Laan van de Ram * Apeldoorn. Meer informatie op

Laan van de Ram 21 -35 * Apeldoorn

Meer informatie op www.hhmakelaars.nl.- 055-5218176

Laan van de Ram 21 -35 * te Apeldoorn

Kenmerken Te huur

Bedrijfsruimte met kantoorruimte

Huurprijs

€ 800,- per maand

BTW

BTW belast

Oppervlakte

Circa 137m²

Ligging

Bedrijventerrein

Aanvaarding

in overleg



Te huur

Bedrijfsruimte met kantoorruimte

Huurprijs

€ 800,- per maand

BTW

BTW belast

Omschrijving

Bedrijfs/kantoorruimte in units vanaf 137m² in bedrijfsverzamelcomplex "Noordstate" gelegen op bedrijventerrein Apeldoorn Noord Fase II. De units zijn te huur vanaf € 800,- ('casco' oplevering) exclusief BTW en als volgt beschikbaar: Turn-key bedrijfsruimte met kantoorruimte unit 3: begane grond: circa 70m² bedrijfsruimte 1e verdieping: circa 67m² kantoorruimte Parkeerplaatsen: 2 stuks. Huurprijs € 1.125,- per maand exclusief BTW. Unit 4 en 6: Bedrijfsruimte met kantoorruimte (inclusief afbouwpakket met plafonds, C.V., pantry, toilet, exclusief stoffering). Compleet opleveringsniveau, unit 4 en 6 worden onder andere opgeleverd met: Bedrijfsruimte: - monoliet gestorte dekvloer; - eigen nutsvoorzieningen, alsmede wandcontactdozen; - T.L. armaturen; - vloerbelasting betreft 1.000 kg/m²; - overheaddeur; - hang- en sluitwerk volgens Politie Keurmerk klasse 2; - houten trap. Kantoorruimte: - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - kabelgoten; - afgewerkte vloeren en wanden; - toiletgroep; - vloerbelasting betreft 250 kg/m²; - pantry; - schilderwerk ten behoeve van de kantoorruimten. Huurprijs € 975,- per maand exclusief BTW.



Unit 7 t/m 10 'casco' oplevering: begane grond: circa 70m² bedrijfsruimte 1e verdieping: circa 67m² kantoorruimte Parkeerplaatsen: 2 stuks. Huurprijs € 800,- per maand exclusief BTW, 'casco' oplevering. Vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 3,5 meter. Uiteraard behoort het kopen/huren van meerdere units tot de mogelijkheden. Door of vanwege verhuurder worden géén leveringen en/of diensten verzorgd. Tevens zullen de kosten van de OBAN aan huurder doorberekend worden. Het betreft het lidmaatschap van Ondernemingsvereniging Bedrijvenpark Apeldoorn Noord. Bestemming: Bedrijfsdoeleinden 1. Het bestemmingsplan ligt ter inzage op ons kantoor en is op aanvraag digitaal beschikbaar. Voor volledige informatie verwijzen wij u graag door naar het Omgevingsloket van de Gemeente Apeldoorn, telefoonnummer: 14055. Kadastrale gegevens

Gemeente: Apeldoorn Sectie: E Perceel: 4943

Parkeermogelijkheden

2 parkeerplaatsen per unit op het buitenterrein.

BTW

Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.



Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst

Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.

Reclamevoering

Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de verhuurder.
















Lasten gemeente Apeldoorn Gebaseerd op de tarieven 2015. ONROERENDE ZAAKBELASTING als percentage van de WOZ-waarde OZB-eigenaar/niet woning: 0,3404% OZB-gebruiker/niet woning: 0,2744% RIOOLRECHTEN als percentage van de WOZ-waarde geheven van gebruiker, niet woning: 0,0687% ZUIVERINGSHEFFING 1 vervuilingseenheid: € 50,68 3 vervuilingseenheid: € 152,04 VERONTREINIGINGSHEFFING 1 vervuilingseenheid: € 50,68 3 vervuilingseenheid: € 152,04 WATERSYSTEEMHEFFING Deze heffing wordt bepaald door Waterschap Veluwe. Het te betalen bedrag verschilt per object, afhankelijk van de WOZ-waarde en ligging van het object. Voor informatie over Zuiveringsheffing, Verontreinigingsheffing en/of Watersysteemheffing, kunt u contact opnemen met Tricijn Belastingen 0900-2525251 of via www.tricijn.nl. GAS, WATER EN ELEKTRA Voor de kosten van gas, water en elektra kunt u informatie opvragen bij de verschillende energiebedrijven.


Laan van de Ram * Apeldoorn. Meer informatie op

Recommend Documents