Komise Rady hi. m. Prahy pro zmeny uzemnfho planu hi. m. Prahy

Komise Rady hi. m. Prahy pro zmeny uzemnfho planu hi. m. Prahy

Komise by/a zrfzena usnesenfm Rady hi. m. Prahy c. 527 ze dne 17. 3. 2015 Ucelem komise je posuzav6nf jednotlivych navrhovanych zmen uzemnfho p/6nu hi. m. Prahy z odbarm?ho architektonicky-urbanistickeho hlediska. Doporucenf komise k jednotlivym zmenam uzemnfho planu budou podkladem pro rozhodov6nf Rady hi. m. Prahy i Zastupitelstva hi. m. Prahy.

Slozeni komise: Pfedseda:

- PhDr. Matej Stropnicky Clenove:

- lng. Pavel Cihak - lng. Zuzana Drhova - lng. arch. Igor Filipovic - lng. Milan Hajek - lng. Jiri Haramul - Doc. lng. arch. lvo Oberstein - lng. arch. Jan Sedlak - lng. Jaromir Svatos - lng. arch. Katerina Szentesiova - lng. arch. Veronika Sindlerova - lng. Stepan Spoula - lng. arch. Lukas Vacek Tajemnfk:

- lng. arch. Jana Blazickova

Kom1se R;tdy hi. rn . Pr o hy pro zrneny uz e mn ih o pla n u hi. m

H V:..:..R:..:. .:..:A'-'-·-=-Prc~ hy _ _ _ _ _ _ _ _---'N

Zapis z 6. jednani Komise Rady hi. m. Prahy pro zmeny uzemniho planu hi. m. Prahy Datum:

20. cervence 2015

Cas:

18 : OS - 20 : 00

Mfsto:

Nova radnice, Marianske namestf 2, mfstnost 135

Pi'ftomni: die prezencnf listiny (Pi'floha c. 1) Omluveni: lng. arch. Jan Sedlak Overovatel zapisu: lng. Jaromfr Svatos

Program:

1) Zbyle podnety na zahajenf porizovanf celomestsky vyznamnych zmen V, 6. skupina - prerusene na minulem jednanf 2)

Seznamenf s vysledky projednanf navrhu zmen vlny 07

V 18:05 zahajil predseda komise PhDr. Stropn icky jednanf a navrhl zaCft s proj ednan fm bodu 2. ,Seznamenf s v'{sledky projednanf navrhu zmen vlny 07". Tyto zmeny budou komisf doporuceny ci nedoporuceny k vydanf. Predseda komise dale uvedl, ze podnety c. 641 - 653 na zmenu UP (vi z. puvod nf bod 1 programu) jeste nebyly prodiskutovany se starostou prfslusne mestske casti a z tohoto duvodu je dnes komise nebude projednavat a budou presunuty na dalsf jednanf. Vzhledem k tomu, ze k nove navrzene podobe programu nemel nikdo pripomfnky, nechal o upravenem programu hlasovat. Program komise byl jednomyslne schvalen (11 pro, nikdo proti, nikdo se nezdrzel).

Upraveny Program:

1) Seznamenf s vysledky projednanf navrhu zmen vlny 07 2) Zbyle podnety na zahajenf porizovanf celomestsky vyznamnych zmen V, 6. skupina - prerusene na minulem jednanf

2 /10

-

l
" -.V"-'R'-"H'-'Prahy _ _ _ __ _ _ _ _..:...N'-A-'

1) Seznamenl s vysledky projednani navrhu zmen vlny 07 Zmena Z- 1244/07- MC Praha - Kreslice, k.u. Kreslice Jedna se o zmenu funkcniho vyuziti z plochy PS na OB z duvodu vysta vby dvou rodinnych domu. Vyjadi'eni IPR : Navrh zmeny akceptujeme. Jedna se o pozemky zahradek, souvisejidch se soucasnou zastavbou rodin nych domu. Vzhledem k vyse uvedenemu navrhl pi'edseda komise hlasovat o doporucen i vydan i zmeny UP. pro

I

proti

I

zddel se

1

0

10 Komise do p or u c u j e vydani zmeny UP Z-1244/07. Zmena Z-1268/07- MC Praha 8,

k.u. Liben

Jedna se o zmenu funkcniho vyuzitf z ploch SP a SV na SV a SP z duvodu vystavby bytoveho domu a sportovisf podle zpracovane studie. Vyjadi'eni IPR: Navrh zmeny akceptujeme z duvod u, ze dojde k vymene ploch sv a SP pi'iblizne o shodne rozloze a v pi'iznivejsim vyuzitf k soucasnemu stavu pozemku (plocha SP obsahuje zelen, plocha SV je bez zelene ). Diskuze : lng. Cemus uvedl, ze u zmeny mohou hrozit soudni spory, jelikoz jeden z vlastn fku (novy vlast nik pozemku) se zmenou nesouhlasi. Tento nesouhlas vsak vyjadi'il mimo proces i'adneho projednani. Nejde vsak o zakonnou pi'ekazku a zmenu tak lze vydat. lng. arch. Vacek uvedl, ze diky teto zmene m uze dojit k nerovnovaze v them i a doporucuje ponechat UP tak, jak je. Vzhledem k vyse uvedenemu navrhl pi'edseda komise hlasovat o nedoporucenf vydanf zmeny UP. pro

I

proti

I

zd rzel se

3

0

8 Komise n e do p or u c u j e vydani zmeny UP Z-1268/07.

Zmena Z-1411/07 - MC Praha - Petrovice, k.u. Petrovice Jedna se o zmenu funkcniho vyuziti z plochy ZMK na SP z duvodu vystavby sportovist pro pi'ilehle obytne uzemi. Vyjadi'enf IPR: Nav rh zmeny nedoporucujeme. Nav rhova na zastavitelna plocha se prakticky cela nachazi v bezpecnostnim pasmu vysokotlakeho plynovodu DNSOO, coz vyznamne omezuje jeji vyuziti. Diskuze: PhDr. Stropnicky uvedl, ze kdyz IPR (drive URM) je zadatelem o zmenu a sam se zmenou nesouhlasi, tak by bylo vhodne provei'it, jestli IPR nech ce zmenu UP stahnout. lng. arch. Kubis uvedl, ze k tomuto kroku neni kompetentni, ale ze tuto skutecnost provei'i. Vzh ledem k vys e uvedenemu navrhl pi'edseda komise hlasovat o nedoporuceni vyda ni zmeny UP. pro

10

I

proti

0

I

zdrzel se

1

Komise n e do p or u c uj e vydani zmeny UP Z-1411/07. Zmena Z-1552/07 - MC Praha- Lysolaje, k.u. Lysolaje Jedna se o zmenu funkcniho vyuzit i z ploch PS a PZO na OB z duvo du vystavby rodinnych domu . Vyjadi'eni IPR: Navrh zmeny akceptujeme, prestoze zmena redukuje celomestsky system zelene v pi'irodnim parku Sarka- Lysolaje, nebot' se jedna o pozemek za hrady obklopeny soucasnou zastavbou . Upozornujeme, ze v kapitole F (Komplexni zduvodneni prijateho i'eseni vcetne vybrane varianty) oduvodneni zmeny je ti'eba opravit chybny nazev dotceneho pi'irodniho pa rku. Spravne ma byt Sarka Lysofaje" a nikoli , Drahar\ - Tr6ja". Vzhledem k vyse uvedenemu navrhl pi'edseda komise hlasovat o doporuceni vydani zmeny UP.

3 /10

Korn 1>e Rddy hi. m. Prah y p 1o zm eny LJzemniho pi,inu hi. m

::_:R""'H'-'Prilhy _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:_N,_,A..:....V

pro

I

proti

I

1

0

9

zdrzel se

Komise do p or u c u j e vydanf zmeny UP Z-1552/07. Zmena Z-1597 /07- MC Praha- Zlicfn, k.u . Trebonice Jedna se o zmenu funkcnfho vyuzitf z plochy VN na OB a SV z duvodu vystavby objektu pro bydlen f a sluzby. Vyjadrenf IPR: Navrh zmeny akceptujeme, doporucujeme vsak zmenu na SV, nikoliv na ov tak, aby bylo mozne v dane lokalite umfstit i nebytove funkce. Schvalene zadani pripouStf i zmenu na vseobecne smfsene /SV/. Upozori\ujeme, ze v podkladove studii navrhova na vyska zastavby je v rozporu s ochrannym pasmem vnitrnf vodorovne plochy letist e Praha/Ruzyne (Letiste Vaclava Havla Praha), ktere stanovuje max. vysku zastavby 407 m. n. m . V'{sku navrhovane zastavby bude nezbytne snfzit tak, aby byla v souladu s uvedenym ochrannym pasmem. Vzhledem k vyse uvedenemu navrhl predseda kom ise hlasovat o doporucen i vydani zmeny UP. pro

I

proti

I

zdrzel se

0

0

10 Komise d op o ru cu j e vydanf zmeny UP Z-1597/07.

Zmena Z-1620/07- MC Praha- Seberov, k.u. Seberov Jedna se o zmenu funkcnfho vyuzitf z ploch ZMK a SP na ova NL z duvodu pricleneni k obytne 2astavbe. Vyjadrenf IP R: Navrh zmeny akceptujem e v jiznf casti, kde se menf SP na OV, nedoporucujem e jej v severnf casti, kde se menf ZMK na OV, a to 2 duvodu nevhodneho vymezovan f novych zastavit elnych ploch v sousedst vf prfrodnf pamatky HrnCffske louky. Znam ena lo by to dalsf obestavova nf zvlaste chraneneho uzem i v dopravne spatne obsluzitelne polo2e. Pokud by nebylo nase doporucenf neschvalenf zmeny severnf plochy akcept ovano, doporucujeme plochu OV-B mfrne ro2sfrit zapadnfm a j izn fm smerem tak, aby v uzemnfm pla nu ne2ustaval uzky pas plochy ZMK . Diskuze: lng. Cemus uvedl, ze ZHMP nemuze sou hlasit s vydanfm j en jiznf casti zm eny. ZHMP bud' muze zmenu vydat v takove podobe, j ak je predlozena, nebo ji zamftnout. V prfpade schvalenf j iznf casti zmeny by se muselo opakovat verejne projednanf.PhD r. Stropnicky uvedl, ze by bylo vhodne zvol it postup die lng. Cemuse, tedy zmenu nezamft nout ale zaroven neschvalit a v ramci jednanf zastupitelstva ulozit porizovateli zmensenf zakresu (o severni plochu) a provest nove verejne projednanf zmeny UP . Vzhledem k vys e uvedenemu navrhl predseda komise hlasovat o doporucenf nezamftnout ani neschvalit zmenu UP a ulozit porizovateli vyse zmfnene podmfnky. pro

11

I

proti

0

I

zdrzel se

0

Komise do p or u c u j e vyse uvedeny postu p. Zmena Z-1627/07- MC Praha 8, k.u. Cimice Jedna se o zmenu funkcniho vyuziti 2 plochy VV na OB 2 duvodu rekonstrukce rozsahu verejne prospesne stavby a vystavby rodinnych domu. Vyjadrenf IPR: Navrh 2meny akcept ujeme. Jedna se o soukrome pozemky, puvod ne ve vlastnictvf HM P, ktere byly vyd any opravnenym oso bam na 2aklade ro zhodnutf Pozemkoveho uradu MHMP v ro ce 1998. Pozadovanou redukci plochy VV vymezene uzemnim planem jako VPS 1 2/VZ/8 - socialnf pece l2e akceptovat - v okolf se na1E~2a dostatek ru znych zari2eni vel'ejneho vybaveni (MS a ZS v Libcicke ulici, domov senioru Slu necnice, Psych iatricka nemocnice Bohnice). V severnf casti predmetne plochy, ktera j e ve vla stnictvi hi. m . Prahy, doporucujeme funkcni vyuziti VV vcetn e VPS ponechat. Upo2orn uj eme, ze v oduvod neni zmeny, v bode F v prvnfm odstavci, je treba 2am enit spojenf ,uzemni studie" 2a ,podkladova studie".

4/10

Kom1se R.1dy hi. m

Pr ahy pro zmeny l·l zemn iho pl
H !.!..!.!. :!...::..VR Prahy _ _ _ _ _ __ _ _..:..N!..!.A

Diskuze: lng. arch. Vacek zpochybnil funkcnost nove vznikle funkcnf plochy VV, hlavne poukazuje na nevhodny tvar teto plochy. PhDr. Stropnickyuvedl, ze v okolf je velke mnozstvffunkcnich ploch VV. Vzhledem k vyse uvedenemu navrhl predseda komise hlasovat o doporucenf vydanf zmeny UP. pro

I

proti

I

zdrzel se

2

1

8 Komise do p or u c u j e vydanf zmeny UP Z-1627/07.

Zmena Z-1636/07 - MC Praha- Dolnf Chabry, k.u. Dolnf Chabry Jedna se o zmenu funkcniho vyuzitf z ploch NL, PS, OB na SP z duvodu vybudovanf jezdeckeho arealu . Vyjadi'enf IPR: Navrh zmeny na zastavitelnou plochu SP nedoporucujeme. Je mozne akceptovat zmenu na nezastavitelnou plochu 505, ktera lepe odpovfda navrzenemu zameru vybudovanf jezdeckeho arealu. Vzhledem k vyse uvedenemu navrhl pi'edseda komise hlasovat o nedoporucenf vydanf zmeny UP. pro

I

5

proti 0

I

zd rzel se

6

Diskuze: Komise se die ortofoto mapy shod Ia, ze se jedna o themf, kde jiz stavby stoji. Komise nezaujala stanovisko pro nedoporucenf, proto nechal predseda komise hlasovat o doporucenf vydanf zmeny UP. pro

I

proti

I

zd rze l se

4

0

7 Komise do p o ru c uj e vydanf zmeny UP Z-1636/07 .

Zmena Z-1643/07- MC Praha 6, k.u. Brevnov Jedna se o zmenu funkcnfho vyuzitf z ploch PZA a SV na OB z duvodu vystavby rod inneho domu. Vyjadrenf IPR : Navrh zmeny akceptujeme. Uzemf zmeny je obytnou zastavbou obklopeno a navrzeny k6d miry vyuzitf uzemf zajistf sou lads charakterem okolnfho uzemi. Vzhledem k vyse uvedenemu navrhl predseda komise hlasovat o doporucen f vydani zmeny UP. pro

I

proti

I

zdrzel se

0

0

11 Komise do p or u c u j e vydani zmeny UP Z-1643/07.

Zmena Z-1650/07- MC Praha 4, k.u. Hodkovicky Jedna se o zmenu funkcnfho vyuzitf z plochy LR na OB z duvodu vystavby rodinneho dvojdomu . Vyjadi'enf IPR: Navrh zmeny akceptujeme. Jedna se o dostavbu jiznf hrany ulice Nad lesem obytnou zastavbou. Jde 0 drobnou zmenu UP. Vzhledem k vyse uvedenemu navrhl pi'edseda komise hlasovat o doporucen f vydanf zmeny UP. pro

11

I

proti

0

I

zdrzel se

0

Komise do p or u c u j e vydanf zmeny UP Z-1650/07. Zmena Z-1653/07 - MC Praha 4, k.u . Michie Jedna se o zmenu funkcnfho vyuzitf z ploch VN a SV na OV z duvodu potvrzenf obytne skupiny. Vyjadreni IPR: s navrhem zmeny souhlasime. Menf se plochy VN a SV na OV za ucelem potvrzen i stavajfci obytne skupiny. Vzhledem k vyse uvedenemu navrhl predseda komise hlasovat o doporucenf vydanf zmeny UP.

5 /10

KDnl i Se R;ldv hi.

n1

Prahy pro zmeny LI Zemn l ho plan u hi. m

Prdhy _ _ __ __

pro

I

10

_ _ __~N:-__A~·:-__ v~R!_I_H

proti

I

0

zdrzel se

1

Komise do p or u c u j e vydani zmeny UP Z-1653/07. Zmena Z-1681/07 - MC Praha 12, k.u. Komorany Jedna se o zmenu funkcniho vyuziti z plochy PZO na OB z duvod u na plose se vyskytujidho rodinneho domu. Vyjadreni IPR: Navrh zmeny akceptujeme. Jde o potvrzeni stavajfdho objektu na pi'edmetne pa rcele. Pozemek je obslouzen ulici Podlesnf pi'i vychodni strane parcely. Doporucuj eme zmenit z PZO na OB i zbyvajici pas mezi i'esenym uzemfm zmeny a plochou LR. Jde o drobnou zmenu UP. Vzhledem k vyse uvedenemu navrhl predseda komise hlasovat o doporucenf vydani zmeny UP. pro

I

8

proti

I

0

zd rzel se

3

Komise do po ru c uj e vydani zmeny UP Z-1681/07. Zmena Z-1691/07 - MC Praha- Reporyje, k.u. Reporyje Jedna se o zmenu funkcniho vyuzitf z plochy VN na OB a ZMK z duvodu vyuziti stavajfcich objektu k trvalemu bydleni. Vyjadrenf IPR: Navrh zmeny akceptujeme, doporucujeme vsak zmenu na SV, nikoliv na OB. Resena loka lita je soucastf arealu, nyni urceneho pro nerusici vyrobu a sluzby /VN/, kter'{ je vsak postu pnymi zmenam i UP menen na nove vyuziti. Doporucujeme celkovou transformaci arealu na SV. Diskuze: PhDr. Stropnicky uvedl, ze tady jde o ne uplne nepodstatne rozs iren i do nezastavitelneho uzemf 2 (663m ). Vzhledem k vyse uvedenemu navrhl pi'edseda komise hlasovat o nedoporuceni vydani zmeny UP. pro

I

9

proti

I

0

zd rzel se

2

Komise n e do p or u c u j e vydanf zmeny UP Z-1691/07. Zmena Z-1692/07- MC Praha - Reporyje, k.u. Reporyje Jedna se o vyjmuti projednavaneho uzemi z podmfnenosti staveb- zmena vyhl. c.32/1999 Sb. hl.m .Prahy, oddfl 12, bod 7) tak, aby byla mozna investicnf cinnost v lokalitach Zapadnfho Mesta, ktere nejsou podmfneny vybudovanim uvedenych komunikaci. Zmena grafickeho zakresu odd. 12- podminenost staveb, bod (7). Vyjadi'eni IPR: S navrhem zmeny souhlasime. Ve vyhlasce hi. m. Prahy c. 32/1999 pozadovana rekon strukce ulice Jachymovske jiz probehla . Lokalita neni pi'imo dotcena vystavbou komu nikace Jinocanske, jejfz uvedenf do provozu bylo planovano na podzim roku 2013, ani nove komunikace 5 pra covnim nazvem ,vet ev 71". Diskuze: Komise se shodla, ze se jedna o problematickou lokalitu Jihozapadniho Mesta. Dale konstatovala, ze podminky v lokalite jiz byly splneny. lng. arch. Szentesiova uvedla, ze tato podm inenost sta veb je zmenou textove vyhlasky UP Z 2832 zrusena. lng. Spoula konstatoval, ze podminenost zatim brzdf vel mi nestastny rozvoj cele lokality a doporucuje ji zachovat, do doby schvalenf Metropolitn fho planu, ktery by podminil rozvoj lokality niZSim stupnem uzemne planovaci dokumentace. lng. arch. Blazickova konstatovala, ze na tuto lokalitu neni zpracovana uzemnf studie. Vzhledem k vyse uvedenemu navrhl pi'edseda komise hlasovat o doporucen f vydani zmeny UP. p ro

3

I

proti

5

I

zd rze l se

3

6/10

Korn 1se Rady hi. m . Prahy pro zrneny uzemniho pi.inu h i. m

'-'P r ahy _ _ _ _ _ _ _ _ __,_N'-'-A_,_·v~R"-'H

Komise nezaujala stanovisko pro doporuceni, proto nechal pi'edseda komise hlasovat o nedoporuceni vydani zmeny UP. pro

I

proti

I zdrzel se 3

3

5

Komise nezaujala stanovisko pro nedoporuceni, ani pro doporuceni, proto necha l pi'edseda komise hlasovat preruseni zmeny UP.

0

pro 11

I

proti

I

zdrzel se

0

0

Komise p i'e ru s uj e zmenu UP Z-1692/07 a pozaduje dodani stu die na tuto lokalitu . Zmena Z-1727 /07- MC Praha- Kolovraty, k.u. Kolovraty Jedna se o zmenu funkcniho vyuzitf z plochy NL na OB z duvodu zahrnuti celeho pozemku do obytne fun kce. Vyjadi'eni IPR: Navrh zmeny akceptujeme. Jedna se o funkcni zceleni na pozemcfch majitele. Resene uzemi lezf v soucasne zastavenem uzemi. Jde o drobnou zmenu UP. Vzhledem k vyse uvedenemu navrhl pi'edseda komise hlasovat o doporuceni vydanf zmeny UP. pro

I

proti

I

zdd el se

0

0

11 Komise do p or u c uj e vydanf zmeny UP Z-1727 /07.

Zmena Z-1736/07- MC Praha 2, k.u. Nusle Jedna se o zmenu funkcnfho vyuziti z plochy ZMK na OV z duvodu rekonstru kce a dostavby stavajfcfho objektu pro hotelove sluzby a atelier, obnova sochai'ske zahrady s pi'fstupem vei'ejnosti. Vyjadi'enf IPR : S navrhem zmeny souhlasime za podmfnky dodrzenf podkladove studie, tj. dodrzenf navazujfcfch stavebnfch car respektujicfch charakter pi'ilehle zastavby. Jedna se o nahrazenf plochy ZMK plochou OV v redukovane podobe oproti schvalenemu zadanf, a rozsfi'enf plochy OV na pozemek pare. c. 3060 zapadnim smerem. Diskuse: lng. Cemus uvedl, ze mestska cast se bojf o zastavenf maleho pruhu ZMK, ktery po zmene zanikne v zapadnf casti a kter'{ je ve vl astnict vf hi. m. Prahy. Vzh ledem k vyse uvedenemu navrhl pi'edseda komise hlasovat o doporucenf vyda nf zmeny UP. pro 10

I

proti 0

I

zdrzel se

1

Komise do p or u c u j e vydanf zmeny UP Z-1736/07. Zmena Z-1755/07- MC Praha 10, k.u. Strasnice Jedna se o zmenu funkcnfho vyuzitf z plochy ZP na SV z duvodu pi' ftomnosti stavajicf tovarny na vyrobu nabytku a vystavby polyfunkcniho domu. Vyjadi'eni IPR: Navrh zmeny akceptujeme. Navrhovan e i'eseni umozni fun kcni konverzi j iz nevyhovujfcfch vyrobnich objektu a dostavbu ve struktui'e odpovidajici okolnfmu uzemf. Resene uzemf lezi v soucasne zastavenem uzemi. V dobe zpracovani uzemnfho planu slo prakticky o nevyuzfvany objekt v havarijnfm stavu. Jde 0 drobnou zmenu UP. Vz hledem k vyse uvedenemu navrhl pi'edseda komise hlasovat o doporuceni vydani zmeny UP. pro

11

I

proti

0

I

zddel se

0

Komise do p or u c u j e vydanf zmeny UP Z-1755/07.

7 /10

Kom1se Rady hi. rn

Pr ilhy pro zmt>ny uzemniho plcinu hi. rn. Pr<~ hy _ _ _ _ _ _ _ _ _...:.,N~A..:_.V:...:R""H'-'-

Zmena Z-1761/07- MC Praha 18, k.u. Letnany Jedna se o zmenu funkcnfho vyuzitf z ploch SV, OV, ZP na ZOB a ZP z duvodu vystavby prod ejen a upravy parkove zelene. Vyjadrenf IPR: Navrh zmeny akceptujeme. Zmena umoznf realizovat zastavbu obdobnou zastavbe v sousedfcich plochach . Ubytek parkovych ploch v severozapadnf casti reseneho uzemr je castecne kompenzovan navrhem novych parkovych ploch v jiznf casti reseneho uzemf. Diskuze: Komise se shod Ia, ze v okoli je jiz velke mnozstvf komercnich center a dopravnf obsluznost v oblasti je jiz nynf znacne pretfzena. Vzhledem k vyse uvedenemu navrhl predseda komise presto hlasovat nejdrfve o doporuceni vydanf zmeny UP. pro

I

proti

I

zdrze l se

1

6

4

Komise nezaujala stanovisko pro doporuceni, proto nechal predseda komise hlasovat o nedoporucenf vydanf zmeny UP. pro I proti I zd rzel se

1

3

7 Komise ned o p or u c u j e vydanf zmeny UP Z-1761/07.

Zmena Z-1762/07- MC Praha 18, k.u. Letnany Jedna se o zmenu funkcnfho vyuzitf z ploch VV a ZP na SV a ZP z duvodu polyfunkcn iho vyuzitf- vystavba bytovych domu a ubytovadho zarfzenf (hotelu), zrusenf verejne prospes ne stavby. Vyjadrenf IPR: Navrh zmeny akceptujeme. Maly rozsah dotcene plochy neumoznuje vystavbu plnohodnotneho skolskeho zaffzenf s odpovfdajid vybavenostf. Umistenf MS, pro kterou by byl a velikost plochy dostatecna, nenf vhodne z duvodu situovanf mimo obytnou zastavbu. Pro zaffzenf z oblasti socialnfch sluzeb nenf dana lokalita vhodna z duvodu sousedstvf se stavbami sportovnf infrastruktury. Vzhledem k vyse uvedenemu navrhl predseda komise hlasovat o doporucen f vydanf zmeny UP. pro

I

proti

I

zdrzel se

3

1

7 Komise do p or u c u j e vydanf zmeny UP Z-1762/07.

Zmena Z-1820/07 - MC Praha 5, k.u. Kosrre Jedna se o zmenu funkcnfho vyuzitf z plochy VV na OB z duvodu vystavby bytoveho domu. Vyjadrenf IPR: Navrh zmeny nedoporucujeme. Zmenu z vefejneho vybavenf na obytnou plochu j e nutno posuzovat jake castecny rozpor se ZUR hi. m. Prahy, ve kter'{ch se pozaduj e zachovanf dostatecnych rezerv pro skolstvf, zdravotnictvf, socialnf peci na celem uzemi mesta. Tyto rezervy je treba zachovat nejen pro materske skoly, ale tez v oblasti socialnfch nebo zdravotnfch sluzeb, a to v celomestskem kontextu, nejen z hlediska lokalnich zajmu mestske casti, na jejimz uzemi se dotcena plocha nachazf. Meneny pozemek je svoji polohou vhodny pro umfstenf vefejneho vybavenf. Je vhodne umisten v zastavenem uzemf. Vzhledem k vyse uvedenemu navrhl predseda komise hlasovat o nedoporucenf vydani zmeny UP. pro

11

I

proti

0

I

zdrzel se

0

Komise n e doporucuje vydanfzmeny UP Z-1820/07. Zmena Z-1830/07- MC Praha 5, k.u. Jinonice Jedna se o zmenu funkcnfho vyuzitf z plochy ZMK na sv z duvodu vystavby polyfunkcnfch objektu vychazejidch z potfeb navazujfdho transformovaneho uzemf.

8 / 10

hi m Kornrse Rddy hi. m . Pr,lhy pro zmer.y uzcmn iho planu

NAVRH

Pr<J h y

navrzene zmeny se vrad v transfo rmovan e Vyjadrenf IPR: Navrh zmeny akceptujeme. Vyuzitf pozemku die Walter , kter'{ je urceny k transfo rmaci podobe k puvodn f vazbe na rozsahle uzemf byvaleho zavodu zmeny jsou dlouho dobe umfsteny stavby na novou obytno u ct vrt vcetne nezbytne vybavenosti. v plose UP. v sou casne dobe v devastovanem stavu. Jde 0 drobnou zmenu prostor k jednan f investo rovi (Waltrovka) jeste dat dobre bylo by i.e Dis kuze: Ph Dr. Strop nicky uvedl, arealu Wa ltrovky na metro Jinon ice a mestske casti. V lokalite zatfm nenf vyreseno napoje nf noveho e uzemL a zelezn icnl stanici Jinonice. Dale uvedl, i.e jde o zatlm nestabilizovan nl vydanf zmeny UP . preruse o t Vzhledem k vyse uveden emu navrhl predseda komise hlasova pro

I

proti

I

zd d el se

0

0

11 Komise preru suj e vydanf zmeny UP Z-1830/07.

Zmena Z-1888 /07- MC Praha- Nedvezf, k.u. Nedvezf dostav by obytne sku piny. Jedna se o zmenu funkcn fho vyuziti z plochy sv na OB z duvodu umoznf dostavbu obytne skupiny ve funkci Vyjadrenf IPR: Navrh zmeny akcept ujeme. Navrhovane resenf teln e uzemL lepe odpovf dajfd soucasnemu vyuzitf uzemi. Jedna se o zastavi o doporu cen f vydani zmeny UP. t hlasova komise da predse Vz hledem k vyse uveden emu navrhl pro

I

proti

I

zdrzel se

1

0

10 Komise do p or u c uj e vydanf zmeny UP Z-1888/07.

Zmena Z-1889 /07- MC Praha 9, k.u. Hrdlorezy, Hloube tfn na DZ a ZMK z duvodu vyuzitf zrusene vlecky Jedna se o zmenu funkcn fho vyuzitf z ploch DZ, LR/DZ, SV byva le CKD, rozsfrenf trate a zai'fzenf zeleznic nf dopravy. f rekultiva ci a transfo rmaci zdevastovaneho Vyjadrenf IPR: 5 navrhe m zmeny souhlasfme. Zmena umozn dnotne zaclene nf do organismu mestske uzemf byvaleho kolejist e zapadne ad ulice U Elektry a jeho plnoho a nezastavite lnych ploch vychodne ad ulice casti. Soucastf zmeny je take logictejsf vymeze ni zastavitelnych byvale vlecky ve funkci ZMK a propoje nl zelene U Elektry, potvrze nf jiz realizovane cyklostezky na naspu ad Horejsfho rybnlka smerem k nove zastavbe. t o doporu cenfvy da nf zmeny UP. Vzhledem k vyse uveden emu navrhl predseda komise hlasova pro

I

proti

I

11

zdrzel se

0

0

Komise do p or u c u j e vydani zmeny UP Z-1889 /07. Zmena Z-1915 /07 - MC Praha - Dablice, k.u. 5ablice a ZMK z duvodu vystavby rodinnych domu Jedn a se o zmenu funkcn lho vyuziti z ploch DZ, LR/DZ, SV na DZ a viladomu . aci a transformaci byvaleho statku a jeho Vyjadreni IPR: Navrh zmeny akceptu j eme. Zmena umozn i rekultiv zapojeni do obytne struktu ry sid la. t o doporucenf vydani zmeny UP. Vzhledem k vyse uveden emu navrhl predseda komise hlasova pro

10

I

proti

0

I

zdr2el se

1

Komise do p or u c uj e vydani zmeny UP Z-1915 /07.

9/10

Korn1se R
Prany pro zmeny uzem n fho plj n u hi . m. P r ohy _ _ _ __

c.:.. c.:..:H _ _ _ _...:...N""'A""'.V:....:R

2} Zbyle podnety na zahajenf porizovan f celomests ky vyznamny ch zmen V, 6. skupina - prerusene na minulem jednanf PhDr. Stropnicky se dotazallng. Cemuse, zda byla zaslana aktualizovana vyjadi'enf od prfslusnych mestskych casti, ktere komise na minulem jednani shledala jako nezbytne k posouzeni podnetu c. 613, 614 a 730. lng. Cemus uvedl, ze pi'islusne mestske casti se k temto podnetum doposud nevyjadrily. Projednanf podnetu c. 729 bylo vazano na vyber noveho i'editele UZR MHMP. Ten ale jeste nebyl vybran. Z tohoto duvodu PhDr. Stropnicky uvedl, ze zmfnene podnety a vsechny Bechovicke podnety budou presunuty na pi'fStf jednanf komise. Za ovei'ovatele zapisu z 6. jednanf navrhl predseda komise PhDr. Stropnicky lng . Jaromfra Svatose. Pi'edseda komise Ph Dr. Stropnicky ve 20:00 ukoncil 6. jednan f komise.

r

PhDr. Matej Stropnicky namestek primatorky hi. m. Prahy pfedseda komise

Pi'flohy: 1. Prezencnf listina z 6. jednanf Komise Rady HMP pro zmeny uzemnfho planu hi. m. Prahy 2. Pi'ehled a vysledky hlasovanf projednanyc h navrhu zmen vlny 07 3. Hodnocenf navrhu zmen vlny 07 lnstitutem planovanf a rozvoje hi. m. Prahy

10 / 10

Piilo ha

c.

1 k uipisu z e 6. j edn oni Komise Rady hi. m. Prah y p ro zmeny uzemn ,-ho p l 6 nu hi. m . Prah y _ _

Prezencnl listina ze 6. jednanf komise konaneho dne 20. 7. 2015 Clenove komise: telefon

Jmeno

e-mail

P9f.lp.is

,.....,_

~~ n~ J \\f L~

-

236 002 990

matej.stropnicky @p raha.eu

lng . Pavel Cihak

602 280 261

[email protected]

lng. Zuzana Drhova, Ph.D .

777 230 356

[email protected]

lng. arch . Igor Filipovic

604 241689

[email protected]

lng. Milan Hajek

774 220 548

hajek.ujezd@ centrum.cz

lng. Jiff Haramul

725 011022

[email protected]

I/

Doc. lng. arch. Iva Oberstein

603 252 986

ivo.oberstein@vo lny.cz

~~4~'1

lng. arch. Jan Sedlak

602 369 474

[email protected]

lng. Jaromfr Svatos

739 008 051

[email protected]

PhDr. Matej Stropnicky pfedseda

~--

i ...J

&)1L

J1Q;;w~ 1

~~r;ct

/7L_

lng. arch. Katei'ina Szentesiova

737 031 633

szentesiova @ipr.p raha .eu V

lng . arch. Veronika Sindlerova

724 043 633

[email protected]

lng. Stepan Spoula

605370 645

spoula @ipr.praha.eu

lng. arch. Lukas Vacek

603 183 456

[email protected]

lng. arch. Jana Blazfckova

236 004 768

jan a .blazickov a@p raha .eu

--:--

~~ A

/

I' (~L. ,... hJ. -"?'"'" /'·~/ /

c.

v

---bJ '---c-.

:,

\

I

A=' b

~L)Jjl~/ :~~

tajemnice

1 /

Hoste· Jmeno I organizace

k_u13~

telefon

I

/'PQ

'I!; IRfll/A /v2E

2.56 co s-p; 1z

JU2Q.

2?:,(, ()() 4(j,Rl-

f t:CI1

~~/4'j ${~

_,_

pod pis

e-mail

':j~f; Cr~3

(/[j:O

'3 5

ft.-~·~ @_,;r ·r-- ?~ - ~.......--.. ~"[r

v~; 1-ait . {/tlvrt

-

r.upprak eq

-..\~"' ~0-1@ ~4 . i5'.1

""'.., 1-:,-<-e~~ w'•t L..__ _R ""\_

-

~(; J/ /

fJJ

/---

Příloha č. 2 k zápisu z 6. jednání Komise Rady hl. m. Prahy pro změny územního plánu hl. m. Prahy

Přehled projednaných návrhů změn vlny 07 - 2.části ÚP SÚ hl.m. Prahy (červenec 2015)

Číslo RHMP změny zpracovan ý tisk

Městská část

Lokalita

Předmět změny

1244

R - 14980 Praha Křeslice

Křeslice č.parc.401/2, 402část a další

výstavba dvou rodinných domů

1268

R - 14981 Praha 8

Libeň 4071/26, 4086 - výstavba bytového část a další, severně domu a sportovišť od ul.Liberecká podle zpracované studie)

1411

R - 14983 Praha Petrovice

Petrovice, 430/1 část; jižně od ul.Frostova

vybudování sportovišť pro přilehlé obytné území

1552

R - 14985 Praha Lysolaje

Lysolaje 460/1,4,69,29,38-40,45,46

výstavba rodinných domů

1597

R - 14987 Praha Zličín

Třebonice 471/1-5, výstavba objektů 471/7-9, 471/12, pro bydlení a služby 472/2-4; 472/189, 472/201, 470 – část, bývalý areál Strojírny Košíře

1620

R - 14988 Praha Šeberov

Šeberov 1402/4 - část, 872/2

přičlenění k obytné zástavbě

Stav

Výměry změnou navrhovaných ploch 2 vm

Vyjádření pořizovatele

Hlasování 6. komise 20.7.2015

PS

OB – 2 920

Návrh změny byl kladně projednán. Změnu lze vydat.

ANO (10/0/1)

SV, SP

SV – 3 086 SP – 3 296

Návrh změny byl kladně projednán. Změnu lze vydat. POZN: během projednání změny se změnili vlastníci podstatné části pozemků, kteří 5.12.2014 doručili na SUP-MHMP nesouhlas s výměnou funkčního využití pozemků a tedy se změnou ÚP!!

NE (8/0/3)

ZMK

SP – 11 629

Návrh změny byl projednán. Nedoporučuje URM (důvod: nachází se v bezpečnostním pásmu vysokotlakého plynovodu). Změnu lze vydat.

NE (10/0/1)

PS, PZO

OB – 6 268


ANO (9/0/1)

VN

OV – 32 521 SV – 1 068

Návrh změny byl projednán. Nedoporučuje TSK (důvod: doplnit o kvantifikaci dopravních nároků). Změnu lze vydat.

ANO (10/0/0)

ZMK, SP

OV – 3 855 NL - 132

Návrh změny byl projednán. Nesouhlasí 1 obč. sdružení (důvod: negativní důsledky pro okolí, řešit až v novém ÚP) Nedoporučuje URM v severní části (důvod: nevhodného vymezování nových zastavitelných ploch v sousedství přírodní památky). Změnu lze vydat. V rámci návrhu změny dochází k rozšíření nezastavitelného území. Z důvodu účinnosti §102 zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon), který se týká možných náhrad za změnu v území, byla zpracována informativní příloha č. 2 důvodové zprávy, která obsahuje bilance změn určení pozemků nebo jejich částí k zastavění, pro případ

Uvedený postup (11/0/0)

strana 1 z 5

schválení změny. 2 (zde se jedná o cca 126 m ) Čimice 1016/98, 1016/104, 1016/105, 1016/100

redukce rozsahu veřejně prospěšné stavby, výstavba rodinných domů

VV

OB – 6 929


ANO (8/1/2)

vybudování jezdeckého areálu

NL, PS, OB

SP – 10 655

Návrh změny byl projednán. Nedoporučuje URM (důvod: preferuje funkci SO5). Změnu lze vydat.

ANO (7/0/4)

Břevnov 2587/1

výstavba rodinného domu

PZA, SV

OB – 2 698


ANO (11/0/0)

R - 14993 Praha 4

Hodkovičky č.parc.150

výstavba rodinného dvojdomu

LR

OB – 2 449


ANO (11/0/0)

1653

R - 14994 Praha 4

Michle při ul. Tigridova

potvrzení obytné skupiny

VN, SV

OV – 13 418


ANO (10/0/1)

1681

R - 14995 Praha 12

Komořany 382,383

stávající rodinný dům

PZO

OB – 1 241

Návrh změny byl kladně projednán. (Nesouhlasila MČ P-12 v roce 2005, během projednání se již nevyjádřila). Změnu lze vydat.

ANO (8/0/3)

1691

R - 14997 Praha Řeporyje

Řeporyje 66/1, 4, 5, využití stávajících 12, 14; 64/37; 67 a 69 objektů k trvalému - část bydlení

VN

OB – 6 394 ZMK – 663

Návrh změny byl projednán. Nesouhlasí sousední MČ P-13 (důvod: nedostatečná infrastruktura, kapacita školství a dopravy v oblasti). Změnu lze vydat. V rámci návrhu změny dochází k rozšíření nezastavitelného území. Z důvodu účinnosti §102 zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon), který se týká možných náhrad za změnu v území, byla zpracována informativní příloha č. 2 důvodové zprávy, která obsahuje bilance změn určení pozemků nebo jejich částí k zastavění, pro případ schválení změny. 2 (zde se jedná o cca 663 m )

NE (9/0/2)

1692

R - 14998 Praha Řeporyje

Řeporyje 1553/13 a Vyjmutí další - severně od ul. projednávaného Jáchymovská území z podmíněnosti staveb – změna vyhl.č.32/1999 Sb.hl.m.Prahy, oddíl 12, bod 7) tak, aby byla možná investiční činnost v lokalitách

Návrh změny byl projednán. Nesouhlasí sousední MČ P-13 (důvod: nedostatečná infrastruktura, kapacita školství a dopravy v oblasti). Změnu lze vydat. POZN: dle vyjádření dopraváků podmíněnost výstavby (která byla určena vybudováním komunikace Jinočanské, nové komunikace s pracovním názvem „větev 71“ a rekonstrukcí ulice Jáchymovské) na celé území Západ. Města již pominula a není dále nutná.

Přerušuje (11/0/0)

1627

R - 14989 Praha 8

1636

R - 14991 Praha Dolní Chabry Dolní Chabry 1298, 1299, 1300, 1302 a další

1643

R - 14992 Praha 6

1650

strana 2 z 5

Západního Města, které nejsou podmíněny vybudováním uvedených komunikací; změna grafického zákresu odd.12 podmíněnost staveb, bod (7) 1727

R - 14999 Praha Kolovraty

Kolovraty 332/4, při ul. Do Lipan

zahrnutí celého pozemku do obytné funkce

NL

OB – 869

1736

R - 15000 Praha 2

Nusle 1180,1181 – část. 3060

rekonstrukce a dostavba stáv. objektu pro hotelové služby a ateliery, obnova sochařské zahrady s přístupem veřejnosti

ZMK

1755

R - 15001 Praha 10

Strašnice 3128, 3129, stávající továrna na 3130, 3131/1 a další, výrobu nábytku, při ulici V Korytech výstavba polyfunkčního domu

ZP

1761

R - 15002 Praha 18

Letňany 629/23, 25, 34, 35 – část

výstavba prodejen a SV, OV, ZP úprava parkové zeleně


ANO (11/0/0)

OV – 3 436

Návrh změny byl projednán. Zásadní připomínku MČ uplatňuje MČ P-2 (důvod: nesouhlasí s rozšířením změny na parc.č. 3060). Změnu lze vydat.

ANO (10/0/1)

SV – 3 973


ANO (11/0/0)

Návrh změny byl projednán. Nedoporučuje TSK (důvod: doplnit o kvantifikaci dopravních nároků). Změnu lze vydat. V rámci návrhu změny dochází k rozšíření nezastavitelného území. Z důvodu účinnosti §102 zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon), který se týká možných náhrad za změnu v území, byla zpracována informativní příloha č. 2 důvodové zprávy, která obsahuje bilance změn určení pozemků nebo jejich částí k zastavění, pro případ schválení změny. 2 (zde se jedná o cca 2123 m )

NE (7/3/1)

ZOB – 26 888 ZP – 2 124

strana 3 z 5

1762

R - 15003 Praha 18

Letňany 629/265, 629/263, 629/458-část

polyfunkční využití – výstavba bytových domů a ubytovacího zařízení (hotelu), zrušení veřejně prospěšné stavby

VV, ZP

SV – 7 146 ZP - 170

Návrh změny byl kladně projednán. Změnu lze vydat. V rámci návrhu změny dochází k rozšíření nezastavitelného území. Z důvodu účinnosti §102 zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon), který se týká možných náhrad za změnu v území, byla zpracována informativní příloha č. 2 důvodové zprávy, která obsahuje bilance změn určení pozemků nebo jejich částí k zastavění, pro případ schválení změny. 2 (zde se jedná o cca 170 m )

ANO (7/1/3)

1820

R - 15004 Praha 5

Košíře 1479/112

výstavba bytového domu

VV

OB – 2 534

Návrh změny byl projednán. Nesouhlasí MČ P-5 (důvod: zachování funkce veřejného vybavení pro zachování rezervy pro potřeby školství), 1 obč. sdružení a 352 fyzických osob (důvod: nedostatek vhodných ploch pro MŠ rozpor se ZÚR). Nedoporučuje URM (důvod: částečný rozpor se ZÚR). Změnu předkládá pořizovatel k zamítnutí podle § 53 odst. 6 SZ (rozpor se ZÚR).

NE (11/0/0)

1830

R - 15005 Praha 5

Jinonice 953

výstavba polyfunkčních objektů vycházejících z potřeb navazujícího transformovaného území

ZMK

SV – 4 083

Návrh změny byl projednán. Nesouhlasí 1 obč. sdružení a 15 fyzických osob (důvod: především nesouhlasí s přeměnou na VN a sběrný dvůr, jak bylo uvažováno v zadání) Změnu lze vydat.

Přerušuje (11/0/0)

1888

R - 15008 Praha Nedvězí

Nedvězí okolí ulice Lednová

dostavba obytné skupiny

SV

OB – 13 737


ANO (10/0/1)

1889

R - 15009 Praha 9

Hrdlořezy, Hloubětín využití zrušené DZ, LR/DZ, 2116/2 – část a další vlečky bývalé ČKD, SV rozšíření tratě a zařízení železniční dopravy

DZ – 9 074, ZMK – 5 488

Návrh změny byl projednán. Podmínka dotčeného orgánu (HS HMP) byla respektována. Změnu lze vydat. V rámci návrhu změny dochází k rozšíření nezastavitelného území. Z důvodu účinnosti §102 zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon), který se týká možných náhrad za změnu v území, byla zpracována informativní příloha č. 2 důvodové zprávy, která obsahuje bilance změn určení pozemků nebo jejich částí k zastavění, pro případ schválení změny. 2 (zde se jedná o cca 5486 m )

ANO (11/0/0)

strana 4 z 5

1915

R - 15011 Praha Ďáblice

Ďáblice; 1559/17výstavba rodinných část, 1562/1-část, domů a viladomů 1569/1-část, 1562/11, 1562/10, 1562/6, 1562/4,1569/6,1562/1 7, 1569/4,1562/20

VN

OV – 36 754


ANO (10/0/1)

strana 5 z 5

Příloha 3. k zápisu z 6. jednání Komise rady hl. m. Prahy pro změny územního plánu hl. m. Prahy

Změny vlny 07-2.část Hodnocení číselnou stupnicí (známkovací): 1 – DOPORUČUJEME (systémově potřebné / vhodné, má aktivní podporu – má projít) 2 – SOUHLASÍME (koncepčně a systémově vhodné – bude dobré, když projde) 3 – AKCEPTUJEME (koncepčně a systémově neutrální, bez podpory i bez odporu – může projít) 4 - NEDOPORUČUJEME (koncepčně a systémově nevhodné – nemělo by projít) 5 – NESOUHLASÍME (koncepčně a systémově špatné, aktivní odpor – nemá projít)

IPR Číslo změny

1244

1268

1411

1552

VURM

Městská část

projednal Praha 12.2.2015 Křeslice

projednal Praha 8 12.2.2015

projednal Praha 12.2.2015 Petrovice

projednal Praha 12.2.2015 Lysolaje

Lokalita

Předmět změny

Křeslice výstavba dvou .parc.401/2, 402rodinných domů část a další

Libeň 4071/26, 4086 - část a další, severně od ul.Liberecká

výstavba bytového domu a sportovišť podle zpracované studie)

Petrovice, 430/1 - vybudování sportovišť část; jižně od pro přilehlé obytné ul.Frostova území

Lysolaje výstavba rodinných 460/1,4,6-9,29,38domů 40,45,46

Stav

PS

SV, SP

ZMK

PS, PZO

Výměry změnou navrhovaných ploch v m2

OB – 2 920

SV – 3 086 SP – 3 296

SP – 11 629

OB – 6 268

Vyjádření pořizovatele Připomínky ke spol. jednání


Návrh změny byl kladně projednán. Změnu lze vydat. POZN: během projednání změny se změnili vlastníci podstatné části pozemků, kteří 5.12.2014 doručili na SUP-MHMP nesouhlas s výměnou funkčního využití pozemků a tedy se změnou ÚP!! Návrh změny byl projednán. Nedoporučuje URM (důvod: nachází se v bezpečnostním pásmu vysokotlakého plynovodu). Změnu lze vydat.


Hodnocení

Soulad s MPP

Návrh změny akceptujeme. Jedná se o pozemky zahrádek, souvisejících se současnou zástavbou rodinných domů.

3

V souladu s MPP - obytné rozvojové území s požadavkem MČ na sport a rekreaci

Návrh změny akceptujeme z důvodu, že dojde k výměně ploch SV a SP přibližně o shodné rozloze a v příznivějším využití k současnému stavu pozemků (plocha SP obsahuje zeleň, plocha SV je bez zeleně).

3

V souladu s MPP - zastavitelné území

Návrh změny nedoporučujeme. Navrhovaná zastavitelná plocha se prakticky celá nachází v bezpečnostním pásmu vysokotlakého plynovodu DN500, což významně omezuje její využití.

4

Není v souladu s MPP - nezastavitelné území - pole

Návrh změny akceptujeme, přestože změna redukuje celoměstský systém zeleně v přírodním parku Šárka – Lysolaje, neboť se jedná o pozemek zahrady obklopený současnou zástavbou. Upozorňujeme, že v kapitole F (Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty) odůvodnění změny je třeba opravit chybný název dotčeného přírodního parku. Správně má být Šárka Lysolaje“ a nikoli „Draháň - Trója“.

3

V souladu s MPP - transformace na obytné území

strana 1 z 5


1597

1620

projednal Praha 12.2.2015 Zličín

projednal Praha 12.2.2015 Šeberov

1627


1636

Praha projednal Dolní 12.2.2015 Chabry

1643


Třebonice 471/15, 471/7-9, 471/12, 472/2-4; výstavba objektů pro 472/189, 472/201, bydlení a služby 470 – část, bývalý areál Strojírny Košíře

Šeberov 1402/4 - přičlenění k obytné část, 872/2 zástavbě

Čimice1016/98, 1016/104, 1016/105, 1016/100

redukce rozsahu veřejně prospěšné stavby, výstavba rodinných domů

Dolní Chabry vybudování 1298, 1299, 1300, jezdeckého areálu 1302 a další

Břevnov 2587/1

výstavba rodinného domu

VN

ZMK, SP

VV

Návrh změny byl projednán. Nedoporučuje TSK (důvod: doplnit o OV – 32 521 kvantifikaci dopravních nároků). Změnu lze vydat.

OV – 3 855 NL - 132

OB – 6 929

NL, PS, SP – 10 655 OB

PZA, SV

OB – 2 698

Návrh změny byl projednán. Nesouhlasí 1 obč. sdružení (důvod: negativní důsledky pro okolí, řešit až v novém ÚP) Nedoporučuje URM v severní části (důvod: nevhodného vymezování nových zastavitelných ploch v sousedství přírodní památky). Změnu lze vydat. V rámci návrhu změny dochází k rozšíření nezastavitelného území. Z důvodu účinnosti §102 zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon), který se týká možných náhrad za změnu v území, byla zpracována informativní příloha č. 2 důvodové zprávy, která obsahuje bilance změn určení pozemků nebo jejich částí k zastavění, pro případ schválení změny. (zde se jedná o cca 126 m2)


Návrh změny byl projednán. Nedoporučuje URM (důvod: preferuje funkci SO5). Změnu lze vydat.


Návrh změny akceptujeme, doporučujeme však změnu na SV, nikoliv na OV tak, aby bylo možné v dané lokalitě umístit i nebytové funkce. Schválené zadání připouští i změnu na všeobecně smíšené /SV/. Upozorňujeme, že v podkladové studii navrhovaná výška zástavby je v rozporu s ochranným pásmem vnitřní vodorovné plochy letiště Praha/Ruzyně (Letiště Václava Havla Praha), které stanovuje max. výšku zástavby 407 m. n. m. Výšku navrhované zástavby bude nezbytné snížit tak, aby byla v souladu s uvedeným ochranným pásmem.

3

V souladu s MPP - transformace na obytné území

Návrh změny akceptujeme v jižní části, kde se mění SP na OV, nedoporučujeme jej v severní části, kde se mění ZMK na OV, a to z důvodu nevhodného vymezování nových zastavitelných ploch v sousedství přírodní památky Hrnčířské louky. Znamenalo by to další obestavování zvláště chráněného území v dopravně špatně obslužitelné poloze. Pokud by nebylo naše doporučení neschválení změny severní plochy akceptováno, doporučujeme plochu OV-B mírně rozšířit západním a jižním směrem tak, aby v územním plánu nezůstával úzký pás plochy ZMK. MČ souhlasí se změnou pouze plochy SP na OV v jižní části.

4 3

Severní část není v souladu s MPP. Jižní část je v souladu s MPP:

Návrh změny akceptujeme. Jedná se o soukromé pozemky, původně ve vlastnictví HMP, které byly vydány oprávněným osobám na základě rozhodnutí Pozemkového úřadu MHMP v roce 1998. Požadovanou redukci plochy VV vymezené územním plánem jako VPS 12/VZ/8 – sociální péče lze akceptovat - v okolí se nalézá dostatek různých zařízení veřejného vybavení (MŠ a ZŠ v Libčické ulici, domov seniorů Slunečnice, Psychiatrická nemocnice Bohnice). V severní části předmětné plochy, která je ve vlastnictví hl. m. Prahy, doporučujeme funkční využití VV včetně VPS ponechat. Upozorňujeme, že v odůvodnění změny, v bodě F v prvním odstavci, je třeba zaměnit spojení „územní studie“ za „podkladová studie“.

3


4

Není v souladu s MPP - nezastavitelné území

3

V souladu s MPP - stabilizovaná lokalita Malý Břevnov

Návrh změny na zastavitelnou plochu SP nedoporučujeme. Je možné akceptovat změnu na nezastavitelnou plochu SO5, která lépe odpovídá navrženému záměru vybudování jezdeckého areálu. Návrh změny akceptujeme. Území změny je obytnou zástavbou obklopeno a navržený kód míry využití území zajistí soulad s charakterem okolního území.

strana 2 z 5


1650


Hodkovičky č.parc.150

výstavba rodinného dvojdomu

1653


Michle při ul. Tigridova

potvrzení obytné skupiny

1681

1691


Komořany 382,383

stávající rodinný dům

Praha Řeporyje Řeporyje 66/1, 4, využití stávajících projednal 66/1, 4, 5, 5, 12, 14; 64/37; objektů k trvalému 12.2.2015 12, 14; 67 a 69 - část bydlení 64/37; 67 a 69 - část

1692

projednal Praha 12.2.2015 Řeporyje

Vyjmutí projednávaného území z podmíněnosti staveb – změna vyhl.č.32/1999 Sb.hl.m.Prahy, oddíl 12, bod 7) tak, aby Řeporyje 1553/13 byla možná investiční a další - severně činnost v lokalitách od ul. Západního Města, Jáchymovská které nejsou podmíněny vybudováním uvedených komunikací; změna grafického zákresu odd.12 - podmíněnost staveb, bod (7)

1727

projednal Praha 12.2.2015 Kolovraty

Kolovraty 332/4, při ul. Do Lipan

zahrnutí celého pozemku do obytné funkce

LR

OB – 2 449

VN, SV OV – 13 418

PZO

VN

OB – 1 241

OB – 6 394 ZMK – 663



Návrh změny byl kladně projednán. (Nesouhlasila MČ P-12 v roce 2005, během projednání se již nevyjádřila). Změnu lze vydat.

Návrh změny byl projednán. Nesouhlasí sousední MČ P-13 (důvod: nedostatečná infrastruktura, kapacita školství a dopravy v oblasti). Změnu lze vydat. V rámci návrhu změny dochází k rozšíření nezastavitelného území. Z důvodu účinnosti §102 zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon), který se týká možných náhrad za změnu v území, byla zpracována informativní příloha č. 2 důvodové zprávy, která obsahuje bilance změn určení pozemků nebo jejich částí k zastavění, pro případ schválení změny. (zde se jedná o cca 663 m2)

Návrh změny byl projednán. Nesouhlasí sousední MČ P-13 (důvod: nedostatečná infrastruktura, kapacita školství a dopravy v oblasti). Změnu lze vydat. POZN: dle vyjádření dopraváků podmíněnost výstavby (která byla určena vybudováním komunikace Jinočanské, nové komunikace s pracovním názvem „větev 71“ a rekonstrukcí ulice Jáchymovské) na celé území Západ. Města již pominula a není dále nutná.

NL

OB – 869


Návrh změny akceptujeme. Jedná se o dostavbu jižní hrany ulice Nad lesem obytnou zástavbou. Jde o drobnou zmněnu ÚP.

3

V souladu s MPP - součást transformační plochy na obytné území

S návrhem změny souhlasíme. Mění se plochy VN a SV na OV za účelem potvrzení stávající obytné skupiny.

2

V souladu s MPP - stabilita území s obytnou zátěží.

3

V souladu s MPP - hranice zastavitelného území je posunuta na hranici lesa dle průběhu ÚSES

Návrh změny akceptujeme, doporučujeme však změnu na SV, nikoliv na OB. Řešená lokalita je součástí areálu, nyní určeného pro nerušící výrobu a služby /VN/, který je však postupnými změnami ÚP měněn na nové využití. Doporučujeme celkovou transformaci areálu na SV.

3 4

Není v souladu s MPP - produkční území (lokalita Řeporyje produkce)

S návrhem změny souhlasíme. Ve vyhlášce hl. m. Prahy č. 32/1999 požadovaná rekonstrukce ulice Jáchymovské již proběhla. Lokalita není přímo dotčená výstavbou komunikace Jinočanské, jejíž uvedení do provozu je plánováno na podzim roku 2013, ani nové komunikace s pracovním názvem „větev 71“.

2

V souladu s MPP - rozvojové obytné území v celém rozsahu Západního města)

Návrh změny akceptujeme. Jedná se o funkční zcelení na pozemcích majitele. Řešené území leží v současně zastavěném území. Jde o drobnou změnu ÚP.

3

V souladu s MPP (nečitelná plocha)

Návrh změny akceptujeme. Jde o potvrzení stávajícího objektu na předmětné parcele. Pozemek je obsloužen ulicí Podlesní při východní straně parcely. Doporučujeme změnit z PZO na OB i zbývající pás mezi řešeným územím změny a plochou LR. Jde o drobnou změnu ÚP.

strana 3 z 5


1736

1755

1761

1762

1820


rekonstrukce a dostavba stáv. objektu pro hotelové Nusle 1180,1181 služby a ateliery, – část. 3060 obnova sochařské zahrady s přístupem veřejnosti


Strašnice 3128, 3129, 3130, 3131/1 a další, při ulici V Korytech




stávající továrna na výrobu nábytku, výstavba polyfunkčního domu

výstavba prodejen a Letňany 629/23, úprava parkové 25, 34, 35 – část zeleně

polyfunkční využití – Letňany 629/265, výstavba bytových 629/263, 629/458domů a ubytovacího část zařízení (hotelu),

Košíře 1479/112

výstavba bytového domu

ZMK

ZP

OV – 3 436

SV – 3 973

Návrh změny byl projednán. Zásadní připomínku MČ uplatňuje MČ P-2 (důvod: nesouhlasí s rozšířením změny na parc.č. 3060). Změnu lze vydat.


Návrh změny byl projednán. Nedoporučuje TSK (důvod: doplnit o kvantifikaci dopravních nároků). Změnu lze vydat. V rámci návrhu změny dochází k rozšíření nezastavitelného území. Z důvodu účinnosti §102 zákona č. 183/2006 Sb. (stavební SV, OV, ZOB – 26 888 zákon), který se týká možných náhrad za ZP ZP - 170 změnu v území, byla zpracována informativní příloha č. 2 důvodové zprávy, která obsahuje bilance změn určení pozemků nebo jejich částí k zastavění, pro případ schválení změny. (zde se jedná o cca 2123 m2)

VV, ZP

VV

SV – 7 146 ZP - 170

OB – 2 534

Návrh změny byl kladně projednán. Změnu lze vydat. V rámci návrhu změny dochází k rozšíření nezastavitelného území. Z důvodu účinnosti §102 zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon), který se týká možných náhrad za změnu v území, byla zpracována informativní příloha č. 2 důvodové zprávy, která obsahuje bilance změn určení pozemků nebo jejich částí k zastavění, pro případ schválení změny. (zde se jedná o cca 170 m2)

Návrh změny byl projednán. Nesouhlasí MČ P-5 (důvod: zachování funkce veřejného vybavení pro zachování rezervy pro potřeby školství), 1 obč. sdružení a 352 fyzických osob (důvod: nedostatek vhodných ploch pro MŠ -rozpor se ZÚR). Nedoporučuje URM (důvod: částečný rozpor se ZÚR). Změnu předkládá pořizovatel k zamítnutí podle § 53 odst. 6 SZ (rozpor se ZÚR).

S návrhem změny souhlasíme za podmínky dodržení podkladové studie, tj. dodržení navazujících stavebních čar respektujících harakter přilehlé zástavby . Jedná se o nahrazení plochy ZMK plochou OV v redukované podobě oproti schválenému zadání, a rozšíření plochy OV na pozemek parc. č. 3060. západním směrem.

2

V souladu s MPP - součást stavebního bloku-. MPP definuje průchod od Čiklovy do Nezamyslovy.

Návrh změny akceptujeme. Navrhované řešení umožní funkční konverzi již nevyhovujících výrobních objektů a dostavbu ve struktuře odpovídající okolnímu území. Řešené území leží v současně zastavěném území. V době zpracování územního plánu šlo prakticky o nevyužívaný objekt v havarijním stavu. Jde o drobnou změnu ÚP.

3

V souladu s MPP - transformace obytná.

Návrh změny akceptujeme. Změna umožní realizovat zástavbu obdobnou zástavbě v sousedících plochách. Úbytek parkových ploch v severozápadní části řešeného území je částečně kompenzován návrhem nových parkových ploch v jižní části řešeného území.

3


Návrh změny akceptujeme. Malý rozsah dotčené plochy neumožňuje výstavbu plnohodnotného školského zařízení s odpovídající vybaveností. Umístění MŠ, pro kterou by byla velikost plochy dostatečná, není vhodné z důvodu situování mimo obytnou zástavbu. Pro zařízení z oblasti sociálních služeb není daná lokalita vhodná z důvodu sousedství se stavbami sportovní infrastruktury.

3


Návrh změny nedoporučujeme. Změnu z veřejného vybavení na obytnou plochu je nutno posuzovat jako částečný rozpor se ZÚR hl. m. Prahy, ve kterých se požaduje zachování dostatečných rezerv pro školství, zdravotnictví, sociální péči na celém území města. Tyto rezervy je třeba zachovat nejen pro mateřské školy, ale též v oblasti sociálních nebo zdravotních služeb, a to v celoměstském kontextu, nejen z hlediska lokálních zájmů městské části, na jejímž území se dotčená plocha nachází. Měněný pozemek je svojí polohou vhodný pro umístění veřejného vybavení. Je vhodně umístěn v zastvěném území.

4

Není v souladu s MPP - nezastavitelná plocha

strana 4 z 5


1830


Jinonice 953

výstavba polyfunkčních objektů vycházejících z potřeb navazujícího transformovaného území

1888

projednal Praha 12.2.2015 Nedvězí

Nedvězí okolí ulice Lednová

dostavba obytné skupiny

1889

1915

ZMK

SV

SV – 4 083

OB – 13 737


využití zrušené vlečky Hrdlořezy, DZ, bývalé ČKD, rozšíření DZ – 9 074, Hloubětín 2116/2 LR/DZ, tratě a zařízení ZMK – 5 488 – část a další SV železniční dopravy

projednal Praha 12.2.2015 Ďáblice

Ďáblice; 1559/17část, 1562/1-část, 1569/1-část, 1562/11, 1562/10, výstavba rodinných 1562/6, domů a viladomů 1562/4,1569/6,15 62/17, 1569/4,1562/20

VN

OV – 36 754

Návrh změny byl projednán. Nesouhlasí 1 obč. sdružení a 15 fyzických osob (důvod: především nesouhlasí s přeměnou na VN a sběrný dvůr, jak bylo uvažováno v zadání) Změnu lze vydat.

Návrh změny akceptujeme. Využití pozemku dle navržené změny se vrací v transformované podobě k původní vazbě na rozsáhlé území bývalého závodu Walter, který je určený k transformaci na novou obytnou čtvrť včetně nezbytné vybavenosti. V ploše změny jsou dlouhodobě umístěny stavby v současné době v devastovaném stavu.Jde o drobnou změnu ÚP.

3

V souladu s MPP - transformace na obytné území lokalita Waltrovka


Návrh změny akceptujeme. Navrhované řešení umožní dostavbu obytné skupiny ve funkci lépe odpovídající současnému využití území. Jedná se o zastavitelné území.

3

V souladu s MPP - blok stávající zástavby.

2

Plocha DZ není v souladu s MPPnezastavitelná plocha přičleněná k zeleni. Plocha ZMK je v souladu s MPP.

3

V souladu s MPP - zastavitelné území transformace na bydlení

Návrh změny byl projednán. Podmínka dotčeného orgánu (HS HMP) byla respektována. Změnu lze vydat. V rámci návrhu změny dochází k rozšíření nezastavitelného území. Z důvodu účinnosti §102 zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon), který se týká možných náhrad za změnu v území, byla zpracována informativní příloha č. 2 důvodové zprávy, která obsahuje bilance změn určení pozemků nebo jejich částí k zastavění, pro případ schválení změny. (zde se jedná o cca 5486 m2)


S návrhem změny souhlasíme. Změna umožní rekultivaci a transformaci zdevastovaného území bývalého kolejiště západně od ulice U Elektry a jeho plnohodnotné začlenění do organismu městské části. Součástí změny je také logičtější vymezení zastavitelných a nezastavitelných ploch východně od ulice U Elektry, potvrzení již realizované cyklostezky na náspu bývalé vlečky ve funkci ZMK a propojení zeleně od Hořejšího rybníka směrem k nové zástavbě.

Návrh změny akceptujeme. Změna umožní rekultivaci a transformaci bývalého statku a jeho zapojení do obytné struktury sídla.

strana 5 z 5

Komise Rady hi. m. Prahy pro zmeny uzemnfho planu hi. m. Prahy

Recommend Documents