Městský úřad Hejnice Stavební úřad Nádražní 521, 463 62 Hejnice Č.j.: SÚ-28/2011/625-11 SP Vyřizuje: Petr Švorc – sam.odb.referent SÚ e-mail:
[email protected] tel.: 482 322 395 datová schránka ID: 6rsbedk
Hejnice 06.06.2011
Předmět řízení: „Rodinný dům JANTAR 117/189“ na p.p.č. 937/101 v k.ú. Hejnice“
ROZHODNUTÍ Pan Lukáš Kukal, nar. 10.12.1979, trvale bytem Na Pankráci 876/73, 140 00 Praha 4-Nusle, podal dne 14.04.2011 u zdejšího stavebního úřadu žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavební povolení pro stavbu „Rodinný dům JANTAR 117/189 na p.p.č. 937/101 v k.ú. Hejnice“ včetně elektopřípojky, vodovodní a kanalizační přípojky, dešťové kanalizace, jímky na dešťovou vodu a zpevněných ploch na p.p.č. 937/101 a 1321/5 v k.ú. Hejnice, obec Hejnice. Stavební úřad rozhodl o spojení územního a stavebního řízení. Stavební úřad Městského úřadu Hejnice, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") vydává:
I. Podle § 79 a § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření,
rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu: „Rodinný dům JANTAR 117/189 na p.p.č. 937/101 v k.ú. Hejnice“ včetně elektropřípojky, vodovodní, kanalizační přípojky, dešťové kanalizace, jímky na dešťovou vodu a zpevněných ploch na p.p.č. 937/101 a 1321/5 v k.ú. Hejnice, obec Hejnice. Popis stavby: Jedná se o novostavbu třípodlažního rodinného domu s jednou bytovou jednotkou. Hlavní objekt je obdélníkového půdorysu 8,25 x 12,97 m s kolmou přístavbou vstupu a garáže o půdorysu 4,75 x 7,50. Průčelí domu je orientováno ke komunikaci severozápadním směrem. Dům je umístěn na parcele č. 937/101 tak, že jihozápadní stěna domu je ve vzdálenosti 4,50m od severovýchodní hranice pozemku p.č. 937/100 a štítová severozápadní stěna je ve vzdálenosti 8,00m od hranice pozemku komunikace, severovýchodní stěna garáže je ve vzdálenosti 3,25 m od jihozápadní hranice pozemku p.č. 937/102 a je s ní rovnoběžná. Výškové osazení – podlaha přízemí ± 0,00 m je 20 cm nad rostlým terénem. RD je částečně podsklepený, přízemní s obytným podkrovím. Obvodová konstrukce zděná, Výška hřebene je 7,82 m, střecha sedlová se sklonem 38o a s polovalbami. Voda bude do objektu zavedena vodovodní přípojkou napojenou na vodovodní řad v komunikaci p.p.č. 1321/5. Odpadní splaškové vody budou svedeny kanalizační přípojkou do kanalizace v komunikaci p.p.č. 1321/5 a odtud ČOV. Bude vybudována dešťová přípojka přes silnici a do doby výstavby dešťového řadu bude zaslepena. Do doby napojení budou dešťové vody svedeny do plastové nádrže s přepadem do vsakovací jímky. RD bude vytápěn podlahovým systémem, zdrojem tepla je tepelné čerpadlo země-voda a krb. Připojení na elektrickou rozvodnou síť bude ze stávající pojistkové skříně situované na hranici pozemku p.č. 937/101. Na komunikaci p.p.č. 1321/5 bude RD napojen zpevněnou plochou-sjezdem. Oplocení pozemku není předmětem tohoto povolení.
Účastníci řízení: (§ 27 odst. 1 zákona č. 500/2004, správní řád): Lukáš Kukal, nar. 10.12.1979, trvale bytem Na Pankráci 876/73, 140 00 Praha 4-Nusle Druh a účel stavby: objekt bydlení – rodinný dům
Č.j.: SÚ-28/2011/625-11 SP
Hejnice 06.06.2011
Pro umístění stavby se stanovují tyto podmínky: 1) Stavba rodinného domu bude umístěna v souladu s projektem /koordinační situace v měřítku 1:200/ zpracovaným Ing. Robertem Hanáčkem na pozemku p.p.č. 937/101 v k.ú. Hejnice, který je ve vlastnictví stavebníka tak, že jihozápadní stěna domu bude ve vzdálenosti 4,50m od severovýchodní hranice pozemku p.č. 937/100 a štítová severozápadní stěna bude ve vzdálenosti 8,00m od hranice pozemku komunikace, severovýchodní stěna garáže bude ve vzdálenosti 3,25 m od jihozápadní hranice pozemku p.č. 937/102 a bude s ní rovnoběžná. 2) Vodovodní přípojka je vedena z RD kolmo k silnici do vodovodní šachty, kde se lomí a pod úhlem 140˚ pokračuje do středu komunikace, kde je napojena na vodovodní řad – délka přípojky 14,50m. Kanalizační přípojka je vedena z RD kolmo k silnici do revizní šachty , kde se lomí a pod úhlem 145˚ pokračuje do středu komunikace, kde je napojena v kanalizační šachtě na kanalizaci – délka přípojky 14,50m. Přípojky jsou vedeny souběžně. Dešťové přípojky jsou vedeny okolo domu a od sjezdu do nádrže umístěné ve vzdálenosti 8 m od průčelí domu směrem ke komunikaci. Odtud je vedena dešťová kanalizace souběžně s ostatními přípojkami přes komunikaci p.č. 1321/5 mimo asfaltový kryt. Délka činí 12 m a do napojení na dešťový řad je zaslepena. Přípojka elektro bude vedena z pilíře umístěného na severním rohu pozemku p.č. 937/101 šikmo k severnímu rohu domu a pak podél severovýchodní stěny domu do chodby I.NP – délka přípojky 18,00m. Sjezd na komunikaci bude proveden ve vzdálenosti 3,25 m, od severovýchodního o šířce 5,50m. 3) Pro případné umístění vrtu pro kolektory s teplonosným médiem, stavebník zažádá o vydání územního rozhodnutí. 4) Výška objektu nepřesáhne 8,02 m nad terén pozemku p.č. 937/101, k.ú. Hejnice. 5) Pro uskutečnění navrhované stavby rodinného domu včetně umístění vodovodní a kanalizační přípojky, dešťové kanalizace, revizní a vodoměrné šachty, nádrží na dešťovou vodu a zřízení zpevněných ploch včetně sjezdu se jako stavební pozemek vymezuje část pozemku p.p.č. 937/101 ve vlastnictví stavebníka a část pozemku p.č. 1321/5 ve vlastnictví Libereckého kraje – ve správě KSSLK, vše v k.ú. Hejnice. 6) Pro zařízení staveniště bude sloužit pozemek p.č. 937/101 ve vlastnictví stavebníka. Stavba nebude mít zásadní vliv na sousední pozemky. 7) Přístup a příjezd ke stavbě rodinného domu bude nově zřízeným sjezdem provedeným jako zpevněná plocha z přilehlé stávající komunikace p.č. 1321/5 v k.ú. Hejnice. V průběhu územního řízení nebyly vzneseny námitky ani připomínky účastníků řízení, veřejnost nevznesla žádné připomínky v řízení.
II. Podle § 115 stavebního zákona a § 5 a § 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, vydává
stavební povolení pro stavbu „Rodinný dům JANTAR 117/189 na p.p.č. 937/101 v k.ú. Hejnice“ včetně elektropřípojky, vodovodní a kanalizační přípojky, dešťové kanalizace, jímky na dešťovou vodu a zpevněných ploch na p.p.č. 937/101 a 1321/5 v k.ú. Hejnice, obec Hejnice. Popis stavby: Půdorysná velikost domu - obdélník 9,25 x 12,97 m s kolmou přístavbou vstupu a garáže na severovýchodní straně o velikosti 4,75 x 7,50 m. Objekt je řešen jako částečně podsklepený, přízemní dům s obytným podkrovím o velikosti bytové jednotky 1 + 5. Celková výška domu (hřebene střechy) 7,820 m nad úrovní podlahy přízemí 0,00m, výška hřebenu nad garáží + 6,245 m podlahou přízemí. Zastřešení rovnoramennou sedlovou střechou ve sklonu 380.
2
Č.j.: SÚ-28/2011/625-11 SP
Hejnice 06.06.2011
Dům bude založen na betonových pasech š. 680, 600 a 530 mm, základová spára v hloubce 1,20 m, upravený terén 0,20 cm pod úrovní podlahy přízemí. V hutněném násypu na rostlém podkladu budou pro odvětrání podloží položeny perforované trouby, následně podkladní betonová deska vyztužena sítí KARI a ostatní konstrukční vrstvy včetně izolací proti radonu (vysoký radonový index) a proti zemní vlhkosti. Zdivo z cihelných broušených bloků HELUZ v tl. 380 mm, vnitřní nosné zdivo v tl. 240 mm a příčky v tl.115 mm. Stropy nad přízemím a suterénem jsou navrženy z nosníků a vložek HELUZ tl. 230 mm a železobetonových desek tl. 230 a 150 mm z betonu B20, nad podkrovím ze sádrokartonových desek KNAUF A 13 zavěšených na kovových profilech na krovu. Ztužující věnce budou železobetonové monolitické, z vnější strany opatřeny tepelnou izolací, překlady nad otvory rovněž železobetonové a montované ze sytému HELUZ. Konstrukce krovu dřevěná polovalbová vaznicové soustavy se středovými vaznicemi a kleštinami, střešní krytina KM BETA v neutrální tmavé barvě, klempířské prvky střechy jsou součástí systému KM BETA, ostatní jsou navrženy z pozinkovaného plechu s povrchovou úpravou PLASTISOL - systém SIBA. Výplně otvorů – okna, balkónové dveře a vnější dveře navrženy dřevěné typu EURO s izolačním dvojsklem, garážová vrata LOMAX., vnitřní dveře SAPELI dřevěné s obložkovou zárubní. Střešní okna Velux, u komínového tělesa střešní výlez s lávkou. Schodiště ze suterénu na přízemí a z přízemí na podkroví železobetonové monolitické tvaru „L“, stupnice z dubového masivu, schodiště na půdu typové stahovací. Komínové těleso jednoprůduchové v systému SCHIEDEL profilu 200 mm o celkové výšce 8,47 m. Vnitřní úpravy povrchů - omítky vápenocementové štukové hladké a strukturované, keramické obklady, venkovní jádrová omítka CEMIX s vnější ušlechtilou strukturovanou omítkou světlé barvy, sokl z omítky z barevných kamínků Sto Superlit. Pohledové prvky krovu budou povrchově opracovány a napuštěny nátěrem Düfa v odstínu palisandr. Vytápění – zdrojem tepla je krb a tepelné čerpadlo země-voda, umístěné v kotelně v suterénu, je navrženo teplovodní podlahové vytápění doplněné o trubkové a deskové vytápěcí tělesa. Připojení na síť elektro ze stávající pojistkové skříně SS 200 situované na hranici pozemku, bude propojen elektroměrový rozváděč. Z elektroměrového rozvaděče bude objekt napojen zemním kabelem CYKY do domovního rozvaděče umístěným v přízemí. Délka přípojky 18.00 m. Objekt bude opatřen hromosvodovou jímací hřebenovou soustavou. Vodovodní přípojka bude provedena z profilu DN 32 mm a bude napojena na stávající vodovodní řad v komunikaci. Přípojka bude vedena přes vodoměrnou šachtu do domu, kde bude ukončena v nice v obvodové zdi. Délka přípojky od navrtáváky do domu činí 14,50 m. Odkanalizování splaškových vod je řešeno kanalizační přípojkou plastovou DN 150mm vedenou přes revizní šachtu umístěnou na p.p.č. 937/101 do kanalizačním řadu umístěným v komunikaci p.č. 1321/5. Délka přípojky činí 14,50 m. Dešťové vody budou plastovým potrubím PVC DN 125, 150 svedeny do nádrže s přepadem do vsakovací jímky umístěné pozemku stavebníka p.č. 937/101. Odtud bude provedena dešťová kanalizace do místa budoucího dešťového řadu – do doby výstavby řadu bude přípojka zaslepena. Dopravní připojení – napojení pozemku na komunikaci p.č. 1321/5 bude vjezdem z betonové zámkové dlažby uložené do štěrkového podsypu. Sjezd bude opatřen odvodňovacím žlabem. Oplocení – není předmětem tohoto řízení. Venkovní terénní úpravy – zpevněné plochy pro vjezd, parkování, chodníky - zámková betonová dlažba. Objekt nebude připojen na plynovod. Rodinný dům s jednou b.j. vel. 5 + 1, bude obsahovat: v I.PP-suterénu : chodbu se schodištěm 14,42 m2, technickou místnost 13,35 m2, venkovní schodiště 5,30 m2, v I NP-přízemí: závětří 20,30 m2, zádveří 10,99 m2, schodiště 4,13 m2, WC 5,09 m2, komoru 2,93 m2, kuchyni 28,76 m2, obývací pokoj 35,22 m2, pokoj 13,35 m2, garáž 22,14 m2, ve II.NP- podkroví : chodbu 11.93 m2, šatnu 8,60 m2, koupelnu 15,55 m2, WC 2,10 m2, ložnici 22,42 m2, pokoj 15,07 m2, pokoj 17,36 m2, dva balkony 4,85 a 5,33 m2. Zastavěná plocha 173,36 m2, obestavěný prostor 1157 m3, zpevněné plochy a chodník 162,00 m2 . Obytná plocha 132,18 m2, užitková plocha 279,28 m2. Odhadovaný náklad stavby – 5 000.000,- Kč. Účastníci řízení: (§ 27 odst. 1 zákona č. 500/2004, správní řád) : Lukáš Kukal, nar. 10.12.1979, trvale bytem Na Pankráci 876/73, 140 00 Praha 4-Nusle
3
Č.j.: SÚ-28/2011/625-11 SP
Hejnice 06.06.2011
Pro provedení stavby se stanovují tyto závazné podmínky: 1) Stavba „Rodinný dům JANTAR 117/189 na p.p.č. 937/101 v k.ú. Hejnice“ včetně elektropřípojky, vodovodní a kanalizační přípojky, dešťové kanalizace, jímky na dešťovou vodu a zpevněných ploch na p.p.č. 937/101 a 1321/5 v k.ú. Hejnice, obec Hejnice. bude provedena dle stavebním řízením ověřeného projektu stavby, vypracovaného Ing. Robertem Hanáčkem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby – ČKAIT 1301585. 2) Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 3) K povolení systému zdroje tepla pro tepelné čerpadlo stavebník předloží projektovou dokumentaci k dodatečnému samostatnému stavebnímu povolení. 4) Prováděním stavebních prací nesmí být ve svých právech poškození uživatelé (vlastníci) jiných nemovitostí a pozemků. Dotčené pozemky budou po skončení prací bezodkladně uvedeny do původního stavu. 5) Stavebník spolu se stavbyvedoucím zajistí soulad prostorové polohy stavby s ověřenou projektovou dokumentací. 6) Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem - právnickou nebo fyzickou osobou, oprávněnou k provádění stavebních a montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních předpisů. Název (jméno), sídlo (adresu) a doklad o oprávnění zhotovitele sdělí stavebník nejpozději 7 dní před zahájením stavby stavebnímu úřadu. Zhotovitel určí osobu zabezpečující odborné vedení realizace stavby, která je v rozsahu své činnosti odpovědná za řádné provedení prací v souladu s dokumentací, ověřenou stavebním úřadem ve stavebním řízení. Tato osoba odpovídá za dodržení podmínek obsažených ve stavebním povolení, podmínek zajišťujících ochranu života a zdraví osob a za dodržování podmínek bezpečnosti práce, vyplývajících z ostatních právních předpisů. Nemá-li osoba, která vede realizace stavby, pro jednotlivé druhy prací odbornou způsobilost v příslušném oboru, je povinna přizvat jinou odborně způsobilou osobu. 7) Stavebník zajistí, že stavební podnikatel a osoba zabezpečující odborné vedení realizace stavby bude před započetím stavebních prací prokazatelně seznámena s podmínkami tohoto rozhodnutí a ověřeným projektem. 8) Stavení podnikatel musí neprodleně stavebnímu úřadu hlásit závažné okolnosti na stavbě, které mohou mít vliv na kvalitu stavby nebo vykazují odchylky od schváleného projektu stavby. 9) Při provádění stavby je nutno dbát o ochranu zdraví osob a zvířat na staveništi, ochranu životního prostředí a majetku, i šetrnost k sousedství a dále dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména ustanovení zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovně právních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovně právní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), dále nařízení vlády č. 362/2005 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 10) Při stavbě musí být dodrženy ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o obecných technických požadavcích na stavby, upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a ustanovení vyhlášky č. 501/2006 Sb. související s umístěním stavby. 11) Potřebný stavební materiál bude ukládán pouze na pozemku ve vlastnictví stavebníka. V případě nutného použití veřejného prostranství pro skladování materiálu požádá stavebník předem o povolení Městský úřad Hejnice. 12) Před zahájením stavby bude na viditelném místě umístěn štítek „Stavba povolena“ (§ 7 vyhlášky č. 526/2006 Sb.). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě stavby do doby jejího dokončení. 13) Na místě stavby bude veden stavební deník, který bude při kontrolní prohlídce stavby spolu s ověřenou projektovou dokumentací na stavbě k dispozici (viz. § 157 stavebního zákona a § 6 vyhl.č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb). 14) Pro stavbu budou použity jen takové výrobky, materiály a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splní požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při udržování a užívání stavby,
4
Č.j.: SÚ-28/2011/625-11 SP
Hejnice 06.06.2011
ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla. Certifikáty na použitý stavební materiál a výrobky si vyžádá stavebník od dodavatelů. 15) Staveniště musí být zabezpečeno proti vniknutí třetích osob. Výkopy a překopy budou ohrazeny a osvětleny. 16) Výjezdem ze staveniště nesmí být znečišťována komunikace na p.č. 1321/5 v k.ú. Hejnice. 17) Kontrolní prohlídky dílčích etap stavby budou prováděny: Předání staveniště prováděcí firmě, vytýčení stavby dle PD, posouzení základové spáry, provedení základových konstrukcí, založení svislých konstrukcí, provedení překladů 1. NP, provedení armatury žb. věnců, provedení střešní krytiny, oplechování, provedení vnitřní elektroinstalace, provedení terénních úprav, závěreční kontrolní prohlídka. Provedení uvedených fází stavby bude stavebník oznamovat stavebnímu úřadu nejméně 5 dnů předem. Tato podmínka nevylučuje stavebnímu úřadu konat kontrolní prohlídku stavby kdykoliv jindy. 18) Termín dokončení stavby – květen 2013. 19) Při stavbě budou dodrženy podmínky obsažené v:
-souhrnném stanovisku MěÚ Frýdlant, odboru SÚŽP ze dne 13.4.2011 pod zn.: 2455/2011/OSZP/3/No v tomto znění: S odpady , které budou v průběhu realizace uvedeného záměru vznikat, bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a změně některých dalších zákonů v platném znění a předpisů souvisejících. v závazném stanovisku MěÚ Frýdlant, odboru SÚŽP ze dne 20.4.2011 pod zn.: 2437/2011/OSZP/3/Po - 010 ZPF v tomto znění: 1.Ten, v jehož zájmu je zemědělská půda odnímána zajistí, aby odsouhlasená výměra nebyla překročena 2.Před uskutečněním výstavby bude provedena skrývka kulturních vrstev půdy, na celé ploše dotčené výstavbou. Skrývka o mocnosti 20 cm činí v celkovém objemu, cca 67 m3. Po dobu výstavby budou skryté kulturní vrstvy umístěny na nedotčené části p.p.č. 937/101 v k.ú. Hejnice, do doby jejich použití na dokončovací práce (terénní úpravy), případně zúrodnění zbývající části předmětného pozemku a bude zajištěna jejich ochrana před znehodnocením. v závazném stanovisku SCHKO JH ze dne 28.04.2011 č.j.: SR/0350/JH/2011-4 v tomto znění: 1. Barva omítky bude světlá, ne pestré barvy 2. Barva střešní krytiny bude neutrální tmavá (tmavě hnědá, tmavě šedá, černá) 3. Oplocení bude provedena takto: podezdívka výšky max. 40 cm,(materiál kámen nebo KB bloky), pilíře pouze u vjezdů a vchodů, ke komunikaci oplocení dřevěné plaňkové průhledné do ocelových sloupků max. výšky včetně podezdívky do 150 cm, mezi pozemky buď plaňkové dřevěné průhledné do ocelových sloupků nebo drátěné průhledné do výšky max. 150 cm. ve vyjádření KSS LK ze dne 11.4.2011 č.j.: 30/11/Mí/035/1778 v tomto znění: Sjezd z krajské silnice ev.č.III/290 16: a) Výstavba sjezdu musí být prováděna v souladu se zněním prováděcí vyhlášky č. 104/97 Sb. (ve znění pozdějších předpisů), kterou se provádí zákon č. 13/97 Sb. (ve znění pozdějších předpisů) o pozemních komunikacích. b) Stavba bude provedena v souladu předloženou projektovou dokumentací, a dodržením našich podmínek, případné změny je nutno s námi předem konzultovat. c) Připojení na krajskou silnici musí splňovat podmínky § 12 (pro připojování sousedních nemovitostí) výše uvedené prováděcí vyhlášky. d) Šířka připojení musí umožňovat vozidlu plynulé odbočení ze silnice a výjezd na ní. e) Připojení musí být zřízeno se zpevněním, které bude vyhovovat předpokládanému zatížení dopravou se snadno čistitelným vozovkovým krytem. Zpevnění musí být provedeno až k asfaltovému koberci vozovky krajské silnice. Asfaltový koberec bude zaříznut.Svislá strana bude ošetřena vhodným penetračním nátěrem. Mezi asfaltový koberec a zámkovou dlažbu, budou osazeny betonové obrubníky naležato, přičemž vrchní hrana obrubníků bude ve stejné výšce jako kraj vozovky. f) Stavební uspořádání sjezdu musí být takové, aby se zabránilo stékání srážkové vody na komunikaci a naopak na pozemek stavebníka. Ve sjezdu bude umístěn liniový odvodňovač s napojením na dešťovou přípojku. Dešťová přípojka do doby výstavby dešťového řadu bude řešena vsakovací studnou na pozemku stavebníka. g) Vlastník připojované nemovitosti je stavebníkem a následným vlastníkem připojení, z čehož mu vyplývá povinnost zajišťovat jeho řádnou údržbu, tj. udržovat dobrý stavební stav.
5
Č.j.: SÚ-28/2011/625-11 SP
Hejnice 06.06.2011
h)
Zřízení nového sjezdu podléhá rozhodnutí Městského úřadu Frýdlant-odb. dopravy o povolení připojení p.p.č. 937/101 na krajskou silnici ev.č.III/290 16. i) Po ukončení stavebních prací na připojení budeme vyzváni ke kontrole, zda byly splněny podmínky našeho vyjádření.Požadujeme, aby naše písemné stanovisko bylo podkladem pro uvedení stavby do užívání (provdání kolaudačního souhlasu) j) Po dokončení stavby uzavře stavebník s Libereckým krajem smlouvu o zřízení věcného břemene – viz. čl.I. odst. 6 výše uvedené smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene. Smlouva bude uzavřena prostřednictvím Krajské správy silnic Libereckého kraje. Technické podmínky k výkopovým pracem pro vodovodní, kanalizační a dešťovou přípojku a) Stavby musí být prováděny v souladu se zněním prováděcí vyhlášky č. 104/97 Sb. (ve znění pozdějších předpisů), kterou se provádí zákon č. 13/97 Sb. (ve znění pozdějších předpisů) o pozemních komunikacích. b) Stavby budou provedeny dle předložené projektové dokumentace a našich podmínek, případné změny je nutno předem s námi konzultovat. c) Příčný přechod vozovky pro dešťovou přípojku bude proveden výkopovou technickou a bude proveden v co možná nejmenším rozsahu. Výkopové práce budou provedeny dle technických podmínek pro provádění výkopů a zásypů rýh pro inženýrské sítě ve vozovkách pozemních komunikací, které jsou přílohou našeho vyjádření. Dešťová přípojka bude vybudována v předstihu na pozemku Libereckého kraje a bude zaslepena do doby výstavby dešťového řadu za účasti města Hejnice.Do doby napojení na kanalizační řad budou dešťové vody svedeny do vsakovací studny na pozemku stavebníka. d) Částečný překop vozovky pro vodovodní a kanalizační přípojku bude proveden výkopovou technikou a bude proveden v co možná nejmenším rozsahu. Výkopové práce budou provedeny dle technických podmínek pro provádění výkopů a zásypů rýh pro inženýrské sítě ve vozovkách pozemních komunikací, které jsou přílohou našeho vyjádření. e) Oprava povrchu vozovky,bude provedena 5 m na každou stranu od hrany výkopu. Pokládka asfaltového krytu vozovky, bude provedena strojně (finišerem),odbornou firmou, mající k této činnosti živnostenské oprávnění. f) Stavební práce budou prováděny pod ochranou dopravního značení odsouhlaseného DI-Policie ČR Liberec. g) Správce komunikace požaduje, aby stavební práce v komunikaci nebyly povoleny v zimním období, tj. od 1. listopadu do 31. března následujícího roku. h) Před zahájením stavebních prací v tělese komunikace požádejte Městský úřad Frýdlant – odbor dopravy o vydání rozhodnutí na zvláštní užívání krajské silnice III/290 16 pro provádění stavebních prací. i) Na základě tohoto rozhodnutí, požádá stavebník Krajskou správu silnice Libereckého kraje – pana Pavla Míška, tel. 725 486 745 o předání staveniště dotčeného úseku pozemní komunikace k provedení prací. O předání bude sepsán protokol a od uvedeného data odpovídá investor za nedostatky škody, které vzniknou na dotčeném úseku z důvodů prováděné činnosti a to až do doby předání úseku zpět správci komunikace. j) Po ukončení akce budeme vyzváni k převzetí provedené úpravy. Písemně bude proveden záznam o zpětném předání v protokolu a stanovena záruční doba 36 měsíců na provedené dílo. Podmínkou převzetí je uvedení dotčeného úseku do původního stavu dle našich podmínek a předání výkresu skutečného provedení zpracovaného geodetem (situace se zákresem průběhu vodovodní, kanalizační a dešťové přípojky v silničním pozemku p.č. 1321/2, s vyznačením délky a hloubky uložených zařízení v silničním pozemku p.č. 1321/5, včetně geodetického zaměření pro vklad věcného břemene do katastru nemovitostí). k) Požadujeme, aby oboustranně potvrzený protokol o provedeném zásahu do tělesa komunikace byl jedním z podkladů pro uvedení stavby do užívání (vydání kolaudačního souhlasu) l) Po ukončení stavby uzavře investor s Libereckým krajem smlouvu o zřízení věcného břemene – viz. čl.I. odst. 6 výše uvedené smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene. Smlouva bude uzavřena prostřednictvím Krajské správy silnic Libereckého kraje. ve vyjádření FVS, a.s. ze dne 14.02.2011 zn.: FVS/61/2011/Ba v tomto znění: - Před zahájením prací budou naše sítě přesně vytyčeny v terénu. Přesné vytyčení provedeme na základě žádosti ( p. Stejskal 482 312 122, 607 713 506) - Při styku s jinými podzemními zařízeními bude dodržena ČSN 736005. Při provádění prací musí být - dodrženy ČSN 733050 a nařízení vlády č. 591713506 Sb. o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích - V případě křížení , nebo styku s podzemními zařízeními v našem majetku, nebo správě, případně při zásahu do ochranného pásma vodovodu a kanalizace (1,50 m od potrubí na každou stranu), budou výkopové práce v ochranném pásmu probíhat ručně. - Případné křížení nebo styk s našimi sítěmi bude provedeno v součinnosti s našimi pracovníky. - Před zasypáním výkopů budeme přizváni ke kontrole provedených montážních prací.
6
Č.j.: SÚ-28/2011/625-11 SP
Hejnice 06.06.2011
ve vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 15.2.2011 zn.: 001032432273 a ze dne 14.3.2011 zn. 001033080361 v tomto znění: Podmínky pro provádění činností v ochranných pásmech nadzemních vedení Ochranné pásmo nadzemního vedení podle § 46, odst.(3)zák.č. 458/00 Sb. je souvislý prostor vymezený svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení ve vodorovné vzdálenosti měřené kolmo na vedení, které činí od krajního vodiče vedení na obě jeho strany: a) u napětí nad 1 kV a do 35 kV včetně – pro vodiče bez izolace 7 m, (resp. 10 metrů u zařízení postaveného do 31.12.1994) – pro vodiče s izolací základní 2 m – pro závěsná kabelová vedení 1 metr b) u napětí nad 35 kV do 110 kV včetně 12 metrů (resp. 15 metrů u zařízení postaveného do 31.12.1994) V ochranném pásmu nadzemního vedení podle § 46 odst.8 a 9 je zakázáno 1. Zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky 2. provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce 3. provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob. 4. provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těchto zařízením, 5. vysazovat chmelnice a nechat růst porosty nad výšku 3 metry Pokud stavbě nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma nadzemního vedení, je třeba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení na základ ě § 46, odst. 8 a 11 zákona č. 458/2000 Sb. Nadzemní vedení nízkého napětí nejsou chráněna ochrannými pásmy. Při činnosti v jejich blízkosti je však třeba dodržovat minimální vzdálenost 1 met od neizolovaných živých částí a pro stavby a konstrukce je třeba dodržet vzdálenosti dané v ČSN 33 3301. V ochranných pásmech nadzemních vedení je třeba dále dodržovat následující podmínky: 1. Při pohybu nebo pracích v blízkosti elektrického vedení vysokého napětí se nesmí osoby, předměty prostředky nemající povahu jeřábu přiblížit k živým částem – vodičům blíže než dva metry( dle ČSN 343108) 2. Jeřáby a jim podobná zařízení musí být umístěna tak, aby v kterékoli poloze byly všechny jejich části mimo ochranné pásmo vedení a musí být zamezeno vymrštění lana. 3. je zakázáno stavět budovy nebo jiné objekty v ochranných pásmech nadzemních vedení vysokého napětí 4. je zakázáno provádět veškeré pozemní práce, při kterých by byla narušena stabilita podpěrných bodůsloupů nebo stožárů 5. je zakázáno upevňovat antény, reklamy, ukazatele apod. pod, přes nebo přímo na stožáry elektrického vedení 6. dodavatel prací musí prokazatelně seznámit své pracovníky, jichž se to týká s ČSN 34 3108. 7. pokud není možné dodržet body č 1. až 4. je možné požádat příslušný provozní útvar provozovatele o další řešení (zajištění odborného dohledu pracovníka s elektrotechnickou kvalifikací dle vyhl. č.50/79 Sb.,, vypnutí a zajištění zařízení, zaizolování živých částí ,…) pokud nejsou tyto podmínky již součástí jiného vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. ke konkrétní stavbě 8. V případě požadavku na vypnutí zařízení po nezbytnou dobu provádění prací je nutné požádat minimálně 20 dní před požadovaným termínem. V případě vedení nízkého napětí je možné též požádat o zaizolování části vedení Podmínky pro provádění činností v ochranných pásmech podzemních vedení: Ochranné pásmo podzemních vedení elektrizační soustavy do110 kV včetně a vedení řídící, měřící a zabezpečovací technicky je stanoveno v § 46 odst. 5 zák.č.158/00 Sb. a 1 metr po obou stranách krajního kabelu kabelové trasy , nad 110 kV činí 3 metry po obou stranách krajního kabelu. V ochranném pásmu podzemního vedení je podle § 45 odst. 8 a 10 zakázáno: 1. zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky 2. provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce 3. provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob. 4. provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením 5. vysazovat trvalé porosty a přejíždět těžkými mechanizmy
7
Č.j.: SÚ-28/2011/625-11 SP
Hejnice 06.06.2011
Pokud stavba nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma podzemního vedení, je třeba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení na základ ě § 46, odst. 8 a 11 zákona č. 458/2000 Sb. V ochranných pásmech podzemních vedení je třeba dále dodržovat následující podmínky: 1. Dodavatel prací musí před zahájením prací zajistit vytýčení podzemního zařízení a prokazatelně seznámit pracovníky, jichž se to týká, s jejich polohou a upozornit na odchylky od výkresové dokumentace. 2. Výkopové práce do vzdálenosti 1 metr od osy (krajního) kabelu musí být prováděny ručně. V případě provedení sond (ručně) může být tato vzdálenost snížena na 0,50 metru. 3. Zemní práce musí být prováděny v souladu s s ČSN 73 3050 (zemní práce) a při zemních pracích musí být dodržena vyhl. č. 324/90 Sb. 4. Místa křížení a souběhy ostatních zařízení se zařízeními energetiky musí být vyprojektovány a provedeny zejména dle ČSN 73 6005, ČSN 33 3300, ČSN 33 3301, ČSN 34 1050 a ČSN 33 2000-2-52 5. Dodavatel prací musí oznámit příslušnému provoznímu útvaru ČEZ Distribuce, a.s. zahájení prací minimálně 3 pracovní dny předem. 6. Při potřebě přejíždění trasy podzemních vedení vozidly nebo mechanismy je třeba po dohodě s provozovatelem provést dodatečnou ochranu proti mechanickému poškození 7. Je zakázáno manipulovat s obnaženými kabely pod napětím. Odkryté kabely musí být za vypnutého stavu řádně vyvěšeny, chráněny proti poškození a označeny výstražnou tabulkou dle ČSN 34 3510. 8. Před záhozem kabelové trasy musí být provozovatel kabelu(příslušný útvar ČEZ Distribuce, a.s.)vyzván ke kontrole uložení. Pokud toto organizace provádějící zemní práce neprovede, vyhrazuje si ČEZ Distribuce, a.s. nechat inkriminované místo znovu odkrýt. 9. Při záhozu musí být zemina pod kabely řádně udusána, kabely zapískovány a provedeno krytí proti mechanickému poškození. 10. Bez předchozího souhlasu je zakázáno snižovat nebo zvyšovat vrstvu zeminy nad kabelem. 11. Každé poškození zařízení ČEZ Distribuce, a.s. musí být okamžitě nahlášeno příslušnému provoznímu útvaru ( v mimopracovní době případně na dispečerské pracoviště nebo na tel. 840 840 840 – zákaznická linka) 12. Ukončení stavby musí být neprodleně ohlášeno příslušnému provoznímu útvaru 13. Po dokončení stavby ČEZ Distribuce, a.s. nesouhlasí s vyhlášením ochranného pásma nových rozvodů, které jsou budovány, protože se již jedná o práci v ochranném pásmu zařízení ČEZ Distribuce, a.s.. Případné opravy nebo rekonstrukce na svém zařízení nebude ČEZ Distribuce, a.s., prováděna výjimku z ochranného pásma nebo na základě souhlasu s činností v tomto pásmu Případné nedodržení uvedených podmínek bude řešeno příslušným stavebním úřadem nebo nahlášeno Státní energetické inspekci v souladu s § 93 zákona č. 458/00 Sb. jako porušení zákazu provádět činnosti v ochranných pásmech dle § 46 téhož zákona. ve vyjádření RWE a.s. ze dne 06.05.2011 zn.: 2282/11/174 v tomto znění: V zájmovém prostoru stavby dojde k dotyku s těmito plynárenskými zařízeními: STL PE 90+příp. Plynárenské zařízení je chráněno ochranným pásmem dle zákona č. 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Při realizaci uvedené stavby budou dodrženy podmínky pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení. 1) za stavební činnosti se pro účely tohoto stanoviska považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bezvýkopové technologie) 2) stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených v tomto stanovisku. Nebudou-li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, popř. úpravy terénu prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení považovány dle § 68 zákona č. 670/2004 Sb. a zákona č. 458/2000 Sb. za činnost bez našeho předchozího souhlasu. Při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat o nové stanovisko k této změně, 3) před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedeno vytyčení plynárenského zařízení. Vytyčení provede příslušné regionální centrum (formulář a kontakt naleznete na www.rwe-ds.cz nebo Zákaznická linka 840 11 33 55). Žádost o vytyčení bude podána minimálně 7 dní před požadovaným vytyčením. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Bez vytyčení a přesného určení uložení plynárenského zařízení nesmí být stavební činnosti zahájeny. Vytýčení plynárenského zařízení považujeme za zahájení stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. O provedeném vytyčení bude sepsán protokol, 4) bude dodržena ČSN 73050, TPG 702 04 – tab. 8, zákon č. 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou, 5) pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami,
8
Č.j.: SÚ-28/2011/625-11 SP
Hejnice 06.06.2011
6) při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí, 7) odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození, 8) v případě použití bezvýkopových technologií (např. protlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno obnažení plynárenského zařízení v místě křížení, 9) neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení (včetně izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie atd.) na telefon 1239, 10) před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení. Kontrolu provede příslušné regionální centrum (formulář a kontakt naleznete na www.rwe-ds.cz nebo Zákaznická linka 840 11 33 35). Žádost o kontrolu bude podána minimálně 5 dní před požadovanou kontrolou. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenská zařízení, která nebyla odhalena. O provedené kontrole bude sepsán protokol. Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno, 11) plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsyspáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN 12007-1-4, TPG 702 01, TPG 702 04, 12) neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení, 13) poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč. hlavních uzávěrů plynu (HUP) na odběrném plynovém zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti, 14) případné zřizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů a pod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak), 15) bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak), 16) při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanismů zabezpečit případný přejezd přes plynárenské zařízení uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení. ve vyjádření Telefónica O2 Czech Republic, a.s. ze dne 15.03.2011 č.j.: 37722/11 v tomto znění: Vyjádření: Nedojde ke střetu s podzemním vedením sítě elektronických komunikací (dále jen PVSEK) společnosti Telefónica O2. Na žadatelem určeném a vyznačeném zájmovém území se nevyskytuje PVSEK společnosti Telefónica O2. Pokud se v žadatelem určeném a vyznačeném zájmovém území vyskytuje nadzemní vedení sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 (dále jen NVSEK), je součástí sítě elektronických komunikací (dále jen SEK) a používá shodnou právní ochranu jako SEK. I. Obecná ustanovení 1. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění jakýchkoliv činnosti', zejména stavebních nebo jiných prací, při odstraňování havárií a projektování staveb, řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a učinit veškerá opatření nezbytná k tornu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení sítě elektronických komunikací ve vlastnictví společnosti Telefónica 02 a je výslovně srozuměn s tím, že SEK jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a jsou chráněny právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení. 2. Stavebník, nebojím pověřená třetí osoba, povinen obrátit se na POS v každé situaci, kdy hrozí poškození vedení SEK, resp. kolize stavby se SEK. 3. Při projektování výstavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaku a tramvají, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen před zahájením řízení na správním úřadě kontaktovat POS, ve věci posouzení nebezpečných a rušivých vlivů. Obdobně je stavebník, nebo jím pověřený subjekt postupovat při projektování výstavby, rekonstrukce či přeložky produktovodů s katodovou ochranou. 4. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen každé poškození či krádež SEK ihned, nejpozději však do 24 hodin od okamžiku zjištění takové skutečnosti, oznámit POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen oznámení učinit na poruchové službě společnosti Telefónica O2 s telefonním číslem 800 184 084, pro oblast Praha lze užít telefonní číslo 241 400 500.
9
Č.j.: SÚ-28/2011/625-11 SP
Hejnice 06.06.2011
II. Součinnost stavebníka při činnostech v blízkosti SEK 1. Při jakékoliv činnosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat ochranné pásmo PVSEK a NVSEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. 2. Ochranné pásmo PVSEK činí zpravidla 1,5m po stranách krajního vedení. Na trasách PVSEK do vzdálenosti 1,50 m od krajního vedení trasy nesmí stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, provádět žádné terénní úpravy. Nad trasami SEK musí nechat volný prostor. 3. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) jakkoliv měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch ( např. komunikací, parkovišť, vjezdů apod.) 4. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability, to vše za dodržení platných právních předpisů, technických a odborných norem (včetně doporučených) správné praxi v oboru stavebnictví a technologických postupů. 5. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou .NVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba , povinen respektovat výšku vedení nad zemí, případně potřebnou změnu výšky vedení projednat s POS. 6. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen manipulační a skladovací plochy zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby činnosti na/v manipulačních a skladových plochách nemohly být vykonávány ve vzdálenosti menší než 1 m od NVSEK. 7. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn užívat, přemísťovat a odstraňovat technologické, ochranné a pomocné prvky SEK.
III. Práce v objektech a odstraňování objektů Při provádění činnosti v objektu je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen v souladu s právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy provést mimo jiné průzkum vnějších i vnitřních vedení SEK na omítce i pod ní.
20) Předmětná stavba se bude provádět na území s možností výskytu archeologických nálezů, proto je povinností stavebníka na základě ustanovení § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 o státní památkové péči oznámit záměr Archeologickému ústavu Akademie věd ČR (Letenská 4, 118 01 Praha 1), a umožnit jemu, nebo oprávněné organizaci, provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum (oprávněná organizace - Severočeské muzeum v Liberci Masarykova 11, 460 01 Liberec, archeolog Mgr. Marcela Stará – tel. 485246141,
[email protected] . 21) Dle § 120 odst. 1 stavebního zákona oznámí stavebník stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Na základě tohoto oznámení vykoná stavební úřad závěrečnou kontrolní prohlídku stavby, ke které stavebník předloží doklady o provedení a vyhodnocení předepsaných zkoušek a další dle přílohy č. 4 vyhlášky č. 526/2006 Sb. V průběhu stavebního řízení nebyly vzneseny námitky ani připomínky účastníků řízení.
III. Podle § 74 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád v platném znění, vydává
odložení vykonatelnosti pro stavbu „Rodinný dům JANTAR 117/189 na p.p.č. 937/101 v k.ú. Hejnice“ včetně elektropřípojky, vodovodní a kanalizační přípojky, dešťové kanalizace, jímky na dešťovou vodu a zpevněných ploch na p.p.č. 937/101 a 1321/5 v k.ú. Hejnice, obec Hejnice – vykonatelnost stavebního povolení dle bodu č. II. tohoto rozhodnutí se odkládá do doby nabytí právní moci územního rozhodnutí dle bodu č. I tohoto rozhodnutí.
Odůvodnění Dne 14.04.2010 podal žadatel, pan Lukáš Kukal, nar. 10.12.1979, bytem Na Pankráci 876/73, 140 00 Praha 4-Nusle, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a o stavební povolení pro stavbu 10
Č.j.: SÚ-28/2011/625-11 SP
Hejnice 06.06.2011
„Rodinný dům JANTAR 117/189 na p.p.č. 937/101 v k.ú. Hejnice“ včetně elektropřípojky, vodovodní a kanalizační přípojky, dešťové kanalizace, jímky na dešťovou vodu a zpevněných ploch na p.p.č. 937/101 a 1321/5 v k.ú. Hejnice, obec Hejnice. Stavební úřad posoudil obě žádosti a v souladu s § 78 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) a dle § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb. (dále jen „správní řád“), ve znění pozdějších přepisů usnesením ze dne 22.04.2011 pod č.j. SÚ-446/2011 Usn. rozhodl o spojení územního a stavebního řízení, které poznamenal do spisu. Podáním žádosti dne 14.04.2011 bylo zahájeno řízení. Z důvodu, že pro území obce, kde je navrženo umístění stavby je schválen územní plán, stavební úřad oznámil zahájení územního řízení opatřením ze dne 22.04.2011 pod č.j. SÚ 28/2011/447-11, účastníkům uvedeným v § 85 odst. 1 stavebního zákona (žadatel pan Lukáš Kukal) a dotčeným orgánům jednotlivě, ostatním účastníkům řízení a veřejnosti veřejnou vyhláškou a zároveň vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil vyvěšení informace svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby, na veřejně přístupném místě u stavby – pozemcích, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Stavební úřad dále upozornil účastníky řízení, že námitky či připomínky mohou být uplatněny nejpozději při tomto veřejném ústním jednání. Oznámení o zahájení řízení bylo vyvěšeno na úřední desce MěÚ Hejnice dne 22.04.2011 a sejmuto 09.05.2011 včetně dálkového přístupu. K projednání žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby bylo současně nařízeno veřejné ústní jednání na 26.05.2011. Zároveň s tímto stavební úřad oznámil zahájení stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti o vydání stavebního povolení nařídil ústní jednání na stejný den 26.05.2011a dle § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě. O výsledku obou jednání byl sepsán protokol. V rámci veřejného projednání dne 26.05.2011 nebyly vzneseny žádné námitky ani připomínky účastníků řízení. Veřejnost nevznesla žádné připomínky v řízení. Na základě upozornění RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 02.05.2011 zn. 2157/11/174, stavebník v průběhu zahájeného řízení stavebnímu úřadu předložil jejich stanovisko ze dne 06.05.2011 k výše uvedené stavbě. Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší vedle žadatele a obce vlastníkům dotčených pozemků, vlastníkům pozemků a staveb nejbližších ke stavbě a osobám o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis. Vlastnická nebo jiná práva vlastníků ostatních pozemků a staveb nebudou dotčena. Účastníci územního řízení : o o o o o o o o o
Lukáš Kukal, nar. 10.12.1979, bytem Na Pankráci 876/73, 140 00 Praha 4-Nusle, doručovací adresa Kodešova 759, 464 01 Frýdlant Město Hejnice, IČ 002 62 803, Nádražní 521, 463 62 Hejnice Krajská správa silnic Libereckého kraje, České mládeže 632/32, 460 06 Liberec 6 Ondřej Štícha, Nádražní 596, 463 62 Hejnice Miroslava Štíchová, Nádražní 596, 463 62 Hejnice ČEZ Distribuce, a.s. Teplická 874/8, 405 49 Děčín Frýdlantská vodárenská společnost, a.s., Zahradní 768, 460 01 Frýdlant RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4
Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 109 stavebního zákona přísluší vedle stavebníka vlastníkům dotčených pozemků a vlastníkům pozemků a staveb nejbližších ke stavbě. Účastníci stavebního řízení : o o o o
Lukáš Kukal, nar. 10.12.1979, bytem Na Pankráci 876/73, 140 00 Praha 4-Nusle, doručovací adresa Kodešova 759, 464 01 Frýdlant Město Hejnice, IČ 002 62 803, Nádražní 521, 463 62 Hejnice Krajská správa silnic Libereckého kraje, České mládeže 632/32, 460 06 Liberec 6 Ondřej Štícha, Nádražní 596, 463 62 Hejnice 11
Č.j.: SÚ-28/2011/625-11 SP o o o o o
Hejnice 06.06.2011
Miroslava Štíchová, Nádražní 596, 463 62 Hejnice ČEZ Distribuce, a.s. Teplická 874/8, 405 49 Děčín Frýdlantská vodárenská společnost, a.s., Zahradní 768, 460 01 Frýdlant RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4
Stavebník byl zařazen do kategorie účastníků řízení dle § 27 odst. 1, zákona 500/2004 Sb., správní řád. Stavební úřad v územním řízení podle § 90 stavebního zákona posoudil, zda záměr žadatele není v rozporu : - s vydanou územně plánovací dokumentací, - s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, - s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, - s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, - s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení Rozhodnutí o povolení připojení sousední nemovitosti k místní komunikaci bylo vydáno Městským úřadem Frýdlant, odborem dopravy, jako příslušným silničním správním úřadem dne 14.04.2011 pod č.j. SÚ2724/2011/OD/Bu/062, nabylo právní moci dne 15.04.2011. Rozhodnutí o umístění inženýrských sítí - vodovodní přípojky, splaškové kanalizace a dešťové kanalizace do silničního tělesa bylo vydáno Městským úřadem Frýdlant, odborem dopravy, jako příslušným silničním správním úřadem dne 14.04.2011 pod č.j. SÚ-2725/2011/OD/Bu/061, nabylo právní moci dne 15.04.2011. Stavební úřad MěÚ Hejnice při posuzování žádosti dospěl dále k závěru že:
-
Stavba je umístěna tak, že svým vzhledem a účinky na okolí nenaruší krajinný ráz, stavba nebude mít jiný negativní vliv na životní prostředí, nevyžádá si žádná trvalá opatření, kterými by bylo nutno respektovat zachování stávajícího stavu životního prostředí. Stavba není výrobního charakteru a neprodukuje žádné škodlivé vlivy. Umístění stavby není závislé na vydání územního rozhodnutí, stavebního povolení, či na realizaci nějaké podmiňující investice. Stavba si nevyžádá jiná opatření v území, umístění stavby není v rozporu s žádným předchozím rozhodnutím o území, stavba nezasahuje do rozsahu žádného rozhodnutí o chráněném území ani není v území, pro které bylo rozhodnuto o stavební uzávěře. Žádost o vydání územního rozhodnutí respektuje vydaná rozhodnutí dotčených orgánů pro danou stavbu a není s nimi v rozporu.
-
Stavba je v souladu s ustanoveními obecných technických požadavků na výstavbu a obecných požadavků na využívání území, stanovenými vyhláškami č. 268/2009 Sb. a č. 269/2009 Sb., které s umístěním stavby souvisí. Navržené umístění stavby bude splňovat požadavky životního prostředí, hygienické, ochrany povrchových vod a podzemních vod, požární ochrany, bezpečnosti a na zachování kvality prostředí. Stavba je řešena tak, aby byla umožněna údržba stavby.
-
Záměr neklade nové požadavky na technickou a veřejnou dopravní infrastrukturu.
-
Veškerá ustanovení, týkající se umístění stavby jsou v žádosti o vydání územního rozhodnutí splněna. Zároveň jsou splněny i územní a technické požadavky na umisťování staveb.
-
Předložený záměr nepodléhá posouzení dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, v platném znění.
Závazným podkladem pro vydání územního rozhodnutí na území města je schválený územní plán města Hejnice, schválený ZM pod č.usn. 12/2000 dne 26.4.2000 včetně změn . Stavba se nachází v ploše „obytné plochy – rodinné domy“. Umístění stavby„Rodinný dům JANTAR 117/189 na p.p.č. 937/101 v k.ú. Hejnice“ včetně elektropřípojky, vodovodní a kanalizační přípojky, dešťové kanalizace, jímky na dešťovou vodu a zpevněných ploch na p.p.č. 937/101 a 1321/5 v k.ú. Hejnice, obec Hejnice“ je v souladu se závazným podkladem pro vydání územního rozhodnutí – územně plánovací dokumentací, územním plánem města Hejnice. 12
Č.j.: SÚ-28/2011/625-11 SP
Hejnice 06.06.2011
Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace vypracovaná Ing. Robertem Hanáčkem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby – ČKAIT 1301585, splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. K žádostem žadatel (stavebník) předložil tyto doklady: a) 2 x projektovou dokumentaci vypracovanou Ing. Robertem Hanáčkem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby – ČKAIT 1301585, včetně radonového posudku a průkazu energetické náročnosti budovy b) výpis z katastru nemovitostí včetně snímku z katastrální mapy, c) souhlasné stanovisko Města Hejnice se stavbou ze dne 18.04.2011 d) závazné stanovisko Správy CHKO Jizerské hory ze dne 11.04.2011, č.j. SR/0350/JH/2011-2 a ze dne 28.04.2011, č.j. SR/0350/JH/2011-4 e) souhrnné stanovisko MěÚ Frýdlant, odboru stavebního úřadu a ŽP ze dne 13.04.2011, č.j. 2425/2011/OSUZP/3/No, f) závazné stanovisko MěÚ Frýdlant, odboru stavebního úřadu a ŽP – souhlas k odnětí půdy ze ZPF ze dne 20.04.2011 zn. 2437/2011/OSUZP/3/Po-010 ZPF g) vyjádření MěÚ Hejnice, odbor správní, úsek ŽP z hlediska ochrany ovzduší ze dne 11.04.2011 č.j. ŽP/314/2011.245 h) Rozhodnutí Městského úřadu Frýdlant, odboru dopravy, ze dne 14.04.2011 pod č.j. SÚ-2724/2011/ OD/ Bu/062, právní moc dne 15.04.2011 o napojení k sousední nemovitosti i) Rozhodnutí Městského úřadu Frýdlant, odboru dopravy ze dne 14.04.2011 pod č.j. SÚ-2725/2011/OD/ Bu/ 061, nabylo právní moci dne 15.04.2011 o umístění inženýrských sítí j) Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene č.j. OLP/762/2011 k) Vyjádření KSSLK ze dne 11.04.2011 zn. 30/11/Mí/035/1778 l) vyjádření společnosti Telefónica O2 k existenci sítě elektronických komunikací ze dne 15.3.2011 č.j. 37722/11, m) vyjádření společnosti ČEZ Distribuce, a.s. existenci energetického zařízení ze dne 14.3.2011 zn. 001033080361 a ze dne 15.2.2011 zn. 001032432273 n) Smlouva o připojení odběrného zařízení k distribuční soustavě NN společnosti ČEZ Distribuce ze dne 2.3.2011 o) vyjádření společnosti ČEZ ICT Services, a.s. k existenci komunikačního vedení ze dne 14.3.2011 zn. P1A11000074781 a ze dne 24.2.2011 zn. P1A11000056479 p) vyjádření Frýdlantské vodárenské společnosti, a.s., ze dne 14.2.2011, zn. FVS/61/201/Ba a ze dne 15.4.2011 zn. FVS/210/2011/Ol q) stanovisko společnosti RWE Distribuční služby, s.r.o. ke zpracování projektové dokumentace ze dne 08.03.2011, zn. 958/11/174 a ze dne 29.03.2011 zn. 1436/11/174 r) stanovisko společnosti RWE Distribuční služby, s.r.o. k existenci plynárenských zařízení ze dne 06.05.2011, zn. 2282/11/174 . Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a pokud byly stanoveny podmínky, zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle § 73 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů závazné i pro právní nástupce účastníků řízení.
13
Č.j.: SÚ-28/2011/625-11 SP
Hejnice 06.06.2011
Poučení Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podat podle ustanovení § 83 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, odvolání, ve kterém se uvede, v jakém rozsahu se rozhodnutí napadá a dále namítaný rozpor s právními přepisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo, ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Libereckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, podáním učiněným stavebnímu úřadu MěÚ Hejnice. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a každý účastník obdržel jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví na jeho náklady Městský úřad Hejnice. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Výrok v rozhodnutí v bodě I. (rozhodnutí o umístění stavby) je podmiňujícím vůči výroku rozhodnutí v bodě II. (stavební povolení), který je navazujícím. Z toho vyplývá, že stavební povolení může nabýt právní moci teprve po nabytí právní moci rozhodnutí o umístění stavby. Odvolání proti rozhodnutí o umístění stavby má ze zákona odkladný účinek i vůči stavebnímu povolení. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby, či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží oznámení stavebníka nebo jeho právního nástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje. Stavební úřad po dni nabytí právní moci rozhodnutí zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolení stavby. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Marcela Koňaříková oprávněná úřední osoba vedoucí stavebního úřadu MěÚ Hejnice
otisk úředního razítka Pozn.: 1 x ověřená projektová dokumentace - bude vydána po nabytí právní moci stavebního povolení Štítek „Stavba povolena“ – bude vydán po nabytí právní moci stavebního povolení. Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v celkové výši 300,-Kč byl uhrazen v pokladně MěÚ Hejnice - č. dokladu 8622200. Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu v Hejnicích, a poté vráceno zpět stavebnímu řadu MěÚ Hejnice.
Vyvěšeno dne: ................................ včetně dálkového přístupu
Sejmuto dne: ..........................................
Podpis a razítko orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení
14
Č.j.: SÚ-28/2011/625-11 SP
Hejnice 06.06.2011
OBDRŽÍ: Rozdělovník pro územní řízení: Účastníci řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona (obdrží doporučeně, do vlastních rukou) o o
Lukáš Kukal, Na Pankráci 876/73, 140 00 Praha 4-Nusle, doručovací adresa: Kodešova 759, 464 01 Frýdlant Město Hejnice, IČ 002 62 803, Nádražní 521, 463 62 Hejnice
Účastníci řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona (obdrží veřejnou vyhláškou) Zveřejněním na úřední deskách Městského úřadu Hejnice po dobu 15-ti dnů se žádostí o podání písemné zprávy stavebnímu úřadu MěÚ Hejnice o vyvěšení a sejmutí a zveřejnění způsobem umožňující dálkový přístup. Dotčené orgány: (obdrží datovou schránkou) o o
Městský úřad Frýdlant, odbor SUŽP a ÚP, nám. T.G.Masaryka 37, 464 13 Frýdlant Správa SCHKO Jizerské hory, U jezu 10, 460 01 Liberec
Dále obdrží : (obdrží datovou schránkou) o
Krajská správa silnic Libereckého kraje, České mládeže 632/32, 460 06 Liberec 6
Rozdělovník pro stavební řízení: Účastníci řízení dle § 27 odst. 1 správního řádu (obdrží doporučeně, do vlastních rukou) o
Lukáš Kukal, Na Pankráci 876/73, 140 00 Praha 4-Nusle, doručovací adresa : Kodešova 759, 464 01 Frýdlant
Účastníci řízení dle § 27 odst. 2 správního řádu (obdrží datovou schránkou)
o o o o o o
Krajská správa silnic Libereckého kraje, České mládeže 632/32, 460 06 Liberec 6 Město Hejnice, IČ 002 62 803, Nádražní 521, 463 62 Hejnice ČEZ Distribuce, a.s. Teplická 874/8, 405 49 Děčín Frýdlantská vodárenská společnost, a.s., Zahradní 768, 460 01 Frýdlant RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4
(obdrží doporučeně, do vlastních rukou)
o o
Ondřej Štícha, Nádražní 596, 463 62 Hejnice Miroslava Štíchová, Nádražní 596, 463 62 Hejnice
Dotčené orgány: (obdrží datovou schránkou) o o
Městský úřad Frýdlant, odbor SUŽP a ÚP, nám. T.G.Masaryka 37, 464 13 Frýdlant Správa SCHKO Jizerské hory, U jezu 10, 460 01 Liberec
15
