Goidschalxoordsedijk 11
HEINENOORD
Verrassend ruime vrijstaande dijkwoning op idyllische locatie gelegen met achtertuin aan een vliet, op totaal 305m² e.g. Het bouwjaar van de woning is circa 1850 met een onderhuis uit de 18e eeuw Alle kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbele beglazing De gebruiksoppervlakte is ca. 155m² en de inhoud is ca. 465m³ De oplevering vindt plaats in overleg
€ 349.000,-- k.k.
Goidschalxoordsedijk 11 te HEINENOORD Verrassend ruime vrijstaande dijkwoning op idyllische locatie gelegen met achtertuin aan een vliet, op totaal 305m² eigen grond. Begane grond (dijkniveau) Entree/hal op dijkniveau met originele oude plavuizenvloer en toegang tot de woonkamer met dakterras en trap naar het onderhuis. De woonkamer heeft fraaie vaste kasten, Jotul houtkachel, spiltrap naar de eerste verdieping en een deur naar het op het zuiden gelegen dakterras. Tevens is de woonkamer deels voorzien van dezelfde oude plavuizen als in de hal en deels van een fraaie massief houten vloer. Onderhuis Het onderhuis heeft de eetkeuken, (wijn)kelder, badkamer, twee slaap/werkkamers, tuinkamer en een wasruimte met toilet. De eetkeuken is circa drie jaar geleden geplaatst en heeft een Italiaanse gaskachel met oude Italiaanse tegeltjes op de schouw. Verder heeft de keuken twee opstellingen met een 6-pits Boretti gasfornuis, afzuigschouw met een recirculatiekap, vaatwasser, koelkast en kastruimte. Achter de keuken zit de ruime (wijn)kelder. De oude badkamer doet nu dienst als wasruimte met toilet. De nieuwe badkamer is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een hangcloset. De tuinkamer heeft openslaande deuren naar de mooi aangelegde achtertuin. Eerste verdieping Ruime overloop die nu als werkplek wordt gebruikt met toegang tot twee slaapkamers. De eerste verdieping heeft veel vaste kasten onder de schuine kap. Algemeen Het bouwjaar van de woning is circa 1850 met een onderhuis uit de 18e eeuw. De gebruiksoppervlakte is ca. 155m² en de inhoud is ca. 465m³. Circa vijf jaar geleden is er een nieuwe schoorsteen (met twee binnenpijpen) geplaatst en is het dak voorzien van nieuwe dakpannen, isolatie en dakgoten. In dezelfde periode zijn de dakkapellen voorzien van Trespa en zijn er een nieuwe voordeur en twee nieuwe zijramen geplaatst. Tevens is er een klein nieuw raam in de keuken geplaatst. De woning is voorzien van een pleisterlaag met isolatie en de aanbouw is achter de houten geveldelen geïsoleerd. Alle kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbele beglazing. De aanbouw is circa 8 jaar geleden geplaatst en heeft een paalfundering, plavuizenvloer met vloerverwarming en een lichtkoepel in de gang van de aanbouw. Deze verrassende woning moet u van binnen zien om een goede indruk van de ruimte en de vele gebruiksmogelijkheden te krijgen! Maak vrijblijvende een afspraak met ons kantoor te Puttershoek op 078-673 6255 of
[email protected] Circa maatvoering Begane grond Entree/hal: Keuken: Badkamer: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Tuinkamer:
4.10 x 1.35 5.39 x 4.40/2.96 3.28 x 2.34 2.71 x 2.12 2.71 x 2.09 4.70 x 3.67
Dijkniveau Dakterras: Woonkamer:
4.79 x 4.20 9.44 x 4.79/3.75 x 1.30
Eerste verdieping Slaapkamer 3: Slaapkamer 4: Overloop:
4.79 x 2.62 4.79 x 3.72 4.79 x 2.94
€ 349.000,-- k.k.
Goidschalxoordsedijk 11 HEINENOORD
Goidschalxoordsedijk 11 HEINENOORD
Goidschalxoordsedijk 11 HEINENOORD
Goidschalxoordsedijk 11 HEINENOORD
Goidschalxoordsedijk 11 HEINENOORD
Goidschalxoordsedijk 11 HEINENOORD
Goidschalxoordsedijk 11 HEINENOORD
Goidschalxoordsedijk 11 HEINENOORD
Goidschalxoordsedijk 11 HEINENOORD
Goidschalxoordsedijk 11 HEINENOORD
Disclaimer Copyright en inhoud Teksten, lay-out, afbeeldingen in deze woningpresentatie vallen onder de bescherming van het auteursrecht. Kopieën, aanpassingen, bewerkingen, wijzigingen van het geheel of van een gedeelte van deze woningpresentatie, in welke vorm of op welke manier dan ook, zijn streng verboden, tenzij voorafgaandelijk schriftelijke toestemming door ons is verleend. Teksten en prijzen in deze woningpresentatie Wij besteden de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid van alle gepubliceerde gegevens. Onjuistheden kunnen echter voorkomen. De weergegeven teksten, gegevens en vraagprijzen worden medegedeeld onder alle voorbehoud. Wij kunnen geenszins verantwoordelijk worden gesteld voor foutieve informatie.
