Laan van Malkenschoten 80. Apeldoorn. Meer informatie op

Laan van Malkenschoten 80 Apeldoorn

Meer informatie op www.hhmakelaars.nl.- 055-5218176

Laan van Malkenschoten 80 te Apeldoorn

Kenmerken Te huur

Bedrijfsruimte met kantoorruimte

Huurprijs bedrijfsruimte

€ 45,- per m² per jaar

Huurprijs kantoorruimte


BTW

BTW belast

Oppervlakte

Circa 5.534m²

Ligging

Bedrijventerrein

Aanvaarding

in overleg



Te huur

Bedrijfsruimte met kantoorruimte

Huurprijs bedrijfsruimte


Huurprijs kantoorruimte


BTW

BTW belast

Omschrijving

Zeer fraai bedrijfscomplex op zichtlocatie, nabij op- en afrit snelwegennet A1, aan de Laan van Malkenschoten in Apeldoorn. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 5.400m² verdeeld over: - Circa 3.800m² bedrijfsruimte inclusief 490m² kantine/kantoorruimte, gelegen op de begane grond; - Circa 1.739m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping. De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd inclusief: - overheaddeuren; - afgewerkte betonvloeren; - verlichtingsinstallatie; - krachtstroominstallatie; - verwarmingsinstallatie. De kantoorruimte zal worden opgeleverd inclusief: - (scheidings)wanden; - systeemplafonds; - verlichtingsarmaturen; - mechanische ventilatie en Topkoeling. Het complex beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Vloerbelasting bedrijfsruimte circa 3.500 kg per m². Nuttige hoogte bedrijfsruimte respectievelijk 7 meter - 8,5 meter. Bestemming: Bedrijventerrein-1. Het bestemmingsplan ligt ter inzage op ons kantoor en is op aanvraag digitaal beschikbaar. Voor volledige informatie verwijzen wij u graag door naar het Omgevingsloket van de Gemeente Apeldoorn, telefoonnummer: 14055.



Kadastrale gegevens

Gemeente: Apeldoorn (AD) Sectie: AD Perceel: 4336 Kadastrale grootte: 3 hectare, 96 are, 10 ca

BTW

Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst

Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.

Reclamevoering

Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de verhuurder.





















Begane grond



1e verdieping



2e verdieping




Lasten gemeente Apeldoorn Gebaseerd op de tarieven 2015. ONROERENDE ZAAKBELASTING als percentage van de WOZ-waarde OZB-eigenaar/niet woning: 0,3404% OZB-gebruiker/niet woning: 0,2744% RIOOLRECHTEN als percentage van de WOZ-waarde geheven van gebruiker, niet woning: 0,0687% ZUIVERINGSHEFFING 1 vervuilingseenheid: € 50,68 3 vervuilingseenheid: € 152,04 VERONTREINIGINGSHEFFING 1 vervuilingseenheid: € 50,68 3 vervuilingseenheid: € 152,04 WATERSYSTEEMHEFFING Deze heffing wordt bepaald door Waterschap Veluwe. Het te betalen bedrag verschilt per object, afhankelijk van de WOZ-waarde en ligging van het object. Voor informatie over Zuiveringsheffing, Verontreinigingsheffing en/of Watersysteemheffing, kunt u contact opnemen met Tricijn Belastingen 0900-2525251 of via www.tricijn.nl. GAS, WATER EN ELEKTRA Voor de kosten van gas, water en elektra kunt u informatie opvragen bij de verschillende energiebedrijven.


Laan van Malkenschoten 80. Apeldoorn. Meer informatie op

Recommend Documents