MĚSTSKÝ ÚŘAD KDYNĚ stavební odbor Náměstí čp. 1, 345 06 Kdyně
Naše značka: 280/14/V/Pa Vyřizuje: Palečková, 379 413 528 E-mail:
[email protected]
Ve Kdyni, dne 3.10.2014
ROZHODNUTÍ č. 30/2014 Výroková část: Městský úřad ve Kdyni, stavební odbor, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle § 94a odst. 4, § 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"), kterou dne 12.8.2014 podala Kristýna Urbanová, nar. 25.11.1984, Dobříkov 22, 345 06 Kdyně (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 94a odst. 5, § 79 a 92 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu rozhodnutí o umístění stavby
na stavbu: přístavba k rodinnému domu čp. 22 v Dobříkově (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 23 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Dobříkov na Šumavě. II.
Vydává podle § 94a odst. 5 a § 115 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu stavební povolení
na stavbu přístavba k rodinnému domu čp. 22 v Dobříkově na pozemku st. p. 23 v katastrálním území Dobříkov na Šumavě. Stavba obsahuje: Stávající rodinný dům čp. 22 v Dobříkově o půdorysných rozměrech 7.59 m x 7.76 m je nepodsklepený, přízemní s obytným podkrovím o bytové jednotce 1+1 s koupelnou a samostatným WC. Stávající dřevěná stodola o půdorysných rozměrech 10.26 m, x 9.25 m postavená na kamenné podezdívce je za hranicí životnosti a je navržena její demolice. Na jejím místě s propojením na východní straně rodinného domu je navržena přízemní přístavba ke stávajícímu rodinnému domu s využitím stávající kamenné podezdívky pod stodolou. Nově je navržena bytová jednotka 3+1.
Spis.zn. 280/14/V/Pa
str. 2
Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy 1:250 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Přístavba rodinného domu bude provedena na východní straně na místě stávající dřevěné stodoly o půdorysných rozměrech 10.26 m, x 9.25 m postavené na kamenné podezdívce, která je za hranicí životnosti a je navržena její demolice. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval ing. Peter Kováčík, Mrkvičkova 1374/16, Praha 6 – Řepy, č. a. ČKAIT 0007050; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stávající rodinný dům čp. 22 v Dobříkově o půdorysných rozměrech 7.59 m x 7.76 m je nepodsklepený, přízemní s obytným podkrovím o bytové jednotce 1+1 s koupelnou a samostatným WC. Stávající dřevěná stodola o půdorysných rozměrech 10.26 m, x 9.25 m postavená na kamenné podezdívce je za hranicí životnosti a je navržena její demolice. Na jejím místě s propojením na východní straně rodinného domu je navržena přízemní přístavba ke stávajícímu rodinnému domu s využitím stávající kamenné podezdívky pod stodolou. Nově je navržena bytová jednotka 3+1. Rodinný dům je zásobován vodou ze stávající studny. Splaškové vody jsou napojeny do stávající jímky na vyvážení. Dešťové vody budou zasakovány na pozemku stavebníka. Vytápění rodinného domu bude elektrickými sálavými infrapanely, v obývacím pokoji budou krbová kamna. 3. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 4. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby. 5. Stavba bude dokončena do 4 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 6. Stavba bude prováděna dodavatelsky dle výběrového řízení. Prováděcí firmu nahlásí stavebník před zahájením stavebních prací na MěÚ Kdyně, stavební odbor. 7. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 501/2006 Sb. o obecních požadavcích na využívání území ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby a na ně navazující ustanovení českých technických norem. 8. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby odborně způsobilou osobou. 9. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení. 10. Před zahájením výkopových prací je stavebník povinen přesvědčit se o tom, že staveništěm neprochází žádné podzemní telekomunikační vedení ani jiné inženýrské sítě a postupovat v souladu s vyjádřeními správců těchto zařízení, aby nedošlo k poškození případně zničení těchto zařízení. 11. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek „stavba povolena“, který obdrží stavebník po nabytí právní moci tohoto stavebního povolení. 12. Budou dodrženy podmínky uvedené v závazném stanovisku HZS Plzeňského kraje, územní odbor Domažlice ze dne 11.7.2014, č.j. HSPM-3189-2/2014 DO : Slnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného ing. Fousem dne 26.6.2014 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů. Při řízení k užívání stavby doložit splnění požadavků § 6, § 7, § 9 vyhlášky 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru. Při řízení k užívání stavby doložit doklad o kontrole provozuschopnosti vnějších odběrných míst požární vody. Instalace tepelných spotřebičů musí být provedena dle ČSN 06 1008 a návodu výrobce.
Spis.zn. 280/14/V/Pa
str. 3
Spalinová cesta a spotřebič paliv musí být provedeny dle ČSN 73 4201 a musí splňovat požadavky uvedené v nařízení vlády 91/2010 Sb. o podmínkách požární bezpečnosti při provozu komínů, kouřovodů a spotřebičů paliv. Toto stanovisko nenahrazuje souhlas se změnou v užívání stavby ve smyslu ustanovení § 127 zákona 180/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu. 13. Skončení stavby a záměr započít s užíváním stavby je stavebník povinen ohlásit stavebnímu úřadu v souladu s ustanovením § 120 stavebního zákona a § 18h vyhlášky č. 503/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Kristýna Urbanová, nar. 25.11.1984, Dobříkov 22, 345 06 Kdyně Odůvodnění: Dne 12.8.2014 podal žadatel žádost o vydání společného rozhodnutí. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení. Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům. Současně nařídil veřejné ústní jednání na 23.9.2014, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení, veřejností a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru. Stanoviska sdělili: HZS Plzeňského kraje, územní odbor Domažlice - závazné stanovisko ze dne 11.7.2014, č.j. HSPM-3189-2/2014 Do Město Kdyně - souhlas ze dne 7.7.2014, č.j. S/901/2014 Povodí Vltavy - stanovisko ze dne 25.6.2014, č.j. 48524/2014-342/PA SP-2014/9561 MěÚ Domažlice - koordinované závazné stanovisko ze dne 30.7.2014, č.j. MeDo-32766/2014Mar MěÚ Domažlice, odbor výstavby a územního plánování - vyjádření ze dne 23.7.2014, č.j. MeDo-36825/2014-Sd ČEZ Distribuce a.s. - sdělení o existenci energetického zařízení ze dne 20.6.2014 pod č.j. 0100293526 a smlouva o sdružených službách dodávky elektřiny a smlouva o připojení ze dne 29.12.2009 ČEZ ICT distribuce a.s. - sdělení o existenci komunikačního vedení ze dne 20.6.2014, č.j. 0200215925 Telefónica Czech Republic a.s. - vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací ze dne 20.6.2014 pod č.j. 622386/14 RWE Distribuční služby s.r.o. - vyjádření ze dne 20.6.2014, č.j. 5000962740 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Spis.zn. 280/14/V/Pa
str. 4
Účastníci řízení - další dotčené osoby: Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům : par. č. 418, 444/2 v kat. území Dobříkov na Šumavě Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám . čp. 4 Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila návrhy a námitky Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Plzeňského kraje, Škroupova 18, Plzeň podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o umístění stavby doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle § 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o povolení stavby zašle žadateli jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není žadatelem. Žadatel je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Společné rozhodnutí má podle § 94a odst. 5 stavebního zákona platnost 2 roky. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci.
Ing. Josef Altman vedoucí stavebního odboru v zast. Anna Palečková
Spis.zn. 280/14/V/Pa
str. 5
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 18 odst. 1 písm. a) ve výši 2500 Kč, celkem 3500 Kč byl zaplacen. Toto rozhodnutí bude vyvěšeno na úřední desce MěÚ Kdyně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne ………………………… Sejmuto dne ……………………………… a současně zveřejněno na elektronické desce úřadu způsobem umožňující dálkový přístup Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení, sejmutí a zveřejnění rozhodnutí způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé § 25 odst. 2 zákona 500/2004 Sb. (správní řád). Obdrží : 1. navrhovatel (dodejky) Kristýna Urbanová, Dobříkov č.p. 22, 345 06 Kdyně 2. účastníci územního řízení dle § 85 odst. 1 písm. b) a odst. 2 písm. b) stavebního zákona a účastníci stavebního řízení podle § 109 stavebního zákona (dodejky) Město Kdyně, Náměstí č.p. 1, 345 06 Kdyně Ladislav Balek, Malátova č.p. 91/1, Smíchov, 150 00 Praha 5 3. ostatní účastníci ČEZ Distribuce a. s., Teplická č.p. 874, 405 02 Děčín 4 Telefonica O2 Czech Republic a.s., DLSS Plzeň, P.O.Box č.p. 56, 130 76 Praha 3 4. dotčené správní úřady Městský úřad Domažlice, odbor ŽP, U nemocnice č.p. 579, 344 20 Domažlice 1 Městský úřad Domažlice, odbor výstavby a ÚP, náměstí Míru č.p. 1, 344 01 Domažlice HZS Plzeňského kraje, územní odbor Domažlice, Břetislavova č.p. 158, 344 01 Domažlice 1
