KOMENTÁŘ k programu 27. veřejné schůze zastupitelstva města konané dne 18. září 2013 v klubovně tělocvičny ZŠ bod č. 1,2 - Dle programu bod č. 3 - Návrhová komise, ověřovatelé zápisu 4. Žádosti občanů a organizací a) Projednání požadavku fa. Stavoremont a.s. Hlubčická 2259/50a, Krnov, IČ: 25377973, zastoupené p.Jaroslavem Mohylou předsedou představenstva. Tato firma koupila bývalý areál opravárenských dílen lesní techniky na rozhraní katastru Město Albrechtice a Hynčice. Bylo zjištěno, že část místní komunikace ul.Leoše Janáčka a vodovodního řadu, které jsou v majetku města, leží na pozemcích této firmy. Z důvodu, že firma má v záměru výstavbu silniční váhy a nového oplocení bylo vedeno několikeré vzájemné jednání na uspořádání majetkoprávních vztahů. Nakonec bylo dohodnuto, že město by odkoupilo část pozemku cca o výměře cca 104m2 a provedlo částečnou přeložku vodovodu cca 40 m a to z důvodu výstavby silniční váhy. Výkresy skutečného geodetického zaměření a výkres návrhu nového stavu přikládáme. Současně bylo požádáno o právní vyjádření k danému případu. Stanovisko zašleme po jeho obdržení. RM obdržela stanovisko právníka města a dále poslední písemný návrh se situačním výkresem ze dne 22.8.2013 fa.Stavoremont k řešení dané situace (jsou přílohou tohoto zápisu). Na základě posledního návrhu fa Stavoremont ze dne 22.8.2013 a vyjádření právníka města, RM doporučuje, po projednání s fa Stavoremont, ZM schválit následující řešení: - odkoupení a prodej dle geometrického plánu části pozemků p.č. 1028/1 (koupě cca 79m2 vlastník fa Stavoremont) a p.č. 1027 (prodej cca 45m2 vlastník město Město Albrechtice) vše k.ú.Město Albrechtice, dle návrhu ze dne 22.8.2013 a to na základě znaleckého posudku za cenu v místě obvyklou, a to. - provedení částečné přeložky místní komunikace na náklady města, dle návrhu ze dne 22.8.2013 - uzavření smlouvy o věcném břemeni s fa Stavoremont na část vodovodního řadu procházející přes pozemek 1028/1, podle znaleckého posudku za cenu v místě obvyklou - přeložka vodovodu bude zajištěna na náklad osoby, která přeložku vyvolala tj. fa Stavoremont (výstavba silniční váhy) a to v souladu s § 24 zák.č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích ve znění platných předpisů. Hlasování o doporučení ZM schválit navržené řešení: pro 5, proti 0, zdržel se 0. Rada města doporučuje Zastupitelstvu města schválit řešení požadavku fa Stavoremont a.s., Hlubčická 2259/50a, 794 01 Krnov, IČ 25377973: - odkoupení a prodej, dle geometrického plánu, části pozemků p.č. 1028/1 (koupě cca 79m2 vlastník fa. Stavoremont) a p.č. 1027 (prodej cca 45m2 vlastník město 1
-
Město Albrechtice) vše k.ú.Město Albrechtice, dle návrhu ze dne 22.8.2013 a to na základě znaleckého posudku provedení částečné přeložky místní komunikace na náklady města, dle návrhu ze dne 22.8.2013 uzavření smlouvy o věcném břemeni s fa. Stavoremont na část vodovodního řadu procházející přes pozemek 1028/1, v případě úplatného zřízení věcného břemene podle znaleckého posudku přeložka vodovodu bude zajištěna na náklad osoby, která přeložku vyvolala tj. fa Stavoremont (výstavba silniční váhy) a to v souladu s § 24 zák.č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích ve znění platných předpisů.
5. Smlouvy a) Projednání a schválení protokolu komise pro otevírání obálek a hodnocení nabídek. Revitalizace retenční nádrže Celňák ve vztahu k zákonu se jedná o veřejnou zakázku podlimitní otevřené řízení. Jedná se o akci spolufinancovanou Fondem soudržnosti a SFŽP ČR, výzva č. 27, prioritní osa: zlepšování stavu přírody a krajiny, primární oblast podpory: Optimalizace vodního režimu krajiny identifikační číslo projektu: 16174835. Komise provedla posouzení nabídek z hlediska mimořádně nízké nabídkové ceny a zkonstatovala, že žádná z předložených nabídek neobsahuje mimořádně nízkou nabídkovou cenu. I když předložená nejnižší nabídka uchazeče Ekostavby Brno a.s.vykazuje nízkou cenu, po prověření jednotlivých položek komise zjistila, že nízké nabídkové položky jsou položkami, které se netýkají ani dodávky materiálu ani ocenění pracovních činností. Komise hlasovala o nutnosti zdůvodnění s počtem hlasů 3:2 pro nezdůvodňování. Odůvodnění stanovení nejúspěšnější nabídky Nabídka číslo 1 uchazeče Ekostavby Brno, a,s, nejlépe splnila požadavky zadavatele. Nabídka tohoto uchazeče je nabídkou nejvýhodnější z hlediska komplexního splnění daných kritérií. Zastupitelstvo města schválilo Protokol o posouzení kvalifikace a zprávu z posouzení hodnocení nabídek ze dne 11.7.2013 na projekt: „Revitalizace retenční nádrže Celňák“ a pověřila starostu podpisem smlouvy s vítězným uchazečem Ekostavby Brno, a.s., U Svitavy 2, 618 00 Brno.
6. Finanční záležitosti
a) Rozpočtové opatření č. 8/2013 – viz příloha Na základě změn v příjmech i výdajích města dochází k úpravě rozpočtu a to rozpočtovou změnou č. 8/2013 . Úprava se týká již schváleného rozpočtu a to v příjmech i ve výdajích. Ve výdajích se provádí úpravy mezi položkami a paragrafy dle rozpisu, zařazeny prostředky na projekt Rozšíření separace a odvoz bioodpadů, úprava rozpočtu u ukončených akcí jako je 2
dětský den, Štít Albrechtic. V příjmech je zařazena dotace na projekt Rozšíření separace a odvoz bioodpadů. Příjmy se zvyšují z částky 59 743 688 ,- Kč na částku 62 932 594,- Kč to je o 3 188 906 - Kč. Výdaje se zvyšují z částky 60 764 644 ,- Kč na částku 63 926 948,- Kč to je o 3 165 304,- Kč. Financování se snižuje o 23 602,- Kč. Zastupitelstvo města schválilo změnu rozpočtu Města Město Albrechtice roku 2013 rozpočtové opatření č. 8/2013 dle § 16, odst. 3, zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, v platném znění, se zvýšením rozpočtu v oblasti příjmů o 3 188 906,- Kč a výdajů zvýšení o 3 165 304,- Kč,financování se snižuje o 23 602,Kč. b) Za rok 2012 dle výkazu zisku a ztrát (část výsledovka středisková – provoz) byly vykázány na provoz základní školy náklady ve výši 5 757 693,25 Kč ( v roce 2011 - 5 386 108,57 Kč). Po odečtu výdajů na školní družinu a školní jídelnu a jiných nezahrnutých výdajů a po odpočtu dotace jsou neinvestiční náklady za rok 2012 4 309 669,27 Kč ( v roce 2011 3 816 723,71 Kč). Přepočtený stav žáků je 353. (rok 2011 - 353) Náklady na jednoho žáka jsou tedy ve výši 10 932,54 Kč ( v roce 2011 - 10 812,25 Kč) . V roce 2011 byl schválen zastupitelstvem města příspěvek ve výši 4 500,- Kč na žáka obcím, ve kterých není zajištěna školní docházka a děti z těchto obcí navštěvovali naší školu. Doporučujeme zastupitelstvu s ohledem na vyšší náklady za rok 2012 schválení příspěvku na neinvestiční náklady na žáka za rok 2012 ve výši 5 000,- Kč. Celkový příjem za školné od obcí by činil 272 500,- Kč. Od roku 2013 se již neinvestiční náklady na žáka nebudou účtovat, tyto příjmy jsou zohledněny v daňových příjmech, které město dostává. Zastupitelstvo města schválilo příspěvek na neinvestiční náklady za rok 2012 ve výši 5 000,Kč na jednoho žáka.
7. Pozemky – záměry, prodeje REVOKACE a) Revokace záměru prodeje pozemku p.č. 42/1 části, výměra dle GP, a revokace prodeje pozemku p.č. 42/1 části „a“ o výměře 182 m2, k.ú. Česká Ves u Města Albrechtic. - Prodej byl schválen panu Patriku Záhumenskému, Česká Ves 91, Město Albrechtice. Pan Záhumenský požádal o odložení prodeje ze zdravotních důvodů do dubna 2013. Pozemek nebyl do současné doby zaplacen a p. Záhumenský již není vlastníkem nemovitosti Česká Ves 91. Přijaté usnesení: schválilo revokaci usnesení 11/7/180 z 7. zasedání ZM dne 22.6.2011 schválení záměru prodeje pozemku p. č. 42/1 části, výměra dle GP, ostatní plocha, jiná plocha, k.ú. Česká Ves u Města Albrechtic. Přijaté usnesení: schválilo revokaci usnesení 11/10/284 z 10. zasedání ZM dne 23.11.2011 schválení prodeje pozemku p.č.42/1 část „a“ o výměře 182 m2, k.ú. Česká Ves u Města Albrechtice panu Patriku Záhumenskému, Česká Ves 91, 793 95 Město Albrechtice za celkovou cenu 11 805,- Kč včetně vynaložených nákladů. 3
ZÁMĚR PRODEJE POZEMKŮ b) Záměr prodeje pozemku p.č. 817 o výměře 89 m2, zahrada, k.ú. Město Albrechtice O prodej žádá p. Zdeněk Caisberger, Čs. Legií 6, Město Albrechtice Pozemek je součástí jeho zahrady. Část pozemku je součástí zahrady p. Hešnauera, Čs. Legií 115/4, který písemně souhlasil s prodejem celého pozemku p. Caisbergerovi. Stavební úřad (Ing. Vopelka), odbor VV( p. Vávra), samospráva( Ing. Vavera), Kabelová televize ( p. Holub), Služby obce s.r.o.( p. Berkovec) – nemají k prodeji připomínky Cena pozemku 89 m2x 60,- Kč + 700(znalecký posudek)+500,-(sepsání KS)+ 264,(4% daň z prodeje) = celkem 6.804,- Kč Přijaté usnesení: schválilo - neschválilo záměr prodeje pozemku p.č. 817 o výměře 89 m2, zahrada, k.ú. Město Albrechtice c) Záměr prodeje pozemku p.č. 1/1 o výměře 100 m 2, zahrada, k.ú. Česká Ves u Města Albrechtic - O prodej žádá p. Rudolf Nowak, Čsl. Armády 2857/3, Karviná pozemek má v pronájmu - Stavební úřad (Ing. Vopelka), odbor VV( p. Vávra), samospráva( Ing. Vavera), kabelová televize ( p. Holub), Služby obce s.r.o.( p. Berkovec) – nemají k prodeji připomínky - Cena pozemku 100 m2x 50,- Kč + 700(znalecký posudek)+500,-(sepsání KS)+ 248,(4% daň z prodeje) = celkem 6.448,- Kč Přijaté usnesení: schválilo - neschválilo záměr prodeje pozemku p.č. 1/1 o výměře 100 m2, zahrada, k.ú. Česká Ves u Města Albrechtic
ODKOUPENÍ POZEMKU d) Odkoupení pozemku p.č. 214/7, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 112 m 2 a pozemku p.č. 214/8 o výměře 283 m2, orná půda, k.ú. Město Albrechtice. Jedná se o pozemky pod ČOV a kolem ČOV, užívané městem, které jsou ve vlastnictví p. Oldřicha Brady, Celní 433/52, Město Albrechtice Cena 112 x 100,- Kč + 283 x 60,- Kč = 28.180,- Kč Přijaté usnesení: schválilo odkoupení pozemku p.č. 214/7, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 112 m 2 a pozemku p.č. 214/8 o výměře 283 m2, orná půda, k.ú. Město Albrechtice od p. Oldřicha Brady, Celní 433/25, Město Albrechtice za celkovou cenu 28.180,- Kč. PRODEJ POZEMKŮ e) Prodej pozemku p.č. 37, TTP, o výměře 719 m2 , p.č. 38, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 384 m2 a p.č. 63/1 část „a“ , TTP o výměře 210 m2, k.ú. Linhartovy 4
o prodej žádá p. Martin Mužík, Opavická 7, M-Alce. Pozemky sousedí s jeho pozemky. Záměr prodeje byla schválen usnesením 13/25/575 a 13/25/576 na 25. ZM dne 22.5.2013 Vyvěšeno na úřední desce od 13.6.2013 do 1.7.2013 cena: (210x30)+(719x30)+(384x30)+700(znalecký posudek)+500,-(sepsání KS)+ 1.820,- (4% daň z prodeje) = celkem 47.250,- Kč Přijaté usnesení: schválilo - neschválilo prodej pozemků p.č. 37, TTP, o výměře 719 m2 , p.č. 38, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 384 m2 a p.č. 63/1 část „a“ , TTP o výměře 210 m2, k.ú. Linhartovy panu Martinu Mužíkovi, Opavická 7, 793 95 Město Albrechtice za celkovou cenu 47.250,- Kč včetně vynaložených nákladů. f) Bezúplatný převod pozemku p.č. 2313/1 o výměře 1 830 m 2, ostatní plocha, ostatní komunikace od Státního pozemkového úřadu, Husinecká 1024/11a, 13000 Praha. Přijaté usnesení: schválilo - neschválilo bezúplatný převod pozemku p.č. 2313/1 o výměře 1 830 m 2, ostatní plocha, ostatní komunikace od Státního pozemkového úřadu, Husinecká 1024/11a, 13000 Praha.
8. Projednání studie využitelnosti II. NP domu č.p. 21/20 Projednání zadávací „Studie využitelnosti II.NP Měšťanského domu č.p. 21/22 Město Albrechtice“ dodanou společností STUDIO-D Opava s.r.o., 747 74 Holasovice 171. ( Z veřejné výzvy na vypracování zakázky malého rozsahu „Studie využitelnosti II.NP Měšťanského domu č.p. 21/22 Město Albrechtice“ vyhlášené dne 5.6.2016 se do lhůty pro podání nabídek dne 15.8.2013 přihlásila jediná nabídka společností STUDIO-D Opava s.r.o.. Nabídka byla dodána v požadovaném termínu. Bohužel je třeba také konstatovat, že jsme písemně přímo vyzvali celkem tři místní projektanty k účasti v soutěži, z nichž jeden se omluvil hned po obdržení výzvy, druhý se nezúčastnil z pracovní vytíženosti a třetí nereagoval.) Hlasování o doporučení ZM předloženou studii projednat: pro 5, proti 0, zdržel se 0. Rada města doporučila zastupitelstvu města projednat předloženou „ Studii využitelnosti II.NP Měšťanského domu č.p. 21/22 Město Albrechtice“ společností STUDIO-D Opava s.r.o., 747 74 Holasovice 171. 9. Společná prohlídka zrekonstruovaných prostor domu č.p.21/20
5
