kotle Geminox, Ygnis a Hamworthy

JAK TO DĚLAJÍ JINDE INFORMAČNÍ BULLETIN PODZIM 2012

PLYNOVÉ KOTELNY pro panelové domy Plynná paliva, a zde máme na mysli především zemní plyn, ale též i propan-butan (LPG), jsou v současné době nejčastěji používaným palivem k otopu kotlů, zejména pak v nízkotlakých kotelnách. Plynné palivo má oproti např. pevným palivům řadu výhod, např. snadnou dopravitelnost ke kotlům, vysokou účinnost spalování a příznivý dopad na ochranu ovzduší.

O  tom, že moderní plynová kotelna může přinést významné finanční úspory, nemusíme dnes již nikoho přesvědčovat. Rozhodnout se však pro konkrétní řešení není tak jednoduché. Samozřejmě, že velkou váhu bude mít slovo projektanta kotelny, ale znát alespoň základy této problematiky se každému, kdo má revitalizaci svého bytového domu na starost, jistě vyplatí. Budete to totiž právě vy a vaši spolunájemníci nebo spoluvlastníci, kdo bude platit spotřebovaný plyn, servisní zásahy a údržbu kotelny. Neméně důležitá je volba zdroje tepla s ohledem na předpokládanou životnost kotelny. Kvalitní kondenzační kotle Geminox, Ygnis a  Hamworthy mají výměník a  hořák výhradně z  nerezové oceli. Díky použití kvalitních materiálů mají tyto kondenzační kotle vysokou životnost, zároveň poskytují velkou spolehlivost a trvale vysoké využití kondenzačního účinku. Při výběru zdroje tepla je nutné vzít v úvahu celkový stav domu a plánované změny, které by mohly mít na  výkon a  provoz kotelny zásadní vliv. Mezi tyto vlivy patří zejména to, zda již byla provedena opatření ke  snížení tepelné ztráty domu.

• • •

Máme na mysli zejména: zateplení fasády zateplení střechy (například v rámci její opravy) výměna oken

Plánovaný výkon zdroje tepla by měl již počítat alespoň s  částí těchto úprav, jak to vyžadují platné evropské direktivy. Neméně důležitá je volba zdroje tepla s ohledem na předpokládanou životnost kotelny. Kvalitní kondenzační

34

Kotelna 24 b.j. , SVJ Tetínská, Praha 3 x kondenzační kotel Geminox THRi 10-50C (celkem 150 kW)

kotle Geminox, Ygnis a  Hamworthy mají výměník a  hořák výhradně z  nerezové oceli třídy 316 L. Díky použití kvalitních materiálů mají tyto kondenzační kotle vysokou životnost, zároveň poskytují velkou spolehlivost a  trvale vysoké využití kondenzačního účinku. Dalším nesnadným rozhodnutím je volba konkrétního zdroje tepla - plynového kotle. Stoupající ceny plynu předurčují, že kotel by měl být kondenzační. Kondenzační technika totiž umožňuje při stejné tepelné pohodě a  spotřebě TV v  domě redukovat spotřebu plynu až o  30 % a  snížit emise škodlivin NOx a  CO až o  70 % oproti konvenčním zdrojům tepla. Proti tomu ale hovoří argumenty "praktiků" nabízející "osvědčená a levná" klasická řešení, kteří tvrdí, že se funkce kondenzačních kotlů na  topných systémech panelových domů nezúročí. Platí totiž, že čím nižší teploty topného systému, tím vyšší využití kondenzačního principu. Při provozu kondenzačního kotle v pracovním režimu teplot 80/60 °C dochází k  minimální kondenzaci vodní páry. Zde je však třeba vzít v úvahu, že: I  na  stávajících topných systémech používaných v  panelových domech (92,5/67,5 °C) lze kotle provozovat v  kondenzačním režimu až do  -1 °C venkovní teploty.

Půdní kotelna bytového domu o 60 b.j.,Praha 9, ul. Poštovská, kondenzační kotel Hamworthy Modumax 360kW.

Snížením tepelné ztráty domu dojde i  ke  snížení tepelného spádu topného systému. Tím dojde i  k  výraznému zvýšení stupně využití kondenzačních kotlů, obvykle až do -8 °C venkovní teploty. Kondenzační kotle mají vždy účinnost minimálně 98 %, což je parametr pro klasické kotle nedosažitelný. Kondenzační kotle mají obecně vyšší úroveň svého řízení a  regulace, což optimalizuje jejich provoz za  všech provozních podmínek, prodlužuje životnost a snižuje spotřebu. Kondenzační kotle splňují veškeré současné i  připravované emisní limity a  nehrozí tedy komplikace v  budoucnosti, kdy se bude silně dbát na snížení emisí skleníkových plynů (třída NOx 5). Kondenzační kotle jsou proto jediným řešením pro budoucnost. Dalším důležitým parametrem je regulace kotlů a  jejich kaskády, která musí zaručovat: • ekvitermní řízení kaskády kotlů v závislosti na venkovní teplotě, • komunikaci mezi kaskádovým regulátorem a jednotlivými kotli v kaskádě, • možnost volby časových programů vytápění, • optimální přípravu teplé vody včetně volby programů pro její přípravu, • vlastní ochranné funkce kotlů a jejich kaskády, • možnost dálkového monitoringu provozu kotelny

Autor a foto: PROCOM BOHEMIA s. r. o.

M o d e r n í ře š e n í v y t á p ě n í

Geminox THRi® nástěnný plynový kondenzační kotel s modulačním hořákem 5)3J
$
t
5)3J
$
t
5)3J
$

Ygnis Condensinox®, ModuloControl® stacionární plynový kondenzační kotel s modulačním hořákem $POEFOTJOPY


B

L8 .PEVMP$POUSPM






L8

፛ ፛ ፛ ፛ ፛ ፛ ፛ ፛ ፛

kondenzační technika spalování normovaný stupeň využití až 109 % kotle Geminox THRi v kaskádě až 200 kW kotle Ygnis Condensinox v kaskádě až 400 kW nerezový výměník a hořák (modulace e 20–100 2 %) provoz nezávislý na vzduchu z místnosti emisní třída NOx č.5 dle EN 656 ekvitermní regulace Siemens ekologicky šetrný výrobek

w w w. ge mi nox . cz

w w w. co n densi nox .c z

JAK TO DĚLAJÍ JINDE INFORMAČNÍ BULLETIN PODZIM 2012

KVALITA POD ZNAČKOU Kvalita je pojem, který se při revitalizaci bytového domu skloňuje ve všech pádech. Co si však představuje pod tímto pojmem obchodní ředitel společnosti Beta Control s. r. o. Ing. Roman Czudek?

Co si obecně představujete pod pojmem kvalita, bez ohledu na vaše profesní zaměření? Obecně je pro mě kvalita údajem o  vlastnostech nějakého předmětu, který mi dává informaci o  tom, jaký ten předmět je. Pro dnešní řízení výroby platí výrazy jako např. průběžná kontrola, odstraňování zjištěných nedostatků, vylepšování produktů apod. Kvalita tedy znamená ocenění dobrého výrobku nebo služby. Jak tuto kvalitu promítá do reality Beta Control? Firma Beta Control s.r.o. usiluje o maximální spokojenost všech zákazníků, dodavatelů a  kooperantů. Toto je zajištěno důsledným dodržováním a  zdokonalováním systému řízení jakosti. Systém je založen na  aktivním přístupu k problematice jakosti všech pracovníků, od  jednotlivých zaměstnanců až po vrcholové vedení. Beta Control s.r.o. je držiteli několika norem, které dokládají snahu o neustálé zvyšování kvality. Norma ČSN EN ISO 9001:2009 specifikuje požadavky na systém managementu kvality, norma ČSN EN ISO 14001:2005 certifikuje systémy environmentálního managementu, tzn., že ověřuje dopad činnosti společnosti na životní prostředí. Na  základě normy ČSN OHSAS 18001:2008 společnost prokazuje nejen zajištění, ale také zlepšování pracovních podmínek a  bezpečnosti práce.

36

Jakým směrem se v současnosti ubírá vývoj vašich výrobků? Připravujete nějaké nové produkty nebo inovace těch stávajících? V  letošním roce chceme dokončit nový design našich výtahů novými prvky ovládání a  příslušenství. Dále připravujeme nový řídicí systém výtahů. Pro servisní organizace a  provozovatele výtahů připravujeme software pro servis a správu výtahů, který v součinnosti s monitoringem výtahů představí zcela nové funkce a  možnosti při správě a servisu výtahů. Jak postupovat, pokud se rozhodneme pro realizaci ve spolupráci s vaší firmou? Pokud se rozhodnete při rekonstrukci či výstavbě výtahu pro naši společnost, doporučuji kontaktovat naše obchodní oddělení a  domluvit si schůzku. Na  té vás náš obchodní zástupce seznámí s  našimi produkty a  v  závislosti na  vašich požadavcích navrhne nejvhodnější řešení, případně vás seznámí s  dalšími možnými variantami řešení modernizace či stavby vašeho výtahu. Po  výběru preferované varianty vám obchodní zástupce představí možnosti designu výtahu a  výtahové šachty. Následně zpracuje zakázkový list, který vám předloží k  odsouhlasení a  předloží vám návrh smlouvy na  rekonstrukci výtahu. Po podpisu smlouvy, zpravidla do 2-3 měsíců, zahájíme samotné práce. Máte-li specifické požadavky pro

průběh rekonstrukce, rádi je s  vámi prodiskutujeme a  pokusíme se najít nejvhodnější řešení celého průběhu. Jak dlouho trvá realizace modernizace výtahu (od prvotního rozhodnutí po předání hotového díla)? Příprava rekonstrukce, tzn. výběr nejvhodnější varianty, odsouhlasené provedení výtahu a  podpis smlouvy trvá cca 1 měsíc. Dále probíhá zaměření, zpracování projektové dokumentace, nákup komponent a výroba výtahu. Tato fáze trvá 2 až 3 měsíce, v  závislosti na  typu výtahu. Doba samotné rekonstrukce se také odvíjí o  typu instalovaného výtahu, může trvat 3 týdny až 2 měsíce. Nabízíte oproti konkurenci něco navíc? Snažíme se jak řešení výtahu, tak i  Bezpečného domu doplňovat o  funkce, které přináší našim zákazníkům a  uživatelům zjednodušení a  zpříjemnění každodenního využívání těchto technologií. Taktéž pro naše zákazníky z  řad servisních organizací máme připraveny funkce pro sledování provozu výtahu, které u jiných výrobců nenajdou. Existují nějaká obecná doporučení pro vlastníky, resp. provozovatele výtahu, na co si dát pozor, na co dbát a na čem trvat? Důležité je si pečlivě vybrat servisní organizaci, která se bude o jejich výtah starat po provozní stránce,

www.jaktodelaji.cz

seznámit se se závěry revizních správ a  dbát na  doporučení servisních pracovníků z hlediska návrhů na odstranění provozních a porevizních závad. Můžete se pochlubit nějakou netypickou realizací (nejen z oblasti bytových domů)? Co se týká výtahů, mohu jednoznačně jmenovat rekonstrukci 45 výtahů do jaderných elektráren Dukovany a Temelín. V oblasti nasazení výrobků našeho Bezpečného domu mohu zmínit náš dosavadní největší projekt, a  to dům Koniklecová 5 v  Brně, který vznikl v rámci projektu prevence kriminality Ministerstva vnitra „Bezpečná lokalita – Bezpečné bydlení.“ Důležitým produktem vaší společnosti jsou řídicí systémy výtahů. Jsou určeny pouze vašim výtahům, nebo se s nimi můžeme potkat i jinde? Naše řídicí systémy výtahů byly už od počátku navrženy tak, aby je mohli nasadit i ostatní výrobci a dodavatelé výtahů do  svých produktů. V  tomto ohledu máme desítky zákazníků, jak

z  tuzemska, tak i  ze zahraničí. S  našimi řídicími systémy se můžete setkat na Slovensku, Ukrajině či Polsku. Za  dobu výroby řídicího systému VTA 971 bylo našim zákazníkům dodáno cca 10 000 kusů těchto systémů, což představuje nezanedbatelný podíl na trhu. Co si představit pod názvem produktu Bezpečný dům? Bezpečný dům představuje špičkové řešení zabezpečení a  ochrany, ať už se jedná o  bezpečnost či modernizaci výtahů, ochranu osobního majetku obyvatel domu či možnost snadného přivolání pomoci (zejména pak seniorům). Tento ojedinělý způsob ochrany spočívá v možnosti neustálého on-line sledování stavu jednotlivých zařízení. V  případě poruchy nebo spuštění alarmu mohou příslušné složky okamžitě reagovat. Kolik těchto systémů jste již uvedli do provozu? V  současné době za  sebou máme již desítky realizovaných instalací Bezpečného domu.

Chceme do našeho domu produkt Bezpečný dům. Je možné jej realizovat i mimo řídící technologie výtahu Beta Control? Bezpečný dům je samozřejmě možné realizovat i  mimo řídící technologii výtahu Beta Control. Je to zcela samostatný systém, který přebírá některé technologie z řízení a přenosu informací výtahu. Pro vnímání kvality jsou vždy důležité reference. Můžete některé jmenovat? Kromě již zmiňovaných zakázek pro jaderné elektrárny Temelín a  Dukovany, kde jsme realizovali 45 výtahů, mohu zmínit 20 rekonstruovaných či nově vystavených výtahů pro městskou část Brno-Bystrc. V letošním roce jsme v této městské části vyhráli výběrové řízení na vybudování dalších 15 výtahů. Nyní realizujeme rekonstrukci 10 výtahů pro brněnské SBD Mír. V  oblasti technologií pro čerpací stanice rád zmíním spolupráci s partnery Adast Systems a  společnost Shell.  Autor: Lenka Kryšková

37

JAK TO DĚLAJÍ JINDE INFORMAČNÍ BULLETIN PODZIM 2012

Základní právní rámec problematiky

KOMÍNŮ A KOUŘOVODŮ Uvedený text představuje stručný nástin právní úpravy spojené s vybranými základními atributy týkajícími se regulace komínů a kouřovodů.

Primární účel komínů spočívá v  zajištění bezrizikového proudění spalin připojených spotřebičů do volného ovzduší. Řádně fungující komín je schopen zajistit nejen hospodárný provoz těchto zařízení, nýbrž též žádanou bezpečnost všech uživatelů domu a  zároveň dostát požadavkům na  požární ochranu budovy. Neopomenutelný faktor pak představuje dodržování emisních limitů společně se standardy ochrany životního prostředí. Dnešní poměrně hektická doba klade na  komíny sérii požadavků, a  to nejen ve  fázi výstavby, ale především v  průběhu funkčního používání obdobně i  potenciální rekonstrukce. Zmíněné nároky jsou s  ohledem na  zaměření těchto částí staveb přirozeně výrazně vyšší, neboť mají za  úkol odolávat silným teplotním výkyvům spolu s  agresivnějšími kondenzujícími látkami, jež tendují ke srážení po obvodu stěn. Předně považuji za vhodné říci, že celá řada českých zákonných i  podzákonných předpisů týkajících se tématu článku je vydávána v  souladu s  nařízeními a  směrnicemi Evropské unie, čímž odpovídají závazkům plynoucím pro Českou republiku z  unijního práva. Charakter právní úpravy komínů a  kouřovodů spadá spíše do  oblasti podzákonné, dopadající právní regulaci tedy nalezneme v  množství vyhlášek a  vládních nařízení, nutno následně podotknout, v poměrně neucelené podobě. Před zadáním projektu stavby, případně rekonstrukce komína musí být dbáno na  znění § 169 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, ve  znění pozdějších předpisů, které

38

se orientuje na  obecné požadavky na výstavbu a odkazuje (prostřednictvím § 194 písm. a) stejného zákona) na  konkrétní znění prováděcích norem. Značnou oklikou tak zákonodárce dospívá k formulaci § 24 odst. 1 vyhlášky 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, jež poskytuje následující relevantní informace: „Komíny a  kouřovody musí být navrženy a provedeny tak, aby za všech provozních podmínek připojených spotřebičů paliv byl zajištěn bezpečný odvod a  rozptyl spalin do  volného ovzduší, aby nenastalo jejich hromadění, nebyly překročeny emisní limity stanovené jiným právním předpisem vztažené k  předmětnému zdroji znečištění i  k  okolní zástavbě a  nedošlo k  ohrožení bezpečnosti a  zdraví osob nebo zvířat. Bezpečnost spalinové cesty instalovaného spotřebiče musí být potvrzena revizní zprávou obsahující údaje o  výsledku její kontroly vymezené normovými hodnotami.“1 Veškeré související aspekty, jmenovitě materiály, výška komína, resp. další rozměry stanovují specifické ČSN normy, resp. převzaté normy vznikající harmonizační činností EU (označení odpovídající ČSN EN).2 Otázku bezpečnosti lze bez dalšího označit za  hlavní pilíř správné funkčnosti komínů a  kouřovodů. Zejména soudní znalci z  oboru stavebnictví shodně varují před rizikem otravy oxidem uhelnatým způsobeným poruchami na  spalinové cestě. Nebezpečnost zmíněné látky spočívá v  pozvolném způsobu uvolňování. Osoby vystavené působení nemusí její přítomnost v  ovzduší (primárně v  nižších koncentracích) vůbec

zpozorovat, přesto dochází k  postupné otravě s  příznaky nastupujícími o  několik hodin či dní později. Obsah oxidu uhelnatého v míře vyšší než 1 % způsobuje bezvědomí včetně smrtelných následků. Paradoxně riskantním prvkem v  obydlí mohou být plastová okna s  dokonalým systémem těsnění, který neumožňuje samovolné větrání. František Jiřík, odborný soudní znalec převážně ve  sféře kominictví, se za svou kariéru setkal s nesčetným množstvím případů úmrtí osob způsobených právě nedostatečným prouděním vzduchu do místností.3 Varuje však rovněž před závadami odlišného typu. Jako příklad mohou posloužit komíny vyvedené nízko nad střechou budovy nebo absence kontroly napojení spotřebičů do  průduchů bez komínové vložky. Byť obě uvedené situace ohrožují zdraví a život uživatelů, jejich příčinou bývají na  první pohled banální opomenutí včasné revize a odborné kontroly komína. Uvedenými povinnostmi dozoru nad správnou činností komínových systémů a  zařízení se blíže zabývá nařízení vlády č. 91/2010 Sb., o podmínkách požární bezpečnosti při provozu komínů, kouřovodů a  spotřebičů paliv, ve  znění pozdějších předpisů, které zastupuje prováděcí normu zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve  znění pozdějších předpisů. Zmíněný předpis, kvůli němuž se v době přijetí zvedla výrazná mediální debata, nahradil předchozí právní požadavky obsažené ve  vyhlášce 111/1981 Sb., o  čištění komínů, ve  znění pozdějších předpisů, a  ve  zkratce především podstatně

www.jaktodelaji.cz

Lhůty kontrol a čištění spalinové cesty, vybírání pevných znečišťujících částí a kondenzátu a čištění spotřebiče paliv za období jednoho roku Výkon připojeného spotřebiče paliv

Druh paliva připojeného spotřebiče paliv

nad 50 kW

Celoroční provoz

Sezónní provoz

3x

2x

Kapalné

Plynné

3x

1x

Kontrola spalinové cesty

1x

1x

1x

Výběr pevných (tuhých) zne čišťujících částí a kondenzátu

1x

1x

1x

Kontrola a čištění spalinové cesty

2x

1x

1x

Výběr pevných (tuhých) znečišťujících částí a kondenzátu

2x

1x

1x

Čištění spotřebiče paliv

2x

Čištění spalinové cesty do 50 kW včetně

Pevné

Činnost

nejméně podle návodu výrobce

Doplňující pravidla k tabulce: 1. Za sezónní provoz se považuje provoz spalinové cesty pro spotřebič paliv po dobu nepřesahující v součtu 6 měsíců v kalendářním roce. 2. U jednovrstvého (nevyvložkovaného) zděného komína pro spotřebiče na plynná paliva se lhůty kontrol a čištění řídí lhůtami kontrol a čištění spotřebiče na pevná paliva. 3. Při kontrolách a čištění dvakrát ročně se tyto činnosti provádí v přiměřených časových odstupech, přičemž mezi jednotlivými kontrolami nebo čištěními nesmí uplynout doba kratší 6 měsíců. 4. Při kontrolách a čištění třikrát ročně se tyto činnosti provádí v přiměřených časových odstupech, přičemž mezi jednotlivými kontrolami nebo čištěními nesmí uplynout doba kratší 4 měsíců. 5. Pojistný (rezervní) komín používaný pro odvod spalin ze spotřebiče na pevná paliva v případech, kdy nelze zajistit topení jiným způsobem, se kontroluje a v případě potřeby i čistí nejméně jedenkrát za rok. 6. Spalinová cesta určená pro odvod spalin ze spotřebiče na pevná paliva sloužícího v živnostenské provozovně k přípravě pokrmů se kontroluje a čistí nejméně jedenkrát za dva měsíce. 7. Ve stavbě pro rodinnou rekreaci se kontrola a čištění spalinové cesty provádí nejméně jedenkrát za rok. 8. Čištění spotřebiče na pevná paliva o jmenovitém výkonu do 50 kW včetně je možné provádět svépomocí podle návodu výrobce, nejméně však jedenkrát za rok, a to za podmínky, že budou prováděny jejich pravidelné kontroly odborně způsobilou osobou.

zmírnil nároky na  četnost provádění kominických revizí, přičemž stejně tak připustil možnost svépomoci během provádění čištění spalinových cest odvádějících spaliny od  spotřebičů na  pevná paliva s  výkonem do  50  kW. Zdůraznění si zaslouží podmínka jednoroční kontroly spalinové cesty provedené z  místa připojení spotřebiče, současně s  prověřením kouřovodu a  kondenzační jímky. Ačkoli došlo k  omezení

frekvence kominických prací (viz příloha č. 1 nařízení pojednávající o  stanovených lhůtách), zpřísnily se předpoklady na  odbornost jednotlivých osob pověřených prováděním kontroly a  revize spalinových cest. Z  řečeného explicitně vyplývá právo požadovat od  příslušných řemeslníků nejen osobní průkaz, nýbrž též živnostenské oprávnění v  oboru kominictví, společně s  osvědčením o příslušné odborné způsobilosti.

Předpokladem každé dokončené spalinové cesty by měla být řádná identifikace s  využitím k  tomu určených štítků, na  nichž dojde k  nesmazatelnému evidování výrobce komína, označení dle technických ČSN EN norem, rozpoznání montážní firmy, stejně jako uvedení data instalace komína či komínové vložky apod. Zvláštní druh povinnosti je očekáván od  označování řadových komínů činžovních domů, kde dochází k  zavedení značek napojených spotřebičů v  jednotlivých patrech. Obdobný systém lze bez problémů nahradit adekvátním náčrtkem připojení spotřebičů ke  komínovým průduchům (tzv. komínový pasport). Funkce pasportu je samozřejmě nasnadě, za  předpokladu rekonstrukce nebo vložkování komína umožňuje rychlé zjištění veškerých napojených zařízení, přičemž z  hlediska přehlednosti lze onen způsob identifikace vřele doporučit. Otázka kvalitního a technicky dokonale zpracovaného projektu a  následné realizace výstavby komínu, případně kouřovodu závisí na dostatečné znalosti odpovídajících právních norem dopadajících na regulaci komínových součástí domu. Odborné zázemí včetně adekvátního právního poradenství a  certifikace zvoleného řešení představuje investici, která je schopna nejen ušetřit nemalé finanční částky, ovšem v  množství případů též zabránit bezpečnostním rizikům a  komplikacím zdravotního rázu. Jednou z firem, které nabízejí komplexní řešení komínové problematiky pro bytové domy, je i Schiedel, s.r.o. Společnost s 60letou tradicí nabízí jistotu, pohodu a nezávislost bez ohledu na rozmary počasí. Více informací naleznete na www.schiedel.cz. Autor: Mgr. Klára Sommerová.

Seznam použitých zdrojů: 1) Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů. 2) Technické normy ČSN 73 4201a ČSN EN 1443 3) JIŘÍK, František. Zkušenosti z provozu komínů a kouřovodů, kontroly a revize spalinových cest v praxi. Bezpečnost a hygiena práce (Wolters Kluwer ČR, a.s.). Č. 7. 2007. Str. 28. 4) BUCHTA, Jiří. Nová ČSN 73 4201 Komíny a kouřovody – Navrhování, provádění a připojování spotřebičů paliv. 14. 02. 2011. Dostupné z: http://vytapeni.tzb-info.cz/ kominy-a-kourovody/7150-nova-csn-73-4201-kominy-a-kourovody-navrhovani-provadeni-a-pripojovani-spotrebicu-paliv-i. 5) Zákon č. 183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů. 6) Zákon č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů. 7) Nařízení vlády č. 91/2010 Sb., o podmínkách požární bezpečnosti při provozu komínů, kouřovodů a spotřebičů paliv, ve znění pozdějších předpisů.

39

PR ÁŠ

T ŮS R TO Í R OS BN PR OSO

OV

školicí centrum

Nové školicí a konferenÿní prostory v BrnĚ. Ideální Őešení pro konání Àremních tréninkŢ, kurzŢ, prezentací a školení. Možnost poŐádání domovních schŢzí bytových družstev a SVJ. 3 špiÿkovĚ vybavené školicí místnosti kapacita uÿeben 16 – 50 osob poÿítaÿová uÿebna promítací a ozvuÿovací technika wi-fi pŐipojení k internetu klimatizace denní osvĚtlení bezbariérový pŐístup snadná dostupnost MHD parkování v areálu zdarma nadstandardnĚ vybavená kuchynĚ s jídelnou kompletní zajištĚní obÿerstvení Beta Control s. r. o., þerného 58/60, 635 00 Brno — Bystrc e-mail: [email protected] tel.: +420 515 511 201 mobil: +420 736 625 257

EVROPSKÁ UNIE EVROPSKÝ FOND PRO REGIONÁLNÍ ROZVOJ INVESTICE DO VAŠÍ BUDOUCNOSTI

www.skolenibrno.eu Držíte náš časopis v ruce poprvé a projekt Jak to dělají jinde Vás zaujal? Chcete více informací a pozvánky na sympoziální akce? Víte o někom, pro koho by téma revitalizace a rekontrukce bytových domů mohlo být přínosné? Vyplňte, prosím, níže uvedený kontaktní dotazník, zašlete jej na adresu redakce (Černého 58/60, 635 00 Brno), nebo nám napište e-mailem ([email protected]). Rádi Vás zařadíme k padesáti tisícům našich příznivců.

REVITALIZACE BYTOVÝCH DOMŮ ODBORNÁ SYMPÓZIA

TEMATICKÝ ČASOPIS

INTERNETOVÝ PORTÁL

• B ez p e č n é byd l e n í • B ez p e č ný d ů m • D ot a c e p ro p a n e l ovo u i n e p a n e l ovo u v ý s t av b u • Ko m í ny, ko m í n ové sy s té my • Ko m p l ex n í re ko n s tr u kc e a rev i t a l i z a c e • O ke n n í a d ve ř n í te c h n i ka • P l a s tová o k n a a p rof i l y • P l a s tové p ro f i l y p ro o k n a a d ve ře • R a d i áto r y, o c e l ová oto p n á tě l e s a • S t ře š n í a o ka p ové sy s té my • S u c h á v ý s t av b a , by tová j á d ra , s á d ro ka r to n ové sy s té my • Ú vě r y p ro by tová d r u ž s t va a SVJ , f i n a n c ová n í • V y b ave n í p ro ko u p e l ny • V ý t a hy • Z á r u k y, p o d p o ra d ot a c í • V y ř íze n í ž á d o s tí o d ot a c e • Z ate p l ova c í sy s té my, fa s á d y • Zd roj e te p l a a v y t á p ě n í

Přihláška k bezplatné účasti v informačním projektu Jak to dělají jinde pro bytová družstva, společenství vlastníků jednotek, správcovské organizace a zájemce o problematiku revitalizace bytových domů. Název a právní forma organizace: Kontaktní osoba:

Funkce:

Ulice, číslo: Město:

Podpis:

PSČ: E-mail: Vyplněním této přihlášky dáváte souhlas se zpracováním poskytnutých osobních údajů k účelům komunikačního projektu „Jak to dělají jinde“ v souladu se zákonem č. 101/2000 Sb. o ochraně osobních údajů. Zároveň vás informujeme o vašich právech vyplývajících zejména z § 11 a § 21, především že poskytnutí údajů je dobrovolné, že máte právo přístupu k poskytnutým osobním údajům a právo požadovat jejich změnu nebo úplnou likvidaci. V případě, že se domníváte, že zpracování osobních údajů probíhá v rozporu se zákonem nebo jsou vaše údaje nepřesné, kontaktujte správce údajů: Beta Control s.r.o., Černého 58/60, 635 00 Brno, tel.:546 223 491.

Jak to dělají jinde, Černého 58/60, 635 00 Brno, tel: 546 223 491, e-mail: [email protected]

www.jaktodelaji.cz aktodellajji cz

www.jaktodelaji.cz

STARŠÍ VODOMĚRY nezměří úniky vody v bytech,

ZTRÁTY ZA TISÍCE korun pak platí celý dům

Jeden špatný ventil na toaletě může zapříčinit roční nenaměřenou spotřebu vody za více než 9 000 Kč u jednoho bytu. Ukázala to zjištění odborníků ze společnosti ENBRA. Starší vodoměry navíc často nedokážou zaznamenat malé průtoky vzniklé špatným těsněním kohoutků a ventilů v jednotlivých bytech. Vzniklá ztráta se proto rozpočítá na všechny nájemníky v domě.

Nevýhodou starších vodoměrů je malá citlivost na  nízké průtoky vody. Pokud tedy dochází k  únikům vody špatnými kohoutky či nefunkčními ventily na  toaletách, vznikají všem nájemníkům domů nezanedbatelné ztráty. Jedním špatným klozetovým ventilem zbytečně proteče i  15 litrů vody za  hodinu. To při průměrných cenách vodného v  České republice 71,60 Kč/m3 znamená roční finanční ztrátu ve výši více než 9 000 Kč. Takto spotřebovanou vodu však starší bytový vodoměr nezaznamená. Ztrátu ale zaregistruje přesnější společný měřič průtoku instalovaný na  patě objektu, proto vzniklou škodu musí uhradit všichni nájemníci v domě. „I  malý průtok špatným klozetovým ventilem znamená roční nezměřenou ztrátu vody v ceně tisíců korun, která je pak rozúčtována mezi všechny obyvatele domu. I  domácnosti, které se snaží vodou šetřit, potom zbytečně platí ztráty ostatních,“ sdělil Petr Holyszewski, produktový manažer společnosti ENBRA, která se specializuje na technické zařízení budov a zejména na  prodej a  metrologické ověřování vodoměrů. „Řešením je instalace

moderních vodoměrů, které dokážou přesněji změřit mnohem menší průtoky. Kvalitní bytové vodoměry zaznamenají i  průtoky menší než šest litrů vody za hodinu. Rozúčtování spotřeby vody je pak přesnější a spravedlivější,“ dodal Holyszewski. Kromě nefunkčních klozetových ventilů a kohoutků v bytech se na nepřesném měření spotřeby vody podílí

O SPOLEČNOSTI ENBRA Firma ENBRA byla založena roku 1991 a od svých počátků až do dnešní doby se profiluje jako klíčový hráč v oblasti technického zařízení budov. Obchodní a zakázkové aktivity společnosti zahrnují mimo jiné také oblast měření spotřeby tepla, indikace dodaného tepla v bytech, rozúčtování nákladů na vytápění, dodávky bojlerů, kotlů, energetické audity budov a mnoho dalšího. Společnost ENBRA provozuje rovněž nejrozsáhlejší síť špičkově vybavených autorizovaných metrologických středisek v ČR a SR.

i častá snaha nepoctivých domácností vodoměry ovlivňovat. Méně kvalitní vodoměr je totiž možné zastavit například silným magnetem. Časté jsou i  pokusy o  mechanické ovlivnění měření. Vzniklé rozdíly v  naměřené spotřebě mezi bytovými jednotkami a  hodnotou zjištěnou ve  vodoměru na  patě objektu jsou pak i  v  těchto případech rozúčtovány mezi všechny obyvatele domu. „Moderní vodoměry jsou nejen přesnější, ale také odolnější i proti nejrůznějším snahám o ovlivnění měření. Nelze je například zastavit magnetem. Přesněji také měří spotřebu při použití pákových baterií. Ty totiž způsobují velké rázy vody, s kterými se starší vodoměry nebyly schopné dobře vyrovnat,“ uvedl Petr Holyszewski ze společnosti ENBRA. „S  rostoucími cenami vody se potřeba přesného měření a  účtování spotřeby stává stále více aktuální. Nikdo přece nechce zbytečně platit vodu, kterou spotřeboval někdo jiný,“ doplnil Holyszewski.

Autor: Martina Plotková Foto: ENBRA

41

JAK TO DĚLAJÍ JINDE INFORMAČNÍ BULLETIN PODZIM 2012

ZÁMEČNICTVÍ nejsou jen klíče a zámky

Zámečnictví patří již dlouhá léta k tradičním českým řemeslům. Že jsou čeští zámečníci špičkou ve svém oboru, dokazuje i prostějovská společnost Zámečnictví Bílý, s.  r.o., která na trhu pod tímto názvem působí již od roku 1995, kdy vznikla rozšířením menší zámečnické dílny s dlouholetou tradicí. Kvalitu řídí společnost podle normy ISO 9001:2000, kterou udělila francouzská společnost BUREAU VERITAS CERTIFICATION. Ta také dohlíží na dodržování těchto pravidel. Známe to asi všichni – zabouchnuté dveře, zalomený klíč nebo výměna zámku. Nejen v  těchto případech vám ale může být nápomocen zámečník. Zámečnictví už v  dnešní době dávno není specializováno na  zámky a  klíče. Společnost Zámečnictví Bílý, s. r. o. nabízí výrobu, dodávku a  montáž zábradlí, bran, branek a  plotů, dodává a  montuje vjezdové a  garážové pohony a  parkovací systémy. Z  oblasti rekonstrukcí bytových domů se na  společnost obracejí nejčastěji zákazníci s  požadavkem výroby balkonového nebo lodžiového zábradlí. Zámečnictví Bílý však nabízí také širokou škálu doplňků, které jsou nejen užitečné, ale zaujmou i  svým vzhledem. Pro úsporu tepla a  ochranu před hlukem z  ulice firma doporučuje instalovat předokenní rolety, pro ochranu před hmyzem v  horkém

42

letním počasí zase okenní sítě, kterých má Zámečnictví Bílý v  nabídce několik typů. Vybere si jistě každý. Pevný typ sítě dokáže navíc z  nezasklené lodžie vytvořit bezpečný výběh pro vašeho kocoura. Pro panelové bytové domy vyrábí a  montuje Zámečnictví Bílý také zábradlí pro balkony a  lodžie ze série bezúdržbových hliníkových systémů Aluminco. Je možné si vybrat z  mnoha různých odstínů v  matném či lesklém provedení tak, aby zábradlí vašemu domu co nejvíce slušelo. Odborníci vypracují návrh celého řešení včetně vizualizace, na  konci realizace vás tak nečeká žádné nepříjemné překvapení a  nespokojenost s  výsledným vzhledem. Vybrat si také můžete typ výplně od  skla přes tyčovou a  pevnou výplň až po  jejich různé kombinace. Pro výrobu balkonového zábradlí z  hliníku je firma

vybavena špičkovou technikou, která zaručuje vysokou kvalitu a  bezpečnost dodávaného sortimentu. Kromě zmíněného zábradlí dodává Zámečnictví Bílý také kompletní balkonové doplňky, jako jsou balkonové mezistěny, sušáky na  prádlo (balkonové i podokenní), konzoly na anténu, osvětlení, mříže či truhlíky na květiny. Drobnostmi, které odliší váš panelový dům od ostatních, jsou hliníkové schránky, stříšky nad vchod domu, domovní štítky a čísla či zvonky. Zámečníci od Bílého jsou navíc schopni vyrobit pro vás umělecké či ozdobné předměty zcela podle vašeho přání. Inspirovat se můžete na  stránkách www.bily-sro.cz, kde v kategorii Reference naleznete bohatou fotogalerii realizovaných zakázek. Autor a foto: Zámečnictví Bílý s. r. o.

Zábradlí pro panelové domy

Jediný certifikovaný systém zábradlí pro panelové domy v ČR Pro balkony a lodžie panelových domů jsme vyvinuli, zkonstruovali a vyrábíme systém celohliníkového zábradlí Aluminco představující revoluci v oblasti rekonstrukce, revitalizace a sanace panelových domů. Oproti běžně dodávanému železnému (pozinkovanému) zábradlí má hliníkové provedení řadu výhod: Q Vynikající vzhled – všechny použité profily (především madla) jsme navrhli s pomocí designera a jsou vyrobeny z našich forem Q Jakékoliv barevné provedení na přání zákazníka (mat nebo lesk dle vzorníku RAL) Q Povrchová úprava komaxit (prášková vypalovaná barva) – v kombinaci s hliníkem zaručuje velmi dlouhou životnost a především bezúdržbovost Q Bezúdržbovost – na rozdíl od zábradlí železného (pozinkovaného), celohliníkové nekoroduje nezanechává, s odtékající dešťovou vodou, stopy na fasádě Q Velmi nízká hmotnost – menší zatížení lodžie a tudíž celé budovy, snadnější a šetrnější manipulace při montáži

Q Profesionální řemeslné zpracování podílející se na vynikajícím vzhledu Q Jednoduchá a rychlá montáž díky konstrukci se zasklívacími profily a velmi nízké hmotnosti Q Snadná výměna výplně (skla) při jejím případném poškození v průběhu užívání Q Možnost zasklení lodžie (balkonu) díky navrženému tvaru madla a celého zábradlí (při celkové rekonstrukci objektu nebo kdykoli dodatečně) Q Srovnatelná cena se železným (pozinkovaným) zábradlím Q Velmi dobrý poměr užitných vlastností, kvality a vzhledu vůči ceně Q Až 15 let záruka na materiál a povrchovou úpravu

Panelákové zábradlí Aluminco lze vyrobit a použít pro všechny typy panelových a bytových domů, tvary balkonů a lodžií (tvaru L, U, různé úhly) v délkách dle individuálních požadavků.

INTEGRA METAL SYSTEMS s.r.o., Vzorková prodejna: Petrohradská 3, Praha 10, 101 00 Tel.: +420 271 743 400, e-mail: [email protected], www.panelakovezabradli.cz

JAK TO DĚLAJÍ JINDE INFORMAČNÍ BULLETIN PODZIM 2012

REVITALIZACE STŘECH

Výstavba panelových domů na území České republiky sahá do počátku 40. let 20. století. Prvním odvážlivcem ve vývoji panelu byla firma Baťa, která začala v tomto období stavět dvoupodlažní domky z velkých betonových tvárnic. Cílem bylo nahradit složité a pracné zdění obvodových stěn a příček. Opravdový nárůst výstavby panelových domů ale začíná o 10 let později a trvá až do 90. let 20. století. Výhodou byla rychlá a poměrně levná výstavba pro velký počet lidí, ale s množstvím nedostatků. Největším z nich je asi nedostatečná tepelná izolace, dále pak můžeme poukázat na umakartová jádra, velkou zvukovou vodivost, používání nevyhovujících materiálů (azbest, azbestocement) aj. To vše má za následek dnešní rozsáhlé rekonstrukce a modernizace, které zcela jistě přispějí k lepšímu žití a k estetice okolí.

Revitalizace znamená obnova, dát něčemu starému nový život, nový nádech. Dnes se mnoho společností zabývá touto problematikou. Rekonstruují se zastaralá umakartová jádra, zateplují se obvodové stěny a  střešní konstrukce. Společnost Hipos s.r.o. se v  oblasti rekonstrukce střešních plášťů pohybuje již 19 let. Se svými bohatými zkušenostmi poskytuje služby od technického poradenství až k  samotné realizaci. V  následujících řádcích osvětlím revitalizaci střešních plášťů panelových domů. Proč je důležitá, jaký je postup prací a jaké materiály jsou vhodné.

Sonda do střešního pláště – odkrytí hydroizolačního pásu opatřeného ochranným nátěrem.

44

Jak již bylo zmíněno, velké nedostatky jsou především v  tepelné izolaci, která nebyla buď žádná, nebo jen v  minimální tloušťce. Střešní pláště se prováděly jako jednoplášťové nebo dvouplášťové s  větranou vzduchovou mezerou. Nepoužívaly se parotěsné zábrany a  vlivem neznalosti a  nedostatku materiálů tvořily hydroizolační plášť několikacentimetrové vrstvy asfaltových pásů. Do  objektů zatéká z důvodu špatně provedených detailů. Skladby střešních plášťů jsou často zvlhlé a nevyhovují z hlediska bezpečnosti, ale i hygieny. V některých případech je nutná výměna VZT a komínků

Sonda do střešního pláště – vrchní plášť z dřevěného bednění.

odvětrání kanalizace. V  současnosti jsou zvýšeny požadavky na  tepelnou izolaci, konstrukce střech se musí tedy zateplovat. Následně se navrhne nové hydroizolační souvrství, které vzejde z  původní projektové dokumentace, vizuální prohlídky a sondy do střechy.

• • •

Sonda do střešního pláště - pohled.

Standardně se postupuje následovně: Setkání s investorem, ujasnění požadavků na rekonstrukci Vizuální prohlídka střechy, fotodokumentace, zaměření objektu Sonda do střešního pláště pro upřesnění skladby a zjištění aktuálního stavu

Sonda do střešního pláště – zakrytí místa sondy asflatovým pásem

www.jaktodelaji.cz

Na  základě těchto podkladů se provede návrh nového souvrství s tepelně technickým výpočtem. Pro realizaci rekonstrukce střechy je nutné zpracovat veškeré detaily, jimiž bude zajištěno správné provedení rekonstrukce. Typickými detaily jsou:

Pro správnou funkci a  prodloužení životnosti je pak nutná také pravidelná údržba. Jedná se především o čištění ploch od nánosů nečistot, zeleně a vtoků. Důležitá je také občasná kontrola těsnosti spojů.

Atika – spádování zhlaví atiky, vytažení hydrozilace na  zhlaví popř. stěnu atiky, zateplení zhlaví a  stěn, ukončení po obvodě pomocí klempířských prvků.

Materiály

DETAIL ATIKY – spádování zhlaví atiky pomocí OSB desky

DETAIL VZT – před realizací

DETAIL VZT – po realizaci, nové odvětrávací hlavice Lomanco

Stěna – napojení hydroizolace na stěnu a ukončení přítlačnou lištou.

DETAIL ATIKY – vytažení hydroizolace na zhlaví atiky s viditelnými poplastovanými profily

a) Tepelná izolace K  zateplení se nejčastěji používají desky z  pěnového polystyrenu nebo z minerálních vláken, záleží na požadavcích a skladbě původní střechy. Pro zateplení střechy je nutný polystyren objemově stabilizovaný, pod označením S  (např. EPS 100 S). Výhodou obou těchto materiálů je jejich nízká hmotnost, nepřitěžují tak stávající konstrukce. Jsou paropropustné, tudíž se v nich při správně navržené skladbě nesráží vlhkost. Jelikož se jedná o materiály neorganického původu, nenapadají je plísně ani houby a  bakterie, jsou tedy zdravotně nezávadné. Minerální vata je používána do  skladeb s  požadavky na  požární odolnost, je nehořlavá a  brání rozšíření dalšího požáru. Polystyren se pro stavební účely vyrábí samozhášivý. Desky z  minerálních vláken i  polystyrenu se vyrábějí v  různých tloušťkách. Při rekonstrukci střechy je někdy nutné stávající souvrství odstranit až na nosnou konstrukci a přespádovat plochu. K  tomuto účelu slouží spádové klíny, výhodou je jejich rychlá montáž a vyloučení mokrého procesu jako je tomu u betonu.

DETAIL U DVEŘÍ – po realizaci hydroizolační folie

DETAIL ATIKY – kotvení hydroizolační folie

Vpusť – napojení hydroizolace na  střešní vpusť, nová střešní vpusť popř. vtoková vložka. VZT, odvětrání kanalizace – ukončení hydroizolace, výměna odvětrávacích hlavic.

DETAIL U DVEŘÍ – připravený poplastovaný profil Viplanyl pro ukončení hydroizolace na steně a zateplení soklu výtahové strojovny

Montáž tepelné izolace

45