Kuipersveer 35 Heinenoord
In landelijke omgeving tussen Heinenoord en Puttershoek met vrij uitzicht over het polderlandschap, een natuurgebied en de rivier de Oude Maas gelegen Schitterende recent geheel verbouwde woonboerderij genaamd “De Wijde Blick” uit 1876 Op een perceel van ca. 1624m² eigen grond Het woonoppervlak is ca. 260m², de inhoud is ca. 1500m³ De oplevering zal plaatsvinden in overleg
€ 575.000,- k.k.
Kuipersveer 35 Heinenoord Omschrijving In landelijke omgeving tussen Heinenoord en Puttershoek met vrij uitzicht over het polderlandschap, een natuurgebied en de rivier de Oude Maas gelegen, schitterende recent geheel verbouwde woonboerderij genaamd “De Wijde Blick” uit 1876 op ca. 1624m² eigen grond. De indeling van het woonhuis is als volgt: Dijkniveau: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trap naar verdieping en onderhuis, royale living met schitterende authentieke open haard, massief houten vloer, lambrisering en balkenplafond. Aansluitend de in landhuisstijl uitgevoerde L-vormige woonkeuken voorzien van alle apparatuur en een hardstenen blad. Onderdijkniveau: Royale “ouder” slaapkamer, via dubbele openslaande deuren toegang tot het recent gemaakte afgeschermde terras. Zeer luxe badkamer met “stort” douche, whirlpool, twee wastafels. Grote z.g. walk-in closet. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een aparte wasruimte met toilet en wastafel. De indeling van de (voormalige) schuur: Dijkniveau: Via een dubbele toegangsdeur vanaf dijkniveau te bereiken grote opslagruimte (ca. 250m²). Onderdijkniveau: Eerste achter entree bestaande uit een aparte cv-ruimte waarin 2 cv-ketels (woonhuis en schuur apart), wasruimte en toilet. Aansluitend een bijzonder stijlvol ingerichte en afgewerkte woonkeuken met spekstenen houtkachel, een schitterende nostalgisch uitgevoerde inbouwkeuken met hardstenen blad een 6-pitsgasfornuis met twee ovens en diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren naar het achtergelegen terras en tuin. De vloer is afgewerkt met “boeren” plavuizen en aan het plafond zijn de originele balken behouden gebleven. Aansluitend de tweede achter entree met toegang tot de garageruimte van ca. 40m² en opslagruimte in de inpandige schuur van ca. 145m² met dubbele toegangsdeur naar buiten. Algemeen: Het oorspronkelijke bouwjaar is 1876. Het pand is zeer goed onderhouden en recent nagenoeg geheel gerenoveerd en vernieuwd met duurzame en stijlvolle materialen zoals bijvoorbeeld de elektriciteit, gevels, kozijnen, dubbele beglazing, badkamers, keukens enz. Het betreft een object welke geheel van alle gemakken en comfort voorzien is en zeer geschikt is voor dubbele bewoning, kantoor, praktijk en of opslag aan huis. Het woonoppervlak bedraagt ca. 260m². De inhoud bedraagt ca. 1500m³. Op het terrein is een dierenverblijf aanwezig van ca. 13.00m. x 3.00m. bestaande uit twee paardenstallen, een ruimte voor geiten en kippen alsmede een royale buitenruimte. Inruil eigen woning is bespreekbaar. Een uniek object op een unieke locatie! De oplevering geschiedt in overleg.
Kuipersveer 35 Heinenoord Circa maatvoering: Dijkniveau woonhuis: Entree/hal: Woonkamer/keuken:
6.50 x 2.25 11.00/4.25 x 5.55/3.40
Onderdijkniveau woonhuis: Badkamer: 4.30 x 3.75 Walk-in closet: 4.10/1.50 x 3.50/1.76 “Ouder” slaapkamer: 5.75 x 4.30 Eerste verdieping woonhuis: Slaapkamer 1: 4.60 x 2.75 Slaapkamer 2: 3.50 x 3.50 Wasruimte: 1.80 x 1.60 Onderdijkniveau voormalige schuur: Entree 1: 5.75 x 2.70 Woonkamer/keuken: 8.35 x 4.25 Wasruimte: 2.70 x 2.00 Entree 2: 4.25 x 2.15 Garage: 9.00 x 4.25 Opslagruimte: 22.50 x 6.45 Dijkniveau voormalige schuur: Opslagruimte: 22.50 x 12.00 Dierenverblijf:
13.00 x 3.00
Neem voor meer informatie vrijblijvend contact op met ons kantoor in Puttershoek op 078-673 6255 of
[email protected]
€ 575.000,- k.k.
Kuipersveer 35 Heinenoord Kenmerken Vraagprijs Soort Type woning Aantal kamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort woning Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
Locatie Adresgegevens Kuipersveer 35 3274 KH HEINENOORD
: : : : : : :
€ 575.000,- k.k. Woonhuis Vrijstaande woning 5 kamers waarvan 4slaapkamer(s) 1500 m3 1.624 m2 260 m2
: : : : : :
Woonboerderij 1876 Tuin rondom Aangebouwd steen C.V.-Ketel Dubbel glas
Kuipersveer 35 Heinenoord
Kuipersveer 35 Heinenoord
Kuipersveer 35 Heinenoord
Kuipersveer 35 Heinenoord
Kuipersveer 35 Heinenoord
Kuipersveer 35 Heinenoord
Kuipersveer 35 Heinenoord
Kuipersveer 35 Heinenoord
Kuipersveer 35 Heinenoord
Kuipersveer 35 Heinenoord
Kuipersveer 35 Heinenoord
Kuipersveer 35 Heinenoord Kadastrale kaart
Disclaimer Copyright en inhoud Teksten, lay-out, afbeeldingen in deze woningpresentatie vallen onder de bescherming van het auteursrecht. Kopieën, aanpassingen, bewerkingen, wijzigingen van het geheel of van een gedeelte van deze woningpresentatie, in welke vorm of op welke manier dan ook, zijn streng verboden, tenzij voorafgaandelijk schriftelijke toestemming door ons is verleend. Teksten en prijzen in deze woningpresentatie Wij besteden de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid van alle gepubliceerde gegevens. Onjuistheden kunnen echter voorkomen. De weergegeven teksten, gegevens en vraagprijzen worden medegedeeld onder alle voorbehoud. Wij kunnen geenszins verantwoordelijk worden gesteld voor foutieve informatie.
