Kanalizace a ČOV obce Paršovice Informace pro majitele nemovitostí a pokyny k vyplnění protokolu Vážení občané, v současné době probíhá příprava realizace výstavby nové splaškové kanalizace, která bude ukončena novou čistírnou odpadních vod (ČOV) na katastru obce Paršovice. Základní pokyny a informace pro odvodnění nemovitostí 1. Oddílná splašková kanalizace Do budované veřejné splaškové kanalizace mohou být zaústěny pouze splaškové odpadní vody (z kuchyně, koupelny, WC apod.). Je zakázáno do splaškové kanalizace vypouštět dešťovou vodu! Dešťová voda ze střech, zpevněných ploch dvorků atd. musí být odváděna mimo splaškovou kanalizaci stávajícím způsobem - nejlépe vsakem na pozemku vlastníka nemovitosti, odvodem do stávající dešťové kanalizace (pokud v blízkosti nemovitosti existuje) nebo zaústěním do silničních rigolů, svodnic a potoků. Také je do splaškové kanalizace zakázáno přivádět vody z hnojníků a odpadní vody od hospodářských zvířat (močůvka).
2. Veřejná část kanalizační přípojky Součástí stavby obecní splaškové kanalizace jsou také odbočení pro napojení jednotlivých objektů – kanalizační odbočky. To znamená, že každá nemovitost bude mít zřízeno své místo pro napojení a potrubí veřejné kanalizace bude vyvedeno stavební firmou na rozhraní veřejného a soukromého pozemku, kde bude ukončeno revizní šachtičkou. Kanalizační odbočka a revizní šachtička – je součástí stavby, tuto část nehradí majitel nemovitosti a je v majetku obce (není majetkem vlastníka nemovitosti). V odůvodněných případech, může jedna revizní šachtička sloužit pro zaústění více nemovitostí. V případě, že umístění revizní šachtičky nebude možné na obecním pozemku (např. z důvodu existence jiných inženýrských sítí), bude po dohodě s vlastníkem nemovitosti šachtička umístěna na soukromém pozemku – zejména z důvodu, aby vlastník nemovitosti nemusel při výstavbě své soukromé části křížit jiné sítě. V tomto případě bude nutné pro účely územního řízení získat souhlas tohoto vlastníka .
3. Soukromá část kanalizační přípojky Zřízení kanalizační přípojky od revizní šachty do objektu a propojení na stávající odpady je záležitostí vlastníka objektu – jedná se o soukromou kanalizační přípojku. Při stavbě kanalizační přípojky je nutno respektovat Stavební zákon, tzn. že každá přípojka musí mít projekt, příslušné povolení od stavebního úřadu (územní souhlas) a kolaudaci. Projekt kanalizační přípojky může vypracovat kterýkoliv oprávněný projektant.
1
Při objednávání projektů požadujte, aby projektant vyřídil veškerá vyjádření příslušných orgánů a organizací a vyřídil i příslušné povolení od stavebního úřadu. Vlastník objektu obdrží potvrzený projekt a příslušné povolení od stavebního úřadu. Teprve pak je možno zahájit stavbu kanalizační přípojky. Obec Paršovice Vám nabízí vyřízení potřebných formalit včetně nezbytné dokumentace za úhradu 500,- Kč / 1 nemovitost.
4. Několik důležitých technických zásad pro budování domovních přípojek splaškové kanalizace: 1) Do domovní přípojky splaškové kanalizace smí být odváděny pouze splaškové vody z domácností (z kuchyně, koupelny, WC, apod.). 2) Pro každou nemovitost bude nachystána pouze 1 kanalizační odbočka. 3) Více kanalizačních odboček se povoluje ve výjimečných, obcí předem schválených případech (např. mimořádně rozlehlý objekt, zvláštní překážky bránící jinému technickému řešení apod.). Nepožadujte tedy po projektantech zřizování více odboček pro svoji nemovitost. 4) Trasu soukromé domovní přípojky je vhodné volit přímou, co nejkratší a v jednotném sklonu. Je-li domovní přípojka dlouhá, zalomená nebo v malém sklonu, je nutno zřídit čistící šachty nebo alespoň vložit čistící kus. Přípojka musí být provedena jako vodotěsná. 5) Běžná kanalizační odbočka bude DN 150 mm, z PVC. Další pokračování potrubí (soukromá kanalizační přípojka) do domů může být z kameniny nebo z PVC a to stejného nebo menšího průměru (ne většího). Doporučuje se minimálně stejný profil z důvodu čištění. Při přechodu z kameniny na PVC je nutno použít originální přechodový kus, nestačí obetonování nebo zatmelení. Únosnost potrubí kanalizační přípojky PVC musí být min. SN8. 6) Sklon domovní přípojky z PVC DN 150 mm, by měl být minimálně 2 %. Menší sklon může způsobit ucpání potrubí usazeninami. 7) Do přípojky se nesmí vypouštět odpadní vody ze žumpy nebo septiku. (zákon č. 274/2001 Sb., paragraf 18 odst.4) a jeho novela č. 76/2006 Sb. a odpadní vody od hospodářských zvířat nebo hnojníků. 8) Potrubí musí žumpu obejít nebo projít, žumpa se vyčerpá a zasype se nezávadným materiálem (pískem, štěrkem apod.). 9) Pokud máte domovní ČOV, ta musí být zrušena a odhlášena na vodoprávním úřadu.
2
5. Povinnosti vlastníků nemovitosti legálně likvidovat svoje odpadní vody – stav po vybudování obecní splaškové kanalizaci Zákon o vodách č. 254/2001 Sb. ukládá všem majitelům domů zabezpečit nezávadnou likvidaci odpadních vod. Dle zákona č. 274/2001 Sb. a jeho novela č. 76/2001 Sb. O vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu, paragraf 3 odst. 8 může obec v přenesené působnosti rozhodnutím uložit vlastníkům stavebního pozemku nebo staveb, na kterých vznikají nebo mohou vznikat odpadní vody, povinnost připojit se na kanalizace v případech, kdy je to technicky možné. Vlastník kanalizace, nebo dle uzavřené smlouvy provozovatel, má právo dle paragrafu odst. 11 zákona č. 274/2001 Sb. a jeho novele č. 76/2001 Sb. na úplatu (stočné) za odvádění a čištění, případně zneškodňování, odpadních vod. Majitel nemovitosti provádějící zneškodňování odpadních vod vyvážením na pole, zahrady nebo vypouštěním do vodních toků se dopouští přestupku proti zákonu o vodách a hrozí mu vysoké sankce od vodoprávního orgánu nebo inspekce životního prostředí. Za povolené zneškodňování odpadních vod se dle zákona považuje vypouštění odpadní vody do domovní, nebo obecné kanalizace ukončené odpovídající čistírnou odpadních vod. Nebo může mít vybudovanou nepropustnou a zkolaudovanou jímku na odpadní vodu a také musí věrohodně prokázat vyvážení této jímky (nejlépe fakturou od firmy oprávněné k vyvážení a nezávadné likvidaci odpadních vod). Nebudou-li mít majitelé jímek tento doklad k dispozici nebo pokud dům jímkou nebude vybaven vůbec, hrozí vlastníkům nemovitostí do budoucna vysoké pokuty za znečišťování životního prostředí.
6. Postup při návrhu umístění kanalizační odbočky a revizní šachtičky Situování revizních šachtiček na kanalizačních odbočkách Situování šachtiček bude navrženo dle skutečného stavu odkanalizování nemovitostí dohodnutého s jejich majiteli, ale také s ohledem na prostorové možnosti dané stávajícími inženýrskými sítěmi. K zodpovědnému návrhu, který Vám bude co nejlépe vyhovovat, potřebujeme znát základní informace o stávajícím způsobu odkanalizování Vaší nemovitosti a o vedení a hloubce stávajících přípojek z Vašeho domu. Z tohoto důvodu Vám v předstihu cca 1 týden dodáme (do schránky) Protokol na kterém bude uveden i předpokládaný termín návštěvy našeho projektanta. Pořadník Přesný termín návštěvy je možné objednat – zapsáním do pořadníku, který bude k dispozici na obecním úřadu (pošta). Prosím, využijte v co největší míře tuto možnost, neboť bude šetřit Váš čas i čas projektanta. Při dešti nebo sněžení není z technických důvodů (rozmoknutí dokumentů) možné prohlídku uskutečnit a v tomto případě Vás budeme informovat o náhradním termínu návštěvy!!!
3
Vyplnění protokolu Zde, pokud možno v předstihu požadované informace uveďte. Před návštěvou projektanta si v předstihu zjistěte u Vaší nemovitosti: Umístění všech vývodů kanalizace z Vaší nemovitosti Hloubku těchto vývodů od terénu Profil a materiál Vaší kanalizace Umístění žumpy nebo septiku na Vašem pozemku (pokud existuje) Umístění ostatních inženýrských sítí na Vašem pozemku Představu o nejlepším umístění revizní šachtičky nové splaškové kanalizace u Vaší nemovitosti Zákres Vašeho stávajícího způsobu odvodnění nemovitosti do situace provede při návštěvě projektant. Pokud některé údaje nevíte, tak je nevyplňujte a počkejte na návštěvu projektanta firmy GAVA s.r.o., který Vás osobně navštíví, zkonzultuje a pomůže Vám s vyplněním protokolu a provede zakreslení stávající přípojky nebo způsobu odvodnění do situace. Předpokládaný termín návštěvy projektanta bude uveden na protokolu. Vyplněný protokol, prosím, předejte osobně nebo prostřednictvím zplnomocněné osoby naší pracovnici při osobní návštěvě a nezapomeňte na podpis všech vlastníků nemovitosti. Vyplněný a podepsaný protokol bude sloužit jako Vámi odsouhlasený návrh umístění revizní šachtičky i pro územní řízení. Pokud nebude z jakéhokoliv důvodu možné od vlastníka nemovitosti získat nebo projednat umístění kanalizační odbočky, bude revizní šachtička navržena projektantem. Umístění kanalizační odbočky je možné projednat i s jinou osobou, než je vlastník nemovitosti (např. nájemníci), vždy však tyto osoby musí být písemně zplnomocnění k jednání vlastníkem nemovitosti . Pokud se rozhodnete využít nabídky obce na hromadné vyřízení formalit s povolením Vaší soukromé kanalizační přípojky, projektant s Vámi při schůzce zároveň navrhne a zapracuje technický návrh Vaší plánované kanalizační přípojky. Pokud nebudete moci být v době projednání umístění kanalizační odbočky přítomni nebo pokud zmocníte k osobnímu projednání umístění odbočky např. nájemníky, prosím, domluvte si náhradní schůzku a podrobnosti schůzky s pracovníkem firmy GAVA s.r.o.: mobil: 602 776 177, nebo e-mailem
[email protected] Prosíme tímto všechny občany, kteří jsou dotčeny touto akcí, o aktivní spolupráci s projektanty, pokud o to budou požádáni. Děkuji a s pozdravem Ing. Pavel Brtník, GAVA s.r.o. – hlavní inženýr projektu
4
