MĚSTSKÝ ÚŘAD KDYNĚ stavební odbor Náměstí čp. 1, 345 06 Kdyně
Naše značka: 349/10/V/Pa Vyřizuje: Palečková, 379 413 528 E-mail:
[email protected]
Ve Kdyni, dne 15.11.2010
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č. 15/2010 Výroková část: Městský úřad ve Kdyni, stavební odbor, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 aţ 91 stavebního zákona ţádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 24.9.2010 podal Miroslav Řežábek, nar. 14.6.1965, Lesní č.p. 590, 345 06 Kdyně (dále jen "ţadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby pastvina
(dále jen "stavba") na pozemku par. č. 419/1 (p. p. k. 428, 441) v katastrálním území Kdyně. Druh a účel umisťované stavby: pastvina Umístění stavby na pozemku: par. č. 419/1 (ZE 428, 441) v kat. území Kdyně Určení prostorového řešení stavby: tři hospodářské budovy o velikosti 5 m x 5 m budou umístěny na pozemku par. č. dle KN 419/1 (ZE 428) ve vzdálenosti 17.8 m (I. objekt), 17.5 m (II. objekt), 19.2 m (III. objekt) od hranice se sousedním pozemkem dle ZE 1118 v kat. území Kdyně - neprůtočná tůňka o průměru 19 m a hloubky 1.5 m bude umístěna na pozemku par. č. dle KN 419/1 (ZE 441) ve vzdálenosti 14.5 m od středu tuňky na hranici pozemku dle ZE 1118 včelín o velikosti 4.7 m x 2.9 m bude umístěn na pozemku par. č. dle KN 419/1 (ZE 441) ve vzdálenosti 2.7 m od hranice se sousedním pozemkem dle ZE 1118 a ve vzdálenosti 13.3 m od hranice se sousedním pozemkem dle PK 437 v kat. území Kdyně drenáţní potrubí AGROSIL DN 300 na pozemku par. č. dle KN 419/1 (ZE 428, 441, 1118, 443) ukončené na pozemku par. č. dle KN 1112/5 v kat. území Kdyně výústním objektem -
oplocení pozemku par. č. 419/1 (ZE 428, 441) v kat. území Kdyně
Spis.zn. 349/10/V/Pa
str. 2
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1.
2.
3.
4. 5.
6. 7. 8.
Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy 1:500 se zakreslením stavebního pozemku, poţadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Oplocení bude provedeno do výšky 1.60 m. Mezi ocelové sloupky bude nataţeno pletivo. Hospodářské budovy budou dřevěné srubové stavby z opracované kulatiny průměru 150 mm. Pastvina bude vyuţívána pro chov ovcí max. 15 ks. Při stavbě budou dodrţena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických poţadavcích na stavby a vyhlášky č. 501/2006 Sb. ve znění vyhlášky č. 269/2009 Sb. o obecných poţadavcích na vyuţívání území. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy odborně způsobilou osobou. Před zahájením výkopových prací je stavebník povinen přesvědčit se o tom, ţe staveništěm neprochází ţádné podzemní telekomunikační vedení ani jiné inţenýrské sítě a postupovat v souladu s vyjádřeními správců těchto zařízení, aby nedošlo k poškození případně zničení těchto zařízení. Dotčené pozemky budou po skončení prací uvedeny do původního stavu. Stavebník je povinen včas upozornit jednotlivé vlastníky a uţivatelé jednotlivých objektů na zahájení prací týkající se jejich objektů. Budou dodrţeny podmínky vyjádření a stanovisek orgánů a organizací, zejména : ČEZ Distribuce a.s. Děčín - vyjádření ze dne 11.10.2010, č.j. 1029596704 : Pozemky, kde prochází nadzemní elektrické vedení 22kV, které má ochranné pásmo 10 m od krajního vodiče na kaţdou stranu. Při stavbě plotu, pokud bude v místě kříţení z vodivého materiálu, je nutno elektrické vedení provést se zvýšenou bezpečností. Na přilehlých opěrných bodech osadit dvojité bezpečnostní závěsy. Tyto práce by se prováděly podle § 47 zákona 458/2000 Sb. jako přeloţka na náklad toho, kdo je vyvolal. Při práci v ochranném pásmu nepouţívat mechanizace s lanovým pohonem a zdvihem větším neţ 3 m. Při pohybu nebo pracích v blízkosti k částem pod napětím – vodičům, blíţe neţ 2 metry. Nesmí zde být umístěna ţádná jiná stavba nebo konstrukce, měněna výšková úroveň terénu, nelze zde skladovat ţádné stavební a výkopové materiálu. Zemní práce provádět v minimální vzdálenosti 5 m od opěrných bodů. Stávající zařízení distribuční soustavy musí být respektováno dle zákona 458/2000 Sb. v platném znění. Při provádění stavby nesmí být dotčeno oprávnění ČEZ Distribuce a.s. ke vstupování na cizí nemovitosti podle § 25 zákona č. 458/2000 Sb. v platném znění ke stávajícímu zařízení distribuční soustavy. Případný plot v ochranném pásmu zařízení distribuční soustavy 22 kV je nutné provést z nevodivého materiálu do jeho max. výšky 2 m. V případě, ţe bude plot vodivý, je nutné vybudovat jeho uzemnění, které musí splňovat podmínku bezpečného dotykového napětí. Současně musí být oplocení provedeno tak, aby byl pracovníkům skupiny ČEZ (včetně těţké techniky) zachován volný přístup ke stávajícímu zařízení distribuční soustavy. Nesmí být oplocen ţádný úsekový odpojovač, transformační stanice nebo opěrný bod. Provádění prací v ochranném pásmu bude předem nahlášeno příslušnému pracovišti ČEZ Distribuční sluţby, s.r.o. tel. 371 106 612 ing. Vladimír Kirchner (v mimopracovní době případně na dispečerské pracoviště nebo na tel. 840 840 840 – zákaznická linka) VAK města Kdyně s.r.o. - vyjádření ze dne 13.10.2010 : V zájmovém území se nachází veřejná kanalizační síť. Při kříţení nebo souběhu zemních prací s kanalizačním řadem bude dodrţena norma ČSN 73 60 05 „Prostorová úprava vedení tech. vybavení“ v platném znění. Dále bude dodrţeno ochranné pásmo kanalizačního řadu, kde jsou sítě zakresleny orientačně. Vzhledem k tomu, ţe objekty nebudou napojeny na naše sítě, nemáme jiné připomínky.
Spis.zn. 349/10/V/Pa
str. 3
Zemědělská vodohospodářská správa Domažlice OPV/DO/888/10:
-
vyjádření ze dne 6.10.2010, č.j.
Souhlasí s vyústěním drenáţe z parcely č. 419/5 v kat. území Kdyně do Kojetického potoku č.p. 1112/5 ve správě ZVHS. Vyústění bude provedeno typovou vyústí. MěÚ Domažlice - koordinované závazné stanovisko ze dne 26.10.2010, č.j. OŢP-DS-448/1046364/2010/Mar : dle zákona č. 254/2001 Sb. o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon) ve znění pozdějších předpisů, event. dle zákona č. 274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů ve znění pozdějších předpisů : Stavba drenáţního potrubí podléhá vydání stavebního povolení podle § 15 odst. 1 zákona č. 254/2001 Sb. o vodách a změně některých zákonů ve znění pozdějších předpisů. Současně je nutno si vyţádat povolení k nakládání s vodami dle § 8 odst. 1 písm. b) bod 5 vodního zákona (k jinému nakládání s podzemními vodami – převádění podzemních vod). Příslušným vodoprávním úřadem pro vydání povolení je podle § 106 vodního zákona zdejší odbor ţivotního prostředí, kam je nutné předloţit ţádost a doklady stanovené vyhl. MZE č. 432/2001 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Nakládání s vodami a vyústní objekt musí být projednáno se správcem vodního toku. Do doby podání ţádosti o vodoprávní povolení je nutno dořešit vlastnická nebo jiná práva k pozemkům jiných vlastníků, na kterých bude uloţeno drenáţní potrubí. dle § 65 zákona č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny ve znění pozdějších předpisů : Při SZ okraji dotčeného území je vymezen navrhovaný lokální biokoridor. V rámci stavby nebude zasahováno do porostu dřevin podél bezejménného toku. Ostatní zájmy chráněné zákonem č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny ve znění pozdějších předpisů nebudou dotčeny. dle § 5 odst. 3 zákona č. 334/1992 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu ve znění pozdějších předpisů : MěÚ Domaţlice, odbor ŢP jako orgán ochrany zemědělského půdního fondu podle § 13 zákona č. 334/1992 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů uděluje v souladu s ust. § 15, písm. e) zákona souhlas podle § 7 odst. 3 zákona s návrhem trasy drenáţního potrubí na zemědělských pozemcích a stanoví následující povinnosti : Provést skrývku ornice a ukládat ji podél výkopu v pracovním pruhu odděleně od ostatní zeminy. V průběhu terénních prací učinit opatření k zabránění úniku látek (zejména pevných a kapalných) poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt. Při realizaci stavby postupovat tak, aby byla co nejméně narušena organizace zemědělského půdního fondu, hydrologické a odtokové poměry území. Po skončení stavby uvést dotčené pozemky do původního stavu. dle § 48 odst. 2 písm. b) a c) zákona č. 289/1995 Sb. o lesích a o změně a doplnění některých zákonů ve znění pozdějších předpisů : Plánovanou stavbou drenáţního potrubí bude zasaţen pozemek par. č. 438/4. Na tomto pozemku nesmí dojít k poškození lesních porostů a ani jejich následnému omezení. Případné kácení na tomto pozemku musí být předem projednáno s vlastníkem, odborným lesním hospodářem a orgánem státní správy lesů. Tato podmínka byla stanovena z důvodu ochrany pozemků určených k plnění funkcí lesa a porostů na nich se nalézajících. dle § 29 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů : Vzhledem k tomu, ţe při realizaci projektu dojde k nezbytným zemním pracím, při nichţ mohou být narušeny archeologické situace, je investor jiţ od doby přípravy stavby povinen řídit se dle ust. odst. 2 § 22 památkového zákona.
Spis.zn. 349/10/V/Pa
str. 4
MěÚ Domažlice, odbor ŽP - souhlas s trvalým odnětím zemědělské půdy ze ZPF ze dne 10.11.2010, č.j. OŢP-DS-9990/10-53174/2010/SLA-201.1.1 : na základě předloţené ţádosti a dokumentace provést vytýčení hranice odnětí půdy a zajistit její nepřekročení skryta bude oddělená svrchní kulturní vrstva půdy, případně i hlouběji uloţené zúrodnění schopné zeminy na celé ploše odnímané zemědělské půdy. Před zahájením výstavby provést skrývku ornice z plochy, které bude zastavěna a zpevněna a získanou ornici vyuţít na vyrovnání nerovností na dotčeném pozemku. při výstavbě nepoškozovat okolní zemědělské pozemky učinit opatření k zabránění úniku pevných a kapalných látek poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt Účastníci řízení na něţ se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Miroslav Řeţábek, nar. 14.6.1965, Lesní č.p. 590, 345 06 Kdyně Odůvodnění: Dne 24.9.2010 podal ţadatel ţádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání ţádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 29.10.2010, o jehoţ výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schváleným územním plánem sídelního útvaru Kdyně. Umístění stavby vyhovuje obecným poţadavkům na vyuţívání území. Stanoviska sdělili: - Telefónica O2 Czech Republic a.s. - vyjádření ze dne 30.9.2010, č.j. 118993/10 - ČEZ Distribuce a.s. Děčín - vyjádření ze dne 11.10.2010, č.j. 1029596704 - Město Kdyně - souhlas ze dne 4.1.02010 - HZS Plzeňského kraje, územní odbor Domaţlice - závazné stanovisko ze dne 4.10.2010, č.j. HSPM6989 -2/2010 DO - VAK města Kdyně s.r.o. - vyjádření ze dne 13.10.2010 - Zemědělská vodohospodářská správa Domaţlice - vyjádření ze dne 6.10.2010, č.j. OPV/DO/888/10 - MěÚ Domaţlice, odbor výstavby a ÚP - vyjádření ze dne 18.10.2010, č.j. OVÚP-613/201049475/2010/Piv - MěÚ Domaţlice - koordinované závazné stanovisko ze dne 26.10.2010, č.j. OŢP-DS-448/104634/2010/Mar - MěÚ Domaţlice, odbor ŢP - souhlas s trvalým odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu ze dne 10.11.2010, č.j. OŢP-DS-9990/10-53174/2010/SLA-201.1.1 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předloţených závazných stanovisek dotčených orgánů vyţadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za pouţití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Za účastníky řízení byli pojati vlastníci sousedních pozemků a staveb, které mají společnou hranici s pozemkem par. č. par. č. 419/1 (ZE 428, 441) v kat. území Kdyně. Vlastnictví ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto povolením přímo dotčena.
Spis.zn. 349/10/V/Pa
str. 5
Účastníci řízení podle § 85 stavebního zákona : Marie Bayerová, Marie Kadlecová, Jaroslav Bartovský, Dobroslava Housarová, Václav Housar, Rudolf Mathauser, Drahoslava Mathauserová, Marie Hynková, Oldřich Mařík, Zdeněk Mařík, Zdeňka Maříková, Jiří Václavovič, Pozemkový fond České republiky, Město Kdyně, Vodovody a kanalizace, města Kdyně spol. s r. o., Zemědělská vodohospodářská správa Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Plzeňského kraje, Škroupova 18, Plzeň podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby kaţdý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci ţadateli, případně obecnímu úřadu, jehoţ územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě téţ speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Ing. Josef Altman vedoucí stavebního odboru
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích poloţky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen.
Obdrží: účastníci řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona (dodejky) Miroslav Řeţábek, Lesní č.p. 590, 345 06 Kdyně Město Kdyně, Náměstí č.p. 1, 345 06 Kdyně účastníci řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejnou vyhláškou) Marie Bayerová, Mlýnská č.p . 653, 345 06 Kdyně Marie Kadlecová, Starokdyňská č.p. 214, 345 06 Kdyně Jaroslav Bartovský, Klatovská č.p. 165, 345 06 Kdyně
Spis.zn. 349/10/V/Pa
str. 6
Dobroslava Housarová, Kdyně, 345 06 Kdyně Václav Housar, Kdyně, 345 06 Kdyně Rudolf Mathauser, Americká č.p. 180, 345 06 Kdyně Drahoslava Mathauserová, Americká č.p. 180, 345 06 Kdyně Marie Hynková, Komenského č.p. 202, 345 06 Kdyně Oldřich Mařík, Starokdyňská č.p. 95, 345 06 Kdyně Zdeněk Mařík, Farní č.p. 247, 345 06 Kdyně Zdeňka Maříková, Starokdyňská č.p. 95, 345 06 Kdyně Jiří Václavovič, Kdyně, 345 06 Kdyně Pozemkový fond České republiky, Husinecká č.p. 1024/11a, Ţiţkov, 130 00 Praha 3 Vodovody a kanalizace, města Kdyně spol. s r. o., Mlýnská č.p. 36, 345 06 Kdyně Zemědělská vodohospodářská správa, Haltravská č.p. 438, 344 01 Domaţlice 1 dotčené správní úřady HZS Plzeňského kraje, územní odbor Domaţlice, Břetislavova č.p. 158, 344 01 Domaţlice 1 KHS Plzeňského kraje, územní pracoviště Domaţlice, Školní č.p. 111, 344 01 Domaţlice 1 Městský úřad Domaţlice, odbor výstavby a ÚP, náměstí Míru č.p. 1, 344 01 Domaţlice Městský úřad Domaţlice, odbor ŢP, U nemocnice č.p. 579, 344 20 Domaţlice 1 Krajská veterinární správa, Haltravská č.p. 437, 344 01 Domaţlice 1
Toto rozhodnutí bude vyvěšeno na úřední desce MěÚ Kdyně po dobu 15 dnů Vyvěšeno dne …………………………..
Sejmuto dne …………………………….
Elektronická úřední deska MěÚ Kdyně Vyvěšeno dne …………………………
Sejmuto dne ……………………………..
