MESTSKY URAD FRYDLA NT NAD OSTRAVICI ODBOR REGION A Namesti cp. 3
LNIHO ROZVOJE A STAVEBNI URAD
73911 FRYDLANT NAD OSTRAVICI
VAS DOPIS ZN.: ZE DNE:
2
NAsE ZN.:
MUFO 20232/2012
Sp.Zn:
MUFO S 3010/2012 Tat'ana Kundratova
VYkIZUJE: TEL.: FAX:
558 604 154
E-MAIL:
558 676 279
[email protected]
DATUM:
21.02.2013
Pan v zastoupeni Pana Ing. Arch Tomas Rybka Mgr. Filipa Jirouska J. Hory 521 Metylovice c.p. 541
738 01 Frdek-Miste k
739 49 Metylovice
UZEMNI ROZHODNUTI Mestsky urad Frydlant nad Ostravici, odbor regionalniho rozvoje a stavebni uiad obdr2el dne 15.10.2012 2Adost pana Mgr. Filipa Jirouska, nar. 3.12.1975, bytem Metylovice c.p. 415, 739 49 Metylovice v IIzeni zastoupeneho zplnomocnenym Ing. arch. Tomagem Rybkou, J. Hory 521, 738 01 Frydek-Mistek o vydani ilzemniho rozhodnutf o umisteni stavby : novostavba rodinneho domu na pozemku parc.6. 555/7 v katastralnim uzemi Malenovice. Soucasti stavby RD je vodovodni piipojka ze stavajici vlastnf studny, domovnf cistirna odpadnfch vod se zasakovanim rozstfikem na povrch terenu, dest'ova kanalizace do zasaku na pozemku a zpevnene plochy vge na pozemcich parc.6. 555/7 a 555/9 a dale pi-ijezdova komunikace na parc.6. 555/2 a 558//17 pro jeden rodinny dum s pripojenim k mistni komunikaci na parc.6. 1094/1 v katastralnim uzemi Malenovice. Na zaklade projednani podane 2adosti v uzemnim rizeni o umisteni stavby Mestsky Brad Frydlant nad Ostravici, odbor regionalniho rozvoje a stavebni urad, jako stavebni uiad prislugny podle ust. § 13 odst. 1 pism. c) zakona c. 183/2006 Sb., o uzemnim planovani a stavebnim radu, ve zneni pozdejgich predpisu (dale jen „stavebni zakon") posoudil zamer podle ust. § 90 stavebniho zakona s platnosti do 31.12.2012 a ve veci rozhodl takto: Podle ust. § 92 stavebniho zakona a ust. § 9 vyhlagky c. 503/2006 Sb., o podrobnejgi uprave t zemniho rizeni, verejnopravni smlouvy a Ilzemniho opatreni, vydava uzemni rozhodnutf o umisteni stavby, kterym schvaluje zamer umistit stavbu: rodinny dum na pozemku parc .6. 555/ 7 v katastralnim uzemi Malenovice . Soucasti stavby RD je vodovodni pripojka ze stavajici vlastni studny, domovni 6istirna odpadnich vod se zasakovanim rozstrikem na povrch terenu , dest' ova kanalizace do zasaku a zpevnene plochy vse na pozemcich parc .6. 555/7 a 555/9 a dale prijezdova komunikace na parc.6. 555/2 a 558 // 17 pro jeden rodinny dum s piipojenim k mistni komunikaci na parc .6. 1094/1 v katastralnim uzemi Malenovice.
BANKOVNI SPOJENI: Il^ Komer6ni banka a s. 00296651 C Z00296 651 www. frydlantno.cz pobo6ka Fr dek-Mistek tel.: 558 604 111 6.66tu : 1322 -781/ 0100 fax.: 558 676 76 279
Rodinny dum o jedne bytove jednotce, s jednim nadzemnim podlazim a podkrovim, di;evene konstrukce - roubenka. Zastavena plocha 70 m'` , vyska stavby RD + 7,35 m, od urovne +-0,000 podlaha, uroveh podlahy bude + 0,550 nad terenem. Architektonicky bude stavba rodinneho domu obdelnikoveho pudorysu o rozmerech 10,00 x 7,00 m, zastresena sedlovou strechou se sklonem sti•esnich rovin 45° s podlomenicemi doplnena stfesnimi vikyri, s orientaci sti•esniho hrebene vychod-zapad, stfesni krytina skladana - zivicny sindel. Stavba rodinneho domu bude umistena na pozemku parc.c. 555/7 v k.u. Malenovice tak, ze zapadni stena RD bude ve vzdalenosti 2,75 m od spolecne pozemkove Jaranice s pozemkem parc.c. 555/9, vychodni stena RD bude ve vzdalenosti 8,745 od spolecne pozemkove hranice s parc.c. 555/8 a od prijezdove cesty bude rodinny dum vzdalen 28,4 m (mei•eno na nejkratsich vzdalenostech). Zasobeni pitnou vodou - vodovodnf pfipojkou ze stavajici vlastni studny Likvidace odpadnich vod - v domovni cistirne odpadnich vod se zasakovanim na vlastnim pozemku stavebnika pomoci rozstiiku. Dest 'ove vody od stfesnich svodu budou odvadeny dest'ovou kanalizaci do vsakovaciho zarizeni na pozemku se stavbou RD Elektrop Hpojka - bude zajist'ovat spolecnost CEZ Distribuce as. na zaklade uzavfene smlouvy o pripojeni Vytapeni - elektfinou + krb pro pritapeni. Pfjezd - stavajici po mistni komunikaci pares. 1094/1 a dale po pozemcich pares. 555/17 a 555/2, ktere budou nove zpevnene - sterkova cesta sirky 3,5 m pfi hranici stavebnich parcel. Zpevnene plochy na pozemku se stavbou RD v rozsahu dle situace - zamkovou dlazbou terasa a chodnik . Pro umisteni stavby a projektovou pripravu stavby se stanovi tyto podminky:
1. Stavba bude umistena tak, jak je zakresleno na pi=ilozenem situacnim v ^kresu v mei'itku 1: 500, We je umisteni staveb okotovano a rovnez jsou zfejme pripojky na inzenyrske site. Situacni vykres tvoi'i grafickou pfflohu tohoto uzemniho rozhodnuti. 2. Jako pozernek stavebni se urcuji pozemky parc.c. 555/7, 555/9 a pro pffjezd parc.e. 555/2 a 558/17 v U. Malenovice. 3. Jako uzemi dotcene vlivy umist'ovane stavby se vymezuji dalsi pozemky parc.c. 555/3 a 555/8. Stavba rodinneho domu svym pozarne nebezpecnym prostorem piesahuje hranice stavebniho pozemku a zasahuje 1,83 m a2 1,95 m na sousedni pozemek parc.c. 555/3 a 0,51m az 0,53 m na sousedni pozemek parc.c. 555/8, ale nezasahuje do okolnich objektu a nebude znemo2iiovat zastavbu na sousednich pozemcich. 4. Vodovodni pripojka povede ze stavajici studny umistene na pozemku parc.c. 555/7 ve vzdalenosti 21 in od pi'ijezdove cesty a ve vzdalenosti 1,40 m od spolecne pozemkove hranice s pares. 555/9. Z teto studny k RD bude delka pripojky emit 8 m. 5. Splaskove vody budou odvadeny gravitacni sp1a kovou kanalizaci do navrhovane COV, ktera bude umistena zapadnim smerem od RD ve vzdalenosti 3,00 m, vyCstene odpadni vody budou svedeny do akumulacni a cerpaci jimky o objemu 3,00 m3 odkud budou. pi'eCrpavany na rozstiikove pole za rodinnym domem jiznim smerem ve vzdalenosti 20 m od RD a po 5 m od spolecnych hranic se sousednimi pozemky pare.(. 555/8, 555/6 a 555/3 v U. Malenovice.
6. Stavba COV bude ohlasena u vodopravniho ui•adu tj. Mestsky u>^ad Fr.ydlant n.O., odbor zivotniho prostiedi po nabyti pravni moci tohoto rozhodnuti s pi•edlozenim 2 x projektove dokumentace zpracovana projektantem s autorizaci pro vodohospodai'ske stavby. Ohlaseni vodniho dila bude obsahovat nale2itosti v souladu s ustanovenim § 15a vodniho zakona.
I
7. Dest'ove vody z objektu budou odvadeny do vsakovacf jfmky umfstene na p z o emku parc.c. 555/9 jihozapadnim smerem ve vzdalenosti 3 m od jihozapadnfho rohu rodinneho domu. 8. Vytapenf rodinneho domu bude elektrickym kotlem se zasobnfkem na ohiev TUV, system podlahoveho teplovodniho, dalsim zdrojem budou krbova kamna. 9. Elektricka pifpojka zemnfm kabelem - realizaci zajisti CEZ Distribuce, a.s. na zaklade smlouvy o uzavienf smlouvy o pfipojenf odberneho zarizenf k distribucnf soustave do napet'ove hladiny 0,4 kV (NN) c. smlouvy 10-NN-5-02451103. 10. V dalsim stupni projektove dokumentace bude prokazano splnenf ustanoveni CSN 730540 Tepelna ochrana budov vicetne prukazu energeticke narocnosti budovy dle § 6 odst.a) zakona c. 406/2000 Sb., o hospodaienf energif, v platnem znenf. 11. Pozemek, na nem2 ma byt stavba rodinneho domu umfstena, se nachazf dle nameienych hodnot v kategorii nfzkeho radonoveho indexu, stavba nevy2aduje realizaci opatienf proti pronikanf radonu z podlo2f. 12. Hranice zaboru zemedelske pudy budou v terenu iadne vyznaceny, aby pfi stavebnf cinnosti nedochazelo k narusovanf okolnf zemedelske pudy. Dojde-li vlivem realizace staveb k pfipadnemu nepifznivemu ovlivnenf okolnfch ploch, kde nebudou provadeny skryvky, zajisti 2adatel na svuj naklad provedenf napravnych opatienf. - Pied zahajenfm stavby bude na trvale odnfmane plose pozemku provedena skryvka kulturnich vrstev pudy do hloubky 20 cm. Skryta zemina bude ulo2ena v blfzkosti stavby, We bude iadne zabezpecena proti zcizeni a znehodnocenf a po dokoncenf stavby bude pou2ita k uprave a zurodnenf okolf stavby. - V souladu s ustanovenim § 11, odst. 6 zak. c. 334/92 Sb., o ochrane ZPF, ve znenf pozdejsfch piedpisu, nebude odvod za odnetf pudy ze ZPF piedepisovan 13. Projektova dokumentace stavby bude vypracovana opravnenou osobou. 14. Pfi projektovanf a realizaci stavby je nutno respektovat zaiizeni a ochranna pasma cizfch investoru, ktera se nachazejf v mfste stavby. Pro kfi enf je nutno dodr2et min. vzdalenosti dle CSN 736005 - Prostorova uprava vedenf technickeho vybavenf. Napojeni na jednotlive in2enyrske site must byt piedem projednano s jednotlivymi spravci. 15. V zajmovem prostoru stavby se nachazi nebo zasahuje ochranny'm pasmem energeticke zaiizeni v majetku CEZ Distribuce a.s.. Energeticke zaiizeni je chrdneno ochrannym pasmem dle § 46 zakona c. 458/2000 Sb., (energeticky zakon) v platnem znenf nebo technic/g mi normami, zejmena PNE 33 3301 a CSN EN 50423-1. V pripade podzemnich energetickych zaiizeni je povinnosti stavebnika pied zapocetim zemnich praci ctrnact dni pfedem pozadat o vytyceni prostiednictvim Zakaznicke linky 840 840 840, ktera je k dispozici 24 hodin denne, 7 dni v tydnu. Pokud dojde k obnazeni kabeloveho vedeni nebo k poskozeni energetickeho zaiizeni, bude nutno kontaktovat Poruchovou linku 840 850 860, ktera je k dispozici 24 hodin denne, 7 dni v tj dnu. 16. Stavebni material bude skladovan na pozemku investora - v oplocene zahrade. Zaifzenf staveniste bude povoleno jako stavba docasna. 17. V souladu s ustanovenim § 22 odstavce (2) zakona C. 20/1987 Sb., o statnf pamatkove peci v platnem znenf, jsou stavebnfci ji2 od doby pnpravy stavby povinni oznamit tento zamcr Archeologickemu ustavu a umo2nit jemu nebo opravnene organizaci provest na dotcenem uzemi zachranny archeologicky vyzkum. Oznamenf lze ucinit pfsemne na adrese: Archeologicky ustav AV CR Brno, Kralovopolska 147, 612 00 Brno.
I
Rozhodnuti o narnitkach ucastniku fizeni: Namitka ucastnika fizeni pani Svatavy Kacifove, bytem Kfi2kovskeho 2628/19, Moravska Ostrava, 702 00 Ostrava 2 tykajici se nesouhlasu se zamerem umistit stavbr,u v ochrannem pasmu lesa se zarnita.
Ucastnici fizeni , ria net se vztahuje rozhodnuti spravniho organu dle ust. § 27 odst. 1) zak. c. 500/2004 Sb,, spravni fad, ve zneni zakona cislo 413/2005 Sb. (dale jen „spravni fad)` : • Mgr. Filip Jirousek , nar. 3 . 12.1975 , bytem Metylovice c.p. 415, 739 49 Metylovice Toto uzemni rozhodnuti ma podle § 93 odst. 1 stavebniho zakona platnost 2 roky ode dne nabyti pravni rnoci. Podminky rozhodnuti o umisteni stavby plati po dobu trvani stavby ci zafizeni, nedoslo-11 z povahy veci k jejich konzumaci. Oduvodneni Dne 15.10,2012 podal pan Mgr, Filip Jirousek, nar. 3.12,1975, byterr,i Metylovice c.p. 415, 739 49 Metylovice v rizeni zastoupen zplnomocnenym Ing. arch. Tomasem Rybkou, J. Hory 521, 738 01 Frydek-Mistek 2adost o vydani uzemniho rozhodnuti o umisteni stavby : novostavba rodinneho domu na pozemku parc.6. 555/7 v katastralnim uzemi Malenovice. Soucastf stavby RD je vodovodni pfipojka ze stavajici vlastni studny, domovn% cistirna odpadnich vod se zasakovanim rozstfikem na povrch terenu, dest'ova kanalizace do zasaku na pozemku. a zpevnene plochy vse na pozemcich parc.6. 555/7 a 555/9 a dale pfijezdova komunikace na pares. 555/2 a 558//17 pro jeden rodinny dum s pnpojenim k mistni komunikaci na parc.6. 1094/1 v katastralnim uzemi Malenovice. Dnem podani 2adosti bylo zahajeno uzemni fizeni o umisteni vys"e uvedene stavby, Stavebni ufad opatfenim ze dne 24.10.2012 oznamil dotcenym organum a iicastnikum fizeni zahajeni uzemniho fizeni o umisteni stavby a stanovil lhatu pro uplatneni zavaznych stanovisek dotcenym organs m, pro uplatneni namitek ucastn kum fizeni, pfipominek vefejnosti a pfip. dukazu. Soucasne nafidil na den 26. listopadu 2012 k projednani podane 2adosti vefejne ustni jednan.i. V oznameni stavebni ufad upozornil 2e: Zavazna stanoviska dotcenyc organu, namitky ucastniku >^izeni a pfiporninky vefejnosti musi byt uplatneny nejpozdeji pfi veiejnem ustnim jednani, jinak se k nim nepi°ihlizi. Ucastnik fizeni ve svych narnitkach je povinen uvest skutecnosti, ktere zaklkdaji jeho postavenijako ucastnika rizeni a duvody podani namitek. K namitkam, kters nebudou splnovat vyse uvedene pozadavky, nebude pfihlizeno. K zavaznym stanoviskum a k namitkam k vecem, o kterych bylo rozhodnuto pfi vydani uzemniho planu, se nepfihlizi.
Ucastnici fizeni byli pouceni dle ustanoveni § 89 odst. 3 stavebniho zakona o uplatnovani namitek. Pisemnost byla vyvesena po dobu 15 dnu na ufedni desce a elektronicke ufedni desce dorucujiciho spravniho organu tj. Mestskeho ufadu Frydlant nad Ostravici, (vyvesena 25.10.2012 a snata 12.11.2012). Zadatel v fizeni prokazal, 2e k pozemku parc.6. 555/7 a 555/9, na kterem ma byt stavby umistena, ma vlastnicke pravo. K umisteni stavby pfijezdove komunikace pro pfijezd k jeanomu rodinnemu domu po pozemcich parc. c. 555/2 a 558/17 (ve spoluvlastnictvi stavebnika k id, polovine) dolo2il smlouvu o zfizeni stavby cesty uzavfenou s vlastnikem druhe poloviny pozemkovych parcel 555/2 a 558/17 v k,u. Malenovice tj JUDr. Martinem Skybou. Vlastnicka prava k stavbou dotcenym pozemkum a sousednim pozemkum a staveb na nich si stavebni ufad ovefil z jemu dostupnych udaju v katastru nemovitosti.
4
K zadosti byla prilozena kopie katastralni mapy,
projektova dokumentace pro uzemni rizeni zpracovana autorizovanym inzenyrem pro pozemni stavby Ing. Katerinou Kubenkovou, Hukvaldska 1009, 739 11 Fry'dlant nad Ostravici, CKAIT 1102979, vyjadreni k zasakovani dest'ove i odpadni vody z budouciho rodinneho domu do vod podzenmich, resp. do horninoveho prostredi zpracovana Ing. Alenou Slivkovou (drzitelka osvedeeni o odborne zpusobilosti v oboru hydrogeologie a sanaeni geologie), protokol o stanoveni objemove aktivity radonu v pudnim vzduchu (pozemek se nachazi v kategorii nizkeho radonoveho rizika a proto stavba nevyzaduje protiradonova opatreni), vyjadreni vlastniku a spravcu inzenyrskych siti - v miste stavby se nachazi pouze site energetickeho zarizeni spoleenosti CEZ Distribuce, a.s.. Pro pripojeni odberneho elektrickeho zarizeni k distribueni soustave do napet'ove hladiny 0,4 kV (NN) byla uzavrena smlouva o pripojeni eislo 10-NN-5-02451103 mezi stavebnikem a CEZ, Distribuce a.s. Dale zadatel do1o2i1 kladna stanoviska spolupusobicich doteenych organu hajicich zajmy podle zvlastnich predpisii: • Souhlas organu ochrany ZPF k odneti pudy ze zemedelskeho pudniho fondu pro nezemedelske ueely dle zakona C. 334/1992 Sb., o ochrane ZPF, ve zneni pozdejsich predpisu, pro stavbu rodinneho domu vydal Mestsky urad Frydlant nad Ostravici., odbor 2ivotniho prostfedi, majetku a investic zavaznym stanoviskem pod zn. MUFO 12166/2012 ze dne 17.7.2012. • Souhlas se stavbami v ochrannem pasmu lesa vydal zavaznym stanoviskem organ statni spravy lesu k umisteni stavby ve vzdalenosti do 50 m od okraje pozemku parc.e. 540/1, 540/3 a 558/2 v k.u. Malenovice ureenych k plneni funkci lesa tj. Mestsky uiad Frydlant nad Ostravici, odbor zivotniho prostredi, majetku a investic dne 13.7.2012 pod e.j. MUFO 12167/2012//Mt1221.1.3 dle zakona C. 289/95 Sb., o lesich, a o zmene a doplneni nektery'ch zakona (lesni zakon). • Povoleni pripojeni pozemku parc.e. 558/17 v k.u. Malenovice k mistni komunikaci umistene na pozemku parc.e. 1094/1 v k.u. Malenovice z duvodu zajisteni prijezdu k rodinnemu domu vydal Obecni urad Malenovice dne 1.11.2012 pod znaekou male/844/2012, jako prislusny silnicni spravni organ dle zakona C. 13/1997 Sb., o pozemni komunikacich, ve zneni pozdejsich predpisu. • Ke stavbe COV se vyjadhl vecne prislusny vodopravni urad dle § 106 zakona C. 254/2001 Sb., o vodach a o zmene nekterych zakona (vodni zakon), ve zneni pozdejsich predpisu Mestsky urad Fry'dlant nad Ostravici, odbor zivotniho prostredi, majetku a investic dne 30.7.2012 pod zn. MUFO 13708/2012. Podminky ze souhlasu vyplyvajici byly zahrnuty do podminek tohoto rozhodnuti. Umistenim stavby nebudou doteene jine zajmy chranene podle zvlastnich predpisu. O prubehu verejneho ustniho jednani konaneho dne 26.11.2012 sepsal stavebni urad protokol. Z protokolu vyplyva, 2e pri verejnem ustnim jednani byly uplatneny namitky neastnika rizeni. Pripominky verejnosti a diikazy uplatneny nebyly. Ucastnik rizeni pani Svatava Kacirova, bytem Kfi2ikova 2628/19, 702 00 OstravaMoravska Ostrava ve svych namitkach uvedla skuteenosti, ktere zakladaji jeji postaveni jako ueastnika uzemniho rizeni podle § 85 odst. 2 stavebniho zakona, jako vlastnfka sousednich pozemku parc.e. 540/3 a 558/2 v k.u. Malenovice a duvody podani namitek tak, jak byla poueena stavebnim uradem v opatfeni o zahajeni Hzeni. Namitala, 2e nesouhlasi se zamerem stavby, protoze: 1. Komunikace a stavba je ochrannem pasmu lesa 50 m a proto nechce nest odpovednost za uraz ei ubli2eni na zdravi osob pohybujicich se na pHjezdove komunikaci a pozemku v pripade padu vetvi ei stromu zejmena pfi pfirodnich kalamitach nape. vichrice.
c
2. Nema pristupovou cestu k lesu a proto by nemohla plnit zakladni povinnosti k ochrane funkce lesa : i cesta je nutna, proto2e les je rozdelen ramenem Bileho potoka na dye casti: k jede6 polovine se dostane ze sveho pozemku, ale k druhe potrebuje volny pristup tak, aby mohla umoznit lesni technice pristup. 3. Neni zajigtena ochrana lesa, co se tyka odpadku, proto2e jig nyni je v lese evidentni neporadek souvisejici se stavebni 6innosti, v lese je i ve zminene lokalite i spousta komunalniho odpadu, do lesa Usti i trativod z pozemku parc.c. 555/7. Dale pani Kacirova predlozila dopis, ktery if adresoval stavebnik Mgr. Filip Jirousek dne 5.11.2012 nazvany ,Vyzva k odstraneni vetvi presahujicich na cizi pozemek". V nem pan Mgr. Filip Jirousek, jako spoluvlastnik idealni V2 pozemku parc.c. 558/17 a 555/2, vyzval majitelku lesa Svatavu Kacirovou k odstraneni vetvi stromu presahujicich z lesa nad jejich uvedene sousedni pozemky s tim, 2e pokud vgechny takto presahujici vetve v piimer`ene lhute neodstrani, odstrani si je vlastnimi silami a uhradu vegkerych naklada, ktere jim tim_to vzniknou, budou po2adovat po pani KacI ovC jako vlastnikovi lesa. V navaznosti na uplatnene namitky ucastnika rizeni tykajici se nesouhlasu se zamerem stavby v ochrarmem pasmu jeho lesa, po2adal stavebni urad dne 27.11.2012 v ramci soucinnosti v souladu s ust. § 4 odst. 2 stavebniho zakona prislugny organ statni spravy, ktery haji verejny zajem podle zakona c. 289/95 Sb., o lesich, a o zmene a doplneni nekterych zak:onu, o stanovisko k uplatnenym namitkam. Dne 2.1.2013 obdrzel stavebni &ad sdeleni Mestskeho uradu Frydlant nad Ostravici, odboru 2ivotniho prostredi, ve kterem bylo uvedeno nasledujici: - Ucelem souhlasu vydavaneho organem statni sprdvy lesu podle § 14 odst. 2 lesniho zakona je sledovat a chranit zajmy chranene lesnim zakonem z pohledu zajmu stdtu na existenci lesa a plneni jeho funkci, ne vgak z pohledu vlastniku lesnfch pozemku, kteh v pripade dotceni svych pozemku a svych pray a pravem chranenych zajmu mohou sve namitky a pripominky uplatnit v rizenich podle zakona C. 183/2006 Sb., o uzemnim planovani a stavebnim radu, ve zneni pozdejgich predpisu. Souhlasy podle § 14 odst. 2 lesniho zakona jsou vydavany pro rizeni podle zvlagtnich predpisu, a jsou pouhym podkladem pro rozhodnuti, We se teprve rozhoduje o pravech a pravem chranenych zajmech a povinnostech vlastniku dotcenych a sousednich pozemku. - Spravni organ po provedenem rizeni dospel k nazoru. e les, v jeho2 ochrannem pasmu se predmetna stavba nachazi, bude i nadale plnit funkce lesa a 2e nedojde k narugeni predpokladu pro zachovani lesa, peci o les a jeho obnovu, a proto s vyge uvedenym zamerem souhlasil.
- Bezpecnost osob a majetku je upravena v § 22 lesniho zakona. Toto ustanoveni obsahuje dule2itou zasadu spocivajici v torn, ze vlastnik lesa neodpovida za gkody, ktere mohou byt na majetku tretich osob zpusobeny v dusledku proste existence lesa jako prirodniho prostredi (tedy za gkody zpusobene zejmena sesuvem pudy, padanim kamenu, padem stromu nebo jeji(-.h casti, presahem vetvi a korena, zastineninr a lavinarni), a to za predpokladu, 2e nebezpeci pasobeni techto jevu nevyvolal vlastni cinnosti, tedy za predpokladu, 2e bylo vyvoldno pusobenim prirodnich sil a jevu, - Pripadne porugeni ustanoveni § 20 odst. I pism. o) (v lesich je zakazano znecigtovat les odpady a odpadky) lze posuzovat jako naplneni skutkove podstaty spravniho deliktu dle § 54 odst. 2 pism. c) lesniho zakona - tj. provadeni cinnosti v lese zakazanych, za ktery mute spravni organ ulo2it pokutu tomu, kdo cinnost v lese zakazanou provadi. Stavebni urad se zabyval uplatnenymi namitkami jednotlive i ve vzajemne souvislosti a dospel k nazoru, ze navrhovanym zamerem umisteni stavby rodinneho domu, vodovodni pripojky ze stavajici vlastni studny, domovni cistirny odpadnich vod, degt'ove kanalizace, zpevnenych ploch na pozemcich parc.c. 555/7 a 555/9 a prijezdove komunikace na parc.c. 555/2 a 558//17 pro jeden rodinny dam s pripojenim k mistni komunikaci na parc.c. 1094/1 v katastralnim uzerni Malenovice neomezi prilehly les, ktery je chranen zakonem C. 289/95 Sb., o lesich, ve zneni pozdejgich predpisu (lesn.i zakon). Ba prave naopak, stavebnik, ktery svym zamerem. zasahuje do tohoto ochranneho pasma lesa si musi byt vedom toho, 2e nove umist'uje stavbu v blizkosti
stavajiciho lesa, ktery je chranen ochrannym pasmem do vzdalenosti 50 m, ktere musi respektovat. Novym zamerem stavby nesmi nad miru pfipustnou narusit stavajici stay. Mira tohoto naruseni nesmi pfekradovat urdite limitni hodnoty a na druhe strane plati, ze pokud stavba vyhovuje pfislusnym uzemne technickym a stavebne technickym parametrum pfedepsanym vyhlaskou o obecnych technickych pozadavcich na vystavbu a vyhlasce o obecnych pozadavcich na vyuzivani uzemi, nemela by jeji realizace stavajici stay nijak nepfiznive omezit nebo narusit. Stavebni triad opatienim ze den 7.1.2013 seznamil udastniky fizeni s tim, 2e bylo ukondeno shromazd'ovani podkladu pro vydani rozhodnuti a umoznil jim podle ust. § 36 odst. 3 spravniho radu, aby se pied vydanim rozhodnuti ve veci mohli seznamit s podklady pro rozhodnutf, vyjadiit se k nim i ke zpusobu jejich zjisteni, popripade navrhnout jejich doplneni ve stanovene lhute, a to do 5 dnu ode dne dorudeni oznameni.
Nikdo z udastniku rizeni teto mo2nosti nevyuzil, dale se nevyjadfil ani nenavrhl doplneni. Stavebni triad pied tim, nez posuzoval pfedlozeny navrh s ohledem na podane namitky v uzemnim iizeni, se zabyval posouzenim navrhu z hlediska ustanoveni § 90 stavebniho zakona, zda je zamer zadatele v souladu s vydanou uzemne planovaci dokumentaci, s cili a ukoly uzemniho planovani, zejmena s charakterem uzemi, s pozadavky na ochranu architektonickych a urbanistickych hodnot v uzemi, s pozadavky stavebniho zakona a jeho provadecich pravnich piedpisu, zejmena s obecnymi pozadavky na vyuzivani uzemi, s pozadavky na vefejnou dopravni a technickou infrastrukturou, s pozadavky zvlastnich pravnich piedpisu a se stanovisky dotdenych organfl podle zvlastnich pravnich piedpisu, popripade s vysledkem feseni rozporu a s ochranou pray a pravem chranenych zajmu udastniku rizeni. Vyse uvedena stavba rodinneho domu je v souladu s vydanym uzemnim planem obce Malenovice. Stavba se nachazi v zastavitelnem uzemi na plose bydleni venkovskeho smiseneho urdene pro vystavbu v individualnich rodinnych domech. Navr2ene feseni respektuje obecne podminky stanovene uzemnim planem pro vyuziti ploch s rozdilnym zpusobem vyuziti. Uzemni plan vydalo zastupitelstvo obce Malenovice jako opatfeni obecne povahy dne 4.7.2008 a nabyl udinnosti 23.7.2008. Umisteni stavby vyhovuje ustanovenim vyhlasky c. 501/2006 Sb., o obecnych pozadavcich na vyuzivani uzemi, ve zneni pozdejsich piedpisu Projektova dokumentace byla zpracovana opravnenou osobou a vyhovuje technickym pozadavkum na stavby stanovenym vyhl.d. 268/2009 Sb., ve zneni pozdejsich piedpisu. Soulad s jednotlivymi ustanovenimi vyhlasky o obecnych pozadavcich na vystavbu je vyhodnocen v dokumentaci stavby. Pii umist'ovani nove stavby rodinneho domu na pozemku parc.d. 555/7 v k.u. Malenovice budou dodrzeny odstupove vzdalenosti fesene v ust. § 25 vyhlasky c. 501/2006 Sb., o obecnych pozadavcich na vyuzivani uzemi v platnem zneni. Podle pozarne bezpednostniho feseni stavby - posouzeni odstupovych vzdalenosti vypracovanym specialistou pozarni ochrany, pozarne nebezpedny prostor sice piesahuje hranice stavebniho pozemku, avsak do okolnich objektu a jejich nebezpednych prostor nezasahuje. Touto umist'ovanou stavbou rodinneho domu nebude znemoznena zastavba na sousednich pozemcich (§ 23 odst. 2 cit. vyhl.) Udastnici jsou opravneni navrhovat dukazy, cinit jine navrhy a vyjadfit v iizeni sve stanovisko. Stavebni triad udastnikum iizeni podle ust. § 36 odst. 3 zakona d. 500/2004 Sb., spravni fad, ve zneni pozdejsich piedpisu, opatfenim ze dne 7.1.2013 sdelil, le bylo ukondeno shromazd'ovani potfebnych podkladu pro vydani rozhodnuti a dal jim moznost pied vydanim rozhodnutf ve veci seznamit se s podklady, vyjadfit se k nim i ke zpusobu zjisteni, popripade navrhnout jejich doplneni, a to do 5 dnu ode dne dorudeni tohoto oznameni. Nikdo z udastniku fizeni se dale nevyjadfil ani nenavrhl doplneni, a proto stavebni triad rozhodoval ve veci.
7
Pfi vymezovdni okruhu ucastniku uzemniho fizeni o umisteni stavby vychazel stavebni ufad z ustanoveni § 85 stavebniho zakona platneho do 31.12.2012, podle ktereho toto pravni postaveni pfislusi, vedle 2adatele (odst. 1 pism a), obci, na jejim2 uzemi ma byt po2adovany zamer uskutecnen (odst. I pism. b), take vlastnikum stavbou dotcenych pozemku (odst, 2 pism, a), osobam, jejich2 vlastnicke nebo jine vecne prdvo k sousednim stavbdnn anebo sousednim pozemk6m nebo stavbdm na nich mute byt uzemnim rozhodnutim primo dotceno (odst. 2 pism b), osobam o kterych to stanovi zvlastni pravni pfedpis . (odst. 2 pism. c) a dale spolecenstvi vlastnikd jednotek podle zvlastniho pravniho pfedpisu....(odst. 2 pism. d). Dle § 69 odst. 2 sprdvniho fadu je nutno v pisemnem vyhotoveni rozhodnuti uvest jmena a pfijmeni vsech ucastniku fizeni, Jsou jimi krome zadatele Mgr. Filipa Jirouska, take Obec Malenovice, JUDr. Martin Skyba, Svatava K.acifovd, Ing. Vaclav Vordcek PhD, Jana Vord6kovd, Ing. Marketa Vlckovd, Petr KoribaniC, Marek Koribanic, Ufad pro zastupova.ni statu ve vecech majetkovych a CEZ, Distribuce a.s., Vlastnicka ani jinn prava k dalsim (vzdalenejgim ) nemovitostem nernohou byt timto rozhodnutim pfimo dotcena. V prubehu uzemniho fizeni stavebni ufad pfezkoumal podanou 2ddost z hledisek uvedenych v § 90 a naslednych stavebniho zakona platneho do 31.12.2012 a posoudil dolo2end stanoviska. Zjistil, 2e uskutecnenim stavby nejsou ohro2eny vefejne zajmy ani nepfimefene omezena ci ohro2ena prava a oprdvnene zajmy ucastniku fizeni Proto2e stavebni tad v prubehu uzemniho fizeni o umisteni stavby neshledal duvody brdnici umisteni stavby, rozhodl zpusobem uvedenym ve vyrok.u tohoto rozhodnuti. Vzhledern k tomu, 2e vedene uzemni fizeni o umisteni stavby bylo zahdjeno za ucinnosti stavebniho zakona C. 183/2006 Sb., o uzemnim planovdni a stavebnim fddu, ve zneni pozdejgich pfedpisu, do 31.12,2012 a nebylo pravomocne ukonceno pled nabytim platnosti nove pravni upravy od 1.1.2013, proto se fizeni fidi podle platneho pravniho pfedpisu pled ucinnosti jeho novely. Pouceni
Proti tomato rozhodnuti mohou ucastnici fizeni podat odvolani do 15 dnu ode dyne jeho ozndmeni ke Krajskemu ufadu Moravskoslezskeho kraje v Ostrave, odboru uzemniho pla.novani, stavebniho fddu a kultury, poddnim u zdejsiho stavebniho ufadu. Odvoldni musi mit ndle2itosti podle ust. § 82 spravniho fddu, v platnem zneni a musi obsahovat udaje o tom, proti kterernu rozhodnuti smefuje, v jakem rozsahu ho napadd a v cem je spatfovdn rozpor s pravnimi pfedpisy nebo nesprdvnost rozhodnuti nebo fizeni, jet mu pfedchazelo.
Odvolani se poddvd s potfebnym poctem stejnopisu tak, aby jeden stejnopis zustal sprdvnimu orgdnu a aby ka2dy ucastnik fizeni dostal jeden stejnopis. Nepodd-li ucastnik fizeni potfebny pocet stejnopisu, vyhotovi je najeho ndklady Mestsky ufad Frydlant nad Ostravici.
,,otisk ufedniho razitka"
Tat'ana Kundrdtovd v.r. referent odboru regionalniho rozvoje a stavebniho ufadu ,,oprdvnend ufedni osoba"
Sprdvn% poplatek byl vymefeny podle zakona C. 634/2004 Sb., o sprdvnich poplatcich ve zneni pozdejsich pfedpisu, polozky C. 18 pism. a) ve vys"i Kc 1000,- - pfijmovy pokladni doklad C. 12 ze dne 26.11.2012.
Q
Priloha: situa6ni vykres v meritku 1 : 500 Toto rozhodnuti obdrzi:
Ucastnici azemniho IIzeni , kter m se rozhodnuti doru6uje do vlastnich rukou, dle ust. § 85 odst.l stavebniho zakona: Zadatel a obec v miste stavb Mgr. Filip Jirousek, Metylovice 6.p. 415, 739 49 Metylovice v Hzeni zastoupen Ing. arch. Tomasem Rybkou, J. Hory 521, 738 01 Frydek-Mistek Obec Malenovice, Malenovice 6.p. 85, 739 11 Frydlant nad Ostravici U6astnici uzemniho rizeni, dle ust. § 85 odst. 2 stavebniho zakona, kterym se rozhodnuti doru6 verejnou vyhla§kou use JUDr. Martin Skyba, Preslova 3 00/4, 702 00 Ostrava-Moravska Ostrava Svatava Kacirova, Krizikova 2628/19, 702 00 Ostrava-Moravska Ostrava Ing. Vaclav Vora6ek, PhD, Lumirova 514/10, 700 30 Ostrava Vyskovice Jana Vora6kova, Lumfrova 514/10, 700 30 Ostrava Vyskovice Ing. Marketa V16kova, Lou6ky 2269//, 708 00 Ostrava-Poruba Petr Koribani6, Malenovice 6.p. 85, 739 11 Frydlant nad Ostravici Marek Koribani6, Malenovice 6.p. 245, 739 11 Frydlant nad Ostravici Urad pro zastupovani statu ve vecech majetkovych, Rasinovo nabrezi 390/42, 128 00 Praha, Nove Mesto CEZ, Distribuce a.s., Teplicka 874/8, 405 02 De6in 4 Dotcene organy: Mestsky &ad Frydlant n.O., odbor zivotniho prostredi - zde (doporu6ene psani s dodejnou - prostrednictvim datove schranky) Obecni Arad Malenovice, Malenovice 6.p. 85, 739 11 Frydlant nad Ostravici- silni6ni spravni urad - dalsi
Uzemni rozhodnuti se doru6uje vefejnou vyhlaskou dle ust. § 25 odst. 2 spravniho radu tak, ze se vyvesi na U edni desce spravniho organu, kter rozhodnuti doru6uje, tj. na uredni des.ce Mestskeho uradu Frydlant nad Ostravici. Dale se rozhodnuti zverejni tez zpusobem umoznujicim dalkovy pristup. Patnactym dnem po vyveseni na uredni desce a zveiejneni na webovych strankach, na elektronicke uredni desce Mesta Frydlant n..O., se rozhodnuti povazuje za doru6ene. (Razftko a podpis organu, kter potvrzuje vyveseni a sejmuti rozhodnuti na uredni desce a sou6asne zverejneni zpusobem umoznujicim dalkovy pristup). Eviden6ni 6is1o pisemnosti: VYVESENO dne q ^
MESTSKy U RAD SIVATO FRYDLAN'T NAD OSTRAVICI dne odbor 1:, rruch v4ci a ob^cni zivncste-sk , ufad -6-
....................................
uredni razitko uradu
................................. Jmeno, prijmeni, podpis ......................................
0
SITU ACE
n'a
- NOVOSTAVBA RODINNEHO DOMU ( zastavisn6 plocho 70 m=) - STAVAJICI GARAZ ( zostov4n6 plocho 54 ma) - ZPEVNENE PLOCHY - ZAMKOVA DPA2BA tL
60 mm (TERASA. CHODNIK)
- PAAJEZDOVA CESTA - PRIPOJKA VODY ZE STAVAJ(C( STUDNY ST - PRIPOJKA ELEKTRO Q - SPLASKOVA KANALIZACE - DESIOVA KANALIZACE - DOMOVNI CISTICKA ODPADNICH VOD - PLASTOVA RETENCNI NADRZ PRO ROZSTAIK VODY NA VLASTNI POZEMEK - ZASAKOVY SYSTEM PRO LIKVIDACI DESTOVYCH SRAZEK
zo/
_a_
