katalog rodinných domů

katalog rodinných domů

www.atelier-villa.cz

OBSAH

str. XX - XX MALÉ Rodinné Domy

str. XX - XX

STŘEDNÍ Rodinné Domy

str. XX - XX

VELKÉ Rodinné Domy

str. XX - XX

Řadové rodinné domy

str. XX - XX

BUNGALOv

str. XX - XX

PROJEKČNÍ

ČINNOST

Ateliér se specializuje na projekty jak individuálních, tak typových rodinných domů. Jako materiálové provedení rodinných domů nejčastěji navrhujeme sendvičovou obvodovou konstrukci se zděným jádrem, zateplením a přizdívkou z lícových cihel, členitý půdorys ztužíme monolitickou stropní deskou (popř. jsou stropy skládané). Volnost dispozice podkroví zajišťují ocelové prvky v jinak dřevěném krovu. Naše činnost se zaměřuje i na projekty restauračních zařízení, jízdáren pro koně, menších bytových domů, hotelů, a to jak novostaveb, tak rekonstrukcí.

PROFIL FIRMY Ka

pla

erova

Ryša véh o Ryša véh o Ryša véh o

va lano

no va

Kap ova

lan Kap

Klokn

Od založení ateliéru byla postupně nalezena optimální technická řešení rodinných domů. Základem je klasická zděná technologie se zateplením buď v sendvičové konstrukci, nebo kontaktním způsobem. Volnou dispozici umožňují monolitické železobetonové stropy – dnes již i stropy skládané. Většinou je navrženo vytápění pomocí tepelného čerpadla a díky tomu spadají domy z ateliéru VILLA do úspornějších energetických tříd.

y ovn ojišť

Ateliér se zabývá návrhem individuálních rodinných domů, stejně tak prodejem typových projektů, které jsou průběžně doplňovány a aktualizovány. Podle přání zákazníka je zpracována studie a kompletní dokumentace pro stavební povolení (DSP) nebo ohlášení včetně všech profesí a náležitostí. Následně pak dokumentace pro provedení stavby (DPS) - realizační projekt, návrh interiéru, případně zahrady, autorský a technický dozor, zrealizujeme stavbu na klíč, případně pomůžeme s výběrem dodavatelů. V neposlední řadě ateliér zajišťuje inženýrské činnosti jako je vyřízení stavebního povolení, kolaudace apod.

Naše služby jsou komplexní. Dokážeme Vám pomoci v oblasti poradenství v průběhu celého projektu.Tyto služby Vám přináší nejen vyšší přehled o možnostech, které stavební trh nabízí, ale zároveň Vám tak v mnohých případech šetří nemalé finanční prostředky. K přednostem domů z projektového ateliéru VILLA patří nezvykle bohatá variabilita. Ta se rodí z úzké osobní spolupráce se zákazníkem, s nímž architekt hledá nejlepší řešení pro jeho rozumná a splnitelná přání. Výsledkem každé zakázky je pak dům, jehož osobitost odráží investorovy nároky a vkus. Přitom si tyto rodinné domy ponechávají charakteristický rukopis architekta, takže jsou snadno rozpoznatelné od staveb z jiných projektových kanceláří.

Up

Hlavní náplní ateliéru VILLA, který má tradici již od roku 1996, je projektová a inženýrská činnost v oblasti výstavby rodinných a bytových domů.

Ryša véh o d Po

VILLA projektový atelier spol. s r. o. Kloknerova 1, 148 00 Praha 11 www.atelier-villa.cz

em ov

od

Ch

ocenění

Jsme rádi, že kvalita naší práce došla ocenění také z pohledu odborné veřejnosti. Je to nejen příjemné, ale i povzbuzující pro další naši práci.

1. cena

3. cena

Dům roku 2007

Bramac Grand Prix 2003

VILLA 155

VILLA 130

1. cena

2. cena

Bramac Grand Prix 2001

Dům roku 2005

VILLA 156

VILLA 172

Napsali o nás Rodinné domy ateliéru Villa se pravidelně objevují v časopisech Můj Dům, Rodinný dům a Dům a zahrada. Všechny články můžete najít na našich webových stránkách www.atelier-villa.cz. 1. cena

Dům roku 2004

Rodinný dům logo?

VILLA 24

008

www.atelier-villa.cz

009

PŘEHLED

PROJEKTŮ

VILA 225 Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

V přehledu uvádíme všechny projekty rodinných domů uspořádané podle kategorií, kde lze vybírat podle ceny stavby na klíč, velikosti dispozice či obytné plochy. Současně je u každého domu uvedena cena za projekt pro stavební povolení nebo ohlášení, užitná plocha domu, vhodná orientace na pozemku, obestavěný prostor.

MALÉ Rodinné Domy

str. 01 — 03

STŘEDNÍ Rodinné Domy

str. 20 — 23

VELKÉ Rodinné Domy

str 25 — 24

VELKÉ RD

str. 26 — 27

Řadové rodinné domy

str. 28 — 30

BUNGALOv

str. 30 — 32

VILA 225 Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

VILA 225 Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

VILA 225 Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

VILA 225 Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

str. 20 154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

str. 20 154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

str. 20 154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

str. 20 154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

VILA 225 Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

VILA 225 Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

VILA 225 Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

VILA 225 Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

VILA 225 Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

VILA 225 Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

str. 20 154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

str. 20 154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

str. 20 154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

str. 20 154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

VILA 225 Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

VILA 225 Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

VILA 225 Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

VILA 225 Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

str. 20

VILA 225

154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

str. 20

Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

VILA 225

str. 20 154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

str. 20

2

154 m 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

str. 20 154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

str. 20 154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

str. 20 154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

str. 20 154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

str. 20 154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

VILA 225 Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

VILA 225 Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

VILA 225 Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

VILA 225 Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

VILA 225 Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

www.atelier-villa.cz

154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

str. 20 154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

str. 20 154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

str. 20 154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

str. 20 154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

str. 20 154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

VILA 225 Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

VILA 225 Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

str. 20 154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

str. 20 154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

VILA 225 Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

VILA 225 Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

str. 20 154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

ZMĚNY A ÚPRAVY PROJEKTŮ U každého projektu je samozřejmě možné provést změny a úpravy. U některých domů je možné navrhnout přístřešek pro auto, zahradní pergolu či zimní zahradu. Jsou možné i změny dispoziční, materiálové, či změny zdroje vytápění či vody, případně podsklepení.

Doporučujeme sjednání osobní konzultace u našich projektantů, kde společně s Vámi projdeme jednotlivé možnosti. Také Vás budeme informovat, jak se dané změny a úpravy projeví v konečné ceně projektu (jak dalece zasáhnou do změn řemesel, statiky či architektury stavby).

str. 20 154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

Určité změny a úpravy stavby domu můžete provádět i během samotné realizace. Pak je třeba dané změny zakreslit do projektu a doložit je na stavebním úřadu jako tzv. Změnu stavby před dokončením.

zimní zahrada

154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

podsklepení

ZRCADLOVÝ OBRAZ Mějte na paměti, že každý projekt je možné objednat také v podobě jeho zrcadlového obrazu. Vyhovuje-li vám projekt velikostí a rozměry, ale nevyhovuje-li Vám orientace ke světovým stranám nebo napojením na přístupovou komunikaci, pak vyzkoušejte dům otočit či ozrcadlit.

GARÁŽ 28,8m2

KOUPLENA 7,0m2

PRACOVNA 13,2m2

Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

YHCUK 2 m 7, 9

JOKOP ÍCAVÝB O 2 m 3, 6 2

ZÁDVEÍ 2,1m2

HALA 8,9m2

154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

TECH.MÍSTNOST 5,1m2

VILA 225

Při objednávce takového projektu tuto skutečnost vyznačte a my Vám dodáme kompletní projektovou dokumentaci překreslenou v zrcadlovém obraze a to za cenu shodnou s cenou původního projektu.

str. 20

JÍDELNA 14,7m2

Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

str. 20

podsklepení

KUCHY 9,7m2

154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

VILA 225

154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

OBÝVACÍ POKOJ 26,3m2

Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

str. 20

Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

cihla

přístřešek pro auto?

ANLEDÍJ 2 m 7, 4 1

VILA 225

154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

VILA 225

str. 20

TSONTSÍ M.HCET 2 m 1, 5

Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

str. 20

Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

ANVOCARP 2 m 2, 3 1

VILA 225

154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

VILA 225

zahradní pergola

ÍEVDÁZ 2 m 1, 2

Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

str. 20

Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

str. 20

ALAH 2 m 9, 8

VILA 225

154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

VILA 225

ANE LPUOK 2 m 0, 7

Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha Cena stavby na klíč

str. 20

ŽÁRA G 2 m 8, 8 2

VILA 225

str. 20 154 m2 970 m2 127 m2 237 m2 4,2 mil.

PŮVODNÍ ŘEŠENÍ

ZRCADLOVÝ OBRAZ www.atelier-villa.cz

VÝBĚR PROJEKTU Nabízíme Vám výběr z 25 projektů rodinných domů rozdělených do kategorií

VILLA 127 KATALOG

Malé (do 150m2 zastavěné plochy)

Střední

Fotografie nebo vizualizace domu

(od 150m2 do 220m2 zastavěné plochy)

Velké (nad 220m2 zastavěné plochy)

Bungalovy (bez podkroví)

Řadové domy

Název domu

Základní informace

Popis stavby

VILLA 127

Pohledy domu

KOUPELNA 10,8m2

ŠATNA 4,6m2

POKOJ 21,3m2

CHODBA SE SCHODIŠTM 11,6m2

ZÁDVEÍ 2,1m2

rodinný dům pro 4 - 5ti člennou rodinu.

WC 1,6m2

ŠATNA 3,8m2

POKOJ 21,9m2

TECH.MÍSTNOST 5,1m2

HALA 8,9m2

oddělena od obývací části. Je to střední

JÍDELNA 14,7m2

VILLA 127 je dům, kde je kuchyň částečně

KUCHY 9,7m2

154 m2 970 m2 127 m2 237 m2

+2g

OBÝVACÍ POKOJ 26,3m2

Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha

5 100 000 Kč

27 000 Kč

5+1

Vhodný na rovinatý či mírně svažitý pozemek ŠATNA 15,3m2

LOŽNICE 28,4m2

GARÁŽ 28,8m2

KOUPLENA 7,0m2

Je v něm dostatek úložných prostor a šaten

PRACOVNA 13,2m2

a do dvoupodlažní okolní zástavby.

a střešní vikýře zvětšují využitelnou

Půldorys podlaží

plochu podkroví.

V přehledu uvádíme všechny projekty rodinných domů uspořádané podle kategorií, kde lze vybírat podle ceny stavby na klíč, velikosti dispozice či obytné plochy.

typový projekt

008

www.atelier-villa.cz

Půldorys přízemí

Současně je u každého domu uvedena cena za projekt pro stavební povolení nebo ohlášení, užitná plocha domu, vhodná orientace na pozemku, obestavěný prostor.

008

009

Dispozice

počet pokojů+kuchyň+garáž

2

m

Zastavěná plocha

plocha domu bez venkovních zpevněných ploch

m

2

Obestavěný prostor

objem domu, z něhož se vypočítává cena stavby

m

2

Obytná plocha

podlahová plocha všech místností určených k obývání

m

2

Užitná plocha

podlahová plocha všech místností v domě bez teras a balkónů

Orientace vstupu

vhodná orientace hlavního vstupu ke světovým stranám

Cena projektu

cena dokumentace pro stavební povolení (včetně DPH)

Cena stavby

cena stavby na klíč (bez DPH)

www.atelier-villa.cz

009

DOKUMENTACE PRO STAVEBNÍ POVOLENÍ NEBO OHLÁŠENÍ STAVBY (DSP) * Dokumentace pro stavební povolení (DSP) nebo ohlášení svým obsahem dostačuje k předložení na stavební úřad pro vydání stavebního povolení nebo ohlášení stavby. Zároveň tento projekt můžete použít při vyřízení financování stavby. Svou podrobností není projekt dostatečný na svépomocnou výstavbu. Neobsahuje detaily provedení stavby, které obsahuje dokumentace pro provedení stavby.

    

 

Dokumentace pro stavební povolení nebo ohlášení je dodávána v 5 vyhotoveních a obsahuje:



 





                  

 



  

                                                                                                                      



 



 

 









 



 

    



 

















 

 



 

008

  







 

























 



 







      







   

 

  









 

     

 

 















   



     

                                               

     

 

   













 



*POZNÁMKA: Výše uvedené projekty neobsahují osazení stavby na konkrétní pozemek a napojení na inženýrské sítě, bez kterého není projekt kompletní pro podání žádosti o stavební povolení. Tyto je možné vypracovat až podle konkrétní situace a pro konkrétní parcelu investora. Na požádání jsme samozřejmě schopni tyto projekty po dodání potřebných podkladů vypracovat. Osazení stavby na pozemek doplní dokumentaci pro stavební povolení o průvodní zprávu, souhrnnou technickou zprávu, situaci stavby a zásady organizace výstavby.





 







   



      























 

 

 







 



 













 

 













 

  





 

 

 



 





  



          

Ceny Dokumentace pro stavebnímu povolení (DSP) nebo ohlášení stavby jsou uvedeny u jednotlivých typů rodinných domů.

 





 





 















 







 



 



 







 









 

  

 







     

vše v měřítku 1:100, profese s vyústěním 1m za hranici stavby rodinného domu, projekt není dostačující pro samotnou výstavbu rodinného domu, svým obsahem a zpracováním slouží pro stavební úřady

   

 



technika prostředí staveb: • vytápění, • zdravotně technické instalace, • (plyn), • silnoproudá elektrotechnika včetně bleskosvodů

 

  



dokumentaci objektů: • architektonické a stavebně technické řešení, • stavebně konstrukční část, • požárně bezpečnostní řešení,

        

                                                                                

 



009 













www.atelier-villa.cz





DOKUMENTACE PRO povolení stavby (DSP) * REalizační projekt

06

Detail D

Realizační projekt je podrobný a úplný a slouží k realizaci stavby rodinného domu. Oproti dokumentaci pro stavební povolení je jeho stavební a statická část v měřítku 1:50 a má navíc detaily provedení a tabulky všech výrobků.

34

3

Nabízíme dvě jeho varianty: 21

34 0 e 140×12 Pozednic

K5a

34

+4,04

lo n

45

0 mm ND tl. 12 vými Airrock lířo CKWOOL iva - kotvit ta dinkami RO e ož hm izolac ho zd Tepelná í ze sandvičové íc probíhaj

°

á taška AC Alpsk - BRAM Krytina m m 100×180 Krokev mm A Vent ť 30×50 ie DELT Kontrala lace-fól hydroizo Pojistná 0 mm mm lať 30×5 60 (30) Střešní lať 120× okapní AMAC á ck ni Kó řížka BR m í ac t, lní větr shoblova Univerzá rní líc ol přikotvit 0 mm, ho nz Lať 50×6m ocelových ko 28 k pracnávrutů pomocí

34

34

+3,64

97

5

podhladu okapu a Nosník

155

37

75

ové čela okap mm obklad 6) Dřevěný alubky tl. 15(1 -p římsy

20

Z1

římsyokapové m podhled y tl. 15(16) m palubk

+2,60

°

10

5

90 . 25 mm prkno tl .32 mm - dno o tl o žlabu lůžka - prkn dna lůžka žk lů é Dřevěn 1%, záda u podle u +2,34 ve spádu hrana ve spád žka žlab spodní 0 mm í lať lů Podklaťdn30×50, dl. 40 e spádu dl la po it osad výškově ového í palubk ×4A0,127M 40LL o kotven 05 ožka pr é římsy - laRDť VI40 vl mm á ěn Dřev /2010 20ov vruty 5× t:2ap adojuekok obklPr t k Z1 přikotvi Název:

25

5

24

25

50 BIT. ový chrl 5m *POZNÁMKA: ený á 1, - Balkón TOPWET TWCE mm kotv í lodžie typ - 60×160- pevnostní Odvodněn ým límcem vrtaného ol an hr ov Výše uvedené projekty neobsahují osazení stavby na konkrétdo před bitumen PVD DN 50mm. Kotevní stropní desky 0mm vlepená -150 í HY 28 ku I . em ub dl LT , potr do bo pod věncnce kotvy HI tyč M12 ní pozemek a napojení na inženýrské sítě, bez kterého není dy cihel vě závitová mocí chemické slední řa ením bednění maltou po po ru ny vo ti ed ot Du projekt kompletní pro podání žádosti o stavební povolení. ed prov cementovou zatřít př - kotvy Tyto je možné vypracovat až podle konkrétní situace a pro ev/1m2 EN LSZ-K4 l - 7kot LF vých cihetka izolace HA co lí z konkrétní parcelu investora. Na požádání jsme samozřejmě y + příchy přizdívk vé zdivo Kotvení LSA-DW-275/4 čený pro líco ur schopni tyto projekty po dodání potřebných podkladů vypraHALFEN doný materiál ob nebo covat. Osazení stavby na pozemek doplní dokumentaci pro stavební povolení o průvodní zprávu, souhrnnou technickou zprávu, situaci stavby a zásady organizace výstavby.

008

mm

Dřevěný

+2,61

vacím s napojo vodňovací Od ič DN50

iz cí římsy-v konzola konstruk Ocelovázámečnických il ta de

15

6

5

20

Ceny Dokumentace pro provedení stavby (DPS) pro jednotlivé stavby rodinných domů řešíme s každým klientem individuálně.

19

+2,61

5

+2,81

100×120

5

38 5

5

+3,06

3

16

49

dložky M10 + po Svorník ožka nná příl mm ra st ou Ob 160×32

55

5

+2,94

1

J

+2,97

K1

315

05

05

10

K9

5

25

Obsahuje stavební a statickou část v podrobnosti pro realizaci stavby v měřítku 1:50, doplňuje dokumentaci pro stavební povolení (DSP), je určen k samotné výstavbě rodinného domu, tento projekt nelze koupit samostatně bez předchozího zakoupení dokumentace pro stavební povolení. Je dodáván ve 3 vyhotoveních.

12

K3

12

24

20

Varianta 2:

+3,44

6

mm 5×105×65 zba) covky 21 va vka - lí ix (běhounová -180-3 dí iz př á m Lícovkov maltu Quick - -DEHA LSA-4 EN na mon HALF tl. 50 m . mocí sp em YRODUR kotvit po XPS ST avebním lepidl e ac st izol ku Tepelná t na nadezdív t u opatři t nalepi ho sokl betonovéu nebo zatáhnouce c lí í la ko Horn zo ěr oi st dr í hy s lačn hydroizo podjkladní pá ton B20 sokl - be klu Betonový hrana sodicí. oc dlaž í lišta ká kryc poškozením puklíky) řs pí em ed Kl zakrýt lace př IE hydroizovruty á 0,5m a obvodu LODŽ lém (kotvit liště ta po ce

65

i půdní e k věncvnostní pozednic pe Kotvení ky á 1,0 m - kotvená nadezdív M12, dl. 320mm I HY-150 tyč HILT závitová chemické kotvy pomocí

7

Obsahuje dokumentaci ve zpracování dostačujícího mm, k předložení na stavební úřad pro vydání stavebního pošky 625 ebo vý zdívka m (n dní nade D P15 + 1×CD í výšce) Pů P+ čn volení nebo ohlášení * a zároveň slouží jako podklad pro 24 vi THERM THERM o polo P15 na MC5 2×PORO 4N PORO přířez Je ERM 30/2 správnou a kvalitní výstavbu rodinného domu. dodáván ROTH cihla PO v 6ti vyhotoveních.

Sk

55

Varianta 1:

mm

25

145

24

25

05

12 50

10

13

Okapová ku: Datum tis

římsa a

29.9.201

lodžie parapet

Investor

Měřítko

1:10

(m.č.2.11) E:\Arch

iCA

D\220 RD

:

ov a Záhork : Ing, Ev

á

: Označení

D.06

áh A 127M_Z RD VILL Záhorka\

orka_RP.

pln

0

www.atelier-villa.cz

009

PORADENSTVÍ ZÁKLAD ÚSPOR VAŠEHO BYDLENÍ Stavba rodinného domu je složitým procesem, který v sobě skrývá mnoho záludností. Prvotní sen o novém domově vždy vypadá jednodušeji, než jeho následná realizace. Proto již v prvotní fázi Vám nabízíme pomoc a poradenství, které Vám může ušetřit mnoho starostí, ale především financí. Celková stavba Vašeho domu je souborem mnoha dílčích částí. Potřebujete parcelu, projekt domu, projekt osazení a přípojek, představu o řešení zahrady a okolí domu, je třeba zvolit technologii stavby a technické provedení (voda, vytápění, elektro a mnoho dalšího), řeší se design interiéru a vybavení domu (podlahy, koupelny, kuchyně, osvětlení, nábytek apod.). A všechny tyto části mají mnoho a mnoho možností a každá možnost má svoji cenu. To vše jsme schopni s Vámi probrat a pomoci se zorientovat v nepřeberné nabídce a možnostech při stavbě Vašeho domu.

CENA STAVBY NA KLÍČ Vychází z celkové složitosti a náročnosti provedení stavby. Je propočítána pro standardní vybavení stavby (parametry standardního provedení popisujeme na jiném místě) a nezohledňuje místo a ztížené podmínky výstavby. Ve stanovení ceny stavby na klíč vycházíme ze směrných orientačních cen ÚRS platných v době zpracování tohoto katalogu. Součástí ceny stavby na klíč jsou náklady na vybudování základové desky (pro ideálně rovný terén).

008

Je třeba si uvědomit, že výsledná cena stavby domu na klíč závisí na mnoha dalších aspektech. Na samotném investorovi záleží, jaké materiály a jakou technologii si pro stavbu vybere a pak také samozřejmě záleží na kalkulaci stavební firmy.

ZAJIŠTĚNÍ STAVBY VAŠEHO RD

TECHNICKÝ DOZOR STAVEBNÍKA

Jsme schopni Vám pomoci při výběru stavební firmy, popř. Vám budeme k dispozici pro konzultace v rámci Vašich jednání se stavební firmou.

Pro Vaši stavbu jsme schopni Vám zajistit odborný technický dozor, který pohlídá kvalitu a správné technologické postupy stavby Vašeho rodinného domu.

V celkové kalkulaci Vašeho domu je třeba počítat také s náklady na další práce – vybudování přípojek inženýrských sítí, oplocení, chodníků, cest, terasy, úpravy zahrady, apod. Tyto další náklady cena stavby na klíč neobsahuje.

Pomůžeme Vám také orientovat se v oblasti materiálů či technologií.

Zároveň cena stavby na klíč neobsahuje nadstandardní provedení fasády obložením lícového zdiva.

www.atelier-villa.cz

009

PROJEKTY

DALŠÍ POTŘEBNÉ

Jedná se o položkový rozpis stavby domu podle projektu. Tento výkaz výměr doporučujeme objednat, pokud stavbu Vašeho domu budete provádět prostřednictvím stavební firmy a chcete si udělat cenové srovnání. Výkaz výměr dodáváme za cenu 1 500 Kč s DPH a to ve třech vyhotoveních.

Průkaz energetické náročnosti budovy

Položkový rozpočet

(potřebný k žádosti o stavební povolení)

Jedná se o naceněný položkový rozpočet vypracovaný kvalifikovanou osobou. Dodáváme jej za cenu 3.500 Kč s DPH a to ve třech vyhotoveních.

Od roku 2009 musí mít každá budova tzv. Průkaz energetické náročnosti budovy. Ten si můžete k projektu přiobjednat za cenu 3.500 Kč.

Přistavěná garáž, samostatná garáž, garážové stání, sklep Tyto a případně další doplňky Vašeho domu můžete požadovat při objednávce projektu. Každý takovýto prvek (pokud již není přímo součástí daného typového provedení domu) Vám za dohodnutý poplatek rádi projekčně připravíme a dodáme jako součást projektové dokumentace.

Osazení stavby na pozemek a napojení na inženýrské sítě (potřebný k žádosti o stavební povolení)

Tyto je možné vypracovat až podle přesné lokality (parcely) a přesných dispozic umístění jednotlivých sítí na této parcele. Na požádání vám tento projekt vypracujeme.











 



 



 



Osazení stavby na pozemek doplní dokumentaci pro stavební povolení o průvodní zprávu, souhrnnou technickou zprávu, situaci stavby a zásady organizace výstavby.

   

  



  

  

 

   





  





 













 



















   



  







 

 





 







 

   























 

















 























 

 











 



















 





 









  































 

 



 



 









 

 

 



 









Radonový průzkum pozemku (potřebný k žádosti o stavební povolení)

Každý dům podle stavebního zákona potřebuje k vydání stavebního povolení radonový průzkum pozemku, který Vám na požádání zajistíme.



OBJEDNÁNÍ PROJEKTU Projekty je možné objednat osobně přímo u nás v kanceláři, písemně nebo můžete vyplnit jednoduchou objednávku na internetu na našich webových stránkách.

? Po přijetí objednávky se Vám ihned ozveme a domluvíme další postup. Před zasláním projektu (5 paré) po Vás budeme požadovat zaplacení zálohy ve výši 5.000 Kč. Termín odeslání na Vaši adresu nebo předání dokumentace pro stavební povolení nebo ohlášení je 14 dní. V případě dokumentace pro provedení stavby, popř. dodání projektu, na kterém se budou provádět změny nebo úpravy bude termín dohodnut individuálně. Pokud budete vyžadovat paré navíc, pak tuto skutečnost výrazně poznamenejte v objednávce. Cena za každé paré navíc je 1.000 Kč s DPH.



STORNOVÁNÍ OBJEDNÁVKY

V případě stornování objednávky po uplynutí jednoho dne (24 hodin) propadá záloha ve prospěch naší společnosti. Objednávka nepřevzatá do 30 dní je považována za stornovanou.



AUTORSKÁ PRÁVA

Všechna práva autora architektonických návrhů rodinných domů jsou vyhrazena a chráněna zákonem. Každý výkres projektové dokumentace je originál a každý zakoupený projekt rodinného domu slouží k výstavbě jednoho jediného rodinného domu. Kopírování výkresů není dovolené a podle autorského zákona jde o trestný čin. Každého zákazníka evidujeme a v případě potřeby mu obratem zašleme kopii daného výkresu za cenu 30 Kč za výkres (+ poštovné a balné). Kopii celého paré posíláme za poplatek 1.000 Kč (+ poštovné a balné).

008

INDIVIDUÁLNÍ PROJEKTY V případě, že Vám nevyhovuje žádný z našich typových projektů nebo chcete stavět rodinný dům vysloveně podle Vašich představ, pak Vám nabízíme naše služby pro vypracování individuálního projektu. V takovém případě nás kontaktujte pro sjednání schůzky, kde si popovídáme o Vašich představách a ujasníme si základní principy Vašeho budoucího bydlení. Následně vytvoříme studii Vašeho domu, kterou při dalších schůzkách ladíme k Vaší celkové spokojenosti.

ještě možné zapracovávat případné menší změny či přání v části stavební, ale i v částech profesí (např. kanalizace, vodovod, elektro, vytápění). Výsledný projekt obsahuje veškeré podklady dle platné vyhlášky (vyhl.č. 499/2006 Sb.) ke stavebnímu povolení nebo ohlášení. Po vypracování projektu Vám zajistíme vyřízení stavebního povolení, během něhož již začínáme pracovat na dokumentaci pro provedení stavby (DPS). Během stavebního řízení dokončíme realizační projekt s veškerými detaily stavby. Následně Vám můžeme navrhnout i interiér celého domu.

Po schválení studie zpracujeme dokumentaci pro stavební povolení (DSP) nebo ohlášení, kde je v průběhu www.atelier-villa.cz

009

www.atelier-villa.cz

INTERNET

PARTNEŘI

Naši prezentaci na internetu najdete na adrese www.atelier-villa.cz. Naleznete zde veškeré informace a můžete si zde stáhnout nebo vytisknout prezentační listy přesně těch domů, které se Vám líbí spolu se všemi jeho detaily. Mediální:

·½³°º1Ĩ³µ°«¥¬·½

ª¯¤ªºª¤¹%­¯:Ĩ³µ°«¥¬·½

¬ · ­°¨

¯ S¥Ĩ¶­¹a¢½

³µ°§ª­Ĩ¶³°­¥.¯°¶·ª

¬°¯· ¬·½

¯%¾¥ºĨ¤°®¹ µ°¾S:P¥¯1Ĩº½©­¥¤%¯:îî

Stavební materiály:

®°«¥Ĩº½¢µ ¯1Ĩ³µ°«¥¬·½

Cresta,

Ĺ”Ê½ÀÀµ”ÄÆþ¹¿ÈÃÊS”µÈ¹À½¹Æ ”çäã࢔ç”æ¢ã¢””””

°£¥¯2¯:

¯ ³¶ ­ªĨ°Ĩ¯%¶

³ µ¯¥Pª

Caparol

¸µÀH/”ĵÆȹE½²²

èÙࢮ”Ÿ¨¦¤”¦ª«”­¥¨”¥¤¨” ÝâÚã´ÕèÙàÝÙæ¡êÝààÕ¢×î ö¾¹¸ÂÊ¿µ” ¿µÈµÀûÉ

¦¤¤©”

¸RÁ”Æÿɔ¥¢Á/ÇÈÃ

¦¤¤¨”

¸RÁ”Æÿɔ¦¤¤¨

¦¤¤§”

¶ÆµÁµ·”»ÆµÂ¸”Äƽ̔¦¤¤§”§¢”Á/ÇÈÃ

¦¤¤¥”

¶ÆµÁµ·”»ÆµÂ¸”Äƽ̔¦¤¤¥”¥¢”Á/ÇÈÃ

Také zde můžete jednoduše poslat objednávku na konkrétní projekt z naší nabídky nebo nás kontaktovat o další služby, které nabízíme.

DALŠÍ SLUŽBY

Realizace stavby:

Q+building PROJEKČNÍ ČINNOST Lutpatinci blaore cor summy nulput praesecte diatem velessed min volent in exer sed tet adiamet niametuer il eu feum in veliquat aut ero commy nos

TECHNICKÝ DOZOR STAVEBNÍKA Lutpatinci blaore cor summy nulput praesecte diatem velessed min volent in exer sed tet adiamet niametuer il eu feum in veliquat aut ero commy nos

ZMĚNY A ÚPRAVY PROJEKTŮ Lutpatinci blaore cor summy nulput praesecte diatem velessed min volent in exer sed tet adiamet niametuer il eu feum in veliquat aut ero commy nos

ZAJIŠTĚNÍ STAVBY VAŠEHO RD Lutpatinci blaore cor summy nulput praesecte diatem velessed min volent in exer sed tet adiamet niametuer il eu feum in veliquat aut ero commy nos

PORADENSTVÍ - ZÁKLAD ÚSPOR VAŠEHO BYDLENÍ Lutpatinci blaore cor summy nulput praesecte diatem velessed min volent in exer sed tet adiamet niametuer il eu feum in veliquat aut ero commy nos dolor alis nulla feugait

Toman

Rojko

Kronus-elektro

Satrapa-vytápění

Realizace stavby:

Interiér:

Očadlík-radon

Dvořáková-statika

Doležal-TZB

Hlavačka-požár ...a mnoho dalších. www.atelier-villa.cz

KATALOGOVÉ

LISTY

MALÉ Rodinné Domy

str. 01 — 03

STŘEDNÍ Rodinné Domy

str. 20 — 23

VELKÉ Rodinné Domy

str 25 — 24

VELKÉ RD

str. 26 — 27

Řadové rodinné domy

str. 28 — 30

BUNGALOv

str. 30 — 32

VILLA 127 KATALOG

VILLA 127

KOUPELNA 10,8m2

ŠATNA 4,6m2

POKOJ 21,3m2

CHODBA SE SCHODIŠTM 11,6m2

ZÁDVEÍ 2,1m2

rodinný dům pro 4 - 5ti člennou rodinu.

WC 1,6m2

ŠATNA 3,8m2

POKOJ 21,9m2

TECH.MÍSTNOST 5,1m2

HALA 8,9m2

oddělena od obývací části. Je to střední

JÍDELNA 14,7m2

VILLA 127 je dům, kde je kuchyň částečně

KUCHY 9,7m2

154 m2 970 m2 127 m2 237 m2

OBÝVACÍ POKOJ 26,3m2

Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha

5 100 000 Kč

27 000 Kč

Vhodný na rovinatý či mírně svažitý pozemek ŠATNA 15,3m2

LOŽNICE 28,4m2

GARÁŽ 28,8m2

a střešní vikýře zvětšují využitelnou

KOUPLENA 7,0m2

Je v něm dostatek úložných prostor a šaten

PRACOVNA 13,2m2

a do dvoupodlažní okolní zástavby.

plochu podkroví.

MALÉ Rodinné Domy

008

www.atelier-villa.cz

009

VILLA 115 KATALOG

5+1

VILLA 115

KOUPELNA 10,8m2

ŠATNA 4,6m2

POKOJ 21,3m2

CHODBA SE SCHODIŠTM 11,6m2

ZÁDVEÍ 2,1m2

rodinný dům pro 4 - 5ti člennou rodinu.

WC 1,6m2

ŠATNA 3,8m2

POKOJ 21,9m2

TECH.MÍSTNOST 5,1m2

HALA 8,9m2

oddělena od obývací části. Je to střední

JÍDELNA 14,7m2

VILLA 127 je dům, kde je kuchyň částečně

KUCHY 9,7m2

154 m2 970 m2 127 m2 237 m2

+2g

OBÝVACÍ POKOJ 26,3m2

Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha

5 100 000 Kč

27 000 Kč

Vhodný na rovinatý či mírně svažitý pozeŠATNA 15,3m2

LOŽNICE 28,4m2

GARÁŽ 28,8m2

a šaten a střešní vikýře zvětšují využitelnou

KOUPLENA 7,0m2

Je v něm dostatek úložných prostor

PRACOVNA 13,2m2

mek a do dvoupodlažní okolní zástavby.

plochu podkroví.

střední Rodinné Domy

008

www.atelier-villa.cz

009

VILLA 115 KATALOG

5+1

VILLA 115

KOUPELNA 10,8m2

ŠATNA 4,6m2

POKOJ 21,3m2

CHODBA SE SCHODIŠTM 11,6m2

ZÁDVEÍ 2,1m2

rodinný dům pro 4 - 5ti člennou rodinu.

WC 1,6m2

ŠATNA 3,8m2

POKOJ 21,9m2

TECH.MÍSTNOST 5,1m2

HALA 8,9m2

oddělena od obývací části. Je to střední

JÍDELNA 14,7m2

VILLA 127 je dům, kde je kuchyň částečně

KUCHY 9,7m2

154 m2 970 m2 127 m2 237 m2

+2g

OBÝVACÍ POKOJ 26,3m2

Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha

5 100 000 Kč

27 000 Kč

Vhodný na rovinatý či mírně svažitý pozeŠATNA 15,3m2

LOŽNICE 28,4m2

GARÁŽ 28,8m2

a šaten a střešní vikýře zvětšují využitelnou

KOUPLENA 7,0m2

Je v něm dostatek úložných prostor

PRACOVNA 13,2m2

mek a do dvoupodlažní okolní zástavby.

plochu podkroví.

velké rodinné domy

008

www.atelier-villa.cz

009

VILLA 115 KATALOG

5+1

VILLA 115

KOUPELNA 10,8m2

ŠATNA 4,6m2

POKOJ 21,3m2

CHODBA SE SCHODIŠTM 11,6m2

ZÁDVEÍ 2,1m2

rodinný dům pro 4 - 5ti člennou rodinu.

WC 1,6m2

ŠATNA 3,8m2

POKOJ 21,9m2

TECH.MÍSTNOST 5,1m2

HALA 8,9m2

oddělena od obývací části. Je to střední

JÍDELNA 14,7m2

VILLA 127 je dům, kde je kuchyň částečně

KUCHY 9,7m2

154 m2 970 m2 127 m2 237 m2

+2g

OBÝVACÍ POKOJ 26,3m2

Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha

5 100 000 Kč

27 000 Kč

Vhodný na rovinatý či mírně svažitý pozeŠATNA 15,3m2

LOŽNICE 28,4m2

GARÁŽ 28,8m2

a šaten a střešní vikýře zvětšují využitelnou

KOUPLENA 7,0m2

Je v něm dostatek úložných prostor

PRACOVNA 13,2m2

mek a do dvoupodlažní okolní zástavby.

plochu podkroví.

řadové rodinné domy

008

www.atelier-villa.cz

009

VILLA 115 KATALOG

5+1

VILLA 115

KOUPELNA 10,8m2

ŠATNA 4,6m2

POKOJ 21,3m2

CHODBA SE SCHODIŠTM 11,6m2

ZÁDVEÍ 2,1m2

rodinný dům pro 4 - 5ti člennou rodinu.

WC 1,6m2

ŠATNA 3,8m2

POKOJ 21,9m2

TECH.MÍSTNOST 5,1m2

HALA 8,9m2

oddělena od obývací části. Je to střední

JÍDELNA 14,7m2

VILLA 127 je dům, kde je kuchyň částečně

KUCHY 9,7m2

154 m2 970 m2 127 m2 237 m2

+2g

OBÝVACÍ POKOJ 26,3m2

Zastavěná plocha Obestavěný prostor Obytná plocha Užitná plocha

5 100 000 Kč

27 000 Kč

Vhodný na rovinatý či mírně svažitý pozeŠATNA 15,3m2

LOŽNICE 28,4m2

GARÁŽ 28,8m2

a šaten a střešní vikýře zvětšují využitelnou

KOUPLENA 7,0m2

Je v něm dostatek úložných prostor

PRACOVNA 13,2m2

mek a do dvoupodlažní okolní zástavby.

plochu podkroví.

BUNGALOv

008

www.atelier-villa.cz

009