Mathenesserlaan 373 B ROTTERDAM

Mathenesserlaan 373 B ROTTERDAM

Vraagprijs: € 298.000 k.k.

MAARTENMakelaardij Weena 290 3012 NJ ROTTERDAM

Mathenesserlaan 373b, ROTTERDAM

T 010 – 818 14 87 M 06 – 412 35 038

E [email protected] I www.maartenmakelaardij.nl

MAARTENMakelaardij

1

Omschrijving Zeer royaal, klassiek, totaal bovenhuis van twee woonlagen ( ca.170 m² vloeroppervlakte ), gelegen aan een van de mooiste lanen van het oude stadscentrum van Rotterdam, gekenmerkt door prachtige oude platanen en zijn brede opzet aangewezen als beschermd stadszicht. Liefhebbers van een authentieke uitstraling zullen aangenaam worden verrast. Alle voorzieningen (winkels, musea, onderwijsinstellingen, Erasmus MC en het nieuwe Centraal Station) bevinden zich op loopafstand. Indeling Begane grond: Keurige entree met ontvangsthal met vaste trap naar de 2e verdieping. Inclusief ruime kelder. 2e verdieping: Entree, hal met toegang tot de meterkast, toilet voorzien van een fonteintje en half betegeld, trapopgang naar de 3e verdieping en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer ( 5.25mx4.08m) met oorspronkelijke schouw en voorzien van originele prachtige details zoals glas in lood, houten vloerdelen en toegang tot de eetkamer. De eetkamer ( 4.91x4.08m) is bereikbaar via originele en suite deuren en geeft toegang tot een lounge kamer (2.20mx4.08m). Keuken (4.76mx2.33 m) met 6-pits gasfornuis, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie en magnetron en toegang tot balkon. Verder bevinden zich op deze etage een separaat toilet, een ruime wasruimte en een werkkamer (4.10mx2.33m) hetgeen kan worden gebruikt als slaapkamer/logeerkamer. 3e verdieping: Overloop voorzien van originele glas in lood details en houten vloerdelen. Vanuit daar heeft men toegang tot een separaat toilet, een ruime 1e slaapkamer (4.70mx3.30m), nette doucheruimte, een bijkeuken en een extra woonkamer/ leefgedeelte (3.99mx3.30m) hetgeen gebruikt kan worden als 2e slaapkamer. Naast deze extra ruimtes zijn er nog 2 ruime slaapkamers aanwezig. Op de derde verdieping heeft men toegang tot het ruime balkon / terras (2.80mx2.74m) en prachtig uitzicht over de mooie groene binnentuin. Daarnaast heeft men de mogelijkheid/optie ontsluiting tot vliering. Afmetingen Zie voor de afmetingen en indeling de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1909. • Woonoppervlakte: circa 170m2. Inhoud: circa 450m3. • Eigen grond. • Voorzien van enkele en dubbele beglazing. • Verwarming en warmwater middels 2 CV ketels. • Bijdrage VvE is € 100,- per maand. • Uitzicht op de binnentuin. • Oplevering in overleg. Mathenesserlaan 373b, ROTTERDAM

MAARTENMakelaardij

2

Extra informatie over de Mathenersserlaan Mathenesserlaan: De ambachtsheerlijkheid Mathenesse komt reeds in 1276 voor. De naam zal een samenvoeging zijn van de woorden made (weide) en nes (aangeslibd land). Als oudste ambachtsheer wordt genoemd Dirk Bokel, wiens kleinzoon zich Dirk van Mathenesse noemde. Het Slot Mathenesse of Huis te Riviere, waarvan nog een ruïne aanwezig is, lag aan de Schiedamse Schie ten noordwesten van Schiedam. Binnen de ambachtsheerlijkheid lagen de polder Nieuw- en Oud-Mathenesse. De Mathenesserdijk, vroeger Schiedamsedijk geheten, maakt deel uit van Schielands Hoge Zeedijk. De dijk heette vroeger ook Groenedijk. De Mathenesserbrug ligt over de Delfshavense Schie en verbindt Mathenesserplein en -laan met de Mathenesserweg. De eerste brug van die naam werd in 1923 in gebruik genomen. In 1983 is ze vervangen door de huidige brug. De Mathenesserhof, die op 11 december 1926 officieel werd geopend, is een stichting uit de nalatenschap van Henrica van Rossum, +1922, om aan bepaalde personen een goedkope en doelmatige woning te verschaffen. De naamgeving van de Nieuw-Mathenesserstraat, die grotendeels op Schiedams grondgebied ligt, geschiedde in 1946 door de gemeente Schiedam. In 1951 kwam een gedeelte van de straat door annexatie op het grondgebied van Rotterdam te liggen.

Foto’s


MAARTENMakelaardij

3


MAARTENMakelaardij

4


MAARTENMakelaardij

5

Plattegrond – Entree


MAARTENMakelaardij

6

Plattegrond – 2e verdieping


MAARTENMakelaardij

7

Plattegrond – 3e verdieping


MAARTENMakelaardij

8

Kenmerken Vraagprijs Soort Aantal kamers Woonoppervlakte Inhoud Soort bouw Bouwjaar

€ 298.000 k.k. Bovenwoning 7 170 m2 450 m3 Bestaande bouw 1909

Locatie Adres gegevens Mathenesserlaan 373B 3023 GD ROTTERDAM

Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. MAARTENMakelaardij Weena 290 3012 NJ ROTTERDAM T 010-8181487 M 06-41235038 I http://www.maartenmakelaardij.nl E [email protected]

Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.


MAARTENMakelaardij

9

Mathenesserlaan 373 B ROTTERDAM

Recommend Documents