MESTSK'YURAD FRYDLANT NAD OSTRAVICI ODBOR REGIONALNIHO ROZVOJE A STAVEBNI URAD Namesti dp. 3
739 11 FRYDLANT NAD OSTRAVICI
i
VAS DOPIS ZN.: ZE DNE:
I
NAME ZN.: MUFO 19862/2011 Sp.Zn : MUFO S 2560/2011 VYPIZUJE: Ing. Jitka Matuschkova TEL.: 558 604 156 FAX: 558 676 279 E-MAIL: j matuschkova @ frydlantno.cz
DATUM : 08.09.2011
Rozhodnuti Verejna vyhlaska
Dne 07.06.2011 podal Lukas Kostelnik, nar. 22.10.1975, bytem Nova Ves 337, 739 11 Fry'dlant nad Ostravici, v Nzeni zastoupen na zaklade pine moci spolecnosti MR Design CZ s.r.o., Nabiezi SPB 457/30, 708 00 Ostrava - Poruba, IC: 25388606, zadost o vydani uzemniho rozhodnuti o umisteni stavby: „ rodinny dum, zpevnene plochy, dest 'ova kanalizace vc. akumulacni jimky, COY W. kanalizacni pripojky na pozemku parc . c. 43/12 , 43/10 a 43 /16 v k . u. Nova Ves u Frydlantu nad Ostravici". Soucasne Lukas Kostelnik, nar. 22.10.1975, bytem Nova Ves 337, 739 11 Fry'dlant nad Ostravici zastoupen v iizeni na zaklade pine moci spolecnosti MR Design CZ s.r.o., NabreZi SPB 457/30, 708 00 Ostrava - Poruba, IC: 25388606, pozadal o vydani stavebniho povoleni pro stavbu: „ rodinny dum na pozemku parc . c. 43/12, 43/10 a 43/16 v k. u. Nova Ves u Frydlantu nad Ostravici " (dale jen „stavba"). Soucasne podali zadost o spojeni uzemniho a stavebniho Nzeni pro stavbu. Na zaklade projednani podanych zadosti ve spojenem Uzemnim a stavebnim Nzeni die ust. § 78 odst. 1 zakona c. 183/2006 Sb., o uzemnim planovani a stavebnim iadu, ve zneni pozdejsich piedpisu (dale jen „stavebni zakon") a podle ust. § 140 odst. 1 zakona c. 500/2004 Sb., spravni fad, ve zneni pozdejsich predpisu, (dale jen „ spravni Md"), Mestsky t Md Frydlant nad Ostravici, odbor regionalniho rozvoje a stavebni 1 Iad, jako stavebni Mad pHslusny podle ust. § 13 odst. 1 stavebniho zakona, rozhodl takto:
Vyrok c. 1 Podle ust. § 92 stavebniho zakona a ust. § 9 vyhlasky c. 503/2006 Sb., o podrobnejsi uprave uzemniho Hzeni, veiejnopravni smlouvy a uzemniho opatIeni, vydava uzemni rozhodnuti o umisteni stavby, kterym
schvalu je zanier umistit stavbu: „ rodinny dum, zpevnene plochy, vodovodni pripojka , dest'ova kanalizace W. akumulacni jimky, COY W. kanalizacni piipojky na pozemku parc . c. 43/12, 43/10 a 43 /16 v k. Ii. Nova Ves u Frydlantu nad Ostravici".
BANKOVNI SPOJENI: Komerdni b an k s a.s. p oboi k a F r d e k - Mi ste k 6.66tu : 1322 -781/ 0100
it 00296 651
DID
CZ00296 651
www.frydlantno . cz tel.: 558 604 111 fax.: 558 676 279
Stavba obsahuje. - novostavba rodinneho domu na pozemcich pare, c. 43/10, 43/12 a 43/16 v k, 6.. Nova Ves u Frydlantu nad Ostravicl - zpevnene plochy na pozemcich pare, c, 43/10 a 43/16 v k, 6, Nova Ves u Frydlantu nad Ostravici - dest'ova kanalizace vc. akumulacni junky na pozemcich pare, 6. 43/16 a 43/12 v k. 6. Nova Ves u Frydlantu nad Ostravici - COV vc kanalizacui ptipojky na pozemcich pare. C. 43/16 a 43/12 v k, 6. Nova Ves u Frydlantu nad Ostravici
UCastnik (rzernniho izeni podle ust. § 27 odst. I spravniho radu: Lukas Kostelnik, nar. 22,10.1975, hytem Nova Ves 337, 739 11 Fr dlant nad Ostravici, v rizeni zastoupen na zaklade pine moci spolecnosti MR Design CZ s.r.o., Nabre2i SPB 457/30, 708 00 Ostrava -- Poruba, IC: 25388606 SouCasne stavebni 6fad podle ust. § 92 odst. I stavebniho zakona stanovi tyto podminky. I. Novostavba rodinneho doom bude urnistena do stredu souboru pozemk6 ve vlastnictvi stavebnika na pozemcich pare, c, 43/12, 43/10 a 43/16 v k, 6. Nova Ves u Frydlantu nad Ostravici. Do pozernku pare. C. 43/12 bude novostavba RD zasahovat severo-z_apadnim rohem, na pozemku pare. C. 43/16 bude urnistena jinni cast novostavby RD a zbyvajici cast RD bude na pozernku pare. C. 43/10 -- vse v k. 6. Nova Ves u Frydlantu nad Ostravici, Novostavba RD bude umistena ve vzdalenosti 12,243 m od spolecne hranice pozernku pare. 6. 43/10 a 43/4, ve vzdalenosti 19,945 m od spolecne hranice pozemku pare. C. 43/10 a 43/ 1 1, ve vzdalenosti 16,885 m od spolecne hranice pozernku pare. C. 43/16 a 34/4 a ve vzdalenosti 28,428 m od spolecne hranice pozernku pare. C. 43/12 a 43/4 - vse v k. 6. Nova Ves u Frydlantu nad Ostravici. Od stavajici hudovy nachazejici se na pozemku pare. c, St. 569 v k. 6. Nova Ves u Frydlantu nad Ostravici, bude novostavba RD umistena ve vzdalenosti 7,00 m. Na fasade novostavby nebudou orientovana okna z obytnych mistnosti, ktera by smerovala k objektu na pozemku pare. C. St. 569 v k. 6. Nova Ves u Frydlantu nad Ostravici. Sevemi hrany obou objektu (tj. novostavby RD a objektu pare. C. St. 569) budou ve stejne rovine. Umisteni stavby je zakresleno v overene graficke priloze tohoto rozhodnuti.
2, Jedna se o volne stojici dvojpodlazni, castecnc podsklepeny rodinny dum obdelnikovaho pudorysu o max. roznrerech 15,955 x 9,520 rn, s plochou stfechou s maximalni vy§kou ± 6,6 m (±0,000 podlaha I .NP). Novostavba RD je architektonicky resena v navaznosti na stavajici objekt drevostavby pyramidy na pozemku pare. C. St. 569 v k. 6. Nova Ves u Frydlantu nad Ostravici, kdy propojeni mezi objekty bude reseno lehkou deskou na 6rovni podlahy 2.NP tj. ± 3,0 m (± 0,000 je podlaha I.NP) a bude slouzit jako kryte aut.omobilove stani, Objekt dfevostavby na pozemku pare. c. St. 569 v k. 6. Nova Ves u Frydlantu nad Ostravici bude slouzit jako hospodarska budova k novostavba RD, ktery bude mit jednu bytovou jednotku. 3, Novostavba RD je orientovana podelnou osou ve smeru S J s tim, 2e orientace pobytovych mistnosti je smerovana na zapadni pruceli domu, technicka, obslu2ne mistnosti a schody jsou orientovany k vychodnimu pr66eli. 4. Hlavni vstup do domu je veden z vychodni pohledove strany. Od zapadni strany je ze zahrady pristupna letni terasa v I.PP a nad ni je od zapadni strany situovana terasa v i.NP pristupna z obyvaciho pokoje. Da1si terasa je na 6rovni 1,NP (pflstupna z jidelny) a je situovana od jinni pohledove strany a nad ni je v 2.NP umistena zapustena lodzie pristupna z lo2nice rodicu. 5. Novostavba RD bude provedena tradicni zdenou technologic z cihelnych bloke systemu Porotherin. Budou pouzity bile hladka omitky na plochach step, vystupujici konstrukce a konstrukce zapustena lodzie budou opatreny drevenym obkladem . Okna. budou drevena. 6. Stavba bude umistena podle dokumentace overene v 6zemnim rizeni a podle podminek tohoto rozhodnuti. Pripadne zmeny nesmi byt provedeny bez predchoziho projednani se stavebnim 6radem, 7. Zpevnene plochy provedena ze zamkove dlazby budou umisteny na pozemcich pare. C. 43/10 a. 43/16 v k. 6. Nova Ves u Frydlantu nad Ostravici. Prostor zpevnenych ploch bude slouzit pro prijezd k RD a bude umoznovat parkovani dvou vozidel. Budou dodrzeny podminky ze stanoviska SmVaK Ostrava a.s. ze dne 13.07.2011 pod zn.: 9773/V009831/201 1/FA a jedna se o tyto podminky:
- Na zak[ade vytceni v mistech kolize se zahzeni Ostrava as. hydrantove o m Sm VaK klo pozadujeme veskere poklopy armatur p py) upravit do nivelety konecnych uprav. (soupdtkove, - V miste kolize resenych uprav a vedeni vodovodu SmVaK Ostrava Ostrava a . a. as, s. povrch rozeb[ratelny', ulozen' do bude v rozsahu ochranneho prima zar" stanoveno § 23 zdkona c. 274 izeni SmVaK / 2001 Sb. v platnem pen[ o vodovodech a kanah Ochebu, j vymez je 'za ^h pro ve ejnou otrebu vodorovnou vzdalenosti od vnejs[ho lice step otrub[ na kazdou st prumeru 500 mm vicetne ranu - a kanalizacnich aduedo 1,5 m. Y potrubi vodovodnich - Obrubniky zpevnenych ploch pozadujeme osadit min . 0,5vmod lice stepypotrubi Sm VaK Ostrava a.s. - Celkova konstrukcn[ vrstva novych zpevnenych ploch mistech kolize s vodovodem ( ochranneho dsma nepresdhne 40 cm a v prubehu vystavby se nesnizi stkvaj[c[ kdyti vodovodniho potrubi o vicetne vice nezjeho 40 cm.
- Stdvajici zar"izeni SmVaK Ostrava a, s. pozadujeme behem praci zajistit proti poskozen[, P ) 8. Dest' ove vody ze sti• ech a zpevnenych ploch budou reseny vsakovacim systemem omoci v
jimky orientovane po spadnici o plose vsaku 4 m2 . 3,5 m3 , ktery' K jimce je pi•edrazenV retencni prostor o v bude tvorit ochrannV prvek pri pfivalovych sraikach a zasoba vod p sa a pro zalivku zahrady . Hloubka zasakovaci jimky je 3 , 5 m pod teren. el^kosti 9. Odpadni vody budou zneskodiiovany v domovni cistirne odpadnich vo - y maze byt pouzi t pro vypousteny do vod podzemnich na pozemku parc . c. 43/12 v k . dle pi• ilozeneho hydrogeologickeho posudku, kte ' u. Nova Ves u Fry'dlantu nad O travdic , spol e6nost s.r.o., v Zahradach 246/11, 708 00 Ostrava Por ba odborn6 zpasobila Ov ydrog oiol EIng. Radim StranskV (c. 1848 /2004). Budou dodrzeny podmink z odboru ZPMaI ze dne 25 . 05.2011 od zn.: y vyjadieni M60 Fry'dlant nad Ostravi , p - Realizaci zameru nesmi dojit k znec [ a steni podzemh lokalite. t povvrchOovych vod a ke zhorseni odtoko 'ch
er Veskerd pripadna manipulate k voddm zavadnymi Idtkami v dobe provdden [ zabraneno nezddoucimu uniku zdvadnych Idtek do ud nebo zdmeru, musi b. %t provkdena a a v dyne vodami. P Y > "etch >nezddoucimu >^smiseni aby bylo se srazko - Srazkove vo vymi nebo odpadnimi d1' je nutno likvidovat nezavadnym zpusobem tali ab chrdnenem zajmu vlastniku okolnich y nemovitosti, zejmena dotceni prava a prdvem - Ke stavbe vodniho dila kpodmdc`enisousednichpozemkuu cistirny odpadnich vod typ Gonap 5Pa (b jimka) ), COV kanalizacni potrubi postaci ohlaseni u zdejsiho vodoprdvniho zir`adu , zemnifiltr a vsakovaci . Ohldseni v souladu s ustanovenim § vodniho dila musi obsahovat 15a odst. 2 vodniho zdkona . vsechny ndlezitosti vsak Ize vyuzit postupu podle § 15 vodniho zdkona, > Ohldseni je moznosti,, nikoliv vsak povinnosti stavebnika, vzdy k naklddani s vodami). t'. pozddat o stavebn i povoleni k vodnimu d[lu (a o povoleni Zddost bude v tomto pr"ipade dolozena pr[slusn Sb., o dokladech z ) 7 povoleni mi doklady v souladu s vyhldskou c. 432/2001 ddosti o rozhodnuti nebo vyjddreni a o ndlezitostech , souhlasu a vyjadr"eni vodoprdvniho uradu, ve zneni pozdejsich predpisu a vyhlasky c 526 / zdkona ve vecech stavebniho radu , 2006 Sb., kterou se provadeji nekterd ustanoveni stavebniho v platnem zneni. - Dokumentace pro ohlaseni pope, vodnich del. Technicke pozadav stavebnipovoleni vodniho dila musi byt zpracovdna osobou oprdvnenou kprojedndvdni pro v platnem zneni. Rozsah a obsah projektoavebdokumentacelstanoov . 4992 i Sb., o dokumentaci staveb. Provozn i iyhlasska ministerstva promm tni rozvo 6 • 499/2006 Kvalita pr"edcisten}% 006 rdd COV musi byt vypracovan v souladu s vyhl . c. 195/p ch odpadnich vod J c 2002 Sb. vlddy J. 416/2010 Sb ., o ukazatel i ch a hodnotach pr'ipustn honznec sten i k vypousteni odpadnich vod do vod podzemnich. povoleni odpadnich uvodaa lndlezitostechv p
A dale budou dodrzeny podminky stanoviska spravice povodi Odry ze dne 27 5890/ 923/2/821.10/2011. . 04.2011 pod zn.: 10. pozemku Novostavba bude napojena na stavajici vedeni elektro NN ze stavajiciho ri o eni ob'ektu parcRD . c. St. 570 v k . u. Nova Ves u Fr) dlantu nad Ostravici. pv p J J na 11. RodinnV dam bude zasobovan pitnou vodou z vodovodniho iadu ve vlastnictvi SmVaK Ostrava Na pffpojku vody pro novostavbu RD je vydan uzemni souhlas. 12. oJ'eni a.s.. P pozemkuNa pare . na komunikaci a sjezd z mistni kornunikace II. tidy ev. c. 24b umistene na pozernku parc .c.c.34/4 37/4 vse v k . u. Nova Ves u Fry' proveden ve spadu na pozemek parc . dlantu nad Ostravici je stavajici. Sjezdje c. 34/4 v k . zpevnen smesi ABS . u. Nova Ves u Fry'dlantu nad Ostravici a povrch 'e ramci RD bude provedena pouze stavebni uprava komunikace umistene na pozemku V parc . c. novostavby 34/4 v k . u. Nova Ves u Frydlantu nad Ostravici . podminky ve stanovisku M6U Frydlant n.O, odbor RRaSU dodr2en y - silnicni spravni brad zeBudou pod zn.: MUFO 14779/2011. dne 11 . 07.2011 13. Suka sjezdu v miste napojeni bude 7 , 25 m, nasledne bude zuzena na 3,5 m . se zpevnenim , Uprava i zi id. o'en' ktere odpovida predpokladanemu zatizeni do ravouripJ v se Komunikace bude upnuta do betonovych obrubnika BO 15/20 , v mite napojeni ubude pout t silnicni najezdovV obrubnfk ABO 15 / 15 - N s vyskovym odsazenim 20 mm pro zabraneni steka i srazkove
I
vody na mistni komunikaci a jejimu zneeisteni, Spadovani kornunikace bude provedeno tak, 2e odvod srazkove vody bude sveden a likvidovan za6stenim do vsaku umistenym na pozernku stavebnika. 14. Vytapeni -- potiebu tepla pro ohiev TUV pokryje tepelne cerpadlo o vykonu 24 kW a dale doplnkove kotel na tuba paliva - dcevo o vykonu 18 kW a krbova vlo2ka o vykonu 9 M. 15 Napojeni na jednotlive inkenyrske site musi byt pi-edem projednano s jednotlivymi spravci. Po dokonceni musi hyt instalace odzkouseny a o provedenych zkouskach vystaven piislusny protokol, ktery" bude dolo2en pii zaverecne kontrolni prohlidce stavby. 16. Oploceni neni pi-edmetern tohoto rozhodnut.i. 17. Pro novostavbu RD byla vydana tato stanoviska, vyjadreni a budou dodr2eny podminky v nich uvedene: - stanovisko RWE Distribucni slu2by, s.r.o. ze dne 31,03,201 1 pod zn.: 2120/11/151 - stanovisko HZS Moravskoslezskeho kraje ze dne 03.06.2011 pod zn.: HSOS-6230-2/2011 - stanovisko SrnVaK Ostrava a.s. ze due 13.07.2011 pod zn.: 9773/V009831/2011/FA - stanovisko SniVaK Ostrava as. ze dne 30.03.2011 pod zn.: 9773/V003970/2011/FA - vyjadreni Telefonica 02 Czech Republic, a.s, ze due 23.03.2011 pod zrr.: 42485/11 vyjadreni CEZ Distribute, as, ze dne 25,07.201 1 pod zn.: 1035449417 18. Po dobu vystavby Nude prijezd ke stavbe te2ke stavenistni techniky, po komunikaci na pozemku pare. C. 37/4 a. 34/4 v k. 6. Nova Ves u Frydlantu nad Ostravici. Jine pozemky nesmi byt pou2ivany k pojezdum ci k prijezdu na. stavebni pozemek bez souhlasu vlastniku dotcenych pozemku. 19 Radonovy index pozernku je nizky, projektova dokumentace stavby nemusi resit ochranu stavby rodinneho domu pied pronikanim radonu z geologicke ho podlo2i, 20. Objekt stavajiciho rodinneho domu c.p. 337 na pozemku pare. c. St. 570 v k. 6. Nova Ves u Fr dlantu nad Ostravici bude po dobu vystavby novostavby RD u .Ivan jako zaiizeni staveniste a skladovani potrebneho rnno.stvi stavebniho materidlu a nastrojb. Po dokonceni novostavby RD a pied jejim u2ivanim bude objekt stavajiciho rodinneho dornu c.p. 337 odstranen. 21. Wed zahajenim stavby bude provedeno vytyceni prostorove polohy stavby odborne zpbsobilymi osobami. Zaroven bude provedeno vytyceni vsech podzemnich siti a budou respektovana ochranne pasma podzemnich a nadzemnich vedeni, S vysledky vytyceni podzemnich vedeni budou prokazatelne seznameni pracovnici, kteri budou provadet zemni prate. 22. Pro stavbu budou navr2eny vyrobky, materialy a konstruk.ce splnujici ust. § 156 stavebniho zakona. 23. Pii provadeni stavby je nutno dodr2ovat pfedpisy tykajici se bezpecnosti prate a technickych za izeni pii stavebnich pracich, bude zajistena ochrana zdravi a 2ivota osob na stavenisti. 24. Budou dodrkeny nejnrensi dovolene vodorovne vzdalenosti pii soubehu podzemnich vedeni a nejmensi dovolene svisle vzdalenosti pii kri2eni podzemnich vedeni dane CSN 73 6005. Pro uskutecneni umist'ovane stavby rodinneho domu se vymezuji casti pozemku pare. C. 43/16, 43/10 a 43/12 v k. 6. Nova Ves u Frydlantu nad Ostravici jako stavebni pozemek. 25. Vlivem stavby dojde k dotceni pozemku pare. C. 34/4, 43/4, 43/5 a 43/11 v k. 6. Nova Ves u Frydlantu nad Ostravici. 26. Stavbou nesini dojit ke zhorseni hydrogeologickych pomer6 v danem 6zemi. V prubehu vystavby a po dobu jejiho 0ivani musi byt zajistena funkcnost stavajici drena2ni soustavy, ktera se nachazi na pozerncich dotcenych stavbou. Pii provadeni stavby a s ni souvisejicich terennich 6prav nesmi dojit k poskozeni stavajicich staveb nachazejicich se v jeji blizkosti (stavajici in .enyrske site a komunikace, oploceni sousednich pozemku). 27. Pied vyjezdem ze staveniste budou vsechna stavenistni vozidla ocistena od pripadne zeminy tak, aby nebyly znecist'ovany prilehle mistni komunikace. 28. Staveniste se musi zaridit, usporadat a vybavit pfisunovymi cestarni pro dopravu materialu tak, aby se stavba mohla iadne a bezpecne provadet. Nesmi dochazet k nadmernemu ohro2ovani a nadmernemu obte2ovani okoli, zvlaste hlukem, prachem apod., k ohro2ovani bezpecnosti provozu na pozemnich kornunikacich. 29. Vsechny pozernky dotcene stavbou budou uvedeny do puvodniho stavu. 30. Hranice zaboru zemedelske p6dy budou v terenu iadne vyznaeeny, aby pii stavebni einnosti nedochazelo k narusovani okolni zemedelske p6dy. 3 l Pied zahajenim stavby bude na trvale odnimane plose provedena skryvka kulturnich vrstev do hl. 20 cm. Skryta zernina bude ulo2ena v blizkosti stavby, We bude iadne zabezpecena proti zcizeni a znehodnoceni a po dokonceni stavby bude pou2ita k z6rodneni okoli stavby.
d
32. Dojde-li vlivem realizace stavby k pripadnemu nepfiznivemu ovlivneni okolnic pozemku, bude zajisteno k provedeni opatreni. Behem stavby a pri manipulaci se z nesmi dojit jejinapravnych kontaminaci. h zemedelskych 33. Z hlediska zakona c. 185/2001 Sb., o odpadech a o zmene nektery'ch zakona, v latne ebudou veskere odpady, ktere vzniknou pri stavbe, predany opravnene osobe k vyuzitf nebo ke znes Doklady o zpusobu nakladani s odpady budou na pozadani predlozen p m zneni, budou prohlidce stavby. Pri vykopovych a stavebnich pracich bude s odpady nakladan kodneni. k promichavaniY v ko op h zemin se stavebnim Zb Y pr' zaverecne kontrolni vyc o odpadem. tak, yaby , ne kter6 nebude mozne vyuzit, budou piedany pouze opravnene osobe, ktera provozuje za izeni k n kladanis odpady. 34. Stavebnik je povinen oznamit zamer realizovat stavbu v dostatecnem predstihu vykopovych praci Archeologickemu a umo2nit jemuis nebopred opravnenezahajenim organizaci dotcenem uzemiastavu archeolo g ky vyzkum. provest na Uzemnf rozhodnuti plati 2 roky ode dne nabytf pravni moci. Uzemnf rozhodnuti ve lhute platnosti podana uplna zadost o stavebni povoleni, ohlaseni nebo jine obdobne ro stavebniho zakona nebo zvlastnich predpisu, nebylo-li zapocato s ^ziti pozbyva platnosti, nebyla-li bylo-li stavebm nebo jine povolovaci rizeni zastaveno nebo byla-li podana 2Adost zhoa po ho to platnosti azemniho rozhodnuti. Pozbyva platnosti tez dnem, kd m uzemi pro stanoveny ucel, nebo upustil o zameru, ke kteremu se rozhodnuti vztahuje. Y stavebni urad obdrz sdeleni zadateleh zte Vyrok 6.2 Podle ust. § 115 stavebniho zakona a ust. § 5 vyhlas
stavebnfho zakona ve vecech stavebniho radu, vydava sta ebnf po6 oleni kt eym provadej i nektera ustanoveni
p0V01uje provest stavbu: , rodinny dum na pozemku parc . c. 43/12 , 43/10 a 43 /16 v k. nad Ostravici " „ (dale jen ,stavba").
u. Nova Ves u Frydlantu
Ucastnik stavebniho rizeni dle ust. § 27 odst. 1 spravniho radu: Lukas Kostelnik, nar. 22.10.1975, bytem Nova Ves 337, 739 11 Frydlant nad Ostravici, v rizeni zaklade pine moci spolecnosti MR Designzastoupen CZ s.r.o., Nab e SPB 457/30, 708 00 Ostrava -P: 25388606 na oruba, ICS. Stavba rodinneho domu bude obsahovat: Rodinny dum o jedne bytove jednotce: I -PP - sklep, letni terasa, sklad, chodba schodiste I.NP - obytny pokoj, jidelna, kuchyii, pracovna DP, schodiste, vstupni zadveri wc , satna
, pracovna, h 2.NP - schodiste, WC, koupelna deti, sklad, 2 x loznice deti, loin ice rodicu, satna, kou elna erna deti, Kapacita bydleni - poet no ch b p , chodba, lodzie Zastavena plocha: 1 Obestaveny prostor: 6460 0 Podlahova uzitna plocha: 60 m33 350 m2
Ucel stavby: trvale rodinne bydieni Pro provedeni stavby stavebni grad die ust. § 115 stavebniho zakona stanovi tyto podmin k3' :
S
1. Stavba bude provedena podle dokumentace overene ve spojenem uzemnim a stavebnim fizeni stavebnim uradem a podle podminek tohoto rozhodnuti, Bude respektovano schvalene pozarne-bezpeenosti reseni stavby. Pripadne zmeny nesmi hyt provedeny bez piedchoziho projednani se stavebnim uradem. 2. Stavba bude provadena dodavatelsky. Stavebnik oznami stavebnimu iti=adu pied zahajenim stavebnich praci na stavbe nazev a sidlo stavebniho podnikatele, ktery bode stavbu provadet. stavebni podnikatel, ktery Bude provadet stavbu. je povinen zabezpeeit odborne vedeni provadena stavby stavbyvedoucim die usL § 160 stavebniho zakona, 3. Pied zahajenim stavby bude provedeno vytyueni prostorove polohy stavby odborne zpusobilymi osobami. Protokol o vytyeeni stavby bude pfedlozen pia zaverecne kontrolni prohlidce stavby. 4. Pro stavbu budou pouzity vyrobky, materialy a konstrukce splnujici ust. § 156 stavebniho zakona. 5. Pro rodinny d6rn je zpracovan prukaz energeticke naroenosti budovy, kdy tiida energeticke naroenosti budovyje velmi usporna -- A. 6. Staveniste se musi zatidit, usporadat a vybavit piisunovymi cestami pro dopravu materialu tak, aby se stavba rnohla tadn6 a bezpeene provadet. Nesmi dochazet k nadmernemu ohrozovani a nadmernemu obtezovani okoli, zvlaste hlukem, prachern apod., k ohrozovani bezpecnosti provozu na pozemnich komunikacich. 7. Prebytecny vykopovy material Bude Iikvidovan na rizene skladce. 8. Pied zahajenim stavby bode na viditelnem miste u. vstupu na staveniste umisten stitek o povoleni stavby, ktei obdrzi stavebnik po nabyti pravni moci a vykonatelnosti stavebniho povoleni, We bude ponechan az do dokonceni stavby, pfipade do oznameni o uzivani stavby. Stitek musi byt chranen pied povetrnostnimi vlivy. 9. Stavba bude dokoncena do 12/2013. 10. Na stavbe bude veden ode dne, kdy byly zahajeny prace na stavenisti, stavebni denik. Vedeni deniku konei dnem dokonceni stavby. Stavebnik je povinen stavebni denik na pozadani predlozit kontrolnim organum. It. Pii provadena stavbyje nutno dodrzovat piedpisy tykajici se bezpecnosti prace a technickych zarizeni pia stavebnich pracich, bude zajistena ochrana zdravi a zivota osob na stavenisti. 12. Pri provadena stavby budou respektovany zanier), uzemniho planovani a obecne pozadavky na vystavbu stanovene provadecimi pravnirni pfedpisy die ust. § 169 stavebniho zakona. 13. Ve smyslu § 156 stavebniho zakona rnusi byt pro stavbu pouzity jen takovd vyrobky, materialy a konstrukce, jejichz vlastnosti z hlediska zp6sobilosti stavby pro navrzeny ueel zarueuji,ze stavba pia spravnem provedeni a bezne udrzbe po dobu predpokladane existence splni pozadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, pozarni bezpecnost, hygienu, ochranu zdravi, zivotniho prostiedi, bezpecnost pia udrzovani a uzivani stavby. 14. Po dokonceni stavby stavebnik zajisti prostrednictvizn opravnene geodeticke firmy geometricke zamereni stavby, toto bude predlozeno pri zavereene kontrolni prohlidce stavby. 15. Behem stavby budou provedena takova opatreni, aby nedochazelo ke zneeist'ovani sousednich pozemk6 odpadnimi materialy. Stavenistni zarizeni bude odstraneno v terminu stanovenem k dokonceni stavby. 16. Objekt stavajiciho rodinneho domu c.p. 3,37 na pozemku pare. c. St. 570 v k. 6. Nova Ves u Fry'dlantu nad Ostravici bude po dobu vystavby novostavby RD uzivan jako zarizeni staveniste a skladovani potiebneho mnozstvi stavebniho materialu a nastroju. 17. Po dokonceni novostavby RD a pied jejim uzivanim bude objekt stavajiciho rodinneho domu e.p. 337 na pozemku pare. L St. 570 v k. 6. Nova Ves a Frydlantu nad Ostravici odstranen, Vlastnik stavby odpovida za to, ze odstraneni stavby bude provedeno stavebnim podnikatelem. Stavbu, ktera k uskutecneni nevyzaduje stavebni povoleni, maze jeji viastnik odstranit svepomoci, pokud zajisti provadena stavebniho dozoru. U staveb, v nichz je piitomen azbest, zajisti provadena dozoru osobou, ktera ma opravnene pro odborne vedeni provadena stavby podle zvlastniho pravniho predpisu. 18. Nez bude podano oznameni o uzivani stavby, viastnik stavby, popripade jinx osoba, ktera odstranila stavbu, oznami tuto skutecnost do 30 dnu po odstraneni stavby piislusnemu stavebnimu uradu a pozada o odejmuti eisla popisneho. 19. Do doby zahajeni uzivani stavby musi byt novostavba rodinneho dornu trvale napojena na inzenyrske site.
20. Kontrolni prohlidky budou realizovany die dolozeneho prelrledu rozhodujicich dilClch terminu (viz. E. zasady organizace vystavby).
A
21. Stavebnfk zajistf, aby pied zapocetfm ulfvanf stavby byly provedeny a vyhodnoceny zkousky piedepsane zvlastnfmi pravnfmi predpisy. Doklady ve veci provedenych zkougek budou predloleny pri zaverecne kontrolnf prohlfdce stavby. 22. Stavbu Ize uEvat pouze na zaklade oznamenf stavebnimu ui•adu. Po dokoncenf stavby je stavebnfk povinen die ust. § 120 stavebniho zakona oznamit stavebnimu uradu zamer tuto stavbu uzivat min. 30 dnf piedem. S ulivanfm stavby mule byt zapocato, pokud do 30 dnu od oznamenf stavebni urad rozhodnutfm, ktere je prvnim ukonem v fi zenf , uzfvanf teto stavby nezakale. Stavebni povoleni platf dva roky ode dne nabytf pravni moci. Stavebni povoleni pozbyva platnost, jestlile do dvou let ode dne, kdy nabylo pravni moci, nebude stavba zahajena.
Vyrok c. 3 Vzhledem k tomu , ze vyroky tohoto rozhodnuti vydaneho ve spojenem fizeni se vzajemne podmiiiuji, stavebni urad ve smyslu ustanoveni § 74 odst. 1 spravnfho radu stanovi , le vyrokova cast rozhodnuti, vztahujici se k povoleni stavby (vyrok c. 2) nabude vykonatelnosti nejdf ive dnem, kdy se stane pravomocnou vyrokova cast rozhodnuti o umisteni stavby (vyrok c. 1).
Oduvodneni Dne 07.06.2011 podal Lukas Kostelnfk, nar. 22.10.1975, bytem Nova Ves 337, 739 11 Fr dlant nad Ostravicf, v fizeni zastoupen na zaklade pine moci spolecnostf MR Design CZ s.r.o., Nabrezf SPB 457/30, 708 00 Ostrava - Poruba, IC: 25388606, ladost o vydani nzemnfho rozhodnuti o umisteni stavby: „rodinny dum, zpevnene plochy, dest 'ova kanalizace vc. akumulacni jimky, COY W. kanalizacni pfipojky na pozemku parc . C. 43/12, 43/10 a 43 /16 v k. a. Nova Ves u Frydlantu nad Ostravici". Soucasne Lukas Kostelnfk, nar. 22.10.1975, bytem Nova Ves 337, 739 11 Fr dlant nad Ostravicf zastoupen v fizeni na zaklade pine moci spolecnostf MR Design CZ s.r.o., Nabre2f SPB 457/30, 708 00 Ostrava - Poruba, IC: 25388606, poladal o vydani stavebniho povoleni pro stavbu: „ rodinny dum na pozemku parc. C. 43/12 , 43/10 a 43/16 v k . a. Nova Ves u Frydlantu nad Ostravici " (dale jen ,stavba"). Vzhledem k tomu, 2e se jedna o stavbu, kdy podmfnky v uzemf jsou jednoznacne a pro uzemi je porfzen uzemni plan, stavebni niad uzemni fizeni o umfstenf vyse uvedene stavby, die ust. § 78 odst. I stavebniho zakona a podle ust. § 140 odst. 1 spravnfho iadu z hlediska uplatnenf zasady rychlosti a hospodarnosti, usnesenfm spojil se stavebnim ffzenfm. Stavebni ufad opatrenfm ze dne 01.07.2011 pod zn: MUFO 12604/2011 oznamil dotcenym organum a ucastnfkum fizeni zahajenf spojeneho uzemnfho fizeni o umisteni stavby se stavebnim rfzenfm a stanovil lhutu pro uplatnenf zavaznych stanovisek dotcenym organum, pro uplatnenf namitek ucastniku rfzenf, pripomfnek veiejnosti a pfipadnych dukazu. Soucasne naffdil na den 10.08.2011 k projednanf podanych zadostf ustnf jednanf. Z tohoto jednanf byl sepsan protokol. V prubehu spojeneho fizeni nebyly podany ladne namitky ze strany ucastniku Hzenf, pi ipomfnky verejnosti ani uplatneny prfpadne dukazy. Stavba je v souladu s platnym uzemnfm planem meste Fr dlant nad Ostravicf, umfstenf stavby vyhovuje obecnym poladavkum na vystavbu. Byla dolozena tato vyjadrenf, rozhodnuti, stanoviska a souhlasy: - zavazne stanovisko HZS Moravskoslezskeho kraje ze dne 03.06.2011 pod zn.: HSOS-6230-2/2011 - vyjadienf CEZ Distribuce, a.s. ze dne 25.07.2011 pod zn.: 1035449417 - smlouva o pripojenf odberneho zarizenf k distribucni soustave nfzkeho napeti (nn) C. 4120701718 - vyjadrenf Telefonica 02 Czech Rebublic, a.s., ze dne 23.03.2011 pod 6.j.: 42485/11 - stanovisko spravice Povodi Odry, s.p. ze dne 27.04.2011 pod zn.: 5890/923/2/821.10/2011 - stanovisko RWE Distribucnf slulby, s.r.o. ze dne 31.03.2011 pod zn.: 2120/11/151 - stanovisko SmVaK Ostrava, a.s., ze dne 30.03.2011 pod zn.: 9773/V003970/2011/FA - stanovisko SmVaK Ostrava, a.s., ze dne 13.07.2011 pod zn.: 9773/V009831/2011/FA
- koordinovane stanovisko M60 Fr dlant nad Ostravicf ze dne 24.05.2011 pod zn.: MUFO 9299/2011
7
- stanovisko, MeU Frydlant nad Ostravici. odbor RRaSU -- silnicni spravni, k MMdosti o pcipojeni sousedrri nemovitosti k mistni komunikaci ze doe 1 1.07,2011 pod zn.: MUFO 14779/2011 vyjadceni MeU Frydlant nad Ostravici, odbor ZPMaI ze dne 25.05,2011 pod zn.: MUFO 9298/2011 souhlasy vlastnikir sousednich nernovitosti PH vymezovani okruhu ucastniku uzemniho cizeni o umisteni stavby dospel stavebni ucad k zaveru, ze v danem pcipade toto pravni postaveni podle § 85 stavebniho zakona pcislusi, s ohledem na umisteni a rozsah stavby vedle zadatele, Mestu Frydlant nad Ostravici pare. c. 37/4, vlastnikurn pozemku dotcenych stavbou pare. L 34/4 v k. u Nova Ves u Frydlantu nad Ostravici, vlastnikurn pozernku pare. c, 43/4, 43/5 a 43/11 v k. u. Nova Ves u Frydlantu nad Ostravici a staveb na nich a take vlastnikum (spravcum) inzenyrskych siti. ktere se nachazi v blizkosti stavby a ktere budou stavbou dotceny. Jedna se o tyto ucastniky cizeni: Lukas Kostelnik zastoupen v cizeni na zaklade pine moci spolecnosti MR Design CZ s.r.o., Bla2ek Vojtech, Blazkova Leona, Ceslar Ivo, Ceslarova Marcela, Stci2 Vlastimil, Stci2ova Ludmila, Svrcek Vladimir, 'T'elefonica 02 Czech Republic. as., CEZ Distribuce, as., Severomoravske vodovody kanalizace Ostrava as.. RWF, DistribuCnI sluzby, s.r,o,, Mesto Frydlant nad Ostravici.
Pci vymezovani okruhu ucastniku stavebniho Hzeni dospel stavebni ucad k zaveru, ze v danem pcipade toto pravni postaveni podle § 109 stavebniho zakona pcislu"si, s ohledem na stavebne-technicke feseni stavby, 34/4, 43/4, 43/5, 431/11 v k, u Nova Ves u Frydlantu nad vedle zadatele, vlastnikurn pozemku pare. L 37/4, Ostravici a staveb na nich a vlastnikum (spravcum) inzenyrskych siti, Mere se nachazi v blizkosti stavby a ktere budou stavbou dotcena. Jedna se o tyto ucastniky cizeni:. Lukas Kostelnik zastoupen v Hzeni na zaklade pine moci spolecnosti MR Design CZ s.r.o., Bla2ek Vojtech, Blazkova Leona, Ceslar Ivo, Ceslarova Marcela, Stci2 Vlastimil, Stclzova Ludmila, Svrcek Vladimir, Telefonica 02 Czech Republic, as., CEZ Distribuce, a.s., Severomoravske vodovody kanalizace Ostrava a.s,. RWE Distribucni sluzby, s.r.o., Mesto Frydlant nad Ostravici. V prubehu spojeneho cizeni stavebni 6i-ad pcezkounnal podane 2adosti z hledisek uvedenych v § 90, § I l l a naslednych stavebniho zakona. Zjistil, ze uskutecnenim stavby nejsou ohrokeny vecejne zajmy ani nepcimecene ornezena ci ohrozena prava a opravnene zajmy ucastniku cizeni. Projektova dokumentace byla zpracovana opravnenou osobou a vyhovuje obecnym pozadavkum na vystavbu, ktere jsou stanoveny provadecimi pcedpisy. Proto2e stavebni ucad v prubehu spojeneho uzemniho cizeni se stavebnim cizenim neshledal duvody branici umisteni a povoleni stavby, rozhodl zpusobem uvedenym ve vyrocich tohoto rozhodnuti.
Pouceni Proti tomuto rozhodnuti mohou ucastnici Hzeni podat od.volani do 15 dnu ode dne jeho oznameni ke Krajskemu ucadu Moravskoslezskeho kraje v Ostrave, odhoru uzemniho planovani, stavebniho cadu a kultury, podanim u zdejsiho stavebniho ucadu. Odvolani musi mit nale2itosti podle ust. § 82 spravniho cadu, v platnem zneni a musi obsahovat udaje o tom, proti kteremu rozhodnuti smecuje, v jakern rozsahu ho napada a v cem je spatcovan rozpor s pravnimi pcedpisy nebo nespravnost rozhodnuti nebo cizeni, jet mu pcedchazelo. Odvolani se podava s potcebnym poctem stejnopisu tak, aby jeden stejnopis zustal spravnimu organu a aby ka2dy ucastnik cizeni dostal jeden stejnopis. Nepoda-11 ucastnik cizeni potcebny pocet stejnopisu, vyhotovi je na jeho naklady MeU Frydlant n/0.
Stavba nesmi byt zahajena, dokud stavebni povoleni nebude vykonatelne. Stavebni povoleni pozbyva platnost, jestliie do dvou let ode dne, kdy nabylo pravni moci, nebude stavba zahajena. Stavbu lze u2ivat pouze na zaklade oznameni stavebnimu ucadu, Po dokonceni stavby je stavebnik povinen die ust. § 120 stavebniho zakona oznamit stavebnimu ucadu zarner tuto stavbu u2ivat min. 30 dni pcedem.
2
S u2ivanim stavby mute byt zapocato, pokud do 30 dnu od oznameni stavebni Ufad rozhodnutim, prvnim Ukonem v fizeni, u2ivani teto stavby nezaka2e. kterd J
V Ing. arch. Blanka Toflova vedouci odboru regionalniho rozvoje
a stavebniho Ufadu
Spravni poplatek byl vymeieny podle zakona c. 634/2004 Sb., o spravnich poplatcich ve zneni pozd6jgich pfedpisu, polo2ky 17 pism. a) a pism. g) ve vygi Kc 600,-. Pfiloha: Situacni vykres v mefitku 1 : 500 Doruci se: Uzemni nzeni: Ucastnici zizemniho rizeni, dle ust. § 85 odst.1 stavebniho zakona.• Lukas Kostelnik, Nova Ves 337, 739 11 Fry'dlant nad Ostravici zastoupen na zaklade pine moci spolecnosti MR Design CZ s.r.o., Nabfe2i SPB 457/30, 708 00 Ostrava - Poruba Mesto Fry'dlant nad Ostravici, Namesti c.p. 3, 739 11 Frydlant nad Ostravici Ucastnici uzemniho stavebniho zakona: rizeni, kterym se Uzemni rozhodnuti dorucuje verejnou vyhlaskou, dle ust. § 92 odst. 3 B1a2ek Vojtech, Nova Ves 365, 739 11 Fry'dlant nad Ostravici Bla2kova Leona, Nova Ves 365, 739 11 Fry'dlant nad Ostravicf Ceslar Ivo, Nova Ves 361, 739 11 Frydlant nad Ostravici Ceslarova Marcela, Nova Ves 361, 739 11 Fry'dlant nad Ostravici Stri2 Vlastimil, Ferdige Dui 1073, 739 11 Fry'dlant nad Ostravici Stfi2ova Ludmila, Ferdige Dui 1073, 739 11 Frydlant nad Ostravici Svrcek Vladimir, Nova Ves 245, 739 11 Fry'dlant nad Ostravici Telefonica 02 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2. 140 22 Praha 4 - Michle CEZ Distribuce, a.s., Teplicka 874/8, 405 02 Decin IV - Podmokly Severomoravske vodovody a kanalizace Ostrava a.s., 28. fijna 169, 709 45 Ostrava RWE Distribucni slu2by, s.r.o., Plynarenska 499/1, 657 02 Brno Dotcene organy• Mestsky Ufad Frydlant nad Ostravici, odbor ZP, Mal Mestsky Ufad Frydlant nad Ostravici silnicni sprdvni Ufad - zde Mestsky Ufad Fry'dlant nad Ostravici, odbor RRaSU - zde HZS Moravskoslezskeho kraje, Pavlikova 2264, 738 01 Frydek - Mistek Stavebni fizeni: Ucastnici stavebniho fizeni die ust . § 109 stavebniho zakona: Lukag Kostelnik, Nova Ves 337, 739 11 Frydlant nad Ostravici zastoupen na zaklade pine moci spolecnosti MR Design CZ s.r.o., Nabfe2i SPB 457/30, 708 00 Ostrava - Poruba
B1a2ek Vojtech, Nova Ves 365, 739 11 Frydlant nad Ostravici
a
Blazkova Leona, Nova Ves 365, 739 11 Frydlant nad Ostravici Ceslar Ivo, Nova Ves 361, 739 1 1 Frydlant nad Ostravic Ceslarova Marcela. Nova Ves 361, 739 11 Fr^'dlant nad Ostravici Sti-iz Vlastimil, Ferdise Dui 1073. 739 11 Frydlant nad Ostravici Stz-izova Ludmila, Ferdise Dui 1073., 739 11 Frydlant: nad Ostravici Svrcek Vladimir, Nova Ves 245, 739 11 Frydlant nad Ostravici
Telef6nica 02 Czech Republic, as,, Za Brumtovkou 26612„ 140 22 Praha 4 - Michle CEZ Distribuce, as., Teplicka 874/8, 405 02 Decln IV - Podmokly Severomoravske vodovody a kanalizace Ostrava a.s., 28. i-ijna 169. 709 45 Ostrava RWE Distribucni sluzhy, s.r.o.. Plynarenska 499/I, 657 02 Brno ,,L Dotcene orcil-
Mestsky urad Frydlant nad Ostravici, odbor ZP, Mal Mestsky ar:ad Frydlant nad Ostravici silnicni spravni Or ad - Me Mestsky dad Frydlant nad Ostravici, odbor RR.aSU - zde HZS Moravskoslezskeho kraje, Paviikova 2264, 738 01 Frydek Mistek
Toto oznameni se dorucuje vetejnou vyhlaskou dle ust. § 25 odst. 2 spravniho i•adu tak, ze se vyvesi na uredni desce spravniho organu , ktery rozhodnuti dorucu.ije , ti, na 6i•edni desce Mestskeho 6 adu Frydlant n/O . Oznamenl se zvei-ejni tdz, zpusohern umoznujicim dalkovy pfistup. Patnactyni dnern po vyvesenl na ui`edni desce a zver'ejnenim na webovych strankach Mesta Frydlant n/O , na elektronicke 6redni desce Mestskeho idadu Fn dlant n/0 , se oznameni povaz.uje za dorucene.
Evidencni cislo pisemnosti: VYVESENO dne ..........
SNATO dne .., . . uredni razitko uradu MMESTSKY U AO F R T'5;4,1-; wl ^11f,i, ,
Jmeno, p ijmeni, podpis
Jmeno, pi'ijmeni, podpis
in
w 0
} co
I z
U) 0
M
E
0 Z 2
Q
(J •w< Zo Z<
0-j
N2 l.IJ ';^ z
co 00WaW Z
J 0 w QOZWNWN
00
0 s 0
z0
QO
1Q >m =
zm
O O zzwa0 : 0 z.0M w o.dan.a.
W J
I i I t I ^ i T I I I I f r
E
T i i I I I
Say
d aea + Fez 2®: .es a. se>e
z
F- 0 0
Uw w> >-^oHO j0 Q 0>N^ > >'QzOz U) z 0 ch 0zjW-) Z 0 0000 'U NY aw0 z0z 00 QaQ^^
Om
z W 02 0
U
000 Nz >O^w Y2
><<
I-
0 0 N
