Č .j. 59660/13-032
o/()47/ élt'&&
Kupní smlouva české dráhy, a.s.
se sídlem : Praha 1, Nábřeží L. Svobody 1222, PSČ 11015 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v odd . B, vložka 8039 zastoupená: Ing. Šárka Cidlinská- ředitelka odboru správy a prodeje majetku (pověření k jednání deklarováno listinou „plná moc č . 6405" ze dne 20. 05. 2014) IČ: 70 994 226, DIČ: CZ 70 994 226 Bankovní spojení: Komerční banka, a.s., pobočka Praha I číslo účtu : 20001-38309011/0100 (dále jen „prodávajícf')
a město Poděbrady
Jiřího náměstí 20/1, Poděbrady, PSČ: 290 31
zastoupené: PhDr. Ladislav Langr-starosta IČ: 00239640, DIČ: CZ 00239640 (dále jen „kupující")
města
Článek I Předmět smlouvy
1.1 Prodávající prohlašuje, že je vlastníkem pozemku p . p . č . 4115/39 (ostatní plocha) v obci Poděbrady a k.ú. Poděbrady, jak jest zapsáno na listu vlastnictví č. 161 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Nymburk. Vlastnictví prodávajícího vyplývá z ustanovení§ 4, odst. 2 a§ 7 zákona č. 77 /2002 Sb. 1.2 Geometrickým plánem č. 2725-261/2013 zhotovitele Geoline spol. sr.o., ze dne 13. 01. 2014, potvrzeným Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk dne 22. 01. 2014 pod číslem 23/2014, byl od původního pozemku p .p. č . 4115/39 oddělen nový pozemek p.p.č. 4115/53, pozemek p.p.č . 4115/ 55, pozemek p . p . č . 4115/56 a pozemek p.p . č. 4115/57 v k.ú. Poděbrady . Geometrický plán č . 2725261/2013 je nedílnou součástí této smlouvy. 1.3 Předmětem prodeje jsou :
•
pozemek p . p.č. 4115/53 (ostatní plocha) o výměře 337 m2
•
pozemek p.p.č. 4115/55 (ostatní plocha) o výměře 257 m2
•
pozemek p.p.č. 4115/56 (ostatní plocha) o výměře 101 m2
•
pozemek p.p.č. 4115/57 (ostatní plocha) o výměře 162 m2
vše v obci Poděbrady a k.ú. Poděbrady (dále jen "nemovité věci''). Článek li
Ujednání o prodeji 2.1. Prodávající prodává nemovité věci popsané v článku I odstavci 1.3 této smlouvy se všemi právy a povinnostmi kupujícímu. Kupující je takto od prodávaj ícího kupuje.
1
Č.j . 5966 0/13 -032
Článek Ill
Kupní cena a její úhrada 3.1 Kupní cena nemovitých věcí dle článku I odst . 1.3 této smlouvy je stanovena dohodou v celkové výši 771. 000, - Kč (slovy: sedm set sedmdesát jeden tisíc korun
českých).
3.2 Kupní cena byla zaplacena jednorázově před uzavřením této kupní smlouvy na účet prodávajícího č. 20001-38309011/0100, vedený u Komerční banky, a.s., pobočka Praha 1, variabilní symbol 5966 013. článek IV Stav nemovitých věcí
4.1 Kupující prohlašuje, že je obeznámen s fakti ckým a právním stavem nemovitých věcí.
převáděných
4.2 Kupující si je vědom druhu pozemku osta tní plocha-dráha a takté ž si je vědom ochranného pásma dráhy, a tudíž užívání poze mků v rozsahu ochranného pásma dráh y podléhá režimu zákona č . 266/ 94 Sb. o dráh ách. Kupující si je dobře vědom polohy kupovaných nemovitých věcí v blízkosti drážního tělesa a strpí prot o nepříznivé účinky železničního provozu (zvýšená míra hluku, nečistot, otřesy apod .). Případná opatřen í k eliminaci těchto nepříznivých vlivů si kupující prov ede nebo opatří na vlastní náklady. 4.3 Prodávající uvědomuje kupujícího, že pozemek p . č . 4115 /39, z něhož jsou odděleny tout o kupní smlouvou prodávané parcely, je zaps án v evidenci kultu rních památek jako nemovitá kultu rní památka. 4.4 Kupující vedle této kupní smlouvy sjednává také smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti na provozování inžen ýrských sítí a přístupu k nim za účelem údržby a oprav s budoucím oprávněným Správou želez niční dopr avní cesty, státn í organ izací . Kupující zároveň prohlašuje, že si je vědom, že tímt o dotčené inženýrské sítě nejsou součástmi ani příslušenstvím tout o kupn í smlouvou převáděných pozemků , a zároveň se zavazuje, že tyto sítě pro Správu železniční dopr avní cesty, státn í organizaci, ponechá na/v koupeném pozemku i v mezidobí do budo ucího zřízení služebnosti, a nebude činit nic, o čem by věděl nebo musel předpokládat, že může uvedená cizí zařízení pošk odit nebo ohro zit, a umo žní k nim nezbytný příst up k provozování a provádění údržby. Služebnost je vyznačena šrafováním „A'' v geom etrickém plánu č. 2725-261/2013, který je nedílnou součástí této smlouvy. 4.5 Kupující vedle této kupn í smlouvy sjednává také smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti na provozování inžen ýrských sítí a přístupu k nim za účelem údržby a oprav s budoucím oprávněným Správou želez niční dopravní cesty, státn í organizac í. Kupující zároveň prohlašuje, že si je vědom, že tímt o dotčené inženýrské sítě nejsou součástmi ani příslušenstvím tout o kupn í smlouvou převáděných pozemků, a zároveň se zavazuje, že tyto sítě pro Správu železniční dopr avní cesty , státn í organizaci , ponechá na/v koupeném pozemku i v mezidobí do budo ucího zřízení služebnosti , a nebude činit nic, o čem by věděl nebo musel předpokládat, že může uvedená cizí zařízení poškodit nebo ohro zit, a umožní k nim nezbytný příst up k provozování a provádění údržby. Služebnost je vyznačena šrafováním „B'' v geom etrickém plánu č. 2725-261/2013, který je nedílnou součástí této smlouvy.
2
7
I
Č.j. 59660/13 -032
článek V Vklad práv do katastru nemovitostí
5.1 Smluvní strany souhlasí s tím, aby u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk, v katastru nemovitos tí v katastrá lním území Poděbrady, byl proveden vklad vlastnického práva ohledně předmětu této smlouvy. 5.2 Vkladem vlastnického práva přechází vlastnictví, veškerá práva a povinnosti související s prodávanými nemovitým i věcmi na kupujícího, a to s právními účinky ode dne podání návrhu na vklad vlastnického práva ke shora uvedenému katastrálnímu pracovišti. 5.3 Strany smlouvy prohlašují, že se až do provedení vkladu, dle tohoto článku, zdrží jakýchkoli v činností, které by vedly ke zmaření či ztížení tohoto úkonu. článek VI úhrada daní a nákladů
6.1 Daň z nabytí nemovitých věcí uhradí prodávající. 6.2 Návrh na vklad vlastnického práva do katastru oběma smluvními stranami podepsané smlouvy podá bez zbytečného odkladu u příslušného pracoviště katastrálního úřadu strana prodávající, která rovněž ponese náklady spojené s provedením vkladu vlastnického práva. článek VII
Ustanovení závěrečná 7.1 Kupující potvrzuje, že je oprávněn uzavřít tuto smlouvu v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích, zej ména že byl dán souhlas zastupitelstva města Poděbrady k nákupu, a to usnesením zjednání zastupitelstva ze dne 10. 09. 2014, č.u . 107 /2014. 7.2 Tato kupní smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž k návrhu na vklad vlastnického práva bude připojen jeden stejnopis a po jednom stejnopise zůstane každé smluvní straně pro potřeby archivace. 7.3 účastníci této smlouvy sjednali, že veškeré údaje obsažené v této smlouvě, včetně veškerých dodatků a příloh, je město Poděbrady oprávněno zveřejnit , a to jakýmkoliv způsobem, přičemž text smlouvy, jejích dodatků a příloh , se nepovažuje za obchodní tajemství. Toto oprávnění se týká i takových údajů, jejichž ochrana je regulována zákonem č . 101/2000 Sb., včetně osobních údajů a citlivých údajů. 7 .4 Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že tato vyjadřuje jejich skutečnou a svobodně projevenou vůli a na důkaz úmyslu být vázáni ustanoveními této smlouvy připojují své podpisy:
3
Č.j. 59660/ 13-032
V Praze, dne
z4 -02- ZU15
V Poděbradech, dne L,. J- .~cJf~~
4
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ Dosavadní stav
Nový stav Porovninl se stavem evidence prívnich vztahů
Označeni
Výměra
parcely
Druh pozemku
potem ku
Označeni
Výměra
parcely
Druh potomku
Typ stavby
ha
4115/39
m
2
4 '. 09 : 49
Způsob
využiti
os\al. er. dráha
parc.
Díl přecháti t potomku označeného
určeni
potem ku
parc. ělslem
Způs.
číslem
m
ha:
4115/39 4115/53 4115/54 4115/55 4115/56 4115/57
2
Způsob
4 : 78 78 3 : 37 2 : 14 2 '. 57 1 : 01 1 : 62 4 '. 89 : 49
4'. 89 : 49
využiti
Způsob
využiti
ostal. er. dráha
ostat.
et.
dráha
ostal. EL dráha ostal eL dráha
katastru
nemovítostí
o o o o o o
~I.
dráha osla!. el. draha
ostal.
výměr
4115/39 4 115/39 4115/39 4115/39 4115/39 4115/39
v
dlivějii
Cisto blu pot.
vlastnictví
evidenci
161 161 161 161 161 161
Výměra
ha ·
m
d ílu
Označeni
2
dílu
4 : 78 '. 78 3 : 37 2 : 14 2 : 57 1 : 01 1 : 62
Druh věcného břemene: A, B podle smlouvy o věcném břemeni Oprávněný:
A, B podle smlouvy o věcném břemeni
GEOMETRICKÝ PLÁN pro
Geometrický plán ověfil ůledně oprávněný zeměměřický Inženýr Jméno, pnjmeni:
Ing. Zdeňka Přibylová
Óislo položky seznamu ůledně oprávněných
rozdělen! pozem ků, vyznačení věcného břemene
1346/95
teměměřických Inženýrů
Dne:
13.1.2014
Ói slo:
12/201 4
Náležitostmi a presností odpovidá právním předpis ům. Vyhotovitel:
10,
102 00 Cisto plánu:
Cislo položky seznamu úledně oprávněn ých zeměměřických inženýni
Dne:
2725-261/2013 Nymburk
Obec:
Poděbrady
Kat ůzemi:
Poděbrady
Mapový list
Kolín 6-1/13, 6-1/31
Dosavadním vlastnlkům pozemků byla poskytnuta možnosl soznámit se
v terénu s pniběhem
navrhovaných nových hranic, které byty označeny pledepsaným způsobem:
/)?!~ Dne:
JZ2 . / ,
ZiJ/~
J:.ln~1 Li!:ld ,~jovs ka Číslo: žJ/20/~
Cislo:
Tento st ejnopis odpovíd á geometrickému plánu v elektronické podobě uloženému v d okumentaci katastrálnlho úřadu. OVěreni
GEOllne spo l. s r.o ., Štěrboholská 44, Prah a
Okres:
Stejnopis ověnl ůledně oprávněný teměměfický inženýr. Jméno, p njmeni:
stejnopisu geometrického p~nu
v listinné podobě.
411911
411513!
Det.A 21/9
94
7.55
63231 62
5 4115154--~---~-21.9 -
-- ~
I
.411517 4115155
401711
Q_
({2711
({2411
''
,' ' ''
, '
2468·198
, ,' '
,' ' ,,
,,
411914
,,
.4115114
4115113 .4115116
I
~
I
~ flj/
95
.4115110 80
10/)5
-.
1rft
935
4115 122
B
99 r2n
~I~ 4115157 ~i.
4115123
~L
102(2.66
.411512 0 lc
41~
„
e ~
r
-
~ a;
~
.h
.411516
101~
. . -- --4115125 - -
Det. A: 4115139
65
~--
---
.4115151 3,41
24
A 4115153
4115148
SEZNAM
sl o bodu
SOUŘADNIC
Souřadnice
či
1093 - 12 1093 - 13 2389 - 44 2389 - 96 2400 - 57 2400 - 222 2468 -198 18 22 24 33
34 49 50 51 52 53 57 62 63 65 80 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 *)dočasná
(S-JT SK)
pro zápi s do KN
y
6918 87.07 6918 81.54 6919 95.25 6919 88.64 6919 89.42 6919 95.02 691 951.4 4 69194 7 .11 6919 62.18 6919 87.81 6919 84.33 6919 81. 55 6919 50 .42 6919 52.53 6919 54.47 6919 55.57 6919 58.15 6919 56.35 6919 67.16 69196 8 . 37 6919 85.40 6919 34.98 69 1991 .88 6919 72.86 6919 41.07 6919 89.76 6919 91.67 69 1995 .98 6918 86.55 69188 4 . 86 6918 88.46 6918 90.08
X
1043 078.2 7 1043 085.7 9 1042 946.2 3 1042 962.9 3 1042 937.0 5 1042 941.3 3 1043 022.1 3 1043 009.9 6 1043 002 .11 1042 944.7 3 1042 968.5 7 1042 972.2 1 1043 000.7 7 1042 995.8 2 1042 991.4 2 1042 997.7 4 10 4299 3.87 1042 986.9 7 1042 967.8 9 1042 965.9 3 1042 942.7 9 1043 043 . 69 1042 938 . 93 1042 959.8 3 1043 035.7 1 1042 941.9 5 1042 939.2 3 1042 942.5 0 1043 086.2 0 1043 088.4 0 1043 091.2 4 1043 089.1 3
kód kval ity 3 3 3 6 6 6 6 3 6 3 6 6 3 3 3 3 3 3 3 3 3 6 6 3 6 6 6 3 3
popi s mez nik rnezn ik plot plot budo va budo va nastř.
hřeb
plot p lot rnezn ik plot budo va plot sl. barv a sl.-b arva rnezn ik rnezn ik plot plot plot sl. barv a
na stř. h řeb
budo va-b arva * plot barv a *
na stř.
hřeb
nastř.-hřeb
nastř. -hřeb
nastř.::::hřeb
6
6 3
stab iliza ce podl e §9 1 odst . 6
vyhl.č.357/2013
Sb .
úřad
pro Středočeský kraj , Katastrálni pracoviště Nymburk Palackého třida 255/54 , 28837 Nymburk tel .: 325501001 , fax : 325513624, e-mail : kp.nymburk@cuzk . cz , ID dat. schránky: tdxiemk Katastrálni
Vyrozumění
o provedeném vkladu do katastru nemovitostí ve věci sp. zn. V-2040/2015-208 Na základě rozhodnuti o povoleni vkladu , které vydal Katastrální úřad pro Středočeský kraj , Katastrální pracoviště Nymburk , byl v řízení vedeném pod sp . zn. V-2040/2015- 208 proveden vklad do katastru nemovitostí . Vklad byl proveden dne 01 . 04.2015, a to s právnimi účinky k 27.02.2015. Vklad byl proveden podle listiny: Smlouva kupní
Výpis provedených
změn
Zrušený stav rušené údaj e Nový stav - nově evidované údaje Nezměněný stav - evidované nezměněné údaje Katastrální území: 723495 List vlastnictví: 161
A Vlastník, jiný
Poděbrady
oprávněný
Identifikátor
Podíl
Nezměněný
stav Vlastnické právo české dráhy , a . s ., nábřeží Ludvika Svobody 1222/ 1 2 , Nové Město , 11000 Praha 1 Zápisy v této části LV beze změn .
B Nemovitosti Pozemky Parcela
Výměra[m2]
Zrušený stav 4115/39 Nový stav 4115/39 Ostatní zápisy v této
Druh pozemku
48735
ostatní plocha
47878
ostatní plocha
části
LV beze
změn .
Bl
Jiná prá va
C
Omezení vlastnického práva
D
Jiné zápisy
E
Nabývací tituly a jiné podklady zápisu
Katastrální území: 723495 List vlastnictví: 3404 A Vlastník , jiný
70994226
Poděbrady
oprávněný
Identifikátor
Podíl
Nezměněný
stav Vlastnické právo Město Poděbrady,
Jiřího
náměstí
20/1 ,
P oděbrady
I, 29001
00239640
Poděbrady
Zápisy v této
části
LV beze
změn.
B Nemo vitosti St rana 1/2
Vyhoto veno :
07 .0 4.2015
09:5 7 :00
Pozemky Parcela
Výměra
Nový stav 4115/53 4115/55
337 257 101 162
4115/56 4115/57 Ostatní zápisy v této
[m2]
části
Druh pozemku
ostatní ostatní ostatní ostatní
LV beze
Bl
Jiná práva
C
Omezení vlastnického práva
D
Jiné zápisy
plocha plocha plocha plocha
změn.
E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu Listina Nový stav o Smlouva kupní ze dne 24 . 02 . 2015 . Právní dne 01 . 04 . 2015 .
účinky
zápisu ke dni 27.02.2015 . Zápis prov eden V-2040/ 2015-208
Pro:
Město Poděbrady ,
Jiřího náměstí
20/1,
Poděbrady
RČ/IČO: 00239640
I , 2900 1
Poděbrady
Případné
další zápisy nebo související zápisy beze
změn.
Katastrální mapa V rámci zápisu listiny byly realizovány změny na základě geometrického plánu připojeného k listině. Pokud obsahem geometrického plánu byl zákres věcného břemene , došlo ke změně zákresu pouze v případě existence digitální katastrální mapy pro předmětné katastrální území. Vyhotovil: Katastrální úřad pro Čištínová Iveta
Středočeský
kraj , Katastrální
pracoviště
Nymburk
Podpis, razítko :
Strana 2/2
Vyhotoveno :
07 . 04.2015
0 9 :57: 00
