MĚSTO CHEB KOMISE MAJETKOPRÁVNÍ, BYTOVÁ A DISLOKAČNÍ RADY MĚSTA CHEBU

MĚSTO CHEB KOMISE MAJETKOPRÁVNÍ, BYTOVÁ A DISLOKAČNÍ RADY MĚSTA CHEBU

ČÍSLO JEDNACÍ MUCH 37939/2015

V CHEBU DNE 06.05.2015

Zápis a usnesení z 8. schůze komise majetkoprávní, bytové a dislokační Datum a hodina zahájení schůze: 04.05.2015 ve 14:00 hod Místo konání schůze: Minigolf Cheb Přítomni: Ing. Václav Jakubík, Ing. Tibor Dobrovolný, Stanislav Doskočil, Martin Helcl, Petr Karabec, Radka Karbánová, Tomáš Kubát, Karel Nový, Ing. Leopold Písek, Josef Tvarůžek, Ing. Růžena Vrbová Omluveni: Neomluveni: Hosté: Ing. Vlastimil Habětínek, Vladimír Havlíček Schůzi řídil: Ing. Václav Jakubík, předseda komise Na počátku schůze přítomno 10 členů komise z celkového počtu 11. Konstatováno, že komise je usnášeníschopná. Komise schválila následující program: Program: 1) Úvod, schválení programu I.)

a) a b) rozhodnutí vedoucího odboru SM – vyjádření stanoviska komise viz důvodová zpráva bod A) a B) c) doporučení vedoucího odboru SM pro rozhodnutí RM – vyjádření stanoviska komise viz důvodová zpráva bod C) c) doporučení vedoucího odboru SM pro doporučení RM a rozhodnutí ZM – vyjádření stanoviska komise viz důvodová zpráva bod C) II.) a) Záměr prodeje nemovitých věcí z majetku města – pozemky b) Záměr prodeje nemovitých věcí z majetku města – pozemky v Průmyslovém parku Cheb c) Prodej nemovitých věcí z majetku města – pozemky d) Prodej nemovitých věcí z majetku města – pozemky a stavby e) Darování nemovitých věcí do majetku města – pozemky f) Majetkoprávní vypořádání nemovitých věcí v lokalitě Slapany – prodej a úplatné nabytí g) Podání fyzických osob h) Jiná právní jednání a záležitosti – podání právnické osoby i) Jiná právní jednání a záležitosti – schválení záměru na úpravu spoluvlastnického podílu na nemovité věci – pozemku j) Zřízení služebnosti inženýrských sítí na nemovitých věcech v majetku města Cheb k) Změna usnesení Rady města Chebu l) Schválení pronájmu nemovité věci – pozemku Str. 1/32 nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb E-mail: [email protected] | www.cheb.cz

Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550

Bankovní spojení Komerční banka Cheb

výdajový účet 528-331/0100 příjmový účet 19-528-331/0100

IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


2) Různé 3) Závěr K bodu 1) Program schválen bez připomínek všemi členy komise MBaD Pro: 10

Proti: -

Zdržel se:-

Přítomno:10

Usnesení přijato

Bod I.

Důvodová zpráva k návrhu vedoucího odboru SM: K bodu A) schvaluje 1) Komise pro zařazení zájemců do aukčního kola dne 14.04.2015 prověřila splnění stanovených podmínek, referentka během kontrolního kola prověřila bezdlužnost zájemců (zjištěn nedoplatek na u zájemce – na telefonickou výzvu . Zájemce doložil doklad o výši příjmů. Po skončení aukčního kola referentky porovnaly výši nabídnutého nájemného z podlahové plochy bytu s výší doložených měsíčních příjmů a zjistily, že doložené příjmy jsou dostačující zárukou pro hrazení měsíčních předpisů za vysoutěžené byty. a) číslo , v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 2197, v ulici Malé náměstí, č. o. 5, který je součástí pozemku par. č. st. 6392 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb; byt o velikosti 1+3 s příslušenstvím, o podlahové ploše 78,02 m2 (včetně sklepní kóje 2,76 m2), se společnými nájemci manželi , nar. a , nar. , trvalý pobyt obou , na dobu určitou 1 roku, za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 58 Kč/m2/měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, se stanovením povinnosti složit jistotu ve výši 10.000 Kč, Stanovisko komise: shodně s návrhem odboru SM Přehled o hlasování: Pro: 10

Proti: -

Zdržel se:-

Přítomno:10

Usnesení přijato

b) číslo , v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 2329, v ulici K Viaduktu, č. o. 3, který je součástí pozemku par. č. st. 6571/5 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb; byt o velikosti 1+2 s příslušenstvím, o podlahové ploše 59,89 m2 (včetně sklepní kóje 1,62 m2), se společnými nájemci , nar. a , nar. , trvalý pobyt , K , na dobu určitou 1 roku, za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 48 Str. 2/32 nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb E-mail: [email protected] | www.cheb.cz

Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


Kč/m2/měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, se stanovením povinnosti složit jistotu ve výši 10.000 Kč, a s tím, že byt číslo , Cheb, K Viaduktu 2329/3 předají ve stavu způsobilém řádnému užívání, Stanovisko komise: shodně s návrhem odboru SM Přehled o hlasování: Pro:10

Proti: -

Zdržel se:-

Přítomno:10

Usnesení přijato

c) číslo , v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 2331, v ulici K Viaduktu, č. o. 7, který je součástí pozemku par. č. st. 6571/7 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb; byt o velikosti 1+1 s příslušenstvím, o podlahové ploše 39,39 m2 (byt bez sklepní kóje), s , nar. , trvalý pobyt , , na dobu určitou 1 roku, za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 62 Kč/m2/měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, se stanovením povinnosti složit jistotu ve výši 9.768 Kč, Stanovisko komise: shodně s návrhem odboru SM Přehled o hlasování: Pro:10

Proti: -

Zdržel se:-

Přítomno:10

Usnesení přijato

d) číslo , v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 793, v ulici K Nemocnici, č. o. 40, který je součástí pozemku par. č. st. 1928 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb; byt o velikosti 1+2 s příslušenstvím, o podlahové ploše 52,65 m2 (včetně sklepní kóje 10 m2), s , nar. , trvalý pobyt , , na dobu určitou 1 roku, za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 50,01 Kč/m2/měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, se stanovením povinnosti složit jistotu ve výši 10.000 Kč, Stanovisko komise: shodně s návrhem odboru SM Přehled o hlasování: Pro:10

Proti: -

Zdržel se:-

Přítomno:10

Usnesení přijato

e) číslo , v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 490, v ulici Kamenná, č. o. 2, který je součástí pozemku par. č. st. 27 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb; byt o velikosti 1+2 s příslušenstvím, o podlahové ploše 86,06 m2 Str. 3/32 nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb E-mail: [email protected] | www.cheb.cz

Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


(včetně sklepní kóje bez výměry m2), se , nar. , trvalý pobyt . , , na dobu určitou 1 roku, za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 53,00 Kč/m2/měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, se stanovením povinnosti složit jistotu ve výši 10.000 Kč, Stanovisko komise: shodně s návrhem odboru SM Přehled o hlasování: Pro:10

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno:10

Usnesení přijato

Ve 14:10 hod se dostavila členka komise Ing. Růžena Vrbová. Přítomno 11 členů komise z celkového počtu 11 členů. 2) Paní se seznámila se stavem bytu číslo , Cheb, Matěje Kopeckého 1203/5 a souhlasí s požadovaným rozsahem oprav a položkovým rozpočtem, žádost o pronájem bytu ke svépomocné opravě podala dne 23.03.2015 a byla jedinými zájemcem. Na úřední desce zveřejněno od 05.02.2014 do 05.03.2014. Zpracovaný rozpočet spol. CHETES s. r. o. je v celkové výši 223.744,06 Kč (cena bez DPH). S ohledem na mírné překročení limitu 200.000 Kč je navrhováno postupovat dle Čl. IVb Zásad pronájmu bytů města Chebu. Stanovisko komise: shodně s návrhem odboru SM Přehled o hlasování: Pro:11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno:11

Usnesení přijato

K bodu B) neschvaluje uzavření nájemní smlouvy , a , nar. , z důvodu adresy trvalého pobytu budoucím doručováním písemností apod.,

, nar. , trvalý pobyt , , trvalý pobyt . na MěÚ Cheb, problém s případným

Stanovisko komise: shodně s návrhem odboru SM Přehled o hlasování: Pro:11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno:11

Usnesení přijato

K bodu C) doporučuje k bodu 1)+2) podala žádost o pronájem (výměnu) bytu č. , Matěje Kopeckého 1203/5 za byt č. na stejné adrese, kterého je nyní nájemcem, jako důvod uvádí, že bydlí v jednopokojovém bytě se , , dále uvádí, že v domě bydlí již od roku 2011 a lokalita jí naprosto vyhovuje. Oba byty jsou ve srovnatelném stavu, co se

Str. 4/32 nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb E-mail: [email protected] | www.cheb.cz

Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


týká opotřebení. Paní byla upozorněna, že pokud bude výměna bytu schválena, nemůže požadovat od pronajímatele žádné výjimečné opravy bytu. Stanovisko komise: shodně s návrhem odboru SM Přehled o hlasování: Pro:11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno:11

Usnesení přijato

k bodu 3), a) Paní žádá o ukončení nájemní smlouvy uzavřené na dobu určitou do 31.12.2015 dohodou ke dni 30.06.2015 bez udání důvodu. Stanovisko komise: shodně s návrhem odboru SM Přehled o hlasování: Pro:11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno:11

Usnesení přijato

k bodu 3), b) Manželé žádají o ukončení nájemní smlouvy uzavřené na dobu určitou do 30.09.2015 dohodou ke dni 31.05.2015 z důvodu stěhování do vlastního domu. Stanovisko komise: shodně s návrhem odboru SM Přehled o hlasování: Pro:11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno:11

Usnesení přijato

k bodu 3), c) Manželé vydražili ve stejném domě Cheb, K Viaduktu 2329/3 větší byt. Ke stávajícímu bytu mají uzavřenou nájemní smlouvu na dobu určitou do 31.12.2015. Stanovisko komise: shodně s návrhem odboru SM Přehled o hlasování: Pro:11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno:11

Usnesení přijato

k bodu 4), a) Žadatel INSPIRA – vzdělávací středisko s.r.o., IČO 28018745, se sídlem Dlouhá 417/5, Cheb jako jediný zájemce podal dne 09.04.2015 žádost o pronájem nebytového prostoru č. , v domě v Chebu, č.p. 505 v ulici Kostelní, č.o. 2, 1 místnost o celkové výměře 10,02


Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


m2. Nebytový prostor bude sloužit výhradně jako kancelář. Výše nájemného dle platných sazeb nájemného z nebytových prostor pro ostatní kancelářské prostory. Záměr na pronájem byl zveřejněn od 12.01.2015 do 27.01.2015. Stanovisko komise: shodně s návrhem odboru SM Přehled o hlasování: Pro:11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno:11

Usnesení přijato

k bodu 4), b) , IČO 68803851, s místem podnikání Dolní Žandov 300 požádal o změnu podmínek nájemní smlouvy o nájmu nebytových prostor sloužících podnikání spočívající ve změně doby nájmu, ze stávající doby určité do 8.4.2015 na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní dobou. Žádost podal dne 3.3.2015. S ohledem na termíny zveřejnění záměru, jednání komise MBaD a rady města nebylo možné k termínu skončení smlouvy 8.4.2015 žádost o změnu smluvních podmínek vyřídit, proto byl záměr zveřejněn na pronájem prostoru a bude uzavřena nová nájemní smlouva s původní výší nájemného 40.421 Kč bez DPH na dobu neurčitou. Podle aktuálních sazeb by nájemné bylo pro kancelář 22 m2 x 575 Kč, výrobní a skladové prostory 108,90 m2 x 382, celkem 54.250 Kč, sníženo o 10% z důvodu sníženého podlaží 48.825 Kč. Vedoucí OSB navrhuje zachovat původní výši nájemného s ohledem na stávající stav prostoru, který je 70 cm pod úrovní okolního terénu, celkový objekt je zanedbaný, do prostor na několika místech při větších deštích zatéká. Pan v podstatě vybudoval prostor z ruin a do předmětného prostoru nebylo vlastníkem nic investováno. Příloha č.1 – fotodokumentace původního a současného stavu nebytového prostoru. Záměr na pronájem byl zveřejněn od 1.04.2015 do 30.04.2015. Stanovisko komise: shodně s návrhem odboru SM Přehled o hlasování: Pro:11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno:11

Usnesení přijato

Bod II.

a) Záměr prodeje nemovitých věcí z majetku města – pozemky Katastrální území Dolní Hraničná, obec Pomezí nad Ohří pozemek p.č. 439 – vodní plocha o výměře 2643 m2 a pozemek p.č. 572/7 – ost. plocha o výměře 17 m2 Žadatelem je fyzická osoba - vlastník sousedního pozemku p.č. 572/4. Na odboru MaP byl v jednání pronájem rybníku Českému rybářskému svazu, zájemce však nájemní smlouvu nepodepsal.


Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


Stanovisko odboru SŽP: Uvedený pozemek se nachází mimo území řešené územním plánem, nachází se v nezastavěném území. Odbor SŽP nemá proti prodeji námitek. Z hlediska ochrany životního prostředí nebyly sděleny žádné připomínky. Stanovisko odboru SM: Odbor SM nemá připomínek. Odbor MaP navrhuje zveřejnit záměr prodeje. Vzhledem k výměře pozemku nad 1500 m2 je nutné schválení radou města. S žádostí bylo dne 08.04.2015 seznámeno vedení města, které doporučilo projednat zveřejnění záměru na prodej v orgánech města. Hlasovaná varianta – shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodné s návrhem odboru MaP Přehled o hlasování: Pro: 11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno: 11

Usnesení přijato

b) Záměr prodeje nemovitých věcí z majetku města – pozemky v Průmyslovém parku Katastrální území Hradiště u Chebu Záměr prodeje nemovitých věcí z majetku města – pozemků v Průmyslovém parku Pozemek parcelní číslo 128/3 – ostatní plocha o výměře 1008 m2, oddělený z pozemku parcelní číslo 128/1, pozemek parcelní číslo 139/9 – orná půda o výměře 90 m2, oddělený z pozemku parcelní číslo 139/4, pozemek parcelní číslo 139/8 – orná půda o výměře 42 m2, oddělený z pozemku parcelní číslo 139/6, pozemek parcelní číslo 170/12 – orná půda o výměře 16562 m2, oddělený z pozemku parcelní číslo 170/1, pozemek parcelní číslo 170/13 – orná půda o výměře 19 m2, oddělený z pozemku parcelní číslo 170/7, pozemek parcelní číslo 174/3 – orná půda o nové výměře 12185 m2, pozemek parcelní číslo 235/2 – ostatní plocha o výměře 74 m2, vzniklý rozdělením pozemku parcelní číslo 235, pozemek parcelní číslo 248/4 – ostatní plocha o výměře 378 m2, oddělený z pozemku parcelní číslo 248/1, a pozemek parcelní číslo 248/2 – ostatní plocha o nové výměře 535 m2, vše podle geometrického plánu číslo 592-26/2014, a pozemek parcelní číslo 128/2 – ostatní plocha o výměře 33 m2, pozemek parcelní číslo 139/10 – orná půda o výměře 70 m2, oddělený z pozemku parcelní číslo 139/4, pozemek parcelní číslo 174/39 - orná půda o výměře 8163 m2, oddělený z pozemku parcelní číslo 174/3, pozemek parcelní číslo 174/40 – orná půda o výměře 6118 m2, oddělený z pozemku parcelní číslo 174/5, a pozemek parcelní číslo 248/5 – ostatní plocha o výměře 174 m2, oddělený z pozemku parcelní číslo 248/1, vše podle geometrického plánu číslo 592-26/2014, a pozemek parcelní číslo 174/4 – orná půda o výměře 5539 m2. Dne 01.10.2014 byla uzavřena, na základě usnesení ZM č. 161/39/2014 ze dne 04.09.2014, „Smlouva o budoucí smlouvě o koupi nemovitých věcí“ se společností Deufol Česká republika a. s. se sídlem Ivančice, Za Mostem 303/8, PSČ 664 91. Firma podniká m. j. v oblasti výroby speciálních průmyslových obalů, skladování zboží a zasilatelství a jejím podnikatelským záměrem v Průmyslovém parku Cheb je vybudování závodu na výrobu dřevěných obalů.


Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


Na odbor majetkoprávní se obrátila společnost Deufol Česká republika a. s. se žádostí, o provedení změny v nabyvateli předmětných pozemků. Nabyvatelem předmětných pozemků by na základě rozhodnutí orgánů společnosti Deufol Česká republika a. s. měla být dceřiná koncernu DEUFOL – společnost Deufol Immobilien s. r. o. Tato možnost převodu práv, povinností a závazků plynoucích ze „Smlouvy o budoucí smlouvě o koupi nemovitých věcí“ uzavřené mezi městem Cheb a společností Deufol Česká republika a. s. byla sjednána v článku 5.2 předmětné smlouvy. Odbor MaP: před projednáním částečné změny usnesení ZM č. 161/39/2014 ze dne 04.09.2014 spočívající ve změně nabyvatele, navrhuje odbor MaP z důvodu nezpochybnitelnosti dodržení podmínek daných zákonem č. 128/2000 Sb., obecní zřízení, ve znění pozdějších předpisů, pro dispozici s nemovitým majetkem zveřejnit nový, adresný záměr na prodej předmětných pozemků pro společnost Deufol Immobilien s. r. o. na dobu 15 kalendářních dnů. Hlasovaná varianta – shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodné s návrhem odboru MaP Přehled o hlasování: Pro: 11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno: 11

Usnesení přijato

c) Prodej nemovitých věcí z majetku města – pozemky Katastrální území Cheb pozemek p.č. st. 6851 – zast. plocha o výměře 111 m2 – stavba na LV č. 5276 pozemek p.č. 1394/8 – ost. plocha, neplodná půda o celk. výměře 1068 m2 – části dle geom. plánu č. 5434-2/2015 Pozemky ve Vrázově ulici u trati nabylo město Cheb v loňském roce jako svůj historický majetek po ukončení soudního sporu se SŽDC. Jsou bez přístupu z veřejné komunikace. Na pozemku st. 6851 stojí stavba ve vlastnictví firmy PYRAMSTAV, s.r.o., Mokřiny 226, Aš. Firma požádala o prodej zastavěného pozemku a části navazujícího pozemku p.č. 1394/8. O zbývající část žádá vlastník pozemku p.č. 1394/10 - pozemek zakoupil v letošním roce a o obecní pozemek má zájem z důvodu rozšíření zázemí k plánované výstavbě (dílna, garáže). Souhlas se zpracováním podkladů pro zveřejnění záměru prodeje byl dán vedením města dne 03.12.2014 (zápis z PoVe č. 51/14). Geometrickým plánem byl z pozemku p.č. 1394/8 oddělen díl „a“, který se navrhuje sloučit do pozemku p.č. 1394/10. Zbývající plocha může být prodána pod původním parcelním číslem, spolu se zastavěným pozemkem p.č.st. 6851, společnosti PYRAMSTAV. Záměr prodeje byl zveřejněn, po projednání ve Vedení města Chebu dne 04.02.2015, ve dnech od 11.02.2015 do 13.03.2015. Obvyklá cena pozemků byla odhadnuta na 500 Kč/m2. Podle databáze realizovaných cen, vedené odborem MaP, byl v území za tratí (Maškov, Švédský vrch) za srovnatelnou cenu 505 Kč/m2 prodán v r. 2012 v elektronické aukci pozemek p.č. 1496/2 (dnes sloučen do 1496/9) firmě Rental Dealing s.r.o.


Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


Odbor MaP navrhuje prodej uvedených pozemků žadatelům za kupní cenu 500 Kč za 1 m2, tj. 1. pozemek parcelní číslo st. 6851 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 111 m2 a pozemek p.č. 1394/8 – ostatní plocha o nové výměře 478 m2 – podle GP č. 5434-2/2015, za cenu 294.500 Kč, s povinností uhradit náklady spojené s prodejem ve výši 15.679 Kč, 2. pozemek p.č. 1394/8 – ostatní plocha – díl „a“ o výměře 590 m2 – dle GP č. 5434-2/2015 za cenu 295.000 Kč, s povinností uhradit náklady spojené s prodejem ve výši 14.899 Kč. Hlasovaná varianta – shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodné s návrhem odboru MaP Přehled o hlasování: Pro: 11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno: 11

Usnesení přijato

d) Prodej nemovitých věcí z majetku města - pozemek a stavba 1. pozemek parcelní číslo st. 1294/2, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 221 m 2, jehož součástí je budova s číslem popisným 2686 (Dukelská 16), způsob využití jiná stavba, v katastrálním území Cheb; Záměr převodu nemovitých věcí z majetku obce byl schválen usnesením ZM č. 67/6/2015, ze dne 26. 03. 2015 a oznámen veřejnosti vyvěšením na úřední desce od 02. 04. 2015 do 04. 05. 2015. Odbor MaP obdržel dne 20. 11. 2014 žádost o koupi budovy Dukelská 16, Cheb, od společnosti Veterán rallye club Cheb o. s., IČO 22771000, se sídlem Cheb, Kostelní nám. 189/16, která je v souladu s Nájemní smlouvou č. MaP/10180/2013-O nájemcem uvedených nemovitých věcí. Žadatel navrhuje smluvní kupní cenu ve výši 250.000 Kč za výše uvedené nemovité věci. Cena v místě a čase obvyklá shora uvedených nemovitých věcí je určena ve výši 250.000 Kč (znalecký posudek č. 4864-2013, ze dne 25. 11. 2013, znalec Ladislav Kopruščák). Odbor MaP navrhuje převod uvedených nemovitých věcí žadateli za kupní cenu ve výši 250.000 Kč. Hlasovaná varianta – shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodné s návrhem odboru MaP Přehled o hlasování: Pro: 11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno: 11

Usnesení přijato


Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


2. pozemek parcelní číslo st. 41, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 91 m2, jehož součástí je budova s číslem popisným 16 (Klest 16), způsob využití rodinný dům, v katastrálním území Klest; Záměr převodu nemovitých věcí z majetku obce byl schválen usnesením ZM č. 67/6/2015, ze dne 26. 03. 2015 a oznámen veřejnosti vyvěšením na úřední desce od 02. 04. 2015 do 04. 05. 2015. Odbor MaP obdržel dne 11. 11. 2013 žádost o koupi budovy Klest 16, od pana , nar. , bytem . Cena v místě a čase obvyklá shora uvedených nemovitých věcí je určena ve výši 1.050.000 Kč (znalecký posudek č. 5136-2014, ze dne 02. 12. 2014, znalec Ladislav Kopruščák). Část budovy s č. p. 16, k. ú. Klest, je pronajata nájemci, který je v příbuzenském stavu s žadatelem. Odbor MaP navrhuje převod uvedených nemovitých věcí žadateli za kupní cenu ve výši 1.050.000 Kč. Hlasovaná varianta – shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodné s návrhem odboru MaP Přehled o hlasování: Pro: 10

Proti: -

Zdržel se: 1

Přítomno: 11

Usnesení přijato

e) Darování nemovitých věcí – pozemky Katastrální území Háje u Chebu pozemek p.č. 794/19 – ostatní plocha, komunikace, o výměře 1301 m2, pozemek p.č. 794/20 – ostatní plocha, komunikace, o výměře 85 m2 a pozemek p.č. 817/15 – ostatní plocha, komunikace, o výměře 346 m2 Na město Cheb se obrátila příspěvková organizace Krajská správa a údržba silnic s žádostí o bezúplatný převod pozemku parcelní č. 794/19, pozemku parcelní č. 794/20 a pozemku parcelní č. 817/15, které se nachází v těsné blízkosti komunikace a tvoří k této komunikaci pomocný silniční pozemek. Komunikace byla v loňském roce rekonstruována a po zaměření skutečného stavu stavby „III/214 6 Rekonstrukce silnice Slapany“ probíhá následné majetkoprávní vypořádání uvedených pozemků. Případ projednán ve Vedení města Cheb dne 25.02.2015, které se záměrem vyslovilo souhlas. Záměr darování byl zveřejněn, po projednání na schůzi Rady města Chebu dne 12.03.2015, ve dnech od 26.03.2015 do 27.04.2015. Odbor MaP: navrhuje darovat předmětné části pozemků do vlastnictví Karlovarského kraje, do správy Krajské správy a údržby silnic Karlovarského kraje, příspěvkové organizaci. Str. 10/32 nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb E-mail: [email protected] | www.cheb.cz

Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


Hlasovaná varianta – shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodně s návrhem odboru MaP Přehled o hlasování: Pro: 11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno: 11

Usnesení přijato

f) Majetkoprávní vypořádání nemovitých věcí – pozemků v lokalitě Slapany – prodej a úplatné nabytí Katastrální území Háje u Chebu Na únorové schůzi komise MBaD byl projednán postup majetkoprávního vypořádání vlastníků nemovitých věcí v této lokalitě, tak aby byl zachován k nemovitostem přístup. Prodej dílu „a“ o výměře 69 m2 pozemku parcelní číslo 1027/1 dle GP č. 1188-128/2014 Díl „a“ je zaplocen a užíván vlastníky pozemku parcelní číslo 868/2 a s tímto pozemkem tvoří funkční celek. Záměr prodeje byl zveřejněn, po projednání ve Vedení města Chebu dne 18.02.2015, ve dnech od 27.02.2015 do 30.03.2015. Obvyklá cena dílu „a“ pozemku parcelní číslo 1027/1 byla odhadnuta na 150 Kč/m 2, tj. 10.350 Kč. Podle databáze realizovaných cen, vedené odborem MaP, byly v této lokalitě realizovány prodeje za stejnou cenu. Odbor MaP navrhuje prodej dílu „a“ pozemku parcelní číslo 1027/1 za cenu 10.350 Kč žadatelům – vlastníkům pozemku parcelní číslo 868/2, s povinností uhradit náklady převodu ve výši 3.713 Kč. Hlasovaná varianta – shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodně s návrhem odboru MaP Přehled o hlasování: Pro: 11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno: 11

Usnesení přijato

Prodej dílu „e“ o výměře 162 m2 pozemku parcelní číslo 1027/1 dle GP č. 1188-128/2014 Díl „e“ je zaplocen a užíván vlastníky pozemku parcelní číslo 866, 874/2 a st. 70 a s těmito pozemky tvoří funkční celek. Záměr prodeje byl zveřejněn, po projednání ve Vedení města Chebu dne 18.02.2015, ve dnech od 27.02.2015 do 30.03.2015.


Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


Obvyklá cena dílu „e“ pozemku parcelní číslo 1027/1 byla odhadnuta na 150 Kč/m2, tj. 24.300 Kč. Podle databáze realizovaných cen, vedené odborem MaP, byly v této lokalitě realizovány prodeje za stejnou cenu. Odbor MaP navrhuje prodej dílu „e“ pozemku parcelní číslo 1027/1 za cenu 24.300 Kč žadatelům – vlastníkům pozemku parcelní číslo 866, 874/2 a st. 70, s povinností uhradit náklady převodu ve výši 4.271 Kč. Hlasovaná varianta – shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodně s návrhem odboru MaP Přehled o hlasování: Pro: 11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno: 11

Usnesení přijato

Úplatné nabytí dílu „b“ o výměře 84 m2 a dílu „d“ o výměře 27 m2 pozemku parcelní číslo 879 dle GP č. 1188-128/2014 Díly „b“ a „d“ pozemku parcelní číslo 879 jsou využívány jako účelová komunikace vlastníky sousedících nemovitostí. Byl osloven zástupce vlastníka pozemku parcelní číslo 879 o stanovení ceny k jednání, který předložil návrh ceny ve výši 270 Kč/m2, tj. 29.970 Kč. Odbor MaP navrhuje úplatné nabytí dílů „b“ + „d“ o celkové výměře 111 m 2 pozemku parcelní číslo 879 za cenu v této lokalitě realizovanou, tedy 150 Kč/m2, tj. 16.650 Kč. Hlasovaná varianta – shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodně s návrhem odboru MaP Přehled o hlasování: Pro: 11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno: 11

Usnesení přijato

Úplatné nabytí pozemku parcelní číslo 882/6 o výměře 42 m2 odděleného z pozemku parcelní číslo 882 dle GP č. 1188-128/2014 Nově vzniklý pozemek byl rovněž oddělen za účelem usnadnění příjezdu do lokality. Její vlastník stanovil cenu k jednání ve výši ceny v této lokalitě realizované, tedy 150 Kč/m2, tj. 6.300 Kč. Odbor MaP navrhuje úplatné nabytí pozemku parcelní číslo 882/6 o výměře 42 m2 za cenu v této lokalitě realizovanou, tedy 150 Kč/m2, tj. 6.300 Kč. Hlasovaná varianta – shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodně s návrhem odboru MaP Přehled o hlasování: Str. 12/32 nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb E-mail: [email protected] | www.cheb.cz

Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


Pro: 11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno: 11

Usnesení přijato

g) Podání fyzických osob Katastrální území Háje u Chebu pozemek p.č. 117/20 – orná půda o výměře 718 m2 pozemek p.č. 117/21 – orná půda o výměře 799 m2 Na uvedené pozemky odbor majetkoprávní projednává každoročně několik žádostí o prodej pro účely výstavby RD. Na území je zpracována studie parcelace a komunikací, která již nepočítá s úpravou sousední p.p.č. 117/3 tak, jak byla původně oddělena pro umožnění příjezdu z Drážní ulice. O prodej pro rozšíření zahrady měl před časem zájem m.j. i vlastník posledních domu v Drážní ulici (vlastník domu na pozemku p.č.st. 1270 má v pronájmu pozemek č. 117/21 k sekání trávy), ale záměr prodeje zatím, vzhledem k připravené studii, nebyl schválen. Odbor stavební vždy upozorňoval, že samostatné využití pozemků bude možné až po vyřešení dopravního napojení. V r. 2014 byly podél hranic parcel, z důvodů splavování půdy z pole, provedeny na náklady města terénní úpravy. V loňském roce nebylo zveřejnění záměru prodeje podle podaných žádostí vedením města schváleno na poradě dne 18.08.2014. Stanoviska odborů SŽP a SM, která byla podkladem pro toto rozhodnutí vedení, zůstala i letos, již v době platnosti nového ÚP, nezměněna. Stanovisko odboru SŽP: Odbor stavební a životního prostředí prodej nedoporučuje vzhledem k velmi komplikované situaci, kdy na pozemek není zajištěn přístup z veřejné komunikace. Přístup, přípojky inženýrských sítí, případně i prodloužení řadů by žadatel musel vybudovat v souladu se zpracovanou studií, která řeší přípravu území pro budoucí zástavbu, tak, aby nezabránil využití pro zástavbu navrhovaných sousedních pozemků. Odbor SM: Odbor správy majetku trvá na svém předchozím stanovisku - prodej realizovat až po vybudování dopravního napojení. Odbor MaP doporučil pozemky zatím neprodávat. Vedení města Chebu na své poradě dne 18.03.2015 zveřejnění záměru prodeje opět neschválilo. Žadatelé byli o rozhodnutí vedení informováni dopisem ze dne 23.03.2015. Dne 07.04.2015 obdržel odbor MaP písemnou reakci jednoho ze žadatelů o pozemek p.č. 117/21 s žádostí o přehodnocení závěrů z porady vedení. Současně byla doručena žádost dalšího zájemce o vedlejší pozemek p.č. 117/20. V obou podáních se shodně uvádí, že v případě prodeje jsou zájemci ochotni se smluvně zavázat, že se budou finančně podílet na vyprojektování, povolení, Str. 13/32 nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb E-mail: [email protected] | www.cheb.cz

Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


výstavbě a zkolaudování příjezdové komunikace, a že takto jednají ve vzájemné shodě a po konzultaci na stavebním úřadě. S podáním občanů bylo dne 08.04.2015 seznámeno vedení města, které souhlasí s jejich projednáním v orgánech města. Hlasovaná varianta – shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodně s návrhem odboru MaP Přehled o hlasování: Pro: 11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno: 11

Usnesení přijato

h) Jiná majetkoprávní jednání – podání právnické osoby Pronájem zařízení pro reklamu - na části pozemku p.č. 679/7 v k.ú. Háje u Chebu Odbor majetkoprávní MÚ Cheb na základě Usnesení RM č. 18/1/2014 ze dne 09.01.2014 převzal protokolárně dne 30.05.2014 do vlastnictví města Cheb 4 ks zařízení pro reklamu i s třemi obchodními smluvními vztahy. Tento smluvní vztah je jeden z nich, poslední platný a smluvní období končí k 28.06.2015. Stávající mluvní partner projevil zájem na uzavření smluvního vztahu k billboardu č. 2 při příjezdu ze SRN na další období za stejných podmínek, jaké mají ostatní komerční uživatelé sousedních billboardů v majetku města Cheb. Město Cheb je vlastníkem všech 6 ks reklamních zařízení v této lokalitě. Ve všech ostatních komerčních smluvních vztazích je stanoveno nájemné ve výši 2.900 Kč/kalendářní měsíc bez DPH, tj. 34.800 Kč/kalendářní rok bez DPH. Odbor MaP Navrhuje doporučit uzavření nového smluvního vztahu na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní dobou na pronájem reklamní plochy se společností W & P EURONOVA s.r.o., IČ 40526526, se sídlem Plzeň, Nádražní 2744/14, Východní Předměstí, PSČ 301 00, na zařízení pro reklamu označovaném jako billboard č. 2, které je ve vlastnictví města Cheb a je umístěné na části pozemku parcelní číslo 679/7 v k.ú. Háje u Chebu (poblíž hraničního přechodu Svatý Kříž), za smluvní roční nájemné ve výši 34.800 Kč bez DPH, tj. za 2.900 Kč/kalendářní měsíc bez DPH, s inflační doložkou. Hlasovaná varianta – shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodně s návrhem odboru MaP Přehled o hlasování: Pro: 10

Proti: -

Zdržel se: 1

Přítomno: 11

Usnesení přijato


Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


i) Jiná právní jednání a záležitosti – schválení záměru na úpravu spoluvlastnického podílu na nemovité věci - pozemku Katastrální území Cheb Pozemek parcelní číslo st. 7387 Bytový dům K Nemocnici č. p. 2491, č. o. 32, Cheb, byl vystavěn na základě městem Cheb realizovaného projektu, který předpokládal získání dotace od Státního fondu rozvoje bydlení. Město se rozhodlo provést výstavbu bytového domu ve vzájemné spolupráci s dalším subjektem, který by výstavbu úvěroval, k čemu bylo orgány města Chebu rozhodnuto založit Bytové družstvo města Chebu a výstavbu provádět na základě smlouvy o sdružení a spolupráci. Do katastru nemovitostí byl zapsán spoluvlastnický podíl takto: OPRÁVNĚNÉ OSOBY: na LV 13185 Oprávněný subjekt, adresa

Identifikátor

Podíl

Vlastnické právo BYTOVÉ DRUŽSTVO MĚSTA CHEBU, K Nemocnici 2491/32, 35002 Cheb

26356317

49/100

Město Cheb, náměstí Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 35002 Cheb

00253979

51/100

Jelikož město Cheb vlastní 4 byty obytného domu ve výlučném vlastnictví (tedy 100%) a ostatních 58 bytů bytového domu v podílovém spoluvlastnictví s Bytovým družstvem města Chebu jak výše uvedeno, (tedy 49/51), je žádoucí chybný zápis v katastru nemovitostí opravit tak, aby odpovídal reálnému stavu spoluvlastnictví předmětného pozemku dle smlouvy o sdružení uzavřené mezi městem Cheb a Bytovým družstvem města Chebu. Odbor MaP navrhuje zveřejnit záměr ne úpravu spoluvlastnického podílu na nemovité věci – pozemku jak výše uvedeno. Hlasovaná varianta – shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodně s návrhem odboru MaP Přehled o hlasování: Pro: 11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno: 11

Usnesení přijato


Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


j) Zřízení služebností inženýrských sítí na nemovitých věcech v majetku města Chebu 1. uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení osobní služebnosti – zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy podle § 25, odst. 4, zákon č. 458/2000 Sb., energetický zákon, spočívající v právu umístění a provozování kabelového vedení NN v délce 3 běžných metrů, umístění přípojkové skříně v pilíři do 1 m2 na části služebného pozemku parcelní č. 274/97, vše v katastrálním území Skalka u Chebu, obec Cheb, pro žadatele a oprávněného ze služebnosti ČEZ Distribuce, a.s., IČO 24729035, se sídlem 405 02 Děčín IV Podmokly, Teplická 874/8, zastoupenou na základě plné moci společností Stav – elektro s. r. o., IČO 26355639 se sídlem Chodov, Vintířovská 1149, PSČ 357 35. Žadatel uhradí při podpisu smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene jednorázový poplatek ve výši 3.630 Kč včetně DPH (3.000 Kč bez DPH) a uhradí při podpisu smlouvy o zřízení osobní služebnosti – zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy správní poplatek za vklad věcného břemena do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: ČEZ Distribuce, a.s., 405 02 Děčín IV Podmokly, Teplická 874/8, zastoupená Stav – elektro s. r. o., IČO 26355639 se sídlem Chodov, Vintířovská 1149, PSČ 357 35. Důvod: el. přípojka ke stavbě „Skalka, CH, p.č. 274/12 - kNN“. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh 2. uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě, spočívající v právu umístění a provozování plynárenského zařízení – stavby STL plynovodu a přípojek v celkové délce 1.396 běžných metrů, na části služebného pozemku parcelní č. 2185/3, pozemku parcelní č. 2448/1, pozemku parcelní č. 2285/3, pozemku parcelní č. 171/6, pozemku parcelní č. 2432/1, pozemku parcelní č. 2432/3 a pozemku parcelní č. 2285/1, vše v katastrálním území Cheb, obec Cheb, pro žadatele a oprávněného ze služebnosti RWE GasNet, s.r.o., IČO 27295567, se sídlem Ústí nad Labem, Klišská 940, PSČ 401 17, zastoupenou na základě plné moci RWE Distribuční služby, s. r. o., IČO 27935311 se sídlem Brno, Plynárenská 499/1, PSČ 657 02. Žadatel uhradí při podpisu smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene jednorázový poplatek ve výši 337.832 Kč včetně DPH (279.200 Kč bez DPH) a uhradí při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti správní poplatek za vklad věcného břemena do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: RWE GasNet, s.r.o., IČO 27295567, se sídlem Ústí nad Labem, Klišská 940, PSČ 401 17, zastoupená na základě plné moci RWE Distribuční služby, s. r. o., IČO 27935311 se sídlem Brno, Plynárenská 499/1, PSČ 657 02. Důvod: vybudování plynárenského zařízení v rámci stavby: „Reko MS Cheb Goethova +2“. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh Str. 16/32 nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb E-mail: [email protected] | www.cheb.cz

Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


3. uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě - umístění a provozování podzemního vedení veřejné komunikační sítě v délce 74 běžných metrů na části služebného pozemku parcelní č. 2007/2 a pozemku parcelní č. 2416/9, v katastrálním území a obci Cheb, pro žadatele a oprávněného ze služebnosti společnost UPC Česká republika, s. r. o., IČO 00562262, se sídlem Praha 4, Závišova 502/5, PSČ 140 00. Žadatel zaplatí při podpisu smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě jednorázový poplatek ve výši 17.908 Kč včetně 21 % DPH (14.800 Kč bez DPH) a při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti dále uhradí správní poplatek za vklad služebnosti do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: UPC Česká republika, s. r. o., IČO 00562262, se sídlem Praha 4, Závišova 502/5, PSČ 140 00. Důvod: umístění a provozování podzemního vedení veřejné komunikační sítě - akce: „UPC – Cheb, tř. 17. listopadu“. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh 4. uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení osobní služebnosti – zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy podle § 25, odst. 4, zákon č. 458/2000 Sb., energetický zákon, spočívající v právu umístění a provozování kabelového vedení NN v délce 41 běžných metrů a umístění přípojkové skříně v pilíři do 1 m2 na části služebného pozemku parcelní č. 351/2 a pozemku parcelní č. 24/1, vše v katastrálním území Cetnov, obec Cheb, pro žadatele a oprávněného ze služebnosti ČEZ Distribuce, a.s., IČO 24729035, se sídlem 405 02 Děčín IV Podmokly, Teplická 874/8, zastoupenou na základě plné moci společností MONTPROJEKT a.s., IČO 28494032, se sídlem Pardubice, Arnošta z Pardubic 2082, PSČ 531 17. Žadatel uhradí při podpisu smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene jednorázový poplatek ve výši 11.132 Kč včetně DPH (9.200 Kč bez DPH) a uhradí při podpisu smlouvy o zřízení osobní služebnosti – zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy správní poplatek za vklad věcného břemena do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: ČEZ Distribuce, a.s. 405 02 Děčín IV Podmokly, Teplická 874/8, zastoupená MONTPROJEKT a.s., Pardubice, Arnošta z Pardubic 2082, PSČ 531 17. Důvod: vybudování kNN v rámci stavby: „Cetnov, CH, p.č. 9/7 - kNN“. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh 5. uzavření smlouvy o zřízení osobní služebnosti – zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy podle § 25, odst. 4, zákon č. 458/2000 Sb., energetický zákon, dle geometrického plánu č. 1192-6124/2015, spočívající v právu umístění a provozování přípojkové skříně v pilíři do 1 m2 na části služebného pozemku parcelní č. 158/60, v katastrálním území Háje u Str. 17/32 nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb E-mail: [email protected] | www.cheb.cz

Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


Chebu, obec Cheb, pro žadatele a oprávněného z věcného břemena společnost ČEZ Distribuce, a.s., IČO 24729035, se sídlem 405 02 Děčín IV – Podmokly, Teplická 874/8, zastoupenou na základě plné moci společností MONTPROJEKT a.s., IČO 28494032, se sídlem Pardubice, Arnošta z Pardubic 2082, PSČ 531 17. Žadatel uhradí při podpisu smlouvy o zřízení osobní služebnosti – zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy jednorázový poplatek ve výši 1.210 Kč včetně DPH (1.000 Kč bez DPH) a uhradí správní poplatek za vklad věcného břemena do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: ČEZ Distribuce, a.s. 405 02 Děčín IV Podmokly, Teplická 874/8, zastoupená MONTPROJEKT a.s., Pardubice, Arnošta z Pardubic 2082, PSČ 531 17. Důvod: umístění přípojkové skříně v rámci stavby: „IP-12-0003198“. S městem Cheb nebyla uzavřena SOBS. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh 6. uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě - umístění a provozování podzemního telekomunikačního vedení v délce 90 běžných metrů na části služebného pozemku parcelní č. st. 222/2, v katastrálním území Cheb, obec Cheb pro žadatele a oprávněného ze služebnosti společnost O2 Czech Republic a.s., IČO 60193336, se sídlem Praha 4, Za Brumlovkou 266/2, PSČ 140 22, zastoupená na základě plné moci společností ŠINDY a.s., IČO 24126039, se sídlem Dolní Břežany, 5. května 16, PSČ 252 41. Žadatel zaplatí při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě jednorázový poplatek ve výši 2.420 Kč včetně 21 % DPH (2.000 Kč bez DPH) a při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti dále uhradí správní poplatek za vklad služebnosti do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: O2 Czech Republic a.s. IČO 60193336, Praha 4, Za Brumlovkou 266/2, PSČ 140 22, zastoupená na základě plné moci společností ŠINDY a.s., IČO 24126039, se sídlem Dolní Břežany, 5. května 16, PSČ 252 41. Důvod: Přeložka sdělovacího kabelu z důvodu akce „Rekonstrukce vnitrobloku Obrněné Brigády x 26. dubna" (VPI Cheb, Obrněné brigády). Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh Bod II, písm. j) 1 – 6 projednány en bloc Hlasovaná varianta – shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodně s návrhem odboru MaP Přehled o hlasování:


Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


Pro: 11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno: 11

Usnesení přijato

7. uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení osobní služebnosti – zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy podle § 25, odst. 4, zákon č. 458/2000 Sb., energetický zákon, spočívající v právu umístění a provozování kabelového vedení NN v délce 45 běžných metrů, vzdušného kabelového vedení NN v délce 34 běžných metrů a umístění 2 ks betonových sloupů do 1 m2 na části služebného pozemku parcelní č. 1018/2, pozemku parcelní č. 1018/1, pozemku parcelní č. 455/10, pozemku parcelní č. 1016/1, v katastrálním území Háje u Chebu, obec Cheb, pro žadatele a oprávněného z věcného břemena společnost ČEZ Distribuce, a.s. IČO 24729035, se sídlem 405 02 Děčín IV – Podmokly, Teplická 874/8, zastoupenou na základě plné moci společností ELECTROSUN, s. r. o., IČO 25688553, se sídlem Bobnice, U Zvoničky 3, PSČ 289 31. Žadatel uhradí při podpisu smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene jednorázový poplatek ve výši 21.538 Kč včetně DPH (17.800 Kč bez DPH) a uhradí při podpisu smlouvy o zřízení osobní služebnosti – zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy správní poplatek za vklad věcného břemena do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: ČEZ Distribuce, a.s., 405 02 Děčín IV Podmokly, Teplická 874/8, zastoupená ELECTROSUN, s. r. o., IČO 25688553, se sídlem Bobnice, U Zvoničky 3, PSČ 289 31. Důvod: vybudování kNN a vNN v rámci stavby: „Sabovna, CH, p. č. 743/1, kNN, vNN “. Odbor MaP: doporučuje z důvodu výstavby vzdušného vedení zvážit stanovení ceny za zpoplatnění této služebnosti. V minulosti se cena za vzdušné vedení zpoplatňovala částkou 600 Kč/1bm bez DPH. Shora uvedená částka za zřízení služebnosti je stanovena dle platného „Sazebníku úhrad pro zpoplatňování věcných břemen zřizovaných městem Cheb“, bez rozlišení vzdušného/kabelového typu vedení, tj. 200 Kč/bm. Hlasovaná varianta – úplata za zřízení služebnosti ve výši 600 Kč/1bm bez DPH. Usnesení komise: doporučuje zpoplatnit zřízení služebnosti vzdušného vedení částkou 600 Kč/1bm bez DPH. Přehled o hlasování: Pro: 8

Proti: 2

Zdržel se: 1

Přítomno: 11

Usnesení přijato

k) Změny usnesení Rady města Chebu 1. částečnou změnu usnesení Rady města Chebu č. 338/11/2010 ze dne 24.06.2010, bod 6., kdy se původní znění uvedeného bodu usnesení ruší a nahrazuje tímto novým zněním:


Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě, dle geometrického plánu č. 4608-4474/2013, spočívající v právu umístění a provozování stavby plynárenského zařízení – STL plynovodu a přípojek v celkové délce 16,9 běžných metrů na části služebného pozemku p. č. 3070, v katastrálním území a obci Cheb ve prospěch společnosti RWE GasNet, s.r.o., IČO 27295567, se sídlem Ústí nad Labem, Klišská 940, PSČ 401 17. Žadatel zaplatí při podpisu smlouvy o zřízení osobní služebnosti jednorázový poplatek ve výši 4.090 Kč včetně DPH (3.380 Kč bez DPH). Strana oprávněná z věcného břemena dále uhradí správní poplatek za vklad věcného břemena do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: RWE GasNet, s.r.o., IČO 27295567, se sídlem Ústí nad Labem, Klišská 940, PSČ 401 17. Důvod: vybudování plynárenského zařízení v rámci stavby: „STL plynovod a přípojky Obytný soubor Květná“ - při realizaci stavby došlo ke změně délky plynovodu. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh 2. částečnou změnu usnesení Rady města Chebu č. 335/14/2014 ze dne 03.07.2014, bod č. I./2., kdy se původní znění uvedeného bodu usnesení ruší a nahrazuje tímto novým zněním: uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě dle geometrického plánu č. 5452-141807/2015, spočívající v právu umístění a provozování rozvodu teplovodu v celkové délce 186,3 běžných metrů na části služebného pozemku p. č. 1684/1, pozemku p. č. 1755/5, pozemku p. č. 1817/16, pozemku p. č. 1817/17, pozemku p. č. 1817/20, pozemku p. č. 1817/21, pozemku p. č. 1818/1, pozemku p. č. 1818/10, pozemku p. č. 1818/12, v katastrálním území a obci Cheb pro žadatele a oprávněného ze služebnosti společnost TEREA Cheb, s. r. o., IČO 63507871, se sídlem Cheb, Májová 588/33, PSČ 350 48. Oprávněný ze služebnosti doplatí straně povinné ze služebnosti doplatek ve výši 2.251 Kč včetně 21 % DPH (1.860 Kč bez DPH). Oprávněný uhradí správní poplatek za vklad věcného břemena do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: TEREA Cheb, s. r. o., IČO 63507871, se sídlem Cheb, Májová 588/33, PSČ 350 48. Důvod: rekonstrukce primárního rozvodu – Cheb, propojení VS B Osvobození – VS Spáleniště – při realizaci stavby došlo ke změně délky rozvodu. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh O tomto bodu hlasovalo 10 členů komise z 11 přítomných. (Ing. Jakubík vznesl námitku podjatosti) Hlasovaná varianta – shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodně s návrhem odboru MaP Str. 20/32 nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb E-mail: [email protected] | www.cheb.cz

Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


Přehled o hlasování: Pro: 10

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno: 10

Usnesení přijato

3. částečnou změnu usnesení Rady města Chebu č. 197/8/2009 ze dne 21.05.2009, bod č. I./6., kdy se původní znění uvedeného bodu usnesení ruší a nahrazuje tímto novým zněním: uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě dle geometrického plánu č. 1207-41/2015, spočívající v právu umístění a provozování vodovodního řadu a přípojky v celkové délce 45,4 běžných metrů na části služebného pozemku p. č. 637/1, v katastrálním území Podhrad, obec Cheb, ve prospěch oprávněného vlastníka nemovitých věcí – pozemku p. č. st. 573, jehož součástí je stavba s č. e. 383 a pozemku p. č. 545/100, v katastrálním území Podhrad, obec Cheb. Vlastník oprávněných nemovitých věcí doplatí straně povinné při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě doplatek ve výši 1.912 Kč včetně 21 % DPH (1.580 Kč bez DPH) a při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti dále uhradí správní poplatek za vklad služebnosti do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: vlastník oprávněného pozemku p. č. st. 573, jehož součástí je stavba s č. e. 383 a p. č. 545/100, k. ú. Podhrad. Žadatelem jsou současní vlastníci manželé a , oba trvale bytem . Důvod: umístění a provozování vodovodního řadu a přípojky k domu na pozemku p. č. st. 573, k. ú. Podhrad, ve vlastnictví žadatelů. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh 4. částečnou změnu usnesení Rady města Chebu č. 138/5/2013 ze dne 28.03.2013, bod č. I./3., kdy se původní znění uvedeného bodu usnesení ruší a nahrazuje tímto novým zněním: uzavření smlouvy o zřízení osobní služebnosti – zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy podle § 25, odst. 4, zákon č. 458/2000 Sb., energetický zákon, dle geometrického plánu č. 5456-25/2015, spočívající v právu umístění a provozování kabelového vedení NN v celkové délce 3,6 běžných metrů, na části služebného pozemku parcelní č. 1438/83, v katastrálním území Cheb, obec Cheb pro žadatele a oprávněného z věcného břemena společnost ČEZ Distribuce, a.s. IČO 24729035, se sídlem 405 02 Děčín IV – Podmokly, Teplická 874/8, zastoupenou na základě plné moci společností MONTPROJEKT a.s. IČO 28494032, se sídlem Pardubice, Arnošta z Pardubic 2082, PSČ 531 17. Žadatel uhradil při podpisu smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene jednorázový poplatek ve výši 2.420 Kč včetně DPH (2.000 Kč bez DPH) a uhradí při podpisu smlouvy o zřízení osobní služebnosti – zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy správní poplatek za vklad věcného břemena do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Str. 21/32 nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb E-mail: [email protected] | www.cheb.cz

Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


Oprávněný: ČEZ Distribuce, a.s. 405 02 Děčín IV Podmokly, Teplická 874/8, zastoupená MONTPROJEKT a.s., Pardubice, Arnošta z Pardubic 2082, PSČ 531 17. Důvod: přeschválení z důvodu změny pojmosloví. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh 5. částečnou změnu usnesení Rady města Chebu č. 557/22/2013 ze dne 05.12.2013, bod č. 3., kdy se původní znění uvedeného bodu usnesení ruší a nahrazuje tímto novým zněním: uzavření smlouvy o zřízení osobní služebnosti – zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy podle § 25, odst. 4, zákon č. 458/2000 Sb., energetický zákon, dle geometrického plánu č. 478-6227/2015, spočívající v právu umístění a provozování kabelového vedení NN v celkové délce 68 běžných metrů a umístění přípojkové skříně v pilíři do 1 m2 na části služebného pozemku parcelní č. 1535/2, v katastrálním území Starý Hrozňatov, obec Cheb pro žadatele a oprávněného z věcného břemena společnost ČEZ Distribuce, a.s. IČO 24729035, se sídlem 405 02 Děčín IV – Podmokly, Teplická 874/8, zastoupenou na základě plné moci společností MONTPROJEKT a.s. IČO 28494032, se sídlem Pardubice, Arnošta z Pardubic 2082, PSČ 531 17. Žadatel uhradí při podpisu smlouvy o zřízení osobní služebnosti – zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy služebnosti straně povinné ze služebnosti doplatek ve výši 242 Kč včetně 21 % DPH (200 Kč bez DPH) a správní poplatek za vklad věcného břemena do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: ČEZ Distribuce, a.s. 405 02 Děčín IV Podmokly, Teplická 874/8, zastoupená MONTPROJEKT a.s., Pardubice, Arnošta z Pardubic 2082, PSČ 531 17. Důvod: kabelové vedení NN v rámci stavby: „Cheb, Hrozňatov, č. kat. 241, Hodina kNN“. Přeschválení z důvodu změny délky vedení a změny pojmosloví. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh 6. částečnou změnu usnesení Rady města Chebu č. 173/8/2011 ze dne 14.04.2011, bod č. I./4., kdy se původní znění uvedeného bodu usnesení ruší a nahrazuje tímto novým zněním: uzavření smlouvy o zřízení osobní služebnosti – zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy podle § 25, odst. 4, zákon č. 458/2000 Sb., energetický zákon, dle geometrického plánu č. 4553-5854/2012, spočívající v právu umístění a provozování kabelového vedení NN v celkové délce 66,5 běžných metrů a umístění pojistkové skříně v pilíři do 1 m2 na části služebného pozemku parcelní č. 2271/8, pozemku parcelní č. 2271/1, pozemku parcelní č. 2271/2, pozemku parcelní č. 2271/9, v katastrálním území a obci Cheb pro žadatele a oprávněného z věcného břemena společnost ČEZ Distribuce, a.s. IČO 24729035, se sídlem 405 02 Děčín IV – Podmokly, Teplická 874/8, zastoupenou na základě plné moci společností ELECTROSUN, s. r. o., IČO Str. 22/32 nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb E-mail: [email protected] | www.cheb.cz

Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


25688553, se sídlem Bobnice, U Zvoničky 3, PSČ 289 31. Žadatel uhradil při podpisu smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene jednorázový poplatek ve výši 18.240 Kč včetně DPH (15.200 Kč bez DPH) a uhradí při podpisu smlouvy o zřízení osobní služebnosti – zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy správní poplatek za vklad věcného břemena do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: ČEZ Distribuce, a.s., 405 02 Děčín IV Podmokly, Teplická 874/8, zastoupená ELECTROSUN, s. r. o., IČO 25688553, se sídlem Bobnice, U Zvoničky 3, PSČ 289 31. Důvod: Přeschválení z důvodu změny délky vedení a změny pojmosloví. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh 7. částečnou změnu usnesení Rady města Chebu č. 307/12/2013 ze dne 27.06.2013, bod č. I./1., kdy se původní znění uvedeného bodu usnesení ruší a nahrazuje tímto novým zněním: uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě – spočívající v umístění a provozování telekomunikačního vedení v délce 351,2 běžných metrů, dle geometrického plánu č. 4721-608/2014, na části služebného pozemku parcelní č. 1680/3, pozemku parcelní č. 1729/1, pozemku parcelní č. 1818/1, pozemku parcelní č. 1818/5, pozemku parcelní č. 1818/6, pozemku parcelní č. 1818/12, pozemku parcelní č. 2711/1, v katastrálním území Cheb, obec Cheb pro žadatele a oprávněného ze služebnosti společnost O2 Czech Republic a.s., IČO 60193336, se sídlem Praha 4, Za Brumlovkou 266/2, PSČ 140 22, zastoupená na základě plné moci společností ŠINDY a.s., IČO 24126039, se sídlem Dolní Břežany, 5. května 16, PSČ 252 41. Žadatel zaplatí při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě jednorázový poplatek ve výši 84.990 Kč včetně 21 % DPH (70.240 Kč bez DPH) a při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti dále uhradí správní poplatek za vklad služebnosti do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: O2 Czech Republic a.s. IČO 60193336, Praha 4, Za Brumlovkou 266/2, PSČ 140 22, zastoupená na základě plné moci společností ŠINDY a.s., IČO 24126039, se sídlem Dolní Břežany, 5. května 16, PSČ 252 41. Důvod: Položení sdělovacího kabelu v rámci akce „TMCZ_CHEB, U Stadionu_OK_11010046082". Přeschválení z důvodu upřesnění délky vedení dle geometrického plánu. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh 8. částečnou změnu usnesení Rady města Chebu č. 204/7/2013 ze dne 02.05.2013, bod č. III./2., kdy se původní znění uvedeného bodu usnesení ruší a nahrazuje tímto novým zněním: uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě dle geometrického plánu č. 548-43/2012, spočívající v právu umístění a provozování vodovodní přípojky v celkové délce 53,08 běžných metrů na části služebného pozemku parcelní č. 199/17, pozemku Str. 23/32 nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb E-mail: [email protected] | www.cheb.cz

Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


parcelní č. 221/22 a pozemku parcelní č. 285, v katastrálním území Hradiště u Chebu, obec Cheb, ve prospěch oprávněného vlastníka nemovité věci - pozemku p. č. st. 103, jehož součástí je budova s č. p. 97, a pozemku p. č. 222/8, vše v katastrálním území Hradiště u Chebu, obec Cheb. Vlastník oprávněných nemovitých věcí doplatí straně povinné při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě doplatek ve výši 9.942 Kč včetně 21 % DPH (8.216 Kč bez DPH) a při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti dále uhradí správní poplatek za vklad služebnosti do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: vlastník oprávněného pozemku p. č. st. 199/17, jehož součástí je stavba s č. p. 97, a pozemku p. č. 222/8, vše k. ú. Hradiště u Chebu. Žadatelem jsou současní vlastníci a , oba trvale bytem , . Důvod: umístění a provozování vodovodní přípojky k domu na pozemku p. č. st. 103, k. ú. Hradiště u Chebu, ve vlastnictví žadatelů. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh 9. částečnou změnu usnesení Rady města Chebu č. 568/23/2013 ze dne 19.12.2013, bod I./4., kdy se původní znění uvedeného bodu usnesení ruší a nahrazuje tímto novým zněním: uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě - spočívající v právu umístění a provozování stavby plynárenského zařízení – STL plynovodu v celkové délce 913 běžných metrů na části služebného pozemku p. č. 281, pozemku p. č. 295, pozemku p. č. 176/15, pozemku p. č. 250/7, pozemku p. č. 174/5, pozemku p. č. 248/1, pozemku p. č. 139/3, pozemku p. č. 136/8, pozemku p. č. 139/4, pozemku p. č. 139/6, pozemku p. č. 235, pozemku p. č. 128/1, pozemku p. č. 170/7, pozemku p. č. 170/1, v katastrálním území Hradiště u Chebu, obec Cheb, ve prospěch společnosti RWE GasNet, s.r.o., IČO 27295567, se sídlem Ústí nad Labem, Klišská 940, PSČ 401 17, zastoupenou na základě plné moci společností RWE Distribuční služby s. r. o., IČO 2793531, Brno, Plynárenská 499/1, PSČ 657 02. Žadatel uhradí při podpisu smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě jednorázový poplatek ve výši 1.210 Kč včetně DPH (1.000 Kč bez DPH) a při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti dále uhradí správní poplatek za vklad věcného břemena do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: RWE GasNet, s.r.o., IČO 27295567, se sídlem Ústí nad Labem, Klišská 940, PSČ 401 17, zastoupená RWE Distribuční služby, s. r. o., IČO 2793531, Brno, Plynárenská 499/1, PSČ 657 02. Důvod: vybudování plynárenského zařízení v rámci stavby: „STL plynovod – Průmyslový park Cheb II. etapa“ - při plánování stavby došlo ke změně dotčených pozemků. Bod II, písm. k) 1, 3 – 9 projednány en bloc Str. 24/32 nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb E-mail: [email protected] | www.cheb.cz

Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


Hlasovaná varianta – shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodně s návrhem odboru MaP Přehled o hlasování: Pro: 11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno: 11

Usnesení přijato

l) Schválení pronájmu nemovité věci – pozemků Pozemky v katastrálním území Cheb Pozemek parcelní číslo 2092/2 – ostatní plocha, část o přibližné výměře 230 m2 a pozemek parcelní číslo 2545/2 – ostatní plocha, část o přibližné výměře 100 m2 Jedná se o části pozemků v lokalitě mezi Zátiším a sídlištěm Skalka. O pronájem požádala společnost Metrostav a.s., která provádí pro společnost Správa dopravní a železniční cesty, a.s. realizaci výše uvedené stavby. Požadované pozemky jsou již částečně zasmluvněny společností SŽDC, ovšem v nedostatečném rozsahu pro zařízení staveniště, proto společnost Metrostav, a.s. požádala o pronájem dalších částí předmětných pozemků. Záměr pronájmu výše uvedených pozemků byl projednán na poradě Vedení města Chebu dne 08.04.2015 a schválen zápisem č. 15/15. Záměr na pronájem č.j. MUCH 29216/2015-MaP byl zpracován dne 09.04.2015 a zveřejněn na úřední desce Městského úřadu Cheb v souladu s § 39 odst. 1) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů ve dnech od 13.04.2015 do 28.04.2015. Stanovisko odboru MaP Odbor MaP navrhuje schválit pronájem pozemků společnosti Metrostav a.s., IČ 00014915, se sídlem Praha 8, Koželužská 2450/4, Libeň, PSČ 180 00, za účelem zřízení staveniště. Odbor MaP navrhuje nájemné ve výši 30 Kč/m2/kalendářní rok. Hlasovaná varianta – shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodně s návrhem odboru MaP Přehled o hlasování: Pro: 11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno: 11

Usnesení přijato


Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


K bodu 2) různé

I. Podklady odboru SM a) Doporučení pro RM: RM schvaluje uzavření nájemní smlouvy k nebytovému prostoru č. domě v Chebu, č.p. 509, nám. Krále Jiřího z Poděbrad, č.o. 8, který je součástí pozemku par. č. st. 142 v k.ú. Cheb, situovaného v 1. nadzemním podlaží, 1 místnost a zázemí o celkové výměře 58,37 m2, za roční nájemné sjednané dohodou ve výši 44.348 Kč bez DPH, které může být navyšováno každoročně indexem růstu inflace, na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní dobou, pro nájemce , IČO 67100805, bydliště , , za účelem výroby a montáže stínící techniky, DZ: žádá o uzavření nájemní smlouvy na svou osobu. Původní roční nájemné ve výši 40.700 Kč je upraveno dle aktuálně platných sazeb nájemného na výši 44.348 Kč. Záměr na pronájem byl zveřejněn od 20.4. do 10.5.2015.

Stanovisko komise: shodně s návrhem odboru SM Přehled o hlasování: Pro:11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno:11

Usnesení přijato

b) Po zveřejnění záměru na pronájem nebytového prostoru sloužícího podnikání č. v bytovém domě v Chebu č.p. 477, nám. Krále Jiřího z Poděbrad 32 obdržel odbor SM jednu žádost paní , bydliště , pro účel pronájmu Second Hand. Vedoucí OSB nedoporučuje tento nebytový prostor pro uvedený účel využití v současné době pronajmout. Bude řešeno vytápění prostoru (v současné době akumulační kamna, která prostor dostatečně nevytopí) a další oprava prostoru.

Stanovisko komise: shodně s návrhem odboru SM Přehled o hlasování: Str. 26/32 nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb E-mail: [email protected] | www.cheb.cz

Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


Pro:11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno:11

Usnesení přijato

II. Podklady odboru MaP Záměr prodeje nemovitých věcí z majetku města – pozemků v Průmyslovém parku A. katastrální území Dolní Dvory: 1. pozemek parcelní číslo 219/84 o výměře 27012 m2 vzniklý sloučením dílu „a“ o výměře 22785 m2 odděleného z pozemku parcelní číslo 219/1 a dílu „b“ o výměře 4227 m2 odděleného z pozemku parcelní číslo 219/16 dle GP č. 184-115/2012, katastrální území Hradiště u Chebu: 2. pozemek parcelní číslo 136/8 – orná půda o nové výměře 61119 m2 dle GP č. 564-116/2012, 3. pozemek parcelní číslo 174/1 o nové výměře 33731 m2 vzniklý sloučením pozemku parcelní číslo 174/1 o původní výměře 4678 m2, pozemku parcelní číslo 174/7 o výměře 2579 m2, dílu „j“ o výměře 14992 m2 odděleného z pozemku parcelní číslo 174/5, dílu „k“ o výměře 6421 m2 odděleného z pozemku parcelní číslo 174/6, dílu „i“ o výměře 4202 m2 odděleného z pozemku parcelní číslo 174/2, dílu „l“ o výměře 400 m2 odděleného z pozemku parcelní číslo 248/1, dílu „h“ o výměře 3 m2 odděleného z pozemku parcelní číslo 139/3 a dílu „g“ o výměře 456 m2 odděleného z pozemku parcelní číslo 136/8 vše dle GP č. 564-116/2012, Prodej těchto pozemků byl schválen Zastupitelstvem města Chebu dne 30.06.2013 usnesením ZM č. 129/28/2013 společnosti Accolade Reality, s. r. o., IČ 24167452. Stejným usnesením vzalo zastupitelstvo na vědomí text Smlouvy o budoucí smlouvě o koupi nemovitostí. Tato smlouva byla se společností Accolade Reality s. r. o. podepsána dne 10.07.2013. Na odbor majetkoprávní se obrátil zástupce společnosti Accolade Reality, s. r. o., se žádostí, o provedení změny v nabyvateli předmětných pozemků, a to na členy koncernu. Tato možnost převodu práv, povinností a závazků plynoucích ze Smlouvy o budoucí smlouvě o koupi nemovitostí uzavřené mezi městem Cheb a společností Accolade Reality, s. r. o., byla sjednána v článku 5.2 předmětné smlouvy. Společnost Accolade Reality, s. r. o. převedla své závazky a práva z uzavřeného smluvního vztahu s městem Cheb „Smlouvy o budoucí smlouvě o koupi nemovitostí“ na společnost Accolade CZ X, s. r. o., člena koncernu Accolade a společnost Accolade CZ XI, s. r. o., člena koncernu Accolade, a proto pozemky specifikované pod číslem 1 a 3 v návrhu usnesení je třeba Zastupitelstvem města Chebu schválit k prodeji novému nabyvateli, a to společnosti Accolade CZ X, s. r. o., členu koncernu Accolade, IČO 03557391, se sídlem Sokolovská 394/17, Karlín, 18600 Praha 8


Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


a pozemek specifikovaný pod číslem 2 v návrhu usnesení společnosti Accolade CZ XI, s. r. o., členu koncernu Accolade, IČO 03561062, se sídlem Sokolovská 394/17, Karlín, 18600 Praha 8.

Odbor MaP: před projednáním částečné změny usnesení ZM č. 129/28/2013 ze dne 20.06.2013 spočívající ve změně nabyvatele, navrhuje odbor MaP z důvodu nezpochybnitelnosti dodržení podmínek daných zákonem č. 128/2000 Sb., obecní zřízení, ve znění pozdějších předpisů, pro dispozici s nemovitým majetkem zveřejnit nový, adresný záměr na prodej předmětných pozemků pro členy koncernu Accolade jak uvedeno v důvodové zprávě. B. katastrální území Hradiště u Chebu: 4. pozemek parcelní číslo 174/2 o nové výměře 7270 m2 vzniklý sloučením dílu „d“ o výměře 1422 m2 pozemku parcelní číslo 174/2, dílu „ c“ o výměře 4210 m2 odděleného z pozemku parcelní číslo 136/8, dílu „f“ o výměře 534 m2 odděleného z pozemku parcelní číslo 248/1 a dílu „e“ o výměře 1104 m2 odděleného z pozemku parcelní číslo 174/6 vše dle GP č. 564-116/2012, 5. část o výměře 6993 m2 označená písmenem A pozemku parcelní číslo 170/2, část o výměře 32418 m2 označená písmenem B pozemku parcelní číslo 170/1, část o výměře 2686 m2 označená písmenem C pozemku parcelní číslo 170/7, část o výměře 9267 m2 označená písmenem D pozemku parcelní číslo 128/1, část o výměře 775 m2 označená písmenem E pozemku parcelní číslo 235/1, část o výměře 13 m2 označená písmenem F pozemku parcelní číslo 139/6, část o výměře 33417 m2 označená písmenem G pozemku parcelní číslo 139/4 a část o výměře 2762 m2 označená písmenem H pozemku parcelní číslo 139/3, a dále pozemek parcelní číslo 233/2 o výměře 2480 m2, pozemek parcelní číslo 127/1 o výměře 4669 m2, pozemek parcelní číslo 127/2 o výměře 10115 m2, pozemek parcelní číslo 336 o výměře 1024 m2, pozemek parcelní číslo 127/3 o výměře 1160 m2, pozemek parcelní číslo 238/2 o výměře 881 m2, pozemek parcelní číslo 234 o výměře 1011 m2, pozemek parcelní číslo 127/4 o výměře 19 m2, pozemek parcelní číslo 127/5 o výměře 178 m2, pozemek parcelní číslo 127/6 o výměře 499 m2, pozemek parcelní číslo 139/5 o výměře 118 m2, pozemek parcelní číslo 321 o výměře 35 m2, pozemek parcelní číslo 126 o výměře 1980 m2, pozemek parcelní číslo 129 o výměře 921 m2, pozemek parcelní číslo st. 19/1 o výměře 3971 m2, pozemek parcelní číslo 300 o výměře 403 m2, pozemek parcelní číslo st. 19/3 o výměře 107 m2, pozemek parcelní číslo 131/2 o výměře 40 m2, pozemek parcelní číslo 136/9 o výměře 166 m2, pozemek parcelní číslo 236/1 o výměře 690 m2, pozemek parcelní číslo 120/1 o výměře 38097 m2, pozemek parcelní číslo 120/10 o výměře 64306 m2, pozemek parcelní číslo 123 o výměře 4515 m2, pozemek parcelní číslo 133 o výměře 1492 m2, pozemek parcelní číslo 131/1 o výměře 1416 m2, pozemek parcelní číslo 136/6 o výměře 593 m2, pozemek parcelní číslo 120/7 o výměře 397 m2, pozemek parcelní číslo 136/1 o výměře 51208 m2, pozemek parcelní číslo 136/7 o výměře 20968 m2, pozemek parcelní číslo 120/18 o výměře 3800 m2, pozemek parcelní číslo 120/17 o výměře 407 m2, Str. 28/32 nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb E-mail: [email protected] | www.cheb.cz

Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


pozemek parcelní číslo 120/16 o výměře 1085 m2, pozemek parcelní číslo 120/15 o výměře 5282 m2, pozemek parcelní číslo 136/16 o výměře 1127 m2, pozemek parcelní číslo 120/20 o výměře 59 m2 a pozemek parcelní číslo 120/14 o nové výměře 1399 m2 dle GP č. 602-92/2014. Usnesením Zastupitelstva města Chebu ZM č. 93/7/2015 ze dne 23.04.2015 byla ukončena rezervační smlouva č. MaP/10628/2014/REZ mezi městem Cheb a společností Eberspächer Climate Control Systems, s. r. o. dohodou ke dni 24.04.2015. Společnost Accolade CZ IX, s. r. o., člen koncernu Accolade, IČO 03567508, se sídlem Sokolovská 394/17, Karlín, 18600 Praha 8, o pozemky, které byly předmětem rezervační smlouvy uzavřené mezi městem Cheb a společností Eberspächer Climate Control Systems, s. r. o., požádala. Zároveň požádala o zbytek pozemků zahrnutých do III. etapy rozvoje Průmyslového parku Cheb – dle bodu 5 návrhu usnesení. Společnost Accolade CZ X, s.r.o., člen koncernu Accolade, IČO 03557391, se sídlem Sokolovská 394/17, Karlín, 18600 Praha 8, rovněž požádala o pozemek parcelní číslo 174/2 dle GP č. 564116/2012, který byl vyčleněn pro potřeby budoucí komunikace mezi pozemky parcelní čísla 136/8 a 174/1 oba rovněž dle GP č. 564-116/2012. Této komunikace však v případě odkupu jednou společností nebude potřeba. Odbor MaP: navrhuje zveřejnit záměr na prodej předmětných pozemků specifikovaných v bodě č. 5 návrhu usnesení pro společnost Accolade CZ IX, s. r. o., člen koncernu, IČO 03567508, se sídlem Sokolovská 394/17, Karlín, 18600 Praha 8 a dále adresný záměr na prodej pozemku specifikovaného v návrhu usnesení pod bodem č. 4 pro společnost Accolade CZ X, s. r. o., člen koncernu Accolade, IČO 03557391, se sídlem Sokolovská 394/17, Karlín, 18600 Praha 8. Hlasovaná varianta – shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodně s návrhem odboru MaP Přehled o hlasování: Pro: 11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno: 11

Usnesení přijato

Prodej nemovitých věcí z majetku města - pozemky

Katastrální území Cheb pozemek parcelní číslo st. 6566 – zastavěná plocha o výměře 198 m2 a pozemek parcelní číslo 552/3 – ostatní plocha o výměře 5655 m2 Jedná se o pozemky v Chebu v lokalitě Jánský vrch. Pozemek parcelní číslo st. 6566 je zastavěný stavbou vodojemu ve vlastnictví společnosti CHEVAK Cheb, pozemek parcelní číslo 552/3 tvoří funkční celek s touto stavbou. Pozemky jsou zaploceny a jsou součástí areálu „Vodojem Ján“. Str. 29/32 nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb E-mail: [email protected] | www.cheb.cz

Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


V areálu se nachází dočasná stavba anténního stožáru včetně betonové buňky TEGA. Stožár je situován na části o velikosti 10 m2 pozemku parcelní číslo 552/3, smluvní vztah je uzavřený se společností RTV Cheb, k.s., (IČO 18233651), výše nájmu na letošní rok činí 53.368 Kč. Ke dni nabytí vlastnického práva společností CHEVAK Cheb, a.s., bude nájemní smlouva převedena nabyvateli. Cena v místě a čase obvyklá za pozemek parcelní číslo st. 6566 byla znalcem odhadnuta na 450 Kč/m2, tj. 89.100 Kč, cena za pozemek parcelní číslo 552/3 byla odhadnuta na 450 Kč/m2, tj. 2.544.750 Kč, celkem 2.633.850 Kč. Náklady spojené s prodejem jsou vyčísleny na částku 106.954 Kč. V této lokalitě nebyl realizován žádný prodej pozemku s obdobným účelem využití. V sousedící zahrádkářské osadě byly realizovány prodeje pozemků za účelem rozšíření zahrady v rozmezí 200 – 300 Kč/m2, nebo za účelem majetkoprávního vypořádání vlastnictví pozemku a stavby na něm vybudované a to v rozmezí 750 až 1.162 Kč/m2. Ve stejné lokalitě v ulici Janáčkova byl realizován prodej pozemku za účelem vybudování zázemí k bytovému domu za cenu 500 Kč/m2. Případ byl předložen k projednání na schůzi komise MBaD dne 13.04.2015. Komise jej doporučila projednat společně s převodem vlastnictví přístupové komunikace (na město Cheb) k vodojemu, která je zároveň přístupovou komunikací k zahrádkářské lokalitě. Vzhledem k návaznosti tohoto případu na další projednávané skutečnosti mezi společností CHEVAK Cheb, a.s., a městem Cheb, je však nutné tento případ předložit k projednání do orgánů města Cheb nejpozději v červnu tohoto roku. Proto je tedy znovu předložen k projednání v komisi. Vyjádření znalce, který vyhotovil odhad ceny obvyklé, bylo předloženo na schůzi komise. Odbor MaP navrhuje prodej pozemku parcelní číslo st. 6566 a pozemku parcelní číslo 552/3 v k.ú. Cheb společnosti CHEVAK Cheb, a.s., IČO 49787977, se sídlem Tršnická 4/11, 35002 Cheb – Hradiště, za cenu 2.633.850 Kč, s povinností uhradit náklady spojené s prodejem ve výši 106.954 Kč. Stanovisko znalce k výši cen pozemků vodojemu na Jánském vrchu: Do roku 2013 byly administrativní ceny pozemků (dle vyhlášky) stanoveny tak, že stavební pozemky (zastavěné plochy a nádvoří) měli 100% hodnotu a pozemky ve funkčním celku (ostatní plochy, zahrady) hodnotu 40% stavebních pozemků. Město Cheb nemá cenovou mapu, tato zásada se zpravidla aplikovala i při stanovení cen obvyklých (tržních). Od roku 2014 se ceny stavebních pozemků a pozemků ve funkčním celku sjednotily. Svým charakterem a významem pro město Cheb se pozemky vodojemu na Jánském vrchu dají cenově srovnat s pozemky v průmyslovém parku města (490.-Kč/m2). Ochranné pásmo vodního zdroje pak bylo zohledněno snížením této ceny na 450.-Kč/m2. Ladislav Kopruščák


Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


Hlasovaná varianta 1) převod pozemků do vlastnictví společnosti CHEVAK Cheb, a.s., Usnesení komise: doporučuje převod pozemku do vlastnictví společnosti CHEVAK Cheb, a.s., Přehled o hlasování: Pro: 11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno: 11

Usnesení přijato

Hlasovaná varianta 2) za cenu stanovenou znaleckým posudkem Usnesení komise: komise v tomto bodě nepřijala žádné usnesení Přehled o hlasování: Pro: -

Proti: -

Zdržel se: 11

Přítomno: 11

Usnesení nepřijato

Úplatné nabytí nemovité věcí - pozemku Katastrální území Cheb pozemek parcelní číslo 999/8 Jednatel společnosti TERST M. L. s. r. o., IČO: 25143077, se sídlem Pod Letištěm 957/37b, Olomouc učinil městu Cheb nabídku na odkoupení předmětného pozemku za kupní cenu 500 Kč/m2. Vedení města pověřilo vedoucího odboru majetkoprávního, aby s jednatelem společnosti TERST M. L. s. r. o. dále jednal s cílem dosáhnout kupní ceny 200,- Kč/m2. Po realizovaném jednání jednatel společnosti nabídku na úplatné nabytí předmětného pozemku do vlastnictví města Cheb za kupní cenu 200,- Kč/m2 přijal. Vedení města Chebu na své poradě dne 29.04.2015 souhlasilo se zahájením schvalovacího procesu ohledně úplatného nabytí nemovité věci – pozemku parcelní číslo 999/8 v katastrálním území Cheb za konečnou kupní cenu 422.400 Kč a uložilo vedoucímu odboru majetkoprávního předložit návrh na úplatné nabytí pozemků k projednání do orgánů města Chebu. Odbor MaP doporučuje vzhledem k výše uvedeným skutečnostem zvážit nabídku společnosti TERST M. L. s. r. o. jak uvedeno výše, přičemž tuto nabídku považuje pro město Cheb za výhodnou. Hlasovaná varianta – shodná s návrhem odboru MaP Usnesení komise: shodně s návrhem odboru MaP Přehled o hlasování:


Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


Pro: 11

Proti: -

Zdržel se: -

Přítomno: 11

Usnesení přijato

K bodu 3) závěr ----Schůze ukončena v 15:30 hodin.

Zapsala:

Schválil:

Renata Bártová v. r. tajemník komise

Ing. Václav Jakubík v. r. předseda komise


Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979

MĚSTO CHEB KOMISE MAJETKOPRÁVNÍ, BYTOVÁ A DISLOKAČNÍ RADY MĚSTA CHEBU

Recommend Documents