MĚSTSKÝ ÚŘAD LITOVEL Havlíčkova ul. 818, PSČ 784 01 odbor výstavby SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL:
VYS 1109/2011/JKo LIT 27485/2011 Jana Konstatská 585 153 242
[email protected]
DATUM:
21.11.2011
ROZHODNUTÍ Výroková část: Odbor výstavby Městského úřadu Litovel, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, (dále jen "stavební zákon") ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 6.9.2011 podala Lenka Pokorná, nar. 18.2.1969, Komenského 30, 784 01 Červenka (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby
na stavbu: Novostavba rodinného domu, zpevněné plochy, přípojky inž.sítí, oplocení (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1118/79, 1118/87 v katastrálním území Červenka a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: Novostavba rodinného domu, zpevněné plochy, sjezd (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1118/79, 1118/87 v katastrálním území Červenka. Stavba obsahuje: novostavbu samostatně stojícího rodinného domu o 1. byt. jednotce zpevněné plochy sjezd oplocení vodovodní přípojku plynovodní přípojku přípojku splaškové kanalizace vnitřní rozvod NN (od kabelové skříně situované v oplocení pozemku)
Č.j. LIT 27485/2011
str. 2
Umístění stavby na pozemku: - rodinný dům situovaný na pozemku parc.č. 1118/87 k.ú. Červenka bude od hranice s pozemky parc.č. 1118/227 a 1118/228 umístěn ve vzdálenosti 5,10m , od hranice s pozemkem parc.č. 1118/88 ve vzdálenosti 22,56m, od hranice s pozemkem parc.č. 1118/231umístěn ve vzdálenosti 9,00m a od hranice s pozemkem parc.č. 1118/91 ve vzdálenosti 6,818m - zpevněné plochy – příjezdový a přístupový chodník a ostatní zpevněné plochy z betonové zámkové dlažby (alternativa zatravňovací tvárnice) o celkové výměře 300 m2. - oplocení části pozemku při společné hranici s pozemkem parc.č. 1118/91 v délce 40,00m (měřeno od bodu styku pozemků parc.č. 1118/88 a 1118/248 ve směru JV) a poté v délce 2,85m kolmo k hranici s pozemkem parc.č. 1118/91, směrem k pozemku parc.č. 1118/231 - sjezd z obecní komunikace - pozemek parc.č. 1118/79, o výměře 31,2m2. Určení prostorového řešení stavby: - maximální půdorysné rozměry rodinného domu budou činit 10,56 x 8,42m (s ohledem k nepravidelnému půdorysu objektu). Výška hřebene sedlové střechy RD nad upraveným terénem bude činit 7,87m - oplocení – výška 1,6 m, materiál: poplastované drátěné pletivo uchycené na ocel.sloupcích po á 3,00m. - STL přípojka plynu – DN 63, délka 11,0 m - přípojka vody – DN 40, délka 1,8 m - přípojka kanalizace – DN 150, délka 2,6 m II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba rodinného domu, včetně sjezdu z místní (obecní) komunikace, přípojek inž.sítí (tj. kanalizace, plyn, voda), zpevněných ploch a oplocení bude umístěna na pozemcích parc.č. 1118/79, 1118/87 v katastrálním území Červenka, jak je zakresleno ve výkresu situace v měřítku 1:250, který je nedílnou součástí stavebním úřadem ověřené projektové dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení, kterou vypracoval Ing. Vlastimil Sviežený, ČKAIT 1200310, a který obsahuje zákres stavebního pozemku, požadované umístění stavby s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemků a sousedních staveb. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Vlastimil Sviežený, ČKAIT 1200310; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Hrubá stavba RD včetně zastřešení b) Závěrečná kontrolní prohlídka 4. Stavba bude dokončena do 2 let od31.12.2014. 5. Stavba bude prováděna svépomocí, odborné vedení nad prováděním stavby bude vykonávat: Petr Blažek, ČKAIT 1201691. 6. Navrhovatelé oznámí Archeologickému ústavu Akademie věd ČR v Brně, Královopolská 147, 612 00 Brno svůj záměr realizovat stavbu a umožní jemu nebo jiné organizaci oprávněné k provádění archeologických výzkumů tj. Státnímu památkovému ústavu v Olomouci, provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum a to s předstihem minimálně 10 pracovních dnů. 7. Při provádění stavby budou dodrženy ustanovení vyhl.č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a č. 362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky a dalších předpisů na stavbu se vztahujících. 8. Práce na staveništi, při kterých by hluk překračoval hranici 50 dB, nesmí být prováděny v době od 22 do 6 hodin.
Č.j. LIT 27485/2011
str. 3
9.
Stavební práce budou prováděny tak, aby nedošlo k poškození sousedních nemovitostí, případné škody způsobené při provádění stavby na cizím majetku je nutno neodkladně odstranit na náklad investora. 10. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "Stavba povolena", který bude stavebníkovi předán po nabytí právní moci stavebního povolení. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do doby vydání kolaudačního souhlasu. 11. Při provádění stavby je nutno respektovat podmínky uplatněné ve stanovisku, souhlasu, opatření apod.:
a) MěÚ Litovel, odbor ŽP ze dne 22.6.2011 č.j. LIT 15025/2011: vyjádření z hlediska nakládání s odpady: Doklady o způsobu odstranění nebo využití odpadu, který vznikne v rámci stavby, budou součástí dokumentace předkládané při závěrečné kontrolní prohlídce. Vyjádření vodoprávního úřadu: Investor zajistí v průběhu výstavby zabezpečení látek ohrožujících jakost povrchových a podzemních vod. Použitá mechanizace bude v dobrém technickém stavu, aby případnými úniky látek škodlivých vodám nedocházelo ke kontaminaci a ohrožení jakosti podzemních a povrchových vod. Případné ohrožení jakosti vod je nutné bezprostředně oznámit na OŽP MěÚ Litovel dle §41 odst. 1 vodního zákona. Při provádění stavebních prací požadujeme dodržovat zásady obecné ochrany vodních zdrojů. Zemina a sypké materiály musí být ukládány tak, aby nedocházelo k jejich splavování. V případě nutnosti čerpání podzemních vod ze dna výkopu je nutné požádat vodoprávní úřad o povolení k nakládání s povrchovými nebo podzemními vodami dle §8 odst. 1 písm. b) bodu 3 a písm. c) vodního zákona. b) MěÚ Litovel, odbor ŽP ze dne 18.7.2011 č.j. LIT17442/2011 (souhlas dle § 9 odst. 6 zákona o ochraně ZPF k trvalému odnětí půdy ze ZPF): na základě §8 odst.1 zákona o ochraně ZPF zajistí ten, v jehož prospěch je souhlas udělován na vlastní naklad provedení skrývky kulturní vrstvy půdy a její následné využití takto: orniční vrstva půdy ze zastavěné části pozemku bude sejmuta do hloubky cca 30 cm a získaný objem zeminy z celkově odnímané plochy (342m2) tj. cca 103 m3 zeminy bude rozprostřeno na zbývající nezastavěné části pozemku, užívaného jako zahrada. Před zahájením prací je investor povinen zajistit zřetelné vyznačení hranic záboru tak, aby nedocházelo k dalšímu a tedy neoprávněnému záboru zemědělského půdního fondu.
c) VHS Čerlinka Litovel ze dne 15.6.2011 č.j. 91/11: vodovodní přípojka bude napojena na vodovodní řad PVC DN 80, který si musí zhotovitel stavby před zahájením výkopových prací předem nechat vytýčit. Přípojku je možné napojit alespoň 1 m od koncového hydrantu. Při výkopových pracích dodržet normu ČSN 73 6005 o souběhu a křížením s podzemním vedením. Případně odkryté části našeho potrubí budou zpět zasypány pískem frakce 0 - 4 (NE SLÉVÁRENSKÝ). Naše zařízení musí být po celou dobu stavby přístupné pro naši činnost, včetně všech hydrantů a šoupáků od vodovodních řadů - tzn., že v místech, kde se nachází hydrantové a šoupákové poklopy a v jejich těsné blízkosti nesmí být zřízeny skládky materiálu, písku, vytěžené zeminy apod. Požadujeme, aby investor stavby před záhrnem výkopu, zejména křížení a těsný souběh s vodovodem nebo vodovodní přípojkou včas informoval zástupce naší společnosti o této skutečnosti, aby splnění výše uvedených podmínek osobně ověřil. Napojení na vodovodní řad provede naše organizace do předem připravené vodoměrné šachty a výkopu k vodovodnímu řadu. Kanalizace: připojení na veřejnou kanalizaci musí být provedeno v souladu s ,,technickými požadavky". Místo napojení musí být před záhozem zkontrolováno zástupcem VHS Čerlinka.
d) RWE Distr.služby s.r.o. ze dne 22.8.2011 č.j. 3361/11/153: přípojka bude napojena na stávající PZ – tj. STL plynovod DN 50, ID č. 1430316, provozní přetlak 100 kPa, materiál PE-80. Přípojka bude zhotovena z materiálu PE 100 s ochranným opláštěním. Plynovodní přípojka musí být vybudována v souladu s TPG 702 01, TPG 700 21, TPG 700 24, TPG 921 01, ČSN EN 12007 a ČSN 73 6005. V místě napojení na plynovod musí být na podsyp a obsyp použit jen těžený písek v souladu s TPG 702 01. Opláštěnou část plynovodní přípojky lze zasypat materiálem do zrnitosti stanovené výrobcem potrubí. Podmínkou pro vpuštění plynu do plynovodní přípojky je vybudování skříňky pro HUP z nehořlavých materiálů. Propojovací práce smí provádět výhradně organizace certifikované dle TPG 923 01. Certifikát musí odpovídat typu PZ. Práce musí být prováděny tak, aby nebyla omezena dodávka plynu jiným odběratelům mimo nezbytně nutnou dobu. Případné omezení dodavky ZP odběratelům musí být v souladu se zák.č.458/2000 Sb., §8, odst. 5. Další podmínky viz. citované vyjádření.
Č.j. LIT 27485/2011
str. 4
12. Za dodržení všech výše uvedených podmínek je odpovědný investor stavby. IV. Stanoví podmínky pro užívání stavby: 1.
Podle § 119 stavebního zákona dokončenou stavbu, popřípadě část stavby schopnou samostatného užívání, pokud vyžadovala stavební povolení a byla-li provedena v souladu se stavebním povolením lze užívat na základě oznámení stavebního úřadu.
2.
Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy.
3.
Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. S užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena, může být započato, pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím nezakáže.
4.
Užívání přípojek inž.sítí a oplocení nepodléhá předchozímu oznámení o užívání stavby.
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Lenka Pokorná, nar. 18.2.1969, Komenského 30, 784 01 Červenka
Odůvodnění: Dne 6.9.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil opatřením ze dne 19.9.2011 zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 27.10.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací obce a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Kladně, bez stanovení podmínek, se vyjádřili: - Obec Červenka dne 7.7.2011 č.j. 1258/2011, - Vojenská stavební a ubytovací správa Olomouc dne 8.9.2011 č.j. 6645/21286/2011-1383,ÚP-OL, - ČEZ Distribuce a.s. dne 14.6.2011 č.j. 1035036434, - Telefonica O2 Czech Republic a.s. dne 7.6.2011 č.j. 87829/2011. Samostatné rozhodnutí vydali: - Obecní úřad Červenka dne 30.8.2011 č.j. 1538/2011 (povolení sjezdu). Přípojka NN pro uvedený objekt byla povolena samostatným územním souhlasem zdejšího stavebního úřadu dne 6.10.2011 pod č.j. LIT 23921/2011 spis.zn. VYS 1215/2011/JKo. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Alena Kantová, Jan Kadláček, Radka Kadláčková, Jana Vitásková, Eva Václavková, Ing. Jana Suchá, Ladislav Suchý, Josef Míka, Obec Červenka, RWE Distribuční služby s.r.o., ČEZ Distribuce a.s., Vodohospodářská společnost Čerlinka s.r.o.
Č.j. LIT 27485/2011
str. 5
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - veřejnost neuplatnila připomínky Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Z ustanovení § 85 stavebního zákona vyplývá, že účastníkem územního řízení je žadatel, obec, na jejímž území má být požadovaný záměr realizován, vlastník pozemku nebo stavby, na kterých mí být požadovaný záměr uskutečněn, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku, osoby, jejich vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich, osoby o kterých to stanoví zákon, společenství jednotek, pokud má právní subjektivitu, popř. vlastník, jehož spoluvlastnický podíl na společných částech domu činí více než jednu polovinu. Účastníky řízení nejsou nájemci bytů, nebytových prostor nebo pozemků. Z ustanovení § 109 stavebního zákona vyplývá, že účastníkem stavebního řízení je stavebník, vlastník stavby, vlastník pozemku, vlastník stavby na pozemku, vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, ten kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemenu, společenství vlastníků jednotek ve stavebním řízení, které se týká domu nebo společných částí domu anebo pozemku. Účastníkem řízení není nájemce bytu, nebytového prostoru nebo pozemku. Posouzením navrhované stavby dospěl stavební úřad k závěru, že dalšími účastníky tohoto spojeného územního a stavebního řízení mimo ty, se kterými bylo v řízení takto jednáno, nejsou vlastníci či uživatelé dalších okolních pozemků a staveb na nich, jelikož se jich zamýšlená stavba ve vztahu k jejímu charakteru, poloze a umístění nedotkne. Ve smyslu ustanovení § 123 zákona č. 40/64 Sb., občanský zákoník, ve znění později vydaných předpisů, je obsah vlastnického práva tvořen oprávněním předmět svého vlastnictví držet, užívat jeho plody a užitky a nakládat s ním v mezích zákona, přičemž vydáním tohoto stavebního povolení nebude vlastníkům či uživatelům dalších okolních pozemků a staveb na nich ve výkonu takovýchto oprávnění bráněno. Vzhledem ke skutečnosti, že je v daném území vydán územní plán účastníkům územního řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona se doručuje rozhodnutí veřejnou vyhláškou v souladu s ustanovením § 92 odst. 3 stavebního zákona. Účastníkům územního řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona se doručuje do vlastních rukou. Účastníkům stavebního řízení se doručuje do vlastních rukou. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru strategického rozvoje kraje Krajského úřadu Olomouckého kraje se sídlem v Olomouci podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Vzhledem ke skutečnosti, že stavební povolení může nabýt právní moci dříve než územní rozhodnutí, avšak jeho právní účinky nastanou teprve až po nabytí právní moci územního rozhodnutí, odkládají se dle § 74 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“), jiné právní účinky vydaného stavebního povolení do dne, kdy nabude právní moci výrok územního rozhodnutí. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené
Č.j. LIT 27485/2011
str. 6
projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Ing. Ludmila Šmakalová Vedoucí odboru výstavby MěÚ Litovel
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.
Č.j. LIT 27485/2011
str. 7
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, byl uhrazen ve výši 300,-Kč dne 29.9.2011.
Obdrží: Žadatel (doporučeně): - Lenka Pokorná, Komenského č.p. 30, Červenka, 784 01 Litovel Účastníci územního řízení – obec v místě stavby (doporučeně): - Obec Červenka, IDDS: 58nbumu Účastníci územního řízení (doručováno veřejnou vyhláškou): - Alena Kantová, Plzeňská č.p. 823, 783 91 Uničov 1 - Jan Kadláček, Vítězná č.p. 384, Červenka, 784 01 Litovel - Radka Kadláčková, Vítězná č.p. 384, Červenka, 784 01 Litovel - Jana Vitásková, Nová č.p. 424, Červenka, 784 01 Litovel - Eva Václavková, Nová č.p. 425, Červenka, 784 01 Litovel - Ing. Jana Suchá, U Oskavy č.p. 1317, 783 91 Uničov 1 - Ladislav Suchý, U Oskavy č.p. 1317, 783 91 Uničov 1 - Josef Míka, Za Zbrojnicí č.p. 427, Červenka, 784 01 Litovel - Obec Červenka, IDDS: 58nbumu - RWE Distribuční služby s.r.o., IDDS: jnnyjs6 - ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy - Vodohospodářská společnost ČERLINKA s.r.o., IDDS: 4kba5gk Účastníci stavebního řízení (doporučeně): - Alena Kantová, Plzeňská č.p. 823, 783 91 Uničov 1 - Jan Kadláček, Vítězná č.p. 384, Červenka, 784 01 Litovel - Radka Kadláčková, Vítězná č.p. 384, Červenka, 784 01 Litovel - Jana Vitásková, Nová č.p. 424, Červenka, 784 01 Litovel - Eva Václavková, Nová č.p. 425, Červenka, 784 01 Litovel - Ing. Jana Suchá, U Oskavy č.p. 1317, 783 91 Uničov 1 - Ladislav Suchý, U Oskavy č.p. 1317, 783 91 Uničov 1 - Josef Míka, Za Zbrojnicí č.p. 427, Červenka, 784 01 Litovel - Obec Červenka, IDDS: 58nbumu - RWE Distribuční služby s.r.o., IDDS: jnnyjs6 - ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy - Vodohospodářská společnost ČERLINKA s.r.o., IDDS: 4kba5gk Dotčené orgány (doporučeně): - MěÚ Litovel, odbor ŽP (ZPF) - Vojenská ubytovací a stavební správa Brno, IDDS: hjyaavk
