MINERVALAAN 122 ROTTERDAM

MINERVALAAN 122 ROTTERDAM

MINERVALAAN 122 ROTTERDAM OMSCHRIJVING = Tijdens de OPEN HUIZEN DAG op 3 oktober ben je van harte welkom voor een bezichtiging tussen 11.00 - 15.00 uur = Komt het niet gelegen of maak je liever een individuele afspraak?! dat kan natuurlijk gewoon via ons kantoor, telefoonnummer 010 2188818.

Moderne hoekwoning met fraai aangelegde tuin op het zuiden voorzien van berging, carport en achterom. Zeer gunstig gelegen, op loopafstand van de dorpskern van Hillegersberg met een breed scala aan winkels, voorzieningen en openbaar vervoer. Het recreatiegebied Lage Bergse Bos, de Bergse Plassen, (water-)sportfaciliteiten en scholen liggen in de directe omgeving.

Begane grond: Entree, hal met trapopgang, modern toilet, meterkast. Ruime L-vormige en tuingerichte woon-/eetkamer met gietvloer, drie schuifpuien naar de tuin, gas open haard en strak gestuukte wanden. Trapkast. Moderne zwarte design keuken met werkeiland en wand met inbouwapparatuur.

De tuin is ruim opgezet en beschikt over een terras met buitenkraan, een berging en eigen carport.

Eerste verdieping: Overloop. Ruime kamer (voorheen twee kamers), voorkamer, badkamer met inloopdouche, luxe ligbad, twee wastafels en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Overloop met berg- en wasruimte, opstelplaats cv-ketel (april 2012). Slaapkamer met terras. Het is mogelijk om woonruimte uit te breiden op het terras.

Algemeen: De gehele woning is voorzien van gietvloeren en strak gestuukte wanden. Bouwjaar 2007, woonoppervlakte 143 m², perceel 223 m² eigen grond.

Interactief inrichten van de plattegrond: Deze plattegrond kunt u vinden op: studiobreed.floorplanner.com/minervalaan-122 Via deze link komt u terecht op een interactief platform. Op deze site kunt u eenvoudig de plattegrond inrichten.

Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

MINERVALAAN 122 ROTTERDAM KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding

€ 460.000,- k.k. 02-10-2015 Beschikbaar in overleg

BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek

eengezinswoning, hoekwoning bestaande bouw 2007 plat dak, bedekt met bitumineuze dakbedekking niet bekend

OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte

143 m² 386 m³ 223 m² niet bekend

INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen

4 kamers (3 slaapkamers) 1 ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet 3

ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water

niet bekend volledig geïsoleerd C.V.-ketel HR

BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin

in woonwijk achtertuin zuid

BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie

vrijstaand steen elektra 1 geen isolatie

GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie

carport niet bekend niet bekend niet bekend niet bekend

PARKEERGELEGENHEID Faciliteit

openbaar parkeren

LOCATIE


PLATTEGROND


PLATTEGROND


PLATTEGROND


PLATTEGROND


Rotterdam, 30-09-2015

Meetrapport : Objectgegevens : Plaats :

A, HM00073 Molenlaan 215, 3054 SL Rotterdam

Opdrachtgever : Datum van inmeten : Soort Object : Bijzonderheden :

Hooft en Mooij makelaardij 28-09-2015 Hoekwoning Tuin ca. 146 m2, inclusief eigen parkeerplaats

Inhoud: ca. 386 m3

Ingemeten volgens de Meetinstructie; deze meetinstructie geeft een praktische handleiding om voor woningen de gebruiksoppervlakten, zoals gedefinieerd in de Nen 2580 en ondermeer toegepast in de basisregistratie gebouwen, te meten. De meetinstructie is een gezamenlijk initiatief van NVM, VBO, BAG en de waarderingskamer. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

T: 010 843 46 43 M: 062 617 66 28 @: [email protected] Studio Breed is kvk geregistreerd onder nummer 53629434

b

b

b

b `

e

b

b

b `a

e

fgh c

e

d

{

±

²

³

´

~

}

|

¦

§

¦

¨

j

l { o

z

l

l

l l

ª

«

¬

-

i

»

»

¼

£

£

¤

¥

µ

¶

·

¸

(

©

(

,

_

(

^

¢

¡

®

¯

¯

°

(

k

o

w n

y

y

m

É w

x

t

u

Ê

Ë

Ì

l

v

(

(

j

v

t

s

r

l

m

n

n

o

z

p

q Ã

(

Ä

Ã

Å

Í

Î

Ï

Ð

-

(

i

È

È

À

(

(

ÆÇ

Á

À

Â

(

½

¿

º

¾ ¹

Z

.

3

$

0

0

#

!

"

2

!

4

1

[

\

[

]

;

0

&

"

*

7

+

6

4

!

*

*

*

*

#

2

#

'

!

2

$

$

0

0

"

"

0

0

#

#

0

0

2

2

8

+

/

?

@

A

B

B

)

!

!

#

/

!

2

!

0

#

!

)

$

0

"

0

#

0

0

0

"

!

)

0

"

1

#

'

!

#

D

H

;

H

G

=

E

F

L

F

G

=

>

H

I

H

J

H

H

K

F

H

O

H

P

Q

Q

R

S

R

:

T

U

R

T

S

V

2

;

H

H

>

?

W

X

Y

2

"

=

2

0

9

!

&

>

M

=

"

:

=

C

.

<

5

[

#

:

\

$

#

0

#

"

$

0

#

%

&

'

"

"

'

%

+

(

0

)

2

*

!

+

#

,

(

-

0

.

"

!

.

2

!

!

#

!

"

*

#

#

#

)

$

4

1

1

#

$

#

$

)

0

"

2

0

%

#

/

0

+

0

"

#

"

/

+

0

'

+

1

#

0

0

*

#

0

#

2

!

/

#

4

1

#

"

+

1

1

#

"

#

"

#

0

3

#

0

!

"

4

+

N

1

0

"

$

!

#

4

1

4

#

N

#

Ñ

Ò

Ó

Ò

Ô

Ú

Û

ã

ð

õ

Ú

Ó

ä

ö

Ó

ö

Ü

Ü

Û

Ý

Þ

î

Ö

Ò

Ý

ñ

Þ

Õ

â

á

Ù

×

Ø

Õ

à

ç

Õ

ß

à

Ø

Þ

ò

Ý

×

Ñ

ê

Ü

ó

ä

ä

ó

å

è

ê

Ý

Ú

ã

ô

æ

ç

ç

è

é

è

ê

à

ë

è

ê

é

ì

í

î

Ý

Þ

á

â

â

ï

ð

Ý

Þ

Û

å

Ó

Ü

Ü

ä

Þ

Ü

ö

ó

Ü

÷

Ü

Ò

Ý

Þ

Ú

ß

Lijst van Zaken Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

- vloerbedekking

- parketvloer / laminaat

- plavuizen

c.v. met toebehoren

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

tuin:

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten:

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keukenaccessoires verlichting, te weten: - badkamer (losse) kasten, legplanken, te weten:

Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

vast bureau

spiegelwanden

wastafels met accessoires

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:

NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via 010 - 218 88 18 of mail naar [email protected]

Hooft & Mooij

Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: 010 218 88 18 www.hooftenmooij.nl

MINERVALAAN 122 ROTTERDAM

Recommend Documents