woonmagazine • december 2012 96 moderne carréwoningen in het centrum van Keijzershof Pijnacker
Dynamisch en betaalbaar wonen tussen Rotterdam en Den Haag!
Een huis kopen… Wat komt daar allemaal bij kijken?
Modern, Landelijk of Vintage Laat je inspirerendoor diverse woonstijlen!
voorwoord Voor u ligt het MarQuant& woonmagazine, een inspirerend magazine vol informatie over het nieuwbouwproject MarQuant& in Pijnacker-Zuid. De betekenis van ‘markant’ is ‘bijzonder’ of ‘opvallend’. En dat is precies hoe dit project omschreven kan worden!
MarQuant& biedt je een eigen thuis in een heerlijke omgeving. Wonen, werken, recreëren, winkelen, uitgaan: alles komt hier samen. De gevarieerde, betaalbare appartementen zijn van hoge kwaliteit. Zowel de natuur als voorzieningen zijn nabij en de omliggende binnensteden zijn goed bereikbaar.
Gezien de huidige marktomstandigheden zijn we ons ervan bewust dat het kopen van een huis niet altijd even eenvoudig is. Er komt behoorlijk wat bij kijken en bovendien zijn de regels rond het verkrijgen van een hypotheek aan veranderingen onderhevig. Door je goed te informeren over de mogelijkheden, helpen we je in het waarmaken van je woondromen.
Veel leesplezier!
6
4
9 12
24 In dit magazine: 04 Dynamisch en betaalbaar wonen tussen Rotterdam en Den Haag! 06 MarQuant & onderscheidend 08 MarQuant & ligging 10 MarQuant & hotspots 12 Een huis kopen… Wat komt daar allemaal bij kijken? 14 MarQuant & Groen 16 Visie van de architect 20 Plattegronden & Stijl inspiratie
Dynamisch en betaalbaar wonen tussen Rotterdam en Den Haag! Wonen in een nieuw en eigentijds appartement, in een groene wijk dichtbij alle voorzieningen. Dat is wonen in MarQuant&, een fonkelnieuw appartementengebouw met 96 carréwoningen in het zuiden van Pijnacker
Dynamisch en betaalbaar wonen tussen Rotterdam en Den Haag!
Op de fiets! Tussen Pijnacker, Den Haag, Delft, Zoetermeer en Rotterdam liggen nieuwe en goed begaanbare
04
fietspaden. Vanuit Keijzershof fietst je dus, ongehinderd door het autoverkeer, door het prachtige polderlandschap naar school of werk. De paden zijn ook ideaal voor een heerlijke recreatieve fietstocht door het fraaie landschap!
MarQuant& is gelegen in Keijzershof, een nieuwe en dynamische wijk in Pijnacker-Zuid. Deze wijk heeft vier deelgebieden: Centrum, De Erven, Boszoom en De Eilanden. Het Centrum, met in het oosten de appartementen van MarQuant&, wordt hét gezicht van Keijzershof. Hier heb je winkels, horeca, zorgfuncties, de gezellige dorpsgracht en een gevarieerd woningaanbod. In de omgeving zijn diverse scholen, sportfaciliteiten en –verenigingen aanwezig. Twee basisscholen en een sporthal zullen in september 2013 open gaan in Keijzershof.
Koningshof
De Eilanden (in ontwikkeling)
De Erven
Diverse zorgvoorzieningen
Keijzershof infocentrum
N470 2 Basisscholen
Winkelcentrum
Randstad Rail
Halte Pijnacker Zuid
Wijkpark
N
Boszoom (in ontwikkeling)
Tolhek
onderscheidend MarQuant& biedt een uitgebreid aanbod aan woningtypen, bestemd voor een gevarieerde mix van bewoners. Minstens zo gevarieerd is de omgeving, met zowel dorpse als stedelijke karakteristieken. Dit alles in combinatie met het hoge kwaliteitsniveau maakt van MarQuant& een bijzonder, opvallend project.
MarQuant& is een carrévormig appartementengebouw van vier verdiepingen op een begane grond, dat samen met een woontoren van tien verdiepingen op een begane grond het totaalplan ‘MarQuant’ vormt. Het plan heeft een zongunstige oriëntatie en ligt fraai ingeklemd tussen water en groen.
06
96 moderne carréwoningen MarQuant& biedt ruimte aan 96 carréwoningen in zes verschillende woningtypen: van knusse tweekamerappartementen met een oppervlakte van 47 m2 tot ruim opgezette vierkamerappartementen van maar liefst 99 m2. Alle appartementen worden hoogwaardig afgewerkt, inclusief tegelwerk en sanitair. Bewoners van MarQuant& beschikken bovendien over een privébalkon en een berging voor de fiets op de begane grond van het gebouw. Op het terrein om en onder het gebouw heeft iedere woning een eigen parkeerplaats (zie pagina 08 en 09).
MarQuant detail De vorm en oriëntatie van MarQuant& zijn gebaseerd op bewezen projecten van Heijmans. Het exterieur is ingevuld door Kokon Architecten. Op deze manier realiseert Heijmans functionele, efficiënt te ontwikkelen en dus betaalbare appartementen met een eigen sfeer en identiteit.
Situatie, ligging en bereikbaarheid Keijzershof is optimaal gelegen tussen Rotterdam en Den Haag, en is uitstekend bereikbaar. De nabijgelegen N470 zorgt voor directe verbindingen met Zoetermeer, Delft en de N471 richting Rotterdam. De provinciale wegen sluiten aan op de A12, A13 en A20 waardoor steden als Utrecht, Gouda
CB 01
CB 02
CB 03
CB 04
C1
en Amsterdam goed aan te rijden C2
zijn. Reis je liever met het openbaar
C3
vervoer? Vanuit MarQuant& wandel CB “05
je in één minuut naar de nieuwe
CB 06
metrohalte Pijnacker Zuid. De
CB 07
C5 C6
RandstadRail brengt je in 15-20 minuten in hartje Rotterdam of
Faunalaan
Den Haag.
C4
CB 08
CB 09
C7
CB 10
CB 11
C8 C9
CB 12
CB 13
CB 14
C10 C11 C12 C13
CB 15
CB 16
C14 C15
CB 17
08
CB 18
C16
entree
CB 19
Keijzershof
CB 20 CB 21
CB 22 CB 23 CB 24
Hofpleintunnel
C92
C47
C46
C93
CB 75
CB 72
CB 69
CB 66
CB 63
CB 60
CB 58
CB 76
CB 73
CB 70
CB 67
CB 64
CB 61
CB 59
CB 77
CB 74
CB 71
CB 68
CB 65
CB 62
C45
C44
C43
C42
C41
C40
C94
C95
C96
T1
T2
T3
T4
T5
T6
T7
T8
T9
T16
T15
T14
T13
T12
T11
T10
entree MVP
MVP
C76
MVP
C39
C77
C38
C78
C48
C75
C37
C79
C49
C74
C36
C80
C50
C73
C35
C81
C51
C72
C34
C82
C52
C71
C33
C83
C53
C70
C32
C84
C54
C69 C31
C85
C30
C86
C29
C87
C55
C68
C56
C67
C54
C66
C55
C65
C28
C88
C56
C64
C27
C89
C54
C63
C26
C90
C61
C62
C25
C91
C17
C18
C19
C20
C21
C22
C23
entree MVP
T17
T18
T19
T20
T21
T22
T23
T24
T25
T26
T27
T28
T29
T30
T31
T32
T33
T34
T35
T36
T37
T38
T39
T40
T41
T42
T43
T44
T56
T55
T54
T53
T52
T51
T50
T49
T48
T47
T46
T45
T57
T58
T59
T60
T61
T62
T63
T64
T65
T66
T67
T78
T77
T76
T75
T74
T73
T72
T71
T70
T69
T68
CB 46
C24
CB 47
CB 52 CB 53
CB 48
CB 54
CB 25
CB 28
CB 31
CB 34
CB 37
CB 40
CB 43
CB 49
CB 55
CB 26
CB 29
CB 32
CB 35
CB 38
CB 41
CB 44
CB 50
CB 56
CB 27
CB 30
CB 33
CB 36
CB 39
CB 42
CB 45
CB 51
CB 57
Vossenzoom
V5 V4 V3 V2 V1
De Soete Suikerbol Een sfeervol restaurant met groot terras en binnentuin, gevestigd in een monumentale kaasboerderij aan de rand van
lunch, een gezellig avondje
Winkelcentrum Keijzershof
uit, bruiloften, recepties,
Op een paar minuten lopen van MarQuant& komt in
theefestijnen, verjaardagen,
het centrum van Keijzershof een gezellig en compleet
kinderfeestjes, personal dinners
winkelcentrum dat eind 2013 geopend zal worden. Naast een
en zakelijke bijeenkomsten.
Albert Heijn, Etos en Gall & Gall, vestigen zich hier ook de
www.suikerbol.nl
Kwalitaria, Lindsy’s Bloemen en Planten, kapsalon Take C’Hair
Pijnacker. Hier kun je terecht voor een drankje, een leuke
Weekmarkt
en bakkerij Rijnbeek.
Verse groente en fruit, brood, een lekker visje of kleding. De weekmarkt van Pijnacker is letterlijk van alle markten thuis. Elke woensdag van 8.30 uur tot 12.30 uur staat het Raadhuisplein geheel in het teken van deze gezellige markt, die gemiddeld zo’n dertig kramen telt.
10
Taal-lente festival
Het Witte Huis
Het leukste festival in de regio, dat een podium biedt
Een plek waar vrienden en familie ontspanning vinden in
aan bekende en onbekende talenten op het gebied van
een nostalgische omgeving. Dat is wat Het Witte Huis te
taal en/of muziek. In het park naast de bibliotheek laten
bieden heeft. Het restaurant / Grand Café is gevestigd in
schrijvers, dichters, muzikanten, singer-songwriters,
het voormalige raadhuis van Pijnacker. In een exclusieve
rappers, cabaretiers en stand-up-comedians zien wat ze
ambiance geniet je van heerlijke gerechten, goede
kunnen!
service en hoge kwaliteit. www.hetwittehuis-pijnacker.nl
Sport en spel In Pijnacker kun je voetballen, turnen, hockeyen, schaatsen, zwemmen, paardrijden en tennissen. Ook zijn er twee sportscholen, een waterpolovereniging, handbalvereniging, badmintonclub, tafeltennisclub en volleybalvereniging. Voor jeu de boules, dansen en de scouting kun je eveneens terecht.
Centre du Lac Deze sauna / beautycentrum heeft alles in huis om je een complete en ontspannen dag te bezorgen. Laat je meevoeren door de heerlijke geuren, helende atmosfeer en aangename warmte en combineer je saunabezoek met een beautybehandeling, massage of knipbeurt. www.centredulac.nl
Pijnackerse Wielerdag Vanaf 1958 is de Pijnackerse Wielerdag een jaarlijks evenement waar mensen elkaar ontmoeten in de spannende ambiance van een wielerwedstrijd. Het wielerevenement,
hotspots
met leuke elementen als een koppelkoers, is uitgegroeid tot een dorpsfeest met muziek, eten, drinken en leuke kinderactiviteiten. www.rondevanpijnacker.nl
De Notelaer
De Viergang
De Notelaer is een boerderij uit 1801. Het
Een groot en modern, multifunctioneel sportcomplex
Rijksmonument is in de jaren 60 gekocht door de
voor professionele en recreatieve sporters van alle
gemeente Pijnacker voor het jeugdwerk in de gemeente.
leeftijden. In het complex bevinden zich een sporthal,
De Notelaer biedt ruimte aan verschillende verhuurbare
zwembad en ruimtes voor fitness, spinning, aerobics
zalen, maar huisvest ook vaste gebruikers: scouting
en squash. Ook is er een Medisch Trainings Centrum en
Pijnacker, hobbyclub De Doe-Wat, kinderopvang Skippy
Grand Café.
en de EHBO-vereniging.
www.viergang.nl
Je hebt je droomappartement in MarQuant& gevonden. Niets staat je nog in de weg om deze woning te kopen. Of toch wel? Want kun je tegenwoordig nog wel een hypotheek krijgen? En waar moet je als koper allemaal rekening mee houden? Arjan Collee, Erkend Hypotheekadviseur bij Huis & Hypotheek Nootdorp, geeft tekst en uitleg.
Een huis kopen… Wat komt daar allemaal bij kijken? “Regelmatig krijgen we de vraag of het wel haalbaar is om een woning te kopen”, vertelt Arjan. “Vooral starters denken dat ze weinig kunnen lenen. Laat ik dan maar meteen met iets positiefs beginnen, want dat valt best mee. Vooral tweeverdieners kunnen een behoorlijke hypotheek krijgen. Bovendien komen veel starters nog in aanmerking voor Nationale Hypotheek Garantie. Dit is een garantie op hypotheken tot 320.000 euro. Voordeel hiervan is dat je een lagere rente hebt. En moet je de woning gedwongen verkopen, dan is onder bepaalde voorwaarden het verlies gedekt.”
12
Lage rente Arjan vervolgt: “Een ander positief punt is dat de rente nu laag is, waardoor het aantrekkelijk is om een hypotheek af te sluiten. Voor de verkoop van een bestaande woning anno nu, kan de verlaging van de overdrachtsbelasting, van zes naar twee procent, positief uitpakken. De kans dat de woning verkocht wordt, is door de belastingverlaging immers groter.”
Hypotheekbescheiden Op de vraag waar kopers rekening mee moeten houden bij het aangaan van een hypotheek, antwoordt Arjan: “Zorg ervoor dat je zo snel mogelijk de juiste stukken aanlevert, de zogenoemde hypotheekbescheiden. Denk hierbij aan je persoonlijke gegevens, je jaaropgaaf, financiële gegevens en je werkgeversverklaring. Laatstgenoemd document is nodig om een NHG hypotheek te verkrijgen, maar ook wanneer je een arbeidscontract voor bepaalde tijd hebt. Je werkgever moet dan een intentieverklaring ondertekenen dat hij dit contract verlengt. Wil je werkgever dat niet, dan kun je een hypotheek krijgen op basis van de afgelopen drie jaar. Er wordt dan een gemiddelde genomen van je inkomen.”
Wijzigingen vanaf januari 2013 Een aantal regels voor het aangaan van een hypotheek worden per 1 januari 2013 gewijzigd. Arjan: “Ten eerste gaat de woonquote omlaag. De woonquote is een percentage van je bruto toetsinkomen dat je maximaal als hypotheeklast mag hebben. De verlaging betekent dat je met je inkomen minder kunt lenen dan in 2012. Deze trend zet zich de komende jaren voort, waardoor je op termijn steeds meer uit eigen middelen moet financieren.”
Hypotheekrenteaftrek Ook voor de hypotheekrenteaftrek gaan strengere regels gelden. “Vanaf januari 2013 krijg je alleen nog renteaftrek bij een lineaire of annuïteitenhypotheek”, legt Arjan uit. “Ook is het in 2013 niet meer mogelijk voor nieuwe leningen om een deel van de hypotheek aflossingsvrij af te sluiten met behoud van renteaftrek.” De nieuwe regels gelden voor iedereen die na 31 december 2012 een huis koopt.”
Hypotheekadvies nodig?
015 - 3108750 Kijk op www.huisenhypotheek.nl of kom langs bij Sander Koning en Arjan Collee Ackershof 28, 2641 DX Pijnacker, tel: 015 - 3698124 Zilveren Zweep 2, 2632 GP Nootdorp, tel: 015 - 3108750
MarQuant detail 14
De Groenzone Berkel-Pijnacker is het smalste onderdeel van de Groenblauwe Slinger en tot voor kort ook het dichtst bebouwd met glastuinbouw en bedrijvigheid. De overheid vond dit relatief kleine gebied het investeren waard, omdat het een belangrijke schakel vormt in het sluitend maken van de Groeblauwe Slinger.
groen Als bewoner van MarQuant& verruil je de dynamiek van de stad in een handomdraai voor de rust en ruimte van het prachtige polderlandschap. Groen en water staan centraal, zowel in de wijk als in het buitengebied.
Groenzone Berkel-Pijnacker Net als het Bieslandse Bos en het
Bomen, groenstroken en grachten zorgen voor een sfeervol straatbeeld
Balijbos, maakt de nog in aanleg zijnde
in het Centrum van Keijzershof. Het gebied nodigt uit om lekker buiten te
Groenzone Berkel-Pijnacker ook deel
spelen of een heerlijke wandeling te maken. Aan de rand van het Centrum
uit van de Groenblauwe Slinger. Deze
wordt wijkpark ‘Het Groene Vizier’ aangelegd. In het wijkpark ‘Het Groene
zone zal worden ingericht als waterrijk
Vizier’ komt een multifunctionele accommodatie. Deze accommodatie omvat
natuur- en recreatiegebied, met rietlanden,
twee basisscholen, een sporthal, een kindercentrum met peuterspeelzaal,
hooilanden, open water en bomen. Ook zal
buitenschoolse opvang en een accommodatie voor handbalvereniging Oliveo.
de bereikbaarheid van de recreatiegebieden worden verbeterd door de aanleg van meer
Groenblauwe Slinger Bijna het hele buitengebied van Pijnacker maakt onderdeel uit van de Groenblauwe Slinger. Dit waterrijke, groene gebied van ca. 20.000 hectare gaat de verbinding vormen tussen Midden-Delfland en het Groene Hart boven Zoetermeer. Aan de noordkant van Pijnacker bevinden zich het Bieslandse Bos en Balijbos. Liefhebbers van wandelen, fietsen, paardrijden of kanovaren kunnen hier hun hart ophalen. Waterliefhebbers kunnen terecht bij de Dobbeplas en vogelliefhebbers bij de Ackerdijkse plassen.
en betere fiets-, wandel- en ruiterpaden en interessante routes.
De beide gebouwen van MarQuant zijn ontworpen door Kokon Architectuur en Stedenbouw. Het architectenbureau uit Rotterdam gaf deze gebouwen een eigen uitstraling, maar bracht tegelijkertijd hun onderlinge verwantschap in beeld. De ontwerpen sluiten aan op de rest van de bebouwing in Keijzershof.
Visie van de architect Dynamisch en transparant “Het woonprogramma van MarQuant is behoorlijk divers”, voegt architect Paul Strokap toe. “De vormen van de gebouwen, waarin de hoeken zich duidelijk manifesteren, zijn hierop afgestemd. Kijken we naar het carrévormige gebouw, dat zien we dat er op verschillende manieren reuring is gecreëerd om het beeld luchtig te houden. Zo zijn op de begane grond bewust een aantal woonfuncties ingebracht en is de eerste verdiepingslaag anders vormgegeven dan de rest.” De dynamische uitstraling van het gebouw wordt tevens bewerkstelligd door het gevarieerde metselwerk. Strokap: “We hebben gespeeld met donkere en lichte baksteenkleuren. Aan de binnenzijde van het ensemble vormen de lichte bakstenen de hoofdkleur en zorgen de donkere bakstenen voor de accenten. Aan de buitenzijde is dit precies andersom.” Het vele glas geeft het gebouw een open karakter. De borstweringen, die naar boven toe steeds transparanter worden, versterken dit beeld.
16
Duurzaamheid en kwaliteit De bewuste oriëntatie in combinatie met het traditionele metselwerk dragen bij aan het duurzame karakter van het gebouw. Paauwe: “De balkons bevinden zich zo veel mogelijk aan de zonzijde, terwijl we het aantal ramen op de noordzijde minimaal gehouden hebben. Het metselwerk is nagenoeg onderhoudsvrij en kan gemakkelijk vijftig tot zestig jaar mee.” De kwaliteit van het ontwerp manifesteert zich in de goede parkeermogelijkheid, maar ook in de appartementen. Strokap: “We hebben goed gekeken naar een logische indeling van de woningen, met onder meer voldoende kastruimte. De woningen van tegenwoordig zijn steeds compacter, dus moet je heel bewust omgaan met de beschikbare ruimte. Ook dat is duurzaamheid.”
Ir. Cor Paauwe, architect bij Kokon Architectuur en Stedenbouw
18
“Het plan heeft een zongunstige oriëntatie en ligt fraai ingeklemd tussen water en groen. De ideale omgeving voor ons!”
Modern De moderne woonstijl kenmerkt zich door design meubelen, een zekere mate van leegte en industriële materialen. De inrichting is strak en ruimtelijk. De kracht van deze woonstijl zit niet in een overvloed aan woonaccessoires, maar juist in de ogenschijnlijke eenvoud van het geheel. Less is more!
20
type CA
Balkonvariant 2e, 3e en 4e woonlaag
Balkonvariant 1e woonlaag
ca. 6,5 m
Eindgevel gespiegelde plattegrond, bouwnummers 12, 36, 60 en 84 (hoekwoningen).
Op 2e, 3e en 4e woonlaag vervalt het raam aan de kopgevel, bouwnummers 36, 60 en 84.
ca. 7,25 m
Specificaties • 2 kamer woning • Woonoppervlakte ca. 47m2 • Inclusief inpandige berging • Complete badkamer • Balkon op het noorden • Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond • Eigen parkeerplaats
BG
1e verdieping 8 9 10 11 12
2e verdieping 32 33 34 35 36
3e verdieping 56 57 58 59 60
4e verdieping 80 81 82 83 84
Gespiegelde variant
type CB
Balkonvariant 2e, 3e en 4e woonlaag
ca. 9,5 m
ca. 4,2 m
Balkonvariant 1e woonlaag
22
ca. 7,25 m
Specificaties • 3 kamer hoekwoning • Woonoppervlakte circa 69 m² • Living over de hele breedte van de woning • Inclusief inpandige berging • Complete badkamer & apart toilet • Balkon op het noorden • Eigen berging op de begane grond • Eigen parkeerplaats
BG
1e verdieping 7
2e verdieping
3e verdieping
4e verdieping
31
55
79
type CC
ca. 7,25 m
Balkonvariant 2e, 3e en 4e woonlaag
Balkonvariant 1e woonlaag
ca. 9,8 m ca. 4,9 m
Specificaties • 3 kamer woning • Woonoppervlakte circa 71 m² • Living over de hele breedte van de woning • Inclusief inpandige berging • Complete badkamer & apart toilet • Balkon op zuiden, oosten en westen • Eigen berging op de begane grond • Eigen parkeerplaats • Voor de bouwnummers 20, 23, 44, 47, 68, 71, 92 en 95 geldt dat de kleinste slaapkamer een hobbyruimte is, in verband met daglichttoetreding.
BG
1e verdieping 6
2e verdieping 30
54
29 4
15
3
16
1
39
27
40
26
Gespiegelde variant
77
52
63
51
64
50 49
47 46 45 44
4e verdieping 78
53
28
25 23 22 21 20
3e verdieping
76
87
75
88
74 73
71 70 69 68
95 94 93 92
type CD
ca. 7,25 m
ca. 3,8 m
24 Balkonvariant 1e woonlaag
ca. 9,8 m
Specificaties • 3 kamer woning • Woonoppervlakte circa 71 m² • Doorzon living voor avondzon in je eetkamer • Inclusief inpandige berging • Complete badkamer & apart toilet • Indelingsvariant mogelijk • Balkon op het oosten • Eigen berging op de begane grond • Eigen parkeerplaats
BG
1e verdieping
2e verdieping
3e verdieping
Balkonvariant 2e, 3e en 4e woonlaag
4e verdieping Gespiegelde variant
13
37
61
85
14
38
62
86
17
41
65
89
18
42
66
90
Landelijk Bij landelijk wonen gaat het om de natuurlijke samenhang tussen binnen en buiten. Rustieke meubels, houten vloeren, lichte kleuren en houten shutters brengen de rust en sfeer van het platteland in huis. Een heerlijke woonstijl voor iedereen die wil ontsnappen aan de drukte en gejaagdheid van vandaag de dag.
type CE
ca. 9,8 m
ca. 7,25 m
ca. 4,8 m
26 Balkonvariant 1e woonlaag
Balkonvariant 2e, 3e en 4e woonlaag
Specificaties • 3 kamer hoekwoning • Woonoppervlakte circa 71 m² • Living over de hele breedte van de woning • Inclusief inpandige berging • Complete badkamer & apart toilet • Balkon op het zuiden • Eigen berging op de begane grond • Eigen parkeerplaats
BG
1e verdieping
2e verdieping
3e verdieping
4e verdieping
24
48
72
96
type CF
ca. 6,9 m
ca. 12,8 m
ca. 7,25 m
Balkonvariant 2e, 3e en 4e woonlaag Balkonvariant 1e woonlaag
Specificaties • 4 kamer hoekwoning • Woonoppervlakte circa 93 m² • Living over de hele breedte van de woning • Inclusief inpandige berging • Complete badkamer & apart toilet • Balkon op het zuiden • Eigen berging op de begane grond • Eigen parkeerplaats
BG
1e verdieping
19
2e verdieping
43
3e verdieping
67
4e verdieping
91
ca. 3,8 m
Vintage Typerend voor de vintage
ca. 7,25 m
woonstijl is de warme combinatie van retroelementen uit de voorgaande decennia. Vintage staat voor eerlijke vormen en
28
materialen, waarbij hout een belangrijke rol speelt. Warme houtsoorten en karakteristieke houtstructuren geven elke ruimte een uniek gevoel. Jouw gevoel!
begane grond
type CG
ca. 9,8 m
ca. 7,25 m
1e woonlaag
Specificaties • 4 kamer maisonette • Op begane grond en 1e verdieping • Woonoppervlakte circa 99 m² • Royaal balkon op het westen • Complete badkamer en apart toilet • Inpandige berging • Eigen parkeerplaats • Indelingsvarianten mogelijk bijv. eetkeuken op de begane grond
BG
1e verdieping
2e verdieping
3e verdieping
4e verdieping Gespiegelde variant
5
5
2
2
30
Kijk voor meer informatie op
www.marquant-pijnacker.nl
MarQuant& is een ontwikkeling van Heijmans Vastgoed b.v. Als initiator, ontwikkelaar en verkoper van voornamelijk woningen richt Heijmans Vastgoed zich op de gebiedsontwikkeling van projecten. Dit zijn zowel grootschalige als
Voor informatie omtrent MarQuant& en de wijk Keijzershof, kunt u ook het informatiecentrum
kleinere projecten in binnen- en buitenstedelijke gebieden. Heijmans Vastgoed
bezoeken. Dit is gelegen aan de
werkt vanuit diverse vestigingen in heel Nederland.
Klapwijkseweg 2a te Pijnacker. Kijk op www.keizershof.nl voor
Heijmans Vastgoed BV
Ruseler Makelaars
Marith Houweling,
Ackershof 28, Pijnacker
woonontwikkelaar
T 015 - 369 8124
T 010 - 266 2809
E
[email protected]
E
[email protected]
concept & vormgeving www.robreclame.nl
de openingstijden.
