Sjoerd Jacobs Register Makelaar-Taxateur
TE HUUR
Linnerhof 0 6067 EJ Linne Huurprijs: € 585 /maand
Omschrijving Update 11-08-2014: 3 woningen beschikbaar! Te huur : Zelfstandige woonruimte van 55m2 (rolstoelvriendelijk!) met 1 slaapkamer, royale woonkamer, badkamer, keuken en berging gericht op actieve 45 plussers, gelegen in een mooie, groene en rustige omgeving. Huurprijs is € 585, excl servicekosten (circa € 43,02) voor de gemeenschappelijke ruimtes. Huurtoeslag is mogelijk! “De Linnerhof” is een grondgebonden complex bestaande uit een 22-tal kleine zelfstandige woonruimtes, ideaal voor mensen die kleiner willen wonen doch nog actief genoeg in het leven staan. Het complex wordt compleet gemaakt door één grote gemeenschappelijke recreatieruimte en een buitenterras. De stichting "Linnerhof" organiseert in deze recreatieruimte diverse activiteiten, zo zijn er wekelijk koffiebijeenkomsten, spellen avonden en gym uurtjes. Daarnaast worden er jaarlijks nog diverse activiteiten ontwikkeld zoals paas-, pinkster- en kerst ontbijten, gezamenlijke diners en BBQ's . “Samen zelfstandig wonen!” Het complex beschikt tevens over een extra logeerkamer,een gemeenschappelijke fietsenberging en is bovendien rolstoeltoegankelijk. Linne maakt onderdeel uit van de gemeente Maasgouw (Linne, Maasbracht, Heel, Panheel, Thorn, Stevensweert en Ohé en Laak) Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningenpeil is groot. Zo beschikt Linne over een basisschool, peuterspeelzaal, winkels, supermarkt, restaurant, bank, postagentschap, bibliotheek, huisarts, tandarts en een diversiteit aan sportvoorzieningen. De directe omgeving is zeer geschikt om heerlijke wandelingen te maken langs de oevers van de Maas en door het nabijgelegen natuurgebied “De Linnerweerd”. Bovendien is Roermond met zijn complete voorzieningenpakket binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.
Omschrijving Indeling: Gemeenschappelijke Update 11-08-2014: entree met brievenbussen en intercom installatie. 3 woningen beschikbaar! Gemeenschappelijke ontmoetingsruimte In de grote Te huur : gemeenschappelijke ontmoetingsruimte organiseert de bewonerscommissie diverse activiteiten. is in deze ontmoetingsruimte de mogelijkheid voor het royale spelenwoonkamer, van biljart, ZelfstandigeTevens woonruimte van 55m2 (rolstoelvriendelijk!) met 1 slaapkamer, het kijken van televisie, het ontvangen van bezoek het houden vaninverjaardagsfeestjes badkamer, keuken en berging gericht op actieve 45 en plussers, gelegen een mooie, groene e.d. en De ontmoetingsruimte is voorzien van een eigen keuken en toiletgroep. rustige omgeving. Centrale Huurprijshal: is € 585, excl servicekosten (circa € 43,02) voor de gemeenschappelijke ruimtes. De centrale hallen zijn breed van opzet en zijn geheel voorzien van handige leuningen. Huurtoeslag is mogelijk! De deuren in de hallen zijn voorzien van automatische deuropeners. “De Linnerhof” is een grondgebonden complex bestaande uit een 22-tal kleine zelfstandige Indeling woning: woonruimtes, ideaal voor mensen die kleiner willen wonen doch nog actief genoeg in het leven De woning beschikt wordt over een zonnigegemaakt woonkamer en toegang naar een staan. Het complex compleet doormet éénopen grotekeuken gemeenschappelijke buitenterras. recreatieruimte en een buitenterras. Naast de woonkamer ligtorganiseert de slaapkamer metrecreatieruimte aansluitend de diverse nette wit betegelde zo badkamer De stichting "Linnerhof" in deze activiteiten, zijn er voorzien van inloopdouche wastafel en toilet. wekelijk koffiebijeenkomsten, spellen avonden en gym uurtjes. De woning worden wordt compleet gemaakt door een handigeontwikkeld berging met cv-installatie. Daarnaast er jaarlijks nog diverse activiteiten zoals paas-, pinkster- en kerst ontbijten, gezamenlijke diners en BBQ's . Bij verhuur wordt gevraagd: “Samen zelfstandig wonen!” - Inkomensgegevens met voldoende inkomen -Het Uittreksel meteen woonverleden complexbevolkingsregister beschikt tevens over extra logeerkamer,een gemeenschappelijke fietsenberging - IB60 verklaring rolstoeltoegankelijk. en is bovendien - Huurdersverklaring - Kopiemaakt paspoort Linne onderdeel uit van de gemeente Maasgouw (Linne, Maasbracht, Heel, Panheel, Thorn, -Stevensweert 1 maand borgen Ohé en Laak) - Administratiekosten € 150,-Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningenpeil is groot. Zo beschikt Linne over een basisschool, peuterspeelzaal, winkels, supermarkt, restaurant, bank, Meer informatie: bibliotheek, huisarts, tandarts en een diversiteit aan sportvoorzieningen. postagentschap, De heer Sjoerd Jacobs RMT Marktstraat 25a 6067 BT Linne tel. 0475-436881
[email protected] De directe omgeving is zeer geschikt omwww.sjoerdjacobs.nl heerlijke wandelingen te maken langs de oevers van de Maas en door het nabijgelegen natuurgebied “De Linnerweerd”. Bovendien is Roermond met zijn complete voorzieningenpakket binnen enkele autominuten bereikbaar. Deze informatie door ons met de autosnelwegen nodige zorgvuldigheid Onzerzijds Tevens ligt Linneiszeer gunstig t.o.v. (A73 ensamengesteld. A2), steden zoals Heerlen,wordt Sittard, echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken. anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken Omschrijving Details 11-08-2014: Update 3 woningen beschikbaar! Type:
Woning Bungalow Tussenwoning
Bouwjaar: 1989 Te huur : Inhoud object: 150 m³ Zelfstandige woonruimte van 55m2 (rolstoelvriendelijk!) met 1 slaapkamer, royale woonkamer, Totale woonoppervlakte: 55 plussers, m² badkamer, keuken en berging gericht op actieve 45 gelegen in een mooie, groene en rustige aantal omgeving. Totaal kamers: 2 Aantal slaapkamers: 1 Huurprijs is € 585, excl servicekosten (circa € 43,02) voor de gemeenschappelijke ruimtes. Badkamers: 1 Huurtoeslag is mogelijk! Verdiepingen: “De Linnerhof” is een grondgebonden complex bestaande uit een 22-tal kleine zelfstandige Parkeerplaatsen: woonruimtes, ideaal voor mensen die kleiner willen wonen doch nog actief genoeg in het leven Aanvaarding: Per direct staan. Het complex wordt compleet gemaakt door één grote gemeenschappelijke recreatieruimte en een buitenterras. Bijzonderheden De stichting "Linnerhof" organiseert in deze recreatieruimte diverse activiteiten, zo zijn er Ligging: woonwijk, wekelijk koffiebijeenkomsten, spellen avonden enIngym uurtjes.Aan rustige weg Daarnaast worden er jaarlijks nog diverse activiteiten Kelder: Neenontwikkeld zoals paas-, pinkster- en kerst ontbijten, Bijkeuken:gezamenlijke diners en BBQ's . Ja Balkon: “Samen zelfstandig wonen!” Zolder:
Neen Neen
Het complex beschikt tevens over een extra logeerkamer,een gemeenschappelijke fietsenberging Garage: Neen en is bovendien rolstoeltoegankelijk. Verwarming: CV-ketel Type Combiketel Linne warm maaktwater: onderdeel uit van de gemeente Maasgouw (Linne, Maasbracht, Heel, Panheel, Thorn, Type kozijnen:en Ohé en Laak) Hardhout Stevensweert Type beglazing: Dubbel Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningenpeil is groot. Type isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Zo beschikt Linne over een basisschool, peuterspeelzaal, winkels, supermarkt, restaurant, bank, Type tuin: Zonneterras postagentschap, bibliotheek, huisarts, tandarts en een diversiteit aan sportvoorzieningen. Tuin met toegang achterom: Neen De directe omgeving is zeer geschikt om heerlijke wandelingen te maken langs de oevers van de Oriëntatie tuin: Maas en door het nabijgelegen natuurgebied “De Linnerweerd”. Onderhoud binnen: Goed Bovendien is Roermond met zijn complete voorzieningenpakket binnen enkele autominuten Onderhoud buiten: Goed bereikbaar. Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.
Locatie Omschrijving Linnerhof 0 Update 11-08-2014: 6067 EJ Linne 3 woningen beschikbaar! Te huur : Zelfstandige woonruimte van 55m2 (rolstoelvriendelijk!) met 1 slaapkamer, royale woonkamer, badkamer, keuken en berging gericht op actieve 45 plussers, gelegen in een mooie, groene en rustige omgeving. Huurprijs is € 585, excl servicekosten (circa € 43,02) voor de gemeenschappelijke ruimtes. Huurtoeslag is mogelijk! “De Linnerhof” is een grondgebonden complex bestaande uit een 22-tal kleine zelfstandige woonruimtes, ideaal voor mensen die kleiner willen wonen doch nog actief genoeg in het leven staan. Het complex wordt compleet gemaakt door één grote gemeenschappelijke recreatieruimte en een buitenterras. De stichting "Linnerhof" organiseert in deze recreatieruimte diverse activiteiten, zo zijn er wekelijk koffiebijeenkomsten, spellen avonden en gym uurtjes. Daarnaast worden er jaarlijks nog diverse activiteiten ontwikkeld zoals paas-, pinkster- en kerst ontbijten, gezamenlijke diners en BBQ's . “Samen zelfstandig wonen!” Het complex beschikt tevens over een extra logeerkamer,een gemeenschappelijke fietsenberging en is bovendien rolstoeltoegankelijk. Linne maakt onderdeel uit van de gemeente Maasgouw (Linne, Maasbracht, Heel, Panheel, Thorn, Stevensweert en Ohé en Laak) Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningenpeil is groot. Zo beschikt Linne over een basisschool, peuterspeelzaal, winkels, supermarkt, restaurant, bank, postagentschap, bibliotheek, huisarts, tandarts en een diversiteit aan sportvoorzieningen. De directe omgeving is zeer geschikt om heerlijke wandelingen te maken langs de oevers van de Maas en door het nabijgelegen natuurgebied “De Linnerweerd”. Bovendien is Roermond met zijn complete voorzieningenpakket binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Lijst van zaken Omschrijving
Gaat mee
N.V.T.
Blijft achter
Overname
tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging plantenkas bewateringssysteem
vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen badkameraccessoires , planchets, spiegels douche/badscherm wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting
Omschrijving
Gaat mee
Lijst van zaken
N.V.T.
Blijft achter
Overname
toilet met accessoires
keukenblok met onder- en bovenkasten, inc. verlichting Omschrijving
Gaat mee
N.V.T.
Blijft achter
Overname
parketvloer (sier)bestrating, beplantingen tuinaanleg, kurkvloer, laminaatvloer erfafscheiding, pergola's, tuinschermen vensterbanken tuinhuisje, buitenberging door derden beschikbaar gestelde zaken, behorend bij het plantenkas object: bewateringssysteem milieubox vuilcontainer(s) vlaggenmast buitenbrievenbus (schotel)antenne
brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen badkameraccessoires , planchets, spiegels douche/badscherm wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting
Over VastgoedPRO De woning in deze brochure wordt u aangeboden door een makelaar die is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPRO. Bij VastgoedPRO zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De vereniging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangenbehartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij VastgoedPRO moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Let op: De verkopende makelaar behartigt de belangen van de verkoper van deze woning. Wilt u als koper ook een professional die u helpt bij de aankoop van uw woning, neem dan een VastgoedPRO aankoopmakelaar in de arm. Dat geeft u meer rust en zekerheid tijdens het aankoopproces. Daarnaast zorgt een VastgoedPRO aankoopmakelaar er ook voor dat u het juiste huis tegen de juiste prijs koopt zodat u nog jarenlang kunt genieten van uw aankoop. Ga naar www.vastgoedpro.nl voor een VastgoedPRO aankoopmakelaar bij u in de buurt.