Van Herk Groep beleggers in vastgoed
Lichtenauerlaan 30 Brainpark II - gebouw XI Postbus 4068 3006 AB Rotterdam
TE HUUR Bierens de Haanweg 30 t/m 32 te Rotterdam
Telefoon 010 - 2411560 Fax 010 - 4362453
[email protected] www.vanherkgroep.nl
Te huur winkelruimte Bierens de Haanweg 30 t/m 32 te Rotterdam Omschrijving pand Het betreft een goed gesitueerde winkelruimte van ca. 230 m² op de begane grond, met een kelder van ca. 80 m², gelegen aan de Bierens de Haanweg te Rotterdam (tegen de Spinozaweg). In de directe omgeving treft u onder andere Lidl, het Postkantoor, the Readshop, C1000, Primera, Kruidvat, Geldexpert, Hubo en Matrassen Concord.
Indeling De gehele winkelruimte beschikt over ca. 230 m2 begane grond en ca. 80 m2 kelderruimte. Deelverhuur is eventueel mogelijk in twee winkelunits vanaf ca. 115 m² begane grond en 40 m2 kelder.
Opleveringsniveau De winkelruimte wordt in casco staat verhuurd en zal in de als dan aanwezige staat worden opgeleverd. Momenteel nog voorzien van systeemplafond, verlichting en toiletgroep.
Informatie omgeving / bereikbaarheid De winkelruimte is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Er is een tram(lijn 2-20) en bushalte op loopafstand. De uitvalswegen A15, A16 en A29 zijn vanaf de Bierens de Haanweg binnen enkele minuten uitstekend bereikbaar.
Parkeervoorzieningen Op de openbare weg is voldoende gelegenheid tot (gratis!) parkeren.
Huurprijs per jaar (geheel) € 34.000,- exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW.
Huurprijs per maand (geheel) € 2.833,33 excl. BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW.
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende BV’s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Servicekosten Nader te bepalen.
Huurtermijn Vijf jaar met één aansluitende periode van vijf jaar. Korte huurperiodes zijn eventueel bespreekbaar.
Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis aan de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidonderzoek.
Datum van oplevering In overleg beschikbaar.
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende BV’s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Van Herk Groep / Afdeling Retail Lichtenauerlaan 30 Postbus 4068 3006 AB ROTTERDAM Telefoonnummer: 010-2411555 Faxnummer: 010-4362453 Emailadres van de afdeling retail:
[email protected] Website: www.vanherkgroep.nl
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende BV’s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende BV’s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
