Leegstaande handelspanden Buda Overleie

Leegstaande handelspanden Buda – Overleie Te bezoeken tijdens de bootcamp op 14 december of op de terugkomdag op 17 januari

INHOUD Pand

Adres

Nr.

Plaats

Pagina

1

Handelspand

Budastraat

1B

8500 Kortrijk

2-3

2

Handelspand

Budastraat

1D

8500 Kortrijk

4-5

3

Handelspand

Reepkaai

1F

8500 Kortrijk

6-10

4

Budagallerij Rechts

Budastraat

10

8500 Kortrijk

11-12

5

Budagallerij Links Handelspand (Sandwichbar)

Budastraat

10

8500 Kortrijk

13-14

Budastraat

24

8500 Kortrijk

Hoekpand Handelspand/kantoor Kubic

Overleiestraat-Diksmuidekaai Overleiestraat

3

8500 Kortrijk

Handelspand (Apotheek) Handelspand (Apothekersvereniging)

Overleiestraat

19

8500 Kortrijk

Rekollettenstraat

23

8500 Kortrijk

11

Handelspand (De Bloeze)

Overleiestraat

29

8500 Kortrijk

27-28

12

Handelspand (De Bloeze)

Rekollettenstraat

?

8500 Kortrijk

29-30

13

Handelspand (Bakkerij) Handelspanden (Krantenwinkel en pitazaak)

Overleiestraat

8500 Kortrijk

31-32

6 7 8 9 10

14

15-16 8500 Kortrijk

17-18 19-21 22-23 24-26

33-34 Overleiestraat

69-71

8500 Kortrijk

Fiche 1: Budastraat nr. 1B Beschrijving van het pand: -

20 m² handelsfunctie Geen woonfunctie boven het handelspand Het handelspand is te huur Het pand is onmiddellijk beschikbaar

Foto’s: Voorgevel

Pand neemt deel aan het Vitrineproject van Topzaak

Binnen: voormalige belwinkel

2

Staat van het pand: Te renoveren Indeling van het pand: 1 grote ruimte, Achteraan aparte ruimte voor toilet Voordelen van het pand: Buda: op 100 m van de Grote Markt Vlakbij Designregio, de Budascoop en de Budafabriek Op 50 m van het Woon- en Zorg Hotel Heilig Hart Vraagprijs huur: 

de gevraagde huurprijs is 250 euro/maand

Contactgegevens: (contactgegevens eigenaar / immokantoor) Immo Turner & Dewaele Doorniksestraat 22 8500 Kortrijk 056 21 11 11

3

Fiche 2: Budastraat nr. 1D Beschrijving van het pand: -

26 m² handelsfunctie 0 m² woonfunctie Het handelspand is te huur Het pand is onmiddellijk beschikbaar

Foto’s: Voorgevel

Voorste ruimte

Toilet

4

Achterste ruimte met toilet

Staat van het pand: Te renoveren Indeling van het pand: 1 grote ruimte met achteraan 2e ruimte met toilet Voordelen van het pand: Buda: op 100 m van de Grote Markt Vlakbij Designregio, de Budascoop en de Budafabriek Op 50 m van het Woon- en Zorg Hotel Heilig Hart Vraagprijs huur: De gevraagde verhuurprijs is 300 euro/maand Contactgegevens: (contactgegevens immokantoor) Immo Turner & Dewaele Doorniksestraat 22 8500 Kortrijk 056 21 11 11

5

Fiche 3: Reepkaai nr. 1F – K-Home Design Beschrijving van het pand: -

+/- 300 m² handelsfunctie, geen woonfunctie. De bovenste verdieping kan, mits functiewijziging, worden als woongelegenheid. Het handelspand is te huur. Het pand is onmiddellijk beschikbaar

Foto’s: Voorgevel

Voorgevel 2

Gelijkvloers (1)

6

Gelijkvloers (2)

Gelijkvloers (3)

Trap naar bovenverdieping

7

Bovenverdieping (1)

Bovenverdieping (2)

Bovenverdieping (3)

8

Bovenverdieping (4)

Kantoorruimte op bovenverdieping

Toiletruimte op bovenverdieping

Staat van het pand: Het pand is structureel in orde en gebruiksklaar mits eigen inrichting (is nu ingericht als volledige showroom met afzonderlijke kantoorruimte en apart toilet op de bovenverdieping). 9

Indeling van het pand: Het pand bestaat uit 2 verdiepingen met aan de straatkant, zowel op het gelijkvloers als op de bovenverdieping, grote uitstalramen. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig (water, elektriciteit en gas) Overal dubbele beglazing, airco en centrale verwarming. De gelijkvloerse verdieping is volledig ingericht als showroom met een aparte ruimte voor de ketel van de centrale verwarming en waar ook een voorziening is voor eventuele aansluiting van een kitchenette. Ook de bovenverdieping is volledig ingericht als showroom, met een aparte kantoorruimte eneen afzonderlijk ingerichte toiletruimte. Voordelen van het pand: Prachtig pand in het centrum van Kortrijk met prachtige ideale ligging langs de Leie. Ruim pand met grote visibiliteit. Een echte aanrader! Gelegen op het eiland Buda op ± 250 m van het ondernemerscentrum, ± 350 m van de Grote Markt en het Stadhuis en ± 300 m van het Gerechtsgebouw. De bovenverdieping kan eventueel ingericht worden als woongelegenheid (mits akkoord van stedenbouwkundigen). Parkeerruimte voor de deur. Lang parkeren op de Dam. Vraagprijs huur: 

Prijzen enkel via contactpersoon

Contactgegevens: Eigenaar:

André D’Haese Izegemsestraat 37 8500 Kortrijk

Contactpersoon:

Anne D’Haese 056/217175 [email protected]

10

Fiche 4: Budastraat nr. 10 – ex Wijnbar Beschrijving van het pand: -

190 m² handelsfunctie (benden- en bovenverdieping), duplex zonder woonfunctie Het handelspand is te huur. Het pand is onmiddellijk beschikbaar

Foto’s: Voorgevel

Pand neemt deel aan het Vitrineproject van Topzaak

11

Staat van het pand: Het pand is structureel in orde, elektriciteit, gas en water aanwezig (op heden accumulatoren, worden veranderd) Indeling van het pand: Beneden: inkom met ingerichte toog (spoelbakken, koelfrigo’s) erachter een aanrecht Boven: keuken met kookfornuis op gas, dampkap Beneden: 2 damestoiletten met lavabo, 2 herentoiletten aan de inkom Parkeergelegenheden aan de Dam en Broel Voordelen van het pand: Benedenverdieping pas herschilderd Goede lichtinval door grote vensters, mooie locatie vlakbij de Leie Ateliermogelijkheden op de bovenste verdieping Vlakbij Designregio, woon- en zorghotel Heilig Hart, Budascoop en buda Kunstencentrum (bezoekers…) Ligging vlakbij de Grote Markt, stadshuis,… Vraagprijs huur/koop: 

1150 euro/maand gevraagde verhuurprijs (inclusief onkosten)

Contactgegevens: (contactgegevens eigenaar) Katrien Verwee [email protected] 0477/477 153

12

Fiche 5: Budastraat nr. 10 – ex Snooker Beschrijving van het pand: -

495 m² handelsfunctie met woonfunctie boven het pand Het handelspand en woongelegenheid zijn te huur. Het pand is onmiddellijk beschikbaar

Foto’s: Voorgevel

Deze stickers zijn intussen verwijderd.

Begin 2015 starten de werken om deze trap te vervangen door een metalen exemplaar.

Staat van het pand: Vloer beneden is beton en een stuk betegeld. Wordt vervangen. Betonnen trap wordt vervangen door een metalen trap met leuning en antislip. De elektriciteit wordt binnenkort vervangen comfort met de wetgeving. Veilig. Niet ingericht 13

Bovenverdieping op te frissen. Indeling van het pand: Benedenverdieping: gescheiden toiletten (2m + 2v) + 1 grote ruimte Bovenverdieping: 2 kamers, 2 bergruimtes, 1 badkamer, 1 keuken en 1 leefruimte met uitzicht op de Leie - goede lichtinval Parkeergelegenheden aan de Dam en Broel Voordelen van het pand: Vlakbij Designregio, woon- en zorghotel Heilig Hart, Budascoop en buda Kunstencentrum (bezoekers…) In- en uitrit aan 2 zijden Ligging vlakbij de Grote Markt, stadshuis,… Grote etalagemogelijkheden Vraagprijs huur/koop:  

2150 euro/maand gevraagde verhuurprijs (inclusief onkosten) Onderhandelbaar

Contactgegevens: (contactgegevens eigenaar) Katrien Verwee [email protected] 0477/477 153

14

Fiche 6: Budastraat 24 – Sandwichbar Beschrijving van het pand: -

66 m² handelsfunctie (winkel, atelier/keukentje en toilet) 2 appartementen erboven zijn verhuurd en jaarlijks opzegbaar. Het handelspand is te huur De woonfunctie(s) zijn op heden verhuurd maar is bespreekbaar voor eventuele verhuring aan de ondernemer. Het handelspand is onmiddellijk beschikbaar

Foto’s: Voorgevel

Toog van de zaak

Staat van het pand: Het pand is structureel in orde. Instap klaar mits eigen meubilair. Aanwezigheid van toonbank en frigo’s. Indeling van het pand: Eet –en verkoopgedeelte (+/- 50m²) Apart toilet Keuken (+/- 12 m²) Voordelen van het pand: Uiterst geschikt voor een (vegetarisch) snackhuisje/ restaurantje (18-20 zitplaatsen) In de nabijheid van Buda Kunstencentrum en hun residentie voor kunstenaars. Vlakbij het centrum met parkeerplaats voor de deur (Shop & Go) en lang parkeren aan de Dam Vlakbij residentie Heilig Hart (ouderenvoorziening en kinderopvang) 15

Een kelder over de volledige oppervlakte van het pand Vraagprijs huur/koop: o ………. gevraagde verkoopprijs o …. euro/maand gevraagde verhuurprijs  Prijzen via contactpersoon overeen te komen Contactgegevens: Eigenaar: Mevr. Francine Lenvain 0473/12 97 11

16

Fiche 7: Hoek Overleiestraat-Diksmuidekaai Beschrijving van het pand: -

100 m² handelsfunctie Het handelspand is te huur. Het pand is onmiddellijk beschikbaar.

Foto’s: Voorgevel

Detail voorgevel

Staat van het pand: Het pand is casco, klaar voor afwerking (ontbreken van sanitair, elektriciteit, vloer,…) Afwerking kan in overeenkomst met de huurder Na de werken worden de vernielde ramen nog vervangen Indeling van het pand: Op heden verschillende ruimtes, kan terug 1 grote ruimte worden van 100 m² In de toekomst is een grote ondergrondse parking gepland op de hoek van Dam met de Overleiestraat

17

Voordelen van het pand : Zuidkant Topligging in het mooiste stukje van de stad Vlak aan het water, zicht op de Leie Mogelijkheid om een terras uit te baten (mits vergunning stad) Vraagprijs huur: 

Prijzen enkel via contactpersoon

Contactgegevens: (contactgegevens eigenaar / immokantoor) Leopold Dekeyser [email protected] 0499/618 354

Dirk Maes (eigenaar) [email protected] 0476/73 99 29

18

Fiche 8: Overleiestraat nr. 3 – Kubic Beschrijving van het pand: -

1841 m² grondoppervlakte 585 m² handels-/kantoorfunctie in herenhuis (150 m² gelijkvloers + 3 verdiepingen van 145 m² elk.) Eventueel mogelijkheid tot opsplitsen in 2 aparte entiteiten via 2 de inkom). 232 m² woonfunctie (achterhuis) verbonden met handelszaak of apart te betreden via 3 de inkom. Het handelspand en woonfunctie is te huur (samen of apart) Het pand is onmiddellijk gedeeltelijk beschikbaar en volledig beschikbaar vanaf april 2015

Foto’s: Voorgevel: genoveerd

Achterhuis: afzonderlijke ingang of ingang via handelsruimte.

Paardenstallen: nog dienstig te maken naar om het even welke bestemming!

19

Dit pand werkte mee aan Interieur Extra met GinBelet @ OL3

Staat van het pand: Herenhuis: façade gerenoveerd Benedenverdieping: vloeren in massief eiken parket en de plafonds zijn rijkelijk met ornamenten versierd. Deze verdieping is voorzien van alle nutsvoorzieningen Verdiepingen: massief dennen plankenvloer, ruimten zijn casco: te herstellen en af te werken. Trap in massieve notelaar. Woonhuis: gebruiksklaar mits enkele aanpassingen Koetshuis: optioneel inbegrepen Indeling van het pand: Herenhuis: · - Benedenverdieping: handelsruimte - 1ste verdieping: centrale hall met ingebouwde vestiairekast en 4 ruime kamers. (1 kleine en 3 grote) - 2de verdieping: centrale hall met ingebouwde vestiairekast en 4 grote kamers - 3de verdieping: centrale hall met ingebouwde vestiairekast en 3 ruime kamers en reuze zolder mogelijks in te richten als zeer grote duplex appartement/loft. Woonhuis: - Beneden verdieping: living, keuken, salon in parket met antieke haard, terras, tuin, autostandplaats - Verdieping: toilet, badkamer, 2 slaapkamers - Zolder (stapelruimte) - Kelder bestaande uit 3 grote ruimten (waarvan één ingericht is als wijnkelder, één als opslagplaats voor brandhout en de derde als opslagplaats voor allerlei andere zaken) Overloop van herenhuis naar achterliggende woning: - Gelijkvloers: gang met achterste deel winkelruimte met 4 lichtkoepels. - 1ste verdiep: gang tussen 1ste verdiep herenhuis en 1ste verdiep achterliggende woning. Parking voor de deur Voordelen van het pand: Pand ligt dicht bij historische-, design-, administratief- en winkelcentrum van Kortrijk aan de Leieboorden (Broeltorens, Budafabriek, Budascoop….) en gerechtsgebouw en station. Dichtbij Woon- en Zorg Hotel Heilig Hart (senioren- & kinderopvang met restaurant met dagschotels) en grenzend aan de crèche Auricula en de Guldensporen school (St-Amandscollege) Het pand is evengoed geschikt voor de exploitatie van een handelszaak als voor een kantoor. (architectenbureau, advocaten, verzekeringen, …) met parking en eventueel atelier en grote tuin met eventueel een uitweg langs de Leie. 20

Vraagprijs huur: 

Prijzen enkel via contactpersoon

Contactgegevens: Eigenaar: Dhr. Johan Dierick Bellegemsestraat 93 8500 Kortrijk [email protected] 0475/73 88 55

21

Fiche 9: Overleiestraat nr. 19 – Apotheek Beschrijving van het pand: -

120 m² handelsfunctie 80 m² woonfunctie (kan apart verhuurd worden) Het handelspand en woongelegenheid zijn te huur. Het pand is onmiddellijk beschikbaar

Foto’s: Voorgevel

Tuintje

Handelsruimte

22

Pand neemt deel aan het Vitrineproject van Topzaak

Staat van het pand: Goed onderhouden pand, voorzien van alle nutsvoorzieningen en is onmiddellijk instapklaar. In het verleden gebruikt als kantoor, bankfiliaal, kinesitherapie praktijk. Indeling van het pand: Winkelruimte – living – veranda – WC – technische ruimte – keuken – 2 slaapkamers – tuintje en grote kelder (juist gelegen onder handelsruimte) Twee aparte ingangen. Eén voor de winkel en één via de gemeenschappelijke hall voor het privé. Mogelijk gebruik van de eigen garage. Voordelen van het pand: Geeft uit op het St-Amandsplein, nood aan winkels voor de primaire behoefte (supermarktje, bakkerij, slagerij, patisserie, kaaswinkel, enz …) Voor de horeca: terras is bespreekbaar aan de overkant op het plein onder “de historische boom” met speelpleintje voor de allerkleinsten. Vraagprijs huur/koop: 

Prijzen enkel via contactpersoon overeen te komen

Contactgegevens: Eigenaar: Dhr. Johan Dierick Bellegemsestraat 93 8500 Kortrijk [email protected] 0475/73 88 55

23

Fiche 10: Rekollettenstraat nr. 23 – Apothekersvereniging Beschrijving van het pand: -

871 m² grondoppervlakte 550 m² handelsfunctie met appartement Het handelspand met appartement is te huur en te koop. Het pand is onmiddellijk beschikbaar

Foto’s: Voorgevel

Achtergevel met parking

24

Tijdens Interieur 2014 is het pand gebruikt voor The Design Pharmacy.http://designpharmacy.be/

The Design Pharmacy (2)

The Design Pharmacy (3)

The Design Pharmacy (4)

25

Staat van het pand: Het pand is structureel in orde. Het appartement boven het handelspand is niet apart verhuurbaar. Indeling van het pand: Op de benedenverdieping zijn er twee kitchenettes alsook op het appartement (maar verouderd.) Sanitair is voorzien op gelijkvloers ( 1 toilet), 1ste verdieping : Mannen, vrouwen en toilet voor mensen met een beperking. In het appartement is er ook een toilet ( = 2 de verdieping) Er is parkeerruimte voor een 10-tal wagens achteraan het gebouw + 3 parkeergarages Er is ook een grote kelder en een zolder aanwezig. Vraagprijs huur/koop: 

800.000 € is de gevraagde verkoopprijs



2500 euro/maand gevraagde verhuurprijs (bespreekbaar)

Contactgegevens: Eigenaar: De West-Vlaamse Apothekersvereniging Inge Huysentruyt Kwadestraat 153 bus 1 8800 Roeselare 0494/86 12 96 [email protected] Immokantoor: Turner & Dewaele

26

Fiche 11: Rekollettenstraat nr. x – De Bloeze Beschrijving van het pand: -

39 m² handelsfunctie 50 m² of 60 m² woonfunctie (2 types appartementen) Het handelspand en woongelegenheid zijn te huur Het pand beschikbaar vanaf voorjaar 2015

Foto’s: Voorgevel

Staat van het pand: Grondige renovatie Gevel: onderste stuk in natuursteen, bovenste stuk in witte crepie Sanitair en elektriciteit zijn vernieuwd Plamuren in december 14 Ramen en deuren moeten nog geplaatst worden Indeling van het pand: 1 grote ruimte Aparte ruimte voor het toilet Voorzieningen voor kitchenette Afwerking in samenspraak met de huurder Voordelen van het pand : Pand staat casco: afwerking in overleg met de eigenaar, kan besproken worden. Centraal gelegen pand aan het Sint-Amandsplein, hartje Overleie.

27

Vraagprijs huur: 

Prijzen overeen te komen met de eigenaar.

Contactgegevens: Eigenaar: Koen Hubaux en Lieselotte Vanhecke 0496/53 13 61 [email protected]

28

Fiche 12: pand Overleiestraat nr. 29 – De Bloeze Beschrijving van het pand: -

58.50 m² handelsfunctie 50 m² of 60 m² woonfunctie (2 types appartementen) Het handelspand en woongelegenheid zijn te huur. Het pand is beschikbaar vanaf het voorjaar 2015

Foto’s: Voorgevel

Staat van het pand: Voordeur moet nog vervangen worden Sanitair en elektriciteit zijn vernieuwd Plamuren in december 14 Grondige renovatie Indeling van het pand: 1 grote ruimte Aparte ruimte voor het toilet Voorzieningen voor kitchenette Afwerking in samenspraak Voordelen van het pand Centraal gelegen pand aan het Sint-Amandsplein, hartje Overleie. Pand staat casco: afwerking in overleg met de eigenaar, kan besproken worden.

29

Vraagprijs huur: 

Prijzen overeen te komen met de eigenaar.

Contactgegevens: Eigenaar: Koen Hubaux en Lieselotte Vanhecke 0496/53 13 61 [email protected]

30

Fiche 13: Overleiestraat nr. 61 – bakkerij Beschrijving van het pand: -

230 m² handelsfunctie 120 m² woonfunctie Het handelspand met woongelegenheid erboven is te koop Het pand is onmiddellijk beschikbaar.

Foto’s: Voorgevel

Garage

Opslagruimte

31

Voorplaats

Staat van het pand: Renovatie nodig Indeling van het pand: Voormalige bakkerij (bloeiende zaak) met volledige ruimte voor andere activiteiten. Voordelen van het pand Het pand is uitstekend gelegen nu de straat volledig vernieuwd is en de Budabrug binnenkort open gaat. Er is een achteruitgang met een garage waar wagens, camionettes kunnen geparkeerd worden Vraagprijs koop: 

185.000 € is de gevraagde verkoopprijs

Contactgegevens: Immokantoor: Era Becu Kortrijk Andres Nutte 0473/11 98 28

32

Fiche 14: Overleiestraat 69 en 71 (enkel samen) Beschrijving van de panden: -

80 m² handelsfunctie 288 m² woonfunctie De handelspanden met 2 woongelegenheden zijn te koop. De panden zijn onmiddellijk beschikbaar

Foto’s: Voorgevel Overleiestraat 69

Deelname vitrineproject

Voorgevel Overleiestraat 71

Deelname vitrineproject 33

Achtertuin

Staat van het pand: Vernieuwbouw nodig. De panden zijn in verouderde staat. Indeling van het pand: In pand 69 is er alleen basiscomfort (centrale verwarming, keukenblok en een douche). Pand 71 is ingericht met een appartement op de 1ste en 2de verdieping. Er moet wel een nieuwe brander komen. De badkamer is vernieuwd. Voordelen van het pand: Er is een achteruitgang met mogelijkheid om daar de auto te parkeren. De panden zijn enkel samen te koop. Boven elk handelspand zit een woongelegenheid. Het is mogelijk om hiervan een grotere zaak te maken met een ruim appartement erboven. Vraagprijs huur/koop: 

275 000 is de gevraagde verkoopprijs

Contactgegevens: Eigenaar: Veerle Dezeyne [email protected] 0477/49 19 29

34