Městský úřad Ždánice S tav ební odbor
Měs tečk o 787, 696 32 Ždánic e
č.j. 2448/13/S411 Vyřizuje: Ing. Slivka Vladimír tel., fax.: 518 633617
ve Ždánicích 17.3.2014
Obec Žarošice 696 34 Žarošice
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ O UMÍSTĚNÍ STAVBY NÁZEV STAVBY: „INŽENÝRSKÉ SÍTĚ PRO ZÁSTAVBU RD V TRATI OUJEZDKY V K.Ú. ŽAROŠICE – 3.ETAPA“
Obec Žarošice, 696 34 Žarošice, IČO 00285528, podala dne 7.10.2013 na zdejším Městském úřadě ve Ždánicích, stavebním odboru, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby nazvané „Inženýrské sítě pro zástavbu RD v trati Oujezdky v k.ú. Žarošice – 3.etapa“ spočívající v umístění místní komunikace a sítí technického vybavení včetně součástí a příslušenství pro navrhovanou zástavbu rodinných domů na dotčených pozemcích parc.č. 2000/20 ostatní plocha, 7918 ostatní plocha, 8195 ostatní plocha, 8210 orná půda, 8211 orná půda, 8213 orná půda, 8214 orná půda, 8215 orná půda, 8216 orná půda, 8217 orná půda, 8218 orná půda, 8219 orná půda, 8220 orná půda, 8221 orná půda, 8222 orná půda, 8223 orná půda, 8224 orná půda, 8251 orná půda, 8266 orná půda, 8267 orná půda, 8270 orná půda, 8271 orná půda, 8275 orná půda, 8276 orná půda, 8281 orná půda, 8285 orná půda, 8286 orná půda, 8287 orná půda, 8288/1 orná půda, 8288/2 orná půda, 8289 orná půda, 8290 orná půda, 8291 orná půda a 8401 vodní plocha všechny v k.ú. Žarošice, okres Hodonín. Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení.
Výroková část: Městský úřad Ždánice, stavební odbor, jako příslušný obecný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. d) a e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, posoudil v územním řízení výše uvedenou žádost o vydání územního rozhodnutí, a na základě toho vydává podle § 92 odst. 1 stavebního zákona územní rozhodnutí o umístění stavby
- strana 1 -
nazvané „Inženýrské sítě pro zástavbu RD v trati Oujezdky v k.ú. Žarošice – 3.etapa“ spočívající v umístění místní komunikace a sítí technického vybavení včetně součástí a příslušenství pro navrhovanou zástavbu rodinných domů na dotčených pozemcích parc.č. 2000/20 ostatní plocha, 7918 ostatní plocha, 8195 ostatní plocha, 8210 orná půda, 8211 orná půda, 8213 orná půda, 8214 orná půda, 8215 orná půda, 8216 orná půda, 8217 orná půda, 8218 orná půda, 8219 orná půda, 8220 orná půda, 8221 orná půda, 8222 orná půda, 8223 orná půda, 8224 orná půda, 8251 orná půda, 8266 orná půda, 8267 orná půda, 8270 orná půda, 8271 orná půda, 8275 orná půda, 8276 orná půda, 8281 orná půda, 8285 orná půda, 8286 orná půda, 8287 orná půda, 8288/1 orná půda, 8288/2 orná půda, 8289 orná půda, 8290 orná půda, 8291 orná půda a 8401 vodní plocha všechny v k.ú. Žarošice. Územní rozhodnutí se vztahuje v souladu s ustanovením § 27 odst.1 písm. a) a § 68 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, na účastníka řízení žadatele Obec Žarošice, 696 34 Žarošice, IČO 00285528. Stručný popis, druh, účel a rozsah navrhované stavby: Navržená stavba zahrnuje objekty technické a dopravní infrastruktury pro novou plánovanou výstavbu rodinných domů v lokalitě Oujezdky v jihozápadní části obce Žarošice. V současné době je území zemědělsky obhospodařované. Jedná se již o třetí etapu výstavby v dané lokalitě, která je územním plánem obce zahnuta do zastavitelných ploch bydlení. S ohledem na současné majetkoprávní vztahy k dotčeným pozemkům byl rozsah třetí etapy upraven pro výhledovou výstavbu 26 RD. Projekt navazuje na projektovou dokumentaci 1. a 2. etapy. V rámci stavby je navržena výstavba sítí (vodovod, splašková a dešťová kanalizace, plyn, kabel Nn, VO a rozhlasu. Stavba je rozdělena na následující stavební objekty: SO 03.1 Komunikace – Bude sloužit pro dopravní obslužnost lokality. Je navržena místní komunikace s asfaltobetonovým povrchem (alt. zámková dlažba) zahrnující dva úseky. Úsek A (MK funkční skupiny C) se bude napojovat v SV části lokality na stávající místní komunikaci. Jeho délka bude cca 51 m, šířka komunikace 6 m, šířka přilehlého jednostranného chodníku navržena 2 m. Hlavní úsek B dlouhý cca 492 m (MK funkční skupiny D1 – obytná zóna) bude mít základní šířku dopravního prostoru 6 m, místně snížená na 4 m s podélnými parkovacími zálivy pro parkování 10 automobilů, z obou stran zelený pruh 4 m. V zeleném pruhu je navržena výstavba sítí podél komunikace. Odvodnění bude spádem do dešťových vpustí. Výškové řešení komunikace plyne z podélných profilů a příčných řezů. Tloušťka konstrukce vozovky (ASB, podkladní vrstvy) bude činit okolo 0,5 m, u chodníku 0,25 m. SO 03.2 Vodovod – Je navržen z potrubí PE 100 (110 x 6,6) v celkové délce 683 m. Bude napojen na vodovod z 2.etapy a na stávající vodovod v obci. Vodovod bude převážně trasován v zeleném pruhu podél jižní strany komunikace mezi splaškovou kanalizací a plynovodem. Hloubka vodovodu bude průměrně okolo 1,3 m. Na vodovodním řadu budou osazeny dva hydranty (podzemní a nadzemní). Z vodovodního řadu budou odbočeny přípojky k jednotlivým pozemkům a ukončeny ve vodoměrných šachtách. Pod komunikací na severní stranu budou přípojky vedeny v chráničkách. - strana 2 -
SO 03.3 Dešťová kanalizace – Je navržena pro odvádění dešťových vod z obslužné komunikace. Trasa kanalizace povede z velké části ve vozovce a bude zaústěná do stávající dešťové kanalizace DN 600, která je pod obcí vyústěna do potoka. Kanalizace je navržena s ohledem na terénní podmínky jako gravitační a tlaková. Gravitační kanalizace bude zhotovena z PP trub DN 300 v délce 440 m a bude svedena do čerpací stanice ČSD, ze které budou dešťové vody odváděny výtlakem PE 100 v celkové délce 75 m. Výtlak bude zaústěn do nové gravitační dešťové kanalizace napojené na stávající kanalizaci. SO 03.3.1 Čerpací stanice ČSD bude soužit pro přečerpávání dešťovách vod z odvodněné komunikace v západním úseku zástavby do nové gravitační dešťové kanalizace napojené na stávající. Čerpací stanice bude představovat dvouplášťovou podzemní vybetonovanou šachtu o průměru 2,25 m a výšce 2,5 m. ČS bude vybavena čerpací technologií. Stanice bude napojena elektrickou přípojkou NN společnou i pro ČSS2. Prostor čerpacích stanic bude oplocen. SO 03.4 Splašková kanalizace – Je navržena pro výhledové odvedení splaškových vod z RD na ČOV (v současné době v přípravě). Do doby vybudování a zprovoznění ČOV budou splaškové vody odváděny do jímek na vyvážení. Do nové stoky bude napojena splašková kanalizace z 2. etapy a to čerpáním splaškových vod z ČSS1 a výtlakem (C2) PE 100 v délce 134,5 m se zaústěním do nové gravitační splaškové kanalizace. Splašková kanalizace je navržena jako gravitační a z části tlaková. Gravitační kanalizace bude zhotovena z PP trub DN 250 v celkové délce 582 m s uložením do zemní rýhy ve spádu se zaústěním do čerpací stanice ČSS2 s výtlakem C3 PE 100 v celkové délce 68 m. Výtlaky budou zaústěny v nejvyšším bdě nově navržené gravitační kanalizace. Splašková kanalizace povede převážně podél jižní strany komunikace v zeleném pásu. Z kanalizace budou provedeny odbočením přípojky ukončené v revizních šachtách. Na kanalizace budou osazeny revizní odbočné šachty. ŠO 03.4.1 Čerpací stanice ČSS1 je navržena jako podzemní dvouplášťová kruhová betonová nádrž s čerpací technologií (rozměry š.1,8, hl.2,5 m). Obdobně je řešena SO 03.4.2 Čerpací stanice ČSS2 o průměru 1,8 m a hloubky 3,5 m. K čerpacím stanicím budou přivedeny kabelové přípojky NN. SO 03.4.3 (Přípojka NN1 k ČSS1 z EM rozvaděče v délce 4 m) a SO 03.4.4 (Přípojka NN2 z EM rozvaděče k ČSS2 a ČSD v délce 75 m.) SO 03.5 STL plynovod – Nový plynovod je navržen z potrubí PD DN63 v celkové délce 497 m. Bude napojen v SV části přechodkou na stávající ocelový plynovod DN 80. Bude vede v chodníku podél komunikace a následně se bude lomit a bude veden podél pozemků na jižní straně komunikace v zeleném pásu mezi kabelem Nna vodovodem v průměrné hloubce 1,3 m. Z plynovodu budou k pozemkům odbočeny přípojky ukončené v plynoměrných skříních na hranici pozemku. Přes vozovku budou vedeny v chráničkách. Nové přípojky budou z potrubí PE 100. Plynovodní potrubí bude uloženo do zemní rýhy s pískovým obsypem, fólií a signalizačním vodičem. SO 03.6 Rozvod NN – NN napojení se provede na stávající distribuční síť vybudované ve 2.etapě. Ze stávající rozpínací skříně bude vyvedeno kabelové vedení uložené v zemi a ukončeno přibližně uprostřed nové ulice na severní straně. Z nových rozpínacích skříní bude vyvedeno kabelové vedení, které bude probíhat podél hranic stavebních pozemků a smyčkováno přes PSP skříně (1 skříň bude sloužit pro připojení 2 RD). Z vedené NN budou napojeny přípojkami rovněž čerpací stanice kanalizace.
- strana 3 -
SO 03.7 Veřejné osvětlení – Nové vedení VO bude napojeno na stávající vedení v obci. VO bude vedeno kabelem v zemi k nově navržené komunikaci. Veřejné osvětlení bude trasováno jednostranně na severní straně komunikace. Pro osvětlené prostoru bude použito výbojkových svítidel umístěných na sadových stožárech výšky 5 m. SO 03.8 Místní rozhlas – Bude napojen na stávající rozvod z 2 etapy severně od nové lokality. Kabel MR bude uložen v zemi společně s VO. Reproduktory budou uchyceny na vybraných sloupech VO. SO 03.9 Vodovodní a kanalizační přípojky – V rámci výstavby IS budou v úseku od místa napojení na veřejný vodovod až po vodoměrnou šachtu osazeny chráničky PE 100 pro uložení vodovodních přípojek. Vodovodní přípojky PE 32 a vodoměr budou ve VŠ budou osazeny při výstavbě jednotlivýh RD. Přípojky kanalizace jsou navrženy z PVC potrubí DN 150 s osazením RŠ DN 400 na hranici pozemku. Bližší údaje o stavbě viz dokumentace stavby pro vydání územního rozhodnutí, kterou zpracoval hlavni projektant Vodohospodářský atelier, s.r.o., sídlem Růženec 54, Brno (jednotlivé části byly zpracovány autorizovanými projektanty).
Stavební úřad v souladu s ustanovením § 79 odst. 1 stavebního zákona a § 9 odst.2 vyhlášky č.503/2006 Sb. stanovuje pro umístění stavby a provedení části stavby následující podmínky: 1. Navrhovaná stavba zahrnující stavby veřejné infrastruktury a to místní komunikace a sítě technického vybavení včetně součástí a příslušenství bude umístěna na pozemcích parc.č. 2000/20 ostatní plocha, 7918 ostatní plocha, 8195 ostatní plocha, 8210 orná půda, 8211 orná půda, 8213 orná půda, 8214 orná půda, 8215 orná půda, 8216 orná půda, 8217 orná půda, 8218 orná půda, 8219 orná půda, 8220 orná půda, 8221 orná půda, 8222 orná půda, 8223 orná půda, 8224 orná půda, 8251 orná půda, 8266 orná půda, 8267 orná půda, 8270 orná půda, 8271 orná půda, 8275 orná půda, 8276 orná půda, 8281 orná půda, 8285 orná půda, 8286 orná půda, 8287 orná půda, 8288/1 orná půda, 8288/2 orná půda, 8289 orná půda, 8290 orná půda, 8291 orná půda a 8401 vodní plocha všechny v k.ú. Žarošice 2. Umístění navrhované stavby veřejné infrastruktury zahrnující výše uvedené stavební objekty (viz popis stavby) bude v souladu s ověřenými situacemi stavby na podkladě katastrální mapy, které jsou součástí výkresové dokumentace stavby (část C), při zohlednění dalších případných podmínek rozhodnutí. 3. Výškové a polohové uspořádání jednotlivých stavebních objektů bude respektovat navrhované řešení dle ověřené dokumentace stavby vyplývající zejména z výkresů situací, podélných profilů a řezů. 4. Projektová dokumentace stavby či její části, která bude předložena k žádosti o stavební povolení, musí být zpracována oprávněnou autorizovanou osobou ve smyslu § 158 stavebního zákona, mající oprávnění (autorizaci v příslušném oboru) podle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě. - strana 4 -
5. Projektová dokumentace pro vydání stavebního povolení musí být zpracována v rozsahu a obsahovat údaje a podklady podle přílohy č. 5 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. 6. Pro stavby místních komunikací je rozsah a obsah projektové dokumentace upraven vyhláškou č.146/2008 Sb. V projektové dokumentaci vodovodu a kanalizace musí být splněny požadavky vyplývající ze zák. č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích. Projektová dokumentace stavby vodovodu a kanalizace bude zpracována v souladu s vyhlášky č. 428/2001 Sb., kterou se provádí zákon o vodovodech a kanalizacích. 7. Stavba musí být navržena a provedena v souladu s příslušnými souvisejícími ustanoveními vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby a vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a příslušné články ČSN obsahující závazné normové hodnoty. 8. Při navrhování a provádění stavby budou respektovány příslušné požadavky vyhlášky č. 369/2001 Sb., kterou se stanoví obecné technické požadavky zabezpečující užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace, zejména požadavky na stavby veřejně přístupných komunikací a ploch. 9. Stavba komunikace musí být navržena tak, aby byly splněny obecné technické požadavky na komunikace ve smyslu § 16 odst. 3 zákona č.13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění, podle části páté vyhlášky č. 104/1997 Sb., kterou se provádí zákon o pozemních komunikacích. 10. Stavba musí být navržena a provedena s výrobků a materiálů mající rozhodující význam pro výslednou kvalitu stavby, a musí být ověřeny podle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky. 11. Žádost o stavební povolení musí mít náležitosti dle § 110 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. a musí být podána na formuláři dle vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu. Stavební povolení a ohlášení nevyžadují stavby uvedené v § 103 stavebního zákona. 12. Žádost o stavební povolení na stavbu místní komunikace (dle zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích, se jedná o pozemní komunikace) bude podána příslušnému speciálnímu stavebnímu úřadu pro stavby pozemních komunikací ve smyslu § 15 odst.1 písm. c) stavebního zákona. 13. Žádost o stavební povolení na stavbu kanalizací a vodovodu (dle zákona č. 254/2001 Sb. o vodách se jedná o vodní díla) bude podána příslušnému speciálnímu stavebnímu úřadu pro vodní díla ve smyslu § 15 odst.1 písm. d) stavebního zákona. 14. Stavby, které nevyžadující stavební povolení či ohlášení dle § 103 stavebního zákona, lze realizovat na základě územního rozhodnutí (pozn. jedná se mj. o vedení sítí elektronických komunikací, vedení elektřiny, plynu a veřejného osvětlení). Při provádění musí být dodrženy zejména následující podmínky:
Stavebník je během přípravy a provádění stavby povinen respektovat povinnosti uvedené v ustanovení § 152 stavebního zákona.
Stavebník je povinen zabezpečit, aby práce na stavbě, k jejichž provádění je předepsáno zvláštní oprávnění, vykonávaly jen osoby, které jsou držiteli
- strana 5 -
takového oprávnění. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy.
Případné změny stavby před jejím dokončením musí dle § 118 stavebního zákona být předem projednány a schváleny stavebním úřadem a to na základě žádosti stavebníka nebo při kontrolní prohlídce stavby.
Zhotovitelem stavby musí být stavební podnikatel, který má oprávnění k provádění stavebních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních právních předpisů (zák.č. 455/1991 Sb. o živnostenském podnikání). Zhotovitel stavby bude sdělen stavebnímu úřadu. Stavební podnikatel při realizaci stavby zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Zhotovitel je dále povinen zabezpečit, aby práce na stavbě k jejichž provádění je předepsáno zvláštní oprávnění, vykonávaly jen osoby, které jsou držiteli takového oprávnění. Staveniště se musí zařídit, uspořádat a vybavit přísunovými cestami pro dopravu materiálu tak, aby se stavba mohla řádně a bezpečně provádět. Výstavbou nesmí docházet k ohrožování a nadměrnému obtěžování okolí a k ohrožení provozu na silničních pozemcích. Staveniště musí být zabezpečeno v souladu s bezpečnostními předpisy. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy na úseku bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi zejména zákon č. 309/2006 Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništi. V průběhu provádění prací bude umožněn příjezd a přístup k sousedním nemovitostem. V případě, že pracemi dojde k zásahu do vjezdů k sousedním nemovitostem, bude způsob řešení dohodnut s vlastníky nemovitostí. Podzemní sítě nacházející se v prostoru a blízkosti staveniště musí být polohově a výškově vyznačeny a znám jejich průběh před zahájením stavby tak, aby nedošlo při provádění stavby k jejich možnému poškození. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu před zahájením stavby termín jejího zahájení a jméno a dresu či název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu či její část provádět a doloží doklad o oprávnění dodavatele k provádění stavebních a montážních prací. Stavebník je povinen před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu. Stavebník zajistí, aby na stavbě nebo na staveništi byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby nebo její změny, popřípadě jejich kopie. Při provádění stavby musí být veden stavební deník, do něhož se pravidelně zaznamenávají údaje týkající se provádění stavby. Stavební deník je povinen vést zhotovitel stavby. Stavební deník musí být veden v rozsahu stanoveném ve vyhl. č. 499/200 Sb., o dokumentaci staveb.
15. Dokončenou stavbu či její část, jejíž vlastnosti nemohou budoucí uživatelé ovlivnit, lze užívat na základě kolaudačního souhlasu za podmínek § 122 stavebního zákona. Žádost o vydání kolaudačního souhlasu musí být podána a obsahovat přílohy v souladu s vyhláškou č. 503/2006 Sb., přílohy č.12 vyhlášky. - strana 6 -
16. Investor je povinen dle § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, záměr stavební činnosti oznámit Archeologickému ústavu a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum. 17. Při umístění a realizaci stavby budou dodrženy podmínky a požadavky vyplývající ze závazných stanovisek a vyjádření dotčených orgánů:
vyjádření MěÚ Kyjov, odboru životního prostředí, ze dne 10.6.2013 č.j. OŽP/28443/13 ozp_sek: - Z hlediska ochrany přírody a krajiny: Součástí dokumentace pro stavební povolení bude návrh ozelenění veřejných ploch kolem komunikace, jenž bude obsahovat informace o jednotlivých druzích dřevin (stromů a keřů), jejich počet a umístění na ploše (důvody podmínky viz vyjádření). - Z hlediska vodního zákona a zákona o vodovodech a kanalizacích: Stavební objekty SO 03.2 Vodovodní řad, SO 03.3 Dešťová kanalizace, SO 03.3.1 Čerpací stanice ČSD, So 03.4 Splašková kanalizace, SO 03.4.1 Čerpací stanice ČSS1 a SO 03.4.2 Čerpací stanice ČSS2, které jsou součástí stavby jsou dle § 55 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, vodními díly. Ke stavbě je potřeba stavební povolení vodoprávního úřadu dle ust. § 15 vodního zákona. O stavební povolení je potřeba požádat vodoprávní úřad MěÚ Kyjov, OŽP, dle ustanovení § 6 vyhlášky č. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a o náležitostech povolení, souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, ve znění pozdějších předpisů. - Z hlediska zákona o odpadech: S odpady vzniklými při stavbě musí být naloženo v souladu se zákonem o odpadech. Musí být zavedeny do evidence a následně využity nebo odstraněny. Předat odpady může původce jen oprávněné osobě podle § 12 odst. 3 zákona o odpadech. - Z hlediska ochrany ZPF: Při provádění prací na pozemcích zemědělského půdního fondu je třeba postupovat v souladu s § 8 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF. Stavba vyžaduje vynětí ze ZPF.
závazné stanovisko Krajského úřadu JmK sídlem v Brně, odboru životního prostředí, ze dne 15.7.2013 č.j. JMK 71219/2013 vydaný dle § 9 odst. 6 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, tj. ze souhlasu s trvalým odnětím půdy ze ZPF: - souhlas s trvalým odnětím půdy ze ZPF se vtahuje na tyto pozemky v k.ú. Dambořice KN 8304, 8303, 8300, 8299, 8296, 8295, 8292, 8291, 8290, 8288/1, 8287, 8289, 8288/2, 8286, 8285, 8281, 8276, 8275, 8271, 8270, 8267, 8266, 8215, 8216, 8217, 8218, 8219, 8220,8221, 8222, 8223 vše orná půda v k.ú. Žarošice o celkové ploše vynětí 10 376 m2 - Souhlas je udělen pouze pro uvedený účel a odnímanou zemědělskou půdu nelez využít jiným nezemědělským účelem. V případě odstoupení od záměru musí zůstat odnímaná půda i nadále zemědělskou půdou. - Stavebník před zahájením stavby vytýčí hranice trvalého odnětí půdy ze ZPF a zabezpečí, aby hranice staveniště nebyly narušeny či svévolně posunovány do okolních přilehlých pozemků ZPF.
- strana 7 -
-
-
-
-
-
Z trvale odňaté zemědělské půdy provede investor v souladu s ust. § 8 odst.1 zákona na svůj náklad skrývku ornice a podorničí a zajistí její uložení a rozprostření dle podmínek bilance skrývky ornice, která je součástí vyhodnocení doloženého jako příloha žádosti o odnětí. Skrývka bude provedena z ploch o celkové výměře 10 376 m2 do hloubky 0,3 m ornice a 0,1 m podorničí tzn., že z pozemků bude skryto celkem 4 150 m3 ornice a podorničí. Ornice bude využita na ozelenění kolem nově vybudované stavby, na sadové úpravy a ozelenění veřejných ploch v obco Žarošice, v osadách Zdravá Voda a Silničná. Zbylá zemina bude uložena do deponií na okolních pozemcích ve vlastnictví obce Žarošice (parc.č. 8278, 8274, 8273, 8272, 8269 a 8268) a bude nabídnuta případným zájemcům. Nesmí dojít k jejímu smísení a znehodnocení. O činnostech souvisejících se skrývkou, přemístěním, rozprostřením či jiným využitím, uložením, ochranou a ošetřováním skrývaných kulturních vrstev půdy povede stavebník deník, v němž se uvádějí všechny skutečnosti rozhodné pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti využívání těchto zemin v souladu s § 10 odst. 2 vyhlášky č. 13/1994 Sb. Tento pracovní deník bude případné kontrole dodržování podmínek ochrany ZPF předložen orgánu ochrany ZPF. Při kolaudaci stavby doručí stavebník kopii pracovního deníku orgánu ochrany ZPF Městskému úřadu Ždánice. V průběhu stavby budou učiněna taková opatření, aby se zabránilo úniku pevných, kapalných a plynných látek poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt. Plán rekultivace se vzhledem k trvalému charakteru vynětí nepožaduje. Za odnětí půdy ze ZPF nebudou v souladu s § 11 odst.3 písm. c) zákona předepsány odvody, neboť se jedná o komunikace a zeleň při bytové zástavbě.
závazné stanovisko Krajské hygienické stanice JmK ÚP Hodonín ze dne 28.522013 č.j. KHSJM 22596/2013/HO/HOK: - Před uvedením stavby do provozu ve smyslu § 4 odst.2 a 3 vyhl. č. 252/2004 Sb., kterou se stanoví hygienické požadavky na pitnou a teplou vodu a četnost a rozsah kontroly pitné vody, budou předloženy výsledky laboratorních analýz vzorků vody v rozsahu kráceného rozboru podle přílohy č. 5 vyhl. 252/2004 Sb. Odběrová místa budou volena tak, aby byla zajištěna reprezentativnost posouzení kvality vody ve všech koncových částech vodovodní sítě a odběr vzorků vody bude proveden odborně způsobilou osobou resp. držitelem certifikátu odborné způsobilosti k odběrům vzorků vod. - Před uvedením stavby do provozu bude v souladu s § 5 odst. 10 zákona č. 258/2000 Sb. předložen doklad, že stavba je provedena z materiálu splňujícího požadavky vyplývající z ustanovení § 5 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a vyhl. č. 409/2005 Sb., o hygienických požadavcích na výrobky přicházející do přímého styku s vodou a na úpravu vody.
- strana 8 -
závazné stanovisko Městského úřadu Kyjov, odbor správních, dopravních a živnostenských agend, ze dne 9.7.2013 č.j. OSDA/38345/13/348: - Projektová dokumentace na výstavbu a stavební povolení na SO 03.1 Komunikace, chodník musí být zpracována autorizovaným inženýrem v oboru dopravních staveb dle zákona č. 360/1992 Sb. - Dokumentace bude doplněna zřetelnou situací se zakreslením stavby do trvale dotčených pozemků a sousedních pozemků. - Pro vydání stavebního povolení na SO 03.1 Komunikace, chodník, je příslušný odbor mj. dopravních agend MěÚ Kyjov jako speciální stavební úřad dle § 16 odst.1, § 40 odst.4 písm. a) zákona č.13/1997 Sb., o pozemních komunikacích a § 15 stavebního zákona.
18. Budou respektovány podmínky vlastníků (provozovatelů) technické a dopravní infrastruktury a dalších stavbou dotčených osob vztahující se k umístění a provedení stavby z následujících vyjádření a stanovisek:
vyjádření Lesy české republiky s.p., oblast povodí Dyje, sídlem Brno ze dne 19.6.2013 č.j. LCR 952/2346/2013: - správci toku bude předložen další stupeň projektové dokumentace k vyjádření - Křížení s vodním tokem bude realizováno dle výkresu, který je nedílnou součástí vyjádření, krytí ocelové chráničky bude o výšce 120 cm ode dna koryta vodního toku. - Před vydání stavebního povolení bude uzavřena smlouva o budoucí smlouvě o zřízení práva odpovídající věcnému břemeni.
vyjádření Telefonica O2 Czech Republic, a.s., sídle v Praze, ze dne 29.4.2013 zn. 569885/13: - Stavbou dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení. Stavebník je povinen pokud dojde ke kolizi ze SEK nebo zasahuje do ochranného pásma SEK vyzvat společnost Telefonica ke stanovení konkrétních podmínek ochrany SEK, případně přeložení SEK (blíže viz vyjádření). - Při stavbě budou dodrženy podmínky uvedené v čl. I. Obecná ustanovení: Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění jakýchkoliv činností, zejména stavebních nebo jiných prací, při odstraňování havárií a projektování staveb, řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení sítě elektronických komunikací ve vlastnictví společnosti Telefónica a je výslovně srozuměn s tím, že SEK jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a jsou chráněny právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5 m po - strana 9 -
stranách krajního vedení. Při jakékoliv činnosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat ochranné pásmo PVSEK a NVSEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. Při křížení nebo souběhu činností se SEK je povinen řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy. Při jakékoliv činnosti ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajního vedení vyznačené trasy PVSEK je povinen nepoužívat mechanizačních prostředků a nevhodného nářadí. - Budou dodrženy podmínky uvedené v čl. II. Součinnost stavebníka při činnostech v blízkosti SEK: Započetí činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen oznámit POS. Oznámení dle předchozí věty je povinen učinit elektronicky, či telefonicky na telefonní číslo shora uvedené, přičemž takové oznámení bude obsahovat číslo Vyjádření, k němuž se vztahují tyto podmínky. Před započetím zemních prací či jakékoliv jiné činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu dle polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí všechny osoby, které budou a nebo by mohly činnosti provádět. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen upozornit jakoukoliv třetí osobu, jež bude provádět zemní práce, aby zjistila nebo ověřila stranovou a hloubkovou polohu PVSEK příčnými sondami, a je srozuměn s tím, že možná odchylka uložení středu trasy PVSEK, stranová i hloubková, činí +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání PVSEK. Odkryté PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit proti prověšení, poškození a odcizení. Při zjištění jakéhokoliv rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen bez zbytečného odkladu zastavit práce a zjištění rozporu oznámit POS a v přerušených pracích pokračovat teprve poté, co od POS prokazatelně obdržel souhlas k pokračování v přerušených pracích. V místech, kde PVSEK vystupuje ze země do budovy, rozváděče, na sloup apod. je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen vykonávat zemní práce se zvýšenou mírou opatrnosti s ohledem na ubývající krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability, to vše za dodržení platných právních předpisů, technických a odborných norem (včetně doporučených), správné praxi v oboru stavebnictví a technologických postupů. Při provádění zemních prací, u kterých nastane odkrytí PVSEK, je povinen stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba před zakrytím PVSEK vyzvat POS ke kontrole. Zához je oprávněn provést až poté, kdy prokazatelně obdržel souhlas POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn manipulovat s kryty kabelových komor a vstupovat do kabelových komor bez souhlasu společnosti Telefónica.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasu PVSEK mimo vozovku přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, a to až do doby, než PVSEK řádně zabezpečí proti mechanickému poškození. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je
- strana 10 -
povinen projednat s POS způsob mechanické ochrany trasy PVSEK. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat výšku NVSEK nad zemí. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) jakkoliv měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen manipulační a skladové plochy zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby činnosti na/v manipulačních a skladových plochách nemohly být vykonávány ve vzdálenost menší než 1m od NVSEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen obrátit se na POS v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdy by i nad rámec těchto „Podmínek ochrany SEK společnosti Telefónica“ mohlo dojít ke střetu stavby se SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn užívat, přemísťovat a odstraňovat technologické, ochranné a pomocné prvky SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn bez předchozího projednání s POS jakkoliv manipulovat s případně odkrytými prvky SEK, zejména s ochrannou skříní optických spojek, optickými spojkami, technologickými rezervami či jakýmkoliv jiným zařízením SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že technologická rezerva představuje několik desítek metrů kabelu stočeného do kruhu a ochranou optické spojky je skříň o hraně cca 1m. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen každé poškození či krádež SEK ihned, nejpozději však do 24 hodin od okamžiku zjištění takové skutečnosti, oznámit POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen oznámení učinit na poruchové službě společnosti Telefónica. - Budou dodrženy podmínky uvedené v čl. III. Práce v objektech a odstraňování objektů: Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen před zahájením jakýkoliv prací v objektu, kterými by mohl ohrozit stávající SEK, prokazatelně kontaktovat POS a zajistit u společnosti Telefónica bezpečné odpojení SEK a bude-li to vyžadovat ochrana stávající SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit dočasné, případně trvalé přeložení SEK. Při provádění činností v objektu je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen v souladu s právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy provést mimo jiné průzkum vnějších i vnitřních vedení SEK na omítce i pod ní. − Budou dodrženy podmínky uvedené v čl. IV. Součinnost stavebníka při přípravě stavby: Pokud by činností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, k níž je třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, mohlo dojít k ohrožení či omezení SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS a předložit zakreslení SEK do příslušné dokumentace stavby (projektové, realizační, koordinační atp.). V případě, že pro činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, není třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen předložit zakreslení trasy SEK i s příslušnými kótami do zjednodušené dokumentace (katastrální mapa, plánek), ze které bude zcela patrná míra dotčení SEK. Při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci - strana 11 -
povolení stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS, předat dokumentaci stavby a výpočet nebezpečných a rušivých vlivů (včetně návrhu opatření) ke kontrole. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn do doby, než obdrží od POS vyjádření o správnosti výpočtu nebezpečných a rušivých vlivů, jakož i vyjádření k návrhu opatření, zahájit činnost, která by mohla způsobit ohrožení či poškození SEK. Při projektování stavby, při rekonstrukci, která se nachází v ochranném pásmu radiových tras společnosti Telefónica a překračuje výšku 15 m nad zemským povrchem, a to včetně dočasných objektů zařízení staveniště (jeřáby, konstrukce, atd.), nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení takové stavby, je stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS za účelem projednání podmínek ochrany těchto radiových tras. Pokud se v zájmovém území stavby nachází podzemní silnoproudé vedení (NN) společnosti Telefónica je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, před zahájením správního řízení ve věci povolení správního orgánu k činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, nejpozději však před zahájením stavby, povinen kontaktovat POS. Pokud by budované stavby svými ochrannými pásmy zasahovaly do prostoru stávajících tras a zařízení SEK, či do jejich ochranných pásem, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen realizovat taková opatření, aby mohla být prováděna údržba a opravy SEK. − Budou dodrženy podmínky uvedené v čl.V. Přeložení SEK: Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistí potřebu přeložení SEK, nejpozději však před počátkem zpracování projektu stavby, která vyvolala nutnost přeložení SEK, kontaktovat POS za účelem projednání podmínek přeložení SEK. − Budou dodrženy podmínky uvedené v čl.VI. Křížení a souběh se SEK: Stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že v případě, kdy hodlá umístit stavbu sjezdu či vjezdu, je povinen stavbu sjezdu či vjezdu umístit tak, aby metalické kabely SEK nebyly umístěny v hloubce menší jak 0,6 m a optické nebyly umístěny v hloubce menší jak 1 m. V opačném případě je stavebník, nebo jím pověřená osoba, povinen kontaktovat POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení technické infrastruktury se SEK ukládat ostatní sítě technické infrastruktury tak, aby tyto byly umístěny výhradně pod SEK, přičemž SEK je povinen uložit do chráničky s přesahem minimálně 1 m na každou stranu od bodu křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení PVSEK s pozemními komunikacemi, parkovacími plochami, vjezdy atp. ukládat PVSEK v zákonnými předpisy stanovené hloubce a chránit PVSEK chráničkami s přesahem minimálně 0.5 m na každou stranu od hrany křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen základy (stavby, opěrné zdi, podezdívky apod.) umístit tak, aby dodržel minimální vodorovný odstup 1,5 m od krajního vedení PVSEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasy PVSEK znepřístupnit (např. zabetonováním). Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je při křížení a souběhu stavby nebo sítí technické infrastruktury s kabelovodem - strana 12 -
povinen zejména: v případech, kdy plánované stavby nebo trasy sítí technické infrastruktury budou umístěny v blízkosti kabelovodu ve vzdálenosti menší než 2 m nebo při křížení kabelovodu ve vzdálenosti menší než 0,5 m nad nebo kdekoli pod kabelovodem, předložit POS a následně s POS projednat zakreslení v příčných řezech, do příčného řezu zakreslit také profil kabelové komory v případě, kdy jsou sítě technické infrastruktury či stavby umístěny v blízkosti kabelové komory ve vzdálenosti kratší než 2 m, neumísťovat nad trasou kabelovodu v podélném směru sítě technické infrastruktury, předložit POS vypracovaný odborný statický posudek včetně návrhu ochrany tělesa kabelovodu pod stavbou, ve vjezdu nebo pod zpevněnou plochou, nezakrývat vstupy do kabelových komor, a to ani dočasně, projednat, nejpozději ve fázi projektové přípravy, s POS jakékoliv výkopové práce, které by mohly být vedeny v úrovni či pod úrovní kabelovodu nebo kabelové komory, projednat s POS veškeré případy, kdy jsou trajektorie podvrtů a protlaků ve vzdálenosti bližší než 1,5 m od kabelovodu.
vyjádření Vodovody a kanalizace, a.s., Hodonín, ze dne 6.8.2013 zn. 2/T/13/2497: − Dešťové vody budou odvedeny samostatnou oddílnou dešťovou kanalizací přímo do toku, tak jak je navrženo v PD. Dešťové kanalizace VaK a.s. neprovozuje. − Pokud bude naše a.s. provozovatelem splaškové kanalizace, musí být přenos dat z ČS kompatibilní s kanalizačním dispečinkem naší a.s. (musí být navržena dálková signalizace na dispečink, elektronické zabezpečení objektu, zděný pilíř apod.). Návrh přenosu dat je nutno projednat s pracovníkem dispečinku naší a.s. ještě před zpracováním PD pro stavební povolení. ČS včetně vystrojení musí být v souladu se Standardy naší a.s. − Veškeré trasy vodovodu a kanalizace včetně objektů na těchto trasách nutno majetko-právně dořešit (služebnosti) za účelem provádění údržby a oprav těchto zařízení. − Pro veškeré trasy vodovodu a kanalizace (pokud nebudou situovány na obecních pozemcích) musí být uzavřeny smlouvy o věcném břemenu, ve kterých bude smluvně ošetřen vstup pověřených pracovníků naší a.s., včetně provozní techniky, na výše uvedené pozemky z důvodu provádění opravy, rekonstrukce či údržby vodovodního a kanalizačního potrubí. − Požadujeme respektovat ochranná pásma dle zákona č.76/2006 Sb., kterým se mění zákon 274/2001Sb. o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu - ochranná pásma jsou vymezena vodorovnou vzdáleností od vnějšího líce stěny potrubí nebo kanalizační stoky na každou stranu: u vodovodních řadů a kanalizačních stok do průměru 500 mm včetně, 1,5 m, u vodovodních řadů a kanalizačních stok nad průměr 500 mm, 2,5 m, u vodovodních řadů nebo kanalizačních stok o průměru nad 200 mm včetně, jejichž dno je uloženo v hloubce větší než 2,5 m pod upraveným povrchem, se vzdálenosti podle písmen a) nebo b) od vnějšího líce zvyšují o 1,0 m.
- strana 13 -
− Vodovod a výtlak splaškových bod musí být situován (i po výstavbě) mimo plánovanou komunikaci, tak jak je navrženo v PD. Sloupy VO situovat ve vzdálenosti min. 1,5 m od vodovodního potrubí. Prostorové uspořádání inženýrských sítí požadujeme navrhnout tak, aby byl vodovod situován ve vzdálenosti min. 1,5 m od hranice pozemků (oplocení). Sloupy VO a stromy situovat mimo ochranné pásmo vodovodu a kanalizace. − Při návrhu PD požadujeme respektovat obecné požadavky na vodovod – ČSN 755401 Navrhování vodovodních potrubí, ČSN EN 805 755011 Vodárenství – požadavky na vnější sítě a jejich součásti, ČSN 755911 Tlakové zkoušky vodovodního a závlahového potrubí, ČSN 73 0873 Zásobování požární vodou, ČSN 75 6101 Stokové sítě a kanalizační přípojky, ČSN 73 6005 Prostorové uspořádání sítí technického vybavení a Hodonínské standardy pro vodovodní a kanalizační síť naší a.s. – viz www.vak-hod.cz. − Materiál gravitační kanalizace volit s ohledem na uložení pod komunikací a na hydrogeologické podmínky v této lokalitě (min. však PP SN10), v případě provozování naší a.s. i dle Hodonínských vodovodních a kanalizačních standardů. − Poklopy všech armatur na vodovodním potrubí a kanalizační poklopy osadit do nivelety budovaných povrchů. U betonových kanalizačních šachet použít kompaktní dna (např. betonová dna typ kompakt nebo perfekt). − Zaústění výtlaku do splaškové gravitační kanalizace provést do uklidňující šachty. Uklidňující šachta (stěny a dno) musí odolávat obrusu a účinkům protékající vody. − Projektovou dokumentaci pro stavební řízení požadujeme předložit k písemnému stanovisku.
vyjádření E.ON Česká republika, s.r.o., České Budějovice, ze dne 12.7.2013 zn. E7456-Z051322514: − V zájmovém území navrhované stavby se nachází podzemní vedení vedení Nn − Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit distribuční či sdělovací zařízení, je investor povinen dle zákona č.309/2006 Sb. a nařízení vlády č.591/2006 Sb. učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo na zdraví osob elektrickým proudem zejména tím, že bude zajištěno: − Vyřešení způsobu provedení případných křižovatek a souběhů uvažované stavby s distribučním a sdělovacím zařízením v projektové dokumentaci a musí odpovídat ČSN 33-2000-5-52, ČSN 736005 a PNE 33 3302. − Trasa kabelu bude před zahájením prací vytýčena v terénu provozovatelem zařízení. V případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů EZCR.
- strana 14 -
− Provádění zemních prací v OP kabelu bude prováděno výhradně ručním nářadím bez použití mechanismů s nejvyšší opatrností, nebude-li provozovatelem zařízení stanoveno jinak. − Bude provedeno vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení), aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstražnými tabulkami podle pokynů pracovníka ECZR. − Ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopu bude přizván příslušný pracovník E.ON ČR a proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. − Zemními a stavebními pracemi nesmí dojít k porušení stability podpěrných bodů nadzemního vedení a nenarušení podzemního uzemňovacího vedení. − Jakékoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení je investor povinen sdělit příslušnému pracovníku.
souhlas E.ON Česká republika, s.r.o., České Budějovice, ze dne 23.7.2013 zn. E18585-Z061323648 se stavbou v ochranném pásmu energetického zařízení: − V ochranném pásmu vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky dle § 46 odst. 8 zákona č.458/2000 Sb., v platném znění, kde se konstatuje, že v OP těchto rozvodných zařízení distribuční soustavy je zakázáno provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob a provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením. − Zakreslení trasy nadzemního i podzemního vedení vyskytující se v zájmovém území do všech paré prováděcí dokumentace. − Bude provedeno vytýčení trasy kabelů nejméně 14 dní před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě, že nebude možno trasu kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů zaměstnanců ECZR. − Provádění zemních prací v ochranném pásmu kabelu provádět výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoliv mechanismů s nejvyšší opatrností nebude-li provozovatelem stanoveno jinak − Provést vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení), aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstražnými tabulkami, bude provedeno podle pokynů pracovníka ECZR. − Vyřešit způsob provedení souběhů a křížení zmíněné akce s rozvodným zařízením musí odpovídat příslušným ČSN. − Ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopu bude přizván zástupce ECZR. o kontrole bude proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. − Po dokončení musí stavba z pohledu ochrany před provozními a poruchovými vlivy distribuční soustavy odpovídat příslušným normám.
- strana 15 -
− Po dokončení stavby je v OP zařízení zakázáno: zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky, provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce, u podzemního vedení vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení mechanizmy o hmotnosti nad 6 t. − V projektové dokumentaci a při stavbě budou respektovány podmínky uvedené ve vyjádření o existenci zařízení distribuční soustavy v provozování ECZR a podmínkách práce v jeho blízkosti. − Veškerá stavební činnost v OP podzemního vedení NN bude před jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou, která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle platné ČSN EN 50 110-1.
vyjádření Jihomoravské plynárenské, a.s., Brno, ze dne 15.8.2013 zn. 5000825800 a vyjádření JMP DS, s.r.o. Brno (zástupce provozovatele RWE GasNet s.r.o.), ze dne 26.2.2014 zn. 5000903701: − Plynárenské zařízení je chráněno ochranným pásmem dle zákona č. 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Při stavbě je nutno respektovat ochranná pásma. − Při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požadovat o nové stanovisko k této změně. − Před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedeno vytýčení plynárenského zařízení. Bez vytýčení a přesného určení uložení plynárenského zařízení bude považováno za zahájení stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. O provedeném vytýčení bude sepsán protokol. − Při umístění a realizaci stavby bude dodržena ČSN 73 6005, ČSN 73 3050, TPG 702 04 – tab. 8, zákon č. 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů případně další související předpisy. − Pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a dalšími podmínkami. − Při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí. − Odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození. − V případě použití bezvýkopové technologie (např. protlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno obnažení plynárenského zařízení v místě křížení.
- strana 16 -
− Neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení (vč. izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie atd.) na příslušné telefonní číslo. − Před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenská zařízení, která byla odhalena. O provedené kontrole bude sepsán protokol. Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno. − Plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazeno výstražná folie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN 120007-1-4, TPG 70201, TPG 70204. − Neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení. Poklopy uzávěrů a armatur na plynárenském zařízení musí přístupné po celou dobu stavební činnosti a ve funkčním stavu. − Zřizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení. Přejezdy plynárenského zařízení budou zajištěny panely. − Budou dodrženy podmínky pro souběh a křížení plynárenského zařízení a silových kabelů dle ČSN 73 6005 (bližší konkrétní podmínky jsou uvedeny ve stanovisku).
vyjádření JMP DS, s.r.o. Brno (zástupce provozovatele RWE GasNet s.r.o.), ze dne 10.3.2014 zn. 5000911073 ke stavbě plynovodu a přípojek: − Souhlas je vydán pro stavbu nově budovaného STL plynovodu (PE DN 90) v délce 497 m. STL přípojek v délce 151 m o počtu 26 ks. − Řešení objektu HUP musí být realizováno v souladu s technickým požadavkem provozovatele distribuční soustavy (Zásady pro projektování, výstavbu, rekonstrukce a opravy místních sítí). − Stavba PZ musí být realizována podle odsouhlasené projektové dokumentace a v souladu s platnými právními předpisy a platnými ČSNEN, TPG, TIN, Technickými požadavky provozovatele distribuční soustavy. − Zhotovitel stavby PZ je povinen nejméně 5 pracovních dnů před zahájením prací nahlásit zahájení stavby provedením registrace stavby u provozovatele DS. − Stavbu PZ (mimo samostatně budované plynovodní přípojky) a propojovací práce na stávající PZ smí provádět zhotovitel certifikovaný v rozsahu dle TPG 923 01. Certifikát musí odpovídat typu PZ a prováděné činnosti. − Před záhozem potrubí bude provedeno geodetické zaměření stavby a polohopisných prvků. Bude vyhotovena geodetická dokumentace skutečného provedení stavby PZ dle směrnice provozovatele distribuční soustavy a budou předány požadované doklady. − Propojení stavby PZ s distribuční soustavou může být realizováno až po vydání souhlasu PDS se vpuštěním plynu. − Toto stanovisko včetně schválené PD musí být k dispozici na stavbě PZ. - strana 17 -
− Plynárenské zařízení je chráněno ochranným pásmem dle zákona č.458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Při realizaci uvedené stavby budou dodrženy podmínky pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení: − Za stavební činnosti se pro účely tohoto stanoviska považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bezvýkopové technologie). − Stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených v tomto stanovisku. Nebudou-li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, popř. úpravy terénu prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení považovány dle § 68 zákona č.458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů za činnost bez našeho předchozího souhlasu. Při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat o nové stanovisko k této změně. − Před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedeno vytyčení plynárenského zařízení. Vytyčení provede příslušná provozní oblast. Bez vytyčení a přesného určení uložení plynárenského zařízení nesmí být stavební činnosti zahájeny. O provedeném vytyčení bude sepsán protokol. − Bude dodržena mj. ČSN 73 6005, TPG 702 04 - tab.8, zákon č.458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou. − Pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a podmínkami. − Při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí. − Odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození. − V případě použití bezvýkopových technologií (např. protlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno obnažení plynárenského zařízení v místě křížení. − Neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení (vč. izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie atd.). − Před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení. Kontrolu provede příslušná provozní oblast Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenské zařízení, které nebylo odhaleno. O provedené kontrole bude sepsán protokol. Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno.
- strana 18 -
− Plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN 12007-1-4. TPG 702 01, TPG 702 04. − Neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení. − Poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč. hlavních uzávěrů plynu (HUP) na odběrném plynovém zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti. − Případné zřizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak). − Bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak). − Při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanismů zabezpečit případný přejezd přes plynárenské zařízení uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení.
Odůvodnění Obec Žarošice, 696 34 Žarošice, IČO 00285528, podala dne 7.10.2013 na zdejším Městském úřadě ve Ždánicích, stavebním odboru, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby nazvané „Inženýrské sítě pro zástavbu RD v trati Oujezdky v k.ú. Žarošice – 3.etapa“ spočívající v umístění místní komunikace a sítí technického vybavení včetně součástí a příslušenství pro navrhovanou zástavbu rodinných domů na dotčených pozemcích parc.č. 2000/20 ostatní plocha, 7918 ostatní plocha, 8195 ostatní plocha, 8210 orná půda, 8211 orná půda, 8213 orná půda, 8214 orná půda, 8215 orná půda, 8216 orná půda, 8217 orná půda, 8218 orná půda, 8219 orná půda, 8220 orná půda, 8221 orná půda, 8222 orná půda, 8223 orná půda, 8224 orná půda, 8251 orná půda, 8266 orná půda, 8267 orná půda, 8270 orná půda, 8271 orná půda, 8275 orná půda, 8276 orná půda, 8281 orná půda, 8285 orná půda, 8286 orná půda, 8287 orná půda, 8288/1 orná půda, 8288/2 orná půda, 8289 orná půda, 8290 orná půda, 8291 orná půda a 8401 vodní plocha všechny v k.ú. Žarošice, okres Hodonín. Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení. Stavební úřad v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 stavebního zákona oznámil známým účastníkům řízení a dotčeným orgánů opatřením ze dne 13.1.2014 č.j. 2448/13/S411 zahájení územního řízení a současně stanovil lhůtu do 15 dní od obdržení oznámení, do které mohli účastníci řízení uplatnit námitky a dotčené orgány závazná stanoviska. Stavební úřad účastníky řízení a dotčené orgány přiměřeně poučil zejména na ustanovení § 89 stavebního zákona, kdy závazná stanoviska dotčených orgánů a námitky účastníků řízení musí uplatněny ve stanovené lhůtě, jinak se k nim nepřihlíží. Vzhledem k tomu, že stavebnímu úřadu jsou dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, upustil od ústního jednání a místního šetření.
- strana 19 -
Oznámení o zahájení územního řízení se doručují účastníkům řízení a dotčeným orgánům jednotlivě, nejde-li o řízení s velkým počtem účastníků; v řízení s velkým počtem účastníků se oznámení o zahájení řízení a další úkony v řízení doručují účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 1 a v § 85 odst. 2 písm. a) a dotčeným orgánům jednotlivě, ostatní účastníkům veřejnou vyhláškou dle § 144 správního řádu č.500/2004 Sb.. Veřejná vyhláška o oznámení zahájení územního řízení byla vyvěšena po dobu více jak 15 dní na úřední desce MěÚ Ždánice a OÚ Žarošice a zveřejněna způsobem umožňující dálkový přístup. Účastníci územního řízení jsou podle § 85 odst. 1 žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Dále jsou účastníci územního řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona vlastníci dotčených pozemků, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a osoby, které mají jiné věcné právo k těmto pozemkům, dále osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Účastníkem jsou také osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis. Účastníky řízení nejsou mj. nájemci pozemků. Stavební úřad stanovil na základě správního uvážení v souladu s výše uvedeným ustanovením následující okruh účastníků územního řízení splňující výše uvedené podmínky účastenství: Obec Žarošice, 696 34 Žarošice (žadatel, vlastník dotčených pozemků), ČR – Lesy České republiky, s.p., Přemyslova 1106/19, 500 08 Hradec Králové (vlastník dotčeného pozemku parc.č. 8401), vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich KN parc.č. 4277/5, 8188, 8189, 8190, 8191, 8192, 8193, 8194, 8196, 8197, 8198, 8199, 8200, 8201, 8202, 8203, 8204, 8205, 8207, 8209, 8225, 8244/4, 8252/1, 8254/3, 8282, 8284, 8292 a osoby mající jiné věcné právo k těmto pozemkům a dále vlastníci (zástupci) sousedních staveb technické infrastruktury dotčených vlivem záměru Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., Purkyňova 2933/2, 695 11 Hodonín, JMP DS, s.r.o., Plynárenská 499/1, 602 00 Brno, E.ON Česká republika, s.r.o., F.A. Gerstenra, 370 49 České Budějovice a Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4. K posouzení záměru a k vydání územního rozhodnutí byly žadatelem doloženy a stavebním úřadem shromážděny následující podklady: - žádost o vydání územního rozhodnutí s vyplněnými údaji podaná dne 7.10.2013 - dokumentace stavby pro vydání územního rozhodnutí, kterou zpracoval hlavni projektant Vodohospodářský atelier, s.r.o., sídlem Růženec 54, Brno (jednotlivé části byly zpracovány autorizovanými projektanty). - celková situace stavby na podkladě katastrální mapy - informace o dotčených a sousedních parcelách a stavbách z dálkového přístupu z katastru nemovitostí ke dni 13.1.2014 - seznam a soupis parcel stavbou dotčených pozemků - vyjádření Krajského úřadu JmK sídlem v Brně, odboru životního prostředí, ze dne 30.9.2013 č.j. JMK 106570/2013 - závazné stanovisko Krajského úřadu JmK sídlem v Brně, odboru životního prostředí, ze dne 15.7.2013 č.j. JMK 71219/2013 souhlas s odnětím půdy ze ZPF - vyjádření MěÚ Kyjov, odboru životního prostředí, ze dne 10.6.2013 č.j. OŽP/28443/13 ozp_sek
- strana 20 -
- závazné stanovisko Krajské hygienické stanice JmK ÚP Hodonín ze dne 28.5.2013 č.j. KHSJM 22596/2013/HO/HOK - stanovisko Městského úřadu Kyjov, odbor správních, dopravních a živnostenských agend, ze dne 9.7.2013 č.j. OSDA/38345/13/348 - stanovisko Policie ČR DI Hodonín ze dne 3.6.2013 č.j. KRPB-135636-1/ČJ-2013060606 - rozhodnutí OÚ Žarošice ze dne 9.7.2013 o připojení místní komunikace - závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru JmK, Brno, ÚO Hodonín ze dne 18.6.2013 ev.č. HSBM-2-37-2-I/5-POKŘ-2013 - stanovisko ČR-Ministerstva obrany, VUSS Brno ze dne 21.6.2013 č.j. 1759/20131383-ÚP-BR - stanovisko Povodí Moravy, s.p., Brno ze dne 24.5.2013 zn. PM25381/2013 - vyjádření Lesy české republiky s.p., oblast povodí Dyje, sídlem Brno ze dne 19.6.2013 č.j. LCR 952/2346/2013: - vyjádření Archeologického ústavu AV ˇCR, Brn, ze dne 11.6.2013 zn.2643/13 - vyjádření MND a.s., Hodonín, ze dne 24.6.2013 zn. 103/13 - vyjádření Telefonica O2 Czech Republic, a.s., sídle v Praze, ze dne 29.4.2013 zn. 569885/13 - vyjádření Vodovody a kanalizace, a.s., Hodonín, ze dne 6.8.2013 zn. 2/T/13/2497: - vyjádření E.ON Česká republika, s.r.o., České Budějovice, ze dne 12.7.2013 zn. E7456-Z051322514: - souhlas E.ON Česká republika, s.r.o., České Budějovice, ze dne 23.7.2013 zn. E18585-Z061323648 se stavbou v ochranném pásmu energetického zařízení: - vyjádření Jihomoravské plynárenské, a.s., Brno, ze dne 15.8.2013 zn. 5000825800 - vyjádření JMP DS, s.r.o. Brno (zástupce provozovatele RWE GasNet s.r.o.), ze dne 26.2.2014 zn. 5000903701: - vyjádření JMP DS, s.r.o. Brno (zástupce provozovatele RWE GasNet s.r.o.), ze dne 10.3.2014 zn. 5000911073 ke stavbě plynovodu a přípojek: - další podklady založené ve spise stavby vedený pod č.j. 2448/13/S411 V územním řízení dle § 90 stavebního zákona stavební úřad posuzuje, zda je záměr žadatele v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Posouzením záměru umístění navrhované stavby v územním řízení bylo zkonstatováno, že umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací obce Žarošice. Navrhovaná stavba je situována mimo zastavěné území, avšak v územním plánu (změna č.1 schválená zastupitelstvem obce dne 28.6.2006) v zastavitelném území na ploše Bv – území bydlení venkovského typu. Stavba dešťové kanalizace částečně zasahuje do zemědělských pozemků mimi zastavitelné a zastavěné území obce s tím, e na těchto plochách je podmínečně přípustná výstavba veřejné infrastruktury pro obsluhu území.
- strana 21 -
Stavební úřad přezkoumal žádost a její podklady z hlediska její úplnosti dle § 86 stavebního zákona. Žádost byla podána na příslušném formuláři dle vyhl. č. 503/2006 Sb. a obsahuje mj. požadované základní údaje o záměru a identifikační údaje o pozemcích a stavbách. K žádosti byly doloženy výše uvedená závazná stanoviska dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury a stanoviska a vyjádření dalších osob. Dokumentace záměru (tj. dokumentace stavby pro vydání územního rozhodnutí) byla zpracována oprávněnými osobami dle § 158 a 159 stavebního zákona. K žádosti žadatel připojil doklady informující o tom, že má k dotčených pozemků vlastnické popř. jiné právo. Stavební úřad dálkovým přístupem do katastru nemovitostí ověřil vlastnické právo žadatele k dotčeným pozemkům a stavbám. Stavební úřad v součinnosti s dotčenými orgány dále přezkoumal soulad v dokumentaci navrhované stavby s obecnými technickými požadavky na výstavbu. Na základě předložené dokumentace stavby a podkladů lze konstatovat, že navrhovaná stavba v odpovídající míře vyhovuje obecně technickým požadavkům na výstavbu, které jsou upraveny vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. V dokumentaci navrhované stavby jsou v odpovídající míře respektovány požadavky na vymezování pozemků a umisťování staveb na nich uvedené v části třetí vyhlášky č. 501/2006 Sb. Nové zastavitelné území bude dopravně napojeno na stávající místní veřejně přístupnou komunikaci. Nové inženýrské sítě budou napojeny a prodlouženy ze stávajících rozvodů v území. Navrhovaná stavba respektuje obecné a zvláštní požadavky na umisťování staveb a jejich vzájemné odstupy staveb z hledisek uvedených ve vyhlášce. Stavební úřad podotýká, že za správnost, celistvost, úplnost a bezpečnost stavby provedené podle projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu technologického zařízení, včetně vlivů na životní prostředí, odpovídá projektant a stavební úřad posuzuje umístění navrhované stavbu z hledisek uvedených ve stavebním zákoně (viz § 90). Stavební úřad v územním řízení posoudil a zkonstatoval, že navrhovaná stavba je v souladu s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, ke stavbě je zajištěn příjezd a přístup včetně napojení stavby na požadovanou technickou infrastrukturu. Stavební úřad v územním řízení dále posuzoval v součinnosti s dotčenými orgány, zda je záměr v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů. Posouzení stavby z hlediska zvláštních předpisů, které stanoví např. podmínky hygienické, protipožární, bezpečnosti práce a technických zařízení, dopravní, péče o kulturní památky, ochrany životního prostředí, přírody a krajiny, ochrany zemědělského půdního fondu, ochrany vod, ochrany ovzduší, ochrany nerostných surovin apod. přísluší tzv. dotčeným orgánům hájící zájmy podle zvláštních předpisů. Vydaná závazná stanoviska a vyjádření dotčených orgánů k navrhované stavbě nejsou záporná ani protichůdná, byla zkoordinována a podmínky, které z nich vyplývají byly zakotveny do podmínek územního rozhodnutí. Podmínky vyplývající z vydaných rozhodnutí dotčených orgánů, které jsou neopominutelným podkladem pro vydání územního rozhodnutí, se do podmínek územního rozhodnutí nezakotvují a kontrola jejich plnění je zejména v kompetenci orgánu, který rozhodnutí vydal. Navrhovaný záměr nemá významný vliv na životní prostředí a nebude posuzován podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí.
- strana 22 -
Žadatel se upozorňuje, že povinnosti plynoucí ze zvláštních právních předpisů upravující umisťování a provádění staveb, nemusí být tímto územním rozhodnutím dotčeny a je povinností samotného žadatele a budoucího stavebníka je respektovat a dodržovat. Stavební úřad současně zabezpečil plnění požadavků vlastníků technické infrastruktury a požadavky z nich vyplývající, které mají územně a stavebnětechnického charakteru, zahrnul do podmínek rozhodnutí. V průběhu územního řízení nebyly ze strany účastníků řízení popř. veřejnosti uplatněny námitky. Stavební úřad v územním řízení zajistil úplnost podkladů pro rozhodnutí, zajistil ochranu veřejných zájmů vyplývající zejména s úkolů a cílů územního plánu obce, stavebních a zvláštních předpisů. Účastníkům územního řízení bylo umožněno seznámit se z podklady rozhodnutí a uplatnit k nim svá stanoviska. V průběhu územního řízení nebyly zjištěny takové důvody, které by bránily vydání územního rozhodnutí o umístění navrhované stavby a bylo rozhodnuto způsobem uvedeným ve výroku tohoto rozhodnutí.
Poučení Proti rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, a to podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání musí mít náležitosti a v počtu dle ustanovení § 82 odst. 2 správního řádu. Rozhodnutí je oznámeno doručením stejnopisu písemného vyhotovení do vlastních rukou. Lhůta pro odvolání počíná běžet dnem následujícím po doručení, nebo nejpozději po uplynutí desátého dne, kdy bylo nedoručené a uložené rozhodnutí připraveno k vyzvednutí. Doručení veřejnou vyhláškou se písemnost, popřípadě oznámení o možnosti převzít písemnost, vyvěsí na úřední desce správního orgánu a zveřejní se též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou. Prostřednictvím datové schránky je dokument, který byl dodán do datové schránky, doručen okamžikem, kdy se do datové schránky přihlásí oprávněná osoba. Nepřihlásí-li se do datové schránky osoba ve lhůtě 10 dnů ode dne, kdy byl dokument dodán do datové schránky, považuje se tento dokument za doručený posledním dnem této lhůty. Územní rozhodnutí o umístění stavby platí 2 roky ode dne nabytí právní moci, nestanoví-li stavební úřad v odůvodněných případech lhůtu delší. Podmínky platnosti územního rozhodnutí je upravena v ustanovení § 93 stavebního zákona. Dobu platnosti územního rozhodnutí může stavební úřad na odůvodněnou žádost prodloužit.
Otisk úředního razítka Ing. Slivka Vladimír vedoucí SO MěÚ Ždánice
- strana 23 -
Vyvěšeno na úřední desce:
Vyvěšeno na elektronické úřední desce:
Svěšeno z úřední desky:
Svěšeno z elektronické úřední desky:
Územní rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dní na úřední desce MěÚ Ždánice. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou. Oznámení se zveřejní též způsobem umožňující dálkový přístup. Veřejná vyhláška bude vyvěšena rovněž na úřední desce OÚ Žarošice.
Rozdělovník: Účastníci územního řízení: Účastníci řízení dle § 85 odst.1 a 2 písm.a) - doručení jednotlivě (na doručenku, ISDS): Účastníky územního řízení jsou dle § 85 odst.1 písm. a) žadatel, písm. b) obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Účastníky územního řízení dále jsou dle odst.2 písm. a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, 1. Obec Žarošice, 696 34 Žarošice – žadatel, vlastník dotčených pozemků 2. ČR – Lesy České republiky, s.p., Přemyslova 1106/19, 500 08 Hradec Králové – vlastník dotčeného pozemku parc.č. 8401 Účastníci řízení dle § 85 odst. 2 písm.b) – doručení veřejnou vyhláškou: Účastníci podle § 85 odst.2 písm. b) jsou osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Dalšími účastníci jsou osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis. Účastníky řízení nejsou nájemci bytů, nebytových prostor nebo pozemků. Účastníci podle § 85 odst.2 písm. b) se dle § 87 odst.3 identifikují označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí dotčených vlivem záměru. -
-
vlastníci pozemků KN parc.č. 4277/5, 8188, 8189, 8190, 8191, 8192, 8193, 8194, 8196, 8197, 8198, 8199, 8200, 8201, 8202, 8203, 8204, 8205, 8207, 8209, 8225, 8244/4, 8252/1, 8254/3, 8282, 8284, 8292 a osoby mající jiné věcné právo k těmto pozemkům vlastníci (zástupci) sousedních staveb technické infrastruktury dotčených vlivem záměru Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., Purkyňova 2933/2, 695 11 Hodonín JMP DS, s.r.o., Plynárenská 499/1, 602 00 Brno E.ON Česká republika, s.r.o., F.A. Gerstenra, 370 49 České Budějovice Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4
- strana 24 -
Dotčené orgány (ISDS): 3. MěÚ Kyjov, odbor životního prostředí a územního plánování 4. MěÚ Kyjov, odbor dopravy 5. KHS JmK ÚP Hodonín 6. HZS JmK ÚO Hodonín 7. Krajský úřad JmK, odbor životního prostředí 8. Obecní úřad Žarošice Na vědomí (ISDS): 9. JMP DS, s.r.o., Plynárenská 499/1, 602 00 Brno 10. E.ON Česká republika, s.r.o., F.A. Gerstenra, 370 49 České Budějovice 11. Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., Purkyňova 2933/2, 695 11 Hodonín 12. Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 Ostatní a na vědomí: 13. MěÚ Ždánice - finanční oddělení 14. spis stavby
Územní rozhodnutí s vyznačenou právní mocí dále obdrží (viz § 92 odst.4 SZ): 15. Obec Žarošice – včetně ověřené grafické přílohy a dokumentace
Potvrzení o zaplacení: Správní poplatek dle pol.č.17/1/f zákona č. 634/2004 Sb. o správních poplatcích, ve výši 20 000 Kč byl zaplacen převodem na účet MÚ Ždánice dne 7.10.2013.
Vypraveno dne:
- strana 25 -
