MĚSTSKÝ ÚŘAD KDYNĚ stavební odbor Náměstí čp. 1, 345 06 Kdyně
Naše značka: 343/13/V/Al Vyřizuje: Altman, 379 413 523 E-mail:
[email protected]
Ve Kdyni, dne 12.3.2014
ROZHODNUTÍ č. 10/2014 Výroková část: Městský úřad ve Kdyni, stavební odbor, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 4.12.2013 podal HENSTAV s.r.o., jednatel Pavel Hendrich, IČO 29085373, Domažlická č.p. 521, Škvrňany, 318 00 Plzeň 18 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:
I.
Vydává
A) podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu rozhodnutí o umístění stavby na stavbu: "kompostárna Všeruby" (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 375/1, p. p. p. 381 v katastrálním území Myslív u Všerub . B) podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: "kompostárna Všeruby" (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 375/1, p. p. p. 381 v katastrálním území Myslív u Všerub. Stavba obsahuje: Kompostárnu, která bude umístěna v nezastavěném oploceném pozemku. Na zpevněném pozemku budou umístěné krechty včetně navazující zpevněné plochy pro pojezd mechanizace s napojením novým sjezdem na stávající účelovou zpevněnou komunikaci. Plocha je spádována a dešťová voda z ní bude shromažďována v ŽB jímce, která bude také sloužit jako požární nádrž. Mobilní váha s provozní buňkou bude umístěna před vjezdem do kompostárny včetně zpevněných pojížděcích ploch. Celkem bude na zpevněné ploše umístěno 9 krecht, každá krechta bude o délce cca 51,5 m a šířce cca 3 m, výška krecht bude cca 1,7 m. Půdorysné rozměry provozní buňky budou cca 6 x 3 m. Všechna ochranná pásma sítí jsou v PD respektována.
Spis.zn. 343/13/V/Al
str. 2
Výrok č. I.B) tohoto rozhodnutí nabývá právní moci a je vykonatelný dnem nabytí právní moci výroku č. I. A).
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Area Projekt s.r.o., projektová a inženýrská kancelář, Chudenická 1059/30, 102 00 Praha 10, zodpovědný projektant Petr Černý – autorizovaný technik pro pozemní stavby (ČKAIT – 0200892) nazvanou “Kompostárna Všeruby“, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Po dokončení stavby před jejím užíváním. 4. Stavba bude dokončena do 31.5.2014. 5. Stavba se povoluje jako dočasná do 31.8.2042 . 6. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: HENSTAV s.r.o., IČO 29085373, Domažlická 521/101,318 00 Plzeň. 7. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska Krajského úřadu Plzeňského kraje, odboru životního prostředí ze dne 11.2.2014 č.j. ŽP/294/14: V době realizace akce při provádění výkopových prací a při manipulaci s prašným materiálem budou prováděna opatření pro snížení druhotné prašnosti (skrápění vodou nebo mechanické čištění stavebních strojů a komunikací). Před uvedením vyjmenovaného stacionárního zdroje znečišťování ovzduší do provozu požádá provozovatel Krajský úřad Plzeňského kraje o povolení jeho provozu podle § 11 odst. 2 písm. D) zákona o ovzduší. Obsahové náležitosti žádosti o povolení provozu jsou uvedeny v příloze č. 7 k zákonu o ovzduší. 8. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska MěÚ Domažlice ze dne 17.2.2014 č.j. MeDO8283/2013-Mar: Zařízení k využívání, odstraňování, sběru nebo výkupu odpadů bude možné po dokončení stavby provozovat pouze na základě souhlasu (rozhodnutí) krajského úřadu s provozováním tohoto zařízení s jeho provozním řádem (§ 14 odst. 1 zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech v platném znění). Bude proveden monitorovací vrt dle hydrogeologického posudku, zpracovaného firmou EKOS Plzeň s.r.o. dne 11.2.2014. Se zásahem do krajinného rázu souhlasíme. Pro zajištění zásad zákona se pro tuto stavbu stanovují následující podmínky: Budou vysazeny stromy podél východního okraje objektu kompostárny, použity budou tyto druhy: javor, mléč, dub zimní, jasan ztepilý, lípa srdčitá, borovice lesní, bříza bělokorá a topol osika (na měkké a kamenité půdy), - Vysazované listnaté dřeviny budou min. 1,2 m vysoké, budou opatřeny kůlem s úvazem a ochrannou proti zvěři, - Stromy budou vysázeny v rozteči 5 m – 8 m, - O vysazené dřeviny bude pečováno minimálně po dobu 5 let, v této době budou dřeviny v období přísušku zalévány a případně uschlé stromky budou vyměněny za nové,
Spis.zn. 343/13/V/Al
-
-
str. 3
Sadové úpravy budou provedeny do kolaudace stavby. Orgán ochrany přírody a krajiny vycházel z následující skutečností: Stavba se nachází v pohledově exponované lokalitě a její realizací dojde k částečně změně krajinného rázu, V souladu s § 12 odst. (1) zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon!) je krajinný ráz chráněn před činností snižující jeho estetickou a přírodní hodnotu, K umisťování a povolování staveb, jakož i jiným činnostem, které by mohly snížit nebo změnit krajinný ráz, je nezbytný souhlas orgánu ochrany přírody podle § 12 odst. (2) zákona.
9. Budou dodrženy podmínky souhlasu s trvalým odnětím zemědělské půdy ze ZPF MěÚ Domažlice, odboru životního prostředí ze dne 11.2.2014 č.j. MeDO-2664/2014-Ala-DS: -
Při výstavbě nepoškozovat okolní zemědělské pozemky.
-
Učinit opatření k zabránění úniku pevných a kapalných látek poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt.
-
Po ukončení provozu kompostárny bude provedena bezodkladně rekultivace.
10. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska HZS Plzeňského kraje, územní odbor Domažlice ze dne 18.12.2013 č.j HSPM-5144/2/2013 DO: -
Splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracované p. Beránkem dne 5.11.2013 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů.
-
Při řízení k užívání stavby doložit splnění požadavků § 7, § 9 vyhlášky č. 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru.
-
Při řízení k užívání stavby doložit doklad o kontrole provozuschopnosti vnějších odběrných míst požární vody.
11. Stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu. Spolu s žádostí stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhotoveny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy a jejich kopie předloží stavebnímu úřadu společně s žádostí o vydání kolaudačního souhlasu. 12. Stavebník předloží stavebnímu úřadu spolu s žádostí o vydání kolaudačního souhlasu dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení nebo ověřené projektové dokumentaci. Pokud je stavba předmětem evidence v katastru nemovitostí, doloží stavebník též vyhotovení geometrického plánu na tuto stavbu. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: HENSTAV s.r.o., Domažlická č.p. 521, Škvrňany, 318 00 Plzeň 18
Odůvodnění: Dne 4.12.2013 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 24.1.2014, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Dne 18.2.2014 žadatel doplnil žádost o další doklady a proto stavební úřad sdělením ze dne 18.2.2014 seznámil účastníky řízení s novými předloženými podklady rozhodnutí. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými
Spis.zn. 343/13/V/Al
str. 4
orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Městský úřad Domažlice – koordinované závazné stanovisko ze dne 17.2.2014 č.j. MeDO8283/2014-Mar - Městský úřad Domažlice, odbor výstavby a územního plánování – vyjádření ze dne 29.1.2014 pod č.j. MeDO-5063/2014/Sd - Městský úřad Domažlice, odbor ŽP – souhlas s trvalým odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu ze dne 11.2.2014 č.j. MeDo-2664/2014-Sla-DS - Krajská hygienická stanice PK, ÚP Domažlice – závazné stanovisko ze dne 9.1.2013 č.j. 24576-24/13 - Hasičský záchranný sbor PK, ÚO Domažlice – závazné stanovisko ze dne 18.12.2013 pod č.j. HSPM -5144-2/2013 DO - Krajský úřad PK, odbor ŽP – závazné stanovisko ze dne 11.2.2014 pod č.j. ŽP/294/14 - Městys Všeruby – vyjádření ze dne 20.12.2013 č.j. 696/2013 - Všezep s.r.o. – dohoda o bezplatném užívání budovy ze dne 11.12.2013 - Smlouva o nájmu pozemku ze dne 12.12.2013 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Ing. Zdeněk Žambůrek, Ing. Jaroslav Iha, Ing. Vladimír Koranda, Ing. Josef Melcr, Městys Všeruby, Státní pozemkový úřad Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost se k podkladům rozhodnutí nevyjádřila. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Plzeňského kraje, Škroupova 18, Plzeň podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Spis.zn. 343/13/V/Al
str. 5
Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Ing. Josef Altman vedoucí stavebního odboru
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 20000 Kč, položky 18 odst. 1 písm. f) ve výši 10000 Kč, celkem 30000 Kč byl zaplacen dne 21.2.2014. Obdrží: účastníci (dodejky) HENSTAV s.r.o., Domažlická č.p. 521, Škvrňany, 318 00 Plzeň 18 Ing. Zdeněk Žambůrek, Prapořiště č.p. 36, 345 06 Kdyně Ing. Jaroslav Iha, Mlýnská č.p. 456, 345 06 Kdyně Ing. Vladimír Koranda, Česká Kubice č.p. 117, 345 32 Česká Kubice Ing. Josef Melcr, Thámova č.p. 2017/25, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň 1 Městys Všeruby, Všeruby č.p. 77, 345 07 Všeruby u Kdyně Státní pozemkový úřad, Husinecká č.p. 1024, 130 00 Praha- Krajský pozemkový úřad pro PK, Pobočka Domažlice, Haltravská 438, Týnské předměstí, 344 01 Domažlice dotčené správní úřady HZS Plzeňského kraje, územní odbor Domažlice, Břetislavova č.p. 158, 344 01 Domažlice 1 KHS Plzeňského kraje, územní pracoviště Domažlice, Školní č.p. 111, 344 01 Domažlice 1 Krajská veterinární správa, Družstevní č.p. 13, 301 00 Plzeň Krajský úřad Plzeňského kraje, odbor životního prostředí, Škroupova č.p. 18, 306 13 Plzeň Městský úřad Domažlice, odbor ŽP, U nemocnice č.p. 579, 344 20 Domažlice 1 Městský úřad Domažlice, odbor výstavby a ÚP, náměstí Míru č.p. 1, 344 01 Domažlice ostatní Občanské sdružení Brůdek, Brůdek č.p. 3, 345 06 Kdyně
Spis.zn. 343/13/V/Al
str. 6
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce MěÚ Kdyně a Městysu Všeruby. Vyvěšeno …………………………………..
Sejmuto ……………………………………….
Doba zveřejnění způsobem umožňující dálkový přístup:
od …………………………………… do ……………………………………
Podpis a razítko orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.
