MOBILNÍ DOMY Jan Řezáč
MOBILNÍ DOMY •
jsou obydlí, umožňující transport z místa na místo
•
Móda mobilního bydlení začala již ve 20. století ve Spojených státech amerických, a to především kvůli nutnosti často cestovat za prací. V průběhu vývoje se stávaly z karavanů tří i vícepokojové mobilní domy.
•
Mobilní dům je kompromisem mezi karavanem a domem.
•
Vlastnost mobility převzal z karavanu, z rodinného domu má prostornost a komfort.
•
Mobilní dům nemusí sloužit výhradně k bydlení, nebo rodinné rekreaci; právě díky jeho mobilitě ho oceňují i mnozí podnikatelé jako prodejní stánek, kancelář, apod.
Mobilní bydlení se používá zejména jako: •
první bydlení pro mladé rodiny
•
rekreační bydlení u vody, na horách, nebo kdekoliv jinde
•
přechodné bydlení na stavbách
•
příjemné zázemí pro rybáře, myslivce a jiné zájmové skupiny
•
trvalé bydlení pro seniory na vlastním pozemku a v přírodě
VÝHODY MOBILNÍCH DOMŮ •
je mobilita
•
bezkonkurenčně nízké pořizovací náklady v porovnání s jinými druhy bydlení
•
náklady na následnou správu
•
minimální starosti s údržbou
•
rychlé zhotovení domu v jakémkoliv ročním období
•
rychlost s jakou se dá začít v mobilním domě bydlet
•
Jednoduchost při instalaci mobilního domu na pozemek
NEVÝHODY MOBILNÍCH DOMŮ •
malé prostory
•
menší odolnost vůči přírodním živlům
•
slabší izolační vlastnosti jak z hlediska hluku, tak tepla.
DOPRAVA MOB. DOMŮ •
Mobilní dům nebývá pevně spojen se zemí.
•
Má ocelový podvozek s kolečky podobně jako karavan, výsuvné podpěry a odnímatelné klasické závěsné zařízení za osobní automobil, které umožňuje rychlou mobilitu na krátkou vzdálenost na neveřejných komunikacích.
•
Na větší vzdálenost po silnicích se přepravuje jako nadměrný náklad na kamionu. Protože nepodléhá registraci vozidel, nemá SPZ a proto se s ním na silnici nesmí.
ROZMĚRY MOB. DOMŮ •
Vnitřní výška jedno patrového mobilního domu je vyšší než 2m . Vnější výška se pohybuje mezi 2,7 – 3,2 m.
•
Pod mobilním domem je volný prostor vysoký cca 60 cm. Ten se může využít k uskladnění různých věcí nebo vedení instalací ( klimatizace , vytápění)
•
Délka a šířka jednotlivých typů se dosti liší, a to od 7 do 15 m délky a od 2,5 do 4 m šířky.
•
Nejběžnější rozměry jsou v rozmezí 3-3,7 m x 9-11 m, což odpovídá 27–40 m2 obytné plochy. Tato plocha je tedy dostatečně velká pro rekreační a přechodné obývání 2–4 osobami a pohodlné posezení s přáteli.
•
Průměrná hmotnost bývá 2–3 tuny, avšak u rozměrnějších a nadstandardně vybavených mobilních domů může přesáhnout i 4 tuny. Obvykle je však hlavní místností obývací pokoj, na nějž navazuje kuchyň či kuchyňský kout. V menších domech sdílí koupelna prostor s WC, v těch větších jsou místnosti odděleny. Počet místností se odvíjí od prostorových dispozic.
•
Mobilní domy nejsou v otázkách provozu domácnosti limitovány.
KONSTRUKCE MOB.DOMU •
Základem je vyztužený ocelový rošt podvozku, na který je připevněn samotný rám mobilního domu. Tento je buď z ocelových profilů nebo dřevěných hranolů. Vnější obvodové stěny jsou z hliníkového plechu.
•
Prostor mezi vnitřní a vnější stěnou je vyplněn účinnou tepelně izolační hmotou jako např. minerální vata, samozhášecí polystyrén a pod. Její tloušťka je 3-6 cm
•
Střecha mobilního domu je nejčastěji pokryta hliníkovým nebo ocelovým či pozinkovaným plechem, výjimečně ocelovou krytinou imitující střešní tašky.
•
Založení:
•
Zemní vruty (ocelové, žárově zinkované „šrouby“. Pro realizaci není potřeba stavební povolení, přičemž montáž trvá zlomek času potřebný pro vykopání a vybetonování základů. Základy je možné okamžitě zatížit, odpadá technologická přestávka při betonáži, kopání, betonování a odvoz vykopané hlíny.
•
Patky (betonové patky musí vždy sahat do zámrzné hloubky (80-90cm), přičemž dle únosnosti zeminy se jejich průměr pohybuje mezi 20 až 60cm)
SKLADBA STŘEŠNÍHO PLÁŠTĚ U = 0,16 až 0,18 W/(m2.K)Skladba interiér -> exteriér: 1. KVH profil 120-200mm 2. Sádrovláknitá konstrukční deska 12,50mm / palubkový obklad 21mm 3. Parotěsná folie 3mm 4. Polyuretanový izolační panel 120-140mm 5. Difúzní folie 3mm 6. Latě 30mm 7. Kontralatě 50mm 8. Střešní krytina
SKLADBA PODLAHOVÉ KONSTRUKCE U = 0,20 W/(m2.K) Dřevostavby Wood-con Skladba exteriér -> interiér: 1. Ocelový rám - profil 120mm 2. Cementotřísková deska 12mm 3. KVH profil 160mm 4. Tepelná minerální izolace 160mm 5. KVH profil 40mm 6. Tepelná minerální izolace 40mm 7. Parotěsná folie 3mm 8. Dřevoštěpková OSB deska 22mm
9. Mirelon 2mm 10. Podlahová krytina 7-10mm
SKLADBA OBVODOVĚ STĚNY U = 0,18 až 0,22 W/(m2.K) Dřevostavby Wood-con Skladba interiér - exteriér: 1. Sádrovláknitá konstrukční deska 12,50mm 2. Parotěsná zábrana 3. KVH profil 120mm 4. Tepelná minerální izolace 120mm 5. Sádrovláknitá konstrukční deska 12,50mm 6. Systémový KVH rošt 60-100mm 7. Tepelná minerální izolace 60-100mm 8. Difúzní folie 3mm 9. Systémový rošt 30mm 10. Dřevěný fasádní systém
UMÍSTĚNÍ MOBILNÍHO DOMU Umístění mobilního domu jako výrobku plnícího funkci stavby posuzuje stavební úřad podle § 90 stavebního zákona. Pro schválení navrženého záměru, tj. umístění mobilního domu je nezbytné, aby navrhovaný záměr: •
byl v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací; např. máli být užíván k bydlení, musí být umístěn v ploše určené pro bydlení
•
byl v souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, splňoval požadavky stavebního zákona
•
splňoval obecné požadavky na výstavbu; např. má-li být mobilní dům užíván jako rodinný dům, musí splňovat požadavky na umisťování rodinných domů ,napojení na sítě technické infrastruktury a pozemní komunikace, zajištění parkování, odstupové vzdálenosti a dále technické požadavky na rodinné domy stanovené ve vyhlášce o technických požadavcích na stavby
•
splňoval požadavky zvláštních právních předpisů a byl v souladu se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů
•
Stavby mobilních domů se tedy realizují na základě územního rozhodnutí v právní moci nebo účinné veřejnoprávní smlouvy nahrazující územní rozhodnutí, popřípadě vydaného územního souhlasu. Mobilní domy se nekolaudují.
