KATALOG www.levnedomyjordan.cz
Rodinné domy na klíč - Stavby Jordán s.r.o. Výstavbu rodinných domů na klíč zajišťujeme od zpracování projektové dokumentace až po kolaudaci hotového domu. Projekty z naší nabídky rodinných domů nabízíme i s osazením domu na pozemek. U každého domu je možné provádět dispoziční změny v projektové dokumentaci. Stejně tak to lze provést i větší změny, jako je zmenšení či zvětšení domu, který se Vám líbí, ale nevyhovuje Vám jeho velikost. Každý dům bude potřebova upravit na připojení inženýrských sítí a osadit na Váš pozemek, aby vyhovoval vůči příjezdu, přístupu a světovým stranám. Proto je nutné u většiny domů pracovat s natáčením, zrcadlením a dispozičními změnami. Je možné provádět menší změny jako je posunutí příčky, zmenšení okna, posunutí dveří.
Projektová dokumentace rodinného domu Projekty jsou výsledkem práce týmu špičkových odborníků - architektů, konstruktérů i projektantů instalací. Naše společnost tyto projekty upravuje dle předpisů platných pro Českou republiku. Technické výkresy jsou precizní a zároveň jasné a srozumitelné. Každý projekt splňuje podmínky aktuálních norem plynoucích ze Stavebního zákona.
Obsah projektové dokumentace společnosti Stavby Jordán s.r.o.: • • • • • • • • •
Průvodní a souhrnná zpráva Stavební a architektonické řešení Projekt požární ochrany Projekt statiky Projekt elektroinstalace Projekt zdravotechniky Projekt topení Technická zpráva BOZP Energetický průkaz budovy
Začínáme s hypotéčním úvěrem Jde o úvěr, jehož účelem je investice do nemovitosti, a to: • koupě nemovitosti do vlastnictví (i spoluvlastnického podílu) • vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků k nemovitosti • koupě družstevního bytu • předplacení nájemného za účelem uzavření nájemní smlouvy • výstavba nemovitosti • rekonstrukce, modernizace a opravy nemovitostí • konsolidace (vyrovnání ) dříve poskytnutých úvěrů či půjček použitých na investice do nemovitostí • refundace (zpětné proplacení ) klientem již zaplacené investice do nemovitosti ne starší 1 roku Účely lze vzájemně kombinovat, např. koupě a dostavba, koupě a rekonstrukce apod. Z hypotečního úvěru lze proplatit i vedlejší náklady související s investicí do nemovitosti (např. kuchyňskou linku, vestavěné skříně, projektovou dokumentaci, geometrické zaměření stavby, stavební dozor, provizi realitní kanceláře). Celková cena těchto nákladů však nesmí překročit 50% objemu hypotečního úvěru.
Stavíme kvalitně I přes velmi krátkou dobu výstavby důsledně dbáme na dodržení všech technologických postupů a platných norem. Kvalita a dlouhá životnost našich staveb je pro nás hlavní prioritou. Základními kameny našich staveb jsou schopní a zkušení pracovníci, kvalitní stavební materiály a důsledný stavební dozor. Na námi kompletně realizované domy na klíč poskytujeme záruku 3 roky. Kvalitou našich staveb jsme si opravdu jisti.
Stavíme levně Patříme mezi nejlevnější stavební firmy v České Republice. Naše typové domy při stavbě na klíč končí u nejmenší varianty těsně pod hranicí jednoho miliónu korun. U všech našich typových domů dosahujeme díky ekonomickému návrhu vynikajících poměrů cena / užitná hodnota. I při stavbě podle projektů jiných firem či projektantů dokážeme nabídnout výrazně nižší cenu, než mnohé konkurenční stavební firmy.
Garantujeme pevnou cenu Častým problémem stavebních firem je nedodržení smluvené ceny domu. Přestože se ceny stavebních materiálů na trhu vyvíjí, u nás má klient jistotu, že cena stavby daná při podpisu smlouvy o dílo se v průběhu stavby nezmění. Při podpisu smlouvy o dílo (po vydání stavebního povolení ) garantujeme pevnou cenu na stavbu dle projektové dokumentace schválené stavebním úřadem při standardní technologii výstavby. Pouze v případě víceprací či odchylky od projektu na přání klienta je cena konzultována s klientem a řešena číslovaným dodatkem ke smlouvě.
Stavební povolení Stavební povolení je základ pro úspěšnou realizaci stavby. Naše společnost pro Vás zajistí vyřízení stavebního povolení, jehož nedílnou součástí jsou veškeré potřebné podklady. Díky zkušenostem našich specializovaně vyškolených pracovníků Vám ušetříme čas a starosti s administrativou spojenou s vyřízením stavebního povolení.
Náš cíl Vždy se snažíme vyjít maximálně vstříc Vašim požadavkům na pohodlí a účelnost dodaných celků i Vašemu estetickému cítění. Předností naší firmy je minimum starostí ze strany zákazníka a komplexnost našich dodávek. Pro realizaci našich staveb spolupracujeme s těmi nejlepšími dodavateli stavebních materiálů s dlouhodobou tradicí nabídky kvalitních služeb a spolehlivostí.
Naše služby: • • • • • •
Stavby rodinných domů Rekonstrukce rodinných domů Rekonstrukce bytového jádra Sádrokartonové systémy Zateplení fasád Zednické a bourací práce
Provádíme kompletní stavbu domů • • •
zaměření a vytyčení stavby vykopání, zaarmování a zabetonování základových pásů, popřípadě postavení opěrné zdi rozvedení odpadů a vody, zabetonování betonové desky, napenetrování a zaizolování pasů pod zdivem
Zdivo: • • • • • •
Založení rohů, vystavení obvodových a nosních zdí, vystvení komínů zašalování, zaarmování a zabetonování betonového věnce položení stropů dle projektové dokumentace zaarmování a zabetonování stropů, vystavení nadezdívky a štítů zašalování zaarmování zabetonování věnce založení střechy a realizace kompletní střešní konstrukce včetně pokrytí a oplechování
• • •
vystavení kompletních příček, kompletní rozvody vodo-topo-plyn veškeré odzkoušení tlakových zkoušek kompletní realizace elektrosystémů (centrální vysavač a elektrický zabezpečovací systém a jeho revizní správa zapravení zdí vodařích a elektrikářích kompletní zaomítání nebo zastěrkování obvodových zdí, příček a stropů, včetně štuku zateplení podlahy (popřípadě natáhnutí podlahového topení ) zabetonování podlahy nebo vylití podlahy kompletní zaobkládání obkladů a dlažeb dle grafického návrhu osazení sanitárních potřeb, vymalování domu, kompletní zateplení fasády provedení parkovacích míst, pochůzdních chodníků, okapových chodníků veškeré teréní úpravy a realizace zahrady včetně doplňků podle požadavků zákazníka zajištění veškerých bytových doplňků včetně kuchyňské linky se spotřebičemi a nábytků podle vaší představy Kompletní silnoproudé elektroinstalace Kompletní elektroinstalace a rekonstrukce rozvodů Kompletní elektroinstalace v novostavbách Kompletní elektroinstalace v bytových jádrech Nové elektroinstalace a rekonstrukce rozvodů rodinných domů Rozvody a instalace osvětlovacích systémů Dodávky a montáže osvětlovacích těles od rodinných domů Rozvody a instalace elektrického vytápění Dodávky a pokládky podlahového vytápění Dodávky a montáže přímotopných konvektorů, sálavých panelů Zajištění revizí elektrických zařízení včetně vystavení revizních zpráv Dodávky a montáže pro inteligentní elektroinstalace
• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •
Rekonstrukce bytového jádra Ve stávajích panelových domech a bytových jednotkách jsou převážně zastaralá bytová jádra. Podle dohody se zákazníkem provede firma vybourání stávajícího jádra a likvidaci odpadu. V případě požadavku zabezpečíme projektové podklady pro výstavbu nového bytového jádra. Rekonstrukce zahrnuje nové instalace rozvodů vody, odpadů, elektřiny popřípadě úpravu topení. V případě požadavku zabezpečíme výrobu, dodávku a namontování kuchyňské linky. Před realizací koupelny vám dle vašich požadavků zajistíme grafický návrh. Součástí prací může být i vymalování rekonstruovaného jádra
Nabídka nízkorozpočtových rodinných domů (RD) Firma Stavby Jordán s.r.o. Vám nabízí komplexní výstavbu nízkorozpočtových rodinných domů „na klíč“. Jedná se o tří a dvoupokojové domy,a to v různých variantách.
V dispozičním řešení RD je: • • • •
dva nebo tři pokoje zádveří hygienické zařízení – koupelna a zvlášť WC popř. šatna nebo špíže
Varianty řešení: • • • • • • •
snaží se respektovat dispozici domu a vstupu do RD od přístupové komunikace s ohledem na světové strany zrcadlově lze návrhy jakkoliv obrátit další alternativy vznikají jiným rozmístěním,počtem a velkostí oken vždy je navržen i vstup z obytné zóny balkonovými dveřmi do zahrady nebo na terasu střecha je buď sedlová nebo valbová v návrzích není řešen komín pro krb,ale lze ho ve všech případech řešit topení se uvažuje elektrickými přímotopnými tělesy nebo elektrické podlahové
Konstrukce a materiály: • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •
obvodové zdi tl. 300 mm + dodatečné kontaktní zateplení prováděné běžným způsobem zdící materiál: cihelné bloky na maltu cihelné bloky přesné na tmel nebo pur-pěnu plynosilikátové bloky na tmel (např. Ytong) místo zdiva tl. 300 mm s dodatečnou tepelnou izolací lze použít např, bloky Ytong � tl. 500 mm nebo bloky Porotherm 44 Eko+ tl. 440 mm konstrukce krovu – dřevěné styčníkové vazníky s římsou cca 400 mm spád střechy kolem 25° tak,aby bylo možno použít bez problémů krytinu z betonových popř. pálených tašek v případě krytiny z plechu nebo živičné krytiny lze použít i menší spád střechy okna materiál plast nebo dřevo 6ti komorový profil, trojsklo typ okna – otvíravé a výklopné,popř. pevné krytina podlah – dřevo,lamino,keramická dlažba podhledy – sádrokartonové desky na dvojitý ocelový rošt,popř. zavěšené tepelná izolace stěny - fasádní polystyren,desky z minerálních vláken tl. 100-120 mm stropy - izolace v úrovni podhledů vazníků,polystyren,desky z minerálních vláken tl. 220-260 mm podlaha – podlahové desky z polystyrenu nebo desky z minerálních vláken tl. 100- 250 mm příčky – tvarovky Ytong tl. 100 popř.150 mm na tmel
Dále zajišťujeme v rámci komplexnosti stavby všechny níže uvedené náležitosti: • • • •
spodní stavba – základy a betonová deska s hydroizolací (nutno řešit konkrétně dle výškopisu pozemku,geologických a hydrogeologických podmínek,nutného stupně ochrany proti radonu apod.) přípojky inženýrských sítí vč. uložení do obecního popř. jiného cizího pozemku, napojení pozemku sjezdem na komunikaci,oplocení a terénní úpravy – lze řešit rovněž jen pro konkrétní případ zpracování projektové dokumentace (PD) pro stavební řízení nebo ohlášení popř. PD pro územní řízení vč. vyřízení všech náležitostí spojených s umístěním a povolením stavby vč. projednání s dotyčnými orgány,správci sítí a stavebním úřadem průzkumy nutné k povolení provedení stavby
KATALOG
od 1 100 000,- Kč
STANDARD / 1
Stavby Jordán s.r.o.
STANDARD / 2
Stavby Jordán s.r.o.
STANDARD / 3
Stavby Jordán s.r.o.
STANDARD / 4
Stavby Jordán s.r.o.
STANDARD / 5
Stavby Jordán s.r.o.
KATALOG
od 1 380 000,- Kč
KLASIK / 1
Stavby Jordán s.r.o.
KLASIK / 2
Stavby Jordán s.r.o.
KLASIK / 3
Stavby Jordán s.r.o.
KLASIK / 4
Stavby Jordán s.r.o.
KLASIK / 5
Stavby Jordán s.r.o.
KATALOG
od 1 650 000,- Kč
KLASIK PLUS / 1
Stavby Jordán s.r.o.
KLASIK PLUS / 2
Stavby Jordán s.r.o.
KLASIK PLUS / 3
Stavby Jordán s.r.o.
KLASIK PLUS / 4
Stavby Jordán s.r.o.
KLASIK PLUS / 5
Stavby Jordán s.r.o.
DELUX / DELUX PLUS
Dále v naší nabídce domy DELUX A DELUX PLUS Podrobnější informace na vyžádaní.
Stavby Jordán s.r.o.
Stavby Jordán, s.r.o. Mladkov 108 679 01 Boskovice mobil: 607 665 145 e-mail:
[email protected] www: www.levnedomyjordan.cz
