№' ^,^/-5\ Bod číslo:
projednání:
MĚSTO
HODONÍN
Masarykovo nám. l, 695 35 Hodonín
Q°(.
konané dne:
43. schůze rady města 22. 11. 2016
Obsah zprávy:
Dodatek č. 9 k hypotečnímu úvěru na BD Lípa
Důvod projednávání: končící období fixace úrokové sazby Finanční dopad ±: 0„- Kč Standardní postup (ano/ne): ANO VYPRACOVAL:
Ing. Marián Maňák odbor EaF
14. 11.2016 PŘEDKLÁDÁ:
Mgr. Ladislav Ambro^ek místostarosta
PŘEDNÁŠEJÍCÍ:
Ing. Marián Maňák vedoucí odboru odbor EaF
NÁVRH USNESENÍ: Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit dodatek č. 9 ke smlouvě o hypotečním úvěru na výstavbu bytového domu Lípa, uzavřené s Komerční bankou, a.s., s fixací na období 2 let s úrokovou sazbou 1,59% v předloženém znění - viz příloha č. 2.
Dne 24.12.2016vyprší dobafixaceúrokovésazbyuhypotecmho^mn^ýs^buBD^ ^crozto'J^n^neváS:fonnoudodatku kejmlouvě "o hypotečním úvěru, sazbunovou na další období. Současná úroková sazba činí 1,81% p.a.
KomerM bankanabizinadalší období,po předchozídomluvě, variantufixaceúrokovésazby
^vrkp^1 ^iSpeanepoz.
dova, i
z
dfvodu umo^n,
p«ed«asnél, o splacen,
dalším případným zájemcům.
Tentoúvěrjecelýsplácenjednotlivýmidmžste^níky^formounájmua v současné době zbývá splatitcca8.069.ÓOÓ,- Kč, splatnostúvěruje do 25.6.2025.
Pro úplnostuvádím historiivývojeúrokovésazbyu tohoto úvěru: 2004: 2005: 2006-2007:
2008: 2009-2010: 2011-2012: 2013-2014: 2015-2016:
2,26% 3, 16% 2,99% 4, 19% 4,14% 3,53% 2,83% 1, 81%
V příloze přikládám smlouvalo hypotečním uv8ru (pffl.i. l) a výše uvedeny dodatek na období let 2017-2018 (prii. č. 2).
fá/
№«^
u.^
< ^ ,y "''~?,^'"y^^.;^A ",.W„. :''l; / - '^;-„/ ' ';-'y-
^ '.:„. !'^íJt^rz/;
7520003230174 registrační číslo 1. věřitel:
^m^cnLban^\atLsl^empraha1^
vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1360
'
--. --.,
(dále jen věřitel, banka, KB nebo též Komerční banka), 2. dlužník:
Město HODONÍN, se sídlem Masarykovo nám. 1, IČ: 00284891 (dále jen dlužník),
uzaSLVe-smyslu. §497- 507. zákona č- 513/1991 Sb., Obchodního zákoníku a zákona c. 21/1992 Sb..
o bankách, oba v platném znění, tuto "Smlouvu o úvěru".
-
-- —..—... - - —. >.„« ^. ^„.„„^ „, u.,
číwKA i. Předmět sntipuvy a char^Rt^nsti^ ú^w
1) Strany se dohodly, že banka poskytne dlužníkovi hypoteční úvěr (dále jen úvěr): a) ve výši Kč20480000.
slovy
00
Dvácetmiljónůčtyřjstaosmdesáttisíc Kč
b) na účel - profinancování
výstavba bytového domu Lípa v Hodoníně
2) Svou pohledávku vzniklou na základě úvěru zmíněného v odstavci 1) tohoto článku bude banka evidovat: a) pod číslem
1343361777
b) jako typ úvěru
hypoteční úvěr v Ke
y_pnpaděl.že bankazmém totoevidenční číslo týkající se pohledávky za dlužníkem, toto oznámí na ooslední známou adresu dlužníka doporučeným dopisem do 5 pracovních dnů od této změny. """ "" ""'""" "" 3) Dlužník se zavazuje, že poskytnutý úvěr použije výhradně na výše uvedený účel.
4) Dkjzn„ík„se. zavazuje. ^átit bance Poskytnuté peněžní- prostředky (dále jen jistinu) a uhradit úroky tak, jak je sjednáno dále v této "Smlouvě o hypotečním úvěru".
'
' '
' . -- -, - -...—.. -, -,-., ^„,
CiáfiekII. Čerpán íóvěry
1) s^anLSJednaly'že c"užník bude úvěr čerPat (ZPŮSOb čerPání): Postupně na základě dvou, popf. více "Žádostí o iní úvěru . 2) Dlužník se zavazuje uplatnit nárok na zahájeni- čerpání úvěru nejpozději do 31. 12.2004 fvčetné), tzn.. že dlužník \t
S,ov^en,,do_uvedeného_termínu předložlt ban^ doklady prokazujícísplnění podm7nekprozahajenlí"cer'pa^uv'é^ ' o hypoteénim úvěru" a doklady prokazující účelovost čerpání úvěru a současně preďloziťžadost
o„GeZanl. uvéru_na_platném formuláři banky_ nejpozději dva pracovní dny před požadovanym'termmem^aháiení
^pani-uveru'. pncemž Požadovany na zahájení čerpání úvěru.
termín čerpání nesmí přesahovat v této větě uvedeny termín' prďuplaťnenf
Y^pripadí\že2adost. o_čerpání úvěru nebude řádně vyp'něna (bude obsahovat nepřesné, neúplné, nepravdivé
,
i.), pepř. bude v rozporu se "Smlouvou o hypotečním úvěru", banka není"povinna "čerpání'"úvěru
KomerĎnf banka, a. s., se sídlem:
Praha 1, Na Příkopě 33 6p. 969, PSČ 114 07, IČ:45317054 ZAPSANÁV úťCMOONÍMREJSTftÍKU VEDENÉM hťSTSKÝM SOUDEM v PRAZE, ODDÍL B. VLOŽKA 1360
1/9 DATUM ŮČINWS11 &ABLONY l £ l? 200; VĚR F SMLHYPOD07
1£ 12 300i 12-13
B KB
'v
l / /»>/;/>
< . A^ //t/ /
ť ^/'•stA
"^ú^
'•JÍJii
f f i? •tí/V^/Mtí
uskutečnit. V tomto případě banka vyzve dlužníka neprodlené, nejpozději však do 5 pracovních dnů, k předložer
fádné vyplněné žádosti.
Pokud by termín k odstraněni vaď dle výzvy přesáhl v tomto odstavci uvedený termín pro uplatnénf Fa2^Jen čel. pání úvérul.ie banka oprávněna výzvu neodeslat, čerpání neuskutečnit, ale odeslat až vyrozumén|| že platnost a účinnost této "Smlouvy o hypotečním úvěru" zanikla. Strany zároveň sjednávají, že neuplatnénl nároku na čerpání úvěru v termínu dle tohoto odstavce je rozvazovae| podmfntou dle § 36 Občanského zákoníku,takže účinnost i platnost této "Smlouvy o hypotečním úvěru" tímto dnen|| zaniká. Případné prodlouženi' termínu pro čerpání úvěru může být sjednáno dodatkem k této "Smlouvě o hypoteónfml úvěru uzavřeným nejpozději jeden pracovní den předcházející termínu pro uplatnění nároku na čerpání úvěruj sjednaném v první větě tohoto odstavce 2). 3)
Banka se zavazuje uskutečnit čerpání úvěru v souladu s ustanoveními této "Smlouvy o hypotečním úvěru" dle žádosti o éerpání úvěru, Čerpáním úvěru se rozumí odepsáni příslušné částky z prostředků banky. Tímto okamžikem došlo k poskytnuti úvěru v éerpané částce a nebezpečí jejíztráty přechází na dlužnfka. Čerpání je banka povinna uskutečnit pouze za předpokladu, Se dlužník splnil všechny své povinnosti k uplatnění nároku na éerpánfúvěru vyplývajícíz této "Smlouvy o hypotečním úvěru".
4)
V případě postupného čerpání úvěruje dlužník povinen předložit bance vždy před každým dflčím čerpáním úvěru žádost o čerpání úvěru na platném formuláři banky a doklady prokazujícíúceiovost čerpáni úvěru, a to nejpozději 2 pracovnídny před požadovaným terminem čerpání úvěru.' Strany sjednaly, že součet částek uvedených ve všech "Žádostech o čerpání úvěru" nesmí přesáhnout částku uvedenou v článku l. odstavec 1. písmeno a) této "Smlouvy o hypotečním úvěru".
5)
Čerpání úvěru banka provede za uvedených podmínek v požadovaném termínu, nejdříve však 2 pracovní dny po předložení řádné vyplněné žádosti o čerpání úvěru.
Toto ujednání však nebránítomu, aby banka uskutečnila na základě požadavku dlužníka čerpání úvěru dříve, a to i v den, kdy jí dlužník žádost o čerpání úvěru předloží (pokud je schopna toto zabezpečit), tzn. v této "Smlouvě ohypotečnfm úvěru" sjednanou lhůtu na provedení žádosti nevyužila.
V případě chybného vyplněni "Žádosti o čerpáni úvěru" banka není povinna čerpání úvěru uskutečnit. V tomto případě banka vyzve dlužníka neprodlené, nejpozději věak do 2 pracovních dnu, k předložení řádné vyplněné žádosti s výjimkou dle tohoto článku odstavec 2), kde platí speciální úprava 6)
Dlužník je oprávněn uplatnit nárok na vyčerpání smluvně dohodnuté částky úvěru dle článku l této "Smlouvy o hypotečním úvěru" způsobem uvedeným v odstavci 4) nejpozději do 30. 6.2005 (dále jen termín ukončení čerpáni úvěru), přičemž požadovaný termín čerpání nesmf přesáhnout v této větě uvedený termín ukonéeni
čerpání úvěru. Pokud by "Žádost o čerpáni úvěru" byla vyplněna chybně a termín k odstranénf vad v "Žádosti o
čerpáni úvěru" by dle výzvy přesáhl termín pro ukončení čerpáni úvěru, je banka oprávněna výzvu neodeslat
a čerpání neuskutečnit.
Po terminu ukončení óerpánf úvěru ztrácí dtužnfk nárok na dočerpání úvěru. Případné prodlouženf termínu ukončení čerpáni úvěru může byt smluvně sjednáno dodatkem ke "Smlouvě o hypotečním úvěru" před uplynutím termínu ukončení čerpání úvěru. Důsledky nedocerpánl úvěru jsou uvedeny v článku lil. odstavec 1) této "Smlouvy o hypotečním úvěru".
Článek Ml, Splácen? jistíny a úhrada úroků
1)
Dlužník je povinen vrátit bance jistinu a uhradit úroky nejpozději do 25.6.2025. Strany sjednaly:
a) Pokud dojde k nedočerpání úvěru a výše (částka) nedocerpání úvěru aa) dosahuje minimálně výše poslední splátky, dojde ke zkráceni splátkového kalendáře o poslední splátku, případné v závislosti na výěi nedoéerpánídojde ke zkráceni splátkového kalendáře o splátky předcházející poslední splátce, případné dojde ke sníženi poslední splátky takto zkráceného splátkového kalendáře (dle rozsahu cásfky nedočerpání), ab) nedosahuje výše celé splátky, snižuje se o tuto výši poslední splátka b) Pokud dlužník uhradí jakoukoliv částku v dřívějším termínu nebo v jiné částce, než je sjednáno v tomto článku lil. odstavec 1) a odstavec 3) a uhrazená částka, resp. rozdíl plánované a skutečně prováděné splátky, dosahuje minimálně výše poslední splátky, pak banka oznámí dlužníkovi novou výši měsíční splátky jistiny a
Komerční
banka, a. s.. se sídlem:
Praha 1, Na Příkopě 33 cp. 969, PSČ 114 07, IČ:45317054 ZAPSANÁVOBCHODNÍM RE JETftÍKUVEDENÉM hťSTSKÝM SOLfDEM V PRAZE. ODDÍL B. VLOŽKA. 1360
2/9 DATUM ÚOMNOSTt ŠABLONVĚR F SMLHYPO DOT
16 12 200Í
18 12 M03
1213
:. iÍ
5T o-
^ o-^'3. S ^ FD
0(B-o^<^,^. ^Sa. g-^- oT 5" a: (?>$. "' 3'
lil m~Ě-?
j^ll^í^ ^ A S o A W 3 5. -^ ^li
R^ň&t3%-ÍS-
ln> '2-3 i"l l
"' of s: ? y "" ^
"' S:^;B.ň-o:Í s'^.c
l!!
^s-s &iiíS
(/)
p>
= a. ~o o? o _ S. l;I^ÍIIÍi šli §l a. 3
<
C
^ s
<
(l- ^
^-
^-
-
0<^
=1 "
lítí 1-t; m.
? <5- -r 2. s"'.". >? ^
S. E--ct
S- ^ n" ?
o
, (5 Ě
°> -. " "> N 5 IR o- o '< ^- (B' a- £- u?
Igíl-
c^ 5
';:3^ n>
o i= 0-
-^
a. ^, ~- o
&£-^^g (6. C. (D W mu O ^ o '"• i^' 3, a, •=; 3 £ ^. ^ .
^' s.3
l M lil lit
^£ O Ují 3 <
W
tt^. N, ^g g. g-^' m
'< c
SI" &i -^Í^^35m
sg
3 e-^ " tu.
M S-'
'li^Í : g-». a i o n>a
<°
"g. ^?f?'a;4i& ͣt5 o
0 ; ° 2.
2-' ^'
1-S2' ? ff 3 o
O
y <5
3
(D
3
O)'
Q. -5. ? O)
5-. 8- §- §• 3
if Sil
n><
lc ní, W m N
čr
=s
-o
m
-g
?
^ T ?
^ i II
i i ÍÍ
ro •=:
-o a[' §• 3 (P
a> ": ° 5' o;
TO ^
c-
C.
JlllÍ;±"§-§5 c° ^j'9 -~"
(D<
ro- 0-
o ^ ? o; O- Sr < •- ^ 52 vw S
s.
1<1-?12 ^!: g3:ě'i^l^
fD "o
m~
r-<- S, a. ^ q ^
lilítl ?!!?!E
l^'S i. il^Í lili
PII
"
<""S'. :T:£
2.
iť a 3^-0 i:
^ÍÍII
ÍKH 3. 11^ i."-O 3l (Di
u; 5- £ a-
lilii l i lití
-O
^
_
(/)
5" a: -, "
Í:g3 ^i ll s.ílí H ir fi s ". lR II ^ i--ti s-1 roi
'
:
llt^' i !ď: i
mo- a. " C. ^'
3
^ Iď
Itil 0 §• li i -° < g- lili l! Jíl lítí 2.'; m
n>< o
°?£
II n>< o
=r 3
"o
(B
3
lil 3 ^: m
0) -o ^ " 0 <
ď.s
3'°? w v
l l g'l Q)
=r
< —
%-":< l ^ 2-J'
lil s l II
l lil' l
1^: i
o. o- < >£. m
o
"<
lití
^
03
tn
li
p
I=- W • ~T3
l li
-o ^~ 3. S
?
°1 ? ^-2
°> " s- °3 o a. p 3 ? 3 '<. S-^ < u. m. -^
v, ^•^•. 3. 5-3 gr
•^
2. o-gU)
Í.IÍfjlJI i itl ir ^li§",TU's£ 1!^ l Pii! ^^ ^'^' ^ ? sX: llil i i Jí" i 3 |-S S. g-1 tli slil! till ^lli!-1!^ ^^-"-° ^tji^- t Pili iPjtsJI l iit'! tli ^. i8§1 It^. ll
s
•^•< o
N N^. 3-
M
O) íu
o
<= 3- ui
:- p) :»-
ill
II íi 11 fa" i
_» (c' W
o
OOQ)
iÍ31. itl i
O)
i i °' Í
W
">
O) (C ^- "' (B-
<^ C- ^l.^: n o < •<-
^
?is^ g-g §-•'§-2. ^. S" E^ " 2 w
(l
3 i g-
U)
lt?lgii-g)
e-^.. o- °;
í-l 11
IBIJj
|S'?
^ 5 .5
jjlfjl
til C
-O ,.
S" R M
g S-3
o- g. o'
lil
til J-§.1 '&. W O
ill o " 2,
g-5.3
^•=: Ě:
m. < °
5" "' N. p a. <
i'ti. l% .
a" S-
l&s
•s-s: ^n»^3><
V)
š?f?il "
7- S- 2,
§-S| 21 i Pt lil il. 1^1^ 3-'%' m~S' 3. 'o •m'*^'
^ ^ n) R g. $
& 3
?- R *<.
a- ^. 5-
lis
s'I ^
ji? Í'-'§' 111 l i;
s-3 -g s
2.
w-
P
ro
01
^
N
3-cu
i 2.Peu
u)
°.
y.
S. a.
"-' 3:1
s I'^
^
t i- %
i 'J
5. S-'
%• a
i i i-^
^
?• ^
Q. Q)(ti
s. g
s l
a-
3
D>-
3
B). C. -o
l O)
^
l c|
? 3
U)
0' <
i IÍ <
3 o
l
m,
> O)
§CD-
\,
I
l
^1
B KB
*^w^\ < /// < v*/
/* ^
i vtlwiwv/vsfW /'.
Odpovidajicf výše mésíónl splátky jistiny a úroků bude dlužníkovi sdělena samostatným dopisem. 2) Při výpočtu denního nárůstu úroků se používá metoda 360/360 dnů, banka je oprávněna snížit úrokovou sazbu s okamžitou účinností na dobu ji určenou a je
povinnaTto^bezodkladněmformovat
doporučeným dopisem dlužníka
Článek V<' Úroky z prodlení
1) Sazbu úroků z prodlení banka vyhlašuje a publikuje v -Oznámení Komerčnf banky, a. s. " (dálejen "Oznámenf"). účely závazkového vztahu z této "Smlouvy o hypotečním úvěru", že banka je oprávněna stanmitTuDrawvat formou uvedeného "Oznámení- sazbu úroků z prodleni (dále jen "vyhlašovaná sazba úroků
2'proďlenf")"až"domaximálnf celkové výše sazby, která je tvořena součtem z částky až referenční sazby KB v Kč
?a2kto%5ovanoupsSzbu použije banka pro výpočet objemu úroků z prodlenidletéto-Smlouvy o hypotečním úvěru".
Je-li dlužník v prodleni s vrácením jistiny nebo její části, je povinen uhradit bance z jistiny nebo její části ~z prodleni ve výši rozdílu mezi vyhlašovanou sazbou pro úrok z prodlení dle "Oznámeni" a'úi'0'kovo'u "sazbou "z' úvěru. Výše úroku z prodleni se v tomto případě mění vždy v závislosti na změně
vyhlašované~sazb7úroků z Prodlení dle "oznámenl". případné v závislostina změně úrokové sazby.
Je-li dlužník v prodleni s úhradou z úroků je-povinen uhradit bance z^částky úroků po splatnosti ^úroky z prodlení ve vvši"ďle'"6zfnámenf". Výše úroků z prodlení se v tomto případě ment vždy v závislosti na změně vyhlašované
sazby úroků z prodlení dle "Oznámen?.
4) Úhradou úroků z prodlení není dlužník zbaven povinnosti vrátitjistinu a uhradit úrok. V oríoadé. že dlužník zaplatí jistinu nebo úroky s jejichž úhradou je v prodleni, do 5 kalendářních dnů po termínu
spíaS: ban"ka~úroky z prodlení za těchto 5 dni nepožaduje,
splatné poté, kdy na ně bance vznikne nárok, tj. od okamžiku prodlení. Strany sjednaly,
žeThyrazdap3'zJTodtenTseuskute6ňf v Kč, a to formou sjednanou'^ článku^!, odstavec
'ú'wru".''Pokud nebude možné provést úhradu formou zmfnénou v předchozí větě, je dlužník povinen formou. V tomto případě se dlužník zavazuje předem dohodnout s Komerční
na který bude úhrada směrována. Pokud tak neučiní, je banka oprávněna realizovat
^rarďuuú'ruockuLTp'rodlenÍ'formou zmíněnou v článku IX. odstavec 1),2), 3) a 4) této "Smlouvy o hypotečním úvěru". 7)
é prodlením s vrácením jistiny a úhradou úroků má banka nárok na úhradu
Sd ^S^^S;^^'uhrazene'úrokyz
pr.
OlenÍ: '
Čláw^ W. Ceny ^ po$kytoviiňé služby 1) Banka se zavazuje poskytnout dlužníkovi^ vsskeré služby spojené s úvěrem dle této "Smlouvy o hypotečním úvěru"
a ďlužmk s"poTkytnutím těchto služeb souhlasí.
anvch služeb a jejich měna je vyhlašována Komerční bankou a publikována v "Sazebníku
"s~s'" (dále jen "Sazebník"). Strany sjednaly pro účely zayazkového vztahu z této "Smlouvy
'uróru".-že Komerční banka je oprávněna stanovit a upravovat "Sazebník" a ten používat pro úhradu dle tohoto článku
odstavec 1) této "Smlouvy o hypotečním
úvěru".
V případě,
že'spiatno'st"cen téchťo služeb nenístanovena v "Sazebníku", jsou tyto ceny splatné v den poskytnutí služby. lie za služby poskytnuté dle tohoto článku odstavec 1) uhradit bance ceny ve výši, měně
ipm rite"Sazebníku vyhlášeného a platného v době poskytnutí služby, pokud není dále touto "Smlouvou
o hypotečním úvěru" stanoveno jinak.
4/9
Komerční banka, a. s, se sídlem;
Praha 1, Na Příkope 33 cp.9SS, PS^1Jjf^c^5^7, 054
ZAPSANÁ V OBCHODNÍM REJSTftJKU VEDEtťM MÉ57SI-;VM SI
-M VPRAZE. ODDh. B. VLOŽKA (360
DATUM ÚČINNOST)
SróLONť 16122003
VERFSMLHYPODOT
18 12 200;, 12 13
Ko
Pr;
Tj
S^nSsř^f:'.V°SZe„c^^^^^^ £,°. , 0,°JLP„-:z,MMrpM»'"." "'^ S:^S^SeSS5: ^Sr^Ě^nw ^^'W^Z')
^ 4)
S^o'.SP3wti
d" toh°to a4nku"
uskutecnl ^
»-«""-. »»
<
«.^
II. odst. 3) této
Cliaaek VIL Sjnilwní pokuty
1) ^yS^SS^^^Km'wnití} s'ran"árok"• —'• ^-, <-
S %S»řSmT02 ^useni"n*"^".—. po^, 2) ps,m;soku"je s'"atn"'"'"• wy "a ninéueré"8mluvnl* ••"" -^ ".rok,l,.„„ porus. nl p„„„sn. 3)
Banka sdělí dlužníkovi doporučeným dopisem, v němž unlatní námi/ ^ ^i.„. -,
^hypotečnfm^ru^ísk^^^e^^ú^ £^ Svl^S; ^!
zmínénéhcTv předchozf'věte'diužní^lje ^nte oppaá:vonvélncanreTn°v^okham.ž'kLd, o':ucení,..doporučeného .doPjsu
íEís0í;Ee^^^=iie. ^^pS^ST^tS^Ss;^sĚIX50
4)
d^nov^n ..lankux7.0b;c^ívé";o^rp=.PS;^,':apn^r^
za.p'_aoemm smluvnl Pokuty nezaniká oprávněné smluvní straně nárok na nahrán o^^„ -.„,.. -. -_.
SSn l^^Ss^^S?S^USOÍ!neJ3 P^^^^r°"^^ahu?'s^u^SS.
0nJsením
škody přesahující- smluvní pokutu. """""" ''"'"""' ^'av'WIM ;>m'uvni strana má též právo domáhat se náhrady
Ciáfl<* Wíi, Měna phrte^ é Rufóové ra^dfly 1)
^s s$^?Z^^XSS?.^S£^£te^lS.ůh'Bd; qSe;.^ušnych^ia;c^ tétrSu^SeS" ££,ďLS;kS71^^^edno!t'Íveměné
^nenÍ?)ednaróZ?ísiusnýchián;^tét^°^(SSn^^°^ ^Sř„^Sno p^!Í^hradu
^.d„ž-»-;;„^^;^Snoc^SS^^
2)
^ ^„„y, z.poku«j.v *„,. „„u ^^ p„e„, CM ,o,„., ., „. „.„,. ,.„^„ „, „„ „„„^
3)
SSl^ S^S.^ £^^XS^VS£'— -
" ^rS^S^^"^^sss;a^^s'!., v případě složeni- hotovosti na~pokladii')ě;"" U'"°UJ' " ucv'^uve"0 UCIU aluzn'Ka, nebo kurzem valuta nákup ab)
ač)
Kčna sjednanou CM kurzem devi2a-prodej;
5^na1trSdKnBaScřtMCMasJednanouc^promptním poměrem 2fskanym P-P-tem z poměru kurzu
^£^T^S^^^^S^Kamer6"' ^ ".,• p. a.n..o » ..n o^„,
b> vtomTooďsťav'cipTsmuaTmercnl
banka takto obdržíl na SJednanou menu bude~proveden7ak, 7a'klje uvedeno
Komerční banka, a. s., se sídlem:
Praha 1, Na Příkopě 33 6p. 969, PSČ 114 07, IČ: z^vc»c^^^<^^^sa^^:ooo:^;^
5/9 DATUM ÚČINNOSTI áABLON-; 1£ 1; 200; VĚR F SMLH-, -PO DOT 1f:1?2COS 121;
H KB
ywv"^ 'Ť"V'Í A/W/
Přepočet bude proveden kurzem platným v den, ke kterému bylo datováno připsáni úhrady na účet Komerční banky vedený u zahraniční banky nebo na účet zahraniónf banky vedený u Komerční banky.
4) Případný přepočet mén u jiné banky je dán jejími obchodními podmínkami (napf. kurzy pro pfepoóet, poplatky, odměnami apod. ). Na úhradu závazku dlužníka bude použita částka, kterou Komerční banka od jiné banky obdrží, přičemž Komerční banka neodpovídá za to, jakým kurzem a za jakých podmínek je přepočet u jiné banky proveden.
5)
Strany sjednaly, že pokud při platbách provedených dle tohoto článku vznikne z titulu kurzových přepočtu: nedoplatek pohledávky banky, dlužník jej neprodlené vyrovná jakoukoliv formou, přeplatek pohledávky banky, banka jej převede na účet dlužníka č. 90050000520671/0100 vedený u Komerční
banky, a. s., regionální pobočky Hodonín, úl. Dukelských hrdinů 3, Hodonín, PSČ 695 41
6)
Jakákoli částka dle této "Smlouvy o hypotečním úvěru" uvedená nebo splatná v méně členského
státu Evropské
unie (dále též "Národní měnová jednotka") bude automaticky pfepoétena pflsluěným přepoéftacím poměrem na částku uvedenou nebo splatnou v jednotné evropské méně (EUR) k okamžiku, kdy Národní měnová Jednotka bude jednotnou evropskou měnou (EUR) nahrazena v souladu s právem Evropské unie nebo právním řádem příslušné země. Ke stejnému okamžiku budou též automaticky nahrazeny veškeré v této smlouvě používané úrokové indexy, vztahující se k částkám vyjádřeným v Národní' měnové jednotce za pflslušné úrokové indexy pro jednotnou evropskou menu (EUR).
Článek IX. Uhtótía pohtectóvek pv spl.itnostf, ptnění viroe záťažků 1)
Pokud nedojde k úhradě jakékoliv pohledávky banky za dlužníkem vyplývající z této "Smlouvy o hypotečním úvěru1' ve sjednaném terminu, je banka oprávněna kdykoliv po tomto terminu splatnosti (pokud není v této "Smlouvě o hypotečním úvěru" dohodnuto jinak) realizovat úhradu této pohledávky, a to z prostředků na účtech dlužníka vedených Komerční bankou, bez předchozího upomlnání a před ostatními platbami dlužníka jiným subjektům odlišným od banky. K této úhradě je banka oprávněna též z kteréhokoliv vkladového účtu dlužníka případně i před termínem splatnosti pohledávky na tomto vkladovém úctě (před sjednaným výplatním termínem) s tím, že úhradu za předčasný výběr (ať již ve smlouvě o vkladovém účtu je nazvána jakkoliv) stanovenou podle podmínek pro vedeni vkladových účtů nese dlužník. Uvedenou úhradu realizuje z příslušného účtu banka (jakožto banka vedoucí tento účet), přičemž strany sjednaly, že banka realizuje tuto úhradu na základě tohoto smluvního ujednání, to znamená, aniž by k tomu potřebovala příkaz dlužníka nebo jiný platební prostředek či platební nástroj vystavený dlužníkem. Tímto ujednáním se modifikuje smlouva o zřízení a vedení příslušného účtu. Uvedenou úhradu může banka realizovat pouze z kredltnfho zůstatku, tj. zůstatku vyššího než nula, nikoliv tedy do debetu, tj. zůstatku nižšího než nula, s výjimkou kontokorentnfho účtu, kde lze úhradu realizovat i z debetního zůstatku, maximálně však do výše limitu sjednaného pro debetní zůstatek. Přitom se jedná o úhradu provedenou z prostředků dlužníka a plní j! svůj závazek přímo dlužník.
2)
V případě, že dojde k realizaci zajištění, použije banka prostředky takto získané na úhradu zajištěných pohledávek v pořadí dle tohoto článku odstavec 3 této "Smlouvy o hypotečním úvěru".
3)
Má-li bance (věřiteli) dlužník splnit několik závazků ze závazkového vztahu vzniklého z této "Smlouvy o hypotečním úvěru", popř. i z jiných závazkových vztahů, a poskytnuté plnění nestačí ke splnění všech závazků, je splněn závazek určený bankou dle "Pravidel časového pořadí úhrad pohledávek" (dále jen 'Pravidel") banky platných v době plnění. Strany sjednaly pro účely závazkového vztahu z této "Smlouvy o hypotečním úvěru", že banka je oprávněna obecně stanovit a upravovat formou uvedených "Pravidel" pořadí splnění závazků dlužníkem. "Pravidla" zveřejňuje banka ve svých obchodních místech. Tímto ujednáním strany modifikují dle § 263 Obchodního zákoníku celé ustanoveni § 330 Obchodního zákoníku včetně všech jeho odstavců, takže veškeré platby předpokládané v § 330 Obchodního zákoníku budou použity ke splnění závazků výhradné v pořadí dle citovaných "Pravidel".
4)
Banka je oprávněna zvolit postup úhrady pohledávek po splatnosti plynoucích z této "Smlouvy o hypotečním úvěru", a to:
- postupem dle tohoto článku odstavec 1) nebo - realizací a úhradou ze zajištění nebo
- vymáháním pohledávky další právní cestou.
Komerční
6/9
banka, a. s., se sídlem:
Praha 1, Na Příkopě 33 čp. ZAPSANÉ. V OBCHODNÍM
REJSTŘÍKU
969, PSČ 114 07, IC:45317054
VEDENÉM kAÉSTSKYM SOUDEM V PRAZE
ODDÍL 8 VLOŽKA
13EC
DATUM ÚČINNOSTI
SABLOMY
16 12 2003
VĚR F SMLHYPO DOT 1£ 1^ 2003 1213
C
sr
/ /
"/i
/ /
y
//.
Článek X< Z^jistéBíyvéry
" ^^^^s^s^^^^^ -"—. "- ^ —. Forma zajištění; zástavní právo k nemovitosti
Identifikacezástavy:
Pozemky
- pozemek p.Ď. 2051/10 - ostatní plocha - pozemek p.č. 2051/67 - ostatní plocha - pozemek p.č. 2051/68 - ostatní plocha - pozemek p.č. 2055/1 - ostatníplocha - pozemek p.č. 2055/2 - ostatní plocha - pozemek p.č. 2055/3 - ostatní plocha - pozemek p.č. 2055/43 - ostatní plocha - pozemek p. 6. 2844/1 - ostatní plocha Budovy
- r.z«,.vené „. vb.- by,.»y^ „, p, 2051/„, 2,5,/67,205,/68,2055/1,2055%2055,3,2055,43 .^4,,
vvX'řn^S&ol>ec H°d°n'"'2'PMné"°Lvc 10001u •<••"»'"'>. » "^ v Hodonín, Budovy sezastavují včetně veškerého příslušenství a venkovních úprav
2> ^S7ss^^^^^£SS^^^^-«^^^ pro7n', iku-p,. d= ;. ^;.°^ S^'pSv ^mSSi2^
Ítane^. Koftktóttea^obecných(Surovýchpoctmíhelc
^l£S„^.ru;e"° °eloud0'"'avEk°''éh°V2"hu P^.«., „.„. e po^. „.,„, ^ . ^„^
- čtvrtletně výkaz o plnění rozpočtu města, a to do 25. 4.. 25. 7 ^ in ^ ^^;
^ -
-s :r;°sau. "$£ sid 0. 2^; ?. 7o'^^-^n, k ý^^3^a;,
rozpočtový výhled vždy do 30. 10.
^"L...
- ^», ...n, p^„„„e sch.„.„, ^„„, „„. ^ ^„„.„^ „, , ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^^
- zprávuo přezkoumánf hospodaření města do 30.6. za uplynulýrok,
2)Bankabudeprovádět hodnocen,plněn, podmínek „Smlouvy o úvěru" ve čtvrtletníperiod.cité. ÍÍoekXIL Specificképodmínky proposkytnutí úvěru 1)
5S^=nuS£P^S.^nSS^'S^^S'S;, ró°°!;.." H°-" smk>uyyo7iypotefin^'S, ^^'?S^I^S^SL^^T^mp0 ^^^ ^№neh0^^^^^s^s^^^^^^^^^, ^si^'p;.;;s,s=;ss;.s^^^^^s:^^s^
Komerční banka, a. s., se sídlem:
^L!l^lkor^p;^..psč 114 07, ič: 45317054 » -OBCHOD, *, RE.SW.KUVEDENÉMMÉS7SKVM SOUDEM VPRAS: 0»I B.VL^ ;,»"
7/9 DATUM UÍIWOSTI&ASLONY )£ 132003 »/B? F SMLHYPO DCyr 1ř 12 7003 1213
^
%^í^^ ';^^"y-^ň\^. >;;';,', /^^;'/''V" , 'i„ /SM ,
i, vm^M«,№MfV'*'''
2) Podmínkou čerpán, úvěru ,e Pre^^t-^^^STv^a^' ^nsÍS ^o
21 :SS^;lI°Sr^^s.''=^^^.^^z-;: nemovitosti.
3) Čerpáni úvěru bude umožnéno po předložení stavebního povoleni, projektu financovónfa rozpočtu stavby a dodavatelské smlouvy.
4) Dlužník se zavazuje, ze společně se "Ž^^^PanLu^ru" preďo2í Komercnf bance nástedu"cf dokladyl kterými'pVokáže účelovost čerpáni úvěru: dodavatelské faktury.
5' ^ ^^í=,=s^=^^-=^=1-'^^v
61 2^,^'^S "S^" ^usS"^^^^rS^;^S: ^ stanovena dále uvedeným výpočtem:
Úhrada za předčasné splacenijistiny-- (Su - 6M PŘÍBOR) * O * D)/(360 * 100) O
objem předčasné splácené jistiny
Su
poĎ'et'dnFdo7platnosti jistiny(provýpočet uvažován nněsic = 30 dnů)
^u 6MPRIBOR
_,„. „ „ ,,., ^,,. „ o/.
úr'oková'sazba sjednaná v článku IV. této;. Sml_ouvy_o„úyéruu_v, %l,a, sazba platná v den předčasného splaceni jistiny v % p. a.
^^£^^£SS^^S^SS ^b°orovna sazbě 6MPRIBOR platné v den předčasného splaceni jistiny.
Dlužník se zavazuje k úhradě za pfedca. nésplacen, jistinyve výši stanovené uvedeným výpočtem^ ^ ^^
^7;,1:z: ,^..n..pl.c»l^"y»J;;"^^^^^^^ zmíněnou v článku IX. této . Smlouvy o úvěru". "
E='Bs^i^^:s=|sS;=."» --— j ansnc(ehropaon2huodcnuutívocpat7enéhoudolrožko'uo-nabytí právnímoci k objektu úvěru poslední čerpání úvěru ve výši 10% kolaudačnfho rozhodnutí opatřeného
(
ze strany banky uvolněno
a> ^Sď^^^^-^^^^y^^=rkou Článek XKt. Ustanoveni společná a závěrečná 1) z prodlení).
2)
Zvláštní vymezení povinnosti dlužníka v této"S^l^o-h^t.ečnim^úvěru1' Jakko" neomezuje práva Komercni
3)
Tato "Smlouva o hypotečním úvéru"nabýváplatnostia účinnosti dle obecnýchustanoveni Občanského zákoníku.
^nTy'2osťatn'ich"smluv uzavřených s dlužníkem, zejménazajišťovacích.
8/9 Komerční banka, a. s., se sidlem:
Praha 1, Na Příkopě 33 čp. 969, PSČ 114 07, 1^45317054
Z».SW»V OBCHOONi^EJSffilKUVEDSťM UÉSTS^ SOUDE- v PRAZE ODDÍL B ^0^ .ÍBO
DATUM UÍINWST! ŠABLON- 16 13300Í VĚR F SIAHYPO. DOT
1£ 12 !003 12 li
/ť»
y
^
4) SS. PLOh£stt S .osoby„uzaylrajícl. tutó"_smlouvu ° hyPote.6"'m úvěru" jsou oprávněny jednat za smluvní r a mohou za ně konat právní úkony spojené s uzavřením této "Smlouvy oTypotečnÍm'uveru:.'
5) ^y^m^^o^^r''""' '•Mky'"u" ů'"ru ^°'"da. stó"""ko nen-»p*-"» 6) s?any^fS,„že,. p,!semn.osla_veškeré podkladybudou.ďužníkem ^"teli doručovány a kontakt se bude
^°.í^Ss^"='^^^^^^
7) ?£tSouva °hypotečním "vém" je vyhotove"a ^ dvou vyhotovenícha každá strana obdrží po jednom
bp;^°L',"p'od;";pS£^oSU;> ° h>"'°te'"'m ůviru'j80u •06ecné u<ér°''é^mnk' K»mercn[
V Hodoníně dne ... iíJLUO:b
V Hodoníně dne 18. 12. 2003
Město Hodonín
Komerční banka, a.s.
vlastnoruční podpis
vlastnoruční podpis
Ing. Jiří Koliha
Ivan Dobeě senior specialista regionální pobočka Hodonfi
starosta
Osobni' údaje zkontroloval dne
^w..-. ^s
Ing. Roman Říha bankovní poradce - obchodní centrum
regionálnípobočka Hodonín
Ing. Roman Říha
bankovníporadce - obébeťfnl centrum vlastnoruční podpis zaměstnance KB
regionálnípobočka Hodonín
t
k.
Komerční banka, a. s., se sídlem:
Praha 1, Na Příkopě 33 ép. 969, PSČ 114 07. IČ: 45317054 ZWStlv. v OBCHODNÍM REJSTŘÍKU VEOENťM MÉSTEKVMSOUDEM v PR^ZE. ODDÍL B VLOŽKA ]3t0
9/9 DATUM ÚČINNOSTI ŠABLONY
IP 12. 200.;
VĚR F SW.HYPŮ POT 1E 1:'r200; 121;.
ř^íoLc.z
7520003230174 registrační číslo
Dodatek č. 9 ke Smlouvě o hypotečním úvěru registrační číslo 7520003230174 ze dne 29. 12. 2003 1. věřitel:
Komerční banka, a.s., se sídlem: Praha 1, Na Příkopě 33 čp. 969, PSČ 114 07, IČ: 45317054, zapsaná v obchodním
rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1360 (dále jen věřitel, banka, KB nebo též Komerční banka),
2. dlužník:
Město Hodonín, se sídlem Masarykovo nám. 53/1, 695 35 Hodonín , IČ: 00284891(dále jen dlužník), uzavírají tento dodatek ke "Smlouvě o hypotečním úvěru".
Tímto dodatkem se mění "Smlouva o hypotečním úvěru" uvedená v záhlaví tohoto dodatku tak, že:
Znění článku lil. Spláceníjistiny a úhrada úroků, odstavec 3) se nahrazuje zněním: Úhrada jistiny bude provedena takto:
Počínaje dnem 25.01.2017 bude započato s úhradou jistlny níže uvedeným způsobem: Jistina bude splácena měsíčně k
25. dni kalendářního měsíce,
a to ve výši rozdílu mezi konstantní částkou
Kč 73 661,27 a úroky splatnými za období od předcházejícího smluvně dohodnutého termínu úhrady úroků a
případně též jistiny,
jak plyne z tohoto článku odstavec 2) a 3).
Forma úhrady jistiny je uvedena v odstavci 5) tohoto článku. Znění článku IV. Konstrukce úrokové sazby, odstavec 1) se nahrazuje zněním: Strany sjednaly úrokovou sazbu ve výši 1, 59 % p. a. ze zůstatku jistiny. Doba platnosti úrokové sazby je stanovena od 25. 12. 2016 do 24. 12. 2018.
Pokud jsou dlužníkem plněny všechny podmínky „Smlouvy o hypotečním úvěru", je tato úroková sazba po tuto dobu neměnná. Tímto není dotčeno oprávněni banky ve smyslu odstavce 3) tohoto článku. Strany sjednaly, že nejpozději měsíc před uplynutím platnosti úrokové sazby, banka zašle dlužníkovi návrh dodatku ke „Smlouvě o hypotečním úvěru", ve kterém mu oznámí výši úrokové sazby, délku její platnosti a
navrhne výši měsičnich splátek jistiny a úroků pro další období, případně jiné změny úvěrových podmínek. Dodatek k této „Smlouvě o hypotečním úvěru", kde se smluvní strany dohodnou na výše uvedených změnách, je
CNI
s
nutné uzavřít nejpozději do data platnosti úrokové sazby uvedeného v tomto odstavci 1). Pokud nedojde
k uzavřeni tohoto dodatku ke „Smlouvě o hypotečním úvěru", strany sjednávají, že dnem následujícím po datu TjRóničeňí platnosti výše úrokové sazby se úroková sazba zvyšuje s platnosti do 25. 06. 2025 na její dvojnásobek, nejvýše však do výše vyhlašované sazby pro úrok z prodlení dle Oznámení platného k datu platnosti úrokové sazby uvedenému v tomto odstavci 1). Odpovídající výše měsični splátky jistiny a úroků bude dlužníkovi sdělena samostatným dopisem.
1/2
Komerční banka, a. s„ se sídlem:
Praha 1, Na Přfkopě 33 čp.
969, PSČ 114 07, IČ: 45317054
ZAPSANÁ V OBCHODNÍM REJSTftlKU VEDENÉM MĚSTSKÝM SOUDEM V PRAZE. OODlt fl. VLOÍKA 13BO
DATUM ÚČINNOSTI ŠABLONY VĚR F OODAT^US. DOT
2. 0. 2003
14. tl. 301B B;23 OOP.
&
s.
tb .
B KB Uzavřeni tohoto Dodatku ke Smlouvě o úvěru bylo schváleno usnesením Zastupitelstva Města Hodonín přijatým na jeho zasedáni.
Dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem 25. 12. 2016.
Dodatek je vyhotoven ve třech vyhotoveních, z nichž dlužník obdrží dvě vyhotoveni a věřitel jedno vyhotoveni.
VBrnedne15.11.2016
VBrnedne15.11.2016
Město Hodonín
Komerční banka, a. s.
vlastnoruónf podpis
vlastnoruénf podpis
Jméno:
Jméno:
Mgr. Milan Lucka
Ing. Tomáš Fránek
Funkce: ředitel Korporátní divize
Funkce: starosta
^
^
vlastnoru6n( podpTs
Jméno:
Ing. Marcela Vintrová
Funkce:
Bankovní poradce - Corporate
Osobni údaje podepisujícíosoby: Mgr. Milan Lucka titul, jméno, příjmení
rodné číslo (datum narozeni, nenf-li rodné 6Islo)
adresa (trvalý pobyt)
l vydal MěŮ fodonin
druh, číslo a doba platnosti průkazu totožnosti a orgán/stát, který jej vydal
Osobni údaje zkontroloval dne 15. 11. 2016 Ing. Zdeněk Muller -Bankovnf-poradce-Corporate
vlastnoruční podpis zaměstnance Komerčnf banky, a.s.
Komerční banka, a. s., se sídlem:
Praha 1, Na Příkopě 33 6p. 969, PSČ 114 07, IČ:45317054
ZAPSÁN* V OBCHODNÍM liEJSTDlKU VEDENÉM MĚSTSKtM aOUDEM V PRAZE, OODlL 8. VLOÍKA 13BO
2/2 DATUM ÚfilNNOSTI ŠABLONY 2.S.2003 VEFlf;DOOAT_US.
DOT
14. 113018 S-33 DOP.
