MĚSTSKÝ ÚŘAD BENÁTKY NAD JIZEROU Zámek 49, 294 71 Benátky nad Jizerou
Odbor výstavby a územního plánování Sp.značka: MěÚ BnJ/04553/2010-VÚP/T Č.j.: MěÚ BnJ/06050/2010/VÚP Vyřizuje: Lenka Tichá Telefon 32 6375 330 E-mail:
[email protected] Fax: 326 316 608 Benátky nad Jizerou, dne 3.11.2010
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Benátky nad Jizerou, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 16.8.2010 podal ing. Vlastimil Kábrt, nar. 22.3.1939, Petržílkova č.p. 2482/42, Praha 5 - Stodůlky, 158 00 Praha 58, (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, rozhodnutí o umístění stavby
rozšíření stávající infrastruktury obce pro novou lokalitu 10 rodinných domů: SO 01 Komunikace SO 02 Vodovod a vodovodní přípojky SO 03 Splašková tlaková kanalizace včetně čerpacích šachet SO 04 Vsakování dešťových vod SO 05 Elektrické vedení veřejného osvětlení a rozhlasu (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 117/14, 127/119 , 127/6, 127/24, 127/25, 127/27, 127/103, 127/105, 127/106, 127/107, 127/108, 127/109, 127/110, 127/111, 127/112, 127/113, 127/117, 127/118 v katastrálním území Kostelní Hlavno. Druh a účel umisťované stavby: rozšíření infrastruktury obce - připojení nových stavebních pozemků Umístění stavby na pozemku: komunikace včetně vsakování dešťových vod bude umístěna na pozemcích parc.č. 127/119, 127/103, 127/6, 127/25, 127/118, 127/24, 127/27, 117/14 vodovod a vodovodní přípojky, splašková a tlaková kanalizace na parc. č. 117/14, 127/24, 127/118, 127/119, 127/105, 127/106, 127/107, 127/108, 127/109, 127/110, 127/111, 127/112, 127/113, 127/117 elektrické vedení veřejného osvětlení a rozhlasu na parc.č. 127/103, 127/119, 117/14 Určení prostorového řešení stavby: nová komunikace – páteřní větev „A“ bude v celkové délce 86,33 m, zklidněná větev „V1“ bude v délce 198,39 m vodovodní řad PE D90 bude v celkové délce 185,0 m včetně 10 ks vodovodních přípojek hlavní řad splaškové tlakové kanalizace PE D63,50 bude v celkové délce 185,0 m včetně 10 ks podružných řadů a 10 ks čerpacích šachet 3 ks vsakovacích štěrkových bloků budou o rozměrech 20 x 1 x 1,5 m el. vedení veřejného osvětlení a veřejného rozhlasu včetně stožárů bude v délce 285,0 m
Č.j. MěÚ BnJ/06050/2010/VÚP
str. 2
Vymezení území dotčeného vlivy stavby. pozemky parc. č. 117/14, 127/119 , 127/6, 127/24, 127/25, 127/27, 127/103, 127/105, 127/106, 127/107, 127/108, 127/109, 127/110, 127/111, 127/112, 127/113, 127/117, 127/118 v katastrálním území Kostelní Hlavno stavba je v souladu s územním plánem obce. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1 : 500 se zakreslením stavebních pozemků, požadovaným umístěním staveb, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba komunikace „A“ a její větve „V1“ bude zokruhována s přilehlou místní komunikací. Povrch komunikace „A“ bude z asfaltu, povrch její větve „V1“ v kombinaci z asfaltové plochy, jízdního pruhu a pruhu ze zámkové dlažby. 3. Komunikace „A“ bude dvoupruhová, obousměrná, nedělená, její větev „V1“ bude jednopruhová, obousměrná, nedělená. 4. Šířka komunikace „A“ a její větve „V1“ bude 5,50 m, z toho šířka jízdního pruhu u větve „V1“ bude 3,50 m a šířka pojížděného parkovacího pásu, který bude sloužit jako výhybna a příležitostné parkování či chodník, 2,00 m. Šířka zeleného pásu na západním okraji komunikace „A“ bude 2,75 m a šířka zeleného pruhu u její větve „V1“ bude po obou stranách komunikace 2,25 m. 5. Stavba vodovodního řadu DN 80, resp. PE D90, pro novou lokalitu bude napojena na vyprojektovaný vodovod, resp. na navržený řad B3, napojovací místo bude u č.p. 157. Jelikož vodovodní řad v obci nebyl doposud realizován, bude zajišťováno zásobování lokality pitnou vodou přechodně z domovních studní na jednotlivých stavebních pozemcích. 6. 10 ks vodovodních přípojek bude zakončeno na stavebních pozemcích vodoměrnými šachtami. 7. Stavba kanalizačního řadu PE D63 (DN50) a PE D50 pro novou lokalitu bude napojena na vyprojektovaný kanalizační řad B4, napojovací místo bude u č.p. 157. Jelikož stavba kanalizačního řadu v obci nebyla doposud realizována, splaškové vody z lokality budou přechodně likvidovány do žump a vyváženy. 8. 10 ks kanalizačních přípojek bude ukončeno na stavebních pozemcích čerpacími šachtami. 9. Dešťové vody z komunikace „V1“ budou zasakovány do vsakovacího systému s podzemní akumulací – 3 ks vsakovacích rýh (bloků), které budou tvořeny štěrkem o šířce 1,5 m, výšce 1,0 m a délce 20,0 m a budou umístěny pod navrhovanou komunikací. Dešťové vody budou d štěrkového bloku přivedeny přes uliční vpusti a ve štěrkovém bloku budou rozváděny dvěma drážními potrubími DX 160. Štěrkový blok bude pro zamezení kolmatace ohraničen ze všech stran geotextilií. 10. Dešťové vody z komunikace „A“ budou přes uliční vpusti odváděny do stávající obecní dešťové kanalizace. 11. Dešťové vody vznikající na stavebních pozemcích budoucích rodinných domů budou likvidovány na těchto pozemcích. 12. Stavba veřejného osvětlení s veřejným rozhlasem bude napojena na stávající vedení u rodinného domu č.p. 157. 13. Projektová dokumentace vodovodního řadu a stoky splaškové kanalizace bude projednána dle § 15 vodního zákona s odborem životního prostředí Městského úřadu Brandýs nad Labem – Stará Boleslav. Ve smyslu vyhl.č. 432/2001 Sb., v platném znění, včetně příloh, musí být projektová dokumentace zpracována oprávněným projektantem pro vodohospodářské stavby v souladu s vyhláškou č. 499/2006 Sb. 14. Napojení na stávající sítě bude předem projednáno s jejich vlastníkem a provozovatelem, musí být zajištěna dostatečná kapacita těchto sítí, včetně ČOV. Povolení jednotlivých přípojek je v kompetenci místně příslušného stavebního úřadu. 15. Dešťové vody, které budou zasakovány, musí být zasakovány nezávadným způsobem, musí být prověřena dostatečná vsakovací schopnost horninového prostředí. 16. Odvedení části dešťových vod do melioračního zařízení, musí být předem projednáno s jeho vlastníkem a musí být zajištěna dostatečná kapacita této sítě.
Č.j. MěÚ BnJ/06050/2010/VÚP
str. 3
17. Vytěžená zemina, která nebude využita v místě pro úpravu terénu, a případné jiné stavební odpady budou uloženy podle druhu a kategorie odpadů a na základě jejich skutečných vlastností (třída vychovatelnosti odpadů vodou, vzájemná mísitelnost, obsah škodlivin v sušině, atd.) na schválené úložiště (skládka inertního materiálu, skládka ostatního odpadu, skládka nebezpečného odpadu, terénní úpravy, rekultivace apod.), odpady využitelné jako druhotné suroviny budou nabídnuty k využití. Na nakládání s vytěženými zeminami a hlušinami, které vyhovují limitům znečištění pro jejich využití k zavážení podzemních prostor a k úpravám povrchu terénu (terénním úpravám) stanoveným v příloze č. 9 zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, se zákon o odpadech nevztahuje. 18. V průběhu prací bude vedena dodavatelem díla evidence odpadů podle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, a vyhlášky MŽP č. 383/2001 Sb., tak, aby byla kdykoliv přístupná kontrolním orgánům, a to včetně dokladů. Doklady o nezávadném zneškodnění všech při stavbě vzniklých odpadů budou předloženy k žádosti o vydání kolaudačního souhlasu. 19. V předstihu před zahájením výkopových prací a zemních prací je stavebník povinen se řídit ustanovením § 22 a § 23 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, tzn. ověřit si, zda území , kde bude stavební činnost probíhat, je územím s archeologickými nálezy (u Archeologického ústavu AV ČR nebo jiné organizace oprávněné k provádění archeologických výzkumů ve smyslu cit. zákona) a v případě, že tomu tak je, umožnit jemu nebo oprávněné organizaci provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum. O archeologickém nálezu, který nebyl učiněn při provádění archeologických výzkumů, musí být učiněno oznámen archeologickému ústavu nebo nejbližšímu muzeu, buď přímo nebo prostřednictvím obecního úřadu (§ 23, odst. 2), dále viz zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. 20. Dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací společnosti Telefónica O2. Nadzemní vedení sítě elektronických komunikací používá shodnou právní ochranu jako podzemní vedení sítě elektronických komunikací a dojde-li ke střetu stavby s nadzemním vedením sítě elektronických komunikací, je žadatel povinen projednat podmínky ochrany se zaměstnancem společnosti Telefónica O2 pověřeného ochranou sítě – Petr Vála, tel. 602 354 424, e-mail:
[email protected]. Podmínky ochrany sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 jsou uvedeny v čl. I. Obecná ustanovení pod č. 1 – 3, v čl. II. Součinnost stavebníka při činnostech v blízkosti sítě elektronických komunikací pod č. 1 -15, v čl. III. Práce v objektech a odstraňování objektů pod č. 1 – 2, v čl. IV. Součinnost stavebníka při přípravě stavby pod č. 1 – 2, v čl. IV. Součinnost stavebníka při přípravě stavby pod č. 1 – 5,v čl. V. Přeložení SEK pod č. 1 – 3 a v čl. VI. Křížení a souběh se SEK pod č. 1 – 6. 21. Stavbou dojde ke styku s rozvodným zařízením ČEZ Distribuce a.s., vč. kabelových sítí /vn, nn/. Je nutno respektovat zařízení energetiky. 1/ Zařízení nesmí být poškozeno včetně uzemnění nebo ovlivnění stability nadzemním částí. V případě nepředvídaných kolizí volat poruchovou službu: tel. 840 850 860 k posouzení – opravě. 2/ Před započetím zemních prací objednat (písemně) vytýčení těchto podzemních zařízení na tel. 311 115 503 alespoň 3 dny předem. 3/ Při provádění stavby dodržovat bezpečnost práce poblíž, tj. ČSN EN 50110-1. Souběhy a křížení musí mít dostatečné vzdálenosti a vyhovovat PNE 330000-6. 4/ Před záhozem křížení a těsných souběhů s kabely ČEZ přizvat ke kontrole technika PPS Mladá Boleslav na tel. 311 115 503. Oznámení zajistit min. 3 dny předem. 4/ Zemní práce v ochranném pásmu podzemních vedení musí být prováděny ručně, bez použití mechanizace a s maximální pozorností, aby nedošlo k jejich poškození. 5/ U nadzemních vedení nízkého napětí (nemá ochranné pásmo) nesmí být snížena stabilita podpěrných bodů a poškozeno uzemnění. 6/ Při pracích pod nadzemním vedením nesmí být použity mechanismy vyšší než 3 m (včetně výsuvných částí). Pod vedením nesmí být prováděna skládka materiálu či zeminy. 22. V blízkosti zájmové lokality se nachází ve správě ZVHS – Pracoviště Mladá Boleslav „hlavní odvodňovací zařízení“ pod názvem HMZ 04 o délce 0,480 km. Tato vodoteč je zatrubněná. Nemělo by dojít ke křížení s tímto zařízením. Veškeré stavby s pevným (betonovým) základem (komunikace, sloupy VO, rodinné domy) budou umístěny 6 m od osy zatrubnění. Tento volný manipulační pruh slouží správci jako přístup pro případnou údržbu. V případě, že by došlo v průběhu výstavby lokality
Č.j. MěÚ BnJ/06050/2010/VÚP
str. 4
k porušení jakékoliv části zařízení soustavy několika odvodnění trubkovou drenáží, které je ve vlastnictví majitelů pozemků, musí být uvedeno do původního stavu. 23. Odvod za odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu na základě ust. § 11 odst. 3 písm. c) zákona č. 334/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů, nebude předepsán v případě odnětí pro komunikace při bytové výstavbě. 24. V souladu s ustanoveními § 8 odst. 1) písm. a)zákona č. 334/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a dle ustanovení § 10 vyhlášky č. 13/1994 Sb.,kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu, v platném znění, se stanovuje povinnost skrývky celého humusového horizontu. Na pozemku bude provedena skrývka ornice na ploše 1100 m2 o mocnosti 0,20 m v celkovém objemu cca 220 m2. Termín zahájení skrývky ornice určí příslušný stavební úřad. Sejmutý humusový horizont bude po dobu výstavby umístěn na nezastavěném pozemku ve vlastnictví žadatele , bude zabezpečen pro znehodnocení a zcizení. Po ukončení stavby bude použit pro konečné povrchové úpravy a výsadbu zeleně podél komunikace, nebude-li dodatečně rozhodnuto jinak. 25. O činnosti související se skrývkou, přemístěním, rozprostřením či jiným využitím, uložením, ochranou a ošetřováním skrývaných kulturních vrstev bude veden pracovní deník. Tento bude předložen při kolaudačním řízení jako doklad o využití skrývaných vrstev. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: ing. Vlastimil Kábrt, nar. 22.3.1939, Petržílkova č.p. 2482/42, Praha 5 - Stodůlky, 158 00 Praha 58 Odůvodnění: Dne 16.8.2010 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 15.10.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stanoviska sdělili: - Městský úřad Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, odbor územního rozvoje a památkové péče, pracoviště Praha 1, ze dne 10.9.2010 č.j. 060165/2010-140 - Městský úřad Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, pracoviště Praha, odbor životního prostředí, komplexní vyjádření, ze dne 11.8.2010 č.j. 100/49314/2010 - Městský úřad Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, pracoviště Praha, odbor životního prostředí, závazné stanovisko, ze dne 25.10.2010 č.j. 100/71365/2010/ZPF - Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Praha 3, ze dne 31.5.2010 č.j. 63543/10 - ČEZ Distribuce a.s., POS Mladá Boleslav, ze dne 11.6.2010 - ZVHS, Oblast Povodí Labe – Pracoviště Mladá Boleslav, ze dne 27.5.2010 zn. OPL/P MB/0687/10 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: František Kopecký, Jiří Kábrt, Stanová s.r.o., Obec Kostelní Hlavno, ČEZ Distribuce, a.s., Zemědělská vodohospodářská správa, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Lukáš Hobzík, Jiřina Hobzíková, Eva Holcová, Andrea Lafková, Milan Hlaváček, Josef Chour, Alena Chourová, František Stránský Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly podány.
Č.j. MěÚ BnJ/06050/2010/VÚP
str. 5
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje , Zborovská 11, 150 21 Praha 5 podáním u MěÚ Benátky nad Jizerou, odboru výstavby a ÚP, Zámek 49, 294 71 Benátky nad Jizerou. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Karel D v o ř á k Vedoucí odboru výstavby a ÚP Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 21.9.2010. Obdrží: účastníci řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona (dodejky) ing. Vlastimil Kábrt, Petržílkova č.p. 2482/42, Praha 5 - Stodůlky, 158 00 Praha 58 Obec Kostelní Hlavno, IDDS: 5w8b6is účastníci řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou (§ 87 odst. 1) František Kopecký, Mečeříž č.p. 53, 294 77 Mečeříž Jiří Kábrt, Jeseniova č.p. 1464/194, 130 00 Praha 3 - Žižkov Stanová s.r.o., Švábky 238/8, 180 00 Praha 8 ČEZ Distribuce, a.s., Teplická č.p. 874/8, 405 02 Děčín 2 Zemědělská vodohospodářská správa, Víta Nejedlého č.p. 793, 293 06 Kosmonosy Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Olšanská č.p. 2681/6, 130 84 Praha 3 Lukáš Hobzík, U Chmelnice č.p. 732/5, Praha 4 - Modřany, 143 00 Praha 412 Jiřina Hobzíková, U Chmelnice č.p. 732/5, Praha 4 - Modřany, 143 00 Praha 412 Eva Holcová, Kostelní Hlavno č.p. 114, 294 76 Kostelní Hlavno Andrea Lafková, Kostelní Hlavno č.p. 135, 294 76 Kostelní Hlavno Milan Hlaváček, Kostelní Hlavno č.p. 157, 294 76 Kostelní Hlavno Josef Chour, Kostelní Hlavno č.p. 108, 294 76 Kostelní Hlavno Alena Chourová, Kostelní Hlavno č.p. 108, 294 76 Kostelní Hlavno František Stránský, Kostelní Hlavno č.p. 110, 294 76 Kostelní Hlavno Vyvěšeno dne: ……4.11.2010……..
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce MěÚ Benátky n/J a OÚ Kostelní Hlavno. Zveřejňuje-li se písemnost vyvěšením na více úředních deskách, považuje se za den vyvěšení den, ve kterém byla písemnost vyvěšena nejpozději. Patnáctý den po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou. Na elektronickou úřední desku vyvěsil dne……………………. Podpis ……………………….
