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. výtah dle ČSN ISO 4190-Zřizování výtahů Požární odolnost šachetních dveří: EW 15 Funkce výtahu: evakuační Antivandalové ovládání výtahu ve shodě s ČSN EN81-71-kategorie 1 Povrchy stěn- strukturovaná nerez ocel nebo laminát Podlaha - černá strukturovaná guma Na zbývajícím půdorysu stávající šachty se (v přízemí až 2. patře) provedou železobetonové stropy a vzniknou místnosti příručních skladů (m.č. 6b; 214b; 314b). Bourací práce Horní část prostoru výtahu v prostoru půdy resp. podkroví bude dispozičně upravena. Zruší se strojovna. Odstraní se vyzděné svislé konstrukce strojovny (příčka mezi schodištěm a šachtou). Demontují se prefabrikáty vodorovné železobetonové konstrukce (podlaha +9,47). Demontují se svislé panely dojezdu výtahu (boční 2x a čelní 1x). Dále se demontuje zadní stěna stávající strojovny výtahu od stropu +11,77 až na úroveň +8,35. Postup demontáže a dalších úprav v nosné železobetonové konstrukci viz samostatná konstrukční část PD. Ve všech podlažích se vybourají vstupní zděné stěny výtahové šachty s dveřmi. Upraví se stropní konstrukce (zkrácením) na větší hloubku šachty (2 450 mm). Základy Upraví se dojezd v základech stávající výtahové šachty. Provede se betonová deska v tl. 450 mm na úroveň cca -1,06 m.


str. 6

Svislé konstrukce - Vyzdí se nová výtahová šachta 1 650 x 2 450 mm z betonových tvárnic zalitých monolitickým betonem (viz konstrukční část) a vyztužená betonářskou výztuží. Dělící, vstupní a zadní stěny budou v tl. 200 mm, pouze v podkroví boční stěna bude v tl. 300 mm. Vodorovné konstrukce Stropní konstrukce v přízemí, 1. patře a 2. patře se provedou z prostého betonu uloženého na ztraceném bednění z vlnitého plechu. Tloušťka betonové desky bude cca 200 mm včetně vlnitého plechu. Uložení stropu na nové dělící stěně bude 200 mm, k stávající železobetonové boční konstrukci budou osazeny kotevní výztuže. Podlahy Na nových stropech bude skladba podlah v tl. 50 mm z cementového potěru a keramické dlažby. V přízemí se upraví úroveň podlahy zbylého prostoru na výšku + 0,00 monolitických betonem C12/15 s nášlapnou vrstvou z keramické dlažby. Povrchové úpravy Stěny výtahové šachty budou omítnuty štukovou vápenocementovou omítkou. Výplně otvorů Šachetní dveře budou osazeny dle požadavku PBŘ. Doplňkové konstrukce Výtahová šachta bude větraná pod stropem (+11,57) prostupem 300x300mm a potrubím s požární izolací (min. vata tl. 50mm) a ukončenou větrací mřížkou se síťkou proti hmyzu a žaluziemi na fasádě. SO 3 zpevněné plochy Pro nově zřízené podkrovní byty (6 bytů) se upraví zpevněná plocha pro 6 stání osobních automobilů dle Vyhlášky č. 398/2009 Sb. ,O obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Zpevněná plocha bude o rozměrech 18,0 x 5,0 m ze zámkové dlažby. Skladba zpevněné plochy parkovacích stání na parkovišti – pro třídu porušení D1, TDZ VI: Betonová zámková dlažba DL 80 mm ČSN 73 6131 Lože-drcené kamenivo fr. 4-8 L 40 mm ČSN 73 6131 Směs stmelená cementem C5/6 SCC5/6 120 mm ČSN 73 6124 Štěrkodrť tř. B fr. 0-32 ŠDB 150 mm ČSN 73 6126 Edef2>50MP Kanalizace Potrubí stoupaček z trub novodurových je v současnosti vždy vyvedeno nad podlahu podkroví a zde je ukončeno, pouze dvě stoupačky jsou vyvedeny nad střechu. Všechny stoupačky musí být prodlouženy, vyvedeny nad střechu a zde ukončeny odvětrávací hlavicí. To se týká i stoupaček, které nebudou přímo využity pro vestavbu bytů, celkem jde o 9 ks stoupaček. Následně bude provedeno běžným způsobem připojovací potrubí od jednotlivých zařizovacích předmětů. WC je situováno vždy bezprostředně u instalační šachty. Ostatní potrubí je nutno vést převážně v podlaze, kde se nacházejí rovněž vazní trámy krovu. Ty musí být na příslušných místech provrtány v min. potřebném rozměru pro prostup potrubí DN 50. Materiál potrubí: Veškeré nové potrubí bude z HT trubek, a to jak připojovací, tak stoupačky. Zkouška těsnosti kanalizace musí být provedena na celém systému, tj. novém i stávajícím potrubí. Vodovod Celý stávající systém zásobování vodou, tj. přípojka vody, ohřev TV a systém stoupaček bude v plném rozsahu zachován. Veškeré úpravy se dotknou výhradně prodloužení stoupaček a potrubí připojovacího. Prodlouženy budou pouze ty stoupačky, které budou zásobovat vestavěné byty, ostatní budou ponechány bez úprav. Prodloužení se týká šesti stoupaček, vždy studená voda, teplá voda a cirkulace. Do stoupačky SV a TV bude vždy vsazena odbočka DN 15, ihned za odbočkou bude instalován 2x vodoměr bytový Qn 1,5 s uzávěrem. Vodoměry musí být přístupné dvířky rozměrů min. 300/300 mm, optimálně 450/450 mm. Připojovací potrubí k zařizovacím předmětům bude vedeno převážně v podlaze, v menší míře ve zdi.


str. 7

Samostatně je vedena stoupačka požární vody. Ta bude rovněž prodloužena do podkroví, kde bude v chodbě umístěna jedna hydrantová skříň s tvarově stálou hadicí délky 30 m a průtokem 0,3 l/s. Materiál potrubí, izolace: Prodloužení požární stoupačky se provede z trubek ocelových pozinkovaných. Jinak bude veškeré potrubí z trub polypropylénových řady PPR (PP3). Stoupačky budou prodlouženy v dimenzi DN 25, 20, 25, připojovací potrubí bude vždy v DN 15. Materiálem stávajících stoupaček je ocel pozinkovaná, v souvislosti s vestavbou je vhodné uvážit rovněž jejich výměnu. Izolace potrubí stoupaček bude provedena dle vyhlášky MMR 151/2001, tj. v síle shodné s DN potrubí. U připojovacího potrubí se jedná pouze o krátké úseky jak SV, tak TUV, může být potrubí opatřeno návlekovou izolací Mirelon tl. 6 mm nebo plstěným pásem. Zkouška těsnosti potrubí a dezinfekce musí být provedena na vodovodu v celé budově. Zařizovací předměty nejsou v této fázi určeny závazně, bylo však nutno je konkretizovat jednak z důvodů dispozicí prostorů pro tělesně postižené, jednak z důvodů sestavení orientační ceny stavby. V další fázi dokumentace mohou být jejich typy změněny, případně upřesněny. Všechny zařizovací předměty musí splňovat parametry vyhlášky č. 398/2009 o bezbariérovém užívání staveb. Sprchy budou řešeny bez vaničky s liniovým odtokovým žlabem při stěně. Klozety v provedení kombi výšky 460 mm, nádrž s dvojím splachováním „Dual Flush“ – u typu kombi však nelze zajistit vyhláškou doporučené oddálené splachování. Umyvadlo zdravotnické. Vodovodní baterie pákové, u umyvadla stojánková, u dřezu nástěnná. Navrženy jsou ZP vyššího standardu zejména z hlediska údržby a oddolnosti – zdravotní keramika s povrchovou úpravou vodoodpudivou (Perla, Maxiclean). Hlavní přívod a rozvaděče: Nové kabelové vedení do vestavby bude připojeno ve stávajícím hlavním rozvaděči umístěném ve vstupní chodbě do objektu. V rozvaděči bude doplněn nový jistič pro vestavbu 80A. Z rozvaděče bude vedeno hlavní domovní vedení kabelem CYKY 4Jx35. Stoupací vedení bude vedeno ve stávajících skříních JOP umístěných v jednotlivých patrech na chodbě. Vedení bude ukončeno v nové elektroměrové skříně osazené v chodbě m.č. 407. Zde budou umístěny elektroměry pro jednotlivé byty a společné prostory. Kabelem CYKY 5Jx6 budou připojeny jednotlivé podružné rozvaděče v bytech. Bytové rozvodnice budou v provedení pod omítku s plastovými dvířky. Z podružných rozvaděčů budou připojeny jednotlivé okruhy v bytech. Průřez jednotlivých kabelů byl navržen pro přenos jmenovitého výkonu tak, aby úbytek napětí přípojky a přívodů do bytových rozvaděčů nepřekročil 2%. Z elektroměrové skříně na chodbě budou připojeny společné prostory, vzduchotechnika, rozvaděč výtahu a záložní zdroj pro výtah. Provedení el. instalace Elektroinstalace vestavby bude provedena v soustavě TN-S. Vodič PEN bude rozdělen na samostatné vodiče PE a N v hlavním rozvaděči RE vestavby. Bod rozdělení PEN vodiče bude připojen na hlavní ochrannou přípojnici HOP. HOP bude uzemněna drátem FeZn 10 mm na uzemňovací soustavu tvořenou páskem FeZn 30x4 mm. Všechny rozvaděče budou v provedení pro přístroje na lištu DIN pod omítku. Vlastní el. rozvody se provedou dle požadavků platných ČSN, zvláště pak podle ČSN 332130 ed.2 s ohledem na prostředí a na vnitřní zařízení prostorů. Všechny rozvody se provedou měděnými kabely CYKY případně vodiči CYKYL o pod omítkou. Doporučená výška vypínačů a zásuvek je 600-1200 mm nad hotovou podlahou. Spínače a zásuvky nad pracovními plochami budou ve výši 1200 mm, vedle umyvadel ve výšce 1200 mm nad hotovou podlahou. Ovládání osvětlení je řešeno převážně klasickými spínači. Světelná instalace se provede kabely CYKY 3(5)C x 1,5mm2 uložených pod omítkou. Ovládání osvětlení se bude provádět ručně vypínači nebo tlačítky. Vypínače se osadí do krabic KU68 ve výšce 1,15m od podlahy. Osvětlení schodiště se provede svítidly spínaných tlačítky. Na chodbách a schodištích se osadí nouzová svítidla s vlastním zdrojem. Napájení svítidel se provede kabelem CYKY 3C x 1,5mm2. Stropní světelné vývody pro závěsná svítidla budou ukončeny pevně namontovanými lustrovými svorkami a závěsnými háky. Zásuvková instalace se provede kabely CYKY 3C x 2,5mm2, uložených pod omítkou.


str. 8

Zásuvkové obvody vně objektu, v koupelnách a zásuvky přístupné laické obsluze budou připojeny přes proudový chránič s vybavovacím proudem 30 mA. Na tlačítko s el. doběhem se provede napojení odsávacích ventilátorů na WC. K zamezení vzniku nebezpečných potenciálových rozdílů se elektricky vodivé konstrukce a stavební díly vestavby pospojí ochranným vodičem s hlavní ochrannou přípojnicí HOP. HOP bude připojena na uzemnění objektu drátem FeZn 10 mm. Uzemnění bude tvořeno páskem FeZn 30x4 a uloženo v základech. Z uzemnění bude v místech svodů hromosvodu vytažen drát FeZn 10mm. Ochranné pospojování bude vodiči Cu o průřezu 2,5 případně 4 mm2. Anténní stožár bude připojen vodičem CY 6mm na hlavní ochrannou přípojnici. Vzduchotechnika Vzduchotechnické zařízení, navržené tímto projektem, řeší větrání hygienického zázemí (WC + koupelny) a kuchyňských koutů v jednotlivých bytech nové vestavby (4.NP), v domě s pečovatelskou službou v Jistebnici. Dále je řešeno větrání chráněné únikové cesty v objektu. Vzduchotechnika v objektu je rozdělena na následující zařízení: zařízení 1 větrání hygienického zázemí (WC+koupelny) a kuchyní zařízení 2 větrání chráněné únikové cesty Parametry vzduchu ve větraném prostoru Všechny prostory - hygienické zázemí a kuchyně - jsou větrány podtlakově (pouze odvod) a teplotní stav vnitřního klimatu proto nemusí být vždy plně zaručen. Technický popis : Zařízení 1 - větrání hygienického zázemí (WC + koupelny) a kuchyní V jednotlivých bytech nové vestavby budou větrány WC + koupelny a kuchyně s následujícími vzduchovými výkony: - koupelna + WC 140 m3/hod. - kuchyně 120 m3/hod. Prostor ve 4.NP bude nyní využit pro vestavbu šesti nových bytů. Stávající VZT zařízení v tomto podlaží (ventilátory, VZT potrubí) bude demontováno. Zachovány zůstanou pouze stávající potrubní stoupačky (2x 280 mm), které budou ukončeny cca 50-100 mm nad úrovní podlahy 4.NP. Dispoziční uspořádání WC + koupelen a kuchyní v nových bytech je potom řešeno poblíž těchto stoupaček. Stávající stoupačky budou prodlouženy přes výšku 4.NP do půdního prostoru novým VZT potrubím, do každého větraného prostoru v tomto patře bude provedena odbočka (případně krátké vodorovné potrubí), která bude zakončena vyústkou. V půdním prostoru (nad 4.NP) budou vždy dvě instalační šachty propojeny VZT potrubím a odsávány společným střešním ventilátorem VDA 250/4D. Pro vyregulování vzduchového množství v jednotlivých stoupačkách zde budou osazeny regulační klapky. Šachta (VII), která 4.NP pouze prochází (m.č.415) a nemá zde žádné napojení, bude odsávána samostatně, střešním ventilátorem VDA 200/4D. Po montáži nových VZT rozvodů budou stoupačky ve 4.NP obloženy sádrokartonem (řeší stavební část); v půdním prostoru budou veškeré potrubní rozvody VZT opatřeny tepelnou a protipožární izolací síly 40 mm (požární odolnost 30 minut), s povrchovou úpravou hliníkovou fólií. Dále bude do propojovacího potrubí mezi instalačními šachtami osazena protipožární klapka. Systém větrání podtlakový, přívod náhradního vzduchu infiltrací ze sousedních prostorů - kuchyně, pokoje (viz.dále). Ovládání ventilátorů, z příslušných větraných místností; jednak ze stávající části objektu (1.-3.NP), jednak z nové vestavby (4.NP), ruční, vypínači s kontrolkou chodu, přes časový doběhový spínač (řeší elektro).


str. 9

Poznámka: v oknech jednotlivých bytů ve 4.NP bude provedena úprava, umožňující zvýšenou infiltraci venkovního vzduchu. Dveře a prahy budou upraveny tak, aby bylo umožněno přisávání vzduchu do míst s nuceným odsáváním (řeší stavební část). Zařízení 2 - větrání chráněné únikové cesty Chráněná úniková cesta v objektu, zahrnující schodiště (m.č.3, 30, 210, 310 a 401) a sousední komunikační prostory (předsíně - m.č.4, 212, 312 a 405) ohraničené požárními uzávěry (dveřmi), tvoří chráněnou únikovou cestu typu B. Větrání je řešeno v souladu s ČSN 73 0802 následujícím způsobem: - předsíně nuceně přetlakově, výměna vzduchu 15x/hod. - schodiště přirozeným způsobem Přívod větracího vzduchu z venkovního prostoru do předsíní bude zajištěn radiálním ventilátorem RFC 315-10/1,1-3-L-Z, osazeným na konzole pod stropem v m.č.404 a čtyřhranným ocelovým potrubím z pozinkovaného plechu. Ve 4.NP bude toto potrubí nové; jednak krátký vodorovný rozvod od ventilátoru přecházející ve svislou část, která bude nad podlahou 4.NP napojena na stávající VZT potrubí (obezděná stoupačka 1.-3.NP). Z tohoto potrubí jsou v jednotlivých patrech provedena vyústění pod stropem do příslušných větraných předsíní. Aby nedocházelo k tepelným ztrátám tímto zařízením, bude do přívodního potrubí (před ventilátor) osazena uzavírací klapka se servopohonem, ovládaná společně s ventilátorem. Ovládání ventilátoru, včetně vstupních dveří v 1.NP a větracích oken v horní části schodiště, bude jednak ruční, tlačítky v jednotlivých podlažích CHÚC, jednak automatické od kouřových čidel. Pro potřeby údržby a zkoušení bude rovněž možné ovládání ruční vypínačem, umístěným poblíž ventilátoru. Systém větrání přetlakový, dosažená výměna vzduchu 15 x/hod. Napájení ventilátoru, včetně servopohonu klapky, bude provedeno ze zdroje elektrické energie, nezávislého na ostatním rozvodu v objektu, a to po dobu nejméně 30 minut. Pro realizaci vestavby nových bytů ve 4.NP bude nutné demontovat veškeré VZT zařízení, včetně potrubních rozvodů, které se nachází v tomto prostoru. Orientační rozsah demontáží se předpokládá cca 200 Nh. Pro umístění stavby, zpracování projektové dokumentace se stanovují tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna v souladu s předloženou dokumentací pro územní řízení vyhotovenou: fa VSP projekt v.o.s. vyhotovenou: Ing. Břetislavem Markem, ČKAIT : 0100181, vypraveno: prosinec 2015. 2. Vestavba pečovatelských bytů a výtahu DPS je umístěna dle přiložené situace, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 3. Před zahájením prací požádá investor o vytyčení podzemních sítí a zajistí ochranu stávajících inženýrských sítí před poškozením, v souladu s technickými podmínkami poskytnutými jejich majiteli a správci. 4. Stavbou dotčené pozemky budou uvedeny do původního stavu. 5. Budou dodrženy podmínky dotčených orgánů: - MěÚ Tábor, OŽP, Společné stanovisko ze dne 28.12.2015, č.j.: METAB 59933/2015/OŽP/Maš - MěÚ Tábor, OŽP, Závazné stanovisko ze dne 7.7.2016, č.j.: METAB 33523/2016/OŽP/PŠpu - NIPI Bezbariérové prostředí, o.p.s., Stanovisko ze dne 14.12.2015, č.j.: 049150035 - Krajská hygienická stanice Jč kraje, Závazné stanovisko ze dne 5.1.2016, č.j.: KHSJC 34873/2015/HOK TA - Oblastní inspektorát práce pro Jihočeský kraj a Vysočinu, Vyjádření ze dne 4.1.2016, č.j.:32624/5.42/15-2 - Hasičský záchranný sbor Jč kraje, Závazné stanovisko ze dne 23.12.2015, č.j.: HSCB-2362/2016 UO-TA - MěÚ Tábor, Odbor rozvoje, Vyjádření ze dne 20. 1. 2016, sp.zn.: S-META 60761/2015 OR/Bíl 4 - Povodí Vltavy, s.p., Vyjádření ze dne 2.2.2016, č.j.: 6000/2016-142


-

str. 10

Smlouva o právu provést stavbu mezi Městem Jistebnice a Římskokatolickou farností Jistebnice ze dne 2.6.2016. Česká telekomunikační infrastruktura, Vyjádření ze dne 29.7.2016, č.j.: 671849/16 Čevak, a.s., Vyjádření ze dne 1.8.2016, č.j.: 016070028069 E.ON Servisní, s.r.o., Vyjádření ze dne 1.8.2016, č.j.: M18416-16132405 E.ON Česká republika, s.r.o., Souhlas se stavbou ze dne 4.8.2016 Policie ČR, DI, Vyjádření ze dne 19.8.2016, č.j.: KRPC-657-737/ČJ-2016-020806

B. STAVEBNÍ POVOLENÍ Výroková část : Městský úřad Jistebnice, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. e) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů ve společném územním a stavebním řízení posoudil podle § 111 ve vazbě na § 94 a odst.4 stavebního zákona žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení a vydává podle § 94a odst. 5 a § 115 stavebního zákona stavební

povolení

na stavbu: Vestavba pečovatelských bytů a výtahu v DPS Jistebnice na pozemcích p.č. 103/2 a st. 464 v kat. území Jistebnice(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 464 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 103/2 (ostatní plocha) v katastrálním území Jistebnice. Stavba bude obsahovat: Stávající dům s pečovatelskou službou v Jistebnici je třípodlažní budova s půdním prostorem. Obsahuje 20 bytů – 2 byty v 1.NP, 9 bytů v 2. NP a 9 bytů v 3.NP. SO 1 půdní vestavba bytů V půdním prostoru se vybuduje 6 bytů ve standardu upravitelný byt resp. byt zvláštního určení dle Vyhl. č. 398/2009 Sb. O obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Světlá výška místností v podkroví bude 2 350 mm.

1.NP

2.NP

3.NP

4.NP(podkroví)

Obsazenost osobami

velikost bytu

počet bytů

počet osob

1+KK

2

2

1+KK

7

7

2+KK

2

4

1+KK

7

7

2+KK

2

4

1+KK

4

4

2+KK

2

4

celkem

+2 osoby personálu

36 osob

V objektu bude zřízen evakuační výtah úpravou resp. zrušením stávajících šachet a strojovny výtahů. Nový výtah bude bez strojovny se 4-mi nástupišti (1.NP +0,00; 2.NP +2,80; 3. NP +5,60; podkroví +8,55). Kabina výtahu bude dlouhá 2,1 m a široká 1,2 m. Pro nové byty bude zřízeno parkoviště pro osobní automobily.


str. 11

Konstrukční řešení Stavba řeší výstavbu půdních bytů do stávající krovové konstrukce střechy se stavebními úpravami dojezdu výtahu do podkroví. Popis nosné konstrukce Stávající bytový dům je nepodsklepený se 3-mi nadzemními podlažími a půdním prostorem. Nosná konstrukce je provedena z prefabrikátů panelové stavební soustavy VVÚ-ETA. Základové konstrukce jsou provedeny z prostého betonu třídy B 12,5. Základové pasy pod příčnými nosnými stěnami jsou šířky 800 mm a jejich hloubka byla navržena na úroveň 1,45 až 2,05 pod podlahou přízemí. Střecha je řešena krovovou konstrukcí se stojatými stolicemi v plných vazbách. Bourací práce V rámci výstavby bytových prostor se vytvoří 8 podélných vikýřů mezi plnými vazbami krovu. Vyříznou se v těchto místech krokve na pozednicích zdvojených půdních zídek. V bytech se upraví ve dvou místnostech vzpěry a kleštiny u postranního sloupku krokve s vsazením dalšího sloupku. Nové konstrukce Přitížení novým obytným prostorem bude působit na místnosti celé želbet. konstrukce objektu. Vodorovné želbet. prefabrikáty objektu (stropní panely) jsou dimenzovány na navrhované užitné zatížení. Přitížení celkového nového zatížení přenesou svislé konstrukce včetně základů, které jsou dostatečně dimenzovány na nový stav objektu. Účel objektu a dispoziční uspořádání Půdní vestavba bytů bude provedena do krovové konstrukce stojatých stolic plné vazby s úpravou krokví na pultové vikýře. V centrální části půdorysu se v místě bývalé strojovny výtahu vytvoří vstupní chodba, ze které se bude vcházet do postranních chodeb před byty, dále ke sklepním kójím, do místnosti náhradního zdroje výtahu, do výtahu a na únikové schodiště. V podkroví budou 4 byty velikosti 1+KK a 2 byty velikosti 2+KK viz tabulka:

BYTY pro ZTP ozn.

B1

B2

B3

B4

B5

B6

velikost 2 zast.plocha m

1+kk

1+kk

1+kk

1+kk

2+kk

2+kk

místnosti

plocha m2

43,9

29,7

17,8

29,7

Kuchyně, obytná kuchyně Obývací pokoj Ložnice

29,3

17,8

Koupelna Předsíň

5,9 7,7

5,9 5,2

6,4 4,7

užitná plocha bytu m2

42,9

28,9

Sklepní kóje

3,7

3,7

43,9

29,3

43,7

44,2

21,1

21,1

10,9

12,1

6,2 7,4

5,1 4,4

5,4 3,8

28,9

42,9

41,5

42,4

3,7

3,7

6,5

6,5

Světlá výška v bytech bude 2,35 m. Na chodbách bude světlá výška 2,45÷3,02 m. Technický popis Bourací práce Po vybourání železobetonových stěn strojovny výtahu se provede úprava krovu pro vyzdívku obvodového zdiva podélných vikýřů. Svislé konstrukce - obvodové zdivo bude z pórobetonových tvárnic tl. 250 mm. Čelní zdivo bude na stávajících pozedních zídkách, boční stěny vikýřů budou též vyzděny z pórobetonových příčkovek nebo


str. 12

montovaných příček OSB desek a SDK. Čelní stěny budou opatřeny ztužujícím pozedním věncem tvořící okenní překlady. Věnec bude zatažen do příčné dělící stěny až k vaznici krovu (cca 3,5m). Obvodové zdivo bude opatřeno kontaktním zateplovacím systémem ETICS s minerální vatou v tl. 140 mm. Vnitřní příčky jsou mezi byty sendvičové, složené ze sádrokartonové příčkové konstrukce tl. 150 mm a pórobetonových přizdívek tl. 100 mm. Bytové příčky jsou z pórobetonových příčkovek tl. 125 mm. Mezi sklepními kójemi budou příčky a dveře z dřevěných latí. Vodorovné konstrukce V podkroví bude instalován montovaný sádrokartonový podhled z desek RF15(1x) na kovových CDlištách. Střecha vikýřů je pultová se spádem 3°, z krokví uložených na pozednici obvodového zdiva. Na krokvích je vytvořena DHV fólie a kontralatě pod bedněním z OSB-3 desek tl. 25 mm. Střešní krytina vikýřů bude povlaková z PVC fólie (odstín červený). Stávající krytina sedlové střechy se vymění. Za střešní desky ALUKRYT se osadí tvarované plechové tabule s povrchovou úpravou PE 25 µm. Střecha se upraví s novými funkčními vrstvami - difúzní fólie (DHV), kontralatě (větrací vrstva) a s bedněním resp. latěmi. Podlaha podkroví bude ve dvou úrovních. Na podestě u schodiště za výtahem bude mezi úrovní +8,40 se skladbou v tl. 50 mm a +8,55 vytvořen schod. Ostatní plocha podesty, chodby a celé podlaží bude s úrovní podlahy na výšce +8,55 m. Skladba podlahy zde bude v tl. 200 mm, z toho 10 mm nášlapná vrstva, 50mm cementový potěr a 140mm tepelná izolace zakrývající vazné trámy krovu. Nášlapné vrstvy budou ve společných prostorách z keramické dlažby resp. stěrky s odpovídajícím součinitelem smykového tření normovým hodnotám dle ČSN 74 4505. V koupelnách bytů bude keramická dlažba. Ve sklepních kójích bude cementový potěr s nátěrem. V ostatních prostorech bude PVC. V koupelnách bude pod keramickou dlažbou hydroizolační stěrka Na stropě podkroví bude v půdním prostoru revizní, dřevěná lávka nad izolací z minerální vaty. Lávka bude vedená pod hřebenem střechy v délce cca 20 m. Povrchové úpravy Vnější omítky na vikýři budou tenkovrstvé, silikonové součástí zateplovacího systému ETICS. Vnitřní omítky budou vápenocementové na stávajícím zdivu a tenkovrstvé na porobetonových tvárnicích. Sádrokartonové obklady z CD lišt a desek 1xRF 15 budou u instalačních jader zakrývat rozvody VZT a ZTI. V podkroví bude SDK podhled 1x RF 15 na CD lištách. Všechny stěny a stropy podkrovních místností budou vymalovány. Obklad stěn v koupelnách bude z keramické dlažby do v. 2000 mm. Za kuchyňskou linkou bude keramický obklad výšky 750 mm a 750 mm od podlahy v délce kuchyňské linky a el. sporáku. Na stěnách chodeb bude do výšky 1200 mm omyvatelný nátěr. Izolace Tepelné Stávající izolace podlahy půdy z MW (l=0,037W/mK) tl. 200 mm bude sejmuta. Minerální vata (l=0,037W/mK) v tl. 200 mm bude uložena na montovaný podhled podkrovních místností a mezi střešní krokve (v šikmé střeše). V příčkových konstrukcích SDK bude minerální vata. Obvodový plášť bude opatřen zateplovacím systémem ETICS s minerální vatou tl. 140 mm (l=0,039W/mK). Tepelná a kročejová izolace podlah v podkroví se skladbou tl. 200mm bude z pěnového polystyrénu tl.140mm. Hydroizolace Ve střeše se provede doplňková hydroizolační vrstva (DHV) z kontaktní difúzní fólie. V podlahách koupelen bude instalována hydroizolační stěrka pod keramickou dlažbou. Výplně otvorů Dveře Vstupní dveře do objektu budou otočeny s otevíráním ven. Prosklená stěna v zádveří bude z plastové konstrukce s částečným prosklením a dveřmi (bez zamykání) s otevíráním ve směru úniku z budovy. Otočná křídla obou vstupních prosklených stěn budou o min. ploše 2,5 m2 tj. rozměrů 1,05x2,4m.


str. 13

Vnitřní dveře v budově budou v 1. NP (přízemí) až 4.NP (podkroví) v prostoru únikových cest doplněny o výplně s PO dle samostatné přílohy PD – PBŘ. V podkroví budou osazeny typové vnitřní dřevěné dveře, do ocelové zárubně. Do půdních prostor budou osazeny revizní dvířka. V půdních prostorách bude osazen výlez na střechu. Okna Okna se osadí v chodbách na štítových stěnách a ve vikýřích bytových prostor. Okna v podkroví budou plastová s izolačním dvojsklem (Uw=1,1W/m2K). Stávající okna na schodišti (v podkroví) budou doplněna o mechanismus otevírání dle protipožárních požadavků (viz samostatná část PD – PBŘ a ELEKTROINSTALACE). V půdním prostoru se osadí výlez na střechu. Klempířské konstrukce Pro novou střešní krytinu budou provedeny nové lemovací a okapové plechy s podokapními žlaby a svody z vikýřů z poplastovaného ocelového plechu tl. 0,6 mm. Z obdobného plechu budou provedeny vnější parapetní plechy oken v podkroví (vikýře, štíty). Truhlářské konstrukce U nového schodu na podestě se osadí na stěnách madla do výšky 750 mm resp. 900 mm s přesahem 150 mm. Sklepní kóje budou z dřevěných ohoblovaných latí s otevíravými jednokřídlovými dveřmi s visacím zámkem. Tesařské konstrukce Upraví se stávající krov vyříznutím krokví v prostoru vikýřů (od vaznice k pozednici). Osadí se nové krokve 100/160 a pozednice 150/150 vikýřů. Upraví se kleštiny a vzpěry u dvou nových sloupků krovu. Pro stropní konstrukci podkroví se osadí dřevěný trám 160/200 mezi středními sloupky krovu. Na něj se osadí kleštiny 80/160 ke každému páru krokví ve výšce cca +11,05m. Stávající kleštiny se upraví dle dispozice (zruší se horní kleštiny v plných vazbách č. 2, 4, 5, 7). Vytvoří se pochozí revizní lávka na půdě z hranolů a prken. Zámečnické konstrukce V půdním prostoru se osadí žebříky pro výlez na střechu a kontrolu VZT zařízení na půdě. Doplňkové konstrukce Budou osazeny doplňkové prvky pro bezbariérový pohyb tj. zařízení koupelen a WC (madla apod.) dle Vyhlášky 398/2009 Sb. O obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Ve sklepních kójích budou osazeny ve stropní sádrokartonové desce větrací mřížky do půdního prostoru. Do půdního prostoru budou osazeny revizní dvířka odpovídající požární odolnosti. Instalační šachty v podkroví budou vytvořeny ze sádrokartonové konstrukce s revizními dvířky odpovídající požární odolnosti dle PBŘ. Kanalizace Potrubí stoupaček z trub novodurových je v současnosti vždy vyvedeno nad podlahu podkroví a zde je ukončeno, pouze dvě stoupačky jsou vyvedeny nad střechu. Všechny stoupačky musí být prodlouženy, vyvedeny nad střechu a zde ukončeny odvětrávací hlavicí. To se týká i stoupaček, které nebudou přímo využity pro vestavbu bytů, celkem jde o 9 ks stoupaček. Následně bude provedeno běžným způsobem připojovací potrubí od jednotlivých zařizovacích předmětů. WC je situováno vždy bezprostředně u instalační šachty. Ostatní potrubí je nutno vést převážně v podlaze, kde se nacházejí rovněž vazní trámy krovu. Ty musí být na příslušných místech provrtány v min. potřebném rozměru pro prostup potrubí DN 50. Materiál potrubí: Veškeré nové potrubí bude z HT trubek, a to jak připojovací, tak stoupačky. Zkouška těsnosti kanalizace musí být provedena na celém systému, tj. novém i stávajícím potrubí. Vodovod Celý stávající systém zásobování vodou, tj. přípojka vody, ohřev TV a systém stoupaček bude v plném rozsahu zachován. Veškeré úpravy se dotknou výhradně prodloužení stoupaček a potrubí připojovacího. Prodlouženy budou pouze ty stoupačky, které budou zásobovat vestavěné byty, ostatní budou ponechány bez úprav. Prodloužení se týká šesti stoupaček, vždy studená voda, teplá voda a cirkulace. Do stoupačky


str. 14

SV a TV bude vždy vsazena odbočka DN 15, ihned za odbočkou bude instalován 2x vodoměr bytový Qn 1,5 s uzávěrem. Vodoměry musí být přístupné dvířky rozměrů min. 300/300 mm, optimálně 450/450 mm. Připojovací potrubí k zařizovacím předmětům bude vedeno převážně v podlaze, v menší míře ve zdi. Samostatně je vedena stoupačka požární vody. Ta bude rovněž prodloužena do podkroví, kde bude v chodbě umístěna jedna hydrantová skříň s tvarově stálou hadicí délky 30 m a průtokem 0,3 l/s. Materiál potrubí, izolace: Prodloužení požární stoupačky se provede z trubek ocelových pozinkovaných. Jinak bude veškeré potrubí z trub polypropylénových řady PPR (PP3). Stoupačky budou prodlouženy v dimenzi DN 25, 20, 25, připojovací potrubí bude vždy v DN 15. Materiálem stávajících stoupaček je ocel pozinkovaná, v souvislosti s vestavbou je vhodné uvážit rovněž jejich výměnu. Izolace potrubí stoupaček bude provedena dle vyhlášky MMR 151/2001, tj. v síle shodné s DN potrubí. U připojovacího potrubí se jedná pouze o krátké úseky jak SV, tak TUV, může být potrubí opatřeno návlekovou izolací Mirelon tl. 6 mm nebo plstěným pásem. Zkouška těsnosti potrubí a dezinfekce musí být provedena na vodovodu v celé budově. Zařizovací předměty nejsou v této fázi určeny závazně, bylo však nutno je konkretizovat jednak z důvodů dispozicí prostorů pro tělesně postižené, jednak z důvodů sestavení orientační ceny stavby. V další fázi dokumentace mohou být jejich typy změněny, případně upřesněny. Všechny zařizovací předměty musí splňovat parametry vyhlášky č. 398/2009 o bezbariérovém užívání staveb. Sprchy budou řešeny bez vaničky s liniovým odtokovým žlabem při stěně. Klozety v provedení kombi výšky 460 mm, nádrž s dvojím splachováním „Dual Flush“ – u typu kombi však nelze zajistit vyhláškou doporučené oddálené splachování. Umyvadlo zdravotnické. Vodovodní baterie pákové, u umyvadla stojánková, u dřezu nástěnná. Navrženy jsou ZP vyššího standardu zejména z hlediska údržby a oddolnosti – zdravotní keramika s povrchovou úpravou vodoodpudivou (Perla, Maxiclean). Hlavní přívod a rozvaděče: Nové kabelové vedení do vestavby bude připojeno ve stávajícím hlavním rozvaděči umístěném ve vstupní chodbě do objektu. V rozvaděči bude doplněn nový jistič pro vestavbu 80A. Z rozvaděče bude vedeno hlavní domovní vedení kabelem CYKY 4Jx35. Stoupací vedení bude vedeno ve stávajících skříních JOP umístěných v jednotlivých patrech na chodbě. Vedení bude ukončeno v nové elektroměrové skříně osazené v chodbě m.č. 407. Zde budou umístěny elektroměry pro jednotlivé byty a společné prostory. Kabelem CYKY 5Jx6 budou připojeny jednotlivé podružné rozvaděče v bytech. Bytové rozvodnice budou v provedení pod omítku s plastovými dvířky. Z podružných rozvaděčů budou připojeny jednotlivé okruhy v bytech. Průřez jednotlivých kabelů byl navržen pro přenos jmenovitého výkonu tak, aby úbytek napětí přípojky a přívodů do bytových rozvaděčů nepřekročil 2%. Z elektroměrové skříně na chodbě budou připojeny společné prostory, vzduchotechnika, rozvaděč výtahu a záložní zdroj pro výtah. Provedení el. instalace Elektroinstalace vestavby bude provedena v soustavě TN-S. Vodič PEN bude rozdělen na samostatné vodiče PE a N v hlavním rozvaděči RE vestavby. Bod rozdělení PEN vodiče bude připojen na hlavní ochrannou přípojnici HOP. HOP bude uzemněna drátem FeZn 10 mm na uzemňovací soustavu tvořenou páskem FeZn 30x4 mm. Všechny rozvaděče budou v provedení pro přístroje na lištu DIN pod omítku. Vlastní el. rozvody se provedou dle požadavků platných ČSN, zvláště pak podle ČSN 332130 ed.2 s ohledem na prostředí a na vnitřní zařízení prostorů. Všechny rozvody se provedou měděnými kabely CYKY případně vodiči CYKYL o pod omítkou. Doporučená výška vypínačů a zásuvek je 600-1200 mm nad hotovou podlahou. Spínače a zásuvky nad pracovními plochami budou ve výši 1200 mm, vedle umyvadel ve výšce 1200 mm nad hotovou podlahou. Ovládání osvětlení je řešeno převážně klasickými spínači. Světelná instalace se provede kabely CYKY 3(5)C x 1,5mm2 uložených pod omítkou. Ovládání osvětlení se bude provádět ručně vypínači nebo tlačítky. Vypínače se osadí do krabic KU68 ve výšce 1,15m od podlahy. Osvětlení schodiště se provede svítidly spínaných tlačítky. Na chodbách a schodištích se osadí nouzová svítidla s vlastním zdrojem. Napájení svítidel se provede kabelem CYKY 3C x 1,5mm2. Stropní světelné vývody pro závěsná svítidla budou ukončeny pevně namontovanými lustrovými svorkami a závěsnými háky.


str. 15

Zásuvková instalace se provede kabely CYKY 3C x 2,5mm2, uložených pod omítkou. Zásuvkové obvody vně objektu, v koupelnách a zásuvky přístupné laické obsluze budou připojeny přes proudový chránič s vybavovacím proudem 30 mA. Na tlačítko s el. doběhem se provede napojení odsávacích ventilátorů na WC. K zamezení vzniku nebezpečných potenciálových rozdílů se elektricky vodivé konstrukce a stavební díly vestavby pospojí ochranným vodičem s hlavní ochrannou přípojnicí HOP. HOP bude připojena na uzemnění objektu drátem FeZn 10 mm. Uzemnění bude tvořeno páskem FeZn 30x4 a uloženo v základech. Z uzemnění bude v místech svodů hromosvodu vytažen drát FeZn 10mm. Ochranné pospojování bude vodiči Cu o průřezu 2,5 případně 4 mm2. Anténní stožár bude připojen vodičem CY 6mm na hlavní ochrannou přípojnici. Vzduchotechnika Vzduchotechnické zařízení, navržené tímto projektem, řeší větrání hygienického zázemí (WC + koupelny) a kuchyňských koutů v jednotlivých bytech nové vestavby (4.NP), v domě s pečovatelskou službou v Jistebnici. Dále je řešeno větrání chráněné únikové cesty v objektu. Vzduchotechnika v objektu je rozdělena na následující zařízení: zařízení 1 větrání hygienického zázemí (WC+koupelny) a kuchyní zařízení 2 větrání chráněné únikové cesty Parametry vzduchu ve větraném prostoru Všechny prostory - hygienické zázemí a kuchyně - jsou větrány podtlakově (pouze odvod) a teplotní stav vnitřního klimatu proto nemusí být vždy plně zaručen. Technický popis : Zařízení 1 - větrání hygienického zázemí (WC + koupelny) a kuchyní V jednotlivých bytech nové vestavby budou větrány WC + koupelny a kuchyně s následujícími vzduchovými výkony: - koupelna + WC 140 m3/hod. - kuchyně 120 m3/hod. Prostor ve 4.NP bude nyní využit pro vestavbu šesti nových bytů. Stávající VZT zařízení v tomto podlaží (ventilátory, VZT potrubí) bude demontováno. Zachovány zůstanou pouze stávající potrubní stoupačky (2x ∅ 280 mm), které budou ukončeny cca 50-100 mm nad úrovní podlahy 4.NP. Dispoziční uspořádání WC + koupelen a kuchyní v nových bytech je potom řešeno poblíž těchto stoupaček. Stávající stoupačky budou prodlouženy přes výšku 4.NP do půdního prostoru novým VZT potrubím, do každého větraného prostoru v tomto patře bude provedena odbočka (případně krátké vodorovné potrubí), která bude zakončena vyústkou. V půdním prostoru (nad 4.NP) budou vždy dvě instalační šachty propojeny VZT potrubím a odsávány společným střešním ventilátorem VDA 250/4D. Pro vyregulování vzduchového množství v jednotlivých stoupačkách zde budou osazeny regulační klapky. Šachta (VII), která 4.NP pouze prochází (m.č.415) a nemá zde žádné napojení, bude odsávána samostatně, střešním ventilátorem VDA 200/4D. Po montáži nových VZT rozvodů budou stoupačky ve 4.NP obloženy sádrokartonem (řeší stavební část); v půdním prostoru budou veškeré potrubní rozvody VZT opatřeny tepelnou a protipožární izolací síly 40 mm (požární odolnost 30 minut), s povrchovou úpravou hliníkovou fólií. Dále bude do propojovacího potrubí mezi instalačními šachtami osazena protipožární klapka. Systém větrání podtlakový, přívod náhradního vzduchu infiltrací ze sousedních prostorů - kuchyně, pokoje. Ovládání ventilátorů, z příslušných větraných místností; jednak ze stávající části objektu (1.-3.NP), jednak z nové vestavby (4.NP), ruční, vypínači s kontrolkou chodu, přes časový doběhový spínač (řeší elektro). Poznámka: V oknech jednotlivých bytů ve 4.NP bude provedena úprava, umožňující zvýšenou infiltraci venkovního


str. 16

vzduchu. Dveře a prahy budou upraveny tak, aby bylo umožněno přisávání vzduchu do míst s nuceným odsáváním (řeší stavební část). Zařízení 2 - větrání chráněné únikové cesty Chráněná úniková cesta v objektu, zahrnující schodiště (m.č.3, 30, 210, 310 a 401) a sousední komunikační prostory (předsíně - m.č.4, 212, 312 a 405) ohraničené požárními uzávěry (dveřmi), tvoří chráněnou únikovou cestu typu B. Větrání je řešeno v souladu s ČSN 73 0802 následujícím způsobem: - předsíně nuceně přetlakově, výměna vzduchu 15x/hod. - schodiště přirozeným způsobem Přívod větracího vzduchu z venkovního prostoru do předsíní bude zajištěn radiálním ventilátorem RFC 315-10/1,1-3-L-Z, osazeným na konzole pod stropem v m.č. 404 a čtyřhranným ocelovým potrubím z pozinkovaného plechu. Ve 4.NP bude toto potrubí nové; jednak krátký vodorovný rozvod od ventilátoru přecházející ve svislou část, která bude nad podlahou 4.NP napojena na stávající VZT potrubí (obezděná stoupačka 1.-3.NP). Z tohoto potrubí jsou v jednotlivých patrech provedena vyústění pod stropem do příslušných větraných předsíní. Aby nedocházelo k tepelným ztrátám tímto zařízením, bude do přívodního potrubí (před ventilátor) osazena uzavírací klapka se servopohonem, ovládaná společně s ventilátorem. Ovládání ventilátoru, včetně vstupních dveří v 1.NP a větracích oken v horní části schodiště, bude jednak ruční, tlačítky v jednotlivých podlažích CHÚC, jednak automatické od kouřových čidel. Pro potřeby údržby a zkoušení bude rovněž možné ovládání ruční vypínačem, umístěným poblíž ventilátoru. Systém větrání přetlakový, dosažená výměna vzduchu 15 x/hod. Napájení ventilátoru, včetně servopohonu klapky, bude provedeno ze zdroje elektrické energie, nezávislého na ostatním rozvodu v objektu, a to po dobu nejméně 30 minut. Pro realizaci vestavby nových bytů ve 4.NP bude nutné demontovat veškeré VZT zařízení, včetně potrubních rozvodů, které se nachází v tomto prostoru. Orientační rozsah demontáží se předpokládá cca 200 Nh. SO 2 stavební úpravy výtahu Ve stávající konstrukci výtahové šachty a strojovny bude osazen evakuační výtah s parametry: parametry výtahu: Nosnost: min. 1 125 kg Rychlost: 1,0 m/s Typ pohonu: bezpřevodový trakční Strojovna: bez strojovny Výkon: cca 7,7 kW Počet stanic: 4 Počet vstupů do kabiny:1 Zdvih: 8,55 m Prohlubeň: 1 060 mm Horní část šachty: 3 020 mm (horní dojezd) Šachta: 1 650 x 2 450 mm Kabina: 1 200 x 2 100 mm Dveře: 900 x 2 000 mm Vybavení: dle Vyhlášky č. 398/2009 Sb. O obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. výtah dle ČSN ISO 4190 - Zřizování výtahů Požární odolnost šachetních dveří: EW 15 Funkce výtahu: evakuační


str. 17

Antivandalové ovládání výtahu ve shodě s ČSN EN81-71-kategorie 1 Povrchy stěn- strukturovaná nerez ocel nebo laminát Podlaha - černá strukturovaná guma Na zbývajícím půdorysu stávající šachty se (v přízemí až 2. patře) se provedou železobetonové stropy a vzniknou místnosti příručních skladů (m.č. 6b; 214b; 314b). Bourací práce Horní část prostoru výtahu v prostoru půdy resp. podkroví bude dispozičně upravena. Zruší se strojovna. Odstraní se vyzděné svislé konstrukce strojovny (příčka mezi schodištěm a šachtou). Demontují se prefabrikáty vodorovné železobetonové konstrukce (podlaha +9,47). Demontují se svislé panely dojezdu výtahu (boční 2x a čelní 1x). Dále se demontuje zadní stěna stávající strojovny výtahu od stropu +11,77 až na úroveň +8,35. Postup demontáže a dalších úprav v nosné železobetonové konstrukci viz samostatná konstrukční část PD. Ve všech podlažích se vybourají vstupní zděné stěny výtahové šachty s dveřmi. Upraví se stropní konstrukce (zkrácením) na větší hloubku šachty (2 450 mm). Základy Upraví se dojezd v základech stávající výtahové šachty. Provede se betonová deska v tl. 450 mm na úroveň cca -1,06 m. Svislé konstrukce Vyzdí se nová výtahová šachta 1 650 x 2 450 mm z betonových tvárnic zalitých monolitickým betonem (viz konstrukční část) a vyztužená betonářskou výztuží. Dělící, vstupní a zadní stěny budou v tl. 200 mm, pouze v podkroví boční stěna bude v tl. 300 mm. Vodorovné konstrukce Stropní konstrukce v přízemí, 1. patře a 2. patře se provedou z prostého betonu uloženého na ztraceném bednění z vlnitého plechu. Tloušťka betonové desky bude cca 200 mm včetně vlnitého plechu. Uložení stropu na nové dělící stěně bude 200 mm, k stávající železobetonové boční konstrukci budou osazeny kotevní výztuže. Podlahy Na nových stropech bude skladba podlah v tl. 50 mm z cementového potěru a keramické dlažby. V přízemí se upraví úroveň podlahy zbylého prostoru na výšku + 0,00 monolitických betonem C12/15 s nášlapnou vrstvou z keramické dlažby. Povrchové úpravy Stěny výtahové šachty budou omítnuty štukovou vápenocementovou omítkou. Výplně otvorů Šachetní dveře budou osazeny dle požadavku PBŘ. Doplňkové konstrukce Výtahová šachta bude větraná pod stropem (+11,57) prostupem 300x300mm a potrubím s požární izolací (min. vata tl. 50mm) a ukončenou větrací mřížkou se síťkou proti hmyzu a žaluziemi na fasádě. SO 3 zpevněné plochy Pro nově zřízené podkrovní byty (6 bytů) se upraví zpevněná plocha pro 6 stání osobních automobilů dle Vyhlášky č. 398/2009 Sb., O obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Jedno parkovací místo bude vyhrazeno pro osoby s omezenou schopností pohybu a bude označeno svislým a vodorovným značením. Zpevněná plocha bude o rozměrech 18,0 x 5,0 m ze zámkové dlažby na pozemku př. 103/2 v kat. území Jistebnice. Skladba zpevněné plochy parkovacích stání na parkovišti – pro třídu porušení D1, TDZ VI: Betonová zámková dlažba DL 80 mm ČSN 73 6131 Lože-drcené kamenivo fr. 4-8 L 40 mm ČSN 73 6131 Směs stmelená cementem C5/6 SCC5/6 120 mm ČSN 73 6124 Štěrkodrť tř. B fr. 0-32 ŠDB 150 mm ČSN 73 6126


str. 18

Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval; fa VSP projekt v.o.s. vyhotovenou: Ing. Břetislavem Markem, ČKAIT : 0100181,vypraveno : prosinec 2015. 2. Požárně bezpečnostní řešení bylo vypracováno: Jiřím Truhelkou, ČKAIT : 0101349, listopad 2015 3. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 4. Před zahájením výkopových prací je investor povinen zajistit vytyčení stávajících podzemních sítí. 5. Před zahájením stavby musí stavebník zajistit vytyčení prostorové polohy stavby odborně způsobilými osobami. Výsledky vytyčení musí být ověřeny úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem. 6. Při provádění stavby je nutno dodržovat ustanovení zákona č. 309/2006 Sb., (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) a nařízení vlády č. 59/2006 Sb., (o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích). 7. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a na ně navazující ustanovení českých technických norem. 8. Stavebník je povinen před zahájením stavby oznámit stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 9. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu fáze rozestavěnosti stavby dle předloženého plánu kontrolních prohlídek stavby. Kontrolní fáze výstavby. 10. Stavba bude dokončena do: 2 let od nabytí právní moci. 11. Stavba bude provedena dodavatelsky, před zahájením stavby je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. Případnou změnu je stavebník povinen neprodleně oznámit stavebnímu úřadu. 12. Bude-li stavba prováděna více zhotoviteli a přesáhne-li svým objemem prací a činností 500 pracovních dní v přepočtu na jednu fyzickou osobu, musí zadavatel stavby (stavebník, investor) podle zákona č.309/2006 Sb., určit koordinátora a doručit oznámení o zahájení prací na Oblastní inspektorát práce v Českých Budějovicích. 13. Vyvážením neupotřebitelného materiálu nesmí být znečišťovány veřejné komunikace. Odpady vzniklé při stavbě budou průběžně likvidovány v souladu se zákonem č.185/2001 Sb. (zákon o odpadech) a vyhlášky MŽP č. 381/2001 a 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady. Odpady budou ukládány nebo zneškodňovány jen v prostorách, objektech a zařízeních výhradně k tomu účelu určených. 14. Stavba, jejíž vlastnosti nemohou budoucí uživatelé ovlivnit- stavba dopravní a občanské infrastruktury může být užívána pouze na základě §122 o užívání stavby – kolaudační souhlas stavby. 15. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. Pokud je stavba předmětem evidence v katastru nemovitostí, zajistí stavebník též geometrický plán. 16. Stavební práce budou prováděny tak, aby po jejich dobu byla hlučnost v obytném území zajištěna v souladu s nařízením vlády č.148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. 17. Při výjezdu ze staveniště a provádění stavebních prací nesmí být znečišťovány veřejné komunikace 18. Pozemky porušené provozem stavby je investor povinen v co nejkratší době upravit do původního stavu. 19. Skladování stavebního materiálu na sousedních pozemcích popř. provádět jejich překop je dovoleno jen se souhlasem vlastníka popř. správcem pozemku. 20. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek „Stavba povolena „, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do vydání kolaudačního souhlasu. 21. Budou dodrženy podmínky dotčených orgánů. 22. Při výstavbě je nutné dodržení technologického postupu výrobce! 23. Dle ČSN 730802 a přílohy č. 4 vyhl. č. 23/2008 Sb. ve znění pozdějších předpisů jsou pro posuzovaný objekt stanoveny požadavky na vybavení pro případný první požární zásah přenosnými hasicími přístroji takto:


str. 19

a) jeden přenosný hasicí přístroj práškový s hasící schopností 21A pro hlavní rozvaděč elektrické energie, b) jeden přenosný hasicí přístroj CO2 s hasící schopností 55B pro strojovnu výtahu, c) jeden přenosný hasicí přístroj vodní nebo pěnový s hasící schopností 13A do prostorů skladů, sklepů apod. je-li jejich půdorysná plocha větší než 20 m2. d) v prostoru instalace UPS jeden přenosný hasicí přístroj CO2 s hasící schopností 55B e) jeden přenosný hasicí přístroj vodní nebo pěnový s hasící schopností 13A do společných prostorů (chodby) domu na každých započatých 200m2 - bez plochy jednotlivých bytů. 1.NP s použitím podkladů podle původního PBŘ - 1ks PHP práškový s hasící schopností 13A - strojovna TP (29a) - 1ks PHP práškový s hasící schopností 21A/113B - zázemí pečovatelek - 2 ks PHP vodní s hasící schopností 13A - chodby 2.NP s použitím podkladů podle původního PBŘ - 2 ks PHP vodní s hasící schopností 13A - chodby 3.NP s použitím podkladů podle původního PBŘ - 2 ks PHP vodní s hasící schopností 13A – chodby 4.NP - 1 ks PHP sněhový s hasící schopností 55B - strojovna výtahu a UPS (404) - 3 ks PHP vodní s hasící schopností 13A - chodby a sklep. kóje Po montáži nových VZT rozvodů budou stoupačky ve 4.NP obloženy sádrokartonem (řeší stavební část); v půdním prostoru budou veškeré potrubní rozvody VZT opatřeny tepelnou a protipožární izolací síly 40 mm (požární odolnost 30 minut), s povrchovou úpravou hliníkovou fólií. Přívod větracího vzduchu z venkovního prostoru do předsíní bude zajištěn radiálním ventilátorem RFC 315-10/1,1-3-L-Z, osazeným na konzole pod stropem v m.č.404 (PÚ 45) a čtyřhraným ocelovým potrubím z pozinkovaného plechu. Ve 4.NP bude toto potrubí nové; jednak krátký vodorovný rozvod od ventilátoru přecházející ve svislou část, která bude nad podlahou 4.NP napojena na stávající VZT potrubí (obezděná stoupačka 1.-3.NP). Z tohoto potrubí jsou v jednotlivých patrech provedena vyústění pod stropem do příslušných větraných předsíní. VZT potrubí v prostoru m.č. 404 (PÚ 45) bude v celém profilu obloženo požární izolací EI 30. Požadavky na požární odolnost uzávěrů do požárních úseků ve 4.NP pro III. stupeň požární bezpečnosti a poslední nadzemní podlaží dle tab. 12 ČSN 730802 : Vstupní dveře z chodeb (NÚC) do jednotlivých obytných jednotek budou v provedení požárních uzávěrů EI 15 DP3-Sm-C Vstupní dveře z chodeb (NÚC) do větrané předsíně budou v provedení požárních uzávěrů EI 15 DP3-SmC, toto se týká i navazujících prostoru a místností na větranou předsíň. (domovní vybavení, náhradní zdroj UPS a revizní dvířka šachet) Mezi předsíní a chráněnou ÚC budou osazeny požární dveře, které nemusí vykazovat požární odolnost ale musí bránit proniku kouře např. EW-Sm-C. Sádrokartonové konstrukce a požární izolace (podhledy ve 4.NP a požární izolace VZT potrubí v podstřešním prostoru) musí být provedeny oprávněnou firmou a splnění vyžadované požární odolnosti 30 minut bude doloženo příslušnými doklady dle vyhl. č. 246/01 Sb. (doklad o montáži a kontrole provozuschopnosti apod.) - použít materiály v protipožární úpravě s odpovídající skladbou a požární odolností min. 30 minut. V prostoru ChÚC je stanoven požadavek na velikost větracích otvorů 2m2, které jsou v souladu s čl.9.4.4 zvětšeny minimálně o 25% na plochu min. 2,5m2. Ovládací mechanismy horního otvoru i otvoru pro přívod vzduchu musí být vybaveny dálkovým ovládáním z několika míst v prostoru chráněné únikové cesty, vždy však z úrovně vstupního podlaží. Další požadavek na otevření větracích otvorů je od kouřového čidla osazeného v prostoru schodiště. V prostorech větraných předsíní ve všech nadzemních podlažích (1 - 4.NP) u evakuačního výtahu budou instalovány kouřové hlásiče s funkcí spuštění zařízení přetlakového větrání. V nejvyšším místě schodiště (ChÚC "B") bude instalován jeden kouřový hlásič se stejnou funkcí jako výše uvedené.


str. 20

V nových bytech ve 4.NP budou instalovány autonomní hlásiče požáru (v souladu s § 16 odst. 2 vyhl. 23/2008 Sb. ve znění pozdějších předpisů a čl. 5.5 ČSN 730833) – v každém bytě 1 ks. V případě stávajících bytů v 1. - 3.NP je instalace hlásičů autonomní detekce z důvodů klasifikace budovy jako "Dům s pečovatelskou službou" požadována. 24. Budou provedeny kontrolní prohlídky stavby v těchto fázích výstavby: - po provedení základových konstrukcí - závěrečná kontrolní prohlídka 25. Průkaz energetické náročnosti budovy ,zpracovatel.: Ing. Miroslav Bárta, osvědčení č. MPO č.349, energetická náročnost budovy “ B “, vypracováno : 5.12.2015. Toto společné územní rozhodnutí a stavební povolení platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Toto společné rozhodnutí pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci. Vzhledem k tomu, že se tyto výroky vzájemně podmiňují vykonatelnost výroku stavebního povolení, je odložena do nabytí právní moci a vykonatelnosti výroku územního rozhodnutí a odvolání proti výroku územního rozhodnutí má odkladný účinek proti výroku stavebního povolení. Odůvodnění: Navrhovatel dne 21 .7. 2016 podal žádost o vydání společného územního a stavebního povolení na stavbu: Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení dotčeným orgánům, všem známým účastníkům řízení a veřejnosti veřejnou vyhláškou. V dotčeném území není vydán územní plán. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s případným ohledáním na místě na den 5. 9. 2016, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Současně upozornil, že nejpozději při veřejném ústním jednání mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a připomínky, dotčené orgány svá stanoviska a veřejnost připomínky, jinak že k nim nebude přihlédnuto. Informace o záměru byla vyvěšena. Dne 2.8. 2016 stavební úřad v oznámení stanovil datum konání veřejného projednání na 5.9.2016 a určil lhůtu účastníkům řízení , že se dle § 36 odst. 3 zákona č.500/2004 Sb., správního řádu, ve znění pozdějších předpisů mohou vyjádřit k podkladům rozhodnutí ve lhůtě 5 dnů ode dne konání veřejného ústního jednání. V řízení stavební úřad zkoumal, zda vlastnická nebo jiná práva vlastníků a staveb na nich včetně pozemků sousedních a staveb na nich mohou být rozhodnutím dotčena. Stavební úřad se zabýval okruhem účastníků územního řízení dle § 85 a stavebního řízení dle § 109 stavebního zákona a stanovil je tak, jak je uvedeno: žadatel, vlastníci pozemků a staveb, na kterých bude požadovaný záměr uskutečněn, vlastníci sousedních nemovitostí a pozemků mající společnou hranici s pozemky bezprostředně sousedí se stavbou, vlastníci a správci dotčené infrastruktury a pro územní řízení obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn. Účastníci řízení dle § 85 a 109 stavebního zákona: Město Jistebnice, Náměstí č.p. 1, 391 33 Jistebnice Povodí Vltavy, státní podnik, Holečkova č.p. 106/8, Smíchov, 150 00 Praha 5 Římskokatolická farnost Jistebnice, Kostelní č.p. 92, 391 33 Jistebnice Čevak a.s., Kosova č.p. 2894, 390 02 Tábor E.ON Distribuce, a.s., F.A.Gerstnera č.p. 2151/6, 370 49 Č.Budějovice, kterou zastupuje : E.ON ČR s.r.o., F.A.Gerstnera č.p. 2151/6, 370 49 Č.Budějovice Povodí Vltavy s.p., Litvínovická č.p. 5, 371 21 Č.Budějovice Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská č.p. 2681/6, Praha3, 130 00 Praha Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Návrh byl doložen těmito rozhodnutími, vyjádřeními a souhlasy, ze kterých stavební úřad při rozhodování vycházel: MěÚ Tábor, OŽP, Společné stanovisko ze dne 28.12.2015, č.j.: METAB 59933/2015/OŽP/Maš


str. 21

Stavba podléhá vydání souhlasu vodoprávního úřadu. MěÚ Tábor, OŽP, Závazné stanovisko ze dne 7.7.2016, č.j.: METAB 33523/2016/OŽP/PŠpu Souhlas podle § 17 odst.1 písm. c) zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů se uděluje za těchto podmínek: 1. Zahájení a ukončení stavby bude oznámeno správci toku, tj. Povodí Vltavy, s.p. provoz Veselí nad Lužnicí. 2. Stavební materiál bude skladován v záplavovém území pouze po nezbytně nutnou dobu. Přebytečný materiál bude odstraněn ze záplavového území. 3. Za škody způsobené průchodem zvýšených průtoků nezodpovídá správce toku ani vodoprávní úřad. NIPI Bezbariérové prostředí, o.p.s., Stanovisko ze dne 14.12.2015, č.j.: 049150035 Bez připomínek. Krajská hygienická stanice Jč kraje, Závazné stanovisko ze dne 5.1.2016, č.j.: KHSJC 34873/2015/HOK TA Souhlas je vázán na splnění této podmínky: Před vydáním kolaudačního souhlasu musí být KHS Jč kraje předloženy výsledky měření hluku z celkového provozu všech zdrojů hluku v objektu včetně nového výtahu a nové VZT, které prokáží, že jsou dodrženy hygienické limity hluku dle § 30 zákona č.258/2000 Sb. Oblastní inspektorát práce pro Jihočeský kraj a Vysočinu, Vyjádření ze dne 4.1.2016, č.j.:32624/5.42/15-2 Souhlas s vydáním stavebního povolení. Hasičský záchranný sbor Jč kraje, Závazné stanovisko ze dne 23.12.2015, č.j.: HSCB-236-2/2016 UO-TA Souhlasné stanovisko. MěÚ Tábor, Odbor rozvoje, Vyjádření ze dne 20. 1. 2016, spis.zn.: S-META 60761/2015 OR/Bíl 4 Území, na němž hodláte stavět je územím s archeologickými nálezy. Povodí Vltavy, s.p., Vyjádření ze dne 2.2.2016, č.j.: 6000/2016-142 Souhlasíme za těchto podmínek: 1. Zahájení a ukončení stavby požadujeme oznámit provoznímu středisku Lužnice ve Veselí nae Lužnicí, Ing. Balihar tel: 381 581 126. 2. Stavební materiál bude skladován v záplavovém území stavby v záplavovém území pouze po nezbytně dlouhou dobu. Přebytečný materiál bude odstraněn ze záplavového území. Smlouva o právu provést stavbu mezi Městem Jistebnice a Římskokatolickou farností Jistebnice ze dne 2.6.2016. Česká telekomunikační infrastruktura, Vyjádření ze dne 29.7.2016, č.j.: 671849/16 V zájmovém území se nachází síť elektronických komunikací. Čevak, a.s., Vyjádření ze dne 1.8.2016, č.j.: 016070028069 S realizací souhlasíme při respektování následujících podmínek: 1. Před zahájením zemních prací bude na místě provedeno vytýčení sítí provozovaných ČEVAK, a.s. 2. Při výstavbě nových zpevněných ploch budou povrchové prvky vodohospodářských sítí umístěny do nivelety nové zpevněné plochy. 3. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou poškodit nebo ohrozit zařízení v naší správě, je investor povinen učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám. 4. Pokud dojde při realizaci k poškození vodohospodářských sítí Čevak, a.s., bude konečná oprava provedena pouze s vědomím vedoucího provozního střediska Čevak, a.s. provoz Milevsko: Václav Pouch. 5. Předání všech povrchových prvků vodohospodářských sítí v plně funkčním stavu bude na místě písemně potvrzeno oprávněným pracovníkem Čevak, a.s. provoz Milevkso Václav Pouch.


str. 22

6. Před dokončením stavby musí být vydán písemný souhlas. 7. K předání stavby doloží dodavatel investorovi potvrzení Čevak, a.s. o splnění podmínek tohoto vyjádření. E.ON Servisní, s.r.o., Vyjádření ze dne 1.8.2016, č.j.: M18416-16132405 V zájmovém území se nachází podzemní vedení NN. E.ON Česká republika, s.r.o., Souhlas se stavbou ze dne 4.8.2016 Policie ČR, DI, Vyjádření ze dne 19.8.2016, č.j.: KRPC-657-737/ČJ-2016-020806 Jedno parkovací místo bude vyhrazeno pro osoby s omezenou schopností pohybu a bude vyznačeno dopravní značkou a vodorovným značením. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků a veřejnosti : Ve stanovené lhůtě nebyly vzneseny, nebyly uplatněny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Dne 2.9.2016 v 15.00 hod navštívila SÚ paní Lenka Maňáková a chtěla být seznámena s projektovou dokumentací (řezy, pohledy) zamýšleného záměru: Vestavba pečovatelský bytů a výtahu v DPS. Seznámila se s výše uvedenými výkresy a ujistila se, že výška hřebene nebude navyšována a že v plánovaných podkrovních bytech směrem do ulice budou vybudovány střešní vikýře a ne střešní okna, jak se domnívala. Dne 5. 9. 2016 se v 9 hod veřejného projednání nezúčastnila. Navštívila však SÚ 5. 9. 2016 v čase 12.15 hod.. Litovala, že se nezúčastnila veřejného ústního jednání a uvedla, že nesouhlasí s výstavbou vikýřů v části naproti RD č.p. 133. Stávající stavba DPS na místě stojí od roku 1995 a zastiňuje dům č.p. 133. V místnostech, zejména v přízemí je nedostatek světla (přímých slunečních paprsků). V čase 12.45 (5.9.) za slunečného počasí (teplota 30°C) s ní vedoucí stavebního úřadu paní Jelínková na místě pořídila fotodokumentaci z místností a před domem č.p. 133. Paní Maňáková ještě 9. 9. a 12. 9. vyfotila stav stínu vždy v 9.35 hod. Veškerá pořízená fotodokumentace je součástí spisu. Stavební úřad si 5. 9. po 14 hodině vyžádal vyjádření projektanta k zastínění nemovitosti č. p. 133 navrhnutými vikýři, se kterými paní Maňáková nesouhlasí. Dne 8. 9.2016 SÚ obdržel vyjádření od Ing. Břetislav Marka, autorizovaného inženýra pro pozemní stavby, ČKAIT 0100181 v následujícím znění: Výstavbou podkrovních vikýřů DPS v Jistebnici se výrazně nezhorší stávající stav proslunění sousedních parcel a obytné prostory sousedního objektu na st. 136/2 budou splňovat normové podmínky na proslunění dle čl. 4.3.2 normy ČSN 73 4301- Obytné budovy. Projektant provedl též vizualizaci stínů dle normy ČSN 734301 – Obytné budovy. S vyjádřením i s vizualizací byla dne 9.9. paní Maňáková seznámena. Přesto nezměnila názor a se záměrem nesouhlasila. K problematice je dále nutno uvést tyto skutečnosti: DPS stávající objekt byl rozhodnutím o umístění stavby dne 10. 5. 1989 pod č.j. VÚP 957/89-Kú pro MNV Jistebnice ONV v Táboře, odborem výstavby a územního plánování umístěn a dne 9. 10. 1990 pod číslem jednacím: 2701/90 byla stavba povolena. Dne 12. 5. 1995 pod č.j.: 380/95 byla stavba MěÚ Jistebnice Stavebním úřadem zkolaudována. Zastínění sousedních parcel a nemovitostí trvá již 21 let (od začátku užívání stavby DPS). Podle projektové dokumentace výška hřebene i sklon střechy zůstane stávající. Zachován zůstane i stávající vikýř nad vchodem. Vlastníkem nemovitosti č.p. 133 je dle LV č.437 pan Ing. Jiří Maňák, na nemovitosti nejsou evidována žádná omezení vlastnického práva.

Městský úřad Jistebnice stavební úřad Náměstí č.p. 1, Jistebnice, tel. : , E mail : dat

Recommend Documents