LAKOSSÁGI HITEL- ÉS KÖLCSÖNTERMÉKEK HIRDETMÉNYE
Kihirdetve: 2016. szeptember 30-án Hatályos: 2016. október 1-jét l Hitelezéssel kapcsolatos egyéb banköltségek mértéke hatályos: 2016. április 15-t l THM módosítás: 2016. október 1-jén
Éven belüli lejárattal 2016. szeptember 1-jét l befogadott hitelkérelmek esetén Termék megnevezése
Éves ügyleti kamat
Kezelési ktg.
Egyéb ktg., díj
0%
Referencia és minimummaximum THM**** Ref: 5,28% 5,25-11,08%
**3-6 havi futamid esetén Értékpapír zárolási és egyszeri 3%, minimum: feloldási díj*** 5.000.-Ft 6 hónap+1 nap-12 havi futamid esetén egyszeri 5%, minimum: 10.000.-Ft **A szerz dés meghosszabbításakor a fent meghatározott kezelési költség kerül felszámításra. ***Értékpapír fedezet esetén kerül felszámításra, melynek költségeit a mindenkor érvényes Magyar Takarékszövetkezeti Bank Zrt. által alkalmazott - befektetési szolgáltatáshoz és kiegészít szolgáltatáshoz kapcsolódó - költség és díjtételek jegyzéke tartalmazza. 3 havi évi egyszeri 1,0% Rendelkezésre tartási díj Ref: 24,68% PÁTRIA Fizetési számla BUBOR+16,75% minimum 1.500.-Ft 24,68-36,86% hitelkeret évi 0,5-2,5%-ig Hitelfedezeti életbiztosítás díja Fizetési számlavezetési díj külön Hirdetményben 3 havi 0% Rendelkezésre tartási díj Ref: 6,46% PÁTRIA Fizetési számla BUBOR+4,25% 5,75-14,09 % hitelkeret (betét fedezettel) évi 1,00% Fizetési számlavezetési díj külön Hirdetményben 0% Rendelkezésre tartási Ref:21,34% Takarék folyószámla hitel 19% (30-100e. Ft jutalék: 0% 21,34-39,75% hiteligény esetén) Hitelfedezeti életbiztosítás díja (50e. Ft feletti 18% (101e-300e. Ft. hiteligény esetén) hiteligény esetén) Fizetési számlavezetési díj 16% külön Hirdetményben (301e. -1millió Ft hiteligény esetén) PÁTRIA Lombard*
Éven túli lejárattal 2016. szeptember 1-jét l befogadott hitelkérelmek esetén Termék megnevezése
Éves Ügyleti kamat
Kezelési ktg.
Egyéb ktg, díj
0%
Referencia és minimummaximum THM**** Ref: 5,81% 5,49-24,33%
Fizetési számlavezetési díj külön Hirdetményben + 4,25% Törleszt részletek átvezetési díja Értékpapír zárolási és feloldási díj** **Értékpapír fedezet esetén kerül felszámításra, melynek költségeit a mindenkor érvényes Magyar Takarékszövetkezeti Bank Zrt. által alkalmazott - befektetési szolgáltatáshoz és kiegészít szolgáltatáshoz kapcsolódó - költség és díjtételek jegyzéke tartalmazza. PÁTRIA Lombard
3 havi BUBOR
PÁTRIA Fogyasztási kölcsön
2
3 havi BUBOR +10% (150e -2millió Ft hiteligény esetén)
0%
Fizetési számlavezetési díj külön Hirdetményben Hitelfedezeti életbiztosítás díja Törleszt részletek átvezetési díja
Ref: 12,63% 12,63-24,32%
Termék megnevezése
Takarék Személyi kölcsön (Folyósítási díj mentes konstrukció esetén: az Éves ügyleti kamatban további 0.4% kamatfelár kerül felszámításra)
Éves ügyleti kamat
Kezelési ktg.
3 havi BUBOR+12,58% (150e-1.500e Ft. hiteligény esetén) 3 havi BUBOR+11,58% (1.501e-5 millió Ft hiteligény vagy más hitelintézetnél fennálló hitelkiváltás esetén)
0%
PÁTRIA TOP1 szabadfelhasználású 3 havi BUBOR+ 4,75%*** jelzáloghitel
0%
PÁTRIA TOP1 ingatlan célú hitelek 3 havi BUBOR+ 3,50%***
0%
Takarék Forint Kiváltó Hitel2
Egyéb ktg., díj
Referencia és minimum-maximum THM**** Folyósítási jutalék: a szerz dött Ref:16,72% összeg egyszeri 1% 14,38-23,51% (folyósítással egyidej leg esedékes) Hitelfedezeti életbiztosítás díja (350e Ft feletti hiteligény esetén) Fizetési számlavezetési díj külön Hirdetményben Törleszt részletek átvezetési díja Akciós THM: Hitel el készítési díj Ref: 5,89% Fizetési számlavezetési díj 5,86-7,51% külön Hirdetményben Törleszt részletek átvezetési díja Akciós THM: Hitel el készítési díj Ref: 4,55% Fizetési számlavezetési díj 4,54-7,89% külön Hirdetményben Törleszt részletek átvezetési díja Fizetési számlavezetési díj Akciós THM: Ref: 6,52% külön Hirdetményben 6,48% - 8,57% Törleszt részletek átvezetési díja Folyósítási jutalék
6 havi BUBOR + 5,25%3
-
Takarék Forint Kiváltó Hitel2 lakáscélú hitel kiváltására
6 havi BUBOR + 4,25%3
-
Fizetési számlavezetési díj külön Hirdetményben Törleszt részletek átvezetési díja Folyósítási jutalék
Akciós THM: Ref: 5,44% 5,41% - 7,48%
PÁTRIA DUO1 Lakásel takarékossági szerz déssel kombinált hitelek
3 havi BUBOR+ 3,50%***
0%
Ltp. számlanyitási díj Fizetési számlavezetési díj külön Hirdetményben Törleszt részletek átvezetési díja
Akciós THM: Ref: 4,46% 4,44-4,73 %
szabad felhasználású hitel kiváltására
1
Az AKCIÓ részleteit külön hirdetmény tartalmazza.
2
Takarék Forint Kiváltó Hitel AKCIÓ keretében a 2016. november 30-ig befogadott hitelkérelmekre és legkés bb 2017. január 31-ig kötött szerz désekre vonatkozóan az 1% egyszeri folyósítási díj, értékbecslés költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, egyoldalú vagy kétoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyz i költsége, tulajdoni lapok és térképmásolat lekérdezésének költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, amennyiben azt Takarékszövetkezetünknél kéri le a TakarNeten keresztül, elengedésre kerülnek. Az ügyfél köteles a helyette a hitelintézet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben az Ügyfél a szerz déskötést l számított 3 (három) éven belül a fennálló t ketartozás 50%-ánál nagyobb összeg el törlesztést teljesít, vagy a Kölcsön végtörlesztésre, illetve hitelintézeten kívül álló okokból – 3 éven belül - felmondásra kerül. 3 Kamatkedvezmények: Minimum 100ezer forint havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1% Plusz még egy minimum 100ezer forintos havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1% 250ezer forintos havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1,50% A fentieken túl a hitelintézet egyedi kamatkedvezményt nyújthat ügyfeleinek évi 0,5% mértékben. A fenti kamatkedvezmények mértéke összesen maximum 2% lehet. Kamatkedvezmény csak a PÁTRIA Takarékszövetkezetnél fizetési számlával rendelkez , vagy fizetési számlát nyitó ügyfelek részére érvényesíthet . A Takarékszövetkezet által alkalmazott referencia kamatok (JBAK, 3 havi BUBOR, 6 havi BUBOR) aktuális kondícióit külön Hirdetmény tartalmazza. ***PÁTRIA TOP szabad felhasználású, ingatlan célú-, és a PÁTRIA DUO hitelek esetén adható kamatkedvezmények 0,25 % kamatkedvezményt nyújtunk az ügyleti kamatból, ha az ügyfél vállalja, hogy Prémium II. vagy Extra II. számlacsomagot igényel, EIB szolgáltatással és két közüzemi díjra vonatkozó csoportos beszedési megbízással és azt a hitel teljes futamideje alatt fenntartja. A számlacsomag megnyitását legkés bb a hitelszerz dés aláírásával egy id ben kell megtenni. 0,5 % kamatkedvezményt nyújtunk az ügyleti kamatból, ha az ügyfél vállalja, hogy legalább a mindenkori havi nettó minimálbért
3
elér jövedelmet vagy ennek megfelel összeget a PÁTRIA Takarékszövetkezetnél vezetett számlára átutalja a hitel teljes futamideje alatt (az ügyfél saját, PÁTRIA Takarékszövetkezetnél vezetett számlái közötti átvezetés nem számít bele). A feltételek teljesülését – kivétel a futamid els két hónapja- a Takarékszövetkezet naptári negyedévente ellen rzi. Ha a vizsgált negyedévben a feltételeket az ügyfél nem teljesíti (az ellen rzött 3 hónapból 2 hónapban nem történt meg a vállalt összeg jóváírása), akkor a vizsgált negyedévet követ negyedévben az ügyfél kamatkedvezményre nem jogosult. A feltétel ezt követ en történ teljesülése esetén a kamatkedvezmény újbóli megadása csak abban az esetben lehetséges, ha a kedvezmény megvonását követ negyedév során legalább 2 hónapon keresztül érkezett a vállalt jóváírásnak megfelel összeg a Takarékszövetkezetnél vezetett számlára. 0,75 % kedvezményt nyújtunk az ügyleti kamatból, ha az ügyfél vállalja, hogy legalább 200.000 Ft havi nettó jövedelmet vagy ennek megfelel összeget a PÁTRIA Takarékszövetkezetnél vezetett számlára átutalja a hitel teljes futamideje alatt (az ügyfél saját, PÁTRIA Takarékszövetkezetnél vezetett számlái közötti átvezetés nem számít bele). A feltételek teljesülését – kivétel a futamid els két hónapja- a Takarékszövetkezet naptári negyedévente ellen rzi. Ha a vizsgált negyedévben a feltételeket az ügyfél nem teljesíti (az ellen rzött 3 hónapból 2 hónapban nem történt meg a vállalt összeg jóváírása), akkor a vizsgált negyedévet követ negyedévben az ügyfél kamatkedvezményre nem jogosult. A feltétel ezt követ en történ teljesülése esetén a kamatkedvezmény újbóli megadása csak abban az esetben lehetséges, ha a kedvezmény megvonását követ negyedév során legalább 2 hónapon keresztül érkezett a vállalt jóváírásnak megfelel összeg a Takarékszövetkezetnél vezetett számlára. 0,25 % kedvezményt nyújtunk az ügyleti kamatból, ha a hitelhez kapcsolódó fedezeti ingatlanra, új SIGNAL vagyonbiztosítást köt, vagy már rendelkezik SIGNAL vagyonbiztosítással és azt a hitel teljes futamideje alatt fenntartja. A díj átutalása a PÁTRIA Takarékszövetkezetnél vezetett számláról kell, hogy megtörténjen. A feltételek teljesülését – kivétel a futamid els két hónapja- a Takarékszövetkezet naptári negyedévente ellen rzi. Amennyiben a biztosítási szerz dés megsz nik, a kamatkedvezmény megsz nik. 0,3 % kedvezményt nyújtunk az ügyleti kamatból a futamid végéig, amennyiben rendszeres díjfizetés SIGNAL kockázati életbiztosítást köt vagy SIGNAL kockázati életbiztosítással rendelkezik, amelynek a hitelösszeg erejéig a Takarékszövetkezet a kedvezményezettje és ezt folyamatos díjfizetéssel fenntartja a hitel futamidejének végéig. A díj átutalása a PÁTRIA Takarékszövetkezetnél vezetett számláról kell, hogy megtörténjen. A feltételek teljesülését – kivétel a futamid els két hónapja- a Takarékszövetkezet naptári negyedévente ellen rzi. A biztosítási szerz dés megsz nésével a kamatkedvezmény megsz nik. 0,15 % kamatkedvezményre jogosult az a lakossági ügyfél, aki a Takarékszövetkezetnél új forrásként minimum 2 millió forintot elér megtakarítást helyez el, mely fizetési számlán vagy értékpapír számlán lév egyenleg. Új forrásnak számít a hitelkérelem beadásának dátuma napján fennálló betéti és értékpapír számlák egyenlegéhez képest +2 millió forint növekmény, melyet a folyósítástól számított legalább egy évig fent kell tartani. A betét- vagy/és megtakarítás növekmény fennállását a Takarékszövetkezet naptári negyedévente ellen rzi. 0,15 % kamatkedvezményre jogosult az a lakossági ügyfél, aki minimum 5.000 Ft havi betétösszeg , 49 hónapos futamidej Fundamenta lakás-takarékpénztári szerz dést köt. A díj átutalása a PÁTRIA Takarékszövetkezetnél vezetett számláról kell, hogy megtörténjen. A feltételek teljesülését a Takarékszövetkezet naptári negyedévente ellen rzi. 0,15 % kamatkedvezményre jogosult az a lakossági ügyfél, aki ingatlancélú, öner höz kötött jelzáloghitel esetén a fedezetként felajánlott ingatlan forgalmi értékénél 50%-nál kevesebb hitelt igényel. 0,25 % kamatkedvezményre jogosult az a lakossági ügyfél, aki adós vagy adóstársként szerepel a hitelkötelemben és köztisztvisel i vagy közalkalmazotti munkaviszonyát igazolja. A munkaviszony fennállásának folyamatosságát a Takarékszövetkezet az éves monitoring eljárás során ellen rzi. Amennyiben az adós/adóstárs közalkalmazotti/köztisztvisel i munkaviszonya megsz nik a kedvezményre a továbbiakban nem jogosult. A kedvezmények összevonhatóak, de lakáscélú (PÁTRIA TOP és PÁTRIA DUÓ) jelzáloghitel esetén nem haladhatják meg az egy ügyletre jutó 1,5% kedvezményt. Ennek megfelel en a kamatfelár nem lehet alacsonyabb, mint 2 %. Szabadfelhasználású jelzáloghitel (PÁTRIA TOP) esetén a kamatkedvezmény vonatkozásában korlátozás nem kerül bevezetésre. Kamatkedvezmény csak a PÁTRIA Takarékszövetkezetnél fizetési számlával rendelkez , vagy fizetési számlát nyitó ügyfelek részére érvényesíthet .
Hitel el készítési díj a hitel/kölcsön összegének 0,829%-a, maximum 200.000.-Ft Jelzáloghiteleknél az akció keretében a hitel el készítési díj elengedésre kerül, a részletes feltételeket az AKCIÓS Hirdetmények tartalmazzák.
Rendelkezésre tartási díj mértéke évi 0,5%-2,5% I. osztályú Adósmin sítés esetén 1% 0,5% kedvezmény* II. osztályú Adósmin sítés esetén 1,5% 0,5% kedvezmény* III. osztályú Adósmin sítés esetén 2% 0,5% kedvezmény* IV. osztályú Adósmin sítés esetén 2,5% 0,5% kedvezmény* *Kedvezmény azon Ügyfeleknek adható, akik a hitelterméken kívül legalább kett aktív vagy passzív üzletági szolgáltatást igénybe vesznek. (Pld: NetBank, aktív betétszámla, egyéb hitelszámla, startszámla, jutalékos termékek)
Hitelfedezeti életbiztosítás A Fizetési számla hitelkeretek esetében évente egyszer - az ügyleti vagy üzleti év forduló napján - esedékes biztosítási díj. Egyéb kölcsönök esetében a teljes futamid re felszámított díj, melynek megfizetése általában egy összegben a számlanyitáskor esedékes, egyebekben a díjfizetés rendszerességét az egyedi Kölcsönszerz dések tartalmazzák. Takarékszövetkezetünk a Magyar Posta Életbiztosító Zrt. és a Signal Biztosító Zrt. megbízásából közvetíti a hitelfedezeti életbiztosítási szerz déseket, melynek díját az igényelt kölcsön összege és futamideje határozza meg. A felszámításra kerül díj az el zetes, írásos Ügyféltájékoztatóban szerepel.
Fizetési számla számlavezetési díja 4
A havi fizetési számlavezetési díj a hitelkonstrukciók esetében a THM mutató részét képezi. Kivételt képeznek ezek alól a jelzáloghitelek, ahol nem el írás a fizetési számla megléte, így ezeknél a konstrukcióknál csak a maximum THM értékbe számítjuk bele a számlavezetési díjat, tekintettel azokra, akik már ügyfeleink, illetve élnek a számlanyitás lehet ségével. A számlavezetési díj mértékét a mindenkor hatályos Forint Fizetési számlavezetés kondícióit tartalmazó Hirdetmény tartalmazza.
Lakás-el takarékossági szerz dés (LTP) szerz déskötési díja A Lakás-takarékpénztárak által meghatározott, mindenkor hatályos tarifa táblázat tartalmazza. A Takarékszövetkezet a FundamentaLakáskassza Zrt. megbízásából lakás-el takarékossági szerz déseket köt.
Törleszt részletek átvezetési díja A Hitelezéssel kapcsolatos számlaterheléssel járó tranzakciókért külön, a Forint Fizetési számlavezetés kondícióit tartalmazó Hirdetmény szerinti díjat terhelünk ügyfeleink fizetési számlájára. Ez a díj a Hitelezéssel kapcsolatos számlaterheléssel járó átvezetések között szerepel és a havi törleszt részletek átvezetéséb l adódik, melyet a THM mutató a teljes futamid re számítva tartalmaz. Kivételt képeznek ezek alól a jelzáloghitelek, ahol nem el írás a fizetési számla megléte, így ezeknél a konstrukcióknál csak a maximum THM értékbe számítjuk bele ezt a díjat, tekintettel azokra, akik már ügyfeleink, illetve élnek a számlanyitás lehet ségével.
Folyósítási jutalék Egyszeri, 1%, maximum 200.000 Ft, amely a Takarék Forint Kiváltó Hitel esetében az AKCIÓ keretében visszavonásig, de legkés bb 2016. május 15-ig befogadott hitelkérelmeknél elengedésre kerül. KÉSEDELMI KAMAT (valamennyi hiteltípusra egységesen) Késedelmi kamat mértéke t kére, ügyleti kamatra, évi 6,0%, késedelmes kamatra, egyéb költségre, díjra évi 6,0% Az éven belüli PÁTRIA Lombard hitelek esetében nem számítunk fel késedelmi kamatot. Kényszerhitel éves díja (valamennyi hiteltípusra egységesen) A kényszerhitel összege után 40%
****TELJES HITELDÍJ MUTATÓ-THM (%-ban) A referenciaTHM számítása, a (83/2010. (III.25.) Korm. rendelet alapján az alábbiak szerint történik: jelzáloghitelek esetében 5 millió forintra, 20 éves futamid vel a lakás-takarékpénztár által nyújtott hitel esetében 1 millió forintra, 5 éves futamid vel hitelkártya és Fizetési számlához kapcsolódó hitel esetében 375 ezer forintra, 1 éves futamid vel 1 millió összeghatárig nyújtott egyéb típusú lakossági hitelek esetében 500 ezer forintra, 3 éves futamid vel 1 millió összeghatárt meghaladó egyéb típusú lakossági hitelek esetében 3 millió forintra, 5 éves futamid re. A referencia kamatok alapján igényelhet hiteltípusok THM mutatója a 2016. szeptember 28-án fixált 0,88 %-os 3 havi BUBOR, és 2016. június 28-án fixált 0,96%-os 6 havi BUBOR kondíciókkal kerültek kiszámításra. A minimum THM mutatók az egyes hiteltermékek esetében a maximum futamid re és az adott konstrukcióban adható legnagyobb hitelösszegre kerültek meghatározásra. A maximum THM mutatók az egyes hiteltermékek esetében a minimum futamid re és az adott konstrukcióban adható legalacsonyabb hitelösszegekre a maximális kezdeti költségek felszámítása mellett kerültek kiszámításra. THM tartalmazza: A jelen Hirdetményben meghatározott Ügyleti kamatot, hitel-el készítési díjat, a hitelfedezeti életbiztosítás díját (fizetési számlahitel és fogyasztási kölcsönök esetében), a fizetési számlavezetési díjat (365.-Ft/hó), Takarék Személyi kölcsön esetében továbbá a folyósítási jutalékot (a szerz dött összeg egyszeri 1%-a). A Fizetési számla hitelkeretek kivételével, a törleszt részletek fizetési számláról történ átvezetése esetén, a törleszt részlet 0,3%-a (maximum 6.000.-Ft), a teljes futamid re számítva. A jelzáloghitelek (ingatlancélú és szabad-felhasználású jelzáloghitelek) esetében az el ekben felsorolt díjakon kívül (a hitelfedezeti életbiztosítás kivételével) tartalmazza a vagyonbiztosítás díját, mely a jelen Hirdetmény összeállításakor nem ismert, így a THM számításokban 0.-Ft-tal kerültek figyelembevételre (szerz déskötés el tti tájékoztatóinkban, illetve a szerz déseinkben a költség ismeretének tekintetében kerülnek beszámításra), a TakarNet-rendszerb l történ tulajdoni lap/térképmásolat lekérdezés díját (nem hiteles tulajdoni lap esetében :1.000 Ft/ingatlan) az ingatlan-nyilvántartási eljárási díjakat (1 db. jelzálogjog bejegyzési díjat 12.600.-Ftot), valamint az értékbecslés díját (30.000 Ft/ingatlan) LTP szerz dések engedményezése mellett folyósított hitelek esetében a referencia THM mutató az LTP szerz déses összeg megtakarítási összegére számított 13.018.-Ft szerz déskötési díjat és a futamid alatt 20.000.-Ft/hó LTP számlára fizetett megtakarítások összegét, valamint a Fundamenta számla számlavezetési díját tartalmazza (150.-Ft/hó) A legmagasabb THM mutatók a további díjakat tartalmazzák: A fent meghatározott ügyleti kamatok, költségek és díjak maximum értékét. Jelzálog alapú, építési jelleg hitelek esetében a Hirdetmény szerinti díjak mellett két alkalommal felszámítandó helyszíni szemle díjat (2*4.435.-Ft, összesen 8.870.-Ft-ot).
A különböz hiteltermékeknél meghirdetett AKCIÓK keretében a THM részét képez egyes díjak, költségek elengedésre, átvállalásra
5
kerülhetnek. AKCIÓS THM (PÁTRIA TOP (lakáscélú és szab.felh.) és PÁTRIA DUÓ (lakáscélú) jelzáloghitelek) az alábbiakat tartalmazza: A jelen Hirdetményben meghatározott Ügyleti kamatot, a fizetési számlavezetési díjat (365.-Ft/hó), a törleszt részletek fizetési számláról történ átvezetése esetén, a törleszt részlet átvezetési díjat, amely a törleszt részlet 0,3%-a (maximum 6.000.-Ft), a teljes futamid re számítva, a vagyonbiztosítás díját, mely a jelen Hirdetmény összeállításakor nem ismert, így a THM számításokban 0.-Ft-tal kerültek figyelembevételre (szerz déskötés el tti tájékoztatóinkban, illetve a szerz déseinkben a költség ismeretének tekintetében kerülnek beszámításra), valamint lakáscélú hitel esetében a helyszíni ellen rzés díját két alkalomra számítva építési jelleg hitelek esetére: 2*4.435.-Ft, összesen 8.870.-Ft-ot). AKCIÓS Takarék Forint Kiváltó Hitel THM tartalmazza: A jelen Hirdetményben meghatározott Ügyleti kamatot, a fizetési számlavezetési díjat (365.-Ft/hó), a törleszt részletek fizetési számláról történ átvezetése esetén, a törleszt részlet átvezetési díjat, amely a törleszt részlet 0,3%-a (maximum 6.000.-Ft), a teljes futamid re számítva, a vagyonbiztosítás díját, mely a jelen Hirdetmény összeállításakor nem ismert, így a THM számításokban 0.-Ft-tal kerültek figyelembevételre (szerz déskötés el tti tájékoztatóinkban, illetve a szerz déseinkben a költség ismeretének tekintetében kerülnek beszámításra), valamint az ingatlan nyilvántartás díját (12.600 Ft/ingatlan). LTP szerz dések engedményezése mellett folyósított hitelek esetében az AKCIÓ-s referencia THM mutató tartalmazza továbbá az LTP szerz déses összeg megtakarítási összegére számított 13.018.-Ft szerz déskötési díjat és a futamid alatt 20.000.-Ft/hó LTP számlára fizetett megtakarítások összegét, valamint a Fundamenta számla számlavezetési díját (150.-Ft/hó). THM nem tartalmazza: a (83/2010. (III.25.) Korm rendelet szerint meghatározott díjakat, ezek közül kiemelve: a Közjegyz i díjakat, melyek közvetlenül a közjegyz nek fizetend k. A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az els ingatlan értékbecslési díja, valamint tulajdoni lap lekérdezés díja kerül a THM-be beszámításra. A THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert a szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától. Az építési hitelek jellegüknél fogva eltérhetnek egymástól, ezért az építési korszer sítési, felújítási és b vítési hitelekre vonatkozó eltér mérték helyszíni ellen rzések díját a mindenkor hatályos Lakossági hitel- és kölcsöntermékek Hirdetményében található Hitelezéssel kapcsolatos egyéb bankköltségek hirdetménye részletesen tartalmazza. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Tájékoztató A THM mutatók az esetleges 3 havi BUBOR és 6 havi BUBOR változó mértéke alapján a változás napján aktualizálásra kerülnek. A PÁTRIA Takarékszövetkezet 2015. február 1-jét l nem forgalmazza az alábbi termékeket: Jogsit nekem termékcsomag „Gazdálkodj felel sen” lakásfelújítási hitelek A fenti termékek kondíciót az archív Hirdetményeink tartalmazzák! A PÁTRIA Takarékszövetkezet 2015. február 9-t l visszavonásig nem forgalmazza az alábbi TakarékPontos termékeket: Takarék Classic szabad felhasználású jelzáloghitel Hungária Hitelkártya A fenti termékek kondíciót az archív Hirdetményeink tartalmazzák!
6
Hitelezéssel kapcsolatos egyéb bankköltségek Kihirdetve: 2016. április 13-án Hatályos: 2016. április 15-t l A 2015. évi -0,1%-os Fogyasztói árindex mértékével csökkentettük az alábbi költségeinket Forint és deviza, deviza alapú lakossági hitel-, és kölcsönszámlák esetén egységesen alkalmazott díjak és költségek A Takarékszövetkezetnek fizetend hitelm veletekhez kapcsolódó díjtételek Jelzálog bejegyzése, jelzálogjog módosítása bejegyzésenként (Ez a díj akkor kerül felszámításra, ha a Takarékszövetkezet az ügyfél nevében jár el) Jelzálogjog törlése törlésenként (Ez a díj akkor kerül felszámításra, ha a Takarékszövetkezet az ügyfél nevében jár el)
17.770,- Ft (ügyintézési díjjal együtt) (Földhivatali eljárás költsége+ 5.170,-Ft TKSZ ügyintézési díj*) 11.135,- Ft (ügyintézési díjjal együtt) (Földhivatali eljárás költsége + 4.535,-Ft TKSZ ügyintézési díj*)
*Ügyfélnek akkor kerül ügyintézési díj felszámításra, amennyiben az ügyfél a Takarékszövetkezetet bízza meg a földhivatali eljárás intézésére. Amennyibe ügyfél saját maga intézi a földhivatali eljárást, abban az esetben ez a díj nem kerül felszámításra.
Hozzájárulás harmadik személy jelzálogjogának bejegyzéséhez, tulajdonjog-változás bejegyzéshez, telekmegosztáshoz) alkalmanként Rendkívüli ügyintézés díja (ide tartozik a helyszíni szemle díja is vítés, felújítás, korszer sítés esetén) A szerz dés módosítás díja (Lakáscélú jelzáloghitel esetén a futamid meghosszabbításáért a Takarékszövetkezet nem számít fel semmilyen, általa megállapított mérték díjat, jutalékot vagy költséget, amennyiben a futamid meghosszabbítására öt éven belül nem került sor.)
3.305,- Ft ügyintézési díj 4.435,- Ft ügyintézési díj Takarék Forint Kiváltó Hitel esetében: 5.000,-Ft (2015. december 18-tól új díjtétel) - Fizetési számla hitelkeretnél nem kerül felszámításra, - Fogyasztási kölcsönök esetében a fennálló kölcsöntartozás összegének 0,5%-a, de minimum 5.000,-Ft, - Jelzáloghiteleknél az alábbi módon kerül felszámításra: 2015. március 1-jéig megkötött szerz dések esetében a fennálló kölcsöntartozás összegének 0,5%a, de minimum 22.175,- Ft, 2015. március 2-án és azt követ en kötött szerz dések esetében a fennálló kölcsöntartozás összegének 1 %-a, de minimum 25.000,- Ft, maximum 50.000,-Ft Takarék Forint Kiváltó Hitel esetében: 30.000,-Ft (2015. december 18-tól új díjtétel)
A méltányossági kérelmek elbírálása és ehhez kapcsolódó hitelek folyósítása A Központi Hitelinformációs Rendszer lekérdezés Fizetési terv (más néven törlesztési táblázat) kiadása
Díj és költségmentes! Díjmentes! Díjmentes!
Hitel el törlesztési díjak Fogyasztási (személyi) kölcsönök esetén: A hitel lejárata el tt egy éven belüli el törlesztés esetén az el törlesztett összeg 0,5%-a A hitel lejárata el tt egy évvel korábban történ el törlesztések esetében az el törlesztett összeg 1%-a Az el törlesztési díj mértéke nem haladhatja meg az el törlesztés id pontja és a hitel hitelszerz dés szerinti lejáratának id pontja közötti id tartamra fizetend hitelkamat összegét az el törlesztés id pontjában érvényes feltételek figyelembe vételével. 2016. március 21. el tt megkötött jelzáloghitelek esetén: Lakáscélú jelzálogjog alapú kölcsönök esetében az el törlesztett összeg 1%-a Szabad felhasználású jelzálogjog alapú kölcsönök el törlesztése esetén az el törlesztett összeg 2%-a Lakáscélú jelzálogjog alapú hitelek idegen bank által történ hitelkiváltásra az el törlesztett összeg 2%-a folyósított összegb l el vagy végtörlesztés esetében 2016. március 21- l kötött jelzáloghitelek esetén: Jelzáloghitel el törlesztése esetén (lakáscélú és szabad felhasználású az el törlesztett összeg 1,5%-a egyaránt) Jelzáloglevéllel finanszírozott, továbbá jelzálog-hitelintézet által az el törlesztett összeg 2%-a refinanszírozott kölcsönszerz dés esetén, ha az el törlesztés olyan id szakra esik, amikor a kamat rögzített, vagy változó kamatú és az
7
el törlesztésre a kamatperióduson belül kerül sor
Hitel el törlesztési díjakat az alábbi esetekben nem számítunk fel - fizetési számlához kapcsolódó hitelkeret-szer dés, - fogyasztási (személyi) kölcsönök esetében, ha 12 hónap alatt az el törlesztett összeg nem haladja meg a 200.000.-Ftot (12 hónap alatt egy alkalomra értend ), - abban az esetben, ha az el törlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási összegb l történik, 2016. március 21-et megel en megkötött jelzáloghitelek esetében: - részleges vagy végtörlesztés esetén, ha a fennálló tartozása nem haladja meg az egymillió forintot és a megel 12 hónap alatt el törlesztést nem teljesített, - lakáscélú jelzáloghitelek esetében a szerz dés hatálybalépését l számított 24 hónapot követ en teljesül az els , részleges vagy teljes el törlesztés, kivéve, ha erre más pénzintézet kölcsönéb l kerül sor részben vagy egészben, vagy ha az el törlesztett összeg meghaladja a kölcsönösszeg felét, - abban az esetben, ha az el törlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási összegb l történik, 2016. március 21-t l kötött jelzáloghitelek esetében: - csak abban az esetben, ha az el törlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási összegb l történik.
A Takarékszövetkezetnek fizetend díjtételek a kötelezettek (Adós/Adóstárs és készfizet kezes) nem szerz désszer magatartásából adódóan Tájékoztató levél egy törleszt -részlet megfizetésének elmaradásáról Felszólítás, felmondás díja, valamennyi kötelezett esetén külön-külön KHR lekérdezés, lekérdezésenként lakcím lekérdezés, címenként céginformáció lekérdezése cégenként földhivatali lekérdezés díja lekérdezésenként helyszínelés díja címenként
Díjmentes! 4.435,- Ft ügyintézési díj 4.435.-Ft ügyintézési díj 5.550.-Ft ügyintézési díj 1.875.-Ft ügyintézési díj 6.640.-Ft ügyintézési díj 6.640.-Ft ügyintézési díj
Harmadik személy szolgáltatásával összefüggésben, közvetlen vagy áthárítható módon (közvetve) felmerül költségek Értékbecslés költsége ingatlanonként, melyet az ingatlanok értékének felülvizsgálatakor is felszámítunk (Takarékszövetkezet által megbízott, vagy FHB Ingatlan Zrt. által képviselt értékbecslést l függ en) Takarnet rendszerb l történ lekérdezés költsége (hiteles tulajdoni lap/nem hiteles tulajdoni lap/térképmásolat)
A ténylegesen felmerült költség továbbszámlázása
A szolgáltató által továbbszámlázott, ténylegesen felmerül költség felszámítása. Nem hiteles tulajdoni lap: 1.000.-Ft, Hiteles tulajdoni lap: 3.600.-Ft, Térképmásolat: 3.000.-Ft/ingatlan Igényérvényesítés költségei (végrehajtási díjak, perköltség, ügyvédi Végrehajtó, ügyvéd által kiállított munkadíj stb.) díjjegyzék alapján Biztosítási költségek (Hitelfedezeti életbiztosítás és vagyonbiztosítási A Biztosító társaságok díjjegyzéke alapján díjak) Közjegyz i költségek A közjegyz k által közzétett díjjegyzék alapján Földhivatali eljárási díjak (bejegyzési, törlési és egyéb eljárási díjak, A Földhivatal díjjegyzéke alapján valamint ingatlanok hiteles tulajdoni lapjának beszerzési költsége)
PÁTRIA Takarékszövetkezet Igazgatósága
8
