MĚSTSKÝ ÚŘAD MNICHOVICE 251 64 Mnichovice Č.j.: Spis. Zn.: Vyřizuje:
-
stavební úřad
Masarykovo nám. č.p. 83
MUMN/3297/2012/podm SÚ/1955/2012/Po Podholová Marta telefon: 323 666 317
Mnichovice : 16.7.2012
VEŘEJNÁ
VYHLÁŠKA
ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Mnichovice, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle §13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 2.5.2012 podal Petr Hanzlík, nar. 24.6.1977, Jarešova č.p. 399/6, 149 00 Praha (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby
rekreačního objektu včetně přípojky elektro, vody, kanalizace, stavby zpevněných ploch, odpadní jímky a opěrné zídky na pozemku st.č. 963, parc.č. 204/12 v katastrálním území Mnichovice u Říčan. II. Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: rekreačního objektu včetně přípojky elektro, vody, kanalizace, stavby zpevněných ploch, odpadní jímky a opěrné zídky (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 963, parc. č. 204/12 v katastrálním území Mnichovice u Říčan. Stavba obsahuje: rekreační objekt bude obsahovat 1.NP obytné (3+kk) s terasou a suterén, který bude proveden pouze pod částí stavby a bude obsahovat technické zázemí. Rozměry stavby budou 12,8m x 7,55m, výška hřebene maximální- 5,84m (včetně suterénu). Konstrukce rekreačního objektu bude provedena jako kombinace rámové dřevostavby a klasické soudobé tesařské konstrukce z rostlého dřeva, zastřešena bude pultovou střechou se sklonem 2°a krytinou z asfaltové lepenky IPA. Dřevěná konstrukce bude ukotvena na betonovou základovou desku, která bude položena na obvodovém základovém pasu z kb bloku se základovou spárou v nezámrzné hloubce. V suterénu je navržen stěnový systém z bednících dílců BD 40,30, 20, v patře bude systém dřevěné konstrukce. Strop nad 1.PP bude dřevěný, trámový. Obvodové stěny budou s kontaktním zateplovacím systémem- ORSIL UNI 160, podlaha ORSIL UNI 140, střecha ORSIL UNI 200 a suterénní stěny EPS 500. Vstup do domu bude suterénem na severovýchodní straně objektu. Vytápění objektu bude řešeno pomocí infratopení s celkovým příkonem 5kW a doplněno bude krbovými kamny nebo krbovou vložkou na dřevo. Na WC a ve sprše bude instalován odtahový ventilátor se zaústěním na střechu objektu. Pro ohřev TV bude osazen v technické místnosti elektrický teplovodní zásobník o objemu 125l. rekreační objekt bude napojen přípojkou vody na stávající studnu, přípojkou kanalizace na novou odpadní jímku a přípojkou elektro na stávající ER v oplocení pozemku. Dešťové vody budou
Č.j. MUMN/3297/2012/podm
-
-
str. 2
sváděny pomocí vnějších dešťových svodů do dvou vsakovacích štěrkových jímek na pozemku stavebníka. opěrná zídka výšky 1,7m, z bednících dílců BD 25 (probetonována a proložena armovacím železem) bude provedena na hranici podél pozemku parc.č. 204/6 (za rekreačním objektem), kde bude stabilizovat sousední pozemek. Osazena bude na betonovou základovou desku. Tato opěrná zídka bude opatřena oplocením z drátěného pletiva a ocelových sloupků výšky 1,5m. zpevněná plocha ze zatravňovaní dlažby o výměře 63m2, bude provedena před objektem, za vstupem a vjezdem na pozemek.
III. Stanoví podmínky pro umístění a pro provedení stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu se situací 1: 200, která je součástí projektové dokumentace a která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba rekreačního objektu bude umístěna v ochranném pásmu lesního pozemku parc.č. 207/6 k.ú. Mnichovice u Říčan. 3. Stavba nového rekreačního objektu bude umístěna na pozemcích st.č. 963 (pozemek, který vznikl po odstranění rekreačního objektu č.ev. 15) a parc.č. 204/12, a to ve stejné vzdálenosti od sousedních pozemků -1m od hranice pozemku parc.č. 204/6 a 2m od sousední komunikace parc.č. 207/26 k.ú. Mnichovice u Říčan, jako byl umístěný původní rekreační objekt. 4. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Alexandr Seko; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 5. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu v dostatečném časovém předstihu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) po dokončení stavby, závěrečnou kontrolní prohlídku stavby. 6. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy, týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášku č. 591/2006 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích a zajistit ochranu zdraví, života osob na staveništi a životní prostředí. 7. Vozovky, příjezdové a přístupové komunikace budou udržovány tak, aby byl zajištěn příjezd vozů HZS, sanitních vozů (i rychlé pohotovostní služby), vozů TKO. 8. V případě používání a poškození stávající komunikace při výstavbě je stavebník povinen uvést ji do původního stavu na vlastní náklady. 9. Stavebník zabrání vstupu nepovolaných osob na staveniště. 10. Nutno dodržet protiradonová opatření. 11. V průběhu stavby bude vedena dodavatelem díla evidence odpadů dle zák.č. 185/2001 Sb.o odpadech a vyhl. MŽP ČR č. 383/2001 Sb. o podrobnostech nakládání s odpady v platném znění tak, aby byla kdykoliv přístupná kontrolním orgánům a to včetně dokladů. Doklady o nezávadném zneškodnění všech při stavbě vzniklých odpadů budou předloženy k závěrečné prohlídce stavby. 12. Budou respektovány veškeré kabely a inženýrské sítě včetně jejich ochranných pásem vedoucí v přiléhající komunikaci. V případě, že by stavba byla umístěna v ochranném pásmu, nutno postupovat dle podmínek správce sítě, které si u něj vyžádáte. 13. Objekt bude vybaven jedním hlásičem autonomní detekce a signalizace v hale v 1.NP a bude zde instalován jeden hasící přístroj s hasící schopností A34. 14. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem. 15. Po dokončení stavby bude oznámeno na stavební úřad užívání stavby dle ustanovení § 120 č. 183/2006 Sb. 16. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Petr Hanzlík, nar. 24.6.1977, Jarešova č.p. 399/6, 149 00 Praha
Č.j. MUMN/3297/2012/podm
str. 3
Odůvodnění: Dne 2.5.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 26.6.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby obsahuje i Požárně bezpečnostní řešení, které vypracoval Ing. Alexandr Seko. V něm je mimo jiné uvedeno, že v požárně nebezpečném prostoru posuzované budovy se nenachází objekt, který by mohl být ohrožen při případném požáru. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Zastavěná plocha stavby bude 97,9m2, zpevněné plochy budou 63m2 a plocha stávající kůlny je 37,8m2 = celkem 198,7m2 = 24,7 % < 25 % - podmínka zastavěnosti pozemku stanovená Městem Mnichovice ze dne 22.3.2012 pod č.j. MUMN/650/2012/schp. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělily: - závazné stanovisko MěÚ Říčany, odbor životní prostředí, ze dne 11.6.2012 č.j. 25209/2012MURI/OŽP-00081 Žádost byla doložena vyjádřením Města Mnichovice ze dne 22.3.2012 č.j. MUMN/650/2012/schp. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Město Mnichovice, Josef Bílek, Milan Duška, Václav Duška, Jitka Freiová, Vasilij Hanyš, Jindřiška Hanyšová, Kateřina Hanzlíková, Ing. Ivana Hegerová, Olga Hnátková, Emilie Houdková, Zdenka Janovská, Zdeňka Kačenová, Michal Kolář, Helena Kolářová, Ing. arch. Jan Kozel, Hana Kožmínová, Jana Kšíkalová, Václav Kudrna, Františka Kudrnová, Emilie Larvová, Rita Linhartová, Jaroslav Maruška, Josef Mikolášek, Lucie Mikolášková, Ludmila Mikolášková, Jana Miksová, Vladimír Patzel, Olga Rážová, Anna Reisichová, Ing. Marie Stankovová, Libuše Stejskalová, Jiří Synek, Milan Šarše, Bohumila Špačková, Zuzana Tittlová, Věra Vitíková, Karel Vlach, Ing. Pavel Vobořil, Blanka Vobořilová, Ing. Milan Volek, PhDr. Tomislav Volek Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Nebyly vzneseny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.
Č.j. MUMN/3297/2012/podm
str. 4
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. otisk úředního razítka:
Podholová Marta,v.r. Oprávněná úřední osoba - referent stavebního úřadu
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích ve výši 300,-Kč byl uhrazen. Obdrží: účastníci územního řízení dle § 85 odst.1 písm. a),b) stavebního zákona do vlastních rukou na dodejky, ostatní účastníci řízení veřejnou vyhláškou, účastníci stavebního řízení dle § 109 odst. 1 písm. a),e) stavebního zákona do vlastních rukou na dodejky. Pro velký počet účastníků řízení dle § 144 zákona č. 500/2004 Sb.,doručeno veřejnou vyhláškou. Petr Hanzlík, Jarešova č.p. 399/6, Háje, 149 00 Praha 415 Město Mnichovice, Masarykovo náměstí č.p. 83, 251 64 Mnichovice veřejnou vyhláškou Josef Bílek, Za Svahem č.p. 235/31, 140 00 Praha 4 Milan Duška, Odlehlá č.p. 323/63, Vysočany, 190 00 Praha 9 Václav Duška, Terronská č.p. 535/12, 160 00 Bubeneč (Praha 6) Jitka Freiová, Pod lipami č.p. 2564/27, Žižkov, 130 00 Praha 3 Vasilij Hanyš, Královická č.p. 2274/21, Strašnice (Praha 10), 108 00 Praha 108 Jindřiška Hanyšová, Královická č.p. 2274/21, Strašnice, 100 00 Praha 10 Kateřina Hanzlíková, Podolská č.p. 431/24, Podolí, 147 00 Praha 47 Ing. Ivana Hegerová, L. Janáčka č.p. 1269/9, 678 01 Blansko 1 Olga Hnátková, Svobodova č.p. 138/5, Vyšehrad, 128 00 Praha 28 Emilie Houdková, Plavecká č.p. 1666, 120 00 Praha 2 Zdenka Janovská, náměstí Josefa Machka č.p. 890/9, Košíře, 150 00 Praha 5
Č.j. MUMN/3297/2012/podm
str. 5
Zdeňka Kačenová, Sládkovičova č.p. 1306/11, Krč, 142 00 Praha 411 Michal Kolář, Borovanského č.p. 2385/15, Stodůlky, 155 00 Praha 515 Helena Kolářová, Borovanského č.p. 2385/15, Stodůlky, 155 00 Praha 515 Ing. arch. Jan Kozel, Mošnova č.p. 2653/31, Smíchov, 150 00 Praha 5 Hana Kožmínová, Nechvílova č.p. 1839/13, Chodov, 149 00 Praha 415 Jana Kšíkalová, Na Výsluní 928, 277 13 Kostelec nad Labem Václav Kudrna, Vrátkovská č.p. 2069/2, Strašnice (Praha 10), 108 00 Praha 108 Františka Kudrnová, Vrátkovská č.p. 2069/2, Strašnice (Praha 10), 108 00 Praha 108 Emilie Larvová, K Botiči č.p. 1483/8, Vršovice, 101 00 Praha 101 Rita Linhartová, Na žertvách č.p. 107/8, 180 00 Libeň (Praha 8) Jaroslav Maruška, V oboře č.e. 28, 251 64 Mnichovice Josef Mikolášek, V Oboře č.p. 677, 251 64 Mnichovice Lucie Mikolášková, V Oboře č.p. 677, 251 64 Mnichovice Ludmila Mikolášková, V Oboře č.p. 677, 251 64 Mnichovice Jana Miksová, Prosecká č.p. 685/111, Prosek, 190 00 Praha 9 Vladimír Patzel, Jana Zajíce č.p. 167/36, Bubeneč, 170 00 Praha 7 Olga Rážová, Svobodova č.p. 138/5, Vyšehrad, 128 00 Praha 28 Anna Reisichová, Za Svahem č.p. 235/31, 140 00 Praha 4 Ing. Marie Stankovová, Písečná č.p. 448/1, Troja, 182 00 Praha 82 Libuše Stejskalová, Sepekov č.p. 190, Sepekov Jiří Synek, Aubrechtové č.p. 3111/10, Záběhlice, 106 00 Praha 106 Milan Šarše, Hradešínská č.p. 1294/12, Vinohrady (Praha 1), 101 00 Praha 101 Bohumila Špačková, Jeřábkova č.p. 1460/10, Chodov, 149 00 Praha 415 Zuzana Tittlová, Pšenčíkova č.p. 683/6, Kamýk, 142 00 Praha 411 Věra Vitíková, Murgašova č.p. 1272/7, Krč, 142 00 Praha 411 Karel Vlach, Žitomírská č.p. 594/33, 100 00 Praha 10 Ing. Pavel Vobořil, Bachmačská č.p. 618/2, 251 01 Říčany u Prahy Blanka Vobořilová, Pod strání č.p. 2220/22, Strašnice, 100 00 Praha 10 Ing. Milan Volek, Na Vlčovce č.p. 13/4, Dejvice, 160 00 Praha 6 PhDr. Tomislav Volek, Jílovská č.p. 1165/65, Braník, 142 00 Praha 411 dotčené správní úřady HZS SK územní odbor Kolín, IDDS: xjjhpq3 MěÚ Říčany, územní plánování a region. rozvoj, IDDS: skjbfwd MěÚ Říčany, životní prostředí, IDDS: skjbfwd
