Město Sedlice Veřejná vyhláška Opatření obecné povahy
Zastupitelstvo města Sedlice, příslušné podle § 6 odst. 5 písm. c) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění, za použití § 43 odst.4 a § 55 odst.2 stavebního zákona, §13 a přílohy vyhlášky č. 500/2006Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, a §§ 10, 11 a 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád) po provedeném řízení podle §§ 50 - 53 stavebního zákona a podle §§ 171 – 174 správního řádu, ve spojení s ustanovením § 188 odst. 4 stavebního zákona
vydává změnu č.5 územního plánu obce Sedlice v souladu s § 54 stavebního zákona na základě usnesení ze dne 3.8. 2009
1
1.Obsah změny ÚP 1.1 Textová část změny ÚP a) vymezení zastavěného ú zemí Zastavěné území je vymezeno v územním plánu sídelního útvaru Sedlice. Plochy řešené změnou zčásti zasahují zčásti do zastavěného území. b) koncepce rozvoj e ú zemí obce, och rany a rozvoje jeho hodnot Koncepce rozvoje území obce Základním cílem rozvoje území obce je dosáhnout takového vývoje, který by přinesl rozvoj v mezích možností území, odpovídající velikosti a významu obce. Cíle rozvoje jsou: - vytvořit podmínky pro stabilizaci počtu trvale bydlících obyvatel a zejména zastavení odlivu mladých, - zachovat a respektovat stávající hodnoty území zejména hodnoty přírodní, dále strukturu a hmotové řešení klidné venkovské prostředí a pohodu bydlení, Koncepce ochrany a rozvoje hodnot území Koncepce ochrany a rozvoje hodnot území není změnou č. 5 dotčena. c) urbani stická kon cepce Urbanistická koncepce zůstává zachována, tak jak je dána územním plánem obce. Návrh změny č. 5 obsahuje 1 plochu výroby a skladování pro umístění fotovoltaické elektrárny. Z hlediska rozlišení plochy podle významu se jedná o plochu zastavitelnou, část z plochy je plocha přestavby. Další řešenou plochou je: Plocha smíšená nezastavěného území. Tato plocha je vymezena z důvodu uchování plochy pro propojení lokálního biokoridoru tak, jak je řešeno v ÚPSÚ Sedlice. Vymezení ploch Plocha V 1 – plocha zastavitelná a plocha přestavby Plocha navržená výhradně pro záměr vybudování fotovoltaické elektrárny. Umístění: Při silnici I. třídy č. 20. Plocha navazuje na zastavěné území obce z ÚPO, v části (jeden pozemek) je součástí zastavěného území. Současné využití v územním plánu: „zemědělský půdní fond - pole“……v ploše zastavitelné „sad“ ………………………………. V ploše přestavby Navrhované využití změnou č.5: zastavitelná plocha „plocha výroby“ a plocha přestavby: „plocha výroby“ Plocha S 1 Plocha pro uchování navrženého propojení lokálního biokoridoru v ÚPSÚ Sedlice. Všechny plochy jsou umístěny na katastrálním území Sedlice u Blatné.
2
Tabulka – přehled ploch způsob využití
umístění
V1
Severozápadní hrana plocha výroby a obce, při silnici I/20 skladování se specifikou pro fotovoltaickou elektrárnu
- v širších souvislostech ne respektovat hodnoty území - respektovat ochranné pásmo silnice I.tř. a ochranné pásmo vzdušného vedení VN 22kV
S1
plocha – koridor, lemující plochu V1 v její jižní a ve východní straně
Plocha (koridor) ne v ochranném pásmu vedení VN 22kV a dále paralelně se silnicí I/20. Respektovat ochranné pásmo vedení VN a ochranné pásmo silnice
plocha pro zachování vedení lokálního biokoridoru vymezeného v ÚPSÚ Sedlice
podmínky
prověření změn využití
označení plochy
Změna č. 5 nevymezuje plochy územních rezerv. Změna č. 5 nevymezuje plochy a koridory, ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití územní studií nebo ve kterých budou podmínky pro jejich využití stanoveny regulačním plánem. Systém sídelní zeleně není návrhem změny č. 5 ovlivněn. d) koncepce veřejn é infrast ru ktu ry Koncepce veřejné infrastruktury stávajícího územního plánu sídelního útvaru zůstává zachována. koncepce dopravní infrastruktury V dalším stupni projektové dokumentace 1. Bude respektována trasa silnice I/20 včetně ochranného pásma. 2.Plocha bude- li napojena ze silnice I/20, řešení bude projednáno a odsouhlaseno m.j. s ŘSD ČR GŘ Praha a majetkovým správcem silnice I/20 ŘSD ČR, Správou Ć.Budějovice. 3.Výstavbou FVE nebudou dotčeny pozemky ani stavby ve správě ŘSD ČR, nebudou zřizovány nové sjezdy na komunikaci I/20 4.Natáčením solárních panelů nesmí docházet k oslňování vozidel na komunikaci I/20, 5.Pozemek, na kterém bude FVE vystavena bude oplocen pletivem. Plot bude umístěn v min. vzdálenosti 1m od vnější hrany silničního příkopu, příp. od zpevněné krajnice. koncepce technické infrastruktury Koncepce technické infrastruktury není řešením Změny č. 5 měněna. Napojení plochy V1 na stávající inženýrské sítě je bez nároků. 3
zásobování pitnou vodou Koncepce zásobování pitnou vodou není řešením Změny č. 5 měněna. kanalizace Koncepce zásobování odkanalizování území není řešením Změny č. 5 měněna. zásobování elektrickou energií Koncepce zásobování elektrickou energií není řešením Změny č. 5 měněna. nakládání s odpady Koncepce nakládání s odpady vychází ze současného stavu a nepředpokládá žádné zásadní změny. koncepce občanského vybavení Koncepce občanského vybavení není změnou č. 5dotčena. koncepce ochrany obyvatelstva koncepce ochrany obyvatelstva není změnou č. 5 dotčena. koncepce veřejných prostranství Koncepce veřejných prostranství nebude změnou č. 5 měněna. Navržené plochy nevyvolají nároky na nová veřejná prostranství. e) koncepce u spořád ání krajiny Koncepce uspořádání krajiny Změna č. 5 nebude mít vliv na uspořádání krajiny. Územní systém ekologické stability Územní systém ekologické stability je v kontaktu s řešeným územím. Řešení změny č. 5 respektuje řešení v ÚPSÚ a vymezuje plochu smíšenou nezastavěného území pro propojení lokálního biokoridoru tak, jak je řešeno v ÚPSÚ. Protierozní opatření Protierozní opatření nejsou navržena. Ochrana před povodněmi Protipovodňová opatření nejsou navržena. Rekreace V řešeném území se nenachází žádné lokality k rekreaci. Dobývání nerostů Plocha těžby nerostů ani jiných surovin není v řešeném území vymezena. f) stanovení pod mínek p ro vyu žití ploch s rozdí lným způsobem vyu žití Plochy výroby a skladování – V 1
4
Charakteristika ploch: výhradní specifické určení pro umístění fotovoltaické elektrárny. Hlavní využití:
umístění fotovoltaické elektrárny
Přípustné využití: Přípustné je umístění související nezbytné dopravní a technické infrastruktury, izolační a ochranná zeleň. Nepřípustné využití: ostatní funkce, neuvedené jako hlavní a přípustné využití. Podmínky prostorového uspořádání Výhradní umístění zařízení fotovoltaické elektrárny. Plochy smíšené nezastavěného území– S 1 Charakteristika ploch: Pozemky přirozených a přírodě blízkých ekosystémů. Hlavní využití:
Pozemky přirozených a přírodě blízkých ekosystémů.
Přípustné využití: Přípustné jsou trasy vedení technické infrastruktury. Nepřípustné využití: ostatní funkce, neuvedené jako hlavní a přípustné využití. g) vymezení veřejn ě p rospěšn ých staveb, veřejně p rosp ěšných opat ření, staveb a opat ření k zajišťování ob rany a bezpečnosti státu a p loch p ro asanaci, p ro které lze p ráva k pozemků m a stavbám vyvlastnit Veřejně prospěšné stavby Veřejně prospěšné stavby nejsou změnou č. 5 vymezeny. Veřejně prospěšná opatření Veřejně prospěšná opatření nejsou změnou č. 5 vymezeny. Stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu Stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu nejsou změnou č. 5 vymezeny. Plochy pro asanaci Plochy pro asanaci nejsou změnou č. 5 vymezeny. h) vymezení další ch veřejně p rospěšných staveb a veřejn ě p rospěšných opatření, pro které lze uplatnit p řed kup ní právo Veřejně prospěšné stavby s předkupním právem nejsou změnou č. 5 vymezeny. Veřejně prospěšná opatření s předkupním právem nejsou změnou č. 5 vymezena. i) údaje o počtu li stů ú zemního p lánu a počtu li stů k němu p řipojen é grafické části Počet listů územního plánu text: 6 stránek Počet listů grafické části územního plánu 2listy
5
1. 2. Grafická část výkres základního členění hlavní výkres
2. Odůvodnění změny územního plánu 2.1. Textová část a) vyhodnocení koordinace vyu žívání ú zemí z h ledi ska ši rších vztahů v území, včetn ě sou ladu s ú zemn ě plánovaní doku mentací vydanou kraj em Koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území zejména návaznosti na sousední správní území Všechny požadavky a návaznosti na využívání území z hlediska širších vztahů v území, návaznosti na území sousedních ploch v rámci správního území obce a také širší vazby na území sousedních obcí jsou změnou č. 5 respektovány. Vazby jsou zobrazeny ve výkrese širších vztahů. Územně plánovaní dokumentace schválená krajem Politika územního rozvoje České republiky (dále jen PÚR ČR), pořízená na základě usnesení Vlády České republiky č. 321 ze dne 7. 4. 2004 a schválená usnesením Vlády České republiky č. 561 ze dne 17. 5. 2006. Usnesení o schválení doporučuje starostům obcí při pořizování územně plánovací dokumentace obcí a při zpracování koncepčních dokumentů PÚR ČR zohledňovat. Hlediska a z nich vyplývajících kritérií a podmínek pro rozhodování o možnostech změn v území a jejich posuzování (budoucí význam, možná ohrožení, rozvoj, útlum, preference, rizika v území): Z hlediska vymezených zvýšených změn v území Nevyplývají pro řešené území žádné podmínky. Z hlediska vymezení oblastí se specifickými hodnotami a specifickými problémy (specifické oblasti) Řešené území se nenachází v žádné z vymezených oblastí Z hlediska vymezených ploch a koridorů dopravní a technické infrastruktury V řešeném územím není umístěn žádný koridor ani žádná plocha technické infrastruktury. Na základě zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ustanovení § 187 odst. (7) v části šesté Přechodná a závěrečná ustanovení, Přechodná ustanovení, je závazná část ÚPVÚC v rozsahu rozvojových ploch nadmístního významu, ploch a koridorů umožňujících umístění staveb dopravní a technické infrastruktury nadmístního významu, vymezení regionálních a nadregionálních systémů ekologické stability, limit využití území nadmístního významu a ploch pro veřejně prospěšné stavby. Nadřazenou územně plánovací dokumentací je územní plán velkého územního celku Písecko-Strakonicko (dále ÚPVÚC Písecko-Strakonicko). Dokumentace schválená usnesením Zastupitelstva Jihočeského kraje číslo 244/2004/ZK ze dne 14. 9. 2004. Závazná
6
část byla vymezena obecně závaznou vyhláškou Jihočeského kraje č. 8/2004 ze dne 5. 10. 2004 a nabyla účinnosti dne 2. 11. 2004. Z ÚPVÚC Písecko-Strakonicko, respektive podle § 187 odst. (7) stavebního zákona, nevyplývají žádné vstupy pro řešení Změny č. 5. V rámci správního území obce Sedlice se z ploch a koridorů dopravní a technické infrastruktury na území nachází návrh koridoru trasy silnice I/20. Koridor se nedotýká řešeného území Změnou č.5, ani ho neovlivňuje. Poblíž území řešeného Změnou č. 5 se nachází „Rozvojová plocha nadmístního významu pro podnikání označená kódem PZ-6a. Také tato navržená plocha se nedotýká řešeného území a neovlivňuje ho. Současně pořizované Zásady územního rozvoje obsahují na správním území obce Sedlice koridor silnice I/20 v úseku hranice Plzeňského kraje – Blatná – křižovatka R4 Nová hospoda. Koridor je označen kódem D8. Koridor je vymezen v šíři 100m a je zařazen jako veřejně prospěšná stavba. Řešeného území se nedotýká ani ho neovlivňuje. b) údaje o spln ění zadání Změna č. 5 ÚPO Sedlice je změnou územního plánu schváleného usnesením zastupitelstva obce Sedlice dne 9. 4. 2001. Řešené území je v územním plánu v území stabilizovaném, využití plochy je zemědělský půdní fond. Řešené území je vymezeno pro návrh zastavitelné plochy pro využití „plochy výroby a skladování“. Navrhovaná plocha navazuje na zastavěné území (v ÚP „současně zastavěné území“). Přiléhá k silnici I/20 na východě navrhované plochy a k cestě v západní hraně plochy. Zadání Změny č. 5 bylo schváleno zastupitelstvem města Sedlice dne 11.2. 2009. Do zadání byla zapracována stanoviska dotčených orgánů. Požadavek na zpracování konceptu nebyl v zadání uplatněn. Požadavky plynoucí ze schváleného zadání byly splněny. Bod g. Zadání, “Vymezující požadavky na veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření” nebyl naplněn. Vyjmenované návrhy pro plochy pro veřejně prospěšné stavby jsou na pozemcích silnic I. a II.třídy. Není tedy důvod ani k vyvlastnění ani k předkupnímu právu. c) komp lexn í zdůvodnění p řijatého řešení a vyb rané varianty, včetn ě vyhodnocení p ředpokládaných důsled ků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru ud ržit elného rozvoje území Řešené území představují plocha výroby a plocha smíšená nezastavěného území. Koncepce uspořádání krajiny zůstává zachována. d) informace o výsledcí ch vyhodnocení vli vů na udržitelný rozvoj ú zemí Dotčený orgán z hlediska zákona o ochraně přírody a krajiny stanovil, že změna č.5 územního plánu nebude mít významný vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast a dotčený orgán z hlediska zákona o posuzování vlivů nepožaduje zpracování vyhodnocení vlivů na životní prostředí. V zadání tedy nebyl uveden požadavek na zpracování vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území. e) vyhodnocení p ředpokládaných důsled ků navrh ovaného řešení zemědělský půdní fond a pozemky u rčen é pro pln ění fun kcí lesa
na
Výměry navrhovaných ploch:
7
V 1 ..............4,07 ha, z toho 3,80 plocha zastavitelná 0,27 plocha přestavby S1 ............ ..0,30 ha
Tabulka vyhodnocení předpokládaných důsledků na ZPF označení plochy
způsob využití
hlavní využití
Celk. zábor ZPF
druh pozemku BPEJ dle katastru
zlepšení půdní úrodnosti
Z toho v zast. úz. ( ha)
3,8 / 0 VýrobaV1 fotovoltaická elektrárna zastavitelná ---------------1,70 z toho plocha výroby 0,35 z toho a skladování 0,81 0,94
1.
ne
orná půda orná půda orná půda orná půda
Výrobafotovoltaická 0,27 / 0,27 elektrárna pl.přestavby ---------------z toho 0.03 sad plocha výroby a skladování 0,24 sad
2.
7.32.01/II. 7.47.00/II. 7.15.00/II. 7.32.14/IV.
ne
V1
Plocha pro 0,30 / 0 propojení lokálního Plocha biokoridoru smíšená z toho 0,24 nezastavěného území 0,06
3.
7.32.14/IV. 7.15.00/II. ne
S1
celkem
orná půda orná půda
7.32.14/IV. 7.15.00/II.
4,37 / 0,27
Údaje o uskutečněných investicích do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti (meliorační a závlahová zařízení apod.) a o jejich předpokládaném porušení V řešeném území nejsou uskutečněny investice do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti v podobě melioračních zařízení. Údaje o areálech a objektech staveb zemědělské prvovýroby a zemědělských
8
usedlostech a o jejich předpokládaném porušení V řešeném území se nenachází zemědělské usedlosti.
areál ani objekt staveb zemědělské prvovýroby a
Zdůvodnění, proč je navrhované řešení ve srovnání s jiným možným řešením nejvýhodnější z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu a ostatních zákonem chráněných obecných zájmů Plocha výroby a skladování vymezená z větší části jako zastavitelná plocha, menší část jako plocha přestavby za účelem vybudování fotovoltaické elektrárny je lokalizována u silnice I.třídy. Navazuje na zastavěné území obce. Je umístěna na půdách II. a IV. stupně ochrany ZPF. Jedná se o ekologickou výrobu elektřiny, využitím intenzity slunečního záření. Plocha smíšená nezastavěného území tvoří bezprostřední návaznost na silnici I. třídy, je lokalizována v ochranném pásmu vedení elektrické energie. Je umístěna na půdách II. a IV. stupně ochrany ZPF. Je vymezena z důvodu propojení lokálního biokoridoru, které je vymezeno územním plánem obce. Údaje o uskutečněných investicích do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti (meliorační a závlahová zařízení apod.) a o jejich předpokládaném porušení V řešeném území nejsou uskutečněny investice do půdy. Údaje o areálech a objektech staveb zemědělské prvovýroby a zemědělských usedlostech a o jejich předpokládaném porušení V řešeném území se nenachází zemědělské usedlosti.
areál ani objekt staveb zemědělské prvovýroby a
Zdůvodnění, proč je navrhované řešení ve srovnání s jiným možným řešením nejvýhodnější z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu a ostatních zákonem chráněných obecných zájmů 1 – V1 plocha výroby a skladování – zčásti navazuje, zčásti je součástí zastavěného území. Rozlohou 3,10 ha zasahuje plocha do II. třídy ochrany zemědělského půdního fondu, rozlohou 0,97 ha zasahuje plocha do IV. třídy ochrany zemědělského půdního fondu. 2 – S1 plocha smíšená nezastavěného území – navazuje na zastavěné území. Rozlohou 0,24 ha zasahuje plocha do IV. třídy ochrany zemědělského půdního fondu, rozlohou cca 0,06 ha zasahuje plocha do II. třídy ochrany zemědělského půdního fondu.
2.2. Grafická část Výkres koordinační Výkres širších vztahů Výkres předpkládaných záborů ZPF
2.3. Vyhodnocení souladu návrhu územního plánu dle odst. 4 § 53 zák. č. 183/2006 Sb. a) s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem Politika územního rozvoje České republiky (dále jen PÚR ČR), pořízená na základě usnesení Vlády České republiky č. 321 ze dne 7. 4. 2004 a schválená usnesením Vlády České 9
republiky č. 561 ze dne 17. 5. 2006. Usnesení o schválení doporučuje starostům obcí při pořizování územně plánovací dokumentace obcí a při zpracování koncepčních dokumentů PÚR ČR zohledňovat. Hlediska a z nich vyplývajících kritérií a podmínek pro rozhodování o možnostech změn v území a jejich posuzování (budoucí význam, možná ohrožení, rozvoj, útlum, preference, rizika v území): Z hlediska vymezených zvýšených změn v území Nevyplývají pro řešené území žádné podmínky. Z hlediska vymezení oblastí se specifickými hodnotami a specifickými problémy (specifické oblasti) Řešené území se nenachází v žádné z vymezených oblastí Z hlediska vymezených ploch a koridorů dopravní a technické infrastruktury V řešeném územím není umístěn žádný koridor ani žádná plocha technické infrastruktury. Na základě zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ustanovení § 187 odst. (7) v části šesté Přechodná a závěrečná ustanovení, Přechodná ustanovení, je závazná část ÚPVÚC v rozsahu rozvojových ploch nadmístního významu, ploch a koridorů umožňujících umístění staveb dopravní a technické infrastruktury nadmístního významu, vymezení regionálních a nadregionálních systémů ekologické stability, limit využití území nadmístního významu a ploch pro veřejně prospěšné stavby. Nadřazenou územně plánovací dokumentací je územní plán velkého územního celku Písecko-Strakonicko (dále ÚPVÚC Písecko-Strakonicko). Dokumentace schválená usnesením Zastupitelstva Jihočeského kraje číslo 244/2004/ZK ze dne 14. 9. 2004. Závazná část byla vymezena obecně závaznou vyhláškou Jihočeského kraje č. 8/2004 ze dne 5. 10. 2004 a nabyla účinnosti dne 2. 11. 2004. Z ÚPVÚC Písecko-Strakonicko, respektive podle § 187 odst. (7) stavebního zákona, nevyplývají žádné vstupy pro řešení Změny č. 5. V rámci správního území obce Sedlice se z ploch a koridorů dopravní a technické infrastruktury na území nachází návrh koridoru trasy silnice I/20. Koridor se nedotýká řešeného území Změnou č.5, ani ho neovlivňuje. Poblíž území řešeného Změnou č. 5 se nachází „Rozvojová plocha nadmístního významu pro podnikání označená kódem PZ-6a. Také tato navržená plocha se nedotýká řešeného území a neovlivňuje ho. Současně pořizované Zásady územního rozvoje obsahují na správním území obce Sedlice koridor silnice I/20 v úseku hranice Plzeňského kraje – Blatná – křižovatka R4 Nová hospoda. Koridor je označen kódem D8. Koridor je vymezen v šíři 100m a je zařazen jako veřejně prospěšná stavba. Řešeného území se nedotýká ani ho neovlivňuje. b) s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území Územní plánování ve veřejném zájmu chrání a rozvíjí přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. Přitom chrání krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti. S ohledem na to určuje podmínky pro hospodárné využívání zastavěného území a zajišťuje ochranu nezastavěného území a nezastavitelných pozemků. Zastavitelné plochy se vymezují s ohledem na potenciál rozvoje území a míru využití zastavěného území. Změna č.5 územní plánu obce Sedlice je v souladu s cíli a úkoly územního plánování. Řešené území navazuje na již zastavěné území.
10
c) s požadavky zákona č. 183/206 Sb. a jeho prováděcích právních předpisů Změna č.5 územní plánu obce Sedlice je v souladu s požadavky zákona č. 183/2006 Sb., a je zpracován v souladu s příslušnými prováděcími vyhláškami. d) s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů V průběhu projednání zadání Změny č.5 územní plánu obce Sedlice nebyly ze strany dotčených orgánů uplatněny k projednávané změně územního plánu žádná negativní stanoviska. Návrh územního plánu je zpracován v souladu s požadavky dotčených orgánů. Vyhodnocení stanovisek DOSS, ostatních připomínek 1.
2.
3.
Ministerstvo dopravy, odbor dopravní politiky, mezinárodních vztahů a ŽP, prostřednictvím ŘSD, pracoviště Praha 19.5. 2009 Č.j: 7314-09-ŘSD10311
Zasláno,prostřednictvím ŘSD, pracoviště Akceptována podmínka č.1 Praha, podmínky: Připomínky 1-5 jsou nad rámec 1.Bude respektována trasa silnice I/20 řešení ÚPD, akceptováno včetně ochranného pásma. 2.Plocha bude- li napojena ze silnice I/20, řešení bude projednáno a odsouhlaseno m.j. s ŘSD ČR GŘ Praha a majetkovým správcem silnice I/20 ŘSD ČR, Správou Ć.Budějovice. 3.Výstavbou FVE nebudou dotčeny pozemky ani stavby ve správě ŘSD ČR, nebudou zřizovány nové sjezdy na komunikaci I/20 4.Natáčením solárních panelů nesmí docházet k oslňování vozidel na komunikaci I/20, 5.Pozemek, na kterém bude FVE vystavena bude oplocen pletivem. Plot bude umístěn v min. vzdálenosti 1m od vnější hrany silničního příkopu, příp. od zpevněné krajnice. CDV Praha ze dne Dodržet podmínky ŘSD Praha 18.5. 2009, č.j. ÚP/1270/09 Ministerstvo Zasláno, bez připomínek Akceptováno průmyslu a z hlediska využívání nerostného bohatství obchodu, sekce a těžby nerostných surovin nerostných surovin 15.4.2009 Č.j: 13406/2009/05100 Ministerstvo Stanovisko z hlediska ochrany a využití Akceptováno životního nerostného bohatství: prostředí, odbor Bez připomínek výkonu státní správy II 1.4.2009 Č.j: 510/418/09/St
11
4.
Krajský úřad – Jihočeský kraj, odbor ŽP, zemědělství a lesnictví 14.5. 2009 Č.j: KUJCK 10006/2009/OZZL /2/Pf Pozemkový úřad – územní pracoviště Strakonice 31.3.2009 Č.j: PÚ/262/2009/MH
Stanovisko z hlediska ochrany ZPF podle Akceptováno §17a zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF a v souladu s ustanovením § 5 odst.2 zákona. Udělen souhlas k vynětí ze ZPF 4,37 ha
Zasláno, bez připomínek, z hlediska komplexních pozemkových úprav
Zasláno, bez připomínek, z hlediska komplexních pozemkových úprav Akceptováno
6. .
Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje 30.4.2009 Č.j: HSCB169/ST-Kr- 2009
Zasláno, bez připomínek, z hlediska integrovaného záchranného systému a ochrany obyvatelstva
Akceptováno
7.
Obvodní báňský úřad Příbram 2.4.2009 Č.j: 732/2009/07
Zasláno, bez připomínek, z hlediska ochrany prostor nerostného bohatství
Akceptováno
8.
Ministerstvo zdravotnictví, odbor investičního rozvoje, Praha 2 7.4.2009 Č.j:7566/2009 Státní úřad pro jadernou bezpečnost 28.4.20089 Č.j: SUJB/OPZ/9803/ 2009 Ministerstvo obrany, základě pověření VUSS 6.4.2009 Č.j: 5414 ST ÚP/2009 – 1420/ÚSNI
Zasláno, souhlasné stanovisko z hlediska nadregionální výstavby zdravotnických zařízení obyvatelstva
Akceptováno
Zasláno, souhlas
Akceptováno
Zasláno, souhlasné stanovisko. Realizace akce se povoluje na základě dodržení údajů v předložené písemné i grafické dokumentaci.
Akceptováno
5.
9.
10.
12
11.
Správa CHKO Zasláno Český les, Přimda, 1.4. 2009, č.j. 784/Sl/2009
Stanovisko KÚ Jihočeského kraje, České Budějovice, odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic dle § 51 zákona č. 183/2006 Sb., bylo vydáno dne 5.6. 2009č.j. KUJCK 2791/2009 OREG/2, neobsahovalo výčet nedostatků při posuzování návrhu změny.
2.4. Vyhodnocení souladu návrhu územního plánu dle odst. 5 § 53 zák. č. 183/2006 Sb. a) výsledek přezkoumání územního plánu podle odst. 5 § 53 zák. č. 183/2006 Sb. Změna č.5 územní plánu obce Sedlice je v souladu s odst. 4 § 53 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon). Změna č.5 územní plánu obce Sedlice je zpracována v souladu se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů uplatněnými při jeho pořizování. b) vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území Změna č.5 územní plánu obce Sedlice nemá negativní vliv na udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území. Krajský úřad – Jihočeského kraje, Odbor životního prostředí, zemědělství a lesnictví, ve svém stanovisku ze dne 9.1.2009, č.j. KUJCK 423/2009/OZZL/2/Sf uplatněném k návrhu zadání Změny č.5 územní plánu obce Sedlice z hlediska zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění, shledal že uvedená změna nebude mít významný vliv na žádnou z lokalit, které jsou součástí navržené soustavy území evropsky významných lokalit ani ptačích oblastí (soustava Natura 2000), stejně tak, jako ani žádné zvláště chráněné území v kategorii přírodní památka a přírodní rezervace. Dále konstatoval z hlediska zákona č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, v platném znění: návrh zadání ÚP řeší plochy určené pro bydlení a nestanoví tím rámec pro umístění záměru uvedeného v příloze č.1 tohoto zákona, nejedná se o koncepci podle § 10 zákona a z tohoto důvodu nepodléhá posouzení. c) stanovisko krajského úřadu k vyhodnocení vlivů na životní prostředí se sdělením, jak bylo zohledněno Krajský úřad – Jihočeského kraje, Odbor životního prostředí, zemědělství a lesnictví, ve svém stanovisku ze dne 9.1.2009, č.j. KUJCK 423/2009/OZZL/2/Sf uplatněném k návrhu zadání Změny č.5 územní plánu obce Sedlice uvedl: „Vzhledem k tomu, že uvedený návrh zadání řeší plochy určené pro bydlení a nestanoví tím rámec pro umístění záměru uvedeného v příloze č. 1 tohoto zákona, nejedná se o koncepci podle § 10 a zákona a z tohoto důvodu nepodléhá posouzení“.
13
Uvedené stanovisko bylo plně respektováno. d) vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch V souladu s ustanovením § 55 odst.3 stavebního zákona pořizovatel ÚP podává následující zdůvodnění potřeby vymezení nových zastavitelných ploch. Změna č.5 územní plánu obce Sedlice je navrhována mimo zastavěné území obce, ale bezprostředně na zastavěné území obce navazuje. Změnou č. 5 je navrhováno nové zastavitelné území s využitím plocha výroby a skladování se specifikou pro fotovoltaickou elektrárnu. Funkce využití plochy řešené změnou doplňuje a je v souladu s ostatním funkčním využitím zastavěných ploch bezprostředně navazujících na plochu řešenou změnou.
3. Rozhodnutí o námitkách a vyhodnocení připomínek 3.1. Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění K návrhu Změny č.5 územní plánu obce Sedlice zveřejněného na úřední desce dne 17.6. 2009 nebyly uplatněny námitky.
3.2. Vyhodnocení připomínek K návrhu Změny č.5 územního plánu obce Sedlice zveřejněného na úřední desce dne 17.6. 2009 nebyly uplatněny žádné připomínky.
Poučení o odvolání: Proti opatření obecné povahy nelze dle § 173, odst.2 správního řádu podat opravný prostředek
Ing. Jiří Rod místostarosta obce
František Kopáček starosta obce
Příloha: grafická část Změny č.5 územního plánu obce Sedlice
Vyvěšeno: 12.8. 2009 Sejmuto:
28.8. 2009
Nabývá účinnosti dnem 27.8. 2009
14
