Luxe appartementen die voldoen aan al uw wensen! Ziet u zich daar al zitten?
www.wonenopberlaer.nl
S SPAENDONCK
Ligging | Wonen op Berlaer
‘s-Hertogenbosch >
Beek en Donk >
< Nuenen
laan
Kanaald
Juliana
N279
Warande
ijk N.W.
telsewe Aarle Rix
g
< Aarle-Rixtel
Elkerliek Ziekenhuis
Helmond Centrum
Kasteel Helmond
< Geldrop / Eindhoven
Station Helmond Centraal
N270
N270
Deurne > Station Brouwhuis
Station ‘t Hout
Station Brandevoort
< Mierlo
Someren / Nederweert >
www.wonenopberlaer.nl
Asten >
Locatie | Wonen op Berlaer
S SPAENDONCK
www.wonenopberlaer.nl
Ligging | Villa Spaendonck Naar Villa Spaendonck Wonen met de karakteristieke Aarle-Rixtelse weg als oprijlaan? U kunt het slechter treffen. De Zoete Kers leidt u naar de prachtige groene woonomgeving van Berlaer in de Warande. Niet zo gek dat dit gebied in Helmond ook wel bekend staat als De Groene Loper.
www.wonenopberlaer.nl
berging 5
2.880
4.825
2.880
320
320
320
Plattegrond | Kelder - 7 appartementen
Meer dan parkeren
berging 6
berging 7
parkeren 10
7.540
stalling fietsen
parkeerplaatsen en zeer ruime bergruimte
parkeren 11
parkeren 12
parkeren 13
is hierdoor garage-waardig. Er is zelfs
parkeren 14
870
parkeren 9
parkeergarage. Hier zijn uw twee privé van bijna 15 m² gelegen. Deze bergruimte
3.760
1.200
Atelier
8.090
100
100
Vanaf de Zoete Kers bereikt u de afgesloten
gedacht! 210
1.000
200
4.935
320
4.220
4.935
200
4.935
kast
www.wonenopberlaer.nl
2.880 200
parkeren 5
parkeren 6
parkeren 7
Vanuit de parkeergarage kunt u zowel
parkeren 8
per trap, als per lift, uw luxe appartement bereiken.
200
Kone Monospace 500
200
1.420 3.820
wijnkelder
200
berging 2 4.935
1.000
200
10.070
3.820
25.000
8.680
berging 4
berging 3 200
320
4.430
100 4.935
320
320
200
320
2.880
4.155
100
10.070
berging 1
Lift
200 320
1.200
1.000 320
210
200
parkeren 4
1.710
parkeren 3 3.760
parkeren 2
22.600
320
200 1.000
800
870 1.200 870
parkeren 1
8.680
8.090
4.935
6.000
4.000
24.360
1.000
320
6.480
6.880
16.000
320
parkeren
1.200
870
1.200
870
1.200
870
200
800
1.200
aan een wijnkelder en een atelierruimte
4.935
200
4.935
320
Schaal 1 : 100
Plattegrond | Begane Grond Appartement 1 (type A) en 2 (type B) 5.200
10.530
4.200
4.450
100
3.200
300
3.200
100
wordt te groot en u denkt na over ver
5.200
Keuken 3.680
huizen. Een appartement is dan wellicht
350
de oplossing. Nooit meer trappen hoeven
250
350
De kinderen zijn het huis uit of de tuin
Master bedroom
Master bedroom 4.420
Keuken
Niet kleiner, maar anders
330
350
4.750
5.200
350
330
4.870
100
lopen in uw thuis, want alle ruimten zijn 2.220
2.220
5.730
200
200
19.330
920
dan voldoende ruimte voor uzelf, maar
Terras
3.800
bijvoorbeeld ook voor uw logees. 200
haard
100
3.820
g. 100
2.600
d.460
100
2.040
200
Centrale hal
mk
mk
1.440
100
3.200
5.900
4.290
Gang
350
t. 1.000
t.
Guestroom
350
3.820
4.290
200 100
Kone Monospace 500
350
1.520 350
4.760
4.190 1.440 100
4.790
100
2 Salon
100
Lift
Gang
350 1.200
200
in te leveren. U heeft nog steeds meer
Berging Techniek
1.930 2.040
parkeergarage is bereikbaar met de lift.
t.
g.
100 6.565
3.200
300
Berging Techniek 200
100
d.
Guestroom
4.000
2.220
d.
d.
350
2.600
350
2.020
100 100
haard
920
460
Badk.
100
5.730
gelijkvloers gelegen en de afgesloten
royaal terras en aan ruimte hoeft u niets
350
200
350
1.000
3.800
t. 100
Salon
100
200
1
Terras
4.380
De tuin wordt vervangen door een zeer
Badk.
7.720
6.200
19.330
Talut
100
Dressing
700
300
6.200
2.220
Dressing
920 100
100
7.220
4.380
100
350
2.200
330
ensuite deuren
920
1.365
ensuite deuren
5.200
9.200
1.200
4.000
24.800
Schaal 1 : 100
www.wonenopberlaer.nl
Plattegrond | 1e Verdieping Appartement 3 (type A) en 4 (type B) 5.200
10.530
4.200
4.420
4.450
100
3.200
300
3.200
Keuken
100
3.680
het gerenommeerde Helmondse Architectenbureau Van de Ven Architekten. Met onder
350
andere een zeer royale woonkamer, complete
250
350
Voor u liggen de eerste schetsen van
Master bedroom
5.200
Master bedroom
Keuken
Flexibel en met het oog op de toekomst
Balkon 330
Balkon
350
4.750
5.200
350
330
4.870
2.220
2.220
5.730
19.330
zorgen ervoor dat werkelijk alles klopt. 3.800
200
100
920
zien. Er is ruimte voor al uw wensen en we
2.040
g. 100
2.600
d.460
100
200
200
Terras
haard
100
3.820
mk
mk
100
3.200
5.900 350
t.
9.200
1.000
Centrale hal
1.440
4.290
200
350
t.
4.290
3.820
Guestroom
Gang 100
200 100
Kone Monospace 500
350
1.520 350 5.200
4 Salon
100
350
1.440 100
4.790 350 1.200
uw toekomstige appartement eruit komt te
Berging Techniek
4.760
Gang 100
tot drie, waarvan één met walk-in closet, twee badkamers én fijne buitenruimtes is de basis
t.
Lift
4.190
100 6.565
Guestroom
4.000
200
200
2.040
g.
350
100
d.
3.200
300
1.000
2.600
350
2.220
d.
Berging Techniek
haard
920
460
100
d.
1.930
5.730
350
Wilt u graag iets anders? Aan ú de keuze hoe Badk.
100
t.
100
200
100
3.800
2.020
100
Salon
100
7.720
6.200
19.330
200
3
4.380
meer dan in orde.
Badk.
Terras
100
Dressing
700
300
6.200
2.220
Dressing
920
100
7.220
4.380
920
350
ensuite deuren
2.200
330
keuken, twee slaapkamers en de mogelijkheid
100
1.365
ensuite deuren
1.200
4.000
24.800
Schaal 1 : 100
www.wonenopberlaer.nl
Plattegrond | 2e Verdieping Appartement 5 (type A) en 6 (type B) 5.200
15.400
4.200
Balkon
Grote buitenruimtes
330
350
350
Balkon
3.200
2.220
300
2.220
5.200
een buitenruimte van meer dan 100 m² zeer
4.380
920
het op de terrassen goed toeven. Zo beschikken alle woningen over twee buitenruimtes,
Badk.
d.
d.
6 Salon
t.
Terras
100
t.
350
waarvan 1 van maar liefst ca. 25 m² groot!
2.020
100
100
Dressing
100
7.720
6.200
19.330
appartementen op de begane grond met
350
geschikt voor u. Ook op de verdiepingen is
Dressing
5
Salon
3.680
ensuite deuren
Badk. Terras
100
van tuinieren? Dan is één van de twee
700
100
3.200
6.200
ensuite deuren
4.380
300
Keuken
19.330
100
2.200
350
4.120
250
350
beschikken over royale terrassen. Houdt u
Master bedroom
Master bedroom 4.420
Keuken
100
6.565
4.750
Alle appartementen van Villa Spaendonck
100
200
g. 100 2.600
d.460
100
2.040
920
100
200
3.800
haard
Centrale hal
mk
mk
1.440
100
3.200
5.900
4.290
200
350
t.
9.200
1.000
t.
4.290
3.820
Guestroom
Gang 100
200 100
Kone Monospace 500
350
1.520 350 5.200
3.820
200
920
1.440 100
4.790
100
5.730
350
Gang
350 1.200
100
Lift
4.190
100 6.565
Guestroom
4.000
2.220
Berging Techniek
4.760
g.
200
200
2.040
350
100
d.
3.200
300
350
2.600
350
2.220
Berging Techniek
haard
920
460
100
1.930
5.730
1.000
200
100
3.800
100
200
1.200
4.000
24.800
Schaal 1 : 100
www.wonenopberlaer.nl
350 100
3.380
100
100
100
350
350
Dressing 350
Master bedroom
10.850
3.900
wordt volop rekening gehouden met privacy en veiligheid. In het ontwerp is
350
1.950
2.740
Bij de uitwerking van Villa Spaendonck
100
4.620
d.
Privacy en veiligheid
5.200
Werkkamer
2.570
350
Badk. Terras
330
Plattegrond | 3e Verdieping Penthouse
de privacy onder andere terug te zien in 200
2.650
k.
de situering van de terrassen. Deze zijn
350
namelijk niet naast elkaar gelegen, waardoor inkijk niet mogelijk is. De bepaling
Salon Balkon
7
baar gebied geschiedt ook mede daarom 19.330
5.800
19.330
7.990
7.485
5.140
van de perceelsgrenzen richting het open-
100 2.604
100
4.190
Guestroom 3.200
200
100
1.440
3.820
1.890 200
3.000
200
3.820
mk
videofooninstallatie. Daarnaast wordt er garage gerealiseerd en een deugdelijk sleutelplan opgesteld.
Keuken 200
4.740
350
alg.k.
1.000
350
t.
1.520
350 1.200
zal er uiteraard worden gewerkt met een onder andere een afgesloten parkeer
200
Lift
100 100
100
12.800
Berging Techniek
12.580
4.020
Kone Monospace 500
Gang
4.790
350
1.440
d.
100
100 920
100
200
100
in samenspraak met de toekomstige bewoners. Ten aanzien van veiligheid
4.410
4.740 505
350
1.930 100
haard
5.200
9.200
1.200
16.800
Schaal 1 : 100
www.wonenopberlaer.nl
Interieurtekening | Kelder - 7 appartementen Berging 490 x 290 cm.
Atelier met hobbytafel 140 x 210 cm, kast 320 x 60 cm en schildersezel. Berging 490 x 290 cm.
Fietsenstalling en links parkeerplaatsen 550 x 250 cm, incl. stroom t.b.v. E-bikes. Parkeerplaatsen 550 x 250 cm
Flauwe hellingbaan (voor veilige bereikbaarheid met o.a. fiets, ook in winter).
Parkeerplaatsen 550 x 250 cm. Parkeerplaatsen 550 x 250 cm.
Berging 490 x 290 cm.
www.wonenopberlaer.nl
Bergruimte en wijnkelder kasten 310 x 70 cm.
Berging 490 x 290 cm.
Interieurtekening | Appartement Type A Badkamer met bad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Walk-in closet met kast 220 x 60 cm en twee enkele kasten 50 x 50 cm te scheiden d.m.v. schuifdeur.
Berging met wasmachine / droger, CV en installaties.
Entree in gezamenlijke hal.
Slaapkamer met 2-persoonsbed 200 x 210 cm, nachtkastjes Ø 50 cm en tv-meubel 240 x 40 cm. Hal met toilet en garderobe.
Slaapkamer met 2-persoonsbed 200 x 200 cm, nachtkastjes 30 x 30 cm, kast 180 x 50 cm, tv-kast 140 x 40 cm en badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.
Rechte keuken 480 x 60 cm, met eetkamertafel 240 x 100 cm met 6 stoelen en buffetkast 150 x 40 cm.
Scheiding voor privacy.
Borderranden met speelse beplanting.
www.wonenopberlaer.nl
Ligbedden 200 x 80 cm en zitje om heerlijk te zonnen.
Woonkamer met ensuite-deuren en kasten 120 x 50 cm / 150 x 50 cm, groot schilderij op wand, hoekbank met chaise longue 290 x 240 cm, fauteuil Ø 100 cm, salontafel 120 x 60 cm, tv-meubel 260 x 50 cm met haard 260 x 50 cm en een karpet 340 x 280 cm.
620 x 400 cm tegelterras met tuintafel Ø 210 cm en 8 stoelen. Rondom schutting en deels pergola om diepte te creëren.
Loungehoek met 2 loungebanken 270 x 100 cm en bijzettafeltjes Ø 60 cm op vlondervloer 330 x 350 cm.
Interieurtekening | Appartement Type B
Ligbedden 200 x 80 cm en zitje om heerlijk te zonnen.
Borderbakken creëren t.b.v. diepte in de tuin, borderrand rondom woning met beplanting.
620 x 400 cm tegelterras met tuintafel 250 x 100 cm met 10 stoelen.
Woonkamer met fauteuil 90 x 80 cm en leeslamp, 2-zitsbank 200 x 90 cm, 3-zitsbank 240 x 90 cm, salontafel 150 x 90 cm, tv-wand, haard 260 x 40 cm, boekenkast 340 x 50 cm en sidetable 180 x 40 cm.
Loungehoek met loungebank 320 x 320 cm, fauteuils 80 x 90 cm, buitenhaard 210 x 50 cm en tafel 120 x 100 cm op vlondervloer 520 x 380 cm.
Scheiding voor privacy. Rechte keuken 440 x 65 cm met eetkamertafel 260 x 90 cm met 4 losse stoelen en bank 240 x 50 cm.
Slaapkamer met 2-persoonsbed 180 x 200 cm nachtkastjes 50 x 40 cm kast 120 x 60 cm en badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.
Slaapkamer met 2-persoonsbed 180 x 200 cm, achterwand met nachtkastjes 70 x 40 cm, tv meubel 210 x 35 cm en sfeervol karpet 340 x 210 cm. Hal met toilet, garderobe en sidetable 150 x 40 cm.
Entree in gezamelijke hal. Vloer in woning in warme houtlook met in woonkamer een royaal karpet 430 x 350 cm voor een goede akoestiek en veel sfeer.
www.wonenopberlaer.nl
Walk-in closet met kast 200 x 60 cm en twee enkele kasten 60 x 60 cm, te scheiden d.m.v. een schuifdeur.
Badkamer met bad, dubbele waftafel, toilet en inloopdouche. Berging met opbergruimte, wasmachine/droger, CV en installaties.
Interieurtekening | Penthouse Slaapkamer met 2-persoonsbed 180 x 200 cm, nachtkastjes Ø 30 cm, voetenbank 180 x 30 cm, karpet Ø 180 cm en tv-meubel 420 x 40 cm.
Balkon met tuintafel 310 x 100 cm met 8 stoelen. In zithoek woonkamer hoekkast 140 x 70 cm en dressoir 250 x 50 cm.
Hoekkeuken 570 x 470 cm en kookeiland 230 x 90 cm met 2 barplaatsen.
Badkamer met 2 enkele wastafels, ligbad, inloopdouche en toilet. Kamer ernaast met inloopkast 200 x 60 cm en 90 x 60 cm.
Eetkamertafel Ø 100 cm met 4 stoelen en buffetkast 170 x 40 cm.
Entree met meterkast. Ruimte ernaast is de berging met wasmachine/droger, CV en installaties.
Werkkamer met inbouwkast 200 x 40 cm, schilderij tegen wand en groot bureau 280 x 80 cm.
Separaat toilet.
Slaapkamer met 2-persoonsbed 180 x 200 cm, nachtkastjes 35 x 35 cm en kast 180 x 50 cm. Terras met tuintafel 100 x 100 cm en 4 stoelen. Eetkamer / leestafel 240 x 100 cm met 8 stoelen zithoek met 2 fauteuils 80 x 80 cm, hoekbank met chaise longue 310 x 240 cm en tv-wand met haard 420 x 30 cm.
www.wonenopberlaer.nl
2 relax-fauteuils 90 x 90 cm met voetenbankje 70 x 50 cm, leeslamp en boekenkast 300 x 40 cm verschillende bijzettafeltjes en karpet 280 x 350 cm.
Badkamer met wastafel en inloopdouche.
Aanzicht | Voorgevel
Engelse landhuisstijl De villa is ontworpen naar de fraaie, Engelse landhuisstijl. Deze aansprekende stijl kenmerkt zich onder andere door hoge kappen, schoorstenen als silhouetbepalende elementen en de toepassing van erkers en dakkapellen. Villa Spaendonck sluit hierdoor naadloos aan bij de reeds gebouwde villa’s in de omgeving, waaronder de Aarle-Rixtelseweg. Temidden van volwassen groen en nieuwe bomen is Villa Spaendonck een meer dan aangename plek om te wonen.
Voorgevel
www.wonenopberlaer.nl
12 mei 2015
Aanzicht | Linker Zijgevel
Ligging Vanuit Villa Spaendonck geniet u van het prachtige uitzicht op de Zuid Willemsvaart en de naastgelegen golfbaan. Park Warande is binnen enkele minuten lopend bereikbaar, evenals het centrum van Helmond met haar vele voorzieningen. Uw boodschappen doet u in de dichtstbijzijnde supermarkt op slechts 1 kilometer afstand.
Linker zijgevel
www.wonenopberlaer.nl
12 mei 2015
Aanzicht | Achtergevel
Wonen op Berlaer De naam Wonen op Berlaer is afkomstig van Jan III Berthout van Berlaer (1350-1425), ofwel Jan III van Berlaer. Hij was van 1363 tot 1425 heer van Helmond. Meer dan zijn voorgangers bemoeide hij zich met Helmonds bezit. Zo werden er in 1400 onder zijn leiding nieuwe stadswallen aangelegd en is Kasteel Helmond ontstaan. Eeuwen later is één van de mooiste woonlocaties van Helmond vernoemd naar deze heer.
Achtergevel
www.wonenopberlaer.nl
12 mei 2015
Aanzicht | Rechter Zijgevel
Villa Spaendonck Villa Spaendonck is vernoemd naar de Amsterdamse architect August van Spaendonck. Hij kreeg van textielbaron Piet de Wit de opdracht voor het ontwerp van een zeer bekende villa uit de Helmondse geschiedenis, genaamd Peapark. Aan de Aarle-Rixtelseweg heeft deze paleisachtige villa in Franse kasteelstijl, met ruimte voor meer dan 45 vertrekken, een toren van 27 meter hoog, een koetshuis, vijvers en fonteinen, gestaan. Door de 8 meter diepe fundering zijn in het huidige dierenpark ‘Warande’ nog steeds de resten van deze villa zichtbaar.
Rechter zijgevel
www.wonenopberlaer.nl
12 mei 2015
Tekening | Doorsnede
Helmond Helmond is een gastvrije stad. Een plek waar het goed toeven is. Gaat u voor een voorstelling in één van de theaters die Helmond rijk is of kiest u voor een goede film in de bioscoop? Geniet u van een heerlijke lunch 2.800
of diner of gaat u voor een drankje aan het Terras
Salon
water? Er is volop keuze. Maak een ontspanKeuken
Guestroom
nen wandeling door Park Warande, waar ook
Keuken
Salon
2.800
400
+9.600
beoefen één van de vele sporten; in Helmond kan het allemaal. Guestroom +6.400
Graag een keertje Helmond uit, maar liever met het openbaar vervoer? De bus stopt zo
400
Salon
2.800
Keuken
kinderen zich prima kunnen vermaken, of
goed als voor de deur (Verliefd Laantje) en brengt u naar één van de vier NS-stations Guestroom
die Helmond rijk is. Ook op het gebied van +3.200
onderwijs en zorg staat Helmond op de kaart.
400
Sterker nog: het Elkerliek Ziekenhuis is om de
Keuken
Salon
2.800
hoek gelegen! Guestroom
berging 6
parkeren 11
parkeren
2.600
600
±0
parkeren 3
berging 2
400
-3.200
Doorsnede AA www.wonenopberlaer.nl
12 mei 2015
Impressie | Villa Spaendonck
www.wonenopberlaer.nl
Indicatie | V.O.N.-Prijzen en afwerking
In deze brochure zijn de eerste schetsen van Villa Spaendonck opgenomen. Dit houdt in
In voornoemde prijzen zijn tevens de wijnkelder, twee privé parkeerplaatsen en de ruime
dat de schetsen nog aan veranderingen onderhevig kunnen zijn. Wij zijn in ieder geval
berging in de afgesloten parkeergarage opgenomen. Deze berging is qua afmeting garage-
enthousiast, u ook?
waardig. De toekomstige bewoner(s) van het penthouse heeft daarnaast nog het atelier tot zijn/haar beschikking. Desgewenst is dit privé atelier ook om te vormen tot een a fgesloten
Omdat we u in een vroeg stadium mee laten kijken en de kans willen geven om uw
garagebox voor bijvoorbeeld een oldtimer.
appartement zelf vorm te geven, geven wij u een indicatie van de v.o.n.-prijzen: Wilt u liever iets anders? Aan ú de keuze hoe uw toekomstige appartement eruit komt Een luxe appartement (type B) is beschikbaar vanaf € 390.000,- v.o.n.
te zien. Er is ruimte voor al uw wensen en wij zorgen ervoor dat werkelijk alles klopt.
Het luxe penthouse is beschikbaar voor € 625.000,- v.o.n.
Laat deze kans dan ook niet zomaar schieten, want er zijn slechts 6 appartementen en 1 penthouse beschikbaar.
Voor Villa Spaendonck is gekozen voor een hoogwaardig afwerkingsniveau. De villa zal aan de buitenzijde worden voorzien van baksteen, afgewisseld door onderhoudsarm
Ziet u zichzelf de overstap maken, maar vindt u het ook spannend? Een team van ervaren
keimwerk, hardhouten kozijnen die grotendeels worden voorzien van louvre luiken,
mensen staat voor u klaar, zodat u volop kunt genieten van al het moois dat komen gaat.
zinken hemelwaterafvoeren en keramische dakpannen. De appartementen en het penthouse worden luxe afgewerkt door middel van onder andere houten kozijnen met stompe deuren, een keuken naar wens (stelpost € 10.000,-) en fraai sanitair in lijn met het verwachtingsniveau.
Baksteen: Blauw Paars Antiek.
Keimwerk: Kleur 9870.
Keramische dakpannen: OVH Blauw Gesmoord.
Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Contact
SDK Vastgoed
Heeft u nog vragen of wilt u graag een afspraak
Wonen op Berlaer wordt ontwikkeld door
maken? Neem dan contact op met één van de
SDK Vastgoed en komt voort uit de samenwerking
makelaars.
V.O.F. De Groene Loper. SDK Vastgoed maakt onderdeel uit van VolkerWessels, één van de
Graag tot ziens!
grootste bouwondernemingen van Nederland. De woningen worden als vanzelfsprekend gebouwd met Woningborg-garantie. Daarmee is uw toekomstige thuis in veilige handen.
Geert van den Eijnde
Patricia Goudswaard
Kijk voor meer informatie op
tel. 0492 - 54 90 55
tel. 088 - 545 46 45
www.sdkvastgoed.nl
S www.wonenopberlaer.nl
SPAENDONCK
